Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 9 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp liền kề, biệt thự 100 m2, giá 6.8 tỷ tại Xã Vĩnh Lộc B - Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      6.8 tỷ 100 m2 68 triệu/m2

      🏢 ngôi nhà phố - căn biệt thự Từ CĐT Gamuda Land Tại

      Vĩnh Lộc, Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh.

      📍 Vị trí: Đường Trần Văn Giàu (ngay ngã 3 chợ Bà Lát). Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      ---------------------------

      ✅ Qui mô 5ha với 212 sp.

      - ngôi nhà phố 196 căn DT từ 85-105 Xây dựng 3 Tầng. Ngang 5-8m Dài từ 10-18m. Tuỳ thuộc vào vị trí.

      - căn biệt thự 16 căn DT 185-310 Xây dựng 3 tầng. Ngang 10-16 dài 18-22.

      ---------------------------

      ✅ Về tiện ích và cảnh quan: Với hơn 10 Thiết kế cảnh quan khác nhau.

      - Bao gồm 4.067 DT đc làm công viên

      - 4.62 mật độ cây xanh / người

      - 40 loài thực vật: Lim xẹt, me tây, chuông vàng,bàng Đài Loan,...

      - Club House, hồ bơi, sân bóng rổ, đường đi bộ, khu vui chơi trẻ em, khu vui chơi ngoài trời,...

      ---------------------------

      💰 Giá dự kiến 80tr/. Tương đương ngôi nhà phố 6.8-8.4 tỉ. căn biệt thự 14.8-24.8 tỉ.

      ---------------------‐----

      ✅ Thời gian hoàn thiện:

      - Dự kiến bàn giao: Quý IV/2025

      NH tài trợ vốn: Vietcombank, Vietinbank, BIDV, Hongleong Bank, Publicbank Việt Nam.

      - LS cạnh tranh nhất thị trường

      pháp : sổ hồng riêng sở hữu lâu dài với Người VN và 50 năm đối với Người NN.

      Nhận đặt ngay hôm nay các căn đẹp nhất tại dự án.

      ☎️ liên lạc: 090.122.0505 ( Mr. Khoa).

      Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn biệt thự 176 m2, giá 6.4 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      6.4 tỷ 176 m2 36,37 triệu/m2

      Hiện đang nhận đặt 100 tr và 300 tr 

      1. VỊ TRÍ DỰ ÁN THE MEADOW - ngã ba Chợ Bà Lát, Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, TP Thành phố Hồ Chí Minh Thuận tiện kết nối với tuyến đường QL 1A và Đại lộ Võ Văn Kiệt qua đường Trần Văn Giàu chỉ với 15 ph đi xe. Cách BV Chợ Rẫy 2: 5 ph 

      2. pháp • Đã có GPXD và giấy phép mua bán • Sở hữu lâu dài đối với Người Việt Nam. 

      3. QUY MÔ DỰ ÁN Quy mô: 5.0 ha. 212 căn. Bàn giao quý 4/2024. - nhà mặt tiền: 3 tầng (196 căn) __ DT: 5x16m; 5x21m; 7x16m __DT sàn : 176; 235; 238 - Villa song lập: 3 tầng (16 căn) __DT: 10mx22m __DT sàn: 336 _ _Xây dựng: 1 trệt 2 lầu, 1 tum. 

      4. TIỆN ÍCH - Club House - Hồ Bơi - Sân Bóng Rổ - Khu Vui Chơi Trẻ Em - Khu Thể Chất Ngoài Trời 

      5. giá đợt đầu tiên chỉ từ 6 tỉ. CK ngay 300 tr+ 20 tr + 68tr ( CK 1 phần trăm cho khách có hộ khẩu Bình Chánh, Long An, Bình Tân) 6. CHÍNH SÁCH: NH cho vay 65 phần trăm HTLS 6 phần trăm từ chủ đầu  

      - TT 15 phần trăm: Ký ngay hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu == TT nhanh CK 5 phần trăm == TT vay NH CK 2 phần trăm + với hỗ trợ LS 0 phần trăm trong 13 tháng. 

      - Ưu tiên CK ngay 1 phần trăm cho KH: Có đc thường trú, hợp đồngLĐ, xác nhận công tác, SHR, bìa đỏ, hợp đồng mua bán bất động sản tại khu tây TP.HCM bao gồm: Bình Tân, Bình Chánh, Long An.

       gọi ngay để xem quy hoạch và tiềm năng tại ví tri này.

      Đường Trần Văn Giàu, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà biệt thự liền lề 105 m2, giá 6.4 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      6.4 tỷ 105 m2 60,96 triệu/m2

      The Meadow một siêu phẩm nhà mặt tiền căn biệt thự Compound khép kín của chủ đầu Gamuda Land tại Bình Chánh 

      - Là dự án đầu tiên tại khu tây Tp HCM đc phát triển bởi một Tập Đoàn bất động sản Quốc Tế uy tín 

      - đc quy hoạch chỉnh chu, mảng xanh lớn, hệ thống tiện ích đẳng cấp đáp ứng một môi trường sống hiện đại, tiện nghi, cộng đồng dân an ninh. 

      - Nằm ngay tại vị trí đắc địa là trung điểm của 3khu công nghiệp lớn, có nhiều lợi thế khi dễ dàng kết nối với QL1A và ĐL Võ Văn Kiệt thuận lợi di chuyển vào TT TP

      - Với quy mô 5 héc - ta

      - Bao gồm 212 ngôi nhà phố, có 4 loại hình sp, xây dựng 1 trệt 2 lầu, Tổng diện tích xây dựng 170 mét vuông -360m2 

      + 56 ngôi nhà phố truyền thống (DT 5x16). 

      + 102 ngôi nhà phố sân vườn, giếng trời thông tầng (DT 5x21). 

      + 33 ngôi nhà phố phong cách (DT 7x16). 

      + 16 Căn Villa căn biệt thự song lập và đơn lập (Limit) (DT 10x22). 

      - Loại hình căn biệt thự đơn lập song lập có DT đất lớn 10x22m, sở hữu vị trí đẹp nhất trong toàn bộ dự án, ôm trọn view sông và công viên dọc bờ sông. Đây chắc chắn sẽ đc quý anh/chị KH săn đón. 

      - Giá dự kiến từ 6.4 - 10 tỉ

      - DT: 5x16, 5x21, 7x16 và 10x22 (căn biệt thự đơn lập & song lập). 

      - Dự kiến Chỉ TT từ 5 - 10 phần trămhợp đồng mua bán sở hữu ngay ngôi nhà phố tại đây, NH cho vay từ 70 - 80 phần trăm

      - Thời gian TT dãn dài 3 - 5 năm. 

      Gamuda Land dành nhiều tâm huyết để kiến tạo dự án The Meadow nâng tầm chuẩn sống sang cho cộng đồng dân tinh hoa tại Bình Chánh, nơi mà nhiều người khao khát cuộc sống hiện đại, tiện nghi & an ninh. 

      - call ngay phòng KD chủ đầu Gamuda Land đặt lịch tham quan và tìm hiểu dự án

      + Văn phòng nhà mẫu: The Meadow (khu dân Gia Phú cũ), đường Vĩnh Lộc, Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, Tp. Tp HCM.

      Đường Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán liền kề 110 m2, giá 7.9 tỷ tại Đường Vĩnh Lộc - Vĩnh Lộc B - Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      7.9 tỷ 110 m2 71,82 triệu/m2

      Lần đầu tiên tại Bình Chánh, chủ đầu Quốc tế uy tín phát triển một KĐT compoud khép kín với đầy đủ tiện ích đẳng cấp vượt trội, đáp ứng đc nhu cầu sống tiện nghi, an ninh cho cộng đồng dân tinh hoa tại khu Tây Hồ Chí Minh 

      - Sở hữu vị trí đắc địa ngay trung điểm của 3 khu công nghiệp lớn: khu công nghiệp Vĩnh Lộc - khu công nghiệp Tân Tạo - khu công nghiệp Lê Minh Xuân 

      - Tiện ích cộng hưởng trong bán kính 2 kilomet: Có siêu thị, trường học, BV, chợ ... 

      - pháp hoàn chỉnh, sổ hồng riêng trao tay 

      - TT nhẹ nhàng, lịch biểu dãn dài 

      - The Meadow là dự án thấp tầng đầu tiên đạt chứng chỉ Lotus xanh, 72 phần trăm là mảng xanh 

      - chủ đầu uy tín, một trong những nhà phát triển BĐS hàng đầu Malaysia, đã phát triển thành công nhiều dự án trong và ngoài nước, tại Việt Nam đã thành công với hàng loạt các dự án Gamuda City TP Nội (272hec ta), Celadon City Tân Phú (82hec ta), Artisan Park, Elysian, Eaton Park và The Meadow là dự án tiếp theo trên hành trình kiến tạo KĐT sống xanh tại Bình Chánh 

      * contact Em Thuận nhân viên chủ đầu Gamuda Land để tham quan thực tế và tìm hiểu sâu hơn thông tin dự án. 

      * Tổng quan dự án The Meadow Bình Chánh: 

      - Vị trí: đừơng Vĩnh Lộc, Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh. 

      - Quy mô: 5 hec ta, 212 căn(nhà mặt tiền & Villa) 

      nhà mặt tiền: 3 tầng (196 căn trong đó có 102 ngôi nhà phố sân vườn, 100 phần trăm căn hộ chung đều có giếng trời lấy nắng gió tự nhiên) 

      . DT: 85-105m² 

      . DT sàn: 205-254m2 

      . Ngang: 5-8m 

      . Dài: 10-18m 

      Villa: 3 tầng (16 căn) 

      . DT: 185-310m2 

      . DT sàn: 278-407m2 

      . Ngang: 10-16m 

      . Dài: 18-22m 

      Mật độ xây dựng: 37,2 phần trăm 

      Mang chuẩn sống xanh theo thiết kế Biophilic đến với tổ ấm của bạn 

      Bàn giao: Quý 4/2025

      Đường Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán biệt thự siêu đẹp 80 m2, giá 1,05 tỷ tại Đường Vĩnh Lộc B - Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      1.05 tỷ 80 m2 13,13 triệu/m2

      🏡nhà mặt tiền BIỆT LẬP RIÊNG TƯ, ngã ba Chợ Bà Lát, Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, gần Aeon Mall Bình Tân và cách Q1 chỉ 30 ph - 𝐓𝐡𝐞 𝐌𝐞𝐚𝐝𝐨𝐰 𝐁𝐢̀𝐧𝐡 𝐂𝐡𝐚́𝐧𝐡

      📣📣📣 căn biệt thự 3 tầng - Giá từ 6.9 tỉ, sổ hồng riêng Vĩnh Viễn !

      TT linh hoạt 2 năm.

      TT trước 15 phần trăm.

      ♻️ 𝐌𝐚̣̆𝐭 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐝𝐮̛̣ 𝐚́𝐧

      - DT 5 x 16 (80 mét vuông), DT XD (176,6 mét vuông)

      - DT 5 x 21 (105 mét vuông), DT XD (235,7 mét vuông)

      - DT 7 x 16 (112 mét vuông), DT XD (238,1 mét vuông)

      - DT 10 x 22 (2200 mét vuông), DT XD (336,6 mét vuông)

      ♻️ nhà mặt tiền : 3 tầng (196 căn)

      - DT: 85-105 mét vuông ( DT sàn: 205-254 mét vuông)

      - Ngang : 5-8m

      - Dài : 10-18m

      ♻️ Villa : ( 3 tầng ) 16 căn

      - DT: 185-310 mét vuông ( DT sàn: 278-407 mét vuông)

      - Ngang : 10-16m

      - Dài : 18-22m

      📣 chào bán: Quý 2/2024

      ✔️ Bàn giao : Quý 4/2025

      ⛳️Hỗ trợ TT linh hoạt: dự kiến 3 năm (nhận nhà chỉ với 50 phần trăm).

      🍀liên hệ để biết thêm thông tin và nhận ưu đãi sớm nhất-tốt nhất:

      ------------------------------------------------

      THE MEADOW - LEVEL UP LIFE!

      🏢 Xã Vĩnh Lộc, Huyện Bình Chánh, TP Thành phố Hồ Chí Minh.

      Đường Vĩnh Lộc B, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn liền kề 100 m2, giá 6,8 tỷ tại Đường Vĩnh Lộc B - Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      6.8 tỷ 100 m2 68 triệu/m2

      🏡 KHU ngôi nhà phố - căn biệt thự ĐẲNG CẤP NHẤT BÌNH CHÁNH ĐẾN TỪ chủ đầu GAMUDA LAND MALAYSIA

      🏝 Khu ngôi nhà phố liên kế Compound đầu tiên có đầy đủ tiện ích cao cấp tại Bình Chánh - TP. Tp HCM:

      - Giá chỉ từ 6.9 tỉ/Căn - đặt 100-300 tr tương ứng với chính sách CK .

      - Vị trí dự án: Trần Văn Giàu và Vĩnh Lộc (cách Aeon Mall Bình Tân - 15 ph), Vĩnh Lộc B , Bình Chánh.

      📥 Thông số chi tiết :

      𝟏. ngôi nhà phố 𝑪𝑶̂̉ Đ𝑰𝑬̂̉𝑵 65 Căn: DT đất từ 80 - 166 mét vuông, DT sàn xây dựng từ 176 mét vuông - 300 mét vuông giá bắt đầu : 𝟔.𝟗𝐓𝐲̉/𝐜𝐚̆𝐧.

      𝟐. ngôi nhà phố 𝑺𝑨̂𝑵 𝑽𝑼̛𝑶̛̀𝑵 92 Căn: DT đất từ 85 mét vuông - 105 mét vuông, DT sàn xây dựng 230 mét vuông-236 mét vuông . Giá bắt đầu : 𝟕.𝟖𝐓𝐲̉/𝐜𝐚̆𝐧

      𝟑. ngôi nhà phố 𝑷𝑯𝑶𝑵𝑮 𝑪𝑨́𝑪𝑯 34 căn: DT đất: 112 mét vuông - 260 mét vuông , DT sàn xây dựng 230 mét vuông - 280 mét vuông . Giá bắt đầu 𝟗.𝟗𝐓𝐲̉/𝐜𝐚̆𝐧.

      chào bán dự kiến tháng 06/2024

      • Dự kiến Bàn giao : Quý 2/2024 - Quý 4/2025

      • Điều kiện bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài và phần thô bên trong.

      pháp chuẩn chỉnh 100 phần trăm,giấy phép xây dựng,GP chào bán ( Sở hữu lâu dài).

      • Tiện ích và cảnh quan quanh bạn : Công viên gần 5000 mét vuông, club house, khu BBQ, Khu vui chơi trẻ em, khu vườn thực vật với hơn 40 loại, sâ bóng rỗ....

      🔸KH có Hộ Khẩu Bình Chánh, Bình Tân, Long An : CK 1 phần trăm

      🔸TT Nhanh : CK 5 phần trăm

      🔸TT Vay NH - KHÔNG TRẢ LÃI - KHÔNG TRẢ GỐC : CK 2 phần trăm

      - Bất kì đặt nào từ ngày 25/5- 14/6/2024 đc chuyển đổi thành giao dịch thành công, 100 phần trăm tiền đặt sẽ đc NHÂN ĐÔI và cấn trừ vào đợt TT khi ký hợp đồng mua bán.

      call ngay để đi tham quan thực tế dự án.

      📞 Đt: 090.122.0505 ( Mr. Khoa).

      Đường Vĩnh Lộc B, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn liền kề 85 m2, giá 6,5 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      6.5 tỷ 85 m2 76,48 triệu/m2

      chủ đầu Gamuda land chính thức nhận đặt có hoàn lại cho dự án The Meadow tại Q. Bình Chánh, Sài Gòn.

      - Quy mô: 5ha.

      - Số lượng sp: 212 ngôi nhà phố và căn biệt thự song lập.

      - Nhà xây 1 trệt 2 lầu, hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong.

      - Tất cả đều tường riêng.

      - pháp : Sổ riêng từng căn.

      - Ký HĐMB trực tiếp với chủ đầu TT theo tiến độ xây dựng.

      Dự án đc chủ đầu Gamuda Land đến từ Malaysia (cùng chủ đầu với dự án Celadon City Tân Phú) xây dựng chỉnh chu, tiện ích khép kín, hệ thống an ninh đc ưu tiên, dạng KĐT bán compound.

      - Vị trí dự án: Ngay ngã 4 đường Trần Văn Giàu với đường Vĩnh Lộc. (chợ bà lát). Đường Trần Văn Giàu đc mở rộng lộ giới 60m giúp khả năng kết nối vào khu trung tâm Bình Tân rất thuận lợi.

      Vì số lượng ít và đợt chào bán đầu tiên giá siêu mềm nhất nên cơ hội mua ở giá siêu mềm, đầu tư có đc LN cao. Quý KH có thể đến tham quan thực tế tại dự án, hiện trạng hạ tầng đã hoàn thiện 100 phần trăm, hệ thống cây xanh đc trồng và công viên nội khu đã hoạt động. Đang ép cọc xây móng nhà.

      Sau khi xem thật tế, KH có thể đặt chọn vị trí mình mong muốn.

      100tr/căn. Đến ngày chào bán chính thức nếu không quyết định mua sẽ đc hoàn tiền 100 phần trăm trong tối đa 7 ngày.

      L/H để xem dự án: Mr Dương 0937 100 965 (call & Zalo 24/24).

      Giữ chỗ sớm có ưu đãi CK cao từ chủ đầu .

      Đường Trần Văn Giàu, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà biệt thự liền lề 1 tầng, 85 m2, giá 1,04 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      1.04 tỷ 85 m2 12,24 triệu/m2

      Nhà xây dựng 1 trệt 1 lầu gồm 3 PN, 2 phòng vệ sinh.

      Nằm ngay trên đường 1A, Vĩnh Lộc B, Bình Chánh (gần cầu Bến Lội).

      Cách chợ Vĩnh Lộc B tầm 300m.

      Đường trước nhà 7m oto thoải mái di chuyển.

      Khu vực giáp Bình Tân thuận tiện đi lại.

      pháp rõ ràng minh bạch.

      PTTT cực kì linh hoạt.

      L/H đi coi nhà ngay qua số 0708 791 ***gặp em Đan).

      Đường 1A, Xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà biệt thự liền lề 6 tầng, 90 m2, giá 6,8 tỷ tại Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh

      6.8 tỷ 90 m2 75,56 triệu/m2

      - Một khu phố sầm uất đc hình thành tại khu trung tâm Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, liên kế Q. Bình Tân, Tân Phú, KCN Vĩnh Lộc, Giao thông thuận tiện, đường chính 40m, đường nội bộ 2 MT 11,5m và 5m.

      - Tiện đễ KD mặt hàng cao cấp và chuyên biệt, có thể kết hợp đễ ở và KD hoặc cho thuê, có lối đi riêng giữa khu vực KD và ở.

      - Khuôn viên cây xanh và khu vui chơi vừa đủ đễ dân tập thể thao và vui chơi.

      - Chương trình ưu đãi cực kì hấp cho KH mua vào những ngày đầu năm, và nhận nhà sau 2 tháng.

      liên lạc 0886 987 *** đễ nhân viên tư vấn và xem thực tế.

      Đường Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Xã Vĩnh Lộc B

      Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

      Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

      “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

      Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự Vĩnh Lộc B là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

      Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

      Có những loại hình biệt thự nào ở Xã Vĩnh Lộc B? 

      Biệt thự song lập 

      Biệt thự song lập Xã Vĩnh Lộc B gồm hai căn biệt thự được thiết kế giống nhau và đối xứng nhau. Nhìn tổng thể giống như một biệt thự nhưng lại bao gồm hai căn biệt thự có ba mặt thoáng và một mặt tường chung. Hai căn biệt thự có lối đi riêng, thiết kế và không gian sinh hoạt cũng khác nhau.

      Biệt thự đơn lập

      Ngược lại với biệt thự song lập, biệt thự đơn lập Xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh có thiết kế riêng biệt, đứng riêng độc lập. Biệt thự này thường nằm ở vị trí trung tâm với bốn mặt thoáng, thường được xây dựng trên một diện tích đất rộng, xung quanh là sân vườn với hàng rào và lối đi riêng.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập bao gồm một nhóm bốn biệt thự được xây dựng trên một khu đất chung. Bốn biệt thự này lại nằm hoàn toàn độc lập với nhau. Mô hình biệt thự tứ lập rất phổ biến ở nước ngoài. Tuy nhiên, do chi phí xây dựng cao và không phù hợp với lối sống phương Đông nên hiện nay không được ưa chuộng tại Việt Nam cũng như Vĩnh Lộc B.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề Xã Vĩnh Lộc B gồm nhiều căn biệt thự được xây dựng kề nhau. Các biệt thự liền kề có kiến trúc giống nhau và chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Cũng có nhiều thiết kế biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố tại Vĩnh Lộc B là một loại hình nhà ở phát triển trong thời kỳ hiện đại, thường xây dựng trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất. Diện tích đất của biệt thự phố thường không rộng lớn, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng của một biệt thự. 

      Biệt thự phố có đặc điểm là sân vườn nhỏ, một số căn hầu như không có sân vườn. Loại hình biệt thự phố này phổ biến và rất được ưa chuộng tại Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn tại Vĩnh Lộc B được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, với bốn mặt biệt thự đều thoáng và hài hòa với không gian thiên nhiên xung quanh. Biệt thự sân vườn mang đậm nét quê hương và gần gũi với thiên nhiên nên thường xây dựng ở khu vực ngoại ô, dân cư ít.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Xã Vĩnh Lộc B là một dạng biệt thự với diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng và tiện ích của một căn biệt thự. Thông thường, biệt thự mini có ba mặt thoáng.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến tại Xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự phong cách hiện đại được thiết kế với lối kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ mà tập trung vào công năng, tiện ích và công nghệ hiện đại ở không gian sống bên trong. Phong cách này thường được các gia đình trẻ tại Vĩnh Lộc B ưa chuộng.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Xã Vĩnh Lộc B theo phong cách cổ điển nổi bật với kiến trúc nguy nga, tráng lệ đặc trưng. Sự cầu kỳ và những chi tiết trang trí tỉ mỉ mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Phong cách kiến trúc của biệt thự cổ điển tại Vĩnh Lộc B mang đậm tính truyền thống và hoài niệm về một thời kỳ lịch sử huy hoàng.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách được cách tân từ kiến trúc cổ điển, bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại, loại bỏ những chi tiết rườm rà và xa hoa đặc trưng của cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng cho căn biệt thự tại Vĩnh Lộc B.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Xã Vĩnh Lộc B. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS. 

      • Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven. 

      • Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.

      Diện tích đất, mặt tiền

      Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Vĩnh Lộc B. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.

      Loại hình biệt thự

      Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Vĩnh Lộc B. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.

      Thiết kế và nội thất

      Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh. 

      Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường. 

      Ngoài ra, biệt thự Vĩnh Lộc B được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.

      Yếu tố phong thủy

      Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Vĩnh Lộc B. 

      Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.

      Tiện ích xung quanh

      Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Vĩnh Lộc B còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.

      Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.

      Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác. 

      Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Vĩnh Lộc B là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.

      Làm sao để mua bán biệt thự tại Vĩnh Lộc B nhanh chóng mà vẫn được giá?

      Đối với người bán

      Tu sửa lại biệt thự trước khi rao bán

      Để tạo thiện cảm với khách hàng, ấn tượng đầu tiên rất quan trọng. Trước khi rao bán biệt thự Vĩnh Lộc B, hãy kiểm tra xem biệt thự của bạn đã ở trong tình trạng tốt nhất chưa. Có chỗ nào hư hỏng không? Các hệ thống điện, nước hoạt động tốt không? Giải quyết được những vấn đề này sẽ giúp tăng giá trị căn biệt thự của bạn.

      Ngoài ra, bạn cần sơn sửa và dọn dẹp những đồ dùng không cần thiết để không gian rộng rãi và thoáng đãng hơn.

      Tìm đối tượng khách hàng phù hợp và nắm bắt tâm lý

      Với loại hình bất động sản có giá trị cao như biệt thự, đối tượng khách hàng sẽ bị thu hẹp. Bạn nên tận dụng các mối quan hệ sẵn có như bạn bè, người thân hay đối tác. Nếu chưa tìm được đối tượng phù hợp, bạn có thể tham gia các nhóm hoặc trang liên quan đến rao bán bất động sản để đăng thông tin về căn biệt thự tại Vĩnh Lộc B của mình. Khách hàng có nhu cầu sẽ liên lạc với bạn.

      Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý

      Trước khi giao dịch mua bán biệt thự Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, cả người bán và người mua cần hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý như Chứng minh nhân dân, Sổ hộ khẩu, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Sổ đỏ… để giao dịch diễn ra nhanh chóng. Nếu căn biệt thự được sở hữu chung bởi nhiều người, cần có sự thống nhất trước khi tiến hành giao dịch để tránh bất đồng xảy ra.

      Định giá biệt thự

      Trước khi bán biệt thự Xã Vĩnh Lộc B, hãy xác định mức giá mong muốn và tham khảo giá bán trên thị trường từ nhiều nguồn khác nhau. Mức giá đưa ra phải bằng hoặc hơn mức giá ban đầu để người bán không bị lỗ. Bạn có thể liên hệ với đơn vị thẩm quyền nhà đất để đưa ra khoảng giao dịch phù hợp với thị trường hiện tại.

      Tìm kiếm và lựa chọn sàn môi giới bất động sản uy tín

      Nếu không tìm được khách hàng thông qua người quen hoặc trên các trang mạng xã hội, bạn có thể liên hệ với một sàn môi giới uy tín để ký gửi căn biệt thự. Giải pháp này giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiếp cận đúng đối tượng một cách nhanh chóng.

      Đối với người mua

      Lựa chọn vị trí phù hợp

      Tiêu chí đầu tiên khi mua biệt thự Vĩnh Lộc B là vị trí. Bạn cần xác định nhu cầu về khu vực mình muốn mua. Nếu trong nội thành, giá sẽ cao hơn; ngoại thành thì cần xác định giới hạn khoảng cách. Nếu mua biệt thự cách xa, bạn sẽ phải mất thêm chi phí cho đường cao tốc, xăng dầu và bảo dưỡng.

      Ngoài ra, bạn cần xem xét ô tô có đi vào được không và tình hình giao thông ở đó thế nào.

      Đánh giá môi trường và hình thức bên ngoài biệt thự

      Sau khi lựa chọn được vị trí, bạn sẽ dễ dàng khoanh vùng được các biệt thự đang được rao bán ở Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh. Sau đó, xem xét các yếu tố như hình dáng, tỷ lệ sử dụng thực tế, mặt bằng, quang cảnh xung quanh và hướng của căn biệt thự.

      Đánh giá môi trường bên trong

      Sau khi đồng ý với các yếu tố bên ngoài, hãy đến tận nơi và xem xét các yếu tố bên trong biệt thự bán ở Vĩnh Lộc B như hình dáng và chất lượng cơ sở hạ tầng của các phòng và tổng thể căn biệt thự. Bạn có thể đi xem nhà vào ngày mưa để kiểm tra tình trạng ẩm mốc hay thấm nước. Đặc biệt chú ý đến nhà bếp và nhà vệ sinh vì hệ thống điện nước có thể có vấn đề.

      Tiện ích xung quanh và an ninh khu vực

      Bạn cần xem xét vị trí căn biệt thự ở Vĩnh Lộc B có gần bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, trường học và khu vui chơi giải trí hay không. Hỏi rõ về phí an ninh và quản lý, nội dung phục vụ, mức độ phục vụ và tình hình cung cấp điện, nước, ga.

      Hàng xóm

      Đây là một yếu tố rất quan trọng vì họ có thể giúp bạn rất nhiều trong cuộc sống.

      Sau khi xem nhà và người mua hài lòng với căn biệt thự tại Xã Vĩnh Lộc B, hai bên sẽ tiến hành giao dịch. Người mua cần đặt cọc cho người bán và ghi rõ các thỏa thuận trong nội dung đặt cọc. Việc đặt cọc có thể được thực hiện bởi hai bên hoặc thông qua văn phòng công chứng. Thời gian từ khi đặt cọc đến khi ký hợp đồng mua bán chính thức giúp hai bên chuẩn bị giấy tờ pháp lý và tài chính. Việc mua bán biệt thự Vĩnh Lộc B, Bình Chánh sẽ được thực hiện theo đúng pháp luật với sự hỗ trợ của phòng công chứng hoặc luật sư.

      Cách đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh

      Đặt tiêu đề hay

      Tiêu đề của bài đăng bán nhà biệt thự Xã Vĩnh Lộc B cần đảm bảo ngắn gọn súc tích nhưng ấn tượng và cuốn hút. Trong tiêu đề cần có các từ khóa có lượng tìm kiếm cao kèm diện tích, giá bán rõ ràng. Cách xây dựng tiêu đề như này giúp tiếp cận khách hàng hiệu quả, đồng thời cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top Google.

      Để tiêu đề thêm thu hút, kích thích khách hàng click vào tìm hiểu thì bạn có thể thêm các cụm từ như là hạ giá, giá rẻ, siêu rẻ, bán gấp, chính chủ, duy nhất, hot, cực hot,....

      Ví dụ: Hạ giá bán gấp biệt thự chính chủ Xã Vĩnh Lộc B 200m2 giá chỉ 30 tỷ

      Nội dung thu hút

      Một bài đăng bán biệt thự Xã Vĩnh Lộc B có nội dung đầy đủ, trình bày cẩn thận, bắt mắt thì sẽ thu hút nhiều người xem và nhận được sự tin tưởng của họ. Vì thế, bạn hãy dành thời gian để biên soạn nội dung rõ ràng, cẩn thận để bài dễ lên top. 

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Vĩnh Lộc B cần có các thông tin về: diện tích, vị trí, giá bán, các tiện ích nội khu và ngoại khu, tình trạng pháp lý, tình trạng giao thông, cơ sở hạ tầng, thông tin liên hệ. Bạn cũng cần chèn thêm những từ khóa trọng tâm trong nội dung bài đăng, chẳng hạn như các từ khóa về khu vực, địa điểm nổi tiếng xung quanh sẽ giúp cho người đọc dễ dàng hình dung hơn.

      Cung cấp hình ảnh, video sắc nét

      Một tin đăng rao bán biệt thự tại Xã Vĩnh Lộc B mà có thêm hình ảnh, video sẽ có hiệu quả gấp nhiều lần và tạo được sự tin tưởng cho khách hàng hơn so với các tin đăng không có ảnh hay video. Hình ảnh biệt thự chân thực, rõ nét, video quay chụp các góc đẹp và toàn cảnh căn nhà để người xem dễ hình dung.

      Thời gian đăng tin

      Thời gian đăng tin bán biệt thự Vĩnh Lộc B có thể ảnh hưởng đến hiệu quả và khả năng tiếp cận khách hàng của tin đăng. Đối với tin đăng miễn phí, bạn không quyết định được giờ giấc đăng tin mà tin đăng của bạn sẽ tự động đăng tải sau khi được duyệt. Khi chọn đăng tin có trả phí thì bạn có thể chủ động về thời gian hiển thị tin đăng.

      Một số khung giờ bạn nên xem xét khi đăng tin bán biệt thự Xã Vĩnh Lộc B đó là từ 7 đến 9h sáng, sau 11h30 trưa và từ khoảng từ 20-22h tối và thời điểm cuối tuần, khi lượng người online nhiều hơn ngày bình thường. 

      Đăng tin bán nhà lên mạng xã hội

      Ngày nay, hình thức đăng tin rao bán trên các trang mạng xã hội cực kỳ phổ biến. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như tiếp cận được lượng lớn khác hàng có nhu cầu mua biệt thự tại Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh. Từ nhanh chóng bán được nhà, tiết kiệm chi phí và công sức.

      Đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Vĩnh Lộc B ở đâu hiệu quả?

      Các mạng xã hội như Facebook, Zalo

      Những hội nhóm về bất động sản trên Facebook, Zalo theo từng khu vực riêng sẽ giúp những người đang có nhu cầu mua biệt thự ở khu vực đó chú ý nhiều hơn. Vì thế, đăng tin bán nhà biệt thự liền kề Xã Vĩnh Lộc B trên các trang mạng xã hội rất hiệu quả hiện nay.

      Các website bất động sản uy tín

      Bạn có thể đăng tin bán nhà biệt thự tại Vĩnh Lộc B trên các website bất động sản uy tín và chuyên nghiệp như là Thoculand.vn, batdongsan.com.vn, chotot, ancu.me,... Những trang web này có lượng người truy cập cao nên sẽ tăng khả năng tiếp cận với khách hàng tiềm năng.

      Nếu bạn cần bán gấp biệt thự Xã Vĩnh Lộc B, bạn hãy lựa chọn hình thức đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở những vị trí nổi bật hơn so với hình thức đăng bài miễn phí thường có.

      Trung tâm môi giới bất động sản

      Nếu bạn quá bận rộn, không có nhiều thời gian đăng tin rao bán hoặc dẫn khách hàng đi xem biệt thự tại Vĩnh Lộc B và trao đổi những vấn đề với họ thì nên lựa chọn những đơn vị môi giới bất động sản giúp bạn. Những môi giới họ có kinh nghiệm lâu năm, tệp khách hàng rộng, khả năng định giá và đàm phán tốt sẽ giúp bạn nhanh chóng bán được nhà.

      Tuy nhiên, bạn cần chuẩn bị một khoản phí cho các trung tâm môi giới bất động sản khi giao dịch thành công căn biệt thự tại Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh.

      Tham khảo mẫu tin đăng bán biệt thự hút khách

      Mẫu 1

      Bán gấp trong tuần căn biệt thự Vĩnh Lộc B siêu hot - giá siêu đẹp chỉ 31 tỷ

      - Vị trí: Ngay mặt phố …..., xung quanh là các tòa văn phòng, công sở, giao thông đi lại thuận tiện, ra sân bay, ra cao tốc, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận.

      - Lô góc ngã tư siêu đẹp với 24m mặt tiền, xây 4 tầng. Đường trước nhà to rộng, cây xanh vỉa hè.

      - Tiện ích ngập tràn: Hưởng thụ không gian xanh, xung quanh công viên hồ điều hòa, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại, hàng quán, bệnh viện, ngân hàng,....

      - Diện tích 142m².

      - Giá chào bán 31 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí (chủ nhà đã giảm 5 tỷ).

      - Pháp lý chuẩn, sổ sẵn sàng giao dịch.

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Giảm giá chỉ còn 55 tỷ căn biệt thự song lập Xã Vĩnh Lộc B full đồ cao cấp

      Vị trí đắc địa: …. giao thông vô cùng thuận tiện.

      Tổng diện tích 2002m2 đất, diện tích sàn 388m2

      Thiết kế tân cổ điển sang trọng, tinh tế với 4,5 tầng, có 1 tầng hầm, 1 phòng khách, 6 phòng ngủ, phòng xông hơi, phòng karaoke, phòng thay đồ riêng, phòng bếp, sân thượng, sân vườn tiểu cảnh,...

      Sân vườn siêu rộng chạy từ trước nhà ra sau nhà, có khu thưởng trà, cafe, vườn nướng BBQ ngoài trời cực kỳ đẹp, với bóng cây …….., dưới là hồ nước cá coi và ……...

      Giá chỉ 55 tỷ, có thương lượng.

      Chủ nhà thiện chí sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Mở bán biệt thự liền kề Xã Vĩnh Lộc B suất ngoại giao đẹp nhất dự án…..

      Nằm trong quần thể dự án ….. có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển cao.

      Quy mô dự án: Chỉ có 126 lô biệt thự liền kề.

      Biệt thự liền kề diện tích 145m2, mặt trước 8m – chiều dài 18m. 

      Thiết kế đẹp xây dựng 4 tầng cao, hoàn thiện mặt ngoài, vị trí đẹp nhất dự án đối diện với khu vườn hoa hướng ban công tây - nam.

      Dự án được quy hoạch cực đẹp: Hệ thống khu vui chơi, vườn hoa dạo bộ, công viên cây xanh tạo ra khu vực có cuộc sống an lành, trường mầm non, Cấp 1, Cấp 2 và Cấp 3; vườn hoa; công viên; 7 tòa chung cư. Quy hoạch hệ thống cơ sở hạ tầng đường lớn rộng 30m và đường nội bộ 13m.

      Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

      Hướng nhà Đông Nam. Mùa hè mát lạnh, mùa đông ấm áp.

      Giá bán: 27,17 tỷ. Thanh toán theo tiến độ giá còn 26.1 tỷ, thanh toán trước 14.8 tỷ giá còn 25.4 tỷ (tiến độ đóng giãn gần 300 ngày).

      Nhà đã xây hoàn thiện gần xong phần thô, chuẩn bị nhận nhà.

      Liên hệ:....