Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.323 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà phố 1 tầng, 180 m2, mặt tiền 8m tại Đường Nguyễn Hoàng - Hải Châu, giá 16,5 tỷ

      16.5 tỷ 180 m2 91,67 triệu/m2

      Bán đất tặng 2 cái ngôi nhà phố Nguyễn Hoàng - trung tâm TP Đà Nẵng - 180 mét vuông - ngang hơn 8m.

      - MT KD bất chấp mọi mặt hàng...

      - Vị trí đắc địa KD trung tâm TP.

      - nền đất bán duy nhất MT Nguyễn Hoàng DT siêu khủng. Xây chung MT kinh doam ổn định.

      - giá 16,xtỉ.

      - contact 0905 408 *** DanH.

      Đường Nguyễn Hoàng, Phường Bình Hiên, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà phố 2 tầng tại Đường Lê Văn Hiến - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 5,55 tỷ

      5.55 tỷ 0 m2

      Đường Lê Văn Hiến là tuyến đường lưu thông Hội An - Đà Nẵng 6 làn rộng 48m, vỉa hè 5m. Xe cộ qua lại tấp nập ngày và đêm.

      * Vị trí thuận tiện KD buôn bán:

      - Nhà cần bán nằm chếch đối diện BV 600 giường ngủ 1 tý - Đây là khu vực KD buôn bán tấp nập nhất con đường này với đầy đủ các thể loại hình thức: Phòng khám + Quầy thuốc + Siêu thị + hotel + Tạp hóa + Quán ăn.

      - Gần 2 chợ lớn, gần các trường học cấp 1, 2, 3, ĐH Kinh Tế Đà Nẵng, CĐ Nghề, CĐ Văn Hóa Nghệ Thuật.

      - Đặc biệt là cách biển 900m, cách sông 550m nên rất mát mẻ và cách Trung Tâm Hành Chính Q. Ngũ Hành Sơn tầm 600m, gần công an Q. Ngũ Hành Sơn.

      - Khu vực dân trí thức cao, toàn bác sĩ, y tá, và bộ đội nghỉ hưu.

      2 tầng xây vô cùng kiên cố có thể xây lên đến tận 7 tầng.

      DT đất: 67,5m2.

      DTSD: 114,75m2.

      giá: 5,55 tỉ.

      Khách làm việc với môi giới về pháp và các vấn đề liên quan đến TS nhưng đc toàn quyền đàm phán giá cả, tiền bạc trực tiếp với chính chủ.

      Đường Lê Văn Hiến, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt phố 4 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Ông Ích Khiêm - Hải Châu, giá 8,3 tỷ

      8.31 tỷ 0 m2

      Chủ phỏng vấn đi Mỹ đã có kết quả nên cần bán ngay ngôi nhà 4 tầng, sân thượng - đường Ông Ích Khiêm, TP Đà Nẵng.

      - DT đất: 41,1 mét vuông, DT sàn: 94,8 mét vuông.

      - Công năng mỗi tầng đầy đủ có logia. Phòng ốc rộng rãi. Phù hợp để ở hoặc cho thuê.

      - Vị trí: Đối diện chợ Cồn. Trung tâm của trung tâm thành phố Đà Nẵng.

      - Chủ thiện chí bán, sổ hồng riêng chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      - Giá 8, x tỉ.

      liên hệ ngay: 0905 731 *** em ruột chính chủ để đc hỗ trợ tốt.

      Đường Ông Ích Khiêm, Phường Thanh Bình, Hải Châu, Đà Nẵng.

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 131 m2 tại Đường Tô Hiệu - Liên Chiểu, giá 3,85 tỷ

      3.85 tỷ 131 m2 29,39 triệu/m2

      - Hình ảnh sổ đầy đủ nhà Tô Hiệu gởi.

      - Cần bán ngôi nhà đẹp 3 tầng mê, MT đường Tô Hiệu (đường 7,5m, lề 5m), Liên Chiểu, Đà Nẵng.

      - Chính chủ mở bán ngôi nhà đẹp 3 tầng mê, MT đường Tô Hiệu, Liên Chiểu, Đà Nẵng(đường 7,5m, lề 5m).

      - DTĐ 131m2. Nhà sử dụng rất công năng gồm: 1PK, 1PT, 3 phòng ngủ, 3 toilet, bếp rộng sân phơi thoáng, sân để xe thỏa mái, sân chill tiệc tùng lên đến 50 người, rất nhiều tiện ích liên kế. Nhà gần Hoàng Thị Loan, biển Nguyễn Tất Thành, nơi an cư lý tưởng.

      - giá: 3,85 tỉ bao gồm tất cả nội thất (thỏa thuận và hổ trợ vay tối đa).

      pháp : Sổ chính chủ, Hướng Đông.

      193, Đường Tô Hiệu, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 61 m2, mặt tiền 7m tại Đường Tiểu La - Hải Châu, giá 5,7 tỷ

      5.7 tỷ 61 m2 93,45 triệu/m2

      NGỘP BANK 1 số ngôi nhà phố chủ thiện chí bán gấp, có dòng tiền Hải Châu, Đà Nẵng.

      - căn hộ góc MT Tố Hữu nhà 3 tầng DT đất: 79 mét vuông đối diện công viên giá: 7,9 tỉ ( TLCC)

      - MT Tống Phước Phổ nhà 4 tầng DT đất: 85 mét vuông Ngang 7m giá: 7,9 tỉ (TLCC)

      - MT Nguyễn Hoàng nhà 2 tầng DT đất: 73 mét vuông giá: 7 tỉ (TLCC)

      - căn hộ góc MT Đinh Tiên Hoàng nhà 4 tầng " có thang máy" DT đất: 72 mét vuông giá: 8,5 tỉ (TLCC)

      - căn hộ góc 3 MT Hải Hồ nhà 3 tầng DT đất 112.5 mét vuông giá: 11,5 tỉ (TLCC)

      - MT 2/9 nhà 4 tầng DT đất 67 mét vuông giá: 7,9 tỉ (TLCC)

      - MT Phan Châu Trinh nhà 5 tầng DT 51.5 mét vuông ngang 6m3 giá 11,8 tỉ (TLCC)

      - căn hộ góc MT Hoàng Diệu nhà 3 tầng DT đất 89 mét vuông giá: 21,8 tỉ (TLCC)

      - MT Lê Đình Dương nhà 3 tầng DT đất 67 mét vuông giá: 9,8 tỉ

      Tất cả sản phảm trên chính chủ đều thiện chí và cần bán

      * Bán nhà 3.5 tầng MT Tống Phước Phổ Hải Châu Đà Nẵng

      Đang cho thuê dòng tiền 14 tr/ tháng

      Vị trí gần hotel Minh Toàn Galaxy đường 2/9

      Tiện ích trunv tâm đầy đủ đồng bộ

      Nhà 3 tầng thiết kế mê lệch hiện đại thông thoáng

      DT 60.8  mét vuông (4.5 * 12.5)

      diện tích sử dụng: 195.9  mét vuông

      Tầng 1: phòng khách + bếp +  nhà vệ sinh

      Tầng 2: 2 PN +  nhà vệ sinh

      Tầng 3: 2 PN +  nhà vệ sinh+ sân phơi

      Tầng thượng sân phơi và hệ thống pin năng lượng mặt trời.

      Giá chủ mong muốn bán 5.7 tỉ thỏa thuận

      Hiện trạng nhà cho thuê 14 tr + 3 tr từ KD năng lượng điện mặt trời.

      LH em Cường để tư vấn, tham quan và sở hữu : 0934 901 *** zalo, viber...

      Đường Tiểu La, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 2 tầng tại Đường Lê Độ - Chính Gián - Thanh Khê - Đà Nẵng, giá 6,6 tỷ

      6.6 tỷ 0 m2

      Giá rẻ, bán nhà 2 tầng x 60m2 MT Lê Độ, Chính Gián, Thanh Khê, Đà Nẵng, 6.6 tỉ.

      - Dt: 60,6m2 (4,1 m x 14,5m) - diện tích sử dụng: 150m2.

      - Đường 10m5.

      - Vị trí: Đắc địa, đông người qua lại, khu vực KD buôn bán sầm uất nhất nhì Đà Nẵng. Thích hợp khách mua ở, KD đa ngành nghề.

      - Nhà 2 tầng + 1 gác lửng, 2  phòng vệ sinh, 2  phòng ngủ.

      - Giá rẻ: 6.6 tỉ (thỏa thuận).

      - liên hệ: Nguyễn Tấn Luân 0905 807 *** - Zalo 0928 801 ***

      - Nhận kí gởi BĐS Đà Nẵng - 24/24.

      Đường Lê Độ, Phường Chính Gián, Thanh Khê, Đà Nẵng
      ☆☆☆ Nguyễn Tấn Luân ☆☆☆ 8 tháng trước

      Cần bán gấp nhà mặt phố 1 tầng, 97 m2, mặt tiền 4m tại Đường Dương Thị Xuân Quý, giá 5,9 tỷ

      5.9 tỷ 97 m2 60,83 triệu/m2

      Hạ sập sàn 400tr, giá chỉ còn 5 tỉ 9 (tl).

      Chỉ cần 1 tỉ 5 còn lại NH hỗ trợ.

      Giá hợp lý MT biển đường 10m5 vỉa hè 4m5 thông ra Võ Nguyễn Giáp.

      Bán nhà phố Biển Bắc Mỹ An đường 10m5 Dương thị Xuân Quý, sát ngã 4 Hồ Xuân Hương Khu Phố Tây "vị trí KD sầm uất đông đúc cả ngày lẫn đêm.

      DT lớn: 97 mét vuông nhà c4 vừa xây đẹp gồm 2 phòng ngủ 1 toilet, mặt bằng KD rộng, 1 sân sau trống thoáng...

      Địa thế: Sát sông, sát chợ Bắc Mỹ An, các trường đại học lớn, xung quanh nhiều hotel, căn hộ chung .

      Phù hợp KD tất cả mặt hàng...

      Giá 5 tỉ 9 thỏa thuận, hỗ trợ vay 70 phần trăm giá trị nhà.

      MT KD mà có hơn 60 tr/  mét vuông.

      gọi ngay: 0935 434 ***

      Đường Dương Thị Xuân Quý, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 2 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Nam tại Sơn Trà, giá 3,75 tỷ

      3.75 tỷ 72 m2 52,09 triệu/m2

      Sụp hầm Bán Nhà Đường Hoa Lư, P Nại Hiên Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      - DT 72m2 (4 x 18m)

      - Đường 5m5. Vỉa hè 3m

      - Tây Nam

      - Công Năng: 2 tầng, 3  phòng ngủ , 2  toilet, 1 phòng khách, bếp

      - giá chỉ 3 tỉ 750 có thỏa thuận , gọi ngay mình ngay để đi xem và thỏa thuận giá với chủ

      Phường Nại Hiên Đông , Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 5 tầng, 100 m2 tại Phường Phước Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá rẻ

      Thỏa thuận 100 m2

      Tôi Nguyễn Giang Huy mở bán một số sp phố biển Đà Nẵng có vị trí đắc địa, giá sụp hầm đến NĐT hoặc mua ở:

      1. Nhà 3.5 tầng MT phố Hàn Quốc - Dương Đình Nghệ, Q.Sơn Trà nội thất cực đẹp, DT đất 99.5m2, công năng 4  phòng ngủ 5  toilet,... giá 12.6 tỉ

      2. Nhà 2 tầng MT đường Thạch Lam, Q.Sơn Trà cách biển Mỹ Khê chỉ 300m, DT đất 80m2 giá 6.5 tỉ

      3. Đất khu phố Tây An Thượng DT 81m2 giá 9.4 tỉ

      4. Nhà 2 tầng MT Đỗ Bá ( đường 10.5m ) cách biển chỉ 500m, đang cho thuê 15tr/ tháng giá 13 tỉ

      5. Lô góc đường Khuê Mỹ Đông 1 và Khuê Mỹ Đông 14 DT 196m2 giá 15 tỉ

      6. Lô góc đường Khuê Mỹ Đông 14 và Khuê Mỹ Đông 7 DT 147m2 giá 12.9 tỉ

      7. nền đất MT đường Bùi Tá Hán, đường 15m trục chính KD khu Nam Việt Á giá 8.1 tỉ

      8. nền đất KDC vip đường Núi Thành DT 5 x 32m2 giá 7.9 tỉ

      9. Nhà 3 tầng nội thất đầy đủ gỗ xịn xò đường Lê Tấn Trung, Sơn Trà cách biển chỉ 500m giá 6.9 tỉ

      10. Tòa nhà căn hộ chung đường 30/4 với tổng 20 căn, doanh thu 110 tr/ tháng giá 22 tỉ

      Vui lòng hotline em Huy : 0901 148 *** để đưa đi xem thực tế và làm việc chính chủ

      Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhà phố 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây - Bắc tại Liên Chiểu, giá 7,25 tỷ

      7.25 tỷ 100 m2 72,5 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhà 3 tầng đường Hòa Phú 26, P. Hòa Minh, Q Liên Chiểu.

      - DT: 5x20m = 100m2.

      - Hướng: hướng Tây Bắc.

      - ĐƯờng rộng: 7,5m, vỉa hè 4m.

      - Công năng: Nhà xây dựng kiên cố với nội ngoại thất cao cấp, khách, bếp, sân oto 7 chỗ, 4 PN (có PN dưới đất) 4  nhà vệ sinh, (2  nhà vệ sinh trong phòng) TV 75in tủ lạnh điều hòa inverter tiết kiệm.

      - Vị trí: Đối diện trung tâm hành chính Q. liên chiểu, địa điểm đc coi đẹp nhất Q. liên chiểu, gần trường cấp 1,2,3 sát biển.

      - giá: 7 tỉ 250 thỏa thuận (bán tới công chứng).

      - call ngay Phương 0934 899 *** xem nhà và LVCC.

      Đường Hòa Phú 26, Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trần Cao Vân, giá 8 tỷ

      8 tỷ 100 m2 80 triệu/m2

      - Nhà 2 tầng sạch sẽ MT Trần Cao Vân, KD nhộn nhịp nhiều mặt hàng, làm công ty văn phòng.

      - Vị trí: Gần trường, gần chợ, gần Q. Thanh khê.

      - Công năng 4 PN 3  nhà vệ sinh.

      - Đường 10m lề 4.5m.

      - Hướng Nam.

      - DT: 100 mét vuông ngang gần 5m nở hậu.

      - giá 8 tỉ thỏa thuận.

      Đường Trần Cao Vân, Phường Tân Chính, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 3 tầng, 79 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Thị Hồng Gấm, giá 7,3 tỷ

      7.3 tỷ 79 m2 92,41 triệu/m2

      Cần bán nhà 3 tầng góc 2MT Lê Thị Hồng Gấm - Hòa Cường Nam - Hải Châu.

      DT 79m2 (ngang 5.8m).

      Hướng Đông và Bắc.

      Đường 5m5 Lê Thị Hồng Gấm.

      Nhà 3 tầng công năng đầy đủ 3 phòng ngủ, 3 toilet, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi...

      giá 7,3 tỉ (thỏa thuận thiện chí).

      LH: 0905 350 *** xem nhà và làm việc giá chính chủ.

      Đường Lê Thị Hồng Gấm, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 3 tầng, 100 m2 tại Đường Đoàn Khuê, giá 5,9 tỷ

      5.9 tỷ 100 m2 59 triệu/m2

      mở bán nhà đẹp 3 tầng MT đường 11m5 Đoàn Khuê, Nam Việt Á, Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn.

      - DT: 100m2. DTS: 192,7m2.

      - Hướng: hướng Tây Nam.

      - Đường: 11m5, lề 5m.

      - Nhà 3 tầng đầy đủ công năng, gồm garage ô , 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 2 phòng tắm, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi, Nhà chủ xây tâm huyết, thoáng mát, sạch sẽ.

      - giá bán đến công chứng: 5,9 tỉ (bớt lộc).

      -------------------------------------

      liên hệ ngay cho mình: 0905 449 *** Thủy (Zalo).

      Cảm ơn đã xem tin, chúc anh/chị tìm đc bất động sản phù hợp.

      Dự án Nam Cầu Tuyên Sơn - Nam Việt Á, Đường Đoàn Khuê, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.

      Bán nhà phố 5 tầng, 69 m2, hướng Đông - Bắc tại Phường An Hải Tây - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 10,2 tỷ

      10.2 tỷ 69 m2 147,83 triệu/m2

      Bán block 5 tầng 2 MT đường gần TTTM Vincom.

      Công năng: 9 phòng, 9 phòng vệ sinh, thang máy phòng cháy chữa cháy, full nội thất,... Đang cho thuê full phòng doanh thu trên 45tr/tháng.

      1 DT: 69 mét vuông.

      2 Giá: 10tyXXX(TL).

      3 Hướng: hướng Đông Bắc.

      4 Đường: 4m.

      ----------------------------------------------------------

      Lien hệ: 0901 136 *** Vinh.

      Phường An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 4 tầng, mặt tiền 5m tại Đường 30/4 - Hải Châu, giá 14,5 tỷ

      14.5 tỷ 0 m2

      Bán nhà 4 tầng đường 30/4 nhà chuẩn chỉ còn ngon.

      + DT: 135 mét vuông đất xây full đất 4 tầng căng đét.

      + Ngang: 5m.

      + Hướng: Nam.

      + Giá: 14.5tỉ.

      Vị trí: Cách BV quốc tế Vimec vài bước chân, sân bay chỉ 5 ph, biển và cầu Rồng chỉ 10ph.

      L/H: 0905 490 *** Mr Lâm.

      Hỗ trợ xem nhà 24/24.

      Đường 30/4, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 78 m2, mặt tiền 5m tại Đường Ba Đình - Hải Châu, giá 10,5 tỷ

      10.5 tỷ 78 m2 134,62 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng nội thất đầy đủ đường Ba Đình, Q Hải Châu, Đà Nẵng.

      + DT: 78m2 ngang 5m x 15,6m, diện tích sử dụng: 188m2.

      + Đường 7,5m. Vỉ hè 3,5m. Hướng Bắc.

      + Khu vực giữa trung tâm Q. hải châu. an ninh đảm bảo. Dân trí cao.

      + Công năng nhà xây ở 3 mê đúc: 4 phòng ngủ, 5 toilet khép kín, sân phơi, phòng thờ tầng 2 tầng 3 có logia rộng View đẹp, chỉ vào ở!

      - giá: 10,5 tỉ (thỏa thuận).

      - L/H: 0979 819 ***

      Đường Ba Đình, Phường Thạch Thang, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 4 tầng, 177 m2 tại Đường Hùng Vương - Hải Châu, giá 36 tỷ

      36 tỷ 177 m2 203,39 triệu/m2

      Chính chủ bán nhà mặt phố Hùng Vương đối diện chợ Cồn Đà Nẵng, vị trí trung tâm TP, trục đường KD sầm uất nhất Đà Nẵng như sau:

      - Vị trí: MT đường Hùng Vương - Hải Châu - Đà Nẵng (đường 10m5 - lề 5m).

      - DT: 6x29.5 mét vuông.

      - Nhà 4,5 tầng.

      - Tầng 1, lửng: KD.

      - Tầng 2,3,4 ở, sân thượng.

      - giá: 36 tỉ.

      liên lạc LVCC: 0903 123 ***

      Đường Hùng Vương, Phường Hải Châu I, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán nhà phố 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Dữ - Cẩm Lệ, giá 4,7 tỷ

      4.7 tỷ 80 m2 58,75 triệu/m2

      Bán nhà 3 tầng đúc đường Nguyễn Dữ, song song đường lớn Nguyễn Hữu Thọ. Khuê Trung, Cẩm Lệ Đà Nẵng.

      Vị trí trung tâm giao thông thuận lợi gần các trường đại học chợ BV, sân bay quốc tế.

      - Dt đất: 80m2, 5m x 16m, Dt sàn: 215m2.

      + Đường 5m5 lề 3m. Tây Bắc.

      + Nhà 3 tầng mê đúc: 4 phòng ngủ, 4 toilet, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi, sân thượng rộng.

      + Giá bán nhanh: 4,7 tỉthỏa thuận.

      + call ngay: 0979 819 ***

      Đường Nguyễn Dữ, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.