Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2024

      Có 1.054 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Quận Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán nhà phố 6 tầng, 106 m2, mặt tiền 23m tại Đường Tố Hữu - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 30 tỷ

      30 tỷ 106 m2 283,02 triệu/m2

      VỊ TRÍ TRUNG TÂM khu đô thị VĂN KHÊ, GIAO THÔNG Ô BÀN CỜ NÊN RẤT THUẬN TIỆN ĐI LẠI, KẾT NỐI - KD ĐỈNH.

      KDT Văn Khê 106m xay 6 tang mt 23m gia 30 tỉ.

      khu đô thị mới Văn Khê đang phát triển mạnh, với hạ tầng thiết kế hiện đại kết nối các khu vực trung tâm của Hà Đông với các Q. nội thành - Tương lai tăng giá rất nhanh.

      - Nhà nằm ngay trục chính đường đôi thông (Tố Hữu quẹo vào) sang Vạn Phúc, khu Him lam - Giao thông kết nối các khu vực dễ dàng, đầy đủ mọi tiện ích: Trường học Chu Văn An, siêu thị Aone Hà Đông, công viên Thiên Văn Học, chợ dân sinh...

      Thiết Kế: Nhà 6 tầng, thiết kế hiện đại, thang máy, nội thất full gỗ thịt, cầu thang và sàn lát gỗ thịt xịn xò.

      - Tầng 1,2,3,4,5: Thông sàn +  toilet.

      - Tầng 6: Tum + Bếp.

      - Nhà thích hợp vừa ở vừa KD văn phòng.

      call ngay : 0336 662 ***

      Đường Tố Hữu, Phường Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 60 m2 tại Đường Trần Phú - Văn Quán - Hà Đông, giá 7,92 tỷ

      7.92 tỷ 60 m2 132 triệu/m2

      Nhà thiết kế 4 tầng, đường trước nhà 7m, 2 đường quanh nhà đều oto tránh. KD sầm uất.

      Hiện chủ đang cho thuê KD.

      Cam kết nhà thật giá thật.

      liên hệ ngay Trọng Thái Bình: 0984 229 *** về ở luôn.

      Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà phố 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Hồng Phong - Hà Đông, giá 21,5 tỷ

      21.5 tỷ 60 m2 358,34 triệu/m2

      + Mặt phố Lê Hồng Phong, nằm sát chợ Hà Đông là một trong những con phố cổ Hà Đông, KD sầm uất ngày đêm, ba bước chân ra chợ Hà Đông, giao thông vô cùng thuận tiện.

      + DT: 60 mét vuông; 4 tầng; MT: 4.2m.

      + bìa đỏ chuẩn đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      Đường Lê Hồng Phong, Phường Nguyễn Trãi, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 6 tầng, 108 m2, mặt tiền 4m , giá 25,5 tỷ

      25.5 tỷ 108 m2 236,12 triệu/m2

      Gia đình chuyển sang ở khu căn biệt thự nên cần nhượng lại ngôi nhà Vị trí cực đẹp mặt phố Nguyễn Khuyến, Văn Quán - Trung tâm Hà Đông KD cực kỳ sầm uất, đa dạng: Văn phòng, NH, Coffe hàng hiệu, Nhà hàng, hotel, siêu thị.. Vỉa hè 5m, dải phân cách, 6 làn Ôtô tránh. KD gần Hồ Văn Quán, gần ngã 4, đối diện khu căn biệt thự vip nhất khu đô thị Văn Quán.

      Giá 25.5 tỉ (CTL) - liên lạc xem nhà và sổ: 0859 194 ***Việt Hưng).

      - DT 108 mét vuông - MT gần 5m - 2 Mặt thoáng.

      - Xây dựng 5.5 tầng - DTSD 590 mét vuông.

      - Nhà hai mặt thoáng, có vị trí lắp cầu thang máy.

      - Tầng 1: Thông sàn.

      - Tầng 2/3/4/5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ +  toilet.

      - Tầng 6: Phòng đa năng.

      - bìa đỏ chính chủ, phân lô vuông vức.

      - Nhà nằm trên mặt đường đôi tuyến phố sầm uất Nguyễn Khuyến kết nối các phố 19/5, Chiến Thắng, Trần Phú, Nguyễn Văn Lộc, Vũ Trọng Khánh, kết nối với khu đô thị Văn Quán, khu đô thị Mỗ Lao, Làng Việt Kiều Châu Âu, khu đô thị Tổng Cục 5, khu đô thị Xa La... Nơi tập trung nhiều trường đại học Kiến Trúc, đại học Bưu Chính, Học viện An ninh...

      - Đặc biệt tiềm năng tăng giá thông đường sang đại lộ Chu Văn An, Nguyễn Xiển kết nối với nhiều khu đô thị lớn trong 2024!

      Giá 25.5 tỉ (CTL) - liên lạc xem nhà và sổ: 0859 194 ***Việt Hưng).

      (không trung gian, quảng cáo, các bạn môi giới tránh làm phiền).

      Đường Nguyễn Khuyến, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội.

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 6 tầng, 56 m2 tại Đường Nguyễn Văn Trỗi - Hà Đông, giá 12,3 tỷ

      12.3 tỷ 56 m2 219,65 triệu/m2

      Mặt phố Nguyễn Văn Trỗi - KD sầm uất - có thang máy.

      Bán nhà 6 tầng + tum có thang máy mặt phố Nguyễn Văn Trỗi, P. Mỗ Lao, Hà Đông.

      DT: 55.5m2.

      Hướng: hướng Đông Bắc.

      Nhà thiết kế 6 tầng, 1 tum:

      Tầng 1 + 2 + 3: KD, nhà để xe oto.

      Tầng 4: Phòng khách + Bếp.

      Tầng 5 + 6: Mỗi tầng 2 PN rộng.

      Tầng tum: Sân phơi.

      Vị trí KD buôn bán sầm uất, dân đông đúc. Cách đường Trần Phú chỉ 50m.

      Mặt phố thông thoáng, gần nhiều trường đại học: Bưu Chính Viễn Thông, Kiến Trúc, An Ninh...

      Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhà mặt tiền 4 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Phố Lê Trọng Tấn - La Khê - Hà Đông, giá 8,3 tỷ

      8.31 tỷ 45 m2 184,45 triệu/m2

      Bán căn nhà phố đường oto tránh vừa ở và KD tại La Khê, Hà Đông 8,3 tỉ.

      căn nhà phố đường oto tránh.

      Vị trí ở và KD.

      LH xem nhà free chu quyết thắng.

      Đường Lê Trọng Tấn, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 4 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Phố Lê Trọng Tấn - Hà Đông, giá 18 tỷ

      18 tỷ 90 m2 200 triệu/m2

      bán gấp nhà mặt đường đôi Văn Phú 90m2, 4 tầng sát cột Đồng Hồ KD siêu đỉnh giá 18 tỉ.

      - Chính chủ cần bán ngay nhà đường Văn Phú. Nhà 90m2 MT 4.5m, hoàn thiện đẹp.

      - Vị trí: Ngay ngã 4, Trung tâm KĐT Văn Phú, Hà Đông với Uỷ ban nhân dân P., Q., La Casta, Melinh Plaza, Nhà thi đấu, BV Công an TP, đi đâu cũng tiện.

      - Đường trước nhà 48m, vỉa hè 6m, container tránh đỗ.

      - Cả phố đều KD sầm uất với các mô hình vật liệu, nội thất, oto, đồ gỗ nội thất.

      - Khu vực không có nhà bán, chính chủ xây dựng tâm huyết. KH call ngay nhanh.

      Dự án KĐT Văn Phú, Đường Lê Trọng Tấn, Phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 8 tầng, 100 m2, mặt tiền 7m tại Đường Hà Trì, giá 15,7 tỷ

      15.7 tỷ 100 m2 157 triệu/m2

      bán ngay nhà mặt phố Hà Trì, Hà Đông. KD sầm uất, vỉa hè rộng, oto tránh, trục đường đôi. DT CN 97 mét vuông MT 7,1m hiện trạng nhà c4 đang cho thuê KD phê.

      + Vị trí đẹp ngay cạnh ngã 4 phố Hà Trì, khu vực có nhiều công ty lớn hoạt động cũng như quán phê, nhà hàng, siêu thị, chợ... Hiện tại chủ đang cho thuê mặt bằng mở quán phê - sinh tố.

      + Xung quanh tiện ích đầy đủ, phát triển đồng bộ mọi loại hình dịch vụ. Gần trường cấp 1,2,3, BV, sân bóng Hà Trì...

      + Giao thông kết nối các tuyến đường, phố với nhau thông suốt như: Bà tr, Tô Hiệu, Lê Lợi, Lê Hồng Phong, Lê Quý Đôn, Kiến Hưng, Đa Sỹ...

      + Hai bên dãy phố và các hộ bên cạnh đều đã xây dựng nhà cao tầng. Thửa đất đẹp MT rộng, có thể đầu tư xây tòa Building 7 - 8 tầng, thang máy, cho thuê văn phòng, quán hát karaoke, mọi dịch vụ... Quá tuyệt vời.

      + Tiện ích ngập tràn: Gần chợ Hà đông, Siêu Thị, các trường mẫu giáo, Trường Lê Lợi, trường Lê Hồng Phong, trường Nguyễn Trãi... Cách BV Đa Khoa Hà Đông, BV 103, BV K bán kính chỉ 1,5 kilomet.

      anh chị xem nhà contact em theo SĐT: 0976 431 *** - Em Ngọc.

      Em chuyên bất động sản thổ cư Hà Đông sẽ giúp anh chị chọn đc ngôi nhà ưng ý và có giá hợp lý nhất trong khu vực ạ!

      Đường Hà Trì, Phường Hà Cầu, Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 5 tầng, mặt tiền 5m tại Phường Kiến Hưng - Hà Đông - Hà Nội, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 0 m2

      Bán nhà 5 tầng lô góc mới đẹp mặt đường trục chính KD buôn bán tổ 3 Đa Sỹ.

      DT 34,5 mét vuông * 5 tầng.

      Giá: 5,8 tỉ.

      Nhà mới 5 tầng lô góc thoáng, sáng, đẹp, mặt đường tấp nập nhiều hàng quán. oto đỗ cửa, đi 30m ra đến cổng làng, ao đình Đa Sỹ.

      bìa đỏ cất két chờ giao dịch.

      call ngay: 0904 707 ***

      Đường Đa Sỹ, Phường Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu nhà mặt phố 7 tầng, 55 m2 tại Đường Nguyễn Văn Trỗi - Mỗ Lao - Hà Đông, giá 12,3 tỷ

      12.3 tỷ 55 m2 223,64 triệu/m2

      Mặt phố Nguyễn Văn Trỗi, Mỗ Lao - KD bất chấp - toà nhà 7 tầng - thang máy.

      Vị trí: Phố Nguyễn Văn Trỗi, P. Mỗ Lao, Q. Hà Đông.

      Dt 55m2x7 tầng. Thang máy đẹp vô tiền khoáng hậu.

      Vị trí đẹp nằm trên phố huyết mạch Q Hà Dông. Mặt Phố, đường oto tránh, 2 ph sang KĐT Văn Quán, Làng Việt Kiều Châu Âu.

      KD bất chấp các mặt hàng, cho thuê làm văn phòng, nhà hàng, karaoke...

      call ngay 0909 889 *** Em hải để xem nhà.

      Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 90 m2 tại Đường Xa La - Hà Đông - Hà Nội, giá 17,9 tỷ

      17.9 tỷ 90 m2 198,89 triệu/m2

      Chính chủ bán căn hộ góc hàm cá mập ba MT nhà mặt phố và mặt hồ Xa La - Hà Đông.

      - diện tích sử dụng: 90m, hoàn thiện 5 tầng hiện đại. nội thất luxury, có thang máy nhập khẩu.

      - Nhà lô góc có 3 MT đường côngtennơ tránh nhau. Nhà nằm trên mặt hồ Xa La và mặt phố Xa La nối tư mặt đường Phùng Hưng ra thẳng công viên Văn Phú rộng 100ha.

      - gọi ngay chính chủ: 0945 540 *** 0935 798 ***

      Dự án KĐT Xa La, Hà Đông, Hà Nội

      Bán căn nhà mặt phố 4 tầng, 48 m2 tại Phường Mỗ Lao - Hà Đông - Hà Nội, giá 7,9 tỷ

      7.9 tỷ 48 m2 164,59 triệu/m2

      chính chủ ăn nên làm ra đi mua nhà to hơn, làm việc với người thiện chí có ra lộc.

      - Nằm ngay khu đô thị Mỗ Lao, Hồ Gươm Plaza, toà tháp Thiên Nhiên Kỷ, căn hộ chung cao cấp Booyoung, đường gần Vũ Trọng Khánh, Tố Hữu, Nguyễn Văn Lộc, Làng Việt Kiều Châu Âu, có đầy đủ tiện ích như khu vui chơi, mua sắm, thể thao, hoạt động ngoài trời. Gần các trường liên cấp 1, cấp 2, cấp 3 Trần Phú, Lê Lợi, Lê Quý Đôn. Xung quanh là rất nhiều trường Đại học như đại học Kiến Trúc HN, HV An Ninh, HV Bưu Chính, đại học Sư Phạm NT Trung Ương.

      - Đường trước nhà 2 oto tránh, chủ vừa ở vừa KD: Văn phòng, spa, tạp hoá...

      Thiết kế:

      - Nhà có vườn thượng uyển trước cửa, có đầy đủ công năng sử dụng, thiết kế hợp lý.

      - Tầng 1: Sân vườn, phòng khách, nhà kho, khu bếp, vệ sinh.

      - Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 PN +  phòng vệ sinh.

      - Tầng 4: 1 phòng thờ, sân phơi.

      pháp :

      - bìa đỏ chính chủ.

      - giá: 7.8 tỉ (Sẵn sàng giao dịch ngay).

      Phường Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 4 tầng, 36 m2 tại Đường Tố Hữu - Vạn Phúc - Hà Đông - Hà Nội, giá 12 tỷ

      12 tỷ 36 m2 333,34 triệu/m2

      Tôi có căn nhà 4 tầng với DT 36 mét vuông.

      - Tầng 1 đang cho thuê shop giá 10 tr/tháng.

      - Tầng 2, 3, 4 gia đình đang ở.

      bìa đỏ chính chủ.

      giá bán: 12 tỉ bao phí sang tên.

      L/H: 0974 078 ***

      Đường Tố Hữu, Phường Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 7 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Phường Phú Lương - Hà Đông, thỏa thuận

      Thỏa thuận 50 m2

      Chính chủ gửi bán ngôi nhà trục chính khu đấu giá phú lương. Mặt trục chính thông ra khu Thanh Hà.

      Nhà DT 50 mét vuông thiết kế 7 tầng thang máy.

      Thông sàn tầng 1, 2, 3 nên KD tất cả các mặt hàng. Mở trụ sở văn phòng công ty rất tuyệt.

      Giá mở bán 10.9 tỉthỏa thuận.

      call ngay 0964 061 *** để xem nhà.

      Phường Phú Lương, Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 36 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Trỗi - Hà Đông, giá 7,55 tỷ

      7.55 tỷ 36 m2 209,73 triệu/m2

      Mặt phố - oto tránh - KD - sát hồ - tiện ích Làng Việt Kiều.

      KD đỉnh, khu vực hiếm nhà bán, oto đỗ cửa ngày đêm.

      Nhà nằm trong KĐT Làng Việt Kiều, hưởng trọn mọi tiện ích, cách vài chân ra hồ, chợ.

      Xung quanh nhiều trường học. căn nhà phố rộng trước sau vuông vức. Nói Không với lỗi lầm.

      Trước nhà oto tránh nhau thoải, vỉa hè rộng. Rất phù hợp cho việc KD.

      Giao thông kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính. Nguyễn Văn Lộc, Trần Phú, Văn Quán, Tố Hữu, Roman Plaza, Mỗ Lao, Làng Việt Kiều, Nguyễn Trãi...

      gọi ngay: 0375 741 *** để đc xem nhà free.

      Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhanh nhà phố 9 tầng, 87 m2 tại Phố Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông - Hà Nội, giá 25,6 tỷ

      25.6 tỷ 87 m2 294,26 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngôi nhà 9 tầng thang máy thiết kế thông sàn, nằm trên trục đường đôi mặt phố Vạn Phúc giao với đường Tố Hữu.

      Hiện rất nhiều bên hỏi thuê như: NH, phòng khám, spa... Trả giá cho thuê 130tr/tháng nhưng chủ chưa cho thuê với mục đích chủ muốn bán dùng tiền cho công việc SX KD.

      Chi tiết liên lạc em chính chủ: 0845 330 *** để xem trực tiếp, miễn lái.

      Phố Vạn Phúc, Phường Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 84 m2 tại Phố Phùng Hưng - Phúc La - Hà Đông - Hà Nội, giá 14,6 tỷ

      14.6 tỷ 84 m2 173,81 triệu/m2

      Cần bán nhanh nhà mặt phố Phùng Hưng - Phúc La, Hà Đông. Nhà có vị trí mặt phố cực đẹp, có vỉa hè rộng. Sau nhà thoáng vĩnh viễn. Trục đường KD sầm uất đa dạng ngành nghề.

      - Cách công viên Quang Trung Hà Đông, ngã Cầu Đen, viện Quân y 103, Viên Bỏng Lê Hữu Trác... Vài bước chân, đoạn phố đã quy hoạch ổn định, vỉa hè rộng thoáng, trước mặt là lối vào ủy ban nhân dân P. Phúc La.

      - Tiện ích không thiếu một thứ gì, tất cả chỉ cách nhau vài bước chân: Gần chợ, Siêu thị, trường cấp 1,2,3.

      - Kết nối giao thông các tuyến đường lớn: Đường 70, Chu Văn An, Quang Trung, Trần Phú... Thuận tiện sang các khu đô thị Văn Quán, Mỗ Lao, Vạn Phúc, khu đô thị Văn Khê, Khu đấu giá Đa Sỹ, khu dịch vụ Hà Trì, khu đô thị Văn Phú...

      + bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      Hiện tại chính chủ đang cho thuê KD ~ 15 tr/tháng.

      a/c xem nhà gọi ngay em theo SĐT: 0976 431 *** - Em Ngọc.

      Em chuyên bất động sản thổ cư Hà Đông sẽ giúp a/c chọn đc ngôi nhà ưng ý và có giá hợp lý nhất trong khu vực ạ!

      Phố Phùng Hưng, Phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 2 tầng, 70 m2, mặt tiền 14m tại Phố Vạn Phúc - Hà Đông, giá 20 tỷ

      20 tỷ 70 m2 285,72 triệu/m2

      Siêu phẩm mặt phỐ Vạn Phúc.

      Bán đất tặng nhà mặt phố Vạn Phúc, tuyến phố giao thương buôn bán tấp nập nhất hiện nay. Với nhiều toà căn hộ chung sát 2 bên phố.

      DT rộng: 70m2, MT miên man 14m, vỉa hè rộng 10m, cực kì lợi thế KD.

      Xây toà nhà Văn phòng, trụ sở công ty thì số 1 Hà Đông.

      - Giao thông thuận lợi, huyết mạch lưu thông Tố Hữu Lê Văn Lương, Thanh Xuân Nguyễn Xiển.

      bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Chủ rất thiện chí bán, chỉ cần khách thích.

      liên hệ ngay: 0986 259 ***. Chuyên BDS Hà Đông.

      Phố Vạn Phúc, Phường Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Hà Đông không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Quận Hà Đông sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Những ưu điểm của nhà phố mặt tiền Hà Đông

      Vị trí thuận tiện

      Vị trí nhà mặt tiền Hà Đông giúp việc di chuyển trở nên vô cùng thuận tiện: Gần đường lớn, giao thông dễ dàng, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận, dịch vụ đa dạng và tiện ích phong phú (hàng quán, chợ, siêu thị, các khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, văn phòng công sở,...). 

      Đặc biệt, ưu điểm nhận diện nhanh chóng, dễ tìm đường của các căn nhà phố Hà Đông cũng là một yếu tố cực kỳ hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt tiền Quận Hà Đông thường gắn liền với các trục đường lớn, nơi có lưu lượng giao thông rất lớn mỗi ngày. Đây là một địa điểm lý tưởng mà chủ nhà có thể tận dụng để đầu tư kiếm lời.

      Chủ sở hữu có thể vừa ở vừa mở cửa hàng kinh doanh bất kỳ sản phẩm nào pháp luật cho phép, hoặc trở thành đại lý, trụ sở đại diện... Ngay cả khi không có vốn kinh doanh, chủ sở hữu căn nhà phố Hà Đông cũng có thể thu về một số tiền "khủng" hàng tháng từ việc cho thuê lại. Những ưu điểm của nhà phố đã mang lại hiệu quả kinh doanh tốt hơn so với các loại bất động sản khác.

      Đa dạng loại hình khi cho thuê mặt bằng

      Theo khảo sát, một căn nhà phố tại Hà Đông có diện tích 4m ngang, 10m dọc luôn được xem là địa điểm kinh doanh lý tưởng và được nhiều người săn tìm. Chủ nhà có thể lựa chọn một trong những hình thức cho thuê nhà phố mặt tiền phổ biến như: cho thuê mặt tiền, cho thuê một tầng, cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn Hà Đông, chia thành phòng cho thuê, hoặc thậm chí cho thuê theo ngày hoặc theo giờ để tăng thêm nguồn thu và đáp ứng nhu cầu thuê mặt bằng với nhiều mục đích khác nhau của khách hàng.

      Mang tính đa năng cá biệt

      So với các loại bất động sản khác như đất nền, nhà hẻm, căn hộ chung cư, biệt thự,... nhà phố Hà Đông rất đa dạng về chức năng. Chủ sở hữu nhà mặt phố có thể lựa chọn kết hợp nhiều chức năng cùng một lúc. Chẳng hạn vừa ở tầng trên và kinh doanh ở tầng dưới. Đây là một lựa chọn thông minh được nhiều chủ nhà áp dụng hiện nay.

      Là sản phẩm lưu giữ giá trị tài sản ổn định nhất

      Trong bối cảnh thị trường luôn tiềm ẩn nguy cơ lạm phát, giá trị tài sản, đặc biệt là bất động sản, có thể trượt giá. Tuy nhiên, nhà mặt phố Hà Đông lại là loại hình hiếm hoi có thể nằm ngoài quy luật này.

      Việc sở hữu hàng loạt ưu điểm nổi bật về vị trí thuận tiện trong khu dân cư đông đúc, giá trị của nhà mặt tiền Hà Đông sẽ tăng ổn định theo thời gian. Chủ sở hữu không chỉ không cần lo ngại việc mất giá, mà giá trị tài sản có thể tăng trưởng liên tục bất chấp biến động của thị trường.

      Tốc độ tăng giá vượt trội

      Tốc độ phát triển của khu vực tỉ lệ thuận với giá trị bất động sản nằm tại khu vực đó. Nơi có mật độ dân cư đông đúc thì mặt bằng đẹp sẽ tăng giá đầu tiên. Vì vậy, khi người dân vẫn còn duy trì thói quen kinh doanh trên các trục đường lớn thì nhà mặt tiền tại Hà Đông vẫn sẽ giữ vững tầm giá và không ngừng tăng giá cao hơn so với các loại bất động sản khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà hẻm hay đất nền.

      Tính độc nhất vô nhị

      Theo quy luật, hàng càng quý hiếm sẽ có giá trị càng cao và nhà phố Quận Hà Đông cũng vậy. Theo thời gian, số lượng loại tài sản này ngày càng khan hiếm do quá trình đô thị hóa, khiến người dù có tiền cũng khó có thể mua được vì không ai muốn bán. Vì thế, sở hữu nhà phố mặt tiền đồng nghĩa với việc sở hữu một loại tài sản hiếm có, độc nhất vô nhị và mãi mãi sinh lời.

      Lợi thế vượt trội

      Với số lượng hạn chế và giá trị tăng dần theo thời gian, sở hữu nhà mặt tiền Hà Đông luôn đảm bảo thu về lợi nhuận cao khi khai thác bất động sản này, dù phục vụ cho mục đích tiêu dùng hay thương mại. Ngay cả khi cần di dời hoặc giải phóng mặt bằng, mức tiền đền bù cho nhà phố Hà Đông sẽ cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      Những lưu ý khi mua nhà mặt phố Hà Đông

      Xác định mục đích mua nhà

      Ông Đỗ Hùng Cường, chuyên gia tư vấn nhà phố và nhà thổ cư có nhiều năm kinh nghiệm tại Tập đoàn Nhà phố Việt Nam, cho biết khách hàng thường có hai mục đích khác nhau khi mua nhà mặt phố Hà Đông.

      Một trong những mục đích mà khách hàng mua nhà mặt phố Quận Hà Đông là để làm trụ sở công ty hoặc để ở. Đối với mục đích này, lựa chọn hợp lý nhất là những căn nhà nằm trên mặt phố tĩnh, có lượng phương tiện lưu thông ít, thường là con phố nhỏ. Điều này tạo ra lợi thế cho khách hàng khi chọn căn nhà đẹp, có diện tích rộng và mặt tiền lớn với giá cả hợp lý hơn so với mặt bằng chung.

      Trong trường hợp người mua nhà mặt phố Hà Đông để kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh, họ sẽ lựa chọn những căn nhà nằm ở vị trí đắc địa, thuộc khu vực mua sắm sầm uất và dân cư đông đúc. Điều này giúp gia chủ có thể kinh doanh tốt và thu được lợi nhuận cao. Tuy nhiên, giá của những căn nhà này thường rất cao. Để có thể chọn được những căn nhà mang lại lợi nhuận cao như vậy, người mua cần phải có tiềm lực tài chính vững chắc.

      Kiểm tra quy hoạch

      Việc kiểm tra quy hoạch là một yếu tố rất quan trọng khi mua nhà nói chung và nhà mặt phố Quận Hà Đông nói riêng. Theo ông Đỗ Hùng Cường, hiện có nhiều con phố chưa có quy hoạch ổn định. Nếu người mua nhà mặt phố Hà Đông không kiểm tra kỹ, họ sẽ đối mặt với nhiều rủi ro và có thể mất trắng nếu nhà đó nằm trong khu quy hoạch hoặc thuộc dự án quy hoạch của Nhà nước. Người mua có thể kiểm tra các vấn đề liên quan đến quy hoạch, thế chấp và tranh chấp bằng cách:

      • Thứ nhất, người mua có thể kiểm tra trực tiếp tại UBND xã/phường hoặc quận/huyện. 

      • Thứ hai, người mua có thể kiểm tra trực tuyến trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp quận/huyện để xác định căn nhà có thuộc quy hoạch hay không.

      Kiểm tra vấn đề pháp lý

      Trước khi thực hiện giao dịch mua nhà mặt tiền Hà Đông, người mua cần kiểm tra các thông tin liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, giấy phép xây dựng, cũng như các vấn đề liên quan đến thế chấp, tranh chấp và xung đột. Việc này giúp người mua giảm thiểu rủi ro không đáng có khi mua nhà mặt phố tại Hà Đông.

      Hàng xóm và lân cận

      Đây là một trong những điều cần lưu ý khi mua nhà mặt phố Hà Đông vì lối sống của hàng xóm có thể ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống trong tương lai của bạn. Hàng xóm văn minh, tốt bụng, hòa đồng sẽ giúp đỡ những lúc khó khăn. Hàng xóm không hòa đồng, thường xuyên gây ồn ào, sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống những người xung quanh.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hà Đông hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Hà Đông, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hà Đông số 1

      Bán nhà mặt phố Hà Đông 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Hà Đông, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hà Đông số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Hà Đông chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hà Đông số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Hà Đông mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Hà Đông với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hà Đông số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Hà Đông thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Hà Đông chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hà Đông số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Hà Đông 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Hà Đông

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Quận Hà Đông

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Hà Đông, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Quận Hà Đông. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Hà Đông.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Hà Đông. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Hà Đông hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Hà Đông

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Hà Đông không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Hà Đông nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Hà Đông càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Hà Đông có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Hà Đông là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Hà Đông không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.