Có 168 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Khương Đình, Phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Tòa
0949 109 ***- Nguyễn Dịu
---------
CCMN THANH XUÂN - NHỎ TIỀN NHIỀU KHÁCH - 9 Phòng KK - DÒNG TIỀN 45TR/ THÁNG
Ngõ thông thẳng tắp,
Thiết kế:
-Tầng 1: Để xe, máy giặt máy sấy, 1 phòng.
-Tầng 2-5: Mỗi tầng 2 Phòng.
Mô tả:
-Xung quanh là các
+
---
#BánNhà #HàNội #ThanhXuân #KhươngĐình #BiệtThự #MặtPhố #VănPhòng #CCMN #
Chuyên
Tư Vấn Từ Tâm - Uy Tín Tạo Nên Thương Hiệu!
BÁN
+ Gần phố, thoáng trước sau.
+ Sổ vuông, sẵn giao dịch.
Thiết kế.
Tầng 1: khách + thờ+ bếp để xe.
Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng. Trước sau đều có cửa sổ thoáng sáng.
Tầng 5: làm kho+ sân phơi ( 2 phòng)
+
+
Cần
Nhà bán cách mặt phố 30 m tiện ích bạt ngàn.
Nhà bán thông với nhiều tuyến phố Thượng Đình, Vũ Tông Phan, Khương Trung,
Mọi thông tin chuẩn tránh mất thời gian 2 bên.
M.G và QC
- Vị Trí: Khu vực trung tâm Thanh xuân. Trước nhà
- Thiết kế:
Tầng 1: Để xe, Phòng khách, bếp,
Tầng 2,3: 2 ngủ cầu thang giữa
Tầng 4: 1
NHÀ DÂN XÂY ĐẸP- Ở LUÔN- TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN
-Nhà đang
-
Mô tả:
-Vị trí đẹp,
-Nhà dân tự xây vô cùng chắc chắn, công năng sử dụng đầy dủ
-Chủ thiện chí tặng lại nội thất, khách chốt thành công chỉ việc xách
-
Nhà đẹp Khương Đình 63
- Nhà đẹp hai thoáng trước sau, tặng nội thất,
+ Trung tâm
+ Vị trí nhà đẹp, ngõ nộng, rộng rãi, gần
+ Nhà đẹp long lanh, tặng nội thất, khách về ở luôn.
+ Nhà hai thoáng trước sau,
+ Thiết kế:
- Tầng 1: Sân nhỏ để xe, Khách Bếp.
- Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 ngủ
- Tầng 4: Phòng thờ sân phơi, trồng rau cây hoa...
+ Có giếng trời, phòng nào cũng có cửa sổ thoáng sáng.
+
Trung tâm
Có thể
- Tiện ích gần
- Các chợ,
- Khu vực gần
- Giao thông tiếp giáp Vũ Tông Phan, Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển, Kim Giang...
-
Khương Đình DT: 43
+ Nhà cách
+ Xung quanh tiện ích đầy đủ.
+ Tương lai đường bờ sông cải tạo xong giá tăng cao.
+ Thiết kế:
Nhà xây 6 tầng.
- Tầng 1: Phòng khách, bếp rộng,
- Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 1 phòng khép kín.
- Điều hòa,
+
Giá chỉ hơn: 5
Chính chủ bán
Vị trí trước nhà thoáng sáng, gần phố, giao thông thuận tiện.
Ngõ to, rộng.
Tổng 8 phòng đang cho thuê, lúc nào cũng kín phòng, doanh thu gần 30tr/ tháng.
Giá: 4.5
- KHƯƠNG ĐÌNH -THANH XUÂN - NHÀ MỚI ĐẸP - Ở NGAY - ĐẦY ĐỦ TIỆN ÍCH
+ Vị trí ngõ nông, nhà thoáng, khu
+ Nhà thiết kế hiện đại, còn mới đẹp, khách mua về ở
- Tầng 1: Để xe, bếp.
- Sàn lửng: Phòng khách.
- Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng cầu thang
- Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.
+
2 THOÁNG, GẦN PHỐ, NHÀ ĐẸP Ở NGAY ĐÓN TẾT
+ 2 MẶT THOÁNG TRƯỚC SAU, NGÕ TO HƠN PHỐ (ngõ
+ Nhà mình thiết kế mỗi tầng hai phòng cầu thang giữa, 1
+Tổng 4
- Tầng 1: Để xe,
- Tầng 2: Khách, 1
- Tầng 3: 2
- Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi. (Có thể bố trí thành
SIÊU PHẨM ĐẸP LONG LANH - THIẾT KẾ LỆCH TẦNG HỢP LÝ - 2 THOÁNG -
Vị trí đẹp, gần
Nhà
+ Thiết kế:
- T1: Để xe, bếp + sân vườn.
- T2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng.
+
chuyên tư vấn nhà đất khu vực thanh xuân ,hà đông cầu giấy , đống đa
SIÊU PHẨM THIẾT KẾ LỆCH TẦNG, 2 THOÁNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Gần
Giao thông thuận tiện, gần
Gần trường học, chợ, siêu thị, nhà hàng, quán café
Gần các khu vui chơi, công viên, sân bóng, nhà thi đấu
THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI:
Tầng 1: Sân để xe +
Tầng 2: Phòng Khách + 1
Tầng 3: 2
Tầng 4: Phòng thờ + Sân phơi
Xem thêm chi tiết tại: https://guru.batdongsan.com.vn/p/d44dc5cc88596aa3
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu
Bán nhà Khương Đình Thanh Xuân, phân lô,
Nhà đẹp Thanh Xuân - sổ phân lô -
+ Vị trí TT
+ Xung quanh tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì. Khu dân trí cao,
+ Nhà 4 tầng chủ xây khung cột chắc chắn, thiết kế đẹp, phòng nào cũng có cửa sổ thoáng sáng.
+ Khách thiện chí chủ tặng lại nội thất.
* Thiết kế:
+ Tầng 1: Để xe, PK, bếp, vệ sinh.
+ Tầng 2,3: Mỗi tầng 2
+ Tầng 4: Phòng thờ rộng, sân phơi, khu vực trồng cây.
-
Hiếm. Bán nhà Khương Đình 40
Nhà dân xây cực chắc chắn, chủ mới có thể thêm tầng vì có cột chờ.
- Nhà thiết kế 4T, 4
- Khu vực
- Khe thoáng, phòng nào cũng có cửa sổ.
- Vừa ở vừa cho thuê
- Chủ có thể tặng lại toàn bộ nội thất nếu khách thiện chí.
- Tiện ích ngập tràn, công năng tối đa.
+
(Cam kết thông tin trên là chuẩn xác - miễn tiếp môi giới và trung gian).
Mr Hải:
Chuyên
Chỉ 3.8
Sổ phân lô -
+ Vị trí vô cùng thuận lợi ngõ thông
+ Nhà xây chắc chắn,
+ Giao thông thuận lợi di chuyển Khương Trung, Hoàng Văn Thái, Vương Thừa Vũ, Kim Giang, Định Công, Lê Trọng Tấn, Nguyễn Trãi, Vương Thừa Vũ, Khương Hạ, Vũ Tông Phan, Khương Đình, Thượng Đình, Chính Kinh, Cự Lộc, Vũ Trọng Phụng, Giáp Nhất, Royal City, Quan Nhân.
+
+
(Không tiếp môi giới, đầu tư).
Chỉ 5
Sổ phân lô -
+ Vị trí vô cùng thuận lợi ngõ thông
+ Nhà xây chắc chắn,
+ Giao thông thuận lợi di chuyển Khương Trung, Hoàng Văn Thái, Vương Thừa Vũ, Kim Giang, Định Công, Lê Trọng Tấn, Nguyễn Trãi, Vương Thừa Vũ, Khương Hạ, Vũ Tông Phan, Khương Đình, Thượng Đình, Chính Kinh, Cự Lộc, Vũ Trọng Phụng, Giáp Nhất, Royal City, Quan Nhân.
+
+
(Không tiếp môi giới, đầu tư).
DT 48
Nhà mặt ngõ, ngõ thông tứ tung.
Thiết kế 5 tầng:
- Tầng 1: Phòng khách, bếp,
- Tầng 2,3,4: 2 ngủ thoáng,
- Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.
Giá mua bán nhà tại Khương Đình luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Đường Khương Đình nói riêng và bất động sản Quận Thanh Xuân nói chung. Bởi vì:
Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Khương Đình hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.
Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Đường Khương Đình sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Đường Khương Đình, tránh trường hợp bị mua “hớ”.
Sau đây, Thoculand xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Đường Khương Đình chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:
Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Khương Đình, Thanh Xuân. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Đường Khương Đình một cách chính xác.
Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.
Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Khương Đình bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Khương Đình khác trong cùng phân khúc.
Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Đường Khương Đình cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Khương Đình một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.
Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Đường Khương Đình, Quận Thanh Xuân mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Khương Đình.
Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Đường Khương Đình phù hợp.
Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Khương Đình một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.
Tại Khương Đình, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Khương Đình đang tăng dần.
Nhà mặt phố Khương Đình là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.
Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.
Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.
Giá bán của nhà hẻm Khương Đình có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.
Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Đường Khương Đình với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ Thoculand.vn để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Khương Đình, Thanh Xuân.
Mua nhà xây sẵn tại Khương Đình và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.
Thị trường bất động sản hiện nay tại Khương Đình cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Khương Đình, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.
Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Khương Đình, Thanh Xuân và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.
Nhà chính chủ Khương Đình do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).
Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Khương Đình để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.
Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.
Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.
Với nhà tại Khương Đình, Thanh Xuân tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.
Mua nhà xây sẵn tại Khương Đình hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ.
Một công ty bất động sản có thể giúp bạn kiếm được số tiền lớn nhất khi bán nhà Đường Khương Đình. Tuy nhiên, nếu chọn phải công ty môi giới không uy tín có thể khiến bạn mất một khoản tiền đáng kể. Vì vậy, bạn nên trao đổi với người thân hoặc các thành viên trong gia đình hoặc những người có hiểu biết về lĩnh vực này để có quyết định tốt nhất.
Có nhiều người cố gắng tự bán nhà nhưng cuối cùng lại phải nhờ đến sự giúp đỡ của một đại lý bất động sản chuyên nghiệp. Việc tự bán nhà Khương Đình có thể tốn nhiều thời gian, công sức và tiền bạc mà không mang lại kết quả như mong muốn. Việc tự bán nhà có nghĩa là bạn phải tự tiếp thị ngôi nhà của mình tới khách hàng và phải đối mặt với nhiều chi phí khác cũng như các thủ tục pháp lý. Mặc dù việc tự bán nhà có thể giúp tiết kiệm chi phí, nhưng bạn cũng có thể mất các chi phí không đáng có cho việc tiếp thị và các chi phí phát sinh khác.
Ngôi nhà tại Khương Đình, Thanh Xuân của bạn có thể được bán ngay khi đưa ra thị trường hoặc sau một khoảng thời gian dài hơn. Không ai có thể chắc chắn rằng ngôi nhà sẽ bán được nhanh chóng.
Nếu bạn cần bán nhà Đường Khương Đình nhanh để có tiền mua căn nhà khác, thì đừng xem xét các căn nhà mới trước khi bán được ngôi nhà hiện tại.
Nếu bạn biết rằng ngôi nhà hiện tại có thể bán được nhanh chóng, hãy lên kế hoạch tìm kiếm ngôi nhà mới, chuẩn bị nơi ở và chuyển nhà trước khi đưa ngôi nhà hiện tại ra thị trường.
Để biết giá trị thực của căn nhà, bạn nên tìm hiểu giá của các căn nhà bán Khương Đình khác xung quanh, tham khảo ý kiến từ các đại lý bất động sản khác và tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo và bảo trì ngôi nhà.
Nếu bạn tính được các chi phí này, bạn sẽ xác định được giá trị thực của ngôi nhà. Một người môi giới chuyên nghiệp có thể dựa vào kinh nghiệm để đưa ra mức giá hợp lý.
Nếu bạn đòi giá quá cao và phải giảm giá nhiều lần so với mức ban đầu, người mua có thể nghĩ rằng bạn đang cần bán nhà gấp.
Nếu bạn chi tiền để thay thế các đồ dùng hỏng và nâng cấp đồ đạc trong nhà, bạn có thể đưa ra mức giá cao hơn cho ngôi nhà.
Hầu hết những nhà đầu tư sửa chữa nhà từ tình trạng kém sang nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền họ bỏ ra để sửa chữa. Nếu ngôi nhà tại Khương Đình mà bạn định bán nằm ở khu vực có nhiều người mua, bạn nên xem xét việc sửa chữa trước khi đưa ra thị trường.
