Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đà Nẵng năm 2024

      Có 3.327 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đà Nẵng

      Cần bán nhà phố 5 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Phạm Cự Lượng - An Hải Đông - Sơn Trà, giá 8 tỷ

      8 tỷ 0 m2

      tòa căn hộ căn hộ sát biển nằm trên tuyến đường Phạm Cự Lượng, cách đầu cầu rồng vài bước chân khu vực tập trung nhiều điểm vui chơi giải trí mỗi khi du khách đến tham quan du lịch tại đà nẵng. Chủ vì áp lực trả lãi NH nên mong muốn bán ngay trong tháng, giảm chào 2 lần 1,5 tỉ, giá chào mới 8 tỉ. Cơ hội đầu tư cho chủ mới có đủ cơ duyên sở hữu tòa căn hộ căn hộ đẹp giá rẻ này.

      - Vị trí và tiện ích xung quanh:

      + tòa căn hộ căn hộ nằm ngay đường phạm cự lượng, giao với đại lộ võ văn kiệt & nguyễn văn thoại, song song với đại lộ Ngô Quyền nơi tập trung các hotel, nhà hàng, khu vui chơi giải trí.

      + Cách cầu Rồng, cầu tình yêu, chợ đêm Sơn Trà chỉ vài bước chân, cách bãi tắm Mỹ Khê khoản 800m.

      + Gần chợ An Hải Đông, BV Sơn Trà, cầu Trần Thị Lý, cầu Sông Hàn, Vincom Plaza các trường phổ thông cấp 1,2,3 đi bộ chỉ vài bước chân. Vị trí trung tâm du lịch Đà Nẵng, tiên ích xung quanh không thiếu thứ gì.

      Công năng:

      + tòa căn hộ căn hộ Apartment 5 tầng, DT đất: 80,6 mét vuông, diện tích sử dụng: 345 mét vuông.

      + Tầng 1 gồm: Khu vực để xe, phòng khách, bếp + phòng ăn và 1 phòng chung .

      + Tầng 2,3,4 gồm: 6 phòng chung .

      + Tầng 5 gồm: Phòng thờ, sân thượng phía trước và sau view Cầu Rồng.

      + Các phòng chung tiêu chuẩn rộng rãi, đầy đủ nội thất bao gồm: giường ngủ, tủ, bếp, bàn ăn, TV, tủ lạnh, máy giặt, máy bình nóng lạnh Hiện đang cho thuê luôn kín phòng. Doanh thu dòng tiền 30tr/tháng. Chủ mới mua về chỉ việc dọn đến ở và KD ngay.

      + pháp chuẩn, đầy đủ giấy phép vận hành, phòng cháy chữa cháy.

      + sổ hồng riêng chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      + Giá đầu tư bán ngay: 8 tỉ (có ra lộc cho khách thiện chí mua nhà).

      + LH Mr. Tín ĐT/Zalo: 0905 154 *** để đc xem nhà và làm việc chính chủ.

      Đường Phạm Cự Lượng, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Liên Chiểu, giá 3,4 tỷ

      3.4 tỷ 90 m2 37,78 triệu/m2

      Cần bán nhanh ngôi nhà phố đường 5m5 Phú Thạnh.

      DT 90m2 sổ đẹp vuông vắn, phân lô chuẩn quy hoạch.

      Tây Nam.

      Nhà 2 tầng vừa ở vừa cho thuê quá hợp lý.

      1 trệt có 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 1 lửng trống.

      Khu vực nhà song song Nguyễn Sinh Sắc, Hoàng Thị Loan đi đâu cũng tiện.

      Nhà sát ủy ban nhân dân Q., trung tâm y tế, trường đại học. Muốn ở hoặc cho thuê làm gì cũng tiện.

      Nhà bán 3tỷ4 có thỏa thuận, không làm qua môi giới.

      call ngay Mr Thắng xem nhà và làm việc chính chủ.

      Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà phố 212 m2 tại Phố Lê Văn Hưu - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 20 tỷ

      20 tỷ 212 m2 94,34 triệu/m2

      Cần bán nhà + đất MT đường Lê Văn Hưu, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.

      * Vị trí đẹp, cách bờ sông Hàn chưa đến 100m, lòng đường rộng 10m5 thông từ Chương.

      Dương (đường ven sông Hàn) ra đến bờ biển mỹ khê (Võ Nguyên Giáp), nằm trong khu vực đông.

      dân tiện ích đầy đủ. Thích hợp đầu tư, ở, hoặc xây cho thuê đều tốt.

      * DT: 212m2 bề ngang 10m x 21,24m.

      Giá chào chỉ có 20 tỉ.

      Phố Lê Văn Hưu, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.

      Cần bán nhà mặt phố 1 tầng, 300 m2, mặt tiền 7m tại Đường Núi Thành - Hải Châu, giá 24 tỷ

      24 tỷ 300 m2 80 triệu/m2

      Siêu phẩm hiếm có - 300m2 MT Núi Thành - ngang 7m - Hải Châu - Đà Nẵng 2 MT chỉ 80tr/m2.

      Nhà hàng xóm lâu năm cùng quyết định bán chung để chủ nhân mới sở hữu một mảnh đất trung tâm Hải Châu, mặt bằng KD đỉnh, hoặc xây dựng hotel, chung cũng quá đẹp.

      - DT 300m2, ngang 7m.

      - 2 MT trước sau. Mặt sau là kiệt 3m.

      - Bán đất tặng nhà (3 nhà mỗi nhà 2 tầng, 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng vệ sinh.

      Vị trí đắc địa, gần ngã 4 Núi Thành và Tiểu La, sát trường Trung học phổ thông Tây Sơn, đa tiện ích.

      Giá 24 tỉ.

      L/H 0905 408 ***

      Đường Núi Thành, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt tiền 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Lê Tấn Trung - Sơn Trà, giá 6,89 tỷ

      6.89 tỷ 0 m2

      Nhà 3 tầng MT đường lớn 10m5 Lê Tấn Trung, Sơn Trà, Đà Nẵng.

      - Giá chỉ 6.89 tỉ (có thỏa thuận).

      - DT: 117.5m2 (ngang 5m*23.5m).

      - Nhà 3 tầng với 4 PN, 6 toilet, phòng khách rộng rãi, sân thượng thoáng mát.

      - Có sân rộng trồng lan.

      Với nội thất gỗ xịn xò, cầu thang gỗ cực đẹp.

      Nằm trên tuyến đường lớn 10m5 kết nối thuận tiện gần chợ, trường học, siêu thịCách biển Phạm Văn Đồng chỉ 500m.

      Nhà kiên cố với DT rộng rãi.

      - liên lạc chính chủ: 0962 636 *** - Quỳnh Nga.

      Đường Lê Tấn Trung, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhanh nhà mặt phố 1 tầng, 90 m2 tại Đường An Thượng - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 6,4 tỷ

      6.4 tỷ 90 m2 71,12 triệu/m2

      Bán ngôi nhà phố đường An Thượng, Mỹ An, tặng kèm nhà c4 - Vị trí phù hợp xây chung cho thuê, nhà ở ven biển. Cách biển 400m.

      - DT đất: 90 mét vuông, đường 5m5.

      - Hướng: hướng Đông Bắc.

      - Giá: 6 tỉ x (TLCC).

      hotline: 0794 986 *** xem đất, xem sổ.

      Đường An Thượng, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 73 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hoàng Sĩ Khải, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 73 m2 130,14 triệu/m2

      Hải mở bán block Q. Sơn Trà, Tp Đà Nẵng.

      - DT đất 72 mét vuông. Chiều ngang 5m. DT sử dụng 355 mét vuông.

      - block Đông Nam mát mẻ.

      - block có 5 tầng. Với 8 phòng nội thất đầy đủ.

      - block sát biển, gần cầu sông Hàn.

      - Gần Vincom thuận tiện mua sắm.

      - Gia đình có việc nên cần bán 9.5 tỉ.

      - L/H xem và làm việc chính chủ 0915 880 ***

      Đường Hoàng Sĩ Khải, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Trưng Nữ Vương - Hải Châu, giá 13,5 tỷ

      13.5 tỷ 0 m2

      Nhà 3 tầng MT Trưng Nữ Vương cần bán ngay.

      Vị trí đẹp sát chợ Nại Hiên, thuận tiện KD, sát ngay cầu rồng.

      DT 123  mét vuông (ngang 4m8).

      Công năng đầy đủ.

      Giá 13,5 tỉ (thỏa thuận chính chủ).

      call ngay Mr Hưng làm việc chính chủ.

      Đường Trưng Nữ Vương, Phường Bình Hiên, Hải Châu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 5 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nghiêm Xuân Yêm, giá 10,8 tỷ

      10.8 tỷ 100 m2 108 triệu/m2

      Thông số ngôi nhà.

      - DT đất: 100 mét vuông (ngang 5X20m).

      - Thiết kế: 4,5 tầng với 1một căn hộ (đang cho thuê full phòng giá cho thuê căn studio 3.8tr, căn 1 phòng ngủ 4.5tr. Tổng thu nhập gần 50 tr/tháng).

      Vị trí: Khu vực trung tâm đông đúc cách sông Hàn chưa đến 500m, thế đất cao không lo ngập lụt.

      Giấy tờ pháp rõ ràng, phòng cháy chữa cháy đầy đủ, đã hoàn công công trình trên đất và hoạt động ổn định.

      - Phù hợp đầu tư dài hạn và có dòng tiền tốt hàng tháng.

      Giá giảm còn 10,8 tỉ thỏa thuận cho khách thiện chí.

      LH em Quyên đề đi xem nhà 0903 211 ***

      Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 104 m2 tại Đường Trần Phú - Hải Châu I - Hải Châu, thỏa thuận

      Thỏa thuận 104 m2

      - Nhà 4 tầng MT đường Trần Phú 104m2. Giá 1x tỉ.

      Chi tiết: Nhà 4 tầng.

      DT: 104m2 ngang 4,23x24.12m.

      Đang cho thuê làm spa 30tr/tháng.

      Vị trí: Gần ngay cầu Rồng, chợ Hàn Đà Nẵng, khu vực tiện ích khu người hàn ở, và điểm đến các đoàn du lịch hàn quốc.

      - Công năng phù hợp đầy đủ KD đa ngành nghề spa, công ty, các shop KD.

      - Tất các các sp chủ thiện chí rất cần bán.

      - Nhà 5 tầng MT đường Trần Quốc Toản 21 tỉ Hải châu.

      - Nhà 4 tầng 2 MT Đinh Tiên Hoàng vs Mặt kiệt 5m - Hải Châu. Giá 8,5 tỉ - Hải châu.

      - Nhà 3 tầng 2 MT Tố hữu - Hải Châu. Giá 8 tỉ.

      - Nhà 2 tầng 2 MT Nguyễn Hoàng - Hải Châu giá 7 tỉ.

      - Nhà 2 tầng MT Lý Tự Trọng - Hải Châu. Giá 7,5 tỉ.

      - Nhà 3 tầng MT Lê Đình Dương - Hải Châu. Giá 9.8 tỉ.

      - Nhà 3.5 tầng MT đường 2/9 - Hải châu. Giá 7.9 tỉ.

      - Nhà 3 tầng MT đường Hưng Hoá 6 - Hải Châu. Giá 5 tỉ.

      - Ks 6 tầng MT đường Ông Ích Kiêm - Hải Châu. Giá 22 tỉ.

      - căn hộ chung 5 Tầng đường Bụi Viện 140m2 ngang 8x17,6m. Giá 16 ty - Hải châu.

      Đường Trần Phú, Phường Hải Châu I, Hải Châu, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Bình Hòa - Cẩm Lệ, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 80 m2 56,25 triệu/m2

      Chuyển nơi làm việc bán gấp nhà 2 tầng + tum MT Bình Hòa 14, gần Trần Thủ Độ, ngang 5m. contact Tú: 0931 923 ***

      - Vị trí gần lô góc đường lớn Trần Thủ Độ 10m5 ngay trung tâm Hội chợ triển lãm, gần đường huyết mạch Cách Mạng Tháng 8, chợ Đầu Mối, có chợ nhỏ gần nhà. Gần trường cấp 1,2,3, ĐH Đông Á, Siêu thị, BV....

      - Nhà xây 2 tầng, 1 tum kiên cố chắc chắn, công nằn hiện đại

      + Tầng 1: Phòng khách + PN + Bếp +  nhà vệ sinh

      + Tầng 2: 2 PN + Phòng thờ +  nhà vệ sinh + Giặt ủi

      + Tầng tum, sân thượng trước sau, sân phơi

      (Có thiết kế móng và xây tầng 3)

      - DT: 5x16 (80m). DTSD: 152m.

      - Nhà đang ở, làm ăn thuận lợi, nay có nhu cầu chuyển đổi chổ ở cho gần nơi làm việc và xây nhà lớn hơn để phù hợp với nhu cầu sử dụng nên cần bán ngay cho khách thiện chí mua về ở.

      - giá 4.5 tỉ thỏa thuận

      - bìa đỏ chính chủ

      - contact Tú: 0931 923 ***

      Đường Bình Hòa 14, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà phố 4 tầng, 71 m2, mặt tiền 5m tại Phường Phước Mỹ - Sơn Trà, giá 10 tỷ

      10 tỷ 71 m2 140,85 triệu/m2

      Siêu phẩm MT Chính Hữu - Sơn Trà - Đà Nẵng. Cách biển chỉ 300m.

      - Nằm ngay cạnh lô góc Losby và Chính hữu cách công viên biển đông 400m, nhà thiết kế hiện đại

      - Đường 10,5m, vỉa hè 3m, công viên nhỏ trước nhà.

      - Nhà cách đường Võ Văn Kiệt 250m, ra bãi tắm Mỹ Khê 5 ph đi bộ.

      - ngôi nhà 4 tầng + gác lửng. Với 6 PN

      - Vị trí siêu đẹp cách cầu sông hàn 500m, cách biển 400m đường lớn 15m5. Có chỗ đỗ xe 45 chỗ.

      - Nhà có nhiều đơn vị Hàn Quốc xin thuê 30 tr/tháng nhưng chưa ký

      - anh chị quan tâm liên hệ ngay em Dung số 0916 785 *** để cung cấp thêm thông tin mở cửa xem nhà nhé.

      Đường Chính Hữu, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Ung Văn Khiêm, giá 5,6 tỷ

      5.6 tỷ 90 m2 62,23 triệu/m2

      Bán nhà cấp 4 gác lửng đường Ung Văn Khiêm, sát biển Mỹ Khê và phố đi bộ An Thượng.

      Tiện ích đầy đủ, trường học BV, và nhiều điểm du lịch biển Đà Nẵng.

      Bán nhà 3.5 tầng MT đường Mai Thúc Lân, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn giá 11tỷ5.

      Bán nhà 3 tầng phố đi bộ An Thương giá 9tỷ2.

      Bán nhà c4 điện tích 60m2 An Thượng giá 3tỷ6.

      Đường Ung Văn Khiêm, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 3 tầng, mặt tiền 8m, hướng Tây - Nam tại Sơn Trà, giá 17 tỷ

      17 tỷ 0 m2

      Siêu phẩm hiếm - căn hộ góc MT Chính Hữu - Sơn Trà - Đà Nẵng. Cách biển 5 ph đi bộ.

      căn hộ góc 3 tầng, 3 PN.

      - DT 121.3 mét vuông, ngang 8.25 mét vuông, nở hậu 11.25 mét vuông.

      - Tầng 1, 1 PN, phòng khách, bếp.

      - Tầng 2, 2 PN, khu sinh hoạt chung.

      - Tầng 3, 1 phòng thờ, sân thượng chill.

      - DT đất còn lại chưa cấp sổ 32 mét vuông sử dụng ~ DT KD.

      - Nội thất, thiết bị vệ sinh cao cấp.

      - Đường 10,5m, vỉa hè 9,5m, công viên nhỏ trước nhà.

      - Nhà cách đường Võ Văn Kiệt 250m, ra bãi tắm Mỹ Khê 5 ph đi bộ.

      Giá 17 tỉ (thỏa thuận).

      call ngay: 0934 901 *** gặp em Cường em nhà.

      Đường Chính Hữu, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 3 tầng, 95 m2 tại Đường Dương Đình Nghệ - Sơn Trà, giá 12,6 tỷ

      12.6 tỷ 95 m2 132,64 triệu/m2

      "ơ hội đầu tư tuyệt vời tại Đà Nẵng!

      chính chủ đang muốn sang nhượng ngôi nhà 3 tầng sáng trong trên MT đường Dương Đình Nghệ - Sơn Trà - Đà Nẵng.

      Vị trí chiến lược trên tuyến đường du lịch, thu hút đông đảo du khách quốc tế, đặc biệt là khách Hàn Quốc. Cách biển chỉ 700m, sát cầu sông Hàn và siêu thị Vincom trong bán kính 500m,...

      Nhà 3 tầng thiết kế thông minh với không gian bao gồm: Phòng khách, bếp, 4 PN, 4  nhà vệ sinh, phòng thờ, sân thượng,...

      DT đất rộng 95m2, DTSD lên đến 312m2.

      Nằm tại trung tâm sôi động của Đà Nẵng, với liền kềt thuận tiện đến bãi tắm Phạm Văn Đồng và các tiện ích lân cận như hotel, nhà hàng, spa, tiệm nail, trường học, dịch vụ y tế, cũng như mini mart và Vincom.

      Vị trí tọa lạc ngay khu vực tổ hợp căn hộ cao cấp, resort và hotel tiêu chuẩn 5* quốc tế, tạo ra cơ hội KD hoặc cho thuê LN cao.

      Đây là cơ hội đặc biệt cho việc sở hữu không chỉ một nơi ở tuyệt vời mà còn là một khoản đầu tư thông minh tại một trong những điểm nóng phát triển của Đà Nẵng. ".

      Đường Dương Đình Nghệ, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng.

      Bán nhanh nhà phố 3 tầng, 160 m2, mặt tiền 8m tại Đường Tố Hữu - Hải Châu, giá 15,5 tỷ

      15.5 tỷ 160 m2 96,88 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay nhà 3 tầng ngay góc 2MT đường Tố Hữu gần Lê Thanh Nghị - Hải Châu - Đà Nẵng.

      - DT: 160m2 ngang 8m vuông vắn.

      - Hướng: Đông và Nam.

      Nhà thiết kế đẹp hiện đại, tầng dưới cho thuê phê quán rất đông, 2 tầng trên dùng để ở. 1 sân phơi, garage oto, giếng trời.

      Vị trí nằm ngay góc 2MT đẹp nhất đường Tố Hữu. Sầm uất, gần ĐH Ngoại Ngữ, Lê Thanh Nghị, Phan Đăng Lưu...

      - Nội thất xịn. Chủ cần vốn KD nên muốn bán ngay cho ai có nhu cầu thật sự.

      - Giá bán ngay: 15,5 tỉ.

      call ngay xem nhà: 0904 577 *** Tiến Chức.

      Đường Tố Hữu, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt tiền 4 tầng, 100 m2 tại Phường Khuê Mỹ - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 7 tỷ

      7 tỷ 100 m2 70 triệu/m2

      bán nhanh chung Phạm Khiêm ích - có dòng tiền 25tr/tháng đều đặn.

      Sân thượng view biển rất Chill.

      Gần ngay bãi tắm Sơn Thủy, casino Crown, VVMall, xung quanh nhiều chung cho thuê, đối diện công viên. Thích hợp để ở, đầu tư hoặc KD.

      Dt: 5x20m.

      Nhà 4 tầng gồm 7 phòng khép kín nội thất đầy đủ có bếp riêng từng phòng.

      Giá cũ: 9,5 tỉ.

      Giá mới: Chủ đang cần tiền xử lý việc gia đình nên gửi bán 7 tỉ khách thiện chí thì thỏa thuận trực tiếp với chính chủ.

      contact 0795 994 ***

      Đường Phạm Khiêm Ích, Phường Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà mặt tiền 1 tầng, 300 m2, mặt tiền 7m tại Đường Núi Thành - Hải Châu, giá 24 tỷ

      24 tỷ 300 m2 80 triệu/m2

      Siêu phẩm hiếm có - 300m2 MT Núi Thành - ngang 7m - Hải Châu - Đà Nẵng 2 MT chỉ 80tr/m2.

      Nhà hàng xóm lâu năm cùng quyết định bán chung để chủ nhân mới sở hữu một nền đất trung tâm Hải Châu, mặt bằng KD đỉnh, hoặc xây dựng hotel, căn hộ chung cũng quá đẹp.

      - DT 300m2, ngang 7m.

      - 2 MT trước sau. Mặt sau là kiệt 3m.

      - Bán đất tặng nhà (3 nhà mỗi nhà 2 tầng, 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 toilet.

      Vị trí đắc địa, gần ngã 4 Núi Thành và Tiểu La, sát trường cấp 3 Tây Sơn, đa tiện ích,

      Giá 24 tỉ.

      L/H 0905 408 ***

      Đường Núi Thành, Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đà Nẵng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đà Nẵng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Đà Nẵng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Đà Nẵng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Đà Nẵng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Đà Nẵng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Đà Nẵng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Đà Nẵng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Đà Nẵng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Đà Nẵng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Đà Nẵng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Đà Nẵng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Đà Nẵng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Đà Nẵng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Đà Nẵng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Đà Nẵng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Đà Nẵng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Đà Nẵng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Đà Nẵng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Đà Nẵng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Đà Nẵng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Đà Nẵng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Đà Nẵng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Đà Nẵng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Đà Nẵng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Đà Nẵng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Đà Nẵng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Đà Nẵng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Đà Nẵng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 1

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đà Nẵng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đà Nẵng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đà Nẵng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đà Nẵng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đà Nẵng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đà Nẵng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đà Nẵng

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đà Nẵng. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Đà Nẵng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Đà Nẵng. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Đà Nẵng hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Đà Nẵng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Đà Nẵng không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Đà Nẵng càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Đà Nẵng có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Đà Nẵng là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Đà Nẵng không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.