Có 578 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
"Centria Island Tân Vạn" Tâm điểm phồn hoa thượng hải của Việt Nam - nơi giao thoa của 3 Tỉnh Bình Dương - Đồng Nai - TP.
"Centria Island" - Hòn đảo tự nhiên 4 mặt sông duy nhất
"
Vị trí đắc địa ngay cầu Đồng Nai, nằm ngay "Tam Giác vàng" Tân Vạn -
Cách Suối Tiên chỉ 2
Cách
Đã có
Đầu tư sinh lợi cao.
Thông tin thiết kế Centria Island:
0934 194 *** Đức Hải để
- Nhà hướng Tây-Bắc. F2 vào nhận nhà.
- Lộ giới 14m. Hè 6m.
Phân khu nằm cạnh bên quảng trường, Aqua Mall nằm trong nội khu, có cụm trường học
Di chuyển ra các tiện ích chỉ mất đâu từ 5-10
Anh, Chị
Ngoài ra em còn nhận ký gửi các
Gấp gấp gấp cứu chủ.
Ngộp
- Vị trí: Ngay
-
- Nhà 1T1L cực đẹp 3
-
Giá sốc chỉ 4,5
Thiết kế 3 tầng. 3
- F2 vào
-
- Aqua City
- Mua để ở ngay.
- Mua đầu tư tích lũy
- Mua làm quà cho gia đình, bố mẹ.
-
-
-
-
-
- Đã xây dựng 1 trệt 2 lầu, bàn giao nhà hoàn thiện bên ngoài, phong cách nhà Châu Âu, nhận nhà ngay, bàn giao nhà trống
- Thông tin chi tiết,
- Phi Aqua City: 0981 331 *** Call, sms, zalo hân hạnh phục vụ quý Anh, Chị
Tôi cần
Gấp cứu chủ.
Ngộp
- Vị trí: Ngay
-
- Nhà 1T1L cực đẹp 3
- Chủ tặng tất cả
-
Giá Sốc chỉ 4
Dự án ven sông độc nhất vô nhị dành cho giới tinh hoa.
Thế đất đẹp.
- Tiện ích chuẩn
Centria Golf 4,8ha.
Bến du thuyền, nhà hàng nổi.
Khu thể dục, thể thao: Tennis, bóng rổ, cầu lông, bơi lội, hồ bơi tràn bờ.
Bàn giao nhà 12 tháng.
Đầy đủ, uy tín từ sự kết hợp giữa Tín Nghĩa Á Châu và TTCland.
Giao thông, cấp - thoát nước, thoát - xử lý nước thải, điện, chiếu sáng, cây xanh công viên, đường phố.
Hãy để lại tin nhắn em sẽ gọi lại ngay.
Chỉ cần
- Centria Island Cù Lao Tân Vạn.
Vị trí giao thương náo nhiệt:
-
- 15 - 20
- Trường học liên cấp 1, 2, 3.
- Khu
-
- Siêu thị:
- Ga Dĩ An, Bình Dương, bến xe miền Đông mới, bến
- Trung tâm hành chính Đồng Nai.
-
+
+ Giá 8
-
+
+ Giá 16
- 1 nền
+
- Quyết định 1/500.
-
- Quyết định đầu tư.
- Tác động môi trường.
- Đã có
Để lại tin nhắn em sẽ
Trân trọng cảm ơn và kính chúc Quý Khách nhiều sức khỏe, may mắn, thành công.
* Thông tin dự án.
Vị trí: Đất nền Tân Vạn tọa lạc tại Cù Lao Tân Vạn, đường Bùi Hữu Nghĩa,
-
- Quy mô dự án: 48,04 ha.
- Tiện ích: Công viên cây xanh & công trình hỗn hợp, sân golf 9 lỗ, sân tennis,
- Tổng Chỉ 57
+ Duy Nhất
+ Đường rộng 15m.
+
Thuận tiện đi lại trung tâm Biên Hòa, cách Sân bay Tân Sơn Nhất tầm 30p, cách sân bay Long Thành 15p, Cách TP Thủ Đức 10p, Cách bến xe miền đông mới, tuyến Metro chỉ 5
- Đất
-
Cần
Khu dân trí cao, toàn cán bộ, giáo sư, tiến sĩ.
Đường nhựa 2 làn xe.
Nhà 1 trệt/lầu, sân
Phòng khách rộng,
Khu phức hợp cao cấp Centria Island - Cù Lao Tân Vạn - Biên Hòa Đồng Nai 4 mặt giáp sông.
* Vị trí kim cương đắc địa bậc nhất tại cửa Đông
-
Giá chỉ từ 70 tr/
Quý khách
Đặc biệt: Vietinbank bảo lãnh dự án và hỗ trợ vay đến 70
- Quy mô: 48ha. Mật độ xây dựng cực thấp,
- Bao gồm 57
+ Nhà
+
+
-
+
+ Sân golf lớn.
+ Bến du thuyền
+ Hồ bơi tràn bờ.
+
+ Vườn BBQ ven sông.
+
+ Khu thể dục, thể thao: Tennis, bóng rổ, cầu lông, bơi lội.
- Hạ tầng đạt chuẩn Quốc tế.
+ Bờ kè dài 3.141m.
+ Khu
- Hạ tầng kỹ thuật: Giao thông, cấp - thoát nước, thoát - xử lý nước thải, điện, chiếu sáng, cây xanh công viên, đường phố,
-
- Môi trường sống xanh sạch đẳng cấp
-
-
ĐẠI HẠ GIÁ TỪ 28
Dt : 10m x26m sổ riêng hoàn công
2 lầu 1 trệt 1 sân thượng rộng rãi
Vỉa hè rất lớn
700
Có thu nhập cho thuê tầng 1 và
Khu vực sầm uất nhất biên hoà
An ninh có bảo vệ
Call : 0839 693 ***
#Centria_island #Cù_lao_tân_vạn #Centria_tân_vạn
Centria Island - Đảo tự nhiên 4 mặt giáp sông - Sẽ không bao giờ có
----------------------------------
-
+ Quy mô : Rộng 48,04
+ Vị trí đắc địa đảo tự nhiên 4 mặt giáp sông, kết nối 3
+ Sở hữu trên 50 tiện ích đẳng cấp , đặc biệt trong đó có sân đánh Golf quy mô rộng 4,5
----------------------------------
-
+
+
+
----------------------------------
-
+
+
+
+ Dự kiến quý 2/2024 bàn giao nhà (có trong nội dung
1.
2.
3.
-----------------------------------------------------------
* Quy mô
Các
* Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản tiêu chuẩn hiện đại theo mô hình đô thị tích hợp.
* Tiện ích: Công viên ven sông Đồng Nai xanh mát, trung tâm
* Cơ sở
* Giải pháp tài chính:
1.
2.
3.
Mr. Trần Vĩ Thành: 0945 815 ***Viber - Zalo).
* Thông tin dự án Central Island.
*
- Số lượng giới hạn: Tổng 57
- Bàn giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.
- Vị trí 4 mặt ven sông thoáng mát.
- Compound khép kín:
- Tổng quy mô dự án: 48ha.
- Quy mô mảng xanh: 11,4ha.
- Tiện ích sân golf 4,8ha.
- Công trình hỗn hợp du lịch & bến du thuyền 4,5ha.
- Trường
- Hệ thống y tế.
- Hạ tầng đường xá,
- Cách Cầu
-
*
-
-
Phụ trách khàng hàng
-
Kết hợp hệ thống tiện ích nội - ngoại khu hiện đại, đồng bộ tại tâm điểm sống hòa vào thiên nhiên, Centria Island
An cư đẳng cấp trên tầm nhìn
Cuộc sống sinh thái hòa vào thiên nhiên: Không gian sống dưỡng sinh Centria Island là sự hòa quyện thiên nhiên yên bình với lối kiến trúc mở và sân vườn. Không gian xanh bát ngát trải rộng tại Centria Island mang hơi thở bình yên, trong lành đến mức bất cứ ai đặt chân đến cũng đều cảm thấy hạnh phúc, trân quý.
Cảnh quan tuyệt mỹ - Vị thế cận giang: Tận dụng thế mạnh của vùng đất cù lao mênh mông, khu bến du thuyền lại tiếp tục là điểm khác biệt và là điểm nhấn trong việc khai thác dịch vụ du lịch tại nơi này.
Tiên phong trong trải nghiệm đẳng cấp khác biệt, Centria Island chính là điểm sáng đắt giá tích hợp đầy đủ các dịch phục vụ xứng tầm vị thế chủ nhân.
Không bị vướng
Nằm trong khu phức hợp tiện ích có đầy đủ.
Trường liên cấp, công viên.
Cách trung tâm chỉ ít
Giá đã có đất và có nhà.
Biệt thự được hiểu là loại hình nhà ở đặc biệt, được thiết kế và xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, biệt lập so với các không gian sống khác. Biệt thự được thiết kế lối ra vào riêng biệt, xung quanh có hàng rào kiên cố, bên trong có sân vườn rộng. Hiểu ngắn gọn hơn, biệt thự Biên Hòa thuộc loại hình nhà ở riêng lẻ, có lối ra vào riêng, có hàng rào kiên cố bao bọc quanh nhà và có sân vườn.
Biệt thự được biết đến thông dụng trong tiếng anh là “Villa”, dùng để nói về các loại hình bất động sản có diện tích lớn với thiết kế hiện đại, sang trọng, gần gũi với thiên nhiên và biệt lập so với các nhà khác. Các nước phương Tây thường dùng “Villa” để chỉ các bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.
Biệt thự tại Biên Hòa phải đáp ứng được các tiêu chí nhất định như sau:
Mật độ xây dựng thấp
Biệt thự được đánh giá cao khi có mật độ xây dựng thấp, khi đó diện tích dùng cho không gian xanh xung quanh càng được nhiều, giúp biệt thự hài hòa với thiên nhiên hơn. Biệt thự Thành phố Biên Hòa cần tuân thủ quy định về mật độ xây dựng không quá 50% diện tích đất đối với biệt thự đơn lập, và không quá 55% đối với biệt thự song lập.
Cân đối với mật độ hồ nước, cây xanh xung quanh
Khi xây dựng biệt thự Thành phố Biên Hòa cần chú ý đến sự cân đối và hài hòa giữa nhà ở và không gian xanh xung quanh, nhất là không gian nội khu để tạo ra một môi trường sống thoải mái và lý tưởng.
Kiến trúc sang trọng
Kiến trúc sang trọng của nhà biệt thự Biên Hòa là sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế công trình, công năng sử dụng và không gian phụ trợ. Ngoài kiến thức chuyên môn, kiến trúc sư cần hiểu biết về lối sống đẳng cấp để tạo ra các căn biệt thự sang trọng và cao cấp.
Tiện nghi
Tiện nghi là yếu tố không thể thiếu trong bất kỳ biệt thự nào. Biệt thự tại Biên Hòa phải được trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp và hoàn hảo, đảm bảo cuộc sống thoải mái và tiện lợi cho cư dân.
Không gian sống
Không gian sống của biệt thự Thành phố Biên Hòa cần được quan tâm, chú trọng nhằm tạo nên môi trường sống tốt nhất và mang lại cảm giác thoải mái, thư giãn cho cư dân.
An ninh
Yêu cầu về an ninh trong biệt thự Biên Hòa luôn được đặt lên hàng đầu. Biệt thự cần được quản lý và bảo vệ an ninh một cách chặt chẽ để đảm bảo sự an toàn và bình yên cho cư dân.
Biệt thự đơn lập Biên Hòa là kiểu biệt thự được xây dựng độc lập trên một mảnh đất với 4 mặt tiền đều có mặt thoáng, xung quanh là khu vực khuôn viên.
Loại biệt thự này thường có lối đi rộng rãi và sân vườn tiểu cảnh gần gũi với thiên nhiên, tạo cảnh quan xanh mát. Thiết kế đơn giản, kiến trúc không cầu kỳ nhưng đầy đủ tiện nghi.
Biệt thự song lập là kiểu biệt thự Biên Hòa có 3 mặt thoáng và gắn liền với sân vườn. Nó có một bức tường chung với căn biệt thự bên cạnh và kiểu kiến trúc đối xứng qua một trục tạo thị giác độc đáo, thu hút.
Loại biệt thự song lập thường xuất hiện ở các dự án khu đô thị. Nó có thiết kế kiến trúc ngoại thất giống nhau nhưng có lối đi riêng biệt, giúp tận dụng tối đa không gian. Loại này thích hợp với những gia đình cần một không gian sống tiện nghi, riêng tư nhưng diện tích xây dựng không quá lớn.
Biệt thự liền kề có thiết kế kiến trúc khá giống với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, do hạn chế về diện tích, những căn hộ này không có sân vườn hay khuôn viên riêng biệt mà được xây dựng sát cạnh nhau.
Loại hình biệt thự liền kề tại Biên Hòa thường có trong các khu dự án và có thiết kế kiến trúc khá tương đồng, tạo thành một khối đồng nhất. Những căn nhà này sẽ sử dụng chung một cơ sở hạ tầng và kỹ thuật, giúp tiết kiệm cũng như đồng bộ về mặt xây dựng hơn.
Biệt thự nhà phố là những căn biệt thự tại Thành phố Biên Hòa được xây dựng trong không gian hẹp nội đô với khuôn viên đất không quá rộng nhưng đầy đủ công năng. Kiểu biệt thự này có sân vườn nhỏ hoặc không có và thường có 1 hoặc 2 mặt tiền.
Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khuôn viên đất rộng lớn và có mật độ xây dựng thấp. Cả 4 mặt của biệt thự đều tiếp xúc với thiên nhiên như vườn, tiếu cảnh hay đài phun nước. Điều này tạo nên sự yên tĩnh cho biệt thự sân vườn Biên Hòa, rất thích hợp để nghỉ dưỡng.
Biệt thự mini Biên Hòa thường được xây dựng trên một mảnh đất không quá rộng lớn. Mặc dù chi phí ít hơn nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và cung cấp không gian sống tiện nghi.
Biệt thự hiện đại Biên Hòa là công trình kiến trúc có bố cục hình khối không gian đơn giản và không có các họa tiết trang trí cầu kỳ. Thay vào đó, nó sử dụng các mảng kính, thép bê tông với màu sắc sáng tạo tổng thể đơn giản. Kiểu thiết kế này phù hợp với gia đình trẻ với chi phí xây dựng không quá nhiều và mang tính ứng dụng cao, tạo không gian thoải mái và trẻ trung.
Biệt thự cổ điển nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu đắp nổi tinh xảo. Sự kết hợp giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí. Biệt thự cổ điển Thành phố Biên Hòa gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài, được chăm chút tỉ mỉ từng họa tiết cả nội ngoại thất.
Phong cách thiết kế này thường sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp. Màu sắc thường được sử dụng là vàng, gam màu trắng và tối.
Biệt thự tân cổ điển là kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Đặc trưng của nó là sự đơn giản thông qua việc thiết kế không gian theo cách tối giản nhất và bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà. Sự kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo nên sự gần gũi cho người nhìn.
Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Thành phố Biên Hòa. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS.
Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven.
Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.
Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Biên Hòa. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.
Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Biên Hòa. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.
Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Biên Hòa.
Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường.
Ngoài ra, biệt thự Biên Hòa được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.
Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Biên Hòa.
Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.
Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Biên Hòa còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.
Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Biên Hòa, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.
Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.
Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác.
Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Biên Hòa là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.
Trước khi tìm kiếm nhà biệt thự tại Biên Hòa, bạn hãy xác định kỹ lưỡng nhu cầu và mong muốn của bạn và gia đình. Cụ thể như: diện tích mong muốn, vị trí biệt thự, số lượng phòng ngủ tối thiểu, khu dân cư ưa thích, tiện ích xung quanh (trường học, bệnh viện, cơ quan, văn phòng,...).
Hiểu rõ nhu cầu sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm, tăng khả năng đánh giá và rút gọn thời gian mua bán biệt thự Thành phố Biên Hòa.
Nếu bạn đã tích lũy đủ tiền để mua nhà biệt thự tại Biên Hòa thì mọi việc sẽ đơn giản hơn rất nhiều. Ngoài ra, bạn cũng cần tính toán các khoản chi phí chuyển nhượng, cải tạo nhà, mua sắm nội thất và di chuyển đồ đạc,.... Những khoản phí này tuy nhỏ nhưng hãy chắc chắn rằng bạn đã có dự trù cho chúng và kiểm soát không vượt ngân sách quá nhiều.
Trong trường hợp bạn chưa tích lũy đủ tiền để mua nhà biệt thự Biên Hòa, hãy chọn một căn biệt thự phù hợp sao cho số tiền bạn có đạt tối thiểu khoảng 30% giá trị căn nhà. Số tiền còn lại bạn có thể vay bạn bè, người thân hoặc vay ngân hàng. Tuy nhiên, bạn nên tính toán kỹ dựa theo khả năng chi trả, hạn chế vay quá 50% giá trị nhà để tránh gánh nặng tài chính.
Có ba phương pháp để tìm mua biệt thự tại Thành phố Biên Hòa một cách hiệu quả và an toàn mà bạn có thể áp dụng như sau:
Hỏi thăm các mối quan hệ cá nhân, bạn bè, đồng nghiệp và họ hàng. Họ có thể biết các căn biệt thự khu vực Biên Hòa đang bán phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Đây là nguồn thông tin miễn phí và đáng tin cậy.
Tự tìm kiếm với Internet để giảm bớt thời gian tìm kiếm, đồng thời, người mua dễ dàng tiếp cận những thông tin rao bán mới nhất, đa dạng nhất để có nhiều lựa chọn. Hãy chọn lựa các website rao bán bất động sản chuyên nghiệp, có thông tin được cập nhật thường xuyên và uy tín.
Tìm kiếm thông qua hệ thống giao dịch bất động sản tại từng địa phương. Họ là những chuyên gia về quy trình mua bán bất động sản, hiểu rõ khu vực bạn quan tâm và có khả năng làm việc trực tiếp với chủ nhà. Họ cũng có kiến thức định giá căn nhà biệt thự Biên Hòa và kỹ năng đàm phán tốt.
Sau khi tìm kiếm được các căn biệt thự Thành phố Biên Hòa phù hợp, bạn nên tiến hành kiểm tra thực tế căn nhà để an tâm đưa ra quyết định chọn lựa. Nếu bạn làm việc với đơn vị giao dịch bất động sản hoặc môi giới, hãy yêu cầu họ sắp xếp thời gian càng bạn đi tham quan căn nhà.
Khi kiểm tra căn nhà, một số vấn đề bạn cần chú ý như: tình trạng giao thông, lối vào nhà, cấu trúc, kết cấu biệt thự Biên Hòa, tình trạng căn nhà, nội thất và ngoại thất, tiện ích xung quanh,.... Hãy dành thời gian để hỏi thăm hàng xóm về quá khứ của căn nhà và chủ nhà như thế nào.
Đừng quên ghi chú lại các ưu điểm, khuyết điểm và hình ảnh của căn biệt thự Thành phố Biên Hòa để tiện so sánh về sau. Đây cũng là các yếu tố có thể mang lại lợi thế cho bạn khi thương lượng giá bán với chủ nhà.
Sau khi tham quan các căn biệt thự tại Biên Hòa, bạn cần so sánh để xem liệu chúng có phù hợp với "ngôi nhà mơ ước" của gia đình hay không. Nếu chưa tìm thấy căn biệt thự phù hợp thì bạn hãy tiếp tục tìm kiếm. Trong trường hợp đã thấy một số căn nhà hợp ý, hãy so sánh các yếu tố mạnh và yếu của chúng để đưa ra quyết định chọn căn nhà phù hợp nhất.
Căn biệt thựThành phố Biên Hòa mà đáp ứng được nhu cầu và ngân sách của gia đình, có những khuyết điểm có thể cải tạo trong tương lai hoặc bạn có thể chấp nhận chúng chính là căn nhà phù hợp nhất.
Khi đã quyết định chọn mua căn biệt thự Biên Hòa nào, bạn hãy bắt đầu thương lượng càng sớm càng tốt. Gặp gỡ chủ nhà một cách thiện chí và gần gũi, tạo cảm tình tốt để dễ dàng thương lượng hơn.
Nếu bạn có thể xây dựng một mối quan hệ tốt với chủ nhà, bạn sẽ có khả năng mua lại căn biệt thự tại Biên Hòa với giá tốt dù có nhiều người khác cũng đưa ra giá thậm chí tốt hơn. Lưu ý, hãy ghi lại tất cả các thỏa thuận và trao đổi giữa hai bên bằng văn bản để tránh tranh chấp trong tương lai.
Khi bạn và người bán thống nhất giao dịch mua bán biệt thự Thành phố Biên Hòa với nhau, bạn sẽ tiến hành quy trình hoàn tất giao dịch, bao gồm đặt cọc và hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng, mất từ 15 - 30 ngày.
Trong giai đoạn này, bạn hãy giữ liên lạc thường xuyên với chủ nhà để tránh các thay đổi đột ngột. Đồng thời, đừng quên hỏi thăm trước các thủ tục hành chính khi sang nhượng căn biệt thự Biên Hòa nhằm tránh tranh chấp hay bất đồng phát sinh giữa 2 bên mua và bán. Đảm bảo có người làm chứng và chứng cứ cho việc giao dịch tiền để tránh rủi ro phát sinh.
Giờ là lúc bạn nhận bàn giao và chuẩn bị dọn đến biệt thự ở Biên Hòa. Có thể có một số công việc bảo dưỡng và tu sửa mà bạn muốn hoàn thành trước khi chuyển đến. Bạn cũng nên xem xét thuê người vận chuyển, mua đồ nội thất và thiết bị mới, cài đặt các tiện ích,...
Tiêu đề của bài đăng bán nhà biệt thự Thành phố Biên Hòa cần đảm bảo ngắn gọn súc tích nhưng ấn tượng và cuốn hút. Trong tiêu đề cần có các từ khóa có lượng tìm kiếm cao kèm diện tích, giá bán rõ ràng. Cách xây dựng tiêu đề như này giúp tiếp cận khách hàng hiệu quả, đồng thời cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top Google.
Để tiêu đề thêm thu hút, kích thích khách hàng click vào tìm hiểu thì bạn có thể thêm các cụm từ như là hạ giá, giá rẻ, siêu rẻ, bán gấp, chính chủ, duy nhất, hot, cực hot,....
Ví dụ: Hạ giá bán gấp biệt thự chính chủ Thành phố Biên Hòa 200m2 giá chỉ 30 tỷ
Một bài đăng bán biệt thự Thành phố Biên Hòa có nội dung đầy đủ, trình bày cẩn thận, bắt mắt thì sẽ thu hút nhiều người xem và nhận được sự tin tưởng của họ. Vì thế, bạn hãy dành thời gian để biên soạn nội dung rõ ràng, cẩn thận để bài dễ lên top.
Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Biên Hòa cần có các thông tin về: diện tích, vị trí, giá bán, các tiện ích nội khu và ngoại khu, tình trạng pháp lý, tình trạng giao thông, cơ sở hạ tầng, thông tin liên hệ. Bạn cũng cần chèn thêm những từ khóa trọng tâm trong nội dung bài đăng, chẳng hạn như các từ khóa về khu vực, địa điểm nổi tiếng xung quanh sẽ giúp cho người đọc dễ dàng hình dung hơn.
Một tin đăng rao bán biệt thự tại Thành phố Biên Hòa mà có thêm hình ảnh, video sẽ có hiệu quả gấp nhiều lần và tạo được sự tin tưởng cho khách hàng hơn so với các tin đăng không có ảnh hay video. Hình ảnh biệt thự chân thực, rõ nét, video quay chụp các góc đẹp và toàn cảnh căn nhà để người xem dễ hình dung.
Thời gian đăng tin bán biệt thự Biên Hòa có thể ảnh hưởng đến hiệu quả và khả năng tiếp cận khách hàng của tin đăng. Đối với tin đăng miễn phí, bạn không quyết định được giờ giấc đăng tin mà tin đăng của bạn sẽ tự động đăng tải sau khi được duyệt. Khi chọn đăng tin có trả phí thì bạn có thể chủ động về thời gian hiển thị tin đăng.
Một số khung giờ bạn nên xem xét khi đăng tin bán biệt thự Thành phố Biên Hòa đó là từ 7 đến 9h sáng, sau 11h30 trưa và từ khoảng từ 20-22h tối và thời điểm cuối tuần, khi lượng người online nhiều hơn ngày bình thường.
Ngày nay, hình thức đăng tin rao bán trên các trang mạng xã hội cực kỳ phổ biến. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như tiếp cận được lượng lớn khác hàng có nhu cầu mua biệt thự tại Biên Hòa. Từ nhanh chóng bán được nhà, tiết kiệm chi phí và công sức.
Những hội nhóm về bất động sản trên Facebook, Zalo theo từng khu vực riêng sẽ giúp những người đang có nhu cầu mua biệt thự ở khu vực đó chú ý nhiều hơn. Vì thế, đăng tin bán nhà biệt thự liền kề Thành phố Biên Hòa trên các trang mạng xã hội rất hiệu quả hiện nay.
Bạn có thể đăng tin bán nhà biệt thự tại Biên Hòa trên các website bất động sản uy tín và chuyên nghiệp như là Thoculand.vn, batdongsan.com.vn, chotot, ancu.me,... Những trang web này có lượng người truy cập cao nên sẽ tăng khả năng tiếp cận với khách hàng tiềm năng.
Nếu bạn cần bán gấp biệt thự Thành phố Biên Hòa, bạn hãy lựa chọn hình thức đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở những vị trí nổi bật hơn so với hình thức đăng bài miễn phí thường có.
Nếu bạn quá bận rộn, không có nhiều thời gian đăng tin rao bán hoặc dẫn khách hàng đi xem biệt thự tại Biên Hòa và trao đổi những vấn đề với họ thì nên lựa chọn những đơn vị môi giới bất động sản giúp bạn. Những môi giới họ có kinh nghiệm lâu năm, tệp khách hàng rộng, khả năng định giá và đàm phán tốt sẽ giúp bạn nhanh chóng bán được nhà.
Tuy nhiên, bạn cần chuẩn bị một khoản phí cho các trung tâm môi giới bất động sản khi giao dịch thành công căn biệt thự tại Thành phố Biên Hòa.
Mẫu 1
Bán gấp trong tuần căn biệt thự Biên Hòa siêu hot - giá siêu đẹp chỉ 31 tỷ
- Vị trí: Ngay mặt phố …..., xung quanh là các tòa văn phòng, công sở, giao thông đi lại thuận tiện, ra sân bay, ra cao tốc, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận.
- Lô góc ngã tư siêu đẹp với 24m mặt tiền, xây 4 tầng. Đường trước nhà to rộng, cây xanh vỉa hè.
- Tiện ích ngập tràn: Hưởng thụ không gian xanh, xung quanh công viên hồ điều hòa, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại, hàng quán, bệnh viện, ngân hàng,....
- Diện tích 142m².
- Giá chào bán 31 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí (chủ nhà đã giảm 5 tỷ).
- Pháp lý chuẩn, sổ sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ:....
Mẫu 2
Giảm giá chỉ còn 55 tỷ căn biệt thự song lập Thành phố Biên Hòa full đồ cao cấp
Vị trí đắc địa: …. giao thông vô cùng thuận tiện.
Tổng diện tích 2002m2 đất, diện tích sàn 388m2
Thiết kế tân cổ điển sang trọng, tinh tế với 4,5 tầng, có 1 tầng hầm, 1 phòng khách, 6 phòng ngủ, phòng xông hơi, phòng karaoke, phòng thay đồ riêng, phòng bếp, sân thượng, sân vườn tiểu cảnh,...
Sân vườn siêu rộng chạy từ trước nhà ra sau nhà, có khu thưởng trà, cafe, vườn nướng BBQ ngoài trời cực kỳ đẹp, với bóng cây …….., dưới là hồ nước cá coi và ……...
Giá chỉ 55 tỷ, có thương lượng.
Chủ nhà thiện chí sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.
Liên hệ:....
Mẫu 3
Mở bán biệt thự liền kề Thành phố Biên Hòa suất ngoại giao đẹp nhất dự án…..
Nằm trong quần thể dự án ….. có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển cao.
Quy mô dự án: Chỉ có 126 lô biệt thự liền kề.
Biệt thự liền kề diện tích 145m2, mặt trước 8m – chiều dài 18m.
Thiết kế đẹp xây dựng 4 tầng cao, hoàn thiện mặt ngoài, vị trí đẹp nhất dự án đối diện với khu vườn hoa hướng ban công tây - nam.
Dự án được quy hoạch cực đẹp: Hệ thống khu vui chơi, vườn hoa dạo bộ, công viên cây xanh tạo ra khu vực có cuộc sống an lành, trường mầm non, Cấp 1, Cấp 2 và Cấp 3; vườn hoa; công viên; 7 tòa chung cư. Quy hoạch hệ thống cơ sở hạ tầng đường lớn rộng 30m và đường nội bộ 13m.
Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
Hướng nhà Đông Nam. Mùa hè mát lạnh, mùa đông ấm áp.
Giá bán: 27,17 tỷ. Thanh toán theo tiến độ giá còn 26.1 tỷ, thanh toán trước 14.8 tỷ giá còn 25.4 tỷ (tiến độ đóng giãn gần 300 ngày).
Nhà đã xây hoàn thiện gần xong phần thô, chuẩn bị nhận nhà.
Liên hệ:....
