Có 96 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Mỗi
Nhà dân xây - lô góc - 2 mặt thoáng - ngõ thông rộng, ba gác tránh - cách mặt phố Đại Mỗ 20m -
Nhà lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn, mặt ngõ thông rộng, cách phố chỉ 20m, nay gia đình đã mua
Thiết kế: Dân xây, kết cấu khung cột vô cùng chắc chắn.
Tầng 1, để xe, bếp, vệ sinh.
Tầng lửng, phòng khách.
Tầng 3, 2
Tầng 4, 1
Lô góc, gần phố, gần
- Vị trí thuộc ngõ 169 Đại Mỗ, ngõ to hơn cả phố. Ngõ 169 Đại Mỗ sẽ là tuyến phố mới, đường đôi, vỉa hè,
- Nhà mình bán lô góc cách mặt phố mới sầm uất chỉ 20m, ngõ thẳng tắp, rộng rãi.
- Nhà chủ tự xây để ở, cực kiên cố chắc chắn, lô góc mở cửa cả 2 hướng, hàng xóm thân thiện,
- Khu vực đang phát triển nên tiềm năng tăng giá cực tốt.
- Thiết kế:
+ T1: Khách, bếp +
+ T2:
+ T3:
+ T4: Phòng thờ + sân phơi.
-
- Giá 3,4
Nhà 4 tầng xây năm 2018,
Vị trí trong ngách nhưng chỉ 20 ra
Bán kính 700m đến Aeon Mall Hà Đông, 1,5
Thiết kế 4 tầng, 5
Giá 84tr/
* Kts Ngọc Anh, ĐT: 0941 006 ***.
* Vị trí:
Hiếm, đầu đường Đại Mỗ, gần
Giao thông thuận tiện với các trục đường Tố Hữu, Đại Mỗ, Vạn Phúc, Lê Quang Đạo
Gần ngay
* Thiết kế:
ĐẸP, hợp lý và đầy đủ công năng
- Sân vườn, để xe trước nhà.
- Tầng 1: Phòng khách,
- Tầng 2, 3: mỗi tầng 2
- Tầng 4: phòng thờ, sân phơi.
*
*
Kiến trúc sư Ngọc Anh, ĐT 0941 006 *** xem nhà trực tiếp và cảm nhận.
(
------------------------------------------------
Mr. Ngọc Anh: 0941 006 ***.
Kiến trúc sư nhà đất.
Chuyên nhà đẹp đất đẹp khu vực Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Tây Hồ và các
(Bán nhà uy tín - nhận lại niềm tin).
- Bán nhà Lô góc Đại Mỗ cạnh
-LÔ GÓC THOÁNG SÁNG - NHÀ ĐẸP
ĐT 40
Giá nhỉnh 5
Vị trí đẹp , gần
- Nhà lô góc, thoáng, sáng, rất đẹp, chủ
+ Tầng 1 : chỗ để xe, 1 Phòng trống, vệ sinh.,
+ Tầng 2 thông sàn khách & bếp, vệ sinh.,
+ Tầng 3 : 2
+ Tầng 4 : Phòng thờ, sân phơi, 1
- Ngõ trước nhà thoáng, sạch, ba gác đỗ cửa. Vài bước ra phồ. ,
- Khu vực gần
-
-
Chị Minh có việc gấp nên cần nhượng lại căn 4 tầng ở Đại Mỗ,
-)
-) 15m ra đường
-) Thuận tiện đi Hà Đông, Thanh Xuân, Ba Đình
-) Trường
-) Ngay cạnh chợ chiều Đại Mỗ
-) Hàng xóm thân thiện, vui tính
- - - - - - - - - - - - - - -
Nhà hướng Bắc
Đường trước nhà rộng 2.5m
- - - - - - - - - - - - - - -
Tầng 1: Phòng khách, bếp, vệ sinh
Tầng 2, 3: 2
Tầng 4: Phòng thờ, khu giặt phơi, sân thượng
- - - - - - - - - - - - - - -
*
-)
-) Thủ thục nhanh chóng, sang tên ngay
-)
-) Bao tất cả các chi phí sang tên cho khách mua,
-) Hỗ trợ vay vốn
- - - - - - - - - - - - - - -
Cám ơn
Nhà
-)
-)
-) 100m ra đường Đại Mỗ
-) Thuận tiện đi Hà Đông, Thanh Xuân, Ba Đình
-) Trường
-) Hàng xóm thân thiện, vui tính
- - - - - - - - - - - - - - -
Nhà
Đường trước nhà rộng 2.5m
- - - - - - - - - - - - - - -
Tầng 1: Phòng khách, bếp, vệ sinh
Tầng 2, 3: 4
Tầng 4: Phòng thờ, khu giặt phơi, sân thượng
- - - - - - - - - - - - - - -
*
-)
-) Thủ thục nhanh chóng, sang tên ngay
-)
-) Bao tất cả các chi phí sang tên cho khách mua,
-) Hỗ trợ vay vốn
- - - - - - - - - - - - - - -
Cám ơn
- Vị trí trung tâm, sinh hoạt tiện ích, cách công viên Thiên đường Bảo Sơn 5
- Nhà chủ tự xây cực đẹp và chắc chắn, còn như mới, để thép chờ lên 2 - 3 tầng thoải mái. Giờ chuyển đổi mục đích cần
+ Tầng 1: Phòng khách, bếp,
+ Tầng 2: 2
Chủ
Nhà 2
- Thông số vàng đpej : 40
Giá chỉ hơn 4
- THOÁNG TRƯỚC THOÁNG SAU.
-
Chỉ 25m ra mặt phố
Nhà đẹp như phân lô, sổ vuông đét.
Tầng 2 phòng đẹp , w
Tương lai gần phố 4 làn to - 5m ra ôtô tránh - dừng đỗ ngày đêm -
Đại Mỗ: DT 50
Giá 90
+ Nhà nằm trên mặt ngõ, 3 bước ra mặt đừng
+ Khu vực KD sầm uất, gì cũng thuận tiện. Toàn cán bộ công chữ s nghỉ hưu.
+ Chủ tự thiết kế xây cực kỳ tâm huyết, lên thêm 2 tầng thoải mái.
Thiết kế:
- Tầng 1: Phòng khách, bếp, để xe.
- Tầng 2: 2
- Tầng 3,: 2
- Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.
+ Sổ đẹp
Bán nhà Đại Mỗ 32
Giá 2,85
Siêu phẩm hiếm nhất Đại Mỗ, Ngay
Tiện ích: Nhà ở vị trí giao thông thuận lợi, Khu thể thao, kết nối trung tâm
Nhà nằm ngay khu thể thao, gần
Nhà chủ tự xây mới cong, chắc chắn.
Thiết kế hiện tại cụ thể:
T1: Để xe + bếp ăn +
T2: Phòng Khách,
T3: Hai
T4: Phòng thờ + sân chơi.
Giá: Nhỉnh 5
ALo em Trịnh Việt Chuyên
Chính chủ cần bán
-
- Thiết kế mỗi tầng 1 phòng rộng. Tầng 1 là phòng khách, bếp. Tầng 2,3,4
- Nội thất
- Di chuyển dễ dàng ra
- Bán kính chỉ 500m bao gồm: Vin smart city, đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông, Lê Quang Đạo
-
- Giá chỉ: 3
- Hỗ trợ vay
-
+ ++ Nhà gần
+
Tầng 1 bếp, khách, để xe.
Tầng 2 có 2
Tầng 3 sân phơi.
(nhà khung cột chắc chắn đã đổ chột chờ chủ mới về đổ bê tông mái thêm thêm tầng).
Giá 2.85
(tư vấn, hỗ trợ gói vay lãi thấp
Nhà đẹp 4 tầng - 4 ngủ - 5m
+ Nằm vị trí khu vực đông dân, tiện ích không thiếu thứ gì, gần chợ, gần trường, gần y tế, gần đại siêu thị, gần
+ Nhà đẹp gia đình tự xây nên rất kiên cố chắc chắn, thiết kế đầy đủ công năng sử dụng.
+ Thiết Kế: Nhà 4 tầng, 3
- Tầng 1: Phòng khách, bếp,
- Tầng 2, 3: Mỗi phòng 1ngủ, 1
- Tầng 4: Phòng thờ, 1 ngủ, chỗ để máy giặt, sân phơi.
+
+
Nhà đẹp Đại Mỗ.
DT 38
Mặt ngõ giá 3,65
Chính chủ nhờ bán
Vị trí đẹp - 10m ra phố Đại Mỗ.
- Vị trí đẹp, ngõ to rộng, 3 nước ra phố, xung quanh tiện ích ngập tràn.
- Hiện trạng là
-
+ Nhà vị trí đẹp, thoáng, trước nhà rộng, gần phố, xung quanh tiện ích bạt ngàn, bán kính 300m đầy đủ
+ Vị trí cực kỳ thuận tiện để lưu thông sang các khu vực xung quanh như Hà Đông, Mỹ Đình, Cầu Giấy...
+ Nhà kết cấu bê tông cốt thép khung cột chắc chắn, kiến trúc hiện đại, tầng 2 phòng cầu thang giữa, kiến trúc hiện đại nên sinh hoạt cực tiện phù hợp với mọi gia đình, gồm 5
+ Với
Tham khảo giá bán nhà Đường Đại Mỗ trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:
Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Đại Mỗ tại thời điểm đó hay không.
Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Đại Mỗ. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.
Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Đại Mỗ trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.
Sau đây, Thoculand xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Đường Đại Mỗ chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:
Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Đại Mỗ, Nam Từ Liêm. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Đường Đại Mỗ một cách chính xác.
Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.
Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Đại Mỗ bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Đại Mỗ khác trong cùng phân khúc.
Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Đường Đại Mỗ cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Đại Mỗ một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.
Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Đường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Đại Mỗ.
Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Đường Đại Mỗ phù hợp.
Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Đại Mỗ một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.
Nhà mặt tiền Đường Đại Mỗ là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.
Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Đại Mỗ. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Đại Mỗ sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên
Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Đại Mỗ với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Đại Mỗ để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp.
Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Đại Mỗ. Nhà ngõ tại Đại Mỗ có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.
Mua nhà trả góp Đường Đại Mỗ là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Đại Mỗ khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.
Nhiều người chọn mua đất Đại Mỗ,Nam Từ Liêm rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Đại Mỗ xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng.
Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.
Mua đất xây nhà tại Đại Mỗ
Ưu điểm:
Bạn được mua đất ở Đại Mỗ theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.
Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.
Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Đại Mỗ trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.
Nhược điểm:
Việc tìm mua mảnh đất tại Đại Mỗ phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.
Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...
Mua nhà xây sẵn tại Đại Mỗ
Ưu điểm:
Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.
Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Đại Mỗ phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.
Nhược điểm:
Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Đại Mỗ, Nam Từ Liêm do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.
Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Đại Mỗ là sự lựa chọn hợp lý.
Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.
Dưới đây là những lời khuyên hữu ích cho người tự bán nhà Đại Mỗ không qua môi giới nhưng vẫn đảm bảo độ nhanh chóng, được giá và tiết kiệm công sức.
Mỗi ngôi nhà đều có lợi thế riêng để thu hút người mua. Để bán nhà Đường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm nhanh chóng và được giá, hãy xác định và tận dụng lợi thế đó. Hãy tự hỏi nhà bạn có gì đặc biệt so với những ngôi nhà khác, mặt tiền và thiết kế có gì độc đáo, xung quanh nhà có tiện ích nổi bật nào không và người thân thích điều gì nhất ở ngôi nhà. Biết được lợi thế của căn nhà bán tại Đại Mỗ sẽ giúp bạn giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng một cách tốt nhất.
Giá cả ảnh hưởng trực tiếp đến giao dịch mua bán nhà Đường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm. Để bán nhà nhanh chóng và không bị “lỗ”, hãy định giá nhà bán Đại Mỗ chính xác bằng cách tham khảo giá trị của những ngôi nhà tương đồng trong cùng khu vực và tính đến chi phí cải tạo và nâng cấp. Điều này sẽ giúp bạn định giá phù hợp nhất.
Ngoài các trang đăng tin rao bán bất động sản, đừng quên sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Instagram và Twitter để tiếp thị. Đây là những công cụ mạnh mẽ trong thời đại số hiện nay.
Các mạng xã hội cung cấp các công cụ quảng cáo hiệu quả và có nhiều cộng đồng bất động sản để bạn tham gia. Để thu hút nhiều người quan tâm hơn, hãy đầu tư vào nội dung bài đăng, hình ảnh đẹp và lựa chọn thời điểm đăng bài bán nhà Đại Mỗ hợp lý để gia tăng cơ hội tiếp cận người mua tiềm năng.
Để tăng cơ hội bán nhà Đại Mỗ thành công, hãy đầu tư để ngôi nhà trở nên hấp dẫn nhất. Trước khi rao bán, dành thời gian dọn dẹp, sắp xếp hoặc cải tạo để ngôi nhà ở trạng thái tốt nhất. Một ngôi nhà chỉn chu và sạch đẹp sẽ gây ấn tượng tốt với khách xem nhà và có thể giúp bạn rao bán với giá cao hơn.
