Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Xã Hòa Lợi, Huyện Bến Cát, Bình Dương năm 2024

      Có 26 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Xã Hòa Lợi, Huyện Bến Cát, Bình Dương

      Sở hữu liền kề, biệt thự 2 tầng, 60 m2, giá rẻ tại Xã Hòa Lợi - Bến Cát - Bình Dương

      Thỏa thuận 60 m2

      Khai xuân đầu năm mới - tặng ngay "2 chỉ vàng SJC" cho KH đăng ký mua nhà tại trung tâm TX Bến Cát - Bình Dương.

      Giá chỉ từ 480tr.

      NH hỗ trợ bank 70 phần trăm (cố định LS 4.8 phần trăm/12 tháng).

      Cam kết LN 18 phần trăm/12 tháng cho NĐT.

      Vị trí: P. Chánh Phú Hòa, TX Bến Cát, Bình Dương.

      sp gồm: 169 ngôi nhà thiết kế 1 trệt + 1 lầu theo phong cách nhà mặt tiền hiện đại, chuẩn Singapore.

      DT 60 - 70 mét vuông.

      Tặng gói nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, bếp ga, ghế sofa.

      Ngoài ra dự án nhà ở xã hội nằm trong khu dự án với tiện ích đầy đủ và KDC đã hiện hữu.

      TX. Bến Cát và đc đề xuất lên TP Bến Cát trong năm 2023 TP trẻ của Bình Dương.

      Dự kiến bàn giao nhà vào cuối năm 2023.

      Có xe hỗ trợ KH xem đất cuối tuần.

      Số lượng có hạn quý khách quan tâm nhắn ngay cho em.

      hotline tư vấn: 0942 000 ***quản lý sp dự án) nhận tư vấn pháp về sp dự án.

      Dự án Richland Residence, Phường Hòa Lợi, Bến Cát, Bình Dương

      Bán gấp nhà biệt thự 1 tầng, 70 m2, giá tốt tại Xã Hòa Lợi - Bến Cát - Bình Dương

      Thỏa thuận 70 m2

      Chính thức chào bán 340 ngôi nhà ở xã hội 1 trệt 1 lầu tại KĐT Việt - Sing (Vsip II).

      TT 480tr nhận nhà, NH hỗ trợ dài hạn với mức LS ưu đãi 4.8 phần trăm/năm cố định trong 20 năm.

      Giá chỉ 960tr/ căn.

      contact: 0968 776 ***QLSP).

      Tặng gói nột thất trị giá 120tr cho 15 KH đầu tiên giao dịch sp.

      ngôi nhà phố liên kế:

      DT: 60 - 70 mét vuông.

      Giá chỉ từ 960tr - 1,1 tỉ/căn (nội thất hoàn thiện).

      Sân, vỉa hè và lối thoát hiểm rộng rãi.

      Sổ sẵn hoàn công, sang tên công chứng ngay.

      NH tham gia hỗ trợ vay vốn 65 phần trăm.

      Thuận tiện lưu thông qua Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Biên Hòa, Đồng Nai, Thành phố Hồ Chí Minh.

      Đặc biệt: Có xe đưa rước tham quan dự án free.

      contact: 0968 776 ***QLSP).

      Dự án Richland Residence, Phường Hòa Lợi, Bến Cát, Bình Dương

      Cần bán gấp nhà biệt thự, liền kề 1 tầng, 120 m2, giá 1,6 tỷ tại Xã Hòa Lợi - Bến Cát - Bình Dương

      1.6 tỷ 120 m2 13,34 triệu/m2

      Cơ hội sở hữu căn nhà phố 1 trệt 1 lầu ngay cạnh TTHC TP. Mới BD. Chỉ với 480 tr.

      * Tọa lạc: MT đường Trần Đại Nghĩa thuộc P. Hòa Lợi, TX Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

      KDT Richland Residence - Kim Oanh Group.

      * Quy mô 15ha: Gồm căn nhà phố thương mại nhà phố thương mại shophouse, nhà ở xã hội 1 trệt 1 lầu, đất nền NTTTTL.

      - Nhà ở xã hội 1 trệt 1 lầu, bàn giao full nội thất, sổ hồng thổ cư 100 phần trăm sử dụng lâu dài.

      + giá bán theo khung giá nhà nước chỉ: 1,6 tỉ đ/căn DT 120 mét vuông/ sàn sử dụng.

      (1) TT thư thả chia làm nhiều đợt không LS.

      (2) NH hỗ trợ lên đến 70 phần trăm.

      LS ưu đãi cố định 4.8 phần trăm/ năm.

      (3) Tặng gói nội thất gồm: 01 máy lạnh, 01 bộ bàn ăn, 01 bộ pha, 01 tủ lạnh, 01.

      Máy giặt, 01 bếp ga âm.

      (4) pháp hoàn chỉnh: Phê duyệt 1/500 ủy ban nhân dân tỉnh cấp, sổ hồng thổ cư 100 phần trăm, thời hạn sử dụng lâu dài.

      * Hạ tầng: Hiện đại chỉnh chu đường nhựa rộng 13m - 20,5m, điện âm nước máy, lát vỉa hè, cây xanh, chiếu sáng, hệ thống thoát nước.

      - Tiện ích nội khu: Trường học quốc tế, khu thể thao đa năng, công viên giải trí trung tâm...

      - Tiện ích ngoại khu ngay chợ bến đồn đang hoạt động, ủy ban nhân dân, NH, trường cấp 1,2,3, siêu thị Aeon Mall TP. Mới.

      * Đặc biệt nằm trên MT đường Trần Đại Nghĩa nơi người dân duy chuyển tấp nập qua lại từ khu công nghiệp Vsip 2, khu công nghiệp mỹ phước, khu công nghiệp Đồng AN 2 cách đây chỉ 900m.

      * Kết nối giao thông và các khu công nghiệp xung quanh:

      - Ngay khu trung tâm hòa Lợi TX Bến Cát (TP. Bến Cát).

      + Cách khu công nghiệp Đồng An 2 chỉ 700m.

      + Cách khu công nghiệp Vsip 2 mở rộng chỉ 2,4 kilomet.

      + Cách khu liên hợp đô thị - DV Mỹ Phước 2 kilomet.

      + Cách TTHC TP. Mới Bình Dương chỉ 5 ph di chuyển.

      + Kết nối hệ thống giao thông chiến lược: Đại lộ DT 741, Vành Đai 4, Đại lộ Mỹ Phước Tân Vạn, DT 742, đường Lê Lợi. Thuận lợi di chuyển giao thương mua bán.

      Xin gọi ngay trực tiếp để nhận thêm chi tiết thông tin và đc mua đúng giá ưu đãi CĐT:

      * L/H: 0938 885 *** gặp Mr. Minh (zalo. Me).

      Dự án Richland Residence, Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Hòa Lợi, Bến Cát, Bình Dương

      Sở hữu biệt thự 70 m2, giá rẻ tại Xã Hòa Lợi - Bến Cát - Bình Dương

      Thỏa thuận 70 m2

      Chỉ với 246tr. Sở hữu ngay 1 ngôi nhà liền thổ ngay trung tâm thành phốM Mới Bình Dương.

      - DT 70 mét vuông - 80 mét vuông.

      - SHR.

      - Chính sách TT rất linh hoạt... Có thể chọn trả nhiều lần hoặc chọn vay NH.

      * NH Vietcombank hỗ trợ vay LS tốt.

      * Ngân ngân OcB hỗ trợ vay lãi 3 năm đầu cam 9,9 phần trăm quay đầu. Gốc đc ân hạn đến 3 năm, và miễn 100 phần trăm phí phạt TT sớm.

      - Chính sách chỉ áp dụng từ nay đến hết 30/04 này. a/c liên lạc em Nhiên ngay hôm nay để đặt lịch đi xem nhà đất thực tế nhé!

      Dự án Richland Residence, Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Hòa Lợi, Bến Cát, Bình Dương

      Cần bán nhanh căn biệt thự 70 m2, giá 1,6 tỷ tại Xã Hòa Lợi - Bến Cát - Bình Dương

      1.6 tỷ 70 m2 22,86 triệu/m2

      sp gồm 249 ngôi nhà ở xã hội.

      - Ngay trung tâm P. Hòa Lợi TX. Bến Cát, liên kế TP mới Bình Dương, khu công nghiệp VSIP II, bán kính 5 kilomet đầy đủ tiện ích.

      - Nhà gồm 1 phòng khách, 1 bếp, 2 PN, 1 phòng thờ, 2 nhà  phòng vệ sinh, 2 logia trước và sau thông thoáng.

      - Giá rẻ dành cho công nhân viên.

      - An cư cho người nhập cư.

      - Nhận nhà hoàn thiện dọn ngay. Bàn giao nhà tháng 12/2023.

      - NH chính sách xã hội tỉnh Bình Dương cho vay 60 phần trăm LS ưu đãi.

      Nhà ở xã hội nên đc nhà nước hỗ trợ giá và quản lí, yên tâm 100 phần trăm về giá và pháp .

      * Chỉ từ 1.6 tỉ - 1.7 tỉ / căn.

      Khách quan tâm call ngay Đạt Phạm 0903 135 ***

      Dự án Richland Residence, Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Hòa Lợi, Bến Cát, Bình Dương

      Chuyển nhượng căn liền kề 2 tầng, 60 m2, giá 1,7 tỷ tại Xã Hòa Lợi - Bến Cát - Bình Dương

      1.7 tỷ 60 m2 28,34 triệu/m2

      Nhà xã hội 1 trệt 1 lầu ngay trung tâm TP Bến Cát - Bình Dương.

      - Giá chỉ 1,7 tỉ/một căn.

      - Chỉ cần trả trước 30 phần trăm giá trị ngôi nhà, số còn lại NH cho vay tới 70 phần trăm.

      - Cơ hội hiếm có khó tìm, trả cả gốc và lãi hàng tháng chỉ mất 7 - 8 tr (dư nợ giảm dần theo tiền gốc). Chỉ bằng tiền thuê trọ nhưng sau 1 thời gian ngắn ac đã có 1 TS là 1 căn nhà khang trang ngay chính tiền của ac trả tiền trọ.

      Nhà ở xã hội ngay Hòa Lợi - Bến Cát:

      Với gói LS chỉ có 4.8/1 năm từ NH chính sách nhà nước Bình Dương.

      - Nhà 1 trệt 1 lầu: 2 PN, 2  phòng vệ sinh, 1 phòng khách, vỉa hè 3m.

      - DT 60 mét vuông.

      - DT sàn 120 mét vuông.

      - Bàn giao hoàn thiện cả ngoài và trong.

      - Tặng 6 món nội thất cơ bản:

      1 điều hòa.

      1 tủ lạnh.

      1 máy giặt.

      1 bộ pha.

      1 bộ bàn ăn.

      1 bếp âm.

      Đối tượng áp dụng là công nhân, người lao động chưa có nhà ở tại Bình Dương.

      Đặc điểm BĐS.

      Dự án Richland Residence, Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Hòa Lợi, Bến Cát, Bình Dương

      Sở hữu ngay liền kề, biệt thự 2 tầng, 677 m2, giá 4,5 tỷ tại Bến Cát - Bình Dương

      4.5 tỷ 677 m2 6,65 triệu/m2

      Xây nhà cho con lấy vợ, nhưng con không ở nên Bán ngôi nhà vừa xây xong, cách ngã 3 lăn xi 300m, ngang 10x67m tổng DT 677m2 có 60m2 ODT, đường oto 6m, ngôi nhà vừa xây như hình: 1 trệt + 1 lầu. Sân oto, 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, PK, bếp, phòng phơi, ao cá sau nhà, giá 4,5 tỉ. Gần Nguyễn Văn Thành, cách căn hộ chung Hoà Lợi chỉ 400m, cách trung tâm hành chính 3 kilomet liên hệ: 0944 407 ***Phạm Tuấn)xem nhà làm việc trực tiếp chủ.

      Đường Nguyễn Văn Thành, Phường Hòa Lợi, Bến Cát, Bình Dương

      Cần bán ngay nhà lk Khu đô thị RichHome 2, 2 tầng, 70 m2, giá rẻ tại Bến Cát - Bình Dương

      Thỏa thuận 70 m2

      Nhà ở xã hội 1 trệt 1 lầu - liên kế Thủ Dầu Một.

      TT 500 tr = 600 tr nhận nhà.

      NH chính sách hỗ trợ lãi xuất cố định 4.8 phần trăm/năm.

      Lãi giảm dần theo số dư nợ.

      LH em để đc hỗ trợ xem nhà.

      Dự án RichHome 2, Phường Hòa Lợi, Bến Cát, Bình Dương

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Hòa Lợi

      Biệt thự là một từ Việt gốc Hán Nôm có nghĩa là một ngôi nhà được xây tách biệt với chung quanh. Trong tiếng Anh hoặc Pháp, biệt thự cũng được gọi là villa. 

      Theo Điều 3 Luật nhà ở 2014, biệt thự được quy vào nhóm nhà ở riêng lẻ.

      “2. Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.”

      Theo Điều 3, Thông tư Số: 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng định nghĩa nhà biệt thự tại đô thị như sau:

      “1. “Nhà biệt thự tại đô thị” là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn, có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.”

      Như vậy, biệt thự Hòa Lợi là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một khu đất hoàn thiện và tách biệt với không gian chung. Bên ngoài có sân vườn riêng rộng lớn và bên trong có không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh. Kiến trúc của biệt thự phải hài hoà với cảnh quan xung quanh để tạo nên một tổng thể xa hoa và thẩm mỹ cao. 

      Các loại hình biệt thự phổ biến tại Hòa Lợi, Huyện Bến Cát

      Sau đây là 07 loại hình biệt thự Hòa Lợi, xét theo kiến trúc:

      Biệt thự nhà vườn

      Biệt thự nhà vườn là loại hình gần sát nhất với khái niệm biệt thự truyền thống. Những biệt thự này thường có diện tích lớn (trên 500m2) và sở hữu sân vườn rộng rãi, hồ bơi hoặc hồ nước. Chủ nhà thường tận dụng diện tích để trồng nhiều loại cây, hoa và tiểu cảnh, tạo nên không gian xanh mát.

      Biệt thự nhà vườn Hòa Lợi có diện tích không nhỏ và thường nằm ở những vùng ngoại ô, vùng ven và ít người ở. Do đó, chủ nhà cần lưu ý đến vấn đề an ninh và chống trộm để đảm bảo sự an toàn cho gia đình.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Hòa Lợi là một loại hình kiến trúc độc lập được xây dựng trên một lô đất có tường rào bao quanh. Khoảng cách giữa tường nhà và hàng rào được đảm bảo đủ rộng để người có thể đi qua một cách thoải mái. Do đó, biệt thự đơn lập có 4 mặt tiền thông thoáng. Phần sân vườn thường được chủ nhà trồng cây và bố trí tiểu cảnh, hồ bơi hoặc khu vực thư giãn tùy thuộc vào diện tích. 

      Hiện nay, nhiều biệt thự kiểu này được xây dựng bên bờ sông hoặc hồ điều hoà và được gọi là riverside hoặc lakeview để phân biệt và có giá thành cao hơn nhiều.

      Biệt thự đơn lập thường có diện tích đất nhỏ, khoảng 300 m2. Diện tích xây dựng có thể thay đổi tùy thuộc vào từng dự án và có thể chiếm hơn 50% diện tích đất. Ngoài ra, biệt thự đơn lập thường được xây dựng với số lượng lớn và phân lô trong các khu đô thị tại Xã Hòa Lợi.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là hai căn biệt thự có kiến trúc đối xứng và chung một mảng tường bên trái hoặc phải. Nhìn từ ngoài vào, đây có vẻ như một căn biệt thự lớn nhưng thực chất lại là hai hộ riêng biệt. Biệt thự song lập Hòa Lợi, Bến Cát được thiết kế để tiết kiệm khoảng đất giữa hai nhà và mở rộng diện tích cho mỗi nhà. Đây là loại hình villa xây dựng liền kề với số lượng lớn tại các khu đô thị.

      Một ưu điểm của biệt thự song lập là mỗi căn đều có 3 mặt sân vườn thoáng đãng và giá thành rẻ hơn so với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, nhược điểm là không thể thay đổi kiến trúc bên ngoài vì đang dùng chung mảng tường với căn bên cạnh.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập là 4 căn biệt thự có thiết kế đối xứng cạnh và đối xứng góc, chung hai mảng tường với nhau. Đây là hình thức mới mẻ tại Hòa Lợi nhưng ngày càng phổ biến nhờ tiết kiệm diện tích và chi phí.

      Biệt thự tứ lập có ưu điểm là mỗi căn đều có 2 mặt sân vườn thoáng đãng và giá thành rẻ hơn so với biệt thự song lập. Tuy nhiên, một nhược điểm là không thể thay đổi kiến trúc bên ngoài vì chung tường với 3 căn còn lại.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là khái niệm sinh ra từ những khu đô thị kiểu mới, giống như biệt thự đơn lập, song lập hay tứ lập. Biệt thự liền kề Hòa Lợi hay còn gọi là nhà liền kề, là những căn nhà có kiến trúc giống nhau và nằm san sát trong khu đô thị. Loại biệt thự này thường chỉ có sân trước và sân sau nhỏ, hai mặt bên tiếp giáp với hai biệt thự khác. Trong một số trường hợp, cả 3 mặt bao gồm mặt sau đều tiếp giáp và chỉ có một khoảng sân trước.

      Với lối kiến trúc như vậy, biệt thự liền kề thực chất không thể gọi là biệt thự. Tuy nhiên, nhiều khu đô thị cao cấp có những dãy nhà liền kề rộng được thiết kế mô phỏng biệt thự và vẫn được gọi là biệt thự liền kề để phân biệt với nhà liền kề.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini là hình thức thu nhỏ của biệt thự đơn lập và có thể xây dựng ở trong thành phố lớn. Diện tích đất dành cho xây biệt thự mini chỉ từ 80-120 m2 và diện tích xây dựng khá nhỏ hẹp, khoảng 50-80 m2. 

      Thực chất, biệt thự mini chỉ có thể coi là nhà phố có sân vườn nhưng chính thiết kế đẹp mắt của căn nhà và một chút thổi phồng của truyền thông đã tạo nên khái niệm này. 

      Biệt thự mini Hòa Lợi thường cũng không xây quá 3 tầng như biệt thự đơn lập và gara đỗ xe có thể có hoặc không tuỳ thuộc vào thiết kế.

      Biệt thự nghỉ dưỡng

      Biệt thự nghỉ dưỡng thường được xây dựng bởi các gia đình có điều kiện để làm nơi nghỉ ngơi thư giãn trong các kỳ nghỉ. Những villa này thường được xây dựng ở những nơi có quang cảnh đẹp và ít người như vách núi, sát biển, sông hồ,… Những dinh thự này có thể có hoặc không có vườn cây vì quang cảnh xung quanh đã chính là không gian giá trị nhất cho chủ nhà.

      Phong cách thiết kế biệt thự Xã Hòa Lợi được ưa chuộng

      Phong cách hiện đại

      Biệt thự hiện đại tại Hòa Lợi, Bến Cát là một cụm từ tìm kiếm quen thuộc và là phong cách ứng dụng những đường nét dứt khoát và phóng khoáng của kiến trúc phương Tây vào công trình nhà ở. 

      Thiết kế mang vẻ đẹp mới lạ và ấn tượng nhưng không kém phần sang trọng và thu hút. Màu sắc được sử dụng thường thiên về một trong hai hướng: gam màu trắng sáng giản đơn và thanh lịch hoặc gam màu tối bí ẩn và thời thượng.

      Phong cách tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển thịnh hành nhất trong khoảng 10 năm về trước nhưng hiện nay vẫn có nhiều người ưa thích lối kiến trúc cầu kỳ này.

       Ngoài việc sử dụng nhiều hoa văn chạm trổ và mái vòm kiểu Châu Âu, biệt thự tân cổ điển cũng ưa chuộng những gam màu sáng, trung tính và trang nhã như kem, be, trắng. 

      Hiện nay, biệt thự tân cổ điển Hòa Lợi ngày càng tiết chế bớt hoa văn thừa thãi và trở về với khởi nguồn thanh lịch của lối kiến trúc này.

      Tuy nhiên, một nhược điểm của phong cách thiết kế này là cần diện tích đất rộng. Nếu cố gắng ép vào một khuôn viên nhỏ sẽ đánh mất đi vẻ đẹp của kiến trúc. Nếu vẫn yêu thích phong cách này, chủ nhà có thể ứng dụng trong thiết kế nội thất và mix một chút với thiết kế bên ngoài.

      Phong cách Indochine

      Phong cách Indochine là phong cách duy nhất được “cộp mác Made in Vietnam” và là sự kết hợp của kiến trúc Pháp và đặc trưng tại Việt Nam. Hầu hết các công trình chính thức được ra đời trong thời kỳ thuộc địa như nhà hát lớn Hà Nội, bảo tàng mỹ thuật Hồ Chí Minh,…

      Kiến trúc này vẫn giữ gam màu tươi sáng nhưng được mix thêm sắc thái nhiệt đới Á Đông như vàng kem, vàng nhạt, cam, xanh lá,… Chất liệu đặc trưng tại Việt Nam như tre, nứa, gỗ, gạch bông,… cũng được sử dụng cho nhiều chi tiết nội thất. Đồ decor trong phong cách này thường mang đậm nét văn hoá Việt như hoạ tiết kỷ hà, tranh sơn dầu, đan lưới, tượng Phật, hoạ tiết hoa lá (Tùng, Cúc, Trúc, Sen,…).

      Phong cách Modern Luxury

      Modern Luxury là một nhánh của phong cách hiện đại nhưng khác với sự tối giản về nội thất. Biệt thự Modern Luxury sử dụng nhiều decor lạ mắt, đặc biệt là những vật liệu có tính phản xạ cao để đem lại sự bóng bẩy và hào nhoáng cho không gian. Đây là phong cách cực kỳ thịnh hành tại Dubai, Bồ Đào Nha và Nga và ngày càng nổi bật tại Xã Hòa Lợi, Bến Cát.

      Phong cách Modern Classic

      Modern Classic ra đời đặc trưng bởi sự tối giản chi tiết và kết hợp decor hiện đại khi phong cách tân cổ điển có dấu hiệu thoái trào - những khách hàng U30-40 ngày càng muốn giảm bớt chi tiết thừa thãi và thêm vào đó yếu tố hiện đại. 

      Là một phong cách mới, Modern Classic đòi hỏi khả năng kết hợp tinh tế của nhà thiết kế. Bài toán là làm sao để bố cục vẫn giữ được sự hài hoà và trang nhã nhưng vẫn phải nghệ thuật và khác biệt. Đây là phong cách thiết kế biệt thự rất đáng thử.

      Phong cách Cổ điển

      Phong cách cổ điển bắt nguồn từ giai đoạn Phục Hưng thế kỷ 16-18 và chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ kiến trúc Baroque. 

      Biệt thự cổ điển Hòa Lợi hiện nay có diện tích lớn, trần nhà cao và hoạ tiết cầu kỳ. Chúng mang lại phong cách trang trọng, lãng mạn và bền vững. 

      Tuy nhiên, phong cách này có phần nặng nề và phù hợp với người đứng tuổi. Để phát huy vẻ đẹp của biệt thự cổ điển, diện tích rộng lớn là điều kiện tiên quyết. Nếu không đủ diện tích xây dựng, bạn có thể cân nhắc các phong cách liên quan như Tân cổ điển hay Modern Classic.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Hòa Lợi, Huyện Bến Cát

      Yếu tố tự nhiên 

      Vị trí 

      Vị trí đóng vai trò quyết định giá trị của căn biệt thự tại Hòa Lợi. Có 2 loại vị trí cần quan tâm đó là: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của căn biệt thự Hòa Lợi. Ví dụ như ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính,...

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với vị trí trung tâm thành phố hoặc trung tâm khu vực nào đó.

      Cả hai loại vị trí này đều đóng vai trò quan trọng trong việc định giá biệt thự Xã Hòa Lợi. Một căn biệt thự có vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, như gần giao lộ, ngã ba và gần trung tâm thành phố, cụm công nghiệp thì có giá trị rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản 

      Biệt thự tại Hòa Lợi sở hữu kích thước và diện tích đất lớn sẽ được định giá cao hơn so với các căn khác có cùng vị trí vì đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, với nhu cầu để ở, phần đông mọi người lựa chọn mảnh đất vuông vắn, mặt tiền biệt thự rộng tối thiểu 4 - 5m, chiều sâu từ 10 - 15m.

      Địa hình 

      Biệt thự Xã Hòa Lợi tọa lạc tại nơi có địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có tác động lớn đến giá bán biệt thự. Thông thường, một ngôi nhà hoặc mảnh đất ở khu vực thấp, vùng trũng sẽ dễ bị ngập nước, do đó giá trị cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn, vững chắc hơn.

      Kiến trúc, thiết kế 

      Nhà biệt thự tại Xã Hòa Lợi có kiến trúc đẹp mắt, kiên cố, thiết kế sang trọng, đẳng cấp và hợp thời sẽ đáp ứng thị hiếu của đa số người mua nên sẽ có giá bán cao hơn. 

      Yếu tố kinh tế 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của nó. Giá trị của một căn biệt thự Xã Hòa Lợi, Bến Cát sẽ chịu ảnh hưởng bởi lợi nhuận hàng năm mà căn biệt thự này mang lại. Khả năng sinh lời càng cao thì giá trị biệt thự càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu 

      Một số yếu tố tiện ích nội ngoại khu như: đường xá, hệ thống nước thải, hệ thống điện, cấp nước sinh hoạt, công viên, hồ điều hòa, thông tin liên lạc, an ninh bảo vệ,… xung quanh căn biệt thự tại Xã Hòa Lợi đều ảnh hưởng đến giá bán.

      Yếu tố thị trường 

      Tính hữu dụng của bất động sản 

      Một căn biệt thự tại Hòa Lợi có tính hữu dụng cao sẽ luôn được ưu ái. Khi người sở hữu thỏa mãn với giá trị sử dụng của căn biệt thự được khai thác thực tế cao hơn so với giá trị sử dụng tiềm ẩn của căn biệt thự thì giá bán sẽ càng cao.

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường 

      Nhu cầu về biệt thự trên thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Hòa Lợi, Huyện Bến Cát. Nếu thị trường có nhu cầu sản phẩm đất nền giảm trong khi nhu cầu sử dụng biệt thự tăng cao thì theo đó, giá biệt thự cũng sẽ tăng.

      Yếu tố pháp lý

      Căn biệt thự Hòa Lợi có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy,... sẽ giúp minh bạch thông tin, tăng độ tin cậy cho khách hàng và tăng tính thanh khoản trong giao dịch mua bán.

      Chia sẻ kinh nghiệm bán biệt thự Xã Hòa Lợi thành công

      Lựa chọn những khách hàng phù hợp

      Kỹ năng quan trọng đầu tiên khi bán biệt thự Hòa Lợi là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Biệt thự có giá trị cao hơn nhiều so với căn hộ chung cư hay đất quy hoạch, do đó lượng khách hàng có khả năng mua biệt thự khá hạn chế. Có hai giải pháp để tìm kiếm khách hàng tiềm năng cho biệt thự. Cụ thể : 

      • Một cách để tìm kiếm khách hàng tiềm năng là tìm trong số những người quen của bạn. Hãy tìm hiểu xem ai trong số họ đang có nhu cầu mua biệt thự và nắm bắt cơ hội để giới thiệu sản phẩm của bạn cho họ.

      • Một cách khác để tìm kiếm khách hàng là ký gửi sản phẩm tại một sàn môi giới BĐS uy tín. Sàn môi giới có lượng khách hàng lớn và sẽ tư vấn tìm kiếm khách hàng phù hợp cho bạn, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Chuẩn bị sẵn sàng những văn bản pháp lý cần thiết

      Để tạo niềm tin với khách hàng khi bán biệt thự tại Hòa Lợi, Bến Cát, bạn cần có đầy đủ các văn bản pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp. Nếu biệt thự là sở hữu chung của nhiều người, cần có sự đồng ý của tất cả trước khi giao dịch. Việc này giúp tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch và tăng niềm tin của khách hàng.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự sao cho hợp lý

      Trước khi bán biệt thự Hòa Lợi, bạn cần xác định mức giá mong muốn. Để tránh lỗ, mức giá nên ít nhất bằng hoặc cao hơn số tiền đã bỏ ra để sở hữu biệt thự, bao gồm cả mức chênh lệch tăng giá theo năm dựa trên lãi suất ngân hàng. Bạn cũng có thể tham khảo giá bán BĐS lân cận để đưa ra mức giá phù hợp.

      Định giá trước khi đăng bán biệt thự là bước quan trọng để tránh bị chèn ép giá và bán lỗ. Để có mức giá bán khách quan và phù hợp, bạn có thể tìm đến một đơn vị thẩm định giá nhà đất. Do biệt thự là tài sản có giá trị cao, mức giá cần có sự linh hoạt khi giao dịch

      Sửa chữa, trang trí lại biệt thự trước khi bán

      Để giao dịch bán biệt thự Xã Hòa Lợi diễn ra thuận lợi, bạn cần hiểu tâm lý khách hàng. Họ mong muốn một không gian tươi mới và tràn đầy sinh khí. Nếu biệt thự có thiết kế sang trọng nhưng lại có những chi tiết không được chăm chút như cửa kẹt hay cửa sổ bẩn, điều này sẽ làm mất đi ấn tượng tốt đẹp của khách hàng ngay từ đầu.

      Để giải quyết vấn đề tân trang lại biệt thự ở Hòa Lợi, Huyện Bến Cát trước khi bán, bạn có thể thuê một đội lau dọn chuyên nghiệp để giúp căn biệt thự sạch sẽ và tinh tươm. Một không gian ngăn nắp sẽ dễ dàng chiếm được thiện cảm của khách hàng. Nếu màu sơn đã cũ, bạn nên sơn lại để tạo cảm giác mới mẻ cho khách hàng.

      Bỏ túi kinh nghiệm “vàng” giúp đăng tin bán biệt thự Hòa Lợi online hiệu quả

      Chọn lựa nơi đăng tin bán biệt thự

      Hiện tại, có nhiều kênh để đăng tin bán biệt thự Hòa Lợi như trang web rao vặt nhà đất, diễn đàn mua bán và hội nhóm trên mạng xã hội. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn kênh hiệu quả để đăng tin thay vì đăng tràn lan. Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tránh bị làm phiền bởi “cò đất”. Một số nơi thích hợp để đăng tin bán biệt thự Hòa Lợi online là :

      Trang web chuyên về mua bán nhà đất là nơi thường xuyên được truy cập bởi những người có nhu cầu mua bán nhà đất. Bạn nên chọn trang web lớn và uy tín để đăng tin vì lượng truy cập hàng ngày cao, giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều người. Trong đó, trang web mua bán bất động sản lớn và được nhiều người ưa chuộng hiện nay là Thoculand.vn

      Hội nhóm về bất động sản trên Facebook tại Hòa Lợi sẽ giúp bài đăng bán của bạn thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu mua nhà ở khu vực đó.  

      Chạy quảng cáo : Những người chuyên kinh doanh bất động sản có thể sử dụng các công cụ quảng cáo online như SEO, Google Ads hoặc chạy quảng cáo trên Facebook để tìm khách hàng một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn.

      Nếu cần bán biệt thự tại Hòa Lợi gấp, bạn có thể đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở vị trí nổi bật hơn so với đăng bài miễn phí. 

      Chuẩn bị nội dung và tiêu đề tin đăng bán hấp dẫn

      Tiêu đề và nội dung đăng bán biệt thự Xã Hòa Lợi là yếu tố quan trọng giúp người mua hiểu rõ tình trạng bất động sản bạn đang rao bán và đưa ra quyết định. Tin đăng của bạn cần đảm bảo các yếu tố sau :  

      • Tiêu đề đăng bán hấp dẫn sẽ kích thích người đọc bấm vào, ví dụ: “Bán gấp biệt thự Hòa Lợi full nội thất DT 300M2”. 

      • Nội dung đăng bán nên ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Người mua sẽ chú ý đến giá cả, tình trạng xây dựng, giấy tờ pháp lý, vị trí và môi trường sống xung quanh. 

      • Nên có hình ảnh thực của căn biệt thự để người xem dễ hình dung. 

      Thời điểm “vàng” để đăng tin

      Khi đăng tin bán biệt thự Hòa Lợi trên các trang web, tin đăng của bạn sẽ tự động được đăng lên sau khi được duyệt và bạn không thể quyết định giờ giấc đăng tin. Tuy nhiên, khi đăng bài trên mạng xã hội hoặc chạy quảng cáo trả tiền, bạn có thể chủ động về vấn đề này.

      Đăng bài vào những khung giờ “vàng” sẽ giúp bài viết của bạn tiếp cận được nhiều người và hiệu quả hơn. Theo thống kê, số lượng người dùng mạng xã hội hay online nhiều nhất vào khoảng từ 7-9h sáng, sau 11h30 trưa và từ 20-22h tối. Lượng người online vào cuối tuần và ngày nghỉ cũng nhiều hơn ngày bình thường. Hãy canh những khung giờ này khi đăng tin nhé.

      Đặt mức giá bán hợp lý

      Khi mua biệt thự, người mua muốn mua với giá rẻ nhất còn người bán muốn bán với giá cao. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Hòa Lợi trên mạng, bạn không nên đưa ra mức giá quá cao so với giá trị thực sẽ khiến người mua không hứng thú. Hãy tìm hiểu giá thị trường để đưa ra mức giá phù hợp. 

      Nên đăng tin với giá bán cao hơn 15-20% so với giá bán mong muốn và ghi chú chấp nhận thương lượng sẽ dễ bán hơn những tin đăng ghi “chắc giá” hay “miễn thương lượng”. 

      Mẫu đăng tin bán nhà biệt thự Xã Hòa Lợi nổi bật, hút khách

      MẪU 1

      Bán biệt thự Hòa Lợi 240m2, full nội thất, giá 28 tỷ có thương lượng

      -Biệt thự tại khu ….. 

      -Diện tích 240m² (15*16m), giá 28 tỷ. 

      -Hướng Đông Nam (Đông Tứ Trạch). 

      -Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu. 

      -Đường trước nhà 12m. 

      -Nằm tại khu dân cư dân trí cao, gần ……….. 

      -Gần công viên 50m, …….50m, trường học, bệnh viện và siêu thị. 

      -Không gian mát mẻ trong xanh và yên tĩnh. 

      -Phù hợp cho người lớn tuổi về hưu hoặc mô hình freelance hoặc vừa ở vừa làm công ty. 

      -Sổ hồng cầm tay, công chứng trong ngày. 

      Liên hệ anh Hưng 0986.xxx.xxx

      MẪU 2

      HIẾM!!! Biệt thự siêu đẹp ngay trung tâm Hòa Lợi, chỉ 183 triệu/m2

      -Biệt thự sang trọng tọa lạc tại đường ………….. Xã Hòa Lợi. 

      -Diện tích 300m² , 12 x 25m. 

      -Biệt thự gồm 3 tầng và cách mặt tiền đường chỉ 30m. 

      -Khu vực này rất sang trọng, an ninh và yên tĩnh với dân trí cao. 

      -Đặc biệt, biệt thự không bị ảnh hưởng bởi lộ giới hay quy hoạch. 

      -Pháp lý rõ ràng với sổ hồng chính chủ, làm việc trực tiếp với chủ nhà.

      -Giá cả hợp lý chỉ 183 triệu/m² ,có thể thương lượng 

      Liên hệ ngay em Phúc 0981.xxx.xxx

      MẪU 3

      Sở hữu ngay biệt thự Hòa Lợi thiết kế Châu Âu trệt 2 lầu giá còn 2 tỷ chốt, SHR 

      Chủ nhà đang cần tiền để kinh doanh nên muốn bán gấp căn biệt thự cao cấp mới xây được 1 năm. 

      Biệt thự nằm trong làng biệt thự ………. Xã Hòa Lợi. 

      Diện tích 200m² (10x20m) vuông vắn và đẹp.

      Xung quanh có nhiều cây xanh và đường trước nhà rộng 16m với vỉa hè rộng 3m mỗi bên. 

      Biệt thự gồm trệt và 2 lầu được xây dựng theo kiến trúc Châu Âu với 2 cửa chính phụ, trang thiết bị ngoại nhập và nội thất cao cấp. 

      Có hồ cá koi và cây xanh quanh nhà. 

      Đây là một trong số ít những căn biệt thự được đầu tư kỹ lưỡng từng chi tiết.

      Giao thông thuận tiện với nhiều tiện ích chung quanh như trung tâm thương mại và các trường học từ Mẫu Giáo đến Đại Học 

      Giá bán chính chủ giảm còn 27 tỷ đồng và cam kết giá tốt nhất khu vực, thấp hơn 25% so với thực tế. 

      Liên hệ ngay chú Dũng để đi xem nhà. SĐT : 0123.xxx.xxx

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Huyện Bến Cát, Bình Dương 2024

      Xem thêm