Có 29 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Bình Phước
Lâm Vượng Group vừa Tung ra
- Khu Dự Án 1/500
- Với Tiện ích Nội Khu gồm có: Khu vui chơi, nghỉ dưỡng, hồ bơi,
-
+ Nằm trên trục đường Liên xã Của huyện Hớn Quản Lộ Giới 32m, Bao Gồm trường học cấp 1-2-3, chợ, trạm xá, uỷ bản và các bộ phận Hành chính của xã nằm vỏn vẹn chỉ trong bán kinh 200m từ dự án.
+ Ngoài ra
- Trong Khu còn có
Bán dãy trọ 14 Phòng, Tại
+
+ ( Dãy trọ có 14 Phòng, đang cho thuê full, Thu nhập 11
+ Nằm đường Dương Gia Tăng, cách
+ Đất từ
+ Đường nhựa trước nhà 2
+
+ Nay cần
+
+ Nhà đang cho thuê 7tr tháng.
+ Nằm sau lưng
+ đường trước nhà rộng 9m đỗ nhựa.
+
+ Nay vì lí do cá nhân tôi cần
+
Bán nhà đất chính chủ xã Long Hưng huyện Phú Riềng Tỉnh Bình Phước, nguyên 2000
Chủ gửi bán nhà lô góc 2
Ngang 10x20m tổng 435
Hiện trên đất có 2
Phía sau đất còn dư 9m để làm vườn.
Đất nằm ngay trung tâm TX Bình Long.
Cách Đoàn Thị Điểm 200m.
Xung quanh là trường học,
Cách
Đường thông tứ phía.
Cách chợ Bình Long 200m.
Giá quá rẻ luôn cả nhà ơi chỉ.
Cam kết vị trí hình ảnh giá cả đúng mô tả.
Cần Bán Mảnh Vườn có nhà trên đất . Đường 18m
- Dt : 1400
- Giá : 320tr
- Có 100
- Đối diện cụm CN 350
-
Bán
Giá 1tỷ8
Nằm trong khu vực đang phát triển, nhiều tiện ích và cơ hội việc làm.
Nhà ngối cấp 4, có 200 thổ cư,
Chủ lớn tuổi sắp về lại miền tây quê hương, không còn con cái nên bán.
Có 200 thổ cư.
Đường nhựa phía trước.
Gia đình cần
Nhà còn rất mới, thoáng mát, sạch sẽ. Thích hợp cho gia đình về ở làm kinh tế.
Sân rộng, có 1 ao xây. Còn lại đang trồng cao su hơn 3 năm. Đất bằng phẳng đẹp.
Giá thời điểm sốt đất 2,5
--NHÀ CHÍNH CHỦ-CẦN
-Toạ lạc:
--Cách
--:Cách
--Cách đường liên xã lộ giới 18m chỉ 100m Đang lên nhựa
--Tổng
--GỒM:1 phòng khách:3
--Nhà thái to,
--Vườn rộng thoái mái cho việc trồng rau chăn nuôi
--Khách thiện chị trực tiếp
Chiều ngang 15 mét.
Giá công khai còn
DT 1000
Nhà vườn giá ngộp.
DT 1000
Sổ sẵn sang tên công chứng ngay.
Trên đất có sẵn cây ăn trái.
Đất gần chợ, trung tâm hành chính, Bách Hóa Xanh. Có đủ
Nhà ở xã hội Bình Phước cực đẹp giá lại rẻ.
Chỉ 270tr là bạn đã có thể dọn vào ở.
Dự án:
Nhà 1 trệt + 1 lửng + 1 mái với thiết kế gồm: 1 phòng khách, 2
Thiết kế
Vị trí: Thuộc ấp 5 xã Minh Hưng, Chơn Thành, Bình Phước.
Ưu đãi.
Chỉ cần trả trc 2xxtr là có thể hỗ trợ vay.
(Trả trước 35
Đối tượng mua nhà: Công nhân, công chức, viên chức, người có thu nhập thấp có hộ khẩu trên địa bàn Bình Phước.
------------------------------------------------------
Giá 5xx tr.
Mọi chi tiết xin quý khách
Chính chủ bán nhà Thái Dũng, Tân Tiến.
Cách ĐT 741 100m, cách chợ Tân Tiến 700m, gần
DT 5 x 48m x 100m2tc.
Nhà đang ở chủ ngộp
Có 4
Giá 4 căn lần lượt như sau 780
Tất cả đều có
Nhà ngay
Về đây
Nhà đủ rộng cho gia đình 3 thế hệ.
4
Có hỗ trợ
Thời điểm này giá nhà đất xuống thấp tiền xây
Nhà thật 100
Bán nhà tổ 38 Thái Dũng, Tân Tiến.
Cách ĐT 741 100m, cách chợ Tân Tiến 700m, gần
DT 5 x 48m x 100m2tc.
Nhà đất sẵn nhà dọn
Sát bên
DT: 5x55m có 100
Giá chỉ 7xx
Nhà gỗ bao đẹp mới làm xong dư cần bán.
Gỗ lim và câm xe.
Nhà mới 100
Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Bình Phước và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:
Hiện nay, việc định giá nhà bán Bình Phước phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Bình Phước song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Bình Phước trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.
Việc tham khảo giá nhà khu vực Bình Phước giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Bình Phước là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.
Tham khảo giá bán nhà Bình Phước trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.
Dưới đây, Thoculand sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Bình Phước, mời bạn đọc cùng tham khảo:
Nhà bán Bình Phước được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:
Vị trí
Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:
Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Bình Phước, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính.
Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Bình Phước
Một căn nhà bán Bình Phước chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.
Kích thước, diện tích nhà
Những căn nhà bán ở Bình Phước có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.
Kiến trúc, thiết kế nhà
Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Bình Phước có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.
Khả năng sinh lời từ bất động sản
Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Bình Phước là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.
Hệ thống tiện ích nội ngoại khu
Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Bình Phước bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.
Tính hữu dụng của nhà bán Bình Phước
Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Bình Phước có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.
Nhu cầu mua bán nhà Bình Phước trên thị trường
Giá trị nhà đất tại Bình Phước cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Bình Phước sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Bình Phước sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.
Tình trạng pháp lý của căn nhà Bình Phước bán
Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Bình Phước sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.
Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Bình Phước
Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Bình Phước có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...
Nếu một ngôi nhà bán Bình Phước gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.
Nhà cấp 4 Bình Phước thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.
Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Bình Phước. Giá bán nhà phố tại Bình Phước dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.
Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Bình Phước. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Bình Phước là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.
Nhà hẻm Bình Phước là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Bình Phước có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Bình Phước có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.
Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Bình Phước đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:
Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Bình Phước, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.
Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Bình Phước trước và tích lũy tiền để xây nhà sau
Nếu mua nhà xây mới tại Bình Phước, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.
Tại Bình Phước, tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.
Khi tìm mua nhà Bình Phước, bạn nên tham khảo một số kinh nghiệm cần thiết dưới đây để quá trình giao dịch diễn ra thuận lợi.
Việc xác định đúng mong muốn tìm mua nhà tại Bình Phước như thế nào sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và khoanh vùng phạm vi tìm kiếm. Hãy bắt đầu bằng việc liệt kê các yêu cầu cần thiết như diện tích tối thiểu, vị trí khu dân cư, số phòng ngủ, tiện ích,... và các yếu tố khác để tăng khả năng đánh giá ngôi nhà.
Mặt khác, đừng quên xác định ngân sách của bạn để có thể tìm mua nhà Bình Phước giá rẻ phù hợp với nhu cầu. Bạn cũng cần tính toán các khoản chi phí như phí chuyển nhượng, cải tạo, mua sắm nội thất và đảm bảo rằng nó phù hợp với khả năng tài chính của bạn.
Một số phương pháp bạn có thể sử dụng để tìm kiếm, lựa chọn và kiểm tra kỹ thông tin về nhà bán tại Bình Phước, bao gồm:
Qua môi giới bất động sản: Hãy tìm một môi giới uy tín, vừa tiếp nhận thông tin vừa tự mình kiểm tra kỹ thông tin về giấy tờ và các thông tin liên quan đến ngôi nhà trước khi mua.
Thông qua các trang giao dịch trực tuyến: Phương pháp này ngày càng phổ biến, bạn có thể tìm kiếm và liên lạc trực tiếp với chính chủ bán nhà Bình Phước mà không cần trung gian.
Thông qua các mối quan hệ cá nhân: Bạn có thể nhờ sự giới thiệu từ người thân, bạn bè, đồng nghiệp để tìm kiếm ngôi nhà phù hợp.
Vị trí luôn là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu khi tìm mua nhà chính chủ tại Bình Phước. Hãy lựa chọn những địa điểm có giao thông thuận lợi, gần nơi làm việc và gần các tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện,...
Khi tìm mua một ngôi nhà bán khu vực Bình Phước, bạn nên tránh chọn những ngôi nhà nằm ngay khúc cua của con đường. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến phong thủy mà còn dễ xảy ra tai nạn, va chạm và ách tắc giao thông.
Một mảnh đất đẹp là nơi có chiều rộng và ngang cân đối. Điều này giúp bạn dễ dàng xây dựng và tận dụng tối đa diện tích đất. Khi mua nhà Bình Phước, hãy xem xét liệu lối vào nhà đã được định rõ trong sổ hồng hay chưa để tránh tranh chấp với hàng xóm trong tương lai.
Bạn hãy xem tuổi đời xây dựng được ghi trong sổ đỏ để chọn nhà bán tại Bình Phước có tuổi đời từ 8 năm trở lại để đảm bảo chất lượng xây dựng. Bạn cũng nên quan sát tường móng xem có bị sụp lún hay nứt nẻ không, hoặc gõ mạnh vào một số vị trí trên tường để kiểm tra âm thanh. Tiếng đồng thanh tức là chất lượng xây dựng tốt, trong khi âm thanh rỗng thường cho thấy chất lượng xây dựng kém.
Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra kỹ xem nhà có bị thấm dột, nứt tường, rò rỉ đường điện, nước không. Loại đất dưới móng cọc cũng ảnh hưởng đáng kể đến độ bền của ngôi nhà bán Bình Phước.
Việc thẩm định giá trị của ngôi nhà bán tại Bình Phước là một bước quan trọng trước khi quyết định “xuống tiền”. Hiện nay, có nhiều bên thứ ba có thể thực hiện thẩm định giá nhà như chuyên gia môi giới, đơn vị thẩm định chuyên nghiệp hoặc sử dụng công cụ trực tuyến.
Tuy nhiên, bạn nên yêu cầu ngân hàng đến thẩm định ngôi nhà bán ở Bình Phước trước khi mua. Ngân hàng không chỉ giúp bạn an tâm về các vấn đề pháp lý liên quan đến tài sản mà còn giúp bạn biết chính xác giá trị thực của căn nhà bạn muốn mua.
Sau khi đã chọn ra được căn nhà ưng ý, bạn cần tiến hành thương lượng và hoàn tất giao dịch mua nhà Bình Phước. Hãy thương lượng một cách thiện chí với chủ nhà sẽ giúp bạn có cơ hội mua được ngôi nhà như ý và có thể đạt được mức giá tốt hơn so với dự định ban đầu.
Quá trình đặt cọc và làm giấy tờ giao dịch mua bán nhà Bình Phước thường mất khoảng 20 - 30 ngày. Lưu ý, các thỏa thuận giữa hai bên nên được soạn thành văn bản và có người làm chứng. Nếu bạn lựa chọn vay vốn từ ngân hàng, hãy chuẩn bị hồ sơ cẩn thận để được xét duyệt và giải ngân nhanh chóng.
