Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 119 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 100 m2, giá 8,9 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      8.9 tỷ 100 m2 89 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay ngôi nhà phố đường số 7 khu dân 13E Làng Việt Kiều Phong Phú. Vị trí ngôi nhà năm ở trục chính của dự án, rất tiện cho việc KD buôn bán.

      Khu dự án 13E năm trên trục đường Nguyễn Văn Linh, xã Phong Phú, Bình Chánh. DT nhà 5x20m, Xây dựng 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng đã có SHR MT đường 20m. Đông Bắc. Cạnh căn hộ chung Terra Rosa Khang Nam. Dự án đã có trường cấp 1 đi vào hoạt động

      Giá bán ngay : 8.9 tỉ

      Xã Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh liền kề, biệt thự Khu dân cư Phong Phú 5, giá 11,8 tỷ tại Bình Chánh

      11.8 tỷ 136 m2 86,77 triệu/m2

      Vị trí: Đường số 5 Phong Phú là rộng và đẹp nhất KDC.

      DT: 7 x 19.5 m 136.5 m2.

      Cập sát Bến xe Q. 8, QL 50. liên kế Q. 5; Đi BV Chợ Rẩy, Chợ Lớn, Chợ An Đông. V. V... Gần xịt.

      Không quá 15' - 20' đi đc đến các Trường học cấp 1, 2 và 3 thuộc hệ thống trường học Công lập Q. 5, HCM.

      Đang xây dựng trường Tiểu học, 2 gần sát bên nhà.

      Đường QL 50 đã đc mở rộng thuận tiện giao thông, đồng thời dự án sát bên nhà là cầu Bình Tiên kéo dài song song QL. 50 trổ ra đường Nguyễn Văn Linh cho nên quá thuận lợi cho một nơi an cư.

      pháp : Giấy tờ nhà sổ hồng riêng đã hoàn công lợp lệ, đang để trong tủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      giá 11.8 tỉthỏa thuận.

      Dự án KDC Phong Phú 5, Xã Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà biệt thự liền lề Khu dân cư Phong Phú 5, giá 13,43 tỷ tại Bình Chánh

      13.43 tỷ 166 m2 80,89 triệu/m2

      - Hướng nhà: hướng Tây Nam.

      - Trước nhà có công viên hiện hữu, nhiều cây xanh, thoáng gió.

      - Vị trí: Gần ngã 4 QL 50 và đường Nguyễn Văn Linh, nằm trong KDC nên không gian yên tĩnh.

      - Nằm gần các Q. 8, 7, 4, 5, 6, 10.

      - Dễ di chuyển đến các Q. trung tâm và phía đông SG (tầm 20 - 30') và về các tỉnh miền Tây.

      - Giao thông thuận tiện đến các BV Chợ Rẫy, Hùng Vương, ĐH Y Dược, gần chợ Lớn, chợ An Đông.

      Dự án KDC Phong Phú 5, Đường Rạch Bà Lớn, Xã Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Cần bán biệt thự Khu dân cư Phong Phú 5, 3 tầng, giá 11,8 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      11.8 tỷ 136 m2 86,77 triệu/m2

      Chính chủ bán ngôi nhà MT đường Số 5 KDC Phong Phú 5, Bình Hưng bến xe Q. 8 vào 1 kilomet.

      DT đất 7x19,5m xây 1trệt 2lầu kiên cố, nhà đã hoàn công đầy đủ có chỗ đậu ô riêng, nhà còn khá mới mua về ở ngay.

      Nhiều tiện ích xung quanh siêu thị, chợ, trường học, nhà giữ trẻ...

      giá 11,8 tỉ còn thỏa thuận.

      Quý khách có nhu cầu mua xin call ngay 0915 329 *** để đc xem nhà.

      Dự án KDC Phong Phú 5, Đường Số 5, Xã Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà biệt thự liền lề 3 tầng, 180 m2, giá 10,5 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      10.5 tỷ 180 m2 58,34 triệu/m2

      Mô Tả:

      - Nhà 1 trệt 2lầu đúc BTCT 4 phòng ngủ, 5 toilet, Nhà mới vào ở ngai, có sân trước để ô

      - Vị trí: gần Nam Long Mizuki, Lavora, cách chợ 100m, phòng gym Ngai đầu hẻm, NH, Trường học, Xung quanh không thiếu thứ gì

      - Sổ Hồng vuông vức, công chứng ngai.

      Đường Quốc Lộ 50, Xã Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn liền kề Nhà phố Lovera Park, giá 6,6 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      6.6 tỷ 75 m2 88 triệu/m2

      Cần tiền bán gấp căn nhà phố Lovera Park.

      Thông tin sp.

      - DT: 5x15m.

      - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu.

      - Nội thất: Hoàn thiện nội thất cơ bản.

      Giỏ hàng Lovera Park.

      5x15m - 6,6 tỉ.

      5x16m - 6,8 tỉ.

      7x15m - 7,3 tỉ.

      căn hộ góc trực diện công viên lớn 11 tỉ.

      Khu Compound.

      Tiện ích cao cấp.

      Giá trị sống ở mọi căn nhà.

      0909 314 *** Nguyễn Thoa.

      contact Thoa để đc hỗ trợ.

      Dự án Lovera Park, Đường Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà biệt thự 1 tầng, 180 m2, giá 11 tỷ tại Đường 2 - Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      11 tỷ 180 m2 61,12 triệu/m2

      CHÍNH CHỦ CẦN BÁN căn biệt thự MINI

      , KDC Gia Hoà , xã Phong Phú, huyện Bình chánh.

      Dt: 10m x 18m 1 lầu

      Dt sử dụng 180 mét vuông

      Dt sàn: 300 mét vuông

      Nhà mới đẹp thoáng mát đối diện công viên, khu dân trí cao oto vô tận nhà.:

      Để đc xe 7 chỗ và xe máy

      Nhà thiết kế bao gồm:

      +1 khách

      +1 bếp

      +4 PN

      +4 WC

      +1 phòng thờ.

      +1 phòng giặt phơi.

      +sổ hồng riêng riêng

      Khách thiện chí liên lạc để đc thỏa thuận giá liền

      Đường 2, Xã Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh biệt thự Nhà phố Lovera Park, 3 tầng, giá 7 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      7 tỷ 75 m2 93,34 triệu/m2

      Bán ngôi nhà phố Lovera Park tại KDC Phong Phú 4, xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp Sài Gòn.

      Sở hữu ngay căn nhà có đầy đủ tiện ích xung quanh, không gian sống văn minh, không khí trong lành rất đáng sống.

      - Nhà mới, có nội thất đẹp. Để lại toàn bộ nội thất.

      - Nhà nằm trong nội khu rất yên tĩnh, gần công viên thoáng mát.

      - Nhà có thiết kế gồm: 1 trệt và 2 lầu.

      - DT: 75m2.

      - pháp : Đã có SHR.

      - Giá: 7 tỉ.

      * Tiện ích KDC:

      1) Có cổng bảo vệ 24/7 anh ninh tốt.

      2) Nội khu có đầy đủ các trường cấp 1,2,3: Trường mẫu giáo, cấp 1, cấp 2, cấp 3 cho các bé đi học, thuận tiện việc đi lại của phụ huynh đưa rước các bé.

      3) Gần chợ, các shop tiện lợi (Winmart, Coop Food, Satra Food, Bách hóa xanh) thuận tiện để mua đồ ăn tươi ngon, rau của sạch, các vật dụng cho cá nhân và cho gia đình một cách nhanh chóng.

      4) Gần công viên cây xanh có thể đi dạo, tập thể dục, cho các bé vui chơi,...

      5) Quán ăn, quán coffee đông đúc chỉ mất vài ph là đến thích hợp cho gia đình cùng đi ăn uống với nhau, hợp bạn bè.

      6) Nơi giao nhau giữa những trục đường quan trọng bậc nhất khu Nam Sài Gòn: QL 50, Song Hành QL 50, Trịnh Quang Nghị, Tân Liêm. Thuận tiện giao thông tới các vùng liền kềt khác qua đại lộ Nguyễn Văn Linh. Rất thuận tiện di chuyển qua các Q. trung tâm.

      7) Gần các trường đại học: đại học Kinh Tế TP. Sài Gòn, đại học Văn Hiến.

      Rất cảm ơn quý anh/chị đã đọc bài viết này. Kính chúc Quý anh/chị nhiều sức khỏe, thành công và hạnh phúc! Rất hân hạnh đc gặp mặt, trò chuyện và đồng hành cùng Quý anh/chị!

      LH: 0909 553 ***

      Dự án Lovera Park, Đường Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay biệt thự siêu đẹp 3 tầng, 75 m2, giá 7 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      7 tỷ 75 m2 93,34 triệu/m2

      - ngôi nhà phố Khang Điền, Bình Chánh, khu coumpound an ninh 24/7.

      - Vị trí: Đường Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh.

      - DT: 5x15m, 75 mét vuông, 1 trệt 3 lầu thiết kế chừa trước 3m chừa sau 2m, có chỗ đậu ô riêng cực kì tiện lợi.

      - Cách tuyến đường song hành đang khởi công chỉ 15m, rất thuận tiện mua để đầu tư.

      - Khu an ninh và đầy đủ tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, công viên và khu vui chơi trẻ em.

      - Hỗ trợ vay NH, hiện LS rất tốt.

      - giá bán gấp: 7 tỉ (bớt lộc cho khách thiện chí).

      - liên hệ ngay: 0967 097 *** Cao Văn, để xem nhà trực tiếp ạ.

      Em hỗ trợ mọi thủ tục sang nhượng, sang tên, đăng bộ.

      Dự án Lovera Premier, Đường Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà biệt thự, liền kề 3 tầng, 75 m2, giá 6,5 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      6.5 tỷ 75 m2 86,67 triệu/m2

      Chuyển nhà bán ngay căn Lovera Premier.

      5x15m full nội cơ bản.

      Thiết kế 1 trệt 3 lầu.

      Trục 20m thông nối đường song hành - Nguyễn văn linh.

      Giá 6,5 tỉ TT trong vòng 30 - 45 ngày.

      call ngay: Cao thái 0967 097 ***

      Dự án Lovera Premier, Đường Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Bán nhà biệt thự liền lề Khu biệt thự Khang Điền, giá 6,7 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      6.7 tỷ 75 m2 89,34 triệu/m2

      Nhà nằm khu Khang Điền, full nôi thất thiết kế hiện đại, khu này an ninh dân chí cao, bán giá ngộp 6,7 tỉ.

      Dự án Khang Điền Bình Chánh, Đường Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng biệt thự siêu đẹp Nhà phố Lovera Park, giá 6,8 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      6.8 tỷ 75 m2 90,67 triệu/m2

      Nhu cầu đi nước ngoài nên cần bán ngay ngôi nhà phố liên kế Lovera Park (Khang Điền Bình Chánh).

      - DT: 75 mét vuông.

      - KDC đầy đủ tiện ích: Hồ bơi, phòng tập phòng gym, sân tenis.

      - Kế bên là cụm trường học, chợ, siêu thị.

      - ngôi nhà full nội thất như hình.

      Giá mong muốn 6,8 tỉ (thỏa thuận chính chủ).

      gọi ngay xem nhà: 24/7.

      0902 208 911.

      Cảm ơn a/c em đã xem tin.

      Dự án Lovera Park, Đường Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Bán biệt thự siêu đẹp 2 tầng, 180 m2, giá 10,5 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      10.5 tỷ 180 m2 58,34 triệu/m2

      Bình Chánh căn biệt thự đẹp như mơ hàng Vip nè đáng mua đầu tư giá ngộp!

      Bán căn biệt thự đường số khu dân Gia Hòa, xã Phong Phú - Bình Chánh, Đường QL 50 cách Nguyễn Văn Linh 300m.

      DT: 180m2 (10x18) hướng Nam.

      Hiện trạng nhà 1 trệt 1 lầu, áp mái, hành lang 2 bên.

      sổ hồng hoàn công. Nội thất đẹp xịn sò.

      Vị trí nhà đối diện công viên rất thoáng mát không khí trong lành.

      Hiện tại chủ đang ngộp NH nên bán nhanh mong gặp khách thiện chí.

      (Em là số 2 không ai số 1, chỉ cần đi xem chốt liền! ).

      Cam kết hình thật 100 phần trăm.

      Giá 10,5 tỉ còn TL (giá lúc đầu 12,5 tỉ giảm 2 tỉ) quá rẻ rồi.

      liên hệ: 0909 714 *** Huy Đông.

      Trung thực & Uy tín.

      Đường Quốc Lộ 50, Xã Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Sở hữu liền kề 2 tầng, 80 m2, thỏa thuận tại Đường Nguyễn Văn Linh - Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 80 m2

      Cực hot sở hữu căn nhà phố gần Q. 8 chỉ với 180 tr.

      Vị trí: Với MT đường Nguyễn Văn Linh & cách Phú Mỹ Hưng chỉ 10 ph di chuyển, view nhìn ra sông.

      DT vô cùng đa dạng: Từ 6m2 75m2.., 2 phòng ngủ, 2 toilet đc thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phong cách hiện đại và tinh tế.

      Tiện ích: Đầy đủ tiện ích phục vụ mọi nhu cầu của một cuộc sống đẳng cấp như trung tâm thương mại, công viên, Hồ bơi, spa, phòng gym.

      Về TT:

      Giá chỉ từ 21 - 23 tr/m2 tính ra chỉ ~ 1,5 tỉ trả góp trong thời hạn 20 năm.

      Thủ tục nhanh gọn lẹ, đc NH hỗ trợ.

      Trả góp không LS dài hạn trong vòng 30 tháng.

      Xem thêm tại:

      Cơ hội chỉ có trong tháng này.

      Mua nhà đc tặng ngay 1 chỉ vàng.

      Tiềm năng đầu tư ngắn hạn và dài hạn.

      Giao dịch nhanh chóng.

      Tiềm năng sinh lời đến 30 phần trăm.

      Cam kết giá siêu mềm nhất khu vực.

      hotline để và sở hữu đc chung sang trọng độc đáo giá siêu mềm.

      Và nhận ngay CK cao nhất.

      Dự án 13D Asia Phú Mỹ, Đường Nguyễn Văn Linh, Xã Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà biệt thự 3 tầng, 75 m2, giá 6,48 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      6.48 tỷ 75 m2 86,4 triệu/m2

      chính chủ kẹt tiền cần bán nhanh ngôi nhà phố.

      giá: 6tỷ480tr

      DT: 5m x 15m - 75 mét vuông (nhà thô).

      pháp : SHR.

      Thiết kế - xây dựng: 1trệt 3 lầu - sang trọng.

      Hỗ trợ anh chị KH vay 70 phần trăm giá trị.

      - Ngoài ra em còn 1 ngôi nhà phố Lovera Park DT 7x15m = 105 mét vuông giá 7tỷ400 giá cực tốt (nhà thô).

      Tiện ích: Gần kề công viên cây xanh, khu thể dục ngoài trời. Môi trường sống xanh, hiện đại, tiện nghi, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí cho dân .

      Vị trí: Nội khu bảo vệ an ninh 24/24. Nằm ngay nút giao Trịnh Quang Nghị (lộ giới 60m) và đường Song Hành 50 (lộ giới 52m). Kết nối đại lộ nguyễn văn linh, chỉ 15ph về khu đô thị Phú Mỹ Hưng, và các trung Q. 5, Q. 1 chỉ 30ph. Ngoài ra rất thuận tiện di chuyển đến các tỉnh miền Tây và hướng Đông Nam Bộ theo cao tốc Bến Lức - Long Thành trong tương lai.

      Call 0907 429 *** Mr Dương (zalo: 0325 686 ***

      Dự án Lovera Premier, Đường Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn biệt thự Nhà phố Lovera Park, giá 5,8 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      5.8 tỷ 86 m2 67,45 triệu/m2

      bán nhanh nhà mặt tiền Lovera Park giá thấp nhất thị trường.

      - DT 86 mét vuông xây dựng 1 trệt 2 lầu.

      - Hoàn thiện cơ bản view hướng Đông Nam nắng sáng và mát đón gió tự nhiên.

      - Tiện ích đầy đủ KDC compound: Hồ bơi, phòng tập phòng gym, công viên, sân tenis, bảo vệ 24/7 nên an ninh rất tốt.

      - Di chuyển dễ dàng về nội thành Q. 7, Q. 5,8, Q. 1.

      - giá bán thiện chí 5 tỉ 8 SHR.

      - Hỗ trợ vay NH nhanh.

      - gọi ngay em để xem nhà nhé 0967 097 *** Cao Thái để biết thêm thông tin.

      Dự án Lovera Park, Đường Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà biệt thự, liền kề Nhà phố Lovera Park, giá 5,8 tỷ tại Bình Chánh

      5.8 tỷ 75 m2 77,34 triệu/m2

      Bán ngôi nhà phố Lovera Park Khang Điền. Giá 5tỷ8.

      Căn 5x15m: Xây 3 tấm, 3 PN, 3  nhà vệ sinh.

      pháp : SHR sẵn.

      Tiện ích nội khu: Hồ bơi tràn, phòng tập phòng gym, 2 sân tenis, sân cầu lông bóng rổ, khu vui chơi trẻ em (tất cả sử dụng free).

      Công viên thể dục thể thao, bảo vệ an ninh CBRE 24/7... (nhân viên dọn dẹp vệ sinh thu gom rác mỗi ngày).

      gọi ngay xem nhà, mua nhà 0902 208 ***

      Dự án Lovera Park, Đường Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh liền kề, biệt thự Nhà phố Lovera Park, giá 5,8 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      5.8 tỷ 75 m2 77,34 triệu/m2

      Hàng ngợp thấp nhất thị trường. Tranh thủ đến xem và mua ạ.

      Cần tiền bán gấp ngôi nhà phố Lovera Park thuộc khu Compoud an ninh 24/24.

      DT: 5x15.

      Kết cấu: 1 trệt 2 lầu.

      Nội thất: Đã có nội thất.

      Gọi Thoa để biết thông tin chi tiết.

      Về các sp thuộc khu Phong Phú 4.

      Cảm ơn a/c đã đọc tin.

      Dự án Lovera Park, Đường Trịnh Quang Nghị, Xã Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Biệt thự là gì? Tiêu chí đánh giá biệt thự Phong Phú

      Theo thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây Dựng định nghĩ về loại hình biệt thự như sau: “Biệt thự là nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng biệt, số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm). Bao gồm ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn và có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất”.

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự Xã Phong Phú bao gồm:

      1. Mật độ xây dựng thấp, tức là không gian trong biệt thự rộng rãi và thoáng đãng.

      2. Mật độ cây xanh và hồ nước của toàn khu biệt thự tại Phong Phú.

      3. Kiến trúc và nội thất của biệt thự cả bên ngoài và bên trong cần được thiết kế sang trọng, tinh tế và tạo điểm nhấn độc đáo.

      4. Môi trường sống yên tĩnh và sạch sẽ, tạo một không gian sống thoải mái và thư giãn.

      5. Biệt thự Phong Phú có hệ thống quản lý an ninh và an toàn chặt chẽ, bảo vệ cư dân và tài sản của họ.

      6. Cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích cơ bản và cao cấp.

      Phân loại biệt thự, liền kề Phong Phú theo thiết kế

      Biệt thự sân vườn

      Hiện nay, phần lớn các biệt thự ở Phong Phú, Bình Chánh đều là biệt thự sân vườn, có nghĩa là có ngôi nhà ở giữa và được bao quanh bởi cây cối. Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có bốn mặt tiếp giáp với thiên nhiên. Không gian xung quanh bao gồm sân vườn, cảnh quan, tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ và hồ cá. Đây chính là những yếu tố tạo nên sự độc đáo và ấn tượng của biệt thự sân vườn.

      Do đó, các căn biệt thự sân vườn Phong Phú cần được thiết kế sao cho hài hòa với cảnh quan xung quanh. Chúng thường được xây dựng chủ yếu với mục đích nghỉ dưỡng.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Phong Phú bao gồm hai căn biệt thự có thiết kế giống nhau và đối xứng qua mặt phẳng vách chia đôi. Tổng thể nhìn như một căn biệt thự nhưng thực chất là hai căn biệt thự hợp thành. Bên trong có hai ngôi nhà khác nhau. Biệt thự song lập còn được gọi là biệt thự đối xứng.

      Xét về tổng thể, biệt thự song lập có bốn mặt thông thoáng. Xét riêng từng căn, mỗi căn có ba mặt riêng và một mặt ngăn chung ở giữa. Để đảm bảo tính đối xứng giữa hai căn đối xứng, biệt thự song lập cần được xây dựng trên nền đất bằng phẳng. Biệt thự song lập ở Phong Phú thường được xây dựng ở các đô thị để tiết kiệm không gian.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là một thiết kế riêng biệt không đối xứng, khác với biệt thự song lập. Bốn mặt của nó đều thông thoáng và thường được đặt ở vị trí trung tâm khu đất, được bao quanh bởi sân vườn và tường rào. Biệt thự đơn lập thường được xây dựng trên khu đất trống rộng và có diện tích lớn.

      Thiết kế của biệt thự đơn lập Phong Phú, Huyện Bình Chánh thường rất đơn giản và không cầu kỳ. Điểm nổi bật của nó là tất cả các tiện nghi hiện đại và không gian sống, thư giãn, giải trí đều được tích hợp trong chính căn biệt thự.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập Phong Phú là một cụm gồm 4 căn được xây dựng với nhau tạo thành một khối kiến trúc tổng thể. Các căn có thể được thiết kế tách biệt nhau nhưng có kiến trúc và nội thất giống nhau. Thiết kế hạn chế tối đa các vách ngăn giữa các phòng để có tầm nhìn rộng lớn nhất hài hòa với thiên nhiên.  

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là những ngôi nhà được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về kiến trúc và cảnh quan. Thông thường, chúng chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau, còn hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong một số trường hợp, do thiết kế nhiều căn chỉ có một mặt thoáng phía trước. Biệt thự liền kề ở Phong Phú thường có từ 2 đến 4 tầng.

      Biệt thự liền kề là loại hình nhà có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Chúng thường được xây dựng ở các khu đô thị và thị trấn để phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố là một khái niệm hiện đại mô tả một căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp nội đô. Dù được xây dựng trên khuôn viên đất không quá rộng rãi, nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ công năng như một căn biệt thự thông thường.

      Các mẫu thiết kế biệt thự phố Xã Phong Phú thường có diện tích sân vườn nhỏ hoặc không có và chỉ có 1 đến 2 mặt tiền. Tuy nhiên, nhờ sự khéo léo của kiến trúc sư, chúng vẫn lộng lẫy và sang trọng từ phối cảnh mặt tiền bên ngoài đến nội thất bên trong. Sự ra đời của biệt thự phố không chỉ làm đẹp cho khu phố mà còn tạo ra nét đẹp riêng biệt mới lạ cho ngôi nhà của bạn.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini tại Phong Phú là loại biệt thự có diện tích nhỏ từ 70m2 đến 100m2 và thường có từ 2 đến 4 tầng. Dù là biệt thự mini, chúng vẫn đáp ứng tiêu chí có 3 mặt thông thoáng, trông ra sân vườn và diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên. Không quá đồ sộ và nguy nga nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và mang đến một không gian sống tiện nghi hoàn hảo.

      Việc xây dựng biệt thự mini chỉ cần một mảnh đất vừa phải và chi phí đầu tư ít hơn so với một vùng đất rộng lớn và bao la. Điều này giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng tiện ích sống và bắt kịp xu hướng hiện nay.

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại là một loại hình biệt thự Phong Phú được thiết kế theo phong cách hiện đại với nội thất tập trung vào công năng và áp dụng công nghệ hiện đại. Tránh các phụ kiện và kiến trúc rườm rà cũng như các trang trí cầu kỳ như phong cách tân cổ điển và cổ điển. Đây là phong cách được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những gia đình trẻ theo xu hướng hiện đại.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự kiến trúc cổ điển ở Phong Phú nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo cùng sự kết hợp ăn ý giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Những thiết kế biệt thự cổ điển gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài. Không chỉ ngoại thất mà nội thất cũng được chăm chút tỉ mỉ với những họa tiết cầu kỳ tăng thêm đẳng cấp cho toàn bộ công trình.

      Chất liệu gỗ tự nhiên gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp cùng với các màu sắc vàng, trắng và tối được ứng dụng nhiều trong phong cách cổ điển. Biệt thự phong cách cổ điển thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi với chi phí cao. Dù ra đời từ lâu nhưng những công trình kiến trúc cổ điển chưa bao giờ lỗi thời.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Phong cách cổ điển tinh khiết chủ yếu bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của kiến trúc sư Ý Andrea Palladio. Nó nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là sự phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.

      Biệt thự kiến trúc tân cổ điển tại Phong Phú, Bình Chánh được nhiều người yêu thích hiện nay vì sự đơn giản trong thiết kế không gian theo cách tối giản nhất. Nó bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà và kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo được gần gũi cho người nhìn. Tổng thể hài hòa với những đường chỉ, họa tiết nhẹ đơn giản, nội thất đặc trưng các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ như màu trắng mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Xã Phong Phú, Bình Chánh

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Xã Phong Phú. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS. 

      • Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven. 

      • Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.

      Diện tích đất, mặt tiền

      Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Phong Phú. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.

      Loại hình biệt thự

      Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Phong Phú. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.

      Thiết kế và nội thất

      Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Phong Phú, Huyện Bình Chánh. 

      Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường. 

      Ngoài ra, biệt thự Phong Phú được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.

      Yếu tố phong thủy

      Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Phong Phú. 

      Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.

      Tiện ích xung quanh

      Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Phong Phú còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Phong Phú, Bình Chánh, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.

      Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.

      Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác. 

      Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Phong Phú là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.

      Bật mí kinh nghiệm bán biệt thự Phong Phú nhanh chóng, được giá

      Lựa chọn tệp khách hàng phù hợp

      Biệt thự được xem là loại hình bất động sản có giá trị cao, do đó, việc tìm kiếm khách hàng mua không hề dễ dàng. Để thuận lợi trong việc bán biệt thự tại Phong Phú, bạn có thể tham khảo hai giải pháp chính, đó là:

      • Tìm kiếm trong nhóm người quen: Với tư cách là chủ sở hữu của căn biệt thự Phong Phú, chắc hẳn trong danh sách người quen của bạn hầu hết đều có sở thích và khả năng tài chính tương đương. Đây có thể là người thân, họ hàng, bạn bè, đối tác,... Hãy tận dụng mối quan hệ này để tìm người mua biệt thự Xã Phong Phú phù hợp.

      • Ký gửi qua sàn môi giới bất động sản uy tín: Nếu không có người quen nào quan tâm đến việc sở hữu căn biệt thự tại Phong Phú này, bạn có thể liên hệ với sàn môi giới bất động sản uy tín để ký gửi. Sàn môi giới sẽ tư vấn và tìm kiếm khách hàng mua biệt thự, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Chuẩn bị sẵn sàng giấy tờ cần thiết

      Trước khi gặp gỡ khách hàng, người bán biệt thự Xã Phong Phú cần hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự này có nhiều chủ sở hữu chung, cần đạt được sự thống nhất của tất cả mọi người trước khi tiến hành rao bán. Việc tổng hợp các giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp là cần thiết để tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình giao dịch và củng cố lòng tin cho khách hàng mua biệt thự ở Phong Phú, Huyện Bình Chánh.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự hợp lý

      Việc định trước một mức giá bán biệt thự tại Phong Phú theo mong muốn là vô cùng cần thiết. Để tránh bị lỗ, mức giá này cần phải ít nhất bằng hoặc cao hơn tổng số tiền đã đầu tư để sở hữu căn biệt thự này cùng với mức tăng giá theo thời gian. 

      Bạn có thể dựa vào lãi suất ngân hàng hoặc tham khảo giá bán của các bất động sản tương tự trong khu vực. Ngoài ra, bạn có thể liên hệ với một đơn vị thẩm định giá nhà đất để tìm hiểu về mức giá giao dịch mua bán biệt thự Xã Phong Phú trên thị trường hiện tại.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Để quá trình bán biệt thự Phong Phú diễn ra thuận lợi và đạt được mức giá bán kỳ vọng, bạn cần tạo cho khách hàng một cảm giác tươi mới và sinh động khi bước vào bên trong biệt thự. Vì thế, bạn nên dọn dẹp những khu vực lộn xộn, loại bỏ những bàn ghế, giường, tủ không cần thiết để phục hồi không gian rộng rãi ban đầu của biệt thự ở Phong Phú, Bình Chánh.

      Các ổ cắm điện vứt lung tung và dây điện lộn xộn cũng cần được sắp xếp gọn gàng. Một không gian sạch sẽ và ngăn nắp luôn tạo ấn tượng tốt hơn đối với khách hàng.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín

      Nếu không tìm thấy người quen phù hợp để bán biệt thự Xã Phong Phú, việc tìm đến một sàn môi giới uy tín để ký gửi là lựa chọn tốt nhất. Bán biệt thự Phong Phú thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, ít thời gian để đưa khách hàng xem nhà hoặc trao đổi các vấn đề liên quan.

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự Phong Phú hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Xã Phong Phú để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Phong Phú cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin bán biệt thự Phong Phú, Huyện Bình Chánh

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Xã Phong Phú của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Phong Phú với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Phong Phú của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Xã Phong Phú, Bình Chánh. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Phong Phú, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Xã Phong Phú mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Phong Phú để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Xã Phong Phú sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Phong Phú luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Xã Phong Phú hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Phong Phú

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Xã Phong Phú.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Xã Phong Phú, Bình Chánh

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Phong Phú. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Phong Phú 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Xã Phong Phú.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..