Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà đất tại Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 6.221 Nhà đất đang giao dịch mua bán tại Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà shr 2 tầng, 65 m2, mặt tiền 5m tại Đường Quang Trung - 11 - Gò Vấp, giá 2,15 tỷ

      2.15 tỷ 65 m2 33,08 triệu/m2

      - bán ngay ngôi nhà đường Quang Trung, P. 11, Gò Vấp.

      + DT: 5m x 13m. (65m2).

      + Giá 2 tỉ 150tr (còn thỏa thuận).

      + Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + 3 phòng ngủ, 4 toilet.

      + Nội thất: đầy đủ nội thất cao cấp, nhà vừa xây cực kì đẹp chỉ việc dọn qua là ở...

      + Tiện ích xung quanh: Gần chợ, cụm trường cấp 1,2,3, BV, công viên...

      + Đường hẻm oto.

      + Sổ sẵn TT 95 phần trăm sang tên công chứng ngay trong ngày.

      liên lạc 0931 335 *** Lan Anh để đi coi nhà

      Đường Quang Trung, Phường 11, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, 94 m2, mặt tiền 4m tại Đường Thống Nhất - 16 - Gò Vấp, giá rẻ

      Thỏa thuận 94 m2

      + Chủ cần bán căn nhà diện tích cực lớn trước tết nên giảm mạnh chỉ hơn 5ty chút có căn nhà cực rộng, ngay trung tâm gò vấp.

      + Nhà có sân cực rộng để gần 20 chiếc xe máy, hẻm trc nhà rộng, thông thoáng, yên tĩnh, an ninh.

      + Tiện ít xung quanh nhà không thiếu thứ gì trường học, bệnh viện, siêu thị, ra sân bay vài phút.

      + Vị trí nhà giáp quận 12, tân bình, bình thạnh và phú nhuận.

      + Sổ cực vuông vức, không lộ giới, không quy hoạch, có thể công chứng sang tên trong ngày.

      + gọi ngay: Đăng 0949 044 *** ( miễn tiếp trung gian )

      *** Mình có nhiều nguồn nhà có thể giúp khách tìm được nhà ưng ý nhất...

      Đường Thống Nhất, Phường 16, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 6m tại Đường Phan Huy Ích, giá 7,95 tỷ

      7.95 tỷ 60 m2 132,5 triệu/m2

      Lên sóng siêu phẩm hẻm ô kế bên Emart Phan Huy Ích P. 14 Gò Vấp.

      Giá 7tỷ950 còn TL.

      + DT 4m x 15.2m2 CN 60m2.

      Kết cấu 1 trệt lửng, 3 lầu 4 PN, 5  toilet, phòng thờ, sân thượng trước sau.

      + Hẻm 6m, ô ngủ trong nhà. Cách đường lớn 10m thông chỉ 2 căn. Khu nhà đồng bộ, cao tầng, dân trí cao.

      + Vị trí: Kế bên Emart, tiện ích xung quanh không thiếu.

      sổ hồng, hướng Tây Bắc.

      Đường Phan Huy Ích, Phường 14, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 55 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu - 8 - Gò Vấp, giá 6,39 tỷ

      6.39 tỷ 55 m2 116,19 triệu/m2

      Mô tả:

      DT: 55m²(4x14) chỉ còn 6,39 tỉ thỏa thuận.

      HXT sạch đẹp 1 trục, thông. oto ngủ trong nhà.

      Nhà thiết kế hiện đại mới đẹp ngay. Trệt 1 lửng, 3 lầu, sân thượng trước sau. Gồm sân để xe, phòng Khách, Bếp, 5  phòng ngủ, 4  toilet, logia giếng trời thoáng mát.

      Khu dân trí cao, toàn nhà cao tầng, văn minh, lịch sự.

      Vị trí đẹp ngay trung tâm Gò Vấp, đi đâu cũng tiện, đầy đủ tiện ích xung quanh.

      sổ hồng riêng vuông đẹp, hoàn công đủ, pháp chuẩn, sổ NH giữ hộ.

      - Di chuyển các Q. vô cùng thuận tiện, sân bay 10p.

      - pháp sạch sẽ, sổ vuông vắn, hoàn công đủ, công chứng ngay.

      - liên hệ ngay cho tôi Mr Lý Tổng 0931 811 ***. Tư vấn và xem nhà free.

      - Cam kết thông tin thật 100 phần trăm.

      - miễn QC bất động sản thỏa thuận khách thiện chí.

      Đường Phạm Văn Chiêu, Phường 8, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà đẹp 6 tầng, 179 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - 15 - Gò Vấp, giá 11,2 tỷ

      11.2 tỷ 179 m2 62,57 triệu/m2

      - Chủ thiện chí bán chia TS. Tiềm năng tăng giá mạnh theo dự án bờ kênh Tham Lương - Bến Cát.

      - TS phù hợp xây căn biệt thự hoặc tách lô hoặc xây khai thác căn hộ chung dịch vụ cho thuê...

      - DT hiếm đẹp: 9x20m, công nhận 179 mét vuông.

      - pháp SHR chính chủ đứng tên 20 năm nay, chưa qua đầu tư nào.

      - Chủ thiện chí bán giá 11.2 tỉ.

      - Quý anh/chị quan tâm hotline: 0911 507 *** Mr Quyền.

      Đường Lê Đức Thọ, Phường 15, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 74 m2 tại Đường Quảng Hàm - 5 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 74 m2 74,33 triệu/m2

      Chủ bán nhanh nhà 3 tầng đường Dương Quảng Hàm P. 5 Q. Gò Vấp

      Nhà có logia, sân rộng, sân thượng lớn

      - Vị trí: gần ĐH Văn Lang, Emart Phan Văn chưa đầy 5p ra Phạm Văn Đồng

      Cực kỳ dễ di chuyển đi các Q., từ các cung đường lớn.

      Rất phù hợp gia đình mua ở, gia đình có con đi học khu vực Gò Vấp, anh/chị đầu tư trú ẩn tiền, anh/chị cũng có thể đầu tư cho thuê trong khi chưa cần sử dụng. Có ngay dòng tiền ổn định mỗi tháng.

      liên hệ 0799 468 *** em Thủy để có nhà xinh

      Đường Dương Quảng Hàm, Phường 5, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 72 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Lượng, giá 7 tỷ

      7 tỷ 72 m2 97,23 triệu/m2

      Chỉ 7tỉ 72m2 căn hộ góc 2 MT 5 phòng ngủ, hẻm xe hơi Nguyễn Văn Lượng vài bước ra Citiland P. 17 GV

      Chính chủ trang bìa một đời xây nhà tâm huyết chưa qua sang tay hay đầu tư lần nào, nay cần kíp giải quyết việc KD cần bán ngôi nhà tâm huyết giữa trung tâm Hồ Chí Minh hoa lệ.

      - DT: 72m2 (Dài x rộng 6x12m), nở hậu tài lộc.

      - Kết cấu: Nhà 4 tầng BTCT gồm 1 trệt, lửng, 2 lầu với sân thượng rộng mát. Nhà có nhiều phòng cho gia đình lớn sinh hoạt, trong đó có sân trước nhà để đc rất nhiều xe - oto ngủ trong, phòng khách, Bếp, 05 phòng ngủ/ toilet khép kín .

      - Từ nhà ra TTTM Lotte Mart, Citiland chưa đầy 200m. Vài bước chân ra chợ, siêu thị, trung tâm thể thao, công viên văn hóa Gò Vấp trên đường nguyễn văn lượng,,... tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.

      - Hẻm thông trải nhựa, sạch sẽ an ninh. Khu dân trí cao.

      - Nhà Phù hợp gia đình đông con ở, KD hoặc cho thuê mô hình căn hộ dịch vụ với dòng tiền 20tr/ tháng có hơn.

      - Giá chỉ 7tỉ có bớt lộc!

      ** hotline em tư vấn thêm vị trí và tiện ích, xem nhà gặp chính Chủ thỏa thuận, không trung gian làm mất nhiều thời gian của Quý Khách. Trân trọng cảm ơn!

      ----------------------^---^--------------------

      Nhà Là Nơi Để Về - Nhà Xinh Hồ Chí Minh

      Call/Zalo #0819 221 ***

      Đường Nguyễn Văn Lượng, Phường 17, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà shr 4 tầng, 43 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quảng Hàm - 5 - Gò Vấp, giá 5,89 tỷ

      5.89 tỷ 43 m2 136,98 triệu/m2

      Nhà 4 tầng - hẻm ô - Dương Quảng Hàm.

      DT 43m2 - (4x11m).

      Giá: 5.89 tỉ.

      Tặng nội thất đầy đủ.

      Vị trí:

      Dương Quảng Hàm, P. 6 Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.

      Mô tả:

      - Hẻm xe tăng chạy tung tăng luôn, muốn gửi xe thì gần chỗ có bãi gửi 1.5tr/tháng.

      - Kết cấu 1T 2L ST với 4 phòng ngủ khép kín, phòng nào cũng cửa sổ thoáng và mát, nội thất đầy đủ ngoại nhập.

      - Nhà có sân thượng mái che thiết kế kiểu Tây, có quầy 3 tối lên ngồi chiu chiu, có sân phơi nói chung là tuyệt phẩm hoàn hảo.

      - Chủ bán đi định cư, tâm huyết để lại cho chủ mới, cơ hội cho ai biết nắm bắt.

      - pháp chuẩn sổ vuông A4, công chứng ngay trong ngày.

      liên lạc xem nhà ép giá.

      Đường Quảng Hàm, Phường 5, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà 28 m2, mặt tiền 5m tại Đường 14 - 8 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 4 tỷ

      4 tỷ 28 m2 142,86 triệu/m2

      Nhà thiết kế đẹp.

      đầy đủ nội thất.

      pháp chuẩn hoàn công.

      Có khoản sân trước để xe.

      Cách hẻm xe hơi 5 bước chân.

      Giá 4.x tỉ thỏa thuận chính chủ.

      Đường 14, Phường 8, Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      T
      Trần Trương Đan Trường 9 tháng trước

      Bán gấp căn nhà mặt phố 1 tầng, 270 m2, mặt tiền 11m tại Đường Nguyễn Tư Giản - Gò Vấp, giá 27 tỷ

      27 tỷ 270 m2 100 triệu/m2

      Bán căn nhà phố Nguyễn Tư Giản, P12. Vị trí đẹp, gần Phạm Văn Bạch

      - DT: 11x23m, nở hậu 13.2m, CN 255m2

      - nhà cấp 4, đang cho thuê. Tiện xây mới

      - Vị trí KD buôn bán rất sầm uất. Ngay gần Phạm Văn Bạch, Tân Sơn giao thông rất thuận lợi di chuyển

      - Khu vực trung tâm, tiện ích lớn nhỏ xung quanh phủ kín mít

      - pháp SHR đầy đủ

      - Thích hợp xây căn hộ dịch vụ MT vừa cho thuê vừa KD buôn bán hoặc toà nhà văn phòng hay KD nhà hàng, hotel,....

      Giá 27tỉ thỏa thuận chính chủ

      LH xem ngay 0937 205 *** Anh Thư

      Đường Nguyễn Tư Giản, Phường 12, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà mặt phố 1 tầng, 72 m2 tại Đường Quảng Hàm - 5 - Gò Vấp, giá 10,8 tỷ

      10.8 tỷ 72 m2 150 triệu/m2

      MT Dương quảng hàm 4x18m 1T1L chỉ 10.8 tỉ ( đã thu hồi đất giải tỏa)

      Hot- bán căn MT Dương quảng hàm vuông vắn giá mềm

      DT:4x18m. vuông vắn, không lỗi phong thủy

      Kết cấu:1 trệt 1 lầu

      ĐÃ giải phóng và thu hồi đất . còn lại 4x18m

      Đường Dương quảng hàm mở rộng 32m, tuyến đường rộng nhất gò vấp

      giá mềm đầu tư, KD: 10.8 tỉ TL

      LH: 0902 300 *** Tài NV

      Đường Dương Quảng Hàm, Phường 5, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Bán nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 88 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Văn Thọ - 16 - Gò Vấp, giá 16,3 tỷ

      16.3 tỷ 88 m2 185,23 triệu/m2

      Bán nhà 3 MT KD đỉnh đường Lê Văn Thọ, Gò Vấp, 88 mét vuông, 3 lầu, KD gì củng ngon.

      Lô góc 3 MT đường Lê Văn Thọ, KD gì củng ngon.

      1 trệt 3 lầu, sân thượng.

      Dt: 88 mét vuông (4 x 22).

      MT Lê Văn Thọ, kế Quang Trung, chợ Hạnh Thông Tây.

      Sổ đẹp, hoàn công đầy đủ.

      Giá 16.3 tỉ (còn TL tốt).

      gọi ngay: 0939 208 *** xem nhà, gặp chủ.

      Đường Lê Văn Thọ, Phường 16, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà phố 1 tầng, 200 m2 tại Đường Phạm Văn Bạch - 12 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 28 tỷ

      28 tỷ 200 m2 140 triệu/m2

      bán ngay 2 căn MT Phạm Văn Bạch, Gò Vấp. TS dành cho sự nghiệp ;

      DT: Ngang 8 m dài 25 m - ngay chợ Phạm Văn Bạch

      nhà c4 tiện xây căn biệt thự mới - văn phòng cho thuê ;

      Sổ riêng 2 căn

      Bán theo giá NH siết: 28 tỉ

      contact 0908 160 *** Trinh dẫn xem nhà trực tiếp.

      VĂN PHÒNG GIAO DỊCH BĐS PHÚC AN KHANG

      đc: 269 Đông Hưng Thuận 02, Kp4, P. Tân Hưng Thuận, Q.12, HCM.

      Chuyên nhận: Mua bán, ký gửi, cho thuê nhà đất, kho xưởng tại HCM và tỉnh..... Làm giấy phép XD, Hợp thức hóa giấy tờ, làm hồ sơ vay vốn NH....

      Đường Phạm Văn Bạch, Phường 12, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Bán nhà mặt phố 7 tầng, 299 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - 6 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 35 tỷ

      35 tỷ 299 m2 117,06 triệu/m2

      Siêu phẩm giữ tiền căn hộ dịch vụ vừa xây. Sát bên Công Viên Gò Vấp.

      - đc: MT đường số, P6, Gò Vấp, ngay Lê Đức Thọ.

      - DT: 8 x 35m. Nở hậu 10m. 299m2, DT Sàn 882,6m2.

      - Kết cấu: 7 tầng thang máy - 60 phòng căn hộ dịch vụ nội thất đầy đủ.

      - hợp đồng thuê khoáng 200 tr/tháng,

      hợp đồng 10 Năm mới ký. 5 năm đầu 200tr/tháng, 5 năm tiếp theo tăng 10 phần trăm.

      - Hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ.

      - giá 35 tỉ.

      contact: 0909 478 ***Ms. Thi).

      Đường Lê Đức Thọ, Phường 6, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà phố 4 tầng, 122 m2, mặt tiền 6m tại Đường Phan Văn Trị - 5 - Gò Vấp, giá 30 tỷ

      30 tỷ 122 m2 245,91 triệu/m2

      Siêu vị trí kim cương căn nhà phố thương mại CityLand Park Hills.

      - MT Phan Văn Trị - Emart - P. 10, Gò Vấp.

      - DT 6x21m. CN 122 mét vuông.

      - Kết cấu 4 tầng, thang máy, phòng cháy chữa cháy.

      - Khu vực sầm uất nhất Gò Vấp, giáp Bình Thạnh, Sân Bay.

      - Tuyến phố thương mại 24/7h - cực hiếm nhà bán.

      - Phan Văn Trị - Phạm Văn Đồng, Lê Quang Định, Bạch Đằng.

      - giá chỉ 3x tỉ TL.

      - hotline 0377 411 *** Tường Linh.

      Dự án CityLand Park Hills, Đường Phan Văn Trị, Phường 5, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Bán nhà mặt phố 3 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phan Văn Trị - 10 - Gò Vấp, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 50 m2 170 triệu/m2

      Chủ ngộp cần bán ngay nhà phố KD Phan Văn Trị P10.

      DT 5*10m CN 50 mét vuông.

      Kết cấu 3 lầu, chủ bán đất tặng luôn ngôi nhà.

      Vị trí KD, ngay trung tâm, đối diện khu Cityland P10.

      Giá 8.5 tỉ.

      L/H 0909 775 *** - Hương.

      Đường Phan Văn Trị, Phường 10, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Sở hữu liền kề 2 tầng, 120 m2, giá 13 tỷ tại Đường Quảng Hàm - 6 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh

      13 tỷ 120 m2 108,34 triệu/m2

      chính chủ cán bộ quân đội xây dựng 1 đời chưa chuyển nhượng lần nào, nay có việc cần bán nhanh.

      - Vị trí: Nhà nằm trong khu căn biệt thự 88 căn đường Dương Quảng Hàm P. 6 Gò Vấp.

      - DT: Rộng x Dài = 8x15m, vuông vắn, công nhận 120 mét vuông, không quy hoạch, không lỗi phong thủy.

      - Kết cấu: Nhà 2 tầng BTCT. Gồm: 1 trệt, 1 lầu, nhà để xe oto, sân thượng, phòng thờ, phòng khách, nhà bếp, 4 PN/ toilet.

      - Nhà xây dựng kiên cố phù hợp gia đình lớn ở hoặc có thể sử dụng làm văn phòng giao dịch KD rất phù hợp với khu phố sầm uất.

      - Tiện ích:

      + Hẻm trải nhựa đồng bộ 8m, ngay bên bờ sông thoáng mát yên tĩnh. Chỉ mất 5 - 10 ph ra tới sân bay Tân Sơn Nhất - Tân Bình, Q. Nhất và các Q. lân lận Bình Thạnh, Thủ Đức, Phú Nhuận.

      + Bán kính 500m từ nhà ra Phố Dương Quảng Hàm mở rộng hơn 40m khu phố ẩm thực, KD sầm uất, gần chợ, gần TTTM Vincom và siêu thị Emart Phan Văn Trị, trường học Công Nghiệp, DH Văn Lang, BV 175, công viên lớn nhất Gò Vấp cuối Nguyễn Văn Lượng,... Tiện ích ngập tràn.

      - pháp chuẩn, sổ sẵn két sắt công chứng trong ngày.

      - Giá 13 tỉ - thỏa thuận chính chủ!

      Nhà Là Nơi Để Về - Nhà Xinh Thành phố Hồ Chí Minh.

      Call/Zalo: 0819 221 *** Xem nhà - thỏa thuận chính Chủ.

      Đường Dương Quảng Hàm, Phường 6, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng liền kề 4 tầng, 170 m2, giá 26 tỷ tại Đường Lê Đức Thọ - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh

      26 tỷ 170 m2 152,95 triệu/m2

      căn biệt thự căn hộ góc 360m2 toàn gỗ quý, nội thất smart ngoại nhập hiếm có tại Gò Vấp.

      chính chủ hiền hòa cần bán biệt thự xây dựng tâm huyết để xuất ngoại định cư theo định hướng cùng gia đình.

      - Vị trí: căn biệt thự nằm ngay KDC Sông Đà VIP nhất P. 15 Q. Gò Vấp. Nhà gần trường cấp 1 Lê Đức Thọ, căn hộ Osimi, Tp Hồ Chí Minh Co. Op, tiện ra Nguyễn Oanh, Citiland Nguyễn Văn Lượng. Qua Q. lân cận Bình Thạnh, Thủ Đức, Phú Nhuận, Sân Bay Tân Sơn Nhất chỉ cần vài ph chạy xe.

      - Khu nhà phân lô đồng bộ, đường trước nhà và nội khu đều trải nhựa từ 8 - 12m, vỉa hè ốp gạch 2 bên đường. Khuân viên nhiều cây xanh, để đc nhiều ôtô trước nhà. Khu kinh daonh sầm uất, tiện ích không thiếu thứ gì từ nhà hàng, coffee, trường học, nhiều văn phòng KD.

      - DT: Đất 170m2 (9x18m), diện tích sử dụng rộng 360m2.

      - Kết cấu: Nhà là căn hộ góc 2 MT, 4 Tầng BTCT kiên cố. Gồm: garage oto, Phòng Khách, gian bếp, 06 - 8 PN/ phòng vệ sinh.

      - MT tầng một đang KD mini mart, coffee rất sôi động.

      - Giải trí tại gia với phòng xông hơi, ngắm hồ bể cá khôngi, tầng thượng làm sân nướng BBQ, coffee đọc sách hay yoga thêm view cực đã.

      - Tầng trên cùng còn có thể thiết kế thêm phòng giải trí Karaoke, thư viện, văn phòng giao dịch hoặc làm ra thêm 3 - 4 PN nữa.

      - Nội thất, trần nhà 70 phần trăm đều sử dụng gỗ đỏ, gỗ thông nên nhà luôn có mùi thơm trầm nhẹ rất đễ chịu.

      - Thiết bị trong nhà đều là sp ngoại nhập, hiện đại với hệ thống đèn, điện đều bằng điều khiển tự động.

      - Hệ thống camera an ninh, tất cả các cửa đều dùng mã số và vân tay.

      - Giá 26 tỉ - thỏa thuận chính Chủ!

      Nhà Là Nơi Để Về - Nhà Xinh Tp Hồ Chí Minh.

      Call/Zalo: 0819 221 ***

      Đường Lê Đức Thọ, Phường 15, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

      Bạn đang xem thông tin Bán Nhà đất Gò Vấp TP Hồ Chí Minh tháng 11/2024 trên Thoculand.vn – Website số 1 về bất động sản Việt Nam. Chúng tôi kết nối những người cần mua và cần Bán Nhà đất Gò Vấp TP Hồ Chí Minh với thông tin giá cả chính xác, nhanh nhất và đầy đủ nhất.

      Ngoài ra Bất động sản Thoculand còn hỗ trợ tư vấn, giải đáp thắc mắc các thông tin tiện ích về Nhà đất Gò Vấp TP Hồ Chí Minh cũng như thông tin BDS ở nhiều khu vực khác.

      Giá bất động sản Bán Nhà đất Gò Vấp TP Hồ Chí Minh có nhiều thay đổi bạn nên xem thông tin giá cả chi tiết các tin rao bên trên nhé!