Bán gấp nhà phố shophouse 5 tầng, 100 m2, giá 13,7 tỷ tại Xã Nghĩa Trụ - Văn Giang - Hưng Yên
Căn
Đối diện là khu
Xây dựng 5 tầng: Tổng
Giá
Khách mua
- Cam kết thuê
- Hỗ trợ cố định
- Tặng xe điện Vinfast VF8 trị giá 1.3
-
Mua bán Nhà phố thương mại (Shophouse) tại Xã Nghĩa Trụ, Huyện Văn Giang, Hưng Yên năm 2024
Có 448 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán tại Xã Nghĩa Trụ, Huyện Văn Giang, Hưng Yên
Cần bán nhanh shop house 4 tầng, 99 m2, giá 11,04 tỷ tại Xã Nghĩa Trụ - Văn Giang - Hưng Yên
Bán căn
-
-
- Tổng
- Giá: 11.040
- Tặng thêm xe
* Căn ngay cạnh Quảng trường KTown giá 9.287
* Khu The Venice phong cách Ý view sông thơ mộng.
- Căn view sông Giá: 14
- Căn mặt đường lớn Đại lộ 51m. Giá 16.425
Bán nhanh shophouses 5 tầng, 96 m2, giá 16,4 tỷ tại Xã Nghĩa Trụ - Văn Giang - Hưng Yên
Chắc phải view trước 2 - 3 năm tới để thấy
+
+ Là shop có
+ Số lượng căn rất ít.
+ Nhận nhà ngay và
+ Nằm tại vị trí đắc địa đối diện quảng trường của Mega Grand World và công viên nước Vịnh Thiên Đường lượng
+ Shop 5 tầng,
+
+ Hỗ trợ gói vay 80
Bán gấp nhà phố shophouse 5 tầng, 117 m2, giá 14,2 tỷ tại Xã Nghĩa Trụ - Văn Giang - Hưng Yên
1. Vốn tự có chỉ 4
2. Cam kết tiền thuê 4
3. Tặng xe điện Vinfast VF8: 1,3
4. Căn
5.
+ Sở hữu vị trí trái tim Ocean City.
+ Nằm tại giao lộ vành đai 3,5 và Đại Lộ San Hô rộng 51m, kết nối cây cầu Đông Tây từ Vin3 qua Vin2, cầu sóng từ K - Town qua Vincom Megamall. Đặc biệt có các tuyến
+ Sở hữu kiến trúc mang phong cách Hàn Quốc lần đầu tiên xuất hiện tại
+ Layout đa dạng các loại
+ Quy hoạch ngành hàng một cách bài bản nhất dành cho một trung tâm bán lẻ ngoài trời.
+ Shop
+ Hội tụ đầy đủ các yếu tố văn hóa - trải nghiệm - kiến trúc tinh hoa thế giới.
+ Thừa hưởng trọn vẹn của
Bán shop house 5 tầng, 78 m2, giá 19,22 tỷ tại Xã Nghĩa Trụ - Văn Giang - Hưng Yên
View quảng trường lô áp góc - nằm ngay chân cầu hoàng gia.
Vị trí: Trái tim của Mega Grand World
Nằm ngay chân cầu Hoàng Gia kết nối 2 bên của dòng Sông The Venice - Mega Grand World.
Phú Quốc thu nhỏ ngay trong lòng
Kết nối Phố Hàn Phía Đối Diện.
Siêu phẩm trung tâm Mega Grand World lô áp góc.
Áp góc mặt sông.
View quảng trường nhạc nước.
Tặng xe VF8.
PT2. TV - 73: 19.xx
DT
DT xây dựng tầng 1: 78
DT xây dựng: 401,8
Ngành hàng: Ẩm Thực.
HTLS 5
HTLS 0
Sở hữu shop house 5 tầng, 80 m2, giá tốt tại Xã Nghĩa Trụ - Văn Giang - Hưng Yên
Quỹ căn đẹp
- Vốn ban đầu chỉ cần 4
- Nhận ngay xe Vinfast VF9 sau khi ký
- Nhận ngay cam kết cho thuê lên đến 3
- Hỗ trợ hoàn thiện nội thất tầng 1 lên đến 500tr.
-
- Mặt đường Phố Tây siêu rộng thoải mái
-
- Có sẵn
Vị trí cực đắc địa:
- Tâm điểm du lịch của
- Tối ưu khả năng tiếp cận
- Thiết kế tối ưu cho việc
- Tâm điểm kết nối từ Vịnh Thiên Đường, biển Paradise Bay, cầu Đông Tây sang Grand World.
- Vị trí trung tâm nhìn thẳng ra Show diễn thực cảnh đỉnh cao trên sông Venice.
- Nơi tổ chức
- Cơ hội thu hút 30
Cần bán gấp bán nhanh nhà phố thương mại shophouse 4 tầng, giá 18 tỷ tại Văn Giang - Hưng Yên
PT2. TV - 65 Sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay mặt sông Venice toạ lạc trong phân khu Mega Grand World thuộc dự án
-
-
- Sở hữu lợi thế về
- Với mức giá siêu hấp dẫn chỉ 18.xxx
*
- Cam kết tiền thuê với
-
-
- Quà tặng: Xe Vinfast VF8, VF9.
Cần bán gấp bán nhanh shop house 4 tầng, 119 m2, giá 28 tỷ tại Xã Nghĩa Trụ - Văn Giang - Hưng Yên
PT2. TV - 04 sở hữu vị trí cực đắc địa, lợi thế cực lớn với 1
Căn shop chỉ cách cây cầu Đông - Tây
- Với mức giá cực hấp dẫn 28.xxx
-
-
- Lợi thế về
*
- Cam kết tiền thuê với
-
-
- Quà tặng: Xe Vinfast VF9.
Bán shop house 1 tầng, 200 m2, giá rẻ tại Xã Nghĩa Trụ - Văn Giang - Hưng Yên
Thông tin:
-
-
Điểm nhấn.
- Vị trí độc tôn,
- View trực diện Quảng trường K Town.
-
- Là địa điểm mong muốn hợp tác của các thương hiệu lớn.
Chính sách:
- Hỗ trợ vay 70
- Tặng gói hỗ trợ nội thất 1,75tr/m/ tổng
- Cam kết thuê
- Tặng xe điện Vinfast.
- Giá chỉ từ 7
Sở hữu ngay shophouses 140 m2, thỏa thuận tại Xã Nghĩa Trụ - Văn Giang - Hưng Yên
Thông tin:
-
-
Điểm nhấn.
-
- View trực diện nhạc nước và sông Venice.
- Tâm điểm du lịch của
- Là nơi xuất hiện của những thương hiệu lớn.
- Vị trí độc tôn, số lượng có hạn.
Chính sách:
- Hỗ trợ Vay 70
- Cam kết thuê lại 5
- Tặng xe điện Vinfast VF9.
- Giá chỉ từ 6.6
Bán nhà phố thương mại shophouse 78 m2, giá 18 tỷ tại Xã Nghĩa Trụ - Văn Giang - Hưng Yên
+
+ Tổng
+ Giá chưa trừ
Vị trí cực kỳ đẹp, rất phù hợp để đầu tư
+ 2
+ Gần cầu nghệ thuật Tân Cổ Điển, đường vành đai 3.5.
+ Đi bộ 1 đoạn tới Tháp đồng hồ và bãi đỗ xe.
+ Gần quảng trường nghệ thuật Venice.
+ Nằm trong khu duy nhất ở Miền Bắc
+ Sở hữu lượng khách khổng lồ từ cả nước đổ về hàng ngày.
Trả theo tiến độ
Vay
+ Chỉ trả trước có 30
Mua sớm
Sở hữu ngay căn shophouse 4 tầng, 109 m2, giá 17 tỷ tại Xã Nghĩa Trụ - Văn Giang - Hưng Yên
PĐ.KT-15 nằm trong phân khu K-Town thuộc dự án Mega Grand World
Phân khu K - Town
- Với mức giá cực hấp dẫn 17.xxx
-
-
- Lợi thế về
Chính sách vô cùng hấp dẫn:
- Nhận tiền cam kết thuê 1 lần
- Hỗ trợ vay 70
-
- Tặng gói hỗ trợ nội thất 1,75tr/
- Tặng xe VF8.
Cần bán nhanh shophouse 4 tầng, giá tốt tại Xã Nghĩa Trụ - Văn Giang - Hưng Yên
Xây thô 4 tầng hoàn thiện ngoài.
Tổng DT sàn 2734
DT bổ sử dụng bổ sung 17,3
Giá 10
Phân khu Hàn Quốc nhận nhà
Quà tặng xe Vinfast VF8 gồm pin giá 1,3
Cần bán nhà phố thương mại 4 tầng, giá 28 tỷ tại Xã Nghĩa Trụ - Văn Giang - Hưng Yên
Sở hữu vị trí trái tim ocean City.
Nằm tại giao lộ vành đai 3.5 và đại lộ bốn mùa 51 m kết nối trực tiếp phân khu K - Town thông qua cây cầu đi bộ đông tây hơn 100 m.
Thông tin chi tiết phiếu tính giá.
Để nhận ưu đãi đặc biệt tốt.. Ace.
Là điểm gặp gỡ trải nghiệm mua sắm vui chơi ẩm thực thưởng thức văn hóa nghệ thuật kiến trúc thế giới Mega greenwo
Quy hoạch ngành hàng rõ ràng bài bản chuyên nghiệp bố trí khách thuê tên tuổi lớn tạo nên hiệu ứng thu hút nhãn hàng, qua đó bồi đắp nền tảng vững chắc cho sự thành công chắc thắng của tổ hợp.
Đón chọn
Thừa hưởng trọn vẹn lợi thế của
Hội tụ đầy đủ các yếu tố văn hóa trải nghiệm - kiến trúc tinh hoa thế giới theo giờ venus hứa hẹn trở thành điểm đến nhiều lần trong đời đối với các du khách 0.
Trên trục Giao lộ quốc tế đường vành đai 3.5 đại lộ 51 m nối hai đại dự án ký cận vincom cùng các tuyến phim bớt di chuyển thuận tiện hứa hẹn trở thành tâm mạch của mọi dòng di chuyển tại
Nơi tinh hoa hội tụ cảnh quan kiến trúc lấy cảm hứng từ hai đất nước Ý và Hàn quốc.
Phân khu the venice mang đậm phong cách kiến trúc giờ venice đặc trưng với các cây cầu và artwork nghệ thuật trải dài hai bên bờ sông.
Phân khu cây cao mang đậm phong cách các khu gangnam, phố thời trang mỹ thẩm myeong,
Tái hiện văn hóa Hàn quốc xưa và nay.
The Venice.
Là phân khu đầu tiên
Dẫn dắt tương lai.
Mega grand word không chỉ là nơi đáp ứng mọi nhu cầu từ vui chơi - giải trí - nghỉ dưỡng - trải nghiệm - mua sắm mà còn
- Sông Venice với chiều dài hơn 800 m.
- Phố đi bộ nhộn nhịp dọc sông Venice.
- Thêm ngắm cảnh piazza
Thơ mộng Bên Sông.
- Quảng trường piazza della global khu triển lãm nghệ thuật ngoài trời.
- Tháp đồng hồ cùng bến thuyền độc đáo.
Rất vui
Đến với chúng tôi
Cần bán shop house 5 tầng, 96 m2, giá 18 tỷ tại Xã Nghĩa Trụ - Văn Giang - Hưng Yên
Căn
Xây dựng 5 tầng hoàn thiện mặt ngoài.
Hỗ trợ vay 80
Căn duy nhất vị trí đẹp.
Cần bán nhanh nhà phố thương mại 117 m2, giá 17,86 tỷ tại Xã Nghĩa Trụ - Văn Giang - Hưng Yên
Dài 19,5 m;
Tổng
Lần đầu tiên
Nằm trên đường Vành Đai 3.5 rộng 61m.
Gần
Gần cầu đi bộ Đông Tây kết nối phân khu The Venice thuộc Mega Grand World.
Gần công viên Hồ tạo Sóng lớn nhất Thế Giới. 18,9 ha.
Gần cầu Sóng đi bộ từ
Gần công viên Vịnh Bốn Mùa 12,3 ha.
Hỗ trợ lãi suấn đến 30 tháng.
Cam kết thuê lại 4
Quà tặng
Đơn vị vận hành tốt hành hàng đầu Vincom Retai.
Cần bán gấp bán nhanh shophouses 5 tầng, 90 m2, thỏa thuận tại Xã Nghĩa Trụ - Văn Giang - Hưng Yên
Đối diện khu Mega Grand Worl - khu phố
View trực diện bể bơi, công viên.
Giá gốc 16.4
Có hỗ trợ vay 80
AC
Cần bán ngay căn nhà phố shophouse 6 tầng, giá 18 tỷ tại Xã Nghĩa Trụ - Văn Giang - Hưng Yên
Siêu phẩm MGW shop 3
DT sân vườn: 70,2
Hướng: ĐN & TB giá full: 20,082
Nhận CKTT từ
- Hỗ trợ hoàn thiện nội thất tầng 1 HTLS 5
Tặng 1 xe VF9 bản plus gồm pin.
Ưu điểm: Điểm hút khách
Vị trí tốt:
+
+ Nằm tại vị trí tiếp giáp giữa The Venice và K - Town kết nối giao thông thuận tiện.
+ Di chuyển chưa tới 1p ra tới bến
Giá cả hợp lý: Là 1 trong số những
Shophouse là gì?
Shophouse là nhà phố kinh doanh, nằm trên các tuyến phố, khu vực sầm uất, theo quy hoạch đã được phê duyệt. Shophouse cũng có tên gọi khác là nhà phố thương mại. Shophouse là sự kết hợp giữa căn hộ và cửa hàng, vừa để ở vừa để kinh doanh. Shophouse là loại hình mới ở Việt Nam, nhưng đã thu hút được nhiều sự chú ý của nhà đầu tư và người mua.
Ở Việt Nam, shophouse có 2 dạng chủ yếu, bao gồm:
- Shophouse chân đế (hay khối đế): Đây là loại nhà phố được xây dựng ở tầng trệt các tòa nhà cao tầng, thường có 1 hoặc 2 tầng và thời hạn sử dụng 50 năm.
- Shophouse liền kề thấp tầng: Loại hình này thường được xây dựng ở các tuyến phố, khu vực sầm uất, theo quy hoạch đã được phê duyệt. Khác với shophouse chân đế, shophouse liền kề thấp tầng được sở hữu đất vĩnh viễn theo luật đất đai quy định.
Tính pháp lý của shophouse Xã Nghĩa Trụ
Thời hạn sử dụng của shophouse
Thời hạn sử dụng của shophouse Nghĩa Trụ phụ thuộc vào mục đích sử dụng đất, theo quy định của Luật Đất đai 2013. Cụ thể :
-
Nếu shophouse được xây trên đất ở, thì thời hạn sử dụng đất là ổn định và lâu dài, theo Điều 125.
-
Nếu shophouse nằm trong lô đất do Nhà nước giao, cho thuê để làm dự án đầu tư, thì thời hạn sử dụng đất là 50 năm, theo Điều 126.
Shophouse có được cấp sổ đỏ?
Về việc cấp sổ đỏ cho shophouse Xã Nghĩa Trụ, Luật Đất đai 2013 và Luật Nhà ở 2014 quy định khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực dự án thì chủ đầu tư được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất dự án. Đồng thời khi chủ đầu chuyển nhượng shophouse phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tóm lại, shophouse được cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) và đây cũng là điều kiện phải có khi chuyển nhượng cho người mua.
Những yếu tố nào quyết định đến giá trị của shophouse Nghĩa Trụ khi đầu tư?
Yếu tố về vị trí địa lý
Shophouse là loại hình đầu tư có giá trị phụ thuộc vào vị trí. Do đó, khách hàng và nhà đầu tư thường rất quan tâm đến việc chọn Shophouse ở đâu.
Shophouse Nghĩa Trụ nằm ở những vị trí thuận lợi như mặt tiền đường lớn, khu dân cư đông đúc, hay gần các khu chung cư sầm uất sẽ có lợi thế hơn về mặt kinh doanh hay cho thuê. Đây là những yếu tố quan trọng cần xem xét khi lựa chọn Shophouse.
Giá trị đầu tư Shophouse cũng phụ thuộc vào yếu tố xã hội. Những nơi có dân số đông và tăng trưởng nhanh sẽ làm tăng giá trị của bất động sản ở đó. Đó là lý do tại sao có những căn Shophouse trong cùng một dự án mà giá bán khác nhau hàng tỷ đồng.
Yếu tố chất lượng sản phẩm
Shophouse là loại hình bất động sản kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng kinh doanh. Shophouse Xã Nghĩa Trụ có thiết kế hiện đại, thông minh và linh hoạt, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng. Shophouse có 2 cửa riêng biệt, một cửa dành cho khu vực kinh doanh ở tầng trệt, một cửa dành cho khu vực sinh hoạt ở tầng lửng. Nhờ vậy, chủ nhà có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê một trong hai khu vực để tăng thu nhập.
Tuy nhiên, để đánh giá một căn Shophouse, không chỉ nhìn vào thiết kế chung mà còn phải xem xét nhiều yếu tố khác. Đầu tiên là vị trí của Shophouse, có tiềm năng phát triển hay không, có thu hút khách hàng hay không. Tiếp theo là chất lượng của Shophouse, bao gồm thiết kế cụ thể, chất liệu xây dựng, tính năng đa dụng, tiện ích đi kèm…
Chất lượng sản phẩm không chỉ phụ thuộc vào thiết kế mà còn liên quan đến chủ đầu tư dự án. Nhà đầu tư nên chọn những chủ đầu tư có uy tín, có kinh nghiệm, có cam kết về tiến độ và pháp lý. Tránh những chủ đầu tư lừa đảo, gây thiệt hại cho nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, nhà đầu tư cũng nên nhìn xa hơn về tiềm năng phát triển của Shophouse Nghĩa Trụ trong tương lai. Có thể hiện tại Shophouse không nằm ở vị trí thuận lợi, nhưng nếu sau này khu vực này có sự thay đổi lớn, dân cư tăng cao, thì Shophouse sẽ có giá trị cao hơn và nhà đầu tư sẽ có lợi thế về kinh doanh và cho thuê Shophouse tại Nghĩa Trụ, {PreDitsrict} {Ditsrictname}.
Yếu tố kinh tế và thị trường
Thu nhập từ Shophouse ở Nghĩa Trụ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó quan trọng nhất là thị trường.
-
Nếu thị trường phát triển, nhu cầu tiêu dùng cao, thì Shophouse sẽ có lợi thế khi kinh doanh hoặc cho thuê làm văn phòng.
-
Ngược lại, nếu thị trường ế ẩm, nhu cầu tiêu dùng thấp, thì Shophouse sẽ khó sinh lời.
Do đó, nhà đầu tư nên chọn những Shophouse Nghĩa Trụ nằm ở những khu vực có dân cư đông đúc, có nhiều loại hình thị trường kinh doanh khác nhau. Những khu vực này sẽ tạo ra cơ hội kinh doanh tốt hơn và tăng giá trị của Shophouse.
Yếu tố pháp lý bất động sản
Pháp lý là yếu tố quan trọng nhất khi đầu tư vào bất kỳ loại hình bất động sản nào, kể cả Shophouse tại Nghĩa Trụ, {Ditsrictname}. Pháp lý giúp bảo vệ quyền lợi của khách hàng và nhà đầu tư, ngăn ngừa các trường hợp lừa đảo và tranh chấp khi mua bán bất động sản.
Nhà đầu tư cần có các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng để chứng minh quyền sở hữu Shophouse, cũng như để thuận tiện cho việc thanh khoản và minh bạch. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng phải tuân thủ các quy định pháp luật về xây dựng, cho thuê, thế chấp… liên quan đến Shophouse.
Shophouse Nghĩa Trụ là loại hình bất động sản hấp dẫn nhiều người. Tuy nhiên, không phải Shophouse nào cũng có giá trị cao. Nhà đầu tư phải biết cách đánh giá một Shophouse có tiềm năng hay không, dựa vào 4 yếu tố đã nêu trên, đó là cách đầu tư thông minh và an toàn nhất.
So sánh sự khác nhau giữa shophouse và nhà mặt phố Xã Nghĩa Trụ
Về vị trí và thiết kế
-
Shophouse Xã Nghĩa Trụ: Thường nằm trong khu đô thị có quy hoạch hoàn chỉnh và tiếp giáp với tuyến đường nội bộ. Không thể thay đổi cấu trúc xây dựng của shophouse vì thiết kế quy hoạch cứng.
-
Nhà mặt phố Xã Nghĩa Trụ: Nằm tại mặt tiền các con đường chính sầm uất, có thể thay đổi cấu trúc và xây dựng lại mà không ảnh hưởng đến những ngôi nhà kế bên. Có khả năng điều chỉnh công năng sử dụng cao hơn, phù hợp cho các dịch vụ kinh doanh đòi hỏi chuyên môn như khách sạn, tòa nhà văn phòng, thẩm mỹ viện,....
Về đối tượng khách hàng tiềm năng
-
Nhà phố thương mại Shophouse Nghĩa Trụ: Hướng đến khách hàng trong quần thể khu đô thị, khó tiếp cận khách hàng bên ngoài do quy hoạch và thiết kế đặc thù.
-
Nhà mặt phố Nghĩa Trụ: Hấp dẫn lượng lớn khách hàng trong khu vực lân cận và cả khách hàng vãng lai, do nằm trên tuyến phố đông người qua lại.
Về mục đích đầu tư
-
Shophouse tại Nghĩa Trụ và nhà mặt phố Xã Nghĩa Trụ đều hướng đến hoạt động kinh doanh thương mại hoặc cho thuê lại kiếm lời.
-
Nhà mặt phố có danh mục dịch vụ kinh doanh đa dạng hơn Shophouse, phù hợp cho các dịch vụ cao cấp như trụ sở, văn phòng công ty, khách sạn, các mặt hàng dịch vụ đặc thù,...
-
Shophouse ở Nghĩa Trụ hạn chế hơn trong các hoạt động kinh doanh cần sự chuyên môn cao và có liên quan đến quy hoạch khu đô thị.
Tóm lại, shophouse Xã Nghĩa Trụ thường nằm trong khu đô thị, thiết kế cố định không thay đổi và hướng đến khách hàng trong quần thể đó. Trong khi nhà mặt phố Xã Nghĩa Trụ có thể thay đổi cấu trúc, thu hút khách hàng trong khu vực lân cận và cả khách hàng vãng lai, cung cấp danh mục kinh doanh đa dạng hơn shophouse.
4 đặc trưng của shophouse Nghĩa Trụ mà các nhà đầu tư cần biết
Vị trí đắc địa
Đặc trưng đầu tiên của shophouse Nghĩa Trụ là vị trí đắc địa, thường được xây dựng trên các tuyến đường chính hoặc gần các khu vực sầm uất thuận tiện giao thông, tiếp cận khách hàng và tận dụng không gian.
Thiết kế thông minh và tiện lợi
Shophouse là loại hình nhà ở kết hợp kinh doanh có thiết kế đẹp và tiện lợi, với 2 tầng riêng biệt cho mỗi chức năng. Shophouse rất phù hợp để mở cửa hàng, vì có thể thu hút khách hàng từ khu vực xung quanh và mang lại lợi nhuận cao. Shophouse tại Nghĩa Trụ cũng có thể cho thuê làm văn phòng, vì nằm ở những vị trí đắc địa của khu chung cư, đô thị, có diện tích rộng, mặt tiền đường lớn, phù hợp cho các công ty hay tập đoàn muốn có một không gian làm việc chuyên nghiệp và ấn tượng.
Thích hợp đầu tư
Shophouse là loại hình bất động sản có tính thanh khoản cao, vì có vị trí, thiết kế tốt và số lượng ít. Các nhà đầu tư có thể mua bán, cho thuê shophouse Nghĩa Trụ dễ dàng. Theo Colliers Việt Nam, giá trị shophouse có thể tăng từ 15 - 30% mỗi năm. Khi khu chung cư đông dân cư, nhu cầu mua sắm, sử dụng dịch vụ sẽ tăng cao. Lúc này, shophouse sẽ có lợi thế hơn căn hộ chung cư vì có tính thương mại cao.
Shophouse là lựa chọn hoàn hảo cho bạn nếu bạn muốn ở và kinh doanh tại chỗ, như mở cửa hàng, siêu thị. Đây là cách để bạn tăng giá trị tài sản của mình.
Hạn chế về quyền sở hữu
Shophouse hiện chưa hoàn thiện về quyền sở hữu. Nếu mua shophouse Xã Nghĩa Trụ nằm tại các dãy phố trong khu đô thị, biệt thự liền kề 4-5 tầng, người mua sẽ sở hữu vĩnh viễn. Nếu mua shophouse ở tầng 1-3 khối đế chung cư, người mua chỉ có sổ hồng 50 năm.
Một số lưu ý khi đầu tư shophouse Nghĩa Trụ để giảm thiểu rủi ro
Để giảm thiểu rủi ro khi đầu tư shophouse Nghĩa Trụ, một số lưu ý sau đây có thể hữu ích:
-
Chọn vị trí đắc địa : Vị trí là yếu tố hàng đầu quyết định thành công của việc đầu tư shophouse ở Nghĩa Trụ, {Ditsrictname}. Bạn nên chọn những vị trí có lợi thế về giao thông, dân cư, tiện ích và tiềm năng phát triển.
-
Tìm hiểu quy hoạch và pháp lý: Bạn cần xem xét quy hoạch và pháp lý của khu vực để đảm bảo shophouse tại Nghĩa Trụ không bị tranh chấp, thuộc diện giải tỏa hay bị ảnh hưởng bởi các dự án xây dựng khác. Bạn cũng cần kiểm tra giấy tờ pháp lý của shophouse như: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán…
-
Chọn nhà phát triển uy tín: Bạn nên hợp tác với nhà phát triển uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực shophouse để đảm bảo chất lượng xây dựng và quản lý dự án. Bạn cũng cần tìm hiểu về các chính sách ưu đãi, hỗ trợ và cam kết của nhà phát triển.
-
Theo dõi xu hướng và dự đoán: Bạn cần theo dõi xu hướng thị trường và dự đoán sự phát triển tương lai của khu vực để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý. Bạn cũng cần cập nhật thông tin về giá bán, giá thuê, tỷ suất sinh lời, nhu cầu thuê… của shophouse tại Nghĩa Trụ.
-
Tìm hiểu chiến lược cho thuê: Nếu bạn muốn cho thuê shophouse Nghĩa Trụ, {PreDitsrict} {Ditsrictname}, bạn cần tìm hiểu về nhu cầu thuê, mức giá thị trường và tìm kiếm đối tác thuê tin cậy. Bạn cũng cần xác định mục tiêu khách hàng, ngành hàng kinh doanh và thiết kế shophouse phù hợp.
-
Quản lý và bảo dưỡng: Bạn cần đảm bảo shophouse tại Nghĩa Trụ được quản lý và bảo dưỡng tốt để giữ giá trị và thu hút khách hàng. Bạn có thể tự quản lý hoặc thuê đơn vị quản lý chuyên nghiệp.
-
Tư vấn chuyên gia: Nếu bạn không có đủ kiến thức và kinh nghiệm, bạn nên tìm đến sự tư vấn của chuyên gia hoặc nhà môi giới bất động sản để được hỗ trợ và tư vấn chính xác.
Đó là một số lưu ý khi đầu tư shophouse Nghĩa Trụ để giảm thiểu rủi ro. Hy vọng bài viết này có ích cho bạn.
