Có 194 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng
-
-
- Hỗ trợ
- 1 năm khai thác cho thuê mà không phải trả lãi gốc hàng tháng.
Phù hợp nhiều sự lựa chọn
-
-
-
-
-
- Mở lớp Yoga & Dance...
Giá chỉ từ 2,1
-
-
- Độ cao từ sàn lên trần nhà: 5m8: Có thể thiết kế tầng lững phù hợp ở vừa
- Tọa lạc tại trung tâm của TP. Đà Nẵng tập trung Khu Công Nghệ cao, Vinpeart Làng Vân, Mikazuki Resorts,.
Quý IV/2024 nhận nhà.
Nhà tiền chế 1 lửng.
Cho thuê 220tr/ tháng.
Giá: 7x
-
-
- Hỗ trợ
- 1 năm khai thác cho thuê mà không phải trả lãi gốc hàng tháng.
Phù hợp nhiều sự lựa chọn
-
-
-
-
-
- Mở lớp Yoga & Dance...
Giá chỉ từ 2,1
-
-
- Độ cao từ sàn lên trần nhà: 5m8: Có thể thiết kế tầng lững phù hợp ở vừa
- Tọa lạc tại trung tâm của TP. Đà Nẵng tập trung Khu Công Nghệ cao, Vinpeart Làng Vân, Mikazuki Resorts,.
Quý IV/2024 nhận nhà.
-
-
- Hỗ trợ
- 1 năm khai thác cho thuê mà không phải trả lãi gốc hàng tháng.
Phù hợp nhiều sự lựa chọn
-
-
-
-
-
- Mở lớp Yoga & Dance...
Giá chỉ từ 2,1
-
-
- Độ cao từ sàn lên trần nhà: 5m8: Có thể thiết kế tầng lững phù hợp ở vừa
- Tọa lạc tại trung tâm của TP. Đà Nẵng tập trung Khu Công Nghệ cao, Vinpeart Làng Vân, Mikazuki Resorts,.
Quý IV/2024 nhận nhà.
Bán
Rất phù hợp mở công ty,
2 MT trước và sau.
DT đất: 7x 22m = 154
Kết cấu: Phần thô 4 tầng, móng đúc, sàn đúc, tường xây, mái đúc.
Giá 1x
Quý
Mua 15,6
-
- DT 120
- Hướng Bắc.
- Đường Hoá Sơn 10, 7,5m vỉa vè lót đá cao cấp.
- Full ngoại thất ốp đá Marble, thô bên trong, có ô thang máy.
-
Cần Bán
Nhà 3 tầng hoàn thiện ngoại thất ốp đá cao cấp.
Bàn giao thô.
Trục thông dài khớp nối các đường lớn như Mê Linh.
Mong tiếp khách thiện chí.
Bán
Hỗ trợ + Ân hạn gốc:,
Mà trả lãi gốc hàng tháng.
Phù hợp nhiều sự lựa chọn
-
-
-
-
-
- Mở lớp Yoga & Dance, v. V..
Giá chỉ từ 2,3
Độ cao từ sàn lên trần nhà: 5m8: Có thể thiết kế tầng lững phù hợp ở vừa
Tọa lạc tại Trung tâm của TP. Đà Nẵng tập trung Khu Công Nghệ cao, Vinpeart Làng Vân, Mikazuki Resorts,.
BÁN TOÀ NHÀ 5 TẦNG
Thông số nhà gồm 5 tầng:
Tầng 1: Tầng hầm, vừa để xe, vừa làm
Tầng 2: Mặt bằng văn phòng rộng, 1
Tầng 3: 2
Tầng 4: 2
Tầng 5: Phòng thờ, 1
ĐẶC BIỆT CÓ THANG MÁY BÊN TRONG NHÀ. GIẾNG TRỜI RỘNG LÀM CHO
Duy nhất chỉ còn 5 căn
Vị trí: Tọa lạc tại dự án
- Với gần 20 tiện ích phục vụ cho hơn 14.000
- Xung quanh có chợ, trường học, nhà văn hoá Thiếu Nhi, khu DL Mikazuki, Vinpearl Làng Vân, Cảng Nước Sâu Liên Chiểu...
Đặc biệt với chính sách
+
- Số lượng
- Hỗ trợ mua bán tái đầu tư và cho thuê sau bán hàng.
*
- Vị trí Vàng đối diện trung tâm hành chính
-
- Khu phố thương mại sầm uất nhất
* Tổng quan nhà:
-
-
-
- 2
- Tầng 1,2,3,4 trống suốt.
- Có hộc chờ thang máy và hệ thống điều hoà
- Thiết kế xây dựng hiện đại, đa công năng phù hợp tất cả các loại hình
- Hiện trạng thô.
* Giá 13,5
*
Loại hình
Tiềm năng khai thác: Nằm dưới chân đế 10 tòa
Tổng số căn
Chiều cao: 5.8
Chỉ với 10
Cùng nhiều chính sách
Bán
Giá 13,5
Khu phố thương mại sầm uất nhất
Tổng quan nhà:
2
Tầng 1,2,3,4 trống suốt.
Có hộc chờ thang máy và hệ thống điều hoà
Thiết kế xây dựng hiện đại, đa công năng phù hợp tất cả các loại hình
Hiện trạng thô.
0932 143 *** em Nam.
* Full
* Shop khối đế The Ori Garden nằm trong tổ hợp 10 toà
*
-------------------------------
+
+
+ Tiện ích nội khu gồm bể bơi, hầm để xe, quảng trường Ori, khu vui chơi, công viên trung tâm.
---------------------------------
* Ưu đãi áp dụng đến 30/12/2023:
+
+
+
+ Quà tặng tân gia giá trị.
+ Hỗ trợ xe đưa đón sân bay và lưu trú khi tham quan dự án.
---------------------------------
* Số lượng giới hạn chỉ 15 căn - độc quyền
* Chi tiết
Năng suất ngoại giao sở hữu
Vị trí:
- Đối diện siêu thị Lotte, công viên Châu Á lớn nhất Đà Nẵng.
- Pad thông ra đường công viên đi bộ sông Hàn đẹp thơ mộng.
-
-
Bàn giao:
- Thiết kế sẵn thang máy.
- Hoàn thiện đầy đủ mặt ngoài 3,5 tầng theo kiến trúc tân cổ điển tiêu chuẩn
- Có độ bền trên 100 năm.
+ Hệ thống xây dựng Fade sử dụng 100
+ Hệ thống nhôm lớn khổ mạ Anode cùng hệ kính kính hộp 2 Lớp 24mm giúp cách âm, cách nhiệt, cản tia UV.
+ Sơn giả đá Dulux Singapore, chống mặt ngoài nhà.
+ Ngói Fuji của Nhật Bản.
+ Hệ thống ánh sáng trung tâm
------------------------
Các
- Lotte Mart.
- Cung thể thao Tiên Sơn.
- Khu giải trí phức hợp Helio Center.
- Công viên Châu Á - Asia Park, vòng quay Mặt Trời - Sun Wheel.
- Danh thắng Ngũ Hành Sơn.
- Bãi biển Mỹ Khe - 1 trong 6 bãi biển đẹp nhất hành tinh.
- Chuỗi
Các tiện ích:
- Lotte Mart, Mega SuperMarket.
- Trung tâm hội chợ triển lãm.
- Khu
- Cầu Trần Thị Lý, cầu Rồng, cầu sông Hàn.
-
-
* Chính sách ưu đãi đặc biệt:
-
- Vận hành cho thuê ngay sau khi bàn giao nhà lợi, nhuận cao.
- Đóng theo tiến trình hoặc chứng minh ngay trong ngày (đã có sổ).
✅ Sập hầm
📌Vị trí Vàng đối diện trung tâm hành chính
-
- Khu phố thương mại sầm uất nhất
💲Tổng quan nhà:
-
-
-
- 2
- Tầng 1,2,3,4 trống suốt.
- Có hộc chờ thang máy và hệ thống điều hoà
- Thiết kế xây dựng hiện đại, đa công năng phù hợp tất cả các loại hình
- Hiện trạng thô.
💵 Giá: 13.x
☎️
BÁN
Vị trí Vàng đối diện trung tâm hành chính
Tổng quan nhà:
2
Tầng 1,2,3,4 trống suốt
Có hộc chờ thang máy và hệ thống điều hoà
Thiết kế xây dựng hiện đại, đa công năng phù hợp tất cả các loại hình
Nguyên trạng bàn giao thô , Đã có
Giá 13.5
0774 484 *** Hoàng
Vị trí Vàng đối diện trung tâm hành chính
Khu phố thương mại sầm uất nhất
Tổng quan nhà:
2
Tầng 1,2,3,4 trống suốt
Có hộc chờ thang máy và hệ thống điều hoà
Thiết kế xây dựng hiện đại, đa công năng phù hợp tất cả các loại hình
Hiện trạng thô
Giá 13.5
0935 552 ***
Ưu tiên
Shophouse, hay còn được gọi là nhà phố thương mại, là một mô hình kết hợp giữa căn hộ để ở và cửa hàng kinh doanh thương mại. Shophouse phổ biến ở các quốc gia phát triển và ngày càng được ưa chuộng trên thị trường bất động sản Việt Nam vì khả năng sinh lời ổn định.
Lịch sử shophouse bắt nguồn từ thế kỷ XIX trong thời kỳ thuộc địa, được hình thành và phát triển mạnh ở một số quốc gia Đông Nam Á. Hiện nay, shophouse trở nên phổ biến tại các quốc gia Châu Á phát triển như dãy nhà phố thương mại ở Penang, Malacca thuộc Malaysia. Ở châu Âu, cũng có những shophouse nổi tiếng như Avenue Montaigne Paris, 5th Avenue,... đều xuất hiện trong những khu mua sắm sầm uất, hiện đại và sang trọng nhất thế giới.
Shophouse khối đế tại Đà Nẵng được thiết kế tại tầng đế của các tòa chung cư, thường nằm ở tầng 1 - tầng 5 và có thời hạn sử dụng trong vòng 50 năm. Trong thời gian này, nhà đầu tư có quyền kinh doanh cá nhân. Sau 50 năm, chủ sở hữu phải trả lại cho chủ đầu tư. Loại shophouse này không phải là nơi để ở nên nhà đầu tư không được cung cấp giấy tờ tạm trú hay tạm vắng,...
Shophouse liền kề Đà Nẵng là dạng nhà phố thương mại thấp tầng được xây dựng trên các trục đường phố, khu vực thương mại, dịch vụ theo quy hoạch được phê duyệt. Shophouse liền kề được coi như các căn biệt thự, có quyền sử dụng đất ổn định, lâu dài theo luật Đất đai.
Diện tích của shophouse liền kề thường từ khoảng 85m2 - 250m2. Thiết kế của shophouse liền kề Đà Nẵng thường có 4 - 5 tầng, trong đó 2 tầng đầu tiên dành cho kinh doanh, các tầng còn lại dùng cho sinh hoạt chung của gia đình. Loại hình này không chỉ cung cấp không gian kinh doanh thuận tiện mà còn mang đến không gian sống hiện đại, đẳng cấp cho chủ sở hữu.
Để bảo vệ quyền lợi kinh doanh, mua bán của mình, bạn cần nắm rõ pháp lý của shophouse tại Đà Nẵng. Shophouse là loại hình nhà ở kết hợp với kinh doanh thương mại, có thể vừa làm cửa hàng, vừa làm nơi ở và sinh hoạt ở tầng 1 và tầng 2. Đây là sự sáng tạo của các chủ đầu tư để tăng giá trị và hiệu quả đầu tư cho shophouse. Hiện nay, shophouse được chuyển nhượng với thời hạn sử dụng là 50 năm.
Do thiếu quy định rõ ràng, nhiều chủ đầu tư đã đặt tên shophouse nhà phố thương mại cho nhà ‘kiểu’ liền kề. Người mua nhà cần xem xét kỹ trước khi giao dịch và chấp nhận ‘bất lợi’ là không thể đăng ký tạm trú, tạm vắng ở các căn shophouse này vì không phải là nơi ở.
Giống như bất động sản khác, giá shophouse cũng do nhiều yếu tố quyết định. Sau đây là một số yếu tố có tác động đến giá shophouse Đà Nẵng :
Vị trí : Shophouse Đà Nẵng ở vị trí đắc địa, gần khu vực kinh doanh nhộn nhịp, giao thông thuận tiện, có tiềm năng phát triển cao sẽ có giá bán cao hơn những shophouse ở vị trí xa trung tâm hoặc khu vực kinh doanh chậm phát triển.
Diện tích : Shophouse tại Đà Nẵng có diện tích lớn hơn thường có giá bán cao hơn những shophouse có diện tích nhỏ hơn trong cùng một khu vực.
Tiện ích xung quanh : Shophouse có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí, cơ sở hạ tầng, giao thông, và các dự án phát triển khác sẽ tăng giá trị của shophouse.
Tiềm năng kinh doanh : Shophouse Đà Nẵng nằm tại khu vực có khả năng kinh doanh và tiềm năng tăng trưởng cao của khu vực xung quanh sẽ có giá bán cao hơn.
Chất lượng xây dựng và thiết kế : Shophouse được xây dựng chất lượng cao, có thiết kế hiện đại và tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn.
Thị trường bất động sản : Giá shophouse ở Đà Nẵng cũng bị ảnh hưởng bởi tình hình thị trường bất động sản địa phương và toàn cầu. Nếu thị trường đang tăng giá và có nhiều người mua, giá shophouse cũng sẽ tăng theo.
Ngoài ra, giá bán shophouse Đà Nẵng cũng có thể do nhiều yếu tố khác như chính sách pháp lý, tình trạng kinh tế, nhu cầu thị trường, và tâm lý mua bán. Vì vậy, giá bán shophouse có thể biến động theo thời gian và các yếu tố thị trường.
Mặc dù cả nhà phố thương mại và nhà mặt phố Đà Nẵng đều thường được tìm thấy ở những khu vực đông dân cư và người qua lại, chúng vẫn có sự khác biệt. Dưới đây là một số ví dụ :
Sự khác biệt về vị trí giữa nhà phố thương mại và nhà mặt phố là rõ ràng.
Nhà phố thương mại Đà Nẵng thường tọa lạc tại mặt đường nội bộ của các khu đô thị lớn và được xây dựng bởi các chủ đầu tư uy tín.
Trong khi đó, nhà mặt phố lại có vị trí đẹp hơn khi nằm trên các tuyến phố chính, mặt đường lớn ở khu dân cư đông đúc.
Số lượng và độ khan hiếm cũng là một yếu tố phân biệt giữa Shophouse và nhà mặt phố. Đối với Shophouse Đà Nẵng, khi quy hoạch và xây dựng khu đô thị, các nhà đầu tư thường có quỹ đất riêng để xây dựng loại hình nhà này. Số lượng Shophouse có thể khác nhau tùy theo dự án và có xu hướng tăng lên mỗi năm.
Ngược lại, nhà mặt phố có số lượng ít hơn và độ khan hiếm cao hơn do quỹ đất ở khu vực trung tâm ngày càng chật hẹp, đặc biệt trong bối cảnh dân số tăng nhanh.
Phong cách thiết kế kiến trúc cũng là một yếu tố phân biệt giữa nhà phố thương mại và nhà mặt phố. Thông thường, Shophouse Đà Nẵng có kiểu dáng hiện đại, đẹp mắt và tiện lợi do được xây dựng đồng bộ trong khu đô thị và được quản lý bởi chủ đầu tư để đảm bảo chất lượng. Chiều cao của Shophouse thường từ 1 đến 5 tầng để phục vụ cho việc cho thuê và ở.
Nhà mặt phố Đà Nẵng được xây dựng và thiết kế theo ý muốn của chủ nhà, dựa trên sở thích, quan điểm cá nhân và mục đích sử dụng. Do đó, loại nhà này không bị giới hạn về số tầng hay phong cách thiết kế, mà chỉ có một yếu tố duy nhất là nằm ở trung tâm khu dân cư đông đúc.
Mô hình nhà phố thương mại ở Đà Nẵng hướng đến đối tượng khách hàng là dân cư sinh sống và làm việc tại khu đô thị hoặc du khách tham quan, muốn có một nơi nghỉ ngơi với giá cả phải chăng.
Ngược lại, nhà mặt phố có nhiều ưu điểm vượt trội, đặc biệt là vị trí thuận tiện với giao thông đi lại nhộn nhịp, thu hút một lượng lớn khách hàng đa dạng.
- Vị trí đắc địa
Shophouse là mô hình được chủ đầu tư ưu tiên thiết kế tại những nơi có lượng người qua lại đông đúc, như trung tâm dự án hay các tuyến phố lớn. Nhờ vậy, shophouse có thể hút khách tiềm năng không chỉ từ khu chung cư mà còn từ khu đô thị xung quanh. Đây là yếu tố quan trọng giúp cho việc kinh doanh hoặc cho thuê shophouse tại Đà Nẵng được hiệu quả.
- Tính ứng dụng cao
Với thiết kế từ 2 – 3 tầng trở lên, các căn Shophouse ở Đà Nẵng có thể đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau như kinh doanh, làm văn phòng hay cho thuê, và thu hút được nhiều khách hàng tiềm năng.
- Số lượng giới hạn
Shophouse chỉ dành cho cư dân trong dự án nên số lượng căn hộ sẽ dao động theo số cư dân dự kiến, chiếm khoảng 2-3% tổng số căn hộ ở các dự án tầm trung, và có thể tăng lên 5% ở các khu đô thị lớn hơn.
Shophouse Đà Nẵng do có lợi thế về vị trí và số lượng ít ỏi nên khi ra mắt thị trường sẽ rất được săn đón và khan hiếm.
- Thiết kế thông minh và tiện lợi
Các căn hộ shophouse tại Đà Nẵng có thiết kế gồm 2 tầng riêng biệt nên có thể phục vụ nhiều mục đích sử dụng khác nhau như:
Kinh doanh cửa hàng: Shophouse có vị trí thuận lợi, thiết kế sang trọng và không gian ở tách biệt với không gian kinh doanh, nên rất phù hợp để mở cửa hàng, với lượng khách hàng tiềm năng là cư dân sống ở các căn hộ xung quanh, đây sẽ là phương án mang lại lợi nhuận cao và nhanh.
Cho thuê làm văn phòng: Shophouse cũng có thể đáp ứng được các yêu cầu làm văn phòng đại diện cho các công ty, tập đoàn lớn, vì shophouse có thiết kế rộng rãi, nằm ở tầng trệt, có vị trí đẹp trong khu chung cư, và có mặt tiền đường lớn.
- Thuận tiện di chuyển
Việc này cũng giống như bạn chọn vị trí cửa hàng có mặt tiền rộng, lượng khách tấp nập, thoáng mát dễ tới và gây ấn tượng. Shophouse Đà Nẵng thường được xây ở những vị trí gần cầu thang chung cư hoặc có khu vực để xe bên đường để thu hút nhiều khách hàng mua đồ vội. Ngoài ra, để các Nhà phố thương mại phát triển tốt thì các chủ đầu tư thường có bãi đỗ xe ngay trước cửa hàng.
- Thanh khoản tốt
Shophouse Đà Nẵng còn có lợi thế về tính thanh khoản cao, do các yếu tố như vị trí, thiết kế và số lượng ít ỏi, các nhà đầu tư có thể an tâm về tính thanh khoản vì có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.
- Sinh lời cao từ việc cho thuê
Bạn có thể không ngờ rằng tỉ lệ khai thác của các căn Shophouse tại Đà Nẵng đạt khoảng 8-12%/năm, con số này cao hơn nhiều so với bạn cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.
- Cơ hội tăng giá trị tài sản
Tất nhiên nếu bạn có thể tự kinh doanh, mở cửa hàng, siêu thị thì quá tốt rồi. Shophouse có diện tích rộng, phù hợp kinh doanh nhiều lĩnh vực ngành nghề. Bạn cũng không phải bận tâm chi phí thuê mặt bằng với giá cao hàng tháng nữa qua đó giá trị tài sản của bạn cũng tăng lên nhanh chóng.
Bên cạnh những ưu điểm trên, shophouse Đà Nẵng có một vài nhược điểm như sau :
- Vốn đầu tư lớn
Những căn shophouse Đà Nẵng thường có giá bán cao hơn căn hộ, yêu cầu các nhà đầu tư phải bỏ ra số tiền lớn hơn so với việc mua căn hộ. Vì có vị trí đắc địa và số lượng hạn chế thì giá bán sẽ cao hơn các loại hình bất động sản khác như biệt thự, liền kề, yêu cầu các nhà đầu tư phải bỏ ra số tiền lớn hơn để sở hữu nó.
- Cộng đồng dân cư phải đông
Shophouse thường phục vụ cho kinh doanh buôn bán nên cần có một cộng đồng dân cư sầm uất để đảm bảo lợi nhuận từ việc kinh doanh hoặc cho thuê.
- Hạn chế quyền sở hữu
Tại một số dự án shophouse Đà Nẵng, khi mua một căn Shophouse, bạn sẽ được nhận sổ đỏ, sổ hồng nhưng chỉ có thời hạn sử dụng 50 năm.
Tiềm năng kinh doanh của shophouse Đà Nẵng phụ thuộc vào hai yếu tố chính là vị trí và lựa chọn kinh doanh phù hợp. Theo các chuyên gia, tỷ suất lợi nhuận của shophouse có thể đạt từ 8-12%, cao hơn so với căn hộ thương mại và có thể tăng thêm nhờ vị trí tốt và sự gia tăng dân số.
Khi đầu tư vào shophouse Đà Nẵng, bạn cần tính toán các chi phí vận hành và phí dịch vụ của dự án. Điều này giúp so sánh với các dự án shophouse khác hoặc nhà phố trong cùng khu vực để đảm bảo đạt được mục tiêu lợi nhuận.
Vị trí là yếu tố vô cùng quan trọng khi lựa chọn đầu tư shophouse Đà Nẵng. Shophouse nên nằm ở vị trí mặt tiền đường hoặc nội khu, có giao thông thuận tiện và ước tính có nhiều khách vãng lai. Các căn shophouse Đà Nẵng nằm ở góc tòa nhà, tiếp giáp mặt đường lớn, có tầm nhìn đẹp và lưu lượng dân cư qua lại đông đúc thường được coi là vị trí tốt nhất. Những căn shophouse như vậy dễ dàng cho thuê, mua bán hoặc kinh doanh và mang lại lợi nhuận tốt hơn so với các vị trí khác.
Quyền sở hữu shophouse ở Đà Nẵng ảnh hưởng đến quyền lợi của nhà đầu tư shophouse và các quyết định về chiến lược, kế hoạch kinh doanh, thời gian thu hồi vốn và khả năng sinh lời. Vì thế, trước khi mua shophouse, nhà đầu tư cần xác định rõ quyền sở hữu như thế nào.
Hiện nay, có hai loại shophouse với quyền sở hữu khác nhau: shophouse Đà Nẵng có sổ đỏ lâu dài nằm trong khu đô thị và biệt thự liền kề 4-5 tầng, và shophouse có sổ đỏ 50 năm nằm tại tầng 1-3 của khối đế chung cư.
Về mặt pháp lý, shophouse tại Đà Nẵng có thể giao dịch bình thường nếu đáp ứng các điều kiện về sở hữu. Các thủ tục mua bán, chuyển nhượng shophouse sẽ được tiến hành tương tự như mua bán căn hộ chung cư nếu shophouse nằm ở khối đế tòa nhà chung cư hoặc giống như mua bán nhà đất nếu shophouse là biệt thự liền kề trong khu đô thị đã được quy hoạch trước đó. Người mua cần tìm hiểu về các hình thức chuyển nhượng có phí và không phí của shophouse Đà Nẵng.
Để đảm bảo quyền lợi và tính pháp lý, nhà đầu tư cần chú ý các vấn đề sau đây trong hợp đồng mua bán căn hộ shophouse tại Đà Nẵng: thống nhất về giá mua bán, thời hạn bàn giao, chất lượng công trình bàn giao, giá quản lý, phí dịch vụ, điện nước và đơn vị quản lý vận hành, các điều khoản và quy định về kinh doanh được phép và không được phép.
Hợp đồng mua bán căn hộ Shophouse Đà Nẵng nên được công chứng đầy đủ để đảm bảo tối ưu pháp lý hợp đồng.
Dù sở hữu nhiều ưu điểm, nhưng đầu tư shophouse cũng có những rủi ro cần lưu ý và phòng tránh:
Nhà đầu tư cần tính toán kỹ về tính thanh khoản và lợi nhuận của shophouse Đà Nẵng. Thông thường, căn hộ shophouse có giá đầu tư cao hơn căn hộ bình thường ít nhất 20%.
Tiến độ bàn giao: Shophouse đang xây dựng và chưa bàn giao sẽ có rủi ro về tiến độ bàn giao, vì thế cần tính toán kỹ lưỡng để không ảnh hưởng đến kế hoạch đầu tư.
Chủ đầu tư uy tín: Khi mua shophouse Đà Nẵng để đầu tư, nên ưu tiên chọn sản phẩm của chủ đầu tư uy tín bởi họ có chiến lược phát triển, quản lý dự án tốt, tạo nên cộng đồng cư dân văn minh,....
