Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Đặng Văn Ngữ, Phường Trung Tự, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Có 21 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Đặng Văn Ngữ, Phường Trung Tự, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà 5 tầng, 37 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đặng Văn Ngữ - Đống Đa, giá 4,95 tỷ

      4.95 tỷ 37 m2 133,79 triệu/m2

      + Nhà sát vách khu Ngoại giao đoàn, dân trí cao,

      View Hồ Đắc Di, hưởng trọn tiện ích.

      + MT rộng, nhà thoáng, phân khúc hiếm nhà mới độc lập.

      + Ngõ thoáng, 2 nhà để vài xe máy trước nhà thoải mái.,

      + Chủ xây tâm huyết, thiết kế tỉ mỉ, chủ có tiếng, xây nhà chất lượng đảm bảo. ,

      + Nhà ngõ thông nhiều lối đi, ô đỗ cách nhà 20m.

      - Tầng 1: Khu để xe, Pk, bếp,  toilet.

      - Tầng 2,3,4 : Mỗi tầng 1  phòng ngủ rộng,  toilet.

      - Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.

      bìa đỏ chính chủ , sẵn sàng giao dich.

      hotline em Hà0347 571 *** để đc tư vấn nhiệt tình tận tâm hết mình xem nhà free 24/24.

      Đường Đặng Văn Ngữ, Phường Trung Tự, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đặng Văn Ngữ - Đống Đa, giá 4,95 tỷ

      4.95 tỷ 30 m2 165 triệu/m2

      Thiết kế.

      - Tầng 1: Khu để xe, Pk, bếp,  toilet.

      - Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1  phòng ngủ rộng,  toilet.

      - Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.

      Nhà sát vách khu Ngoại Giao Đoàn, dân trí cao.

      Ăn sáng view hồ, phê view hồ, bia hơi view hồ... Làm gì bạn cũng đc thưởng thức vẻ đẹp thơ mộng nứt tiếng của hồ Xã Đàn, rảnh rỗi ngồi câu ít cá cải thiện bữa cơm đầm ấm bên gia đình trong ngôi nhà nhỏ mới đẹp 5 tầng! Hưởng trọn tiện ích.

      MT rộng, nhà thoáng, phân khúc hiếm nhà mới độc lập.

      Chủ xây tâm huyết, thiết kế tỉ mỉ, chủ có tiếng, xây nhà chất lượng đảm bảo.

      Đường Đặng Văn Ngữ, Phường Trung Tự, Đống Đa, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà riêng 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đặng Văn Ngữ - Đống Đa, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 60 m2 141,67 triệu/m2

      - Vị trí nhà tọa lạc trên con phố an sinh hội đỉnh cao bậc nhất Q. Đống Đa. giao thông vô cùng thuận lợi, tiếp giáp các tuyến phố chính của thủ đô: Phạm Ngọc Thạch, Xã Đàn, Hồ Đắc Di, Nguyễn Lương Bằng, Ô chợ Dừa, Nam Đồng...dân trí văn minh, an ninh cực tốt. nhà gần hồ, gần công viên, giáp các khu tập thể nên sân chơi cực nhiều. trước nhà thoáng sáng, ngõ nông, rộng.

      - Nhà khung cột chắc chắn xây 4 tầng 4 ngủ cực rộng đầy đủ công năng sử dụng

      - bìa đỏ chính chủ giao dịch ngay

      - Giá: 8.5 tỉthỏa thuận mạnh

      - chính chủ chị Lan ở cực phát có nhiều nhà nên bán bớt

      - call ngay mr Tùng chuyên nhà đẹp Đống Đa để xem nhà free

      - Miễn TG-MG

      Đường Đặng Văn Ngữ, Phường Trung Tự, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà đất 4 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đặng Văn Ngữ - Đống Đa, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 52 m2 111,54 triệu/m2

      Nhà đẹp Đặng Văn Ngữ, gần Hồ Đắc Di, Xã Đàn, Tây Sơn ở luôn 52m2, MT 4.1m, giá 5.8 tỉ.

      Siêu phẩm Đống Đa - gần phố - rộng thoáng - ở sướng - nhà dân xây chắc chắn.

      + Nhà mình nằm ở vị trí trung tâm Q. Đống Đa cực kỳ đắc địa giao thông thuận tiện gần các trường học, trung tâm thương mại, 200m ra hồ Xã Đàn đi bộ tập thể dục hóng gió, tiện ích ngập tràn, Vincom Phạm Ngọc Thạch, BV ĐH Y chỉ vài ph..

      + Nhà dân xây KCBT cực kỳ chắc chắn, trước nhà thoáng sáng, tầng chia 2 phòng đầy đủ công năng. Trước nhà sân rộng thoáng để cả chục xe máy.

      - Tầng 1: Khách, bếp, vệ sinh.

      - Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng rộng, vệ sinh giữa.

      - Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.

      - Giá chào 5.8 tỉ còn thỏa thuận.

      - bìa đỏ đẹp, cất két sẵn sàng giao dịch.

      - LH: Em Hà 0914 927 ***

      Đường Đặng Văn Ngữ, Phường Trung Tự, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ hồng riêng 32 m2 tại Đường Đặng Văn Ngữ - Đống Đa, giá 4,7 tỷ

      4.7 tỷ 32 m2 146,88 triệu/m2

      Trung tâm Đống Đa, thuận tiện đi lại.

      Dân trí cao, an sinh hội tốt.

      Nhà dân xây, tâm huyết, đầy đủ công năng sử dụng, về ở luôn.

      bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch với khách thiện chí.

      L/H em Hiếu: 0393 054 *** để đc tư vấn.

      Đường Đặng Văn Ngữ, Phường Trung Tự, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu căn nhà đẹp 2 tầng, 55 m2 tại Đường Đặng Văn Ngữ - Trung Tự - Đống Đa, giá 6,95 tỷ

      6.95 tỷ 55 m2 126,37 triệu/m2

      Bán nhà Đặng Văn Ngữ gần ÔTô lô góc nội thất đầy đủ 55m 4Tg MT 4,0m chỉ 6,95 tỉ gọi ngayCC.

      + Bán Nhà Gấp Phố Đặng Văn Ngữ vài bước chân ra oto, nhà mới, nội thất đầy đủ, Trung tâm Q. Đống Đa, chính chủ là cán bộ lên xây dựng chắc chắn, khung cột bê tông, chủ mới chỉ việc đến sống, khu phân lô dân trí cực cao, an ninh cực tốt....

      + Vị trí khu vực trung tâm gần, trường cấp 1,2,3, BV lớn, TTTM thể thao giải trí,... Xung quanh tràn ngập tiện ích.

      --Thiết kế:

      + Tầng 1: Phòng khách + Phòng ăn + Bếp +  phòng vệ sinh.

      + Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 PN +  phòng vệ sinh + logia.

      + Tầng 4: Phòng thờ + Sân phơi

      + bìa đỏ Chính Chủ Sẵn sàng giao dịch.

      + Giá: chỉ 6,95 tỉ .

      + gọi ngay: Mr Vượng 0912 949 ***. Chuyên môi giới BĐS Đống đa, xem nhà, tư vấn pháp 24/24.

      Đường Đặng Văn Ngữ, Phường Trung Tự, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà đất 4 tầng, 51 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đặng Văn Ngữ - Đống Đa, giá 5,55 tỷ

      5.55 tỷ 51 m2 108,83 triệu/m2

      Nhà nằm ở vị trí trung tâm Q. Đống Đa cực kỳ đắc địa xung quanh nhiều trường học, TTTM Vincom Phạm Ngọc Thạch, đi 100m từ nhà ra đầu ngõ bạt ngàn tiện ích.

      + Nhà dân xây kết cấu bê tông cực kỳ chắc chắn.

      + MT rộng, nhà thoáng, phân khúc hiếm nhà mới độc lập.

      + Ngõ thoáng xe ba gác tránh, trước nhà có sân rộng để đc 10 xe máy.

      + Chủ xây tâm huyết, thiết kế tỉ mỉ, xây nhà chất lượng đảm bảo.

      + Đi từ nhà ra Hồ Xã Đàn chỉ 200m.

      Thiết kế:

      - Tầng 1: Khách, bếp, vệ sinh.

      - Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng rộng, vệ sinh giữa.

      - Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.

      Cam kết chuẩn thông số với sổ và ảnh thật. bìa đỏ đẹp sẵn sàng giao dịch.

      Đường Đặng Văn Ngữ, Phường Trung Tự, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhanh nhà đẹp 5 tầng, 42 m2, mặt tiền 6m tại Đường Đặng Văn Ngữ - Đống Đa, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 42 m2 154,77 triệu/m2

      1 căn duy nhất phố Đặng Văn Ngữ, Đống Đa 42m2, 5T, MT 6m. Lô góc, oto đỗ, nhỉnh 6 tỉ. 0937 651 ***.

      Mô tả:

      Cần bán ngay nhà chính chủ phố Đặng Văn Ngữ, Q. Đống Đa, Thủ đô Nội.

      + DT: 42m2 x 5 tầng.

      - MT: 6m, lô góc mở cửa sổ 2 mặt vô cùng thoáng, oto đỗ cửa.

      Trung tâm Đống Đa - khu hiếm nhà bán - nhà đẹp như hotel 5* - lô góc rất thoáng sáng - đầy đủ nội thất xịn sò - về ở ngay.

      + Thiết kế:

      - Tầng 1: Phòng khách + phòng ăn + bếp +  nhà vệ sinh + để xe.

      - Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 PN +  nhà vệ sinh + logia.

      - Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.

      + Sổ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      - Giá bán ngay 6 tỉ 500 tr.

      gọi ngay 0937 651 *** xem nhà trực tiếp, không trung gian.

      Đường Đặng Văn Ngữ, Phường Trung Tự, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhà đất 4 tầng, 23 m2, mặt tiền 3m tại Đường Đặng Văn Ngữ - Đống Đa, giá 3,1 tỷ

      3.1 tỷ 23 m2 134,79 triệu/m2

      Chỉ 3,1 tỉ - Nhà Đặng Văn Ngữ bìa đỏ 23m2 x 4 tầng - Nhà đẹp long lanh ở ngay - ngõ tương đối rộng thông thoáng bìa đỏ riêng nở hậu - pháp chuẩn.

      + Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng.

      Tầng 1: Thông sàn: Bếp + Để xe +  toilet.

      Tầng 2,3: mỗi tầng 1 ngủ rộng cửa sổ view đẹp.

      Tầng 4: 1 vệ sinh + Phòng kho + phòng thờ + sân phơi đc thiết kế cực hợp lý.

      Đường Đặng Văn Ngữ, Phường Trung Tự, Đống Đa, Hà Nội.

      Cần bán căn nhà riêng 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đặng Văn Ngữ - Đống Đa, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 45 m2 144,45 triệu/m2

      Cần Bán nhà Đặng Văn Ngữ gần ÔTô đỗ cửa đầy đủ nội thất 45m 5Tg MT 5,0m chỉ 6,5 tỉ liên lạcCC.

      + Bán Nhà Gấp Phố Đặng Văn Ngữ vài bước chân ra phố oto đỗ cửa, nhà mới đầy đủ nội thất, Trung tâm Q. Đống Đa, khung cột bê tông chắc chắn, khu phân lô dân trí cực cao, an ninh cực tốt....

      + Vị trí trung tâm gần, trường cấp 1,2,3, BV lớn, TTTM thể thao giải trí,... Xung quanh tràn ngập tiện ích.

      -Thiết kế:

      + Tầng 1: Phòng khách + Phòng ăn + Bếp +  toilet.

      + Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 PN +  toilet.

      + Tầng 5: Phòng thờ + Sân phơi.

      + bìa đỏ Chính Chủ Sẵn sàng giao dịch.

      + Giá: chỉ 6,5 tỉthỏa thuận .

      + liên lạc: Mr Vượng 0912 949 ***. Chuyên môi giới BĐS Đống đa, xem nhà, tư vấn pháp 24/24.

      Đường Đặng Văn Ngữ, Phường Trung Tự, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 51 m2 tại Đường Đặng Văn Ngữ - Trung Tự - Đống Đa, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 51 m2 113,73 triệu/m2

      Bán nhà Đặng Văn Ngữ bìa đỏ chuẩn 51m x 4 tầng giá hơn 5tỉ - Nhà đẹp ở ngay sẵn sàng đón tết

      call ngay 0984 291 ***

      + Nhà nằm vị trí đẹp ba gác vào tận cửa. Trước nhà là ~ sân rộng vô cùng thoáng sáng an ninh khu vực rất tốt, ở cực thích

      + Tầng 1: Khách bếp  nhà vệ sinh,

      + Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 ngủ +  nhà vệ sinh

      + Tầng 4: phòng thờ sân phơi

      bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay.

      Đường Đặng Văn Ngữ, Phường Trung Tự, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhà 4 tầng, 51 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đặng Văn Ngữ - Trung Tự - Đống Đa, giá 5,55 tỷ

      5.55 tỷ 51 m2 108,83 triệu/m2

      Nhà nằm ở vị trí trung tâm Q. Đống Đa cực kỳ đắc địa xung quanh nhiều trường học, TTTM Vincom Phạm Ngọc Thạch, đi 100m từ nhà ra đầu ngõ bạt ngàn tiện ích.

      + Nhà dân xây kết cấu bê tông cực kỳ chắc chắn.

      + MT rộng, nhà thoáng, phân khúc hiếm nhà mới độc lập.

      + Ngõ thoáng xe ba gác tránh, trước nhà có sân rộng để đc 10 xe máy.

      + Chủ xây tâm huyết, thiết kế tỉ mỉ, xây nhà chất lượng đảm bảo.

      + Đi từ nhà ra Hồ Xã Đàn chỉ 200m.

      Thiết kế:

      - Tầng 1: Khách, bếp, vệ sinh.

      - Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng rộng, vệ sinh giữa.

      - Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.

      Cam kết chuẩn thông số với sổ và ảnh thật. bìa đỏ đẹp sẵn sàng giao dịch.

      Đường Đặng Văn Ngữ, Phường Trung Tự, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà riêng 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đặng Văn Ngữ - Đống Đa, giá 6,95 tỷ

      6.95 tỷ 50 m2 139 triệu/m2

      Mô tả.

      + Nhà bán nằm tại ngõ Đặng Văn Ngữ là ngõ thông xe ba gác đua.

      - Trước nhà thoáng, nội thất chính chủ rất tỉ mỉ cho việc chọn lựa theo hơi hướng Châu Âu sang trọng lịch sự.

      Bố cục chi tiết của căn nhà như sau:

      - Tầng 1: Khách, bếp, ăn, vs, xe.

      - Tầng 2: 1 Ngủ master và logia lộng gió.

      1 thư phòng: Làm việc, đọc sách, học tập, phòng trà kèm logia sân vườn nhỏ xinh.

      - Tầng 3: 2 Ngủ và 2 logia thoáng.

      - Tầng 4: 1 Ngủ/ thờ/ sân chill.

      - pháp : bìa đỏ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch.

      * LH: Mr Đạt bất động sản (Zalo) 0984 028 *** tư vấn, hỗ trợ xem nhà 24/7.

      Đường Đặng Văn Ngữ, Phường Trung Tự, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà 4 tầng, 61 m2 tại Đường Đặng Văn Ngữ - Trung Tự - Đống Đa - Hà Nội, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 61 m2 139,35 triệu/m2

      Độc quyền bán nhà căn biệt thự mini Đặng Văn Ngữ, xã Đàn - một nhà ra phố, ô chờ TM - 61m2, 4 tầng, MT 5.4m - nhỉnh 8.

      Nhà y hình_độc quyền bán, căn biệt thự một nhà ra phố. Ở luôn - không lỗi lầm - ô chờ thang máy.

      + Vị trí: siêu hiếm có thông nhiều tuyến phố Đặng Văn Ngữ, Hồ Đắc Di, Xã Đàn, Phạm Ngọc Thạch... Rất gần Kho Bạc, đại học Bách Khoa, BV Bạch Mai, CV Thống Nhất...

      + Hiện trạng: Y Hình.

      + DT: 61m2, 4 tầng, MT 5.4m. SĐCC.

      + Giá 8tỷ500 (có thỏa thuận).

      * Xem vị trí nhà trước 17g.

      Xem trong và gặp chủ đàm phán gọi 0912 388 *** gặp Yến.

      Add zalo để xem vị trí và bìa đỏ.

      Đường Đặng Văn Ngữ, Phường Trung Tự, Đống Đa, Hà Nội

      Bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đặng Văn Ngữ - Đống Đa, giá 6,95 tỷ

      6.95 tỷ 55 m2 126,37 triệu/m2

      Đẳng cấp như này phố vip Đặng Văn Ngữ - đầy đủ nội thất - ngõ thông 3 bước oto.

      DT 55 mét vuông x5 tầng, MT 4m.

      Tặng đầy đủ nội thất cực xịn xò, ngõ thông đẹp thoáng gần oto.

      giá siêu mềm nhất thị trường.

      Nhà mới đón tết - tiện ích bạt ngàn.

      Đường Đặng Văn Ngữ, Phường Trung Tự, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu nhà shr 4 tầng, 51 m2 tại Đường Đặng Văn Ngữ - Trung Tự - Đống Đa - Hà Nội, giá 6,95 tỷ

      6.95 tỷ 51 m2 136,28 triệu/m2

      hàng hiếm Đặng Văn Ngữ - siêu phẩm Tt Đống Đa - thoáng trước thoáng sau - ngõ thông 3 bước oto - nhà siêu đẹp tặng nội thất đầy đủ.

      Mô tả:

      Nhà trung tâm Đống Đa, ngõ thông các, oto đỗ cách 20m, ngõ thông Xã Đàn.

      + Tiện ích ngập tràn đi bộ ra Hồ Đắc Di, xung quanh không thiếu thứ gì.

      Thiết kế: 4 Tầng khung cột chắc chắn chủ tự xậy.

      + Tầng 1: P. Khách + bếp + vs.

      + Tầng 2,3,: Mỗi tầng 2 P. Ngủ lớn + vs.

      + Tầng 4: 1 P + thờ + sân phơi.

      - bìa đỏ sẵn sàng giao dịch.

      - DT: 51m2; 4 Tầng; MT: 4m.

      - Giá: 6.95 tỉ (Đống Đa).

      - hotline: Ngọc nhà đẹp 0943 114 ***Để đc tư vấn & xem nhà free).

      Đường Đặng Văn Ngữ, Phường Trung Tự, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu nhà đẹp 4 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đặng Văn Ngữ - Trung Tự - Đống Đa, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 55 m2 118,19 triệu/m2

      Vì con trai không ở nên gia đình cần bán nhà tại Đặng Văn Ngữ, Q. Đống Đa, ngõ vào nhà thoáng, gần mặt đường, sổ vĩnh viễn, không quy hoạch.

      Nhà vị trí đẹp, đi đâu cũng tiện, xung quanh KD phát triển, hàng xóm khá thân thiện, không vứt rác bừa bãi hay hát hò ầm ĩ, ngõ thông ra Xã Đàn.

      - Nhà có 2 mặt thoáng trước sau.

      DT 55 mét vuông, xây 4 tầng, nhà tự xây, MT rộng 4.2m.

      + Tầng 1: Khách + bếp + vệ sinh.

      + Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 PN lớn, cửa sổ thoáng.

      + Tầng 4: 1 phòng + thờ + sân phơi.

      - Điều hòa mỗi phòng có 1 chiếc Daikin 12000 BTU nên làm mát nhanh nhưng vẫn tiết kiệm điện.

      - Nhà trước mua của một bác làm KD gỗ, bản thân nhà tôi cũng làm bác sỹ nên mọi người yên tâm.

      giá mong muốn của gia đình 6.5 tỉ, ai thiện chí mua có thể thỏa thuận thêm.

      bìa đỏ đàng hoàng, minh bạch, công chứng ngay đc.

      Nhà thiện chí bán, bán trực tiếp không qua tg, ai có nhu cầu gọi ngay C Hải 0816 885 ***

      Đường Đặng Văn Ngữ, Phường Trung Tự, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 5 tầng, 42 m2 tại Đường Đặng Văn Ngữ - Đống Đa, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 42 m2 154,77 triệu/m2

      Mô tả;

      - Trung tâm Q. Đống Đa, nhà đẹp như hotel, chính chủ có tiếng trong giới xây dựng và nội thất.

      - Lô góc hai thoáng tặng lại toàn bộ nội thất cho khách, chủ mới chỉ việc xách va ly đến ở ngay..

      - Ngõ ngách thông thoáng rộng rãi, nhà có thể đi vào từ rất nhiều hướng, gần oto, gần hồ.

      Thiết kế:

      - Tầng 1: Phòng khách + Phòng ăn + Bếp +  phòng vệ sinh + để xe.

      - Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 PN +  phòng vệ sinh + logia.

      - Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi.

      - bìa đỏ chính chủ cất két sẵn sàng dao dịch ngay.

      - liên lạc em Dung: 0846 735 ***chuyên nhà đẹp).

      Đường Đặng Văn Ngữ, Phường Trung Tự, Đống Đa, Hà Nội

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Đường Đặng Văn Ngữ trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Đặng Văn Ngữ là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Đặng Văn Ngữ, Đống Đa trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Đặng Văn Ngữ cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Đặng Văn Ngữ trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Đặng Văn Ngữ trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Đặng Văn Ngữ trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Đặng Văn Ngữ, Quận Đống Đa thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Đặng Văn Ngữ tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Đặng Văn Ngữ. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Đặng Văn Ngữ trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Làm sao để định giá nhà đất? Tổng hợp các cách thẩm định giá nhà Đường Đặng Văn Ngữ

      Cùng Thoculand điểm qua một số cách thẩm định giá nhà Đặng Văn Ngữ vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.

      Thẩm định dựa trên vị trí nhà đất

      Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Đường Đặng Văn Ngữ, Quận Đống Đa. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....

      Thông thường, nhà mặt phố Đặng Văn Ngữ sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ  bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán Đặng Văn Ngữ dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định qua bảng giá nhà đất

      Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Đường Đặng Văn Ngữ, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.

      Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Đường Đặng Văn Ngữ.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Để thẩm định giá nhà bán tại Đặng Văn Ngữ, Đống Đa thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như: 

      • Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      • Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.

      • Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà Đặng Văn Ngữ bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Đường Đặng Văn Ngữ dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm Đặng Văn Ngữ,... 

      Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.

      Thẩm định giá thông qua bên môi giới hoặc ngân hàng

      Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Đường Đặng Văn Ngữ, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn. 

      Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở Đặng Văn Ngữ. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng. 

      Các loại hình mua bán nhà ở Đường Đặng Văn Ngữ, Quận Đống Đa

      Bán nhà mặt tiền Đường Đặng Văn Ngữ

      Mua bán nhà mặt tiền Đường Đặng Văn Ngữ là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Đặng Văn Ngữ có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Đặng Văn Ngữ

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Đặng Văn Ngữ vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Đặng Văn Ngữ trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Đặng Văn Ngữ

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Đường Đặng Văn Ngữ. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Đường Đặng Văn Ngữ hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Đặng Văn Ngữ

      Bán nhà Đặng Văn Ngữ giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Đường Đặng Văn Ngữ, nhà bán dưới 1 tỷ Đường Đặng Văn Ngữ, bán nhà Đặng Văn Ngữ dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Đặng Văn Ngữ hiện nay.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Đặng Văn Ngữ? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Đặng Văn Ngữ và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Đặng Văn Ngữ cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Đặng Văn Ngữ, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Đặng Văn Ngữ, Đống Đa và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Đặng Văn Ngữ do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Đặng Văn Ngữ để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Đặng Văn Ngữ, Đống Đa tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Đặng Văn Ngữ hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà Đặng Văn Ngữ, Đống Đa

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Một công ty bất động sản có thể giúp bạn kiếm được số tiền lớn nhất khi bán nhà Đường Đặng Văn Ngữ. Tuy nhiên, nếu chọn phải công ty môi giới không uy tín có thể khiến bạn mất một khoản tiền đáng kể. Vì vậy, bạn nên trao đổi với người thân hoặc các thành viên trong gia đình hoặc những người có hiểu biết về lĩnh vực này để có quyết định tốt nhất.  

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Có nhiều người cố gắng tự bán nhà nhưng cuối cùng lại phải nhờ đến sự giúp đỡ của một đại lý bất động sản chuyên nghiệp. Việc tự bán nhà Đặng Văn Ngữ có thể tốn nhiều thời gian, công sức và tiền bạc mà không mang lại kết quả như mong muốn. Việc tự bán nhà có nghĩa là bạn phải tự tiếp thị ngôi nhà của mình tới khách hàng và phải đối mặt với nhiều chi phí khác cũng như các thủ tục pháp lý. Mặc dù việc tự bán nhà có thể giúp tiết kiệm chi phí, nhưng bạn cũng có thể mất các chi phí không đáng có cho việc tiếp thị và các chi phí phát sinh khác.

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà tại Đặng Văn Ngữ, Đống Đa của bạn có thể được bán ngay khi đưa ra thị trường hoặc sau một khoảng thời gian dài hơn. Không ai có thể chắc chắn rằng ngôi nhà sẽ bán được nhanh chóng. 

      • Nếu bạn cần bán nhà Đường Đặng Văn Ngữ nhanh để có tiền mua căn nhà khác, thì đừng xem xét các căn nhà mới trước khi bán được ngôi nhà hiện tại. 

      • Nếu bạn biết rằng ngôi nhà hiện tại có thể bán được nhanh chóng, hãy lên kế hoạch tìm kiếm ngôi nhà mới, chuẩn bị nơi ở và chuyển nhà trước khi đưa ngôi nhà hiện tại ra thị trường.

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Để biết giá trị thực của căn nhà, bạn nên tìm hiểu giá của các căn nhà bán Đặng Văn Ngữ khác xung quanh, tham khảo ý kiến từ các đại lý bất động sản khác và tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo và bảo trì ngôi nhà. 

      • Nếu bạn tính được các chi phí này, bạn sẽ xác định được giá trị thực của ngôi nhà. Một người môi giới chuyên nghiệp có thể dựa vào kinh nghiệm để đưa ra mức giá hợp lý. 

      • Nếu bạn đòi giá quá cao và phải giảm giá nhiều lần so với mức ban đầu, người mua có thể nghĩ rằng bạn đang cần bán nhà gấp.

      Không sửa nhà

      Nếu bạn chi tiền để thay thế các đồ dùng hỏng và nâng cấp đồ đạc trong nhà, bạn có thể đưa ra mức giá cao hơn cho ngôi nhà. 

      Hầu hết những nhà đầu tư sửa chữa nhà từ tình trạng kém sang nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền họ bỏ ra để sửa chữa. Nếu ngôi nhà tại Đặng Văn Ngữ mà bạn định bán nằm ở khu vực có nhiều người mua, bạn nên xem xét việc sửa chữa trước khi đưa ra thị trường.