Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Có 559 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu căn nhà đẹp 9 tầng, 100 m2 tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá rẻ

      Thỏa thuận 100 m2

      Bán toà chung phố Cầu Giấy mặt ngõ thông - đường Ôtô - KD - giá rẻ 18,x tỉ

      - DT 100m; mt gần 6m vuông vức xây 9 tầng thang máy.

      - Thiết kế 18 chung + 1 shop KD tầng 1.

      - Vị trí đẹp ngay đầU Phố Cầu Giấy; mặt ngõ thông - đường ôtô - KD sầm uất.

      Khu vực trung tâm sầm uất, gần trường cấp 1,2,3; ĐH giao thông, công viên Thủ Lệ.

      - Cho thuê luôn full phòng; dòng tiền cho thuê cả tòa 120tr/tháng.

      - giá rẻ nhất thị trường: Chỉ 18,x tỉ bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      contact ĐT/ Zalo: 0974 988 ***

      Đường Cầu Giấy, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu căn nhà riêng 7 tầng, 60 m2 tại Đường Cầu Giấy - Yên Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 11,79 tỷ

      11.79 tỷ 60 m2 196,5 triệu/m2

      Vị trí đẹp toà căn hộ mi ni, mặt ngõ thông, oto, giao thông thuận tiện, tiện ích ngập tràn. Bán kính 1 kilomet có 4,5 trường đại học như Giao thông vận tải, ngoại giao. Ngoại thương, sư phạm, báo chí... Gần chợ. Nhu cầu thuê phòng rất cao.

      Thiết kế tầng 2 phòng: thang máy, nội thất đầy đủ đã khai thác kín phòng doanh thu ~ 800tr/năm.

      bìa đỏ cất két

      gọi ngay Tùng

      Đường Cầu Giấy, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Cầu Giấy, giá 7,8 tỷ

      7.8 tỷ 60 m2 130 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng 68 Cầu Giấy DT 60 mét vuông MT 5m lô góc giá 7.8 tỉ.

      - Nhà nhiều chấm tuy nhiên cách oto tránh đúng 50m.

      - Ngõ thẳng ba gác tránh 150m là tới Q. ủy Cầu Giấy.

      - căn hộ góc nhà 3 tầng cũ đang cho thuê chủ xác định bán đất tặng nhà.

      - Xây CC mini hoặc nhà cực tốt.

      - bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      - AE môi giới không làm phiền.

      Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 80 m2, mặt tiền 6m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 12,66 tỷ

      12.66 tỷ 80 m2 158,25 triệu/m2

      Mô tả:

      - ngôi nhà thiết kế cực kỳ tinh tế. Thể hiện đẳng cấp thượng lưu.

      - Khu vực trung tâm Cầu Giấy. Ngõ thông ba gác đỗ cửa.

      - Tiện ích bạt ngàn.

      - Khách xem trong, nhà đẹp quên lối về.

      Thiết kế:

      T1: Sân (để 10 xe máy) + bếp +  phòng vệ sinh.

      - Bể cá Coi.

      - Cổng thép 5mm, mái che đi dộng, điều khiển từ xa.

      T2: 2 ngủ +  phòng vệ sinh (xông hơi + tắm đứng).

      T3: 2 ngủ +  phòng vệ sinh (tắm đứng + bồn ngâm).

      T4: P. Cộng đồng + karaoke (cách âm tiêu chuẩn).

      T5: P. Thờ + sân phơi kết hợp Đánh golf, bóng rổ.

      Tặng nội thất treo tường.

      bìa đỏ chính chủ, nở hậu, sẵn sàng giao dịch.

      Đường Cầu Giấy, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.

      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cầu Giấy, giá 11,8 tỷ

      11.8 tỷ 55 m2 214,55 triệu/m2

      Bán nhà ngõ Cầu Giấy, KD sầm uất, ô tránh, ngõ thông 2 phố DT 55 mét vuông 4 tầng MT 4.2m (Hiếm).

      Nhà đang KD, ngõ thông, nhà nào cũng KD tấp nập, ô tránh ba gác.

      Nhà nằm vị trí đẹp, giá rất hợp lý.

      Giá chỉ 11.8 tỉthỏa thuận.

      call ngay em Xuân. 0983 298 ***

      Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 6 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 18,3 tỷ

      18.3 tỷ 90 m2 203,34 triệu/m2

      Bán toà CCMN mới tinh Cầu Giấy 20p khép kín Dt 100tr/th oto đỗ cửa.

      oto, phân lô, thang máy 20p - 100tr/tháng, thu 1.2 tỉ/năm, hiệu suất 7.3 phần trăm x 2 bất động sản 13 năm, 2 thoáng, sổ vuông như bánh, rốn của các trường đại học.

      (cho thuê buôn 85tr).

      Có quy hoạch mở dường gần nhà giá trị TS tăng lãi đơn lãi kép, đầu tư là thắng.

      Thiết kế:

      - Tầng 1: Để xe + 1 phòng.

      - Tầng 2 5: 4 phòng/ tầng.

      - Tầng 6: 3 phòng + sân phơi.

      Bố trí: 2 phòng ngoài, 2 phòng trong + thang bộ - thang máy + logia, phòng nào cũng thừa nắng gió thời gian, sáng thoáng miễn bàn.

      Nội thất các phòng: giường ngủ, tủ quần áo, chăn ga gối đệm, hệ thống bếp + máy hút mùi, tủ lạnh, nóng lạnh, điều hòa.

      Nội thất chung: Khóa từ vân tay, camera từng tầng, hệ thống phòng cháy chữa cháy, điện thông minh, 2 máy giặt.

      Không gian xanh, sạch, đẹp thiết bị đẳng cấp.

      Thiết kế tối ưu công năng, cầu kỳ, chất lượng XD Top 1, cẩn thận từng chi tiết nhỏ nhất.

      Đường Cầu Giấy, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà 5 tầng, 48 m2, mặt tiền 3m tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 6,68 tỷ

      6.68 tỷ 48 m2 139,17 triệu/m2

      Chính chủ bán - tòa ccmn cao cấp tại Q. Cầu Giấy - cách phố 20m - 5 tầng 2 thoáng - 8 phòng đầy đủ nội thất cao cấp - thu xấp xỉ 45tr/tháng.

      Mô tả:

      + DT 48 mét vuông - 5 tầng - 3.6m MT.

      + bìa đỏ chính chủ, giao dịch nhanh chóng.

      + Chào 6.68 tỉ thỏa thuận.

      + contact: 0983 981 ***

      Đường Cầu Giấy, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 80 m2, mặt tiền 6m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 46,5 tỷ

      46.5 tỷ 80 m2 581,25 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Cầu Giấy 80m2, MT 6m không lỗi phong thủy. Hiện đang cho thuê đc 80 tr/tháng, phù hợp xây dựng tòa nhà văn phòng.

      Đường Cầu Giấy, Phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà đẹp 4 tầng, 44 m2 tại Đường Cầu Giấy - Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 5,1 tỷ

      5.1 tỷ 44 m2 115,91 triệu/m2

      - DT sổ là 41.2 mét vuông, từ tầng 2 đua thành ~ 44 mét vuông.,

      - Vị trí cực thoáng mát, 1 mặt là thoáng vĩnh viễn gió mát thổi thẳng vào nhà không bị vướng đằng trước.,

      - Nhà chủ tự xây mới đc hơn 1 năm, cực chắc chắn và đẹp, nội thất xịn, sàn gỗ tốt...,

      - bìa đỏ đẹp, trước sau như một.,

      Thiết kế: ,

      - T1: Để xe + pk + bếp +  toilet.,

      - T2,3: Tổng 4 phòng ngủ + 2 toilet.,

      - T4: 1 phòng ngủ +  toilet chờ + sân chơi.,

      Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán nhà riêng 5 tầng, 43 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 43 m2 111,63 triệu/m2

      Bán nhà Cầu Giấy 5 tỉ, oto đỗ cổng, sát phố, 2 thoáng, tặng nội thất.

      DT: 43m2 x 5 tầng, MT 4m, chỉ 4.8 tỉ.

      + Nhà rất gần mặt phố lớn, oto đỗ cổng, ngõ trước nhà 4m, cực kì thông thoáng thuận tiện đi lại. Xung quanh tiện ích ngập tràn, trường cấp 1,2,3 đến ĐH và công viên ngay cạnh nhà.

      + Nhà dân xây 5 tầng, thông sàn, 2 mặt thoáng trước sau, khung cột chắc chắn, có đầy đủ bản vẽ thiết kế và công năng vẹn toàn.

      + bìa đỏ đầy đủ, vuông vức trước sau, pháp rõ ràng, chính chủ giao dịch trực tiếp.

      + Gia chủ ở rất có lộc, con cái đều thành đạt, chủ bán để mua nhà mặt phố to hơn.

      gọi ngay xem nhà theo số điện thoại: 0335 834 ***E Hiếu chuyên nhà đẹp Thủ đô Nội).

      Đường Cầu Giấy, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu căn nhà 35 m2 tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 4,25 tỷ

      4.25 tỷ 35 m2 121,43 triệu/m2

      Bán nhà dân, ở ngay, khu vực Cầu Giấy.

      + Vị trí:

      - Nhiều trường đại học: đại học Thủ Đô, đại học GTVT, Đại học Quốc Gia, đại họcSP, gần công viên Nghĩa Đô...

      - 20m ra oto đỗ, ngõ 3 gác phóng vèo vèo.

      - Hàng xóm tri thức, hiểu chuyện.

      - an ninh đảm bảo, có chỗ để xe bên ngoài.

      + Xây dựng:

      - chính chủ xây tâm huyết, 3 ngủ đầy đủ công năng.

      - Nhà nhiều sáng, ở sướng, tốt cho sức khỏe.

      + pháp :

      - bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      + Nhắn em Dương 0932 999 *** xem nhà khu Cầu Giấy free.

      Đường Cầu Giấy, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 43 m2 tại Đường Cầu Giấy - Yên Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 5,1 tỷ

      5.1 tỷ 43 m2 118,61 triệu/m2

      Cần bán ngay nhà đường Cầu Giấy - tặng lại nội thất.

      Bán nhà đường Cầu Giấy hai mặt thoáng sáng vĩnh viễn, tặng lại bội thất cho khách hữu duyên.

      Xung quanh nhà là hồ điều hoà, trường học, công viên. Đi 100m ra mặt đường Cầu Giấy.

      Nhà thiết kế 4 tầng, cầu thang giữa gồm 5 PN, phòng nào cũng thoáng sáng mở cửa sổ thoải mái.

      sổ hồng riêng sẵn sàng giao dịch.

      Chi tiết liên hệ ngay Em An 0962 430 ***

      Đường Cầu Giấy, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 45 m2 tại Đường Cầu Giấy - Yên Hòa - Cầu Giấy, giá 5,1 tỷ

      5.1 tỷ 45 m2 113,34 triệu/m2

      Cần bán nhà đường Cầu Giấy chủ tự xây, nhà vừa xây đc 1 năm, 2 mặt thoáng nội thất xịn đẹp.

      DT 45  mét vuông.

      Thiết kế 4 tầng.

      Tầng 1 phòng khách bếp, vệ sinh.

      Tầng 2, 3 mỗi tầng 2 PN.

      Tầng 4 PN, phòng thờ sân phơi.

      Đường Cầu Giấy, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu căn nhà 6 tầng, 90 m2 tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 12,9 tỷ

      12.9 tỷ 90 m2 143,34 triệu/m2

      căn hộ dịch vụ dòng tiền khủng - TT Cầu Giấy, 90m2*6T*20p KK, TM, full đồ, giấy phép XD, phòng cháy chữa cháy đầy đủ - Doanh thu khoảng100tr/th.

      Dòng tiền như nước khách thuê luôn kín phòng - CCMN 6 tầng thang máy - 20p khép kín - đầy đủ giấy phép XD, phòng cháy chữa cháy - gần mặt phố - sổ đẹp nở hậu - ngõ thông 3 gác.

      Vị trí siêu đẹp, trung tâm Q. Cầu Giấy. Gần các trường Đại học: Báo Chí, Quốc Gia, Ngoại Ngữ, Sư Phạm, đại học Giao Thông Vận Tải...

      Giao thông thuận tiện kết nối các tuyến phố và các Q.: Cầu Giấy, Xuân Thủy, Phan Văn Trường, Trần Quốc Hoàn...

      Tiện ích vô vàn khỏi bàn với TT Q. Cầu Giấy sầm uất.

      Thiết kế:

      Tầng 1: Để xe,  phòng vệ sinh.

      Tầng 2,3,4,5: Tầng 5p KK + gác xép.

      T6 Tum phơi.

      SĐCC nở hậu, giao dịch ngay.

      Ngoài ra em còn nhiều quỹ căn các Q. trung tâm đủ các phân khúc căn hộ chung dịch vụ, mặt phố, phân lô...

      L/H E Cảnh chuyên bất động sản dòng tiền để biết thông tin chi tiết.

      Đường Cầu Giấy, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay căn nhà riêng 5 tầng, 45 m2 tại Đường Cầu Giấy - Nghĩa Tân - Cầu Giấy, giá rẻ

      Thỏa thuận 45 m2

      Nhỉnh 5 tỉ - 50m ra phố Cầu Giấy - 30m ra oto - 3 thoáng.

      + Nhà trung tâm Q. Cầu Giấy, giáp luôn Ba Đình.

      + Vị trí của các tuyến đường Cầu Giấy, Láng, Đào Tấn, Kim Mã.

      + Nhà thoáng 3 mặt, lô góc, phía sau thoáng vĩnh viễn.

      + Trước nhà sân rộng, để cả chục xe rộng rãi.

      + Nhà 5 tầng, 1 tum, chỉnh trang 1 chút lùi để sân thì ở cực đẹp.

      + Nhà xây cực chắn chắn, móng 7 tầng vô tư.

      + Ngõ 79 Cầu Giấy thông tứ tung, nhà cách oto có 30m, ra phố Cầu Giấy, ngã có nhỉnh 50m.

      + Tầng 1: Phòng khách + bếp + vệ sinh.

      + Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng là 2 ngủ to + vệ sinh.

      + Tầng 5: Phòng thờ + phòng giặt + sân phơi.

      + Tầng tum: Thang bộ đi lên + mái tôn.

      M.

      Ngõ 79, Đường Cầu Giấy, Phường Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhà riêng 4 tầng, 45 m2 tại Đường Cầu Giấy - Yên Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 5,1 tỷ

      5.1 tỷ 45 m2 113,34 triệu/m2

      Thật 100%! Hoa hậu TT Cầu Giấy 45m2, nhà đẹp lung linh ở ngay, tặng đầy đủ nội thất, chỉ 5.1 tỉ.

      - Không có căn thứ 2, nhà đẹp ở ngay, giá vô cùng hợp lý, chủ thiện chí tặng đầy đủ nội thất.

      - Vị trí đầu Cầu Giấy, giao thông kết nối Nguyễn Khang, Yên Hoà, Láng, Bưởi, Đào Tấn, Quan Hoa.

      - Xung quanh các trường đại học Giao Thông, đại học Ngoại Thương, đại học Ngoại Giao.

      - Tiện ích xung quanh chợ dân sinh, trường học, các chuỗi siêu thị, TTTM công viên Thủ Lệ, hướng lên Hồ Tây chỉ 3 kilomet.

      - Nhà mới đẹp, chủ ở rất giữ gìn, thiết kế 4 tầng, cầu thang giữa, phòng nào cũng có cửa sổ thoáng sáng.

      - bìa đỏ vuông vức, sẵn sàng giao dịch.

      - LH 0834 176 *** - Mrs Huyền My sẵn sàng trực tiếp xem nhà - Miễn TG.

      Đường Cầu Giấy, Phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay căn nhà đẹp 2 tầng, 126 m2, mặt tiền 22m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 28,5 tỷ

      28.5 tỷ 126 m2 226,2 triệu/m2

      căn biệt thự mini - lô góc MT siêu khủng - ô tránh - ngõ thông - KD - ở sướng - độc quyền nhà mặt tiền.

      - Nhà mình bán lô góc MT cực khủng, trước nhà tương lai mở đường ngõ cực rộng và đẹp, ngõ 260 Cầu Giấy thông ngõ 76 Chùa Hà.

      - Chìa khoá trong tay ĐC nên ACE tự tin dẫn khách bất chấp ngày giờ.

      - Nhà đã có nội thất đầy đủ cơ bản, có ô chờ thang máy.

      Thiết kế:

      Tầng 1: Phòng khách + bếp + bar đồ uống +  nhà vệ sinh.

      Tầng 2 + 3: 6 PN khép kín + phòng tắm Master.

      - Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi + phòng gim.

      - Chủ hiện đang thiết kế theo toà văn phòng cho thuê.

      - bìa đỏ đẹp, cất két sẵn sàng giao dịch.

      gọi ngay: Mr Định nhà mặt tiền 0938 505 ***

      Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán nhà sổ riêng 6 tầng, 48 m2, mặt tiền 5m tại Đường Cầu Giấy - Dịch Vọng - Cầu Giấy, giá 9,8 tỷ

      9.81 tỷ 48 m2 204,17 triệu/m2

      Bán toà dòng tiền Cầu Giấy 48m 6 tầng thang máy 10p dòng tiền 65tr/tháng 20m ra ô tránh

      - Vị trí ngõ thông các ngả, gần Nguyễn Văn Huyên nối dài, tập trung nhiều trường đại học lớn, tụ điểm sinh viên và người đi làm.

      - DT: 48m 6 tầng, MT 5.8m.

      - Thiết kế 10 phòng khép kín nội thất đầy đủ tiện nghi, thang máy nhập khẩu. Doanh thu nét 65tr/tháng. Hiệu suất 8 phần trăm.

      - Đầy đủ giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy.

      hotline 0966 921 *** - Quang Anh ( môi giới tự do)

      Đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Cầu Giấy trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Cầu Giấy trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Cầu Giấy tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Cầu Giấy. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Cầu Giấy trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Cầu Giấy

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Cầu Giấy, Cầu Giấy. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Cầu Giấy có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Cầu Giấy trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Cầu Giấy. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Cầu Giấy, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Đường Cầu Giấy,Quận Cầu Giấy có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Cầu Giấy có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Cầu Giấy đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Cầu Giấy, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Đường Cầu Giấy, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình mua bán nhà ở Đường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy

      Bán nhà mặt tiền Đường Cầu Giấy

      Mua bán nhà mặt tiền Đường Cầu Giấy là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Cầu Giấy có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Cầu Giấy

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Cầu Giấy vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Cầu Giấy trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Cầu Giấy

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Đường Cầu Giấy. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Đường Cầu Giấy hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Cầu Giấy

      Bán nhà Cầu Giấy giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Đường Cầu Giấy, nhà bán dưới 1 tỷ Đường Cầu Giấy, bán nhà Cầu Giấy dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Cầu Giấy hiện nay.

      Nên mua nhà Cầu Giấy xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Cầu Giấy

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Cầu Giấy xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Cầu Giấy xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Cầu Giấy chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Cầu Giấy, Cầu Giấy phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Cầu Giấy xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Cầu Giấy. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Cầu Giấy xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Cầu Giấy tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Cầu Giấy

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Cầu Giấy và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Cầu Giấy và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Cầu Giấy đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Cầu Giấy đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Cầu Giấy phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Kinh nghiệm mua nhà Cầu Giấy uy tín, giá tốt trong 8 bước

      Dưới đây, Thoculand xin giới thiệu 8 bước mua nhà Đường Cầu Giấy đơn giản được đúc kết từ thực tế giúp người mua làm chủ quá trình giao dịch.

      Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu

      Đầu tiên, bạn nên cân nhắc và xác định những yêu cầu mà bạn và gia đình mong muốn khi tìm mua nhà Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy. Bao gồm: vị trí nhà, diện tích, số lượng phòng ngủ tối thiểu, có cần gần trường học, bệnh viện hay cơ quan nào không,... 

      Khi bạn xác định chính xác và đầy đủ những nhu cầu này, bạn sẽ giới hạn được phạm vi tìm kiếm nhà giữa hàng trăm ngàn nhà đất đang được giao dịch trên thị trường nhà đất Cầu Giấy. Dựa vào các nhu cầu này sẽ giúp bạn giảm bớt thời gian mua bán và đưa ra quyết định mua nhà Cầu Giấy chính xác nhất.

      Bước 2: Xác định ngân sách

      Sau khi xác định được căn nhà bán tại Cầu Giấy phù hợp với nhu cầu của gia đình, tiếp theo bạn cần xác định ngân sách và tính toán tài chính.

      Nếu bạn đã tích lũy đủ tiền để mua nhà ở Cầu Giấy, bạn chỉ cần tính toán các chi phí chuyển nhượng, cải tạo nhà, mua sắm nội thất theo khả năng tài chính của bạn.

      Trường hợp bạn chưa tích lũy đủ tiền mua nhà, hãy lựa chọn căn nhà bán Cầu Giấy sao cho số tiền bạn có đạt khoảng 30% giá trị căn nhà. Hiện nay, các ngân hàng cung cấp gói vay vốn mua nhà lên đến 70% giá trị căn nhà khi thế chấp chính căn nhà đó, và có thể lên đến 90% giá trị căn nhà nếu thế chấp bằng tài sản khác như đất. Tuy nhiên, nếu có thể bạn chỉ vay tối đa 50% giá trị căn nhà để tránh áp lực tài chính. 

      Ngoài ra, bạn đừng quên tính toán các khoản phí sang nhượng sổ đỏ khi mua nhà ở Đường Cầu Giấy, phí cải tạo nhà và phí dịch vụ chuyển nhà. Mặc dù các khoản phí này có thể nhỏ nhưng hãy đảm bảo bạn đã dự trù và kiểm soát không vượt quá ngân sách quá nhiều.

      Bước 3: Bắt đầu tìm kiếm nhà đất

      Có ba phương pháp cơ bản để bạn tìm kiếm một ngôi nhà bán tại Đường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy như sau:

      1. Tìm kiếm thông qua mối quan hệ cá nhân: Đừng quên hỏi thăm bạn bè, đồng nghiệp và người thân có thể biết về các căn nhà đang được bán tại Cầu Giấy phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

      2. Sử dụng Internet để tìm kiếm: Tìm kiếm qua Internet giúp tiết kiệm thời gian, giúp bạn tiếp cận thông tin về những căn nhà bán tại Cầu Giấy mới nhất và đa dạng nhất. Hãy chọn lựa trang tìm kiếm website uy tín, thông tin được cập nhật thường xuyên, có hình ảnh chi tiết và có liên hệ trực tiếp từ chủ nhà.

      3. Thông qua đại lý giao dịch bất động sản: Các hệ thống giao dịch bất động sản tại Cầu Giấy thường sở hữu thông tin về những căn nhà có giá tốt mà không được đăng tải trực tuyến. Họ là những chuyên gia trong việc mua bán nhà Cầu Giấy, làm việc trực tiếp với chủ nhà và có kỹ năng đàm phán tốt. Họ cũng thường đưa ra cam kết cụ thể khi hỗ trợ tìm mua nhà giúp bạn.

      Bước 4: Kiểm tra nhà

      Sau khi tìm kiếm các căn nhà phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình, hãy thực hiện kiểm tra thực tế căn nhà bán khu vực Cầu Giấy, Cầu Giấy một lần nữa trước khi quyết định. Bạn nên chú ý đến các chi tiết sau: tình trạng giao thông, lối vào, kết cấu, tình trạng mới cũ của căn nhà và nội ngoại thất,...

      Ghi chú lại những ưu khuyết điểm và chụp hình các chi tiết quan trọng để tiện cho việc so sánh sau này. Những thông tin này sẽ giúp bạn có lợi thế khi thương lượng giá với chủ nhà.

      Bước 5: So sánh và ra quyết định

      Sau khi tham quan các căn nhà bán ở Đường Cầu Giấy, bạn cần so sánh và lựa chọn ngôi nhà phù hợp. Căn nhà phù hợp sẽ đáp ứng các yêu cầu và không vượt quá ngân sách tài chính. Nếu đã thấy một số căn nhà đúng ý, bạn vẫn nên so sánh điểm mạnh và yếu của chúng và quyết định chọn căn nhà nào. Nếu chưa thì hãy kiên nhẫn tiếp tục tìm kiếm.

      Nếu cần, bạn có thể yêu cầu môi giới cung cấp thêm các thông tin và so sánh, phân tích cho bạn về tiềm năng tăng giá của căn nhà bán Đường Cầu Giấy, dựa trên thông tin quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng giao thông.

      Bước 6: Thương lượng

      Khi đã quyết định mua căn nhà nào tại Cầu Giấy, hãy tiến hành thương lượng ngay bởi các căn nhà có giá tốt thường được giao dịch nhanh chóng. Hãy tạo mối quan hệ tốt với chủ nhà và ngỏ ý mua căn nhà bán tại Cầu Giấy một cách thiện chí. 

      Trong quá trình đàm phán, đừng chỉ tập trung vào mức giá cuối cùng mà bạn mong muốn. Hãy xem xét tổng thể giá trị của căn nhà bán Đường Cầu Giấy để làm sao thuận mua vừa bán, đôi bên cùng vui vẻ giao dịch. Lưu ý, thỏa thuận và thay đổi giữa hai bên nên lập thành văn bản để tránh tranh cãi sau này.

      Bước 7: Chốt giao dịch

      Sau khi thương lượng và đàm phán, bạn và người bán cùng đồng ý sẽ chốt giao dịch mua bán nhà tại Cầu Giấy, đặt cọc và làm giấy tờ chuyển nhượng. Thường quá trình này sẽ mất từ 15 đến 30 ngày.

      • Trong giai đoạn này, luôn duy trì liên lạc với chủ nhà để tránh bất kỳ thay đổi đột xuất nào. 

      • Tìm hiểu trước các thủ tục hành chính khi sang nhượng nhà bán Cầu Giấy nhằm tránh tranh chấp hay bất đồng phát sinh giữa 2 bên mua - bán.

      • Nếu bạn cần vay vốn ngân hàng, hãy nhanh chóng tiến hành các thủ tục.

      • Đảm bảo rằng có người làm chứng và chứng cứ cho việc giao nhận tiền nhằm tránh rủi ro.

      • Nếu có thể, hãy sử dụng chuyển khoản để mua nhà Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy và có giấy chứng nhận từ ngân hàng. 

      • Trường hợp không thể chuyển khoản, hãy thực hiện giao dịch khi ra công chứng văn bản chuyển nhượng tại cơ quan pháp luật.

      Bước 8: Quản lý hậu giao dịch

      Đây là thời điểm bạn nhận nhà và chuẩn bị cho việc dọn đến. Dù căn nhà mua tại Cầu Giấy của bạn đã sẵn sàng hay chưa, có thể sẽ cần một số công việc bảo dưỡng và tu sửa để hoàn thiện trước khi chuyển đến. Bạn cũng nên xem xét việc thuê dịch vụ vận chuyển, mua đồ nội thất và thiết bị mới, cài đặt các tiện ích,...

      Ngoài ra, hãy duy trì liên lạc với văn phòng quản lý hành chính địa phương để đảm bảo việc cấp giấy chứng nhận sở hữu mới khi mua nhà tại Cầu Giấy của bạn diễn ra một cách thuận lợi.