Có 30 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Định Công Hạ, Phường Định Công, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Chỉ 4.5
Sổ phân lô -
+ Vị trí vô cùng thuận lợi ngõ thông, tiện
+ Nhà xây chắc chắn,
+ Giao thông thuận lợi di chuyển Bùi Xương Trạch, Định Công Thượng, Nguyễn Lân, Trần Hòa, Kim Giang, Khương Trung, Hoàng Văn Thái, Vương Thừa Vũ, Kim Giang, Định Công, Lê Trọng Tấn, Khương Hạ, Vũ Tông Phan, Khương Đình, Thượng Đình
+
+
(Không tiếp môi giới, đầu tư).
Bán nhà siêu rẻ! Ơi phố Định Công Hạ - Hoàng Mai, Vị trí víp, nhà mặt ngõ
Vị trí nhà siêu víp - ngõ
Nhà 4T xây kiên cố, gần phố ngõ
Xin
Bán
Nhà mới ở ngay - ngõ 3 gác tránh -
Nhà xây 5T mới long lanh chỉ việc ở, ngõ thông 3 gác tránh, cách 100m ra ngõ
Xin
Chỉ cần bỏ ra 1
Chính chủ bán nhà mới hoàn thiện xây mới,
Tiện ích: Gần
Vị trí:
- Nhà mặt ngõ Định Công Hạ, đi bộ vài bước ra hồ Định Công thoáng mát.
- View thoáng, gần sân bóng,
-
- Khu vực tiềm năng phát triển.
Hỗ trợ vay
+ Cần
+
+ Vị trí: Nhà bán nằm trong ngõ 99 Định Công Hạ,
+ Nhà nằm gần phố, gần hồ,
+ Thiết kế: Nhà xây theo thiết kế hiện đại đẹp và đầy đủ công năng sử dụng, nội thất đẹp và sang trọng.
+ Tầng 1: Phòng khách, bếp, VS.
+ Tầng 2: 1
+ Tầng 3.4: Mỗi tầng 2 phòng,
+ Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.
+
+
Bán nhà #ĐỊNH_CÔNG_HẠ #HOÀNG_MAI -
DT 35
- Vị trí đẹp, trước nhà rộng, thoáng, Ôtô đỗ cổng, nhà còn mới đẹp, khách về chỉ vc ở luôn
+ Tầng 1; p khách, bếp,
+ Tầng 2; 1 p ngủ rộng,
+ Tầng 3,4; tổng 4 p ngủ,
+ Tầng 5: p thờ, sân phơi.
-
-
Bán nhà đẹp! Định Công Hạ, ngõ trước nhà 3m, cách
Hai thoáng trước sau - nhà đẹp dân xây - khung cột chắc chắn - một bước ra
Mô tả: Nhà dân tự xây cực kỳ chắc chắn khung cột bê tông kiên cố, khách mua về chỉ việc ở luôn.
Thiết kế:
Tầng 1: Phòng khách bếp
Tầng 2, 3: Mỗi tầng hai
Tầng 4: Phòng thờ sân phơi. Khuôn viên cây xanh rộng thoáng.
Vị trí: Trước nhà
Xin
Chủ Cần
View thoáng, đi bộ vài bước chân ra hồ Định Công. Gần nhà là trường học từ
Hai thoáng trước sau - nhà đẹp dân xây - khung cột chắc chắn - một bước ra mặt phố
Mô tả:
+
+
+ Thiết kế: Nhà dân tự xây cực kỳ chắc chắn khung cột bê tông kiên cố, khách mua về chỉ việc ở luôn.
- Tầng 1; phòng khách, bếp,
- Tầng 2; 1
- Tầng 3,4; tổng 4
- Tầng 5: phòng thờ, sân phơi.
+ Thuận lợi
+ Chủ trả nợ cần
+Thuộc khu dân trí cao,
+
Bán nhà
Nhà đẹp - thông số vàng - gần phố - ngõ
Nhà dân xây 4T*4N khung cột kiên cố, gần õ tô, trước nhà 3 gác tránh, gần
Xin
Bán nhà đẹp phố Định Công Hạ-Trần Hoà- Hoàng Mai-Thanh Xuân,Gần phố,Ngõ
VỊ TRÍ NHÀ ĐẸP- LÔ GÓC- 2 THOÁNG - NGÕ
Mô tả:
Nhà xây 5T*3N mới tinh đẹp long lanh, 2 thoáng, ngỗ thông các ngả,
📕
Xin
Phân lô
Nhà 65
- Nhà 4 tầng xây đẹp,
-
- Chủ hiền lành, thiện chí bán.
-
Nhà Định Công Hạ - lô góc - ngõ
DT 40
Vị trí:
-
- Nhà nằm mặt ngõ Định Công Hạ
- Nhà khung cột chắc chắn, nội thất đồ gỗ tốt.
Thiết kế:
+ Tầng 1: P. Khách,
+ Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 P. Ngủ, VS.
+ Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.
+
+
-
Việc tham khảo giá bán nhà Định Công Hạ là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau :
Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Định Công Hạ, Hoàng Mai trước khi mua là rất cần thiết.
Việc tham khảo giá nhà Định Công Hạ cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.
Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Định Công Hạ trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.
Tham khảo giá bán nhà Đường Định Công Hạ trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:
Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Định Công Hạ, Quận Hoàng Mai thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Định Công Hạ tại thời điểm đó hay không.
Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Định Công Hạ. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.
Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Định Công Hạ trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.
Sau đây, Thoculand xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Đường Định Công Hạ chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:
Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Định Công Hạ, Hoàng Mai. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Đường Định Công Hạ một cách chính xác.
Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.
Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Định Công Hạ bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Định Công Hạ khác trong cùng phân khúc.
Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Đường Định Công Hạ cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Định Công Hạ một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.
Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Đường Định Công Hạ, Quận Hoàng Mai mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Định Công Hạ.
Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Đường Định Công Hạ phù hợp.
Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Định Công Hạ một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.
Nhà mặt tiền Đường Định Công Hạ là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.
Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Định Công Hạ. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Định Công Hạ sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên
Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Định Công Hạ với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Định Công Hạ để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp.
Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Định Công Hạ. Nhà ngõ tại Định Công Hạ có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.
Mua nhà trả góp Đường Định Công Hạ là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Định Công Hạ khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.
Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Định Công Hạ đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:
Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Định Công Hạ, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.
Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Định Công Hạ trước và tích lũy tiền để xây nhà sau
Nếu mua nhà xây mới tại Đường Định Công Hạ, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.
Tại Định Công Hạ, Hoàng Mai tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.
Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích, bạn hãy thử áp dụng để bán nhà Định Công Hạ nhanh chóng và với mức giá tốt nhất nhé!
Những nhà môi giới bất động sản đã tích lũy nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, và vì vậy, họ có thể giúp bạn bán nhà tại Đường Định Công Hạ dễ dàng và nhanh chóng.
Qua quá trình hoạt động, họ đã xây dựng được mạng lưới khách hàng sẵn có, giúp tìm ra những khách hàng có nhu cầu thực sự muốn tìm mua nhà tại Định Công Hạ, Hoàng Mai. Đặc biệt, họ có hiểu biết sâu về thị trường, giúp bạn xác định giá trị căn nhà của mình với mức giá tốt nhất.
Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới. Do đó, bạn cần cẩn thận trong việc lựa chọn một nhà môi giới phù hợp để tránh rơi vào những tình huống không mong muốn.
Để thu hút khách hàng đang có nhu cầu tìm mua nhà tại Định Công Hạ, bạn nên cung cấp đầy đủ thông tin về ngôi nhà. Bao gồm vị trí, diện tích, giá cả, giấy tờ pháp lý, hướng nhà, trang bị nội thất có sẵn, tiện ích xung quanh,...
Hình ảnh căn nhà đẹp, rõ ràng, sắc nét cũng rất quan trọng. Bạn nên cung cấp hình ảnh chi tiết từ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh để người mua dễ dàng hình dung căn nhà bán tại Định Công Hạ như thế nào, có phù hợp với yêu cầu của họ không.
Ngoài ra, bạn hãy đăng tin rao bán nhà chính chủ tại Định Công Hạ trên các website bán nhà trực tuyến, các hội nhóm trên mạng xã hội,... Các kênh này sẽ giúp bạn tiếp cận thêm nguồn khách hàng và tham khảo lựa chọn được mức giá bán tốt nhất cho ngôi nhà của mình.
Trước khi đón khách đến xem ngôi nhà bán ở Định Công Hạ, bạn nên dọn dẹp, làm sạch những vết bẩn, sắp xếp căn nhà gọn gàng ngăn nắp. Loại bỏ những món đồ không cần thiết hoặc đã cũ, sửa chữa hoặc thay mới một số đồ nội thất trong nhà. Khách hàng không muốn mua một căn nhà mà phải tiêu tốn nhiều tiền để sửa chữa sau đó. Sự tươi mới và hoàn thiện của căn nhà sẽ giúp tăng giá trị cho nó.
Đặc biệt, hãy kiểm tra hệ thống chiếu sáng và thay thế những bóng đèn không hoạt động hoặc đã hỏng. Hệ thống cấp, thoát nước cũng cần được kiểm tra xem có bị rò rỉ ở đâu không. Một căn nhà với ánh sáng đầy đủ, hạ tầng tốt sẽ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và thoải mái, điều mà bất kỳ khách mua nhà Định Công Hạ nào cũng đều mong muốn.
Vẻ bề ngoài của căn nhà là yếu tố quan trọng trong quá trình bán nhà Định Công Hạ chính chủ và ảnh hưởng đến giá trị của nó. Hầu hết khách hàng mua nhà Định Công Hạ đều quan tâm đến diện mạo của căn nhà. Vì vậy, bạn nên trang trí ngôi nhà của mình bằng những chậu cây cảnh xanh tươi để tạo không gian mát mẻ và đầy sức sống.
Hãy chọn những chậu cây nhỏ, không quá lớn, có màu xanh tươi, ít rụng lá và yêu cầu ít nước để giảm công việc dọn dẹp và chăm sóc cây cối. Bạn có thể đặt chậu cây như xương rồng, sen đá, trầu bà, trường sinh trên khung cửa sổ, kệ treo tường và bàn để tạo điểm nhấn cho không gian của căn nhà bán tại Đường Định Công Hạ, Quận Hoàng Mai.
Không nên để thú cưng của bạn trong ngôi nhà đang được rao bán tại Định Công Hạ. Bởi có khả năng một trong số khách hàng có dị ứng với chó, mèo hoặc không muốn có lông thú cưng rơi lên ghế sofa, sàn nhà hoặc gây bẩn cho không gian. Vì vậy, trước khi đón khách đến xem nhà bán khu vực Định Công Hạ, hãy đưa thú cưng của bạn đến một nơi khác và dọn dẹp mọi thứ liên quan.
Chi tiết nhỏ này thường bị bỏ qua, nhưng nó lại rất quan trọng. Khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái hơn nếu dễ dàng tìm thấy nhà bán Đường Định Công Hạ của bạn (trong trường hợp không có môi giới hướng dẫn). Hãy treo biển số nhà ở cổng nếu có hoặc trên cửa lớn mà không bị che khuất bởi cây cối hay vật che phủ.
