Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phường Việt Hưng, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2024

      Có 404 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Phường Việt Hưng, Quận Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh biệt thự 4 tầng, 90 m2, giá 22,5 tỷ tại Long Biên - Hà Nội

      22.5 tỷ 90 m2 250 triệu/m2

      chính chủ thiện chí bán căn liên kế sát hồ Harmony 12.4 ha đã hoàn thiện khu Nguyệt Quế - vin The Harmony.

      - DT: 90 mét vuông.

      - diện tích xây dựng: 64 mét vuông/ sàn.

      - Hướng: Tây Bắc.

      - Đã hoàn thiện.

      - giá: 22,5 tỉ.

      liên lạc xem nhà: 0963 892 ***

      Dự án Vinhomes The Harmony, Đường Nguyệt Quế, Phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội

      Bán gấp liền kề, biệt thự 3 tầng, 510 m2, giá 85 tỷ tại Đường Hoa Phượng - Long Biên - Hà Nội

      85 tỷ 510 m2 166,67 triệu/m2

      Tôi muốn bán biệt thự Hoa Phượng dự án vin Riverside Long Biên.

      DT đất 510m2, lòng nhà đã mở rộng 200m2/ sàn. Nhà có 1 tầng hầm, 3 tầng nổi và 1 tầng áp mái. Tôi đã hoàn thiện từ năm 2019, hoàn thiện rất kĩ lưỡng với mục đích để ở.

      Sau nhà là ngã 3 sông rộng có thể ngồi câu cá thư giãn, tổ chức tiệc nướng BBQ với gia đình và bạn bè rất tuyệt vời.

      Tôi muốn bán với giá là 85 tỉ, ai thiện chí mua và xem nhà xin liên lạc số điện thoại: 0857 157 ***

      Dự án Vinhomes Riverside, Đường Hoa Phượng, Phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội

      Bán liền kề 3 tầng, 2 m2, giá rẻ tại Đường Bằng Lăng - Việt Hưng - Long Biên - Hà Nội

      Thỏa thuận 2 m2

      Tôi muốn bán biệt thự Bằng Lăng dự án vin Riverside Long Biên.

      DT đất 1500 mét vuông, lòng nhà đã mở rộng. Nhà có 1 tầng hầm, 3 tầng nổi và 1 tầng áp mái. Tôi đã hoàn thiện rất kĩ lưỡng với mục đích để ở.

      Sau nhà là ngã 3 sông rộng có thể ngồi câu cá thư giãn, tổ chức tiệc nướng BBQ với gia đình và bạn bè rất tuyệt vời.

      Ai thiện chí mua và xem nhà xin liên hệ ngay SDT: 0857 157 ***

      Dự án Vinhomes Riverside, Đường Bằng Lăng, Phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự 3 tầng, 250 m2, giá 40 tỷ tại Long Biên - Hà Nội

      40 tỷ 250 m2 160 triệu/m2

      Gia đình chúng tôi cần bán biệt thự Hoa Lan đã hoàn thiện, view thẳng ra trung tâm hội nghị Almaz.

      DT đất 250 mét vuông, vuông vức có hơi nở hậu 30cm, nhà 150 mét vuông/sàn, có 1 tầng hầm, 3 tầng nổi và 1 tầng áp mái. Trước nhà đường rộng, thông thoáng để xe rất thoải mái, nếu có bạn bè tới chơi có thể để 10 xe vẫn đc. Hàng xóm vô cùng thân thiện, vị trí trung tâm nhất của dự án, rất gần các tiện ích như coffee, ăn sáng, mua sắm Vinmart, nhà thuốc, spa,... giá mong muốn là 40 tỉ.

      Ai có nhu cầu xin call ngay số điện thoại: 0857 157 ***. Tôi xin cảm ơn!

      Dự án Vinhomes Riverside, Đường Hoa Lan, Phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán nhanh biệt thự siêu đẹp 3 tầng, 510 m2, giá 80 tỷ tại Đường Bằng Lăng - Long Biên - Hà Nội

      80 tỷ 510 m2 156,87 triệu/m2

      Tôi muốn bán biệt thự Hoa Phượng dự án vin Riverside Long Biên.

      DT đất 510 mét vuông, lòng nhà có thể mở rộng 250 mét vuông/ sàn. Nhà có 1 tầng hầm, 3 tầng nổi và 1 tầng áp mái. Tôi đã hoàn thiện từ năm 2019, hoàn thiện rất kĩ lưỡng với mục đích để ở.

      Sau nhà là view sông rộng có thể ngồi câu cá thư giãn, tổ chức tiệc nướng BBQ với gia đình và bạn bè rất tuyệt vời.

      Tôi muốn bán với giá là 80 tỉ, ai thiện chí mua và xem nhà xin call ngay SDT: 0857 157 ***

      Dự án Vinhomes Riverside, Đường Bằng Lăng, Phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội.

      Bán biệt thự 4 tầng, 182 m2, giá 28 tỷ tại Phường Việt Hưng - Long Biên - Hà Nội

      28 tỷ 182 m2 153,85 triệu/m2

      Tôi cần bán biệt thự song lập Nguyệt Quế tại dự án vin Harmony.

      Vị trí sát cạnh căn hộ góc mặt hồ, view hồ rất thoáng, phía sau giáp lưng dãy mặt nhà tiện ích clubhouse. DT đất là 182 mét vuông, đã có xây dựng thô 3 tầng 1 tum.

      Hiện tôi muốn bán với giá là 28 tỉ đã bao gồm thuế phí sang tên, ai có nhu cầu xin call ngay số điện thoại: 0857 157 ***. Tôi xin cảm ơn!

      Dự án Vinhomes The Harmony, Đường Nguyệt Quế, Phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán nhanh biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 151 m2, giá 25 tỷ tại Long Biên - Hà Nội

      25 tỷ 151 m2 165,57 triệu/m2

      Do gia đình tôi chuyển đổi sang biệt thự lớn hơn nên có nhu cầu bán lại biệt thự ở đường Hoa Phượng.

      DT đất là 151m2, nhà đã hoàn thiện đẹp, trong nhà đầy đủ đồ ai mua chỉ việc xách va li vào ở. Đường trước nhà là đường rộng, thông thoáng không phải quay đầu xe, trước mặt là công viên vườn hoa, view ngã 3 sông rộng, vị trí rất gần trục chính đi lại rất thuận tiện.

      giá là 25 tỉ.

      Ai có nhu cầu xin L/H số điện thoại: 0857 157 ***. Xin cảm ơn!

      Dự án Vinhomes Riverside, Đường Hoa Phượng, Phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội

      Bán nhanh biệt thự 4 tầng, 350 m2, giá 50 tỷ tại Phường Việt Hưng - Long Biên - Hà Nội

      50 tỷ 350 m2 142,86 triệu/m2

      Tôi cần bán biệt thự đơn lập tại dự án vin Harmony Long Biên.

      DT đất 350m2, đất vuông vức có hơi nở hậu một chút ~ 1m, MT 15m, trước nhà đường rộng trục chính 15m thông thoáng, vỉa hè rộng 4m, view thẳng công viên vườn hoa, sau nhà có sông rộng.

      giá bán mong muốn là 50 tỉ, ai có nhu cầu xin call ngay số điện thoại: 0857 157 ***, tôi xin cảm ơn!

      Dự án Vinhomes The Harmony, Phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội

      Sở hữu ngay liền kề 4 tầng, 90 m2, giá 18 tỷ tại Phường Việt Hưng - Long Biên - Hà Nội

      18 tỷ 90 m2 200 triệu/m2

      Tôi cần bán căn liên kế khu Nguyệt Quế dự án vin Harmony Long Biên.

      DT đất là 90m2, đã hoàn thiện mới, có sửa chữa và đẩy vuông áp mái làm phòng thờ, mái kính sân phơi và kho nhỏ trong mái chéo. Nhà rất mới, gần như chưa sử dụng, tôi bán để lại toàn bộ đồ, khách mua chỉ việc vào ở.

      giá tôi mong muốn là 18 tỉ.

      Ai có nhu cầu xin liên lạc số điện thoại: 0857 157 ***. Xin cảm ơn!

      Dự án Vinhomes The Harmony, Đường Nguyệt Quế, Phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội

      Bán gấp nhà biệt thự, liền kề 4 tầng, 208 m2, giá 42 tỷ tại Phường Việt Hưng - Long Biên - Hà Nội

      42 tỷ 208 m2 201,93 triệu/m2

      Chuyển đổi nhu cầu chính chủ gửi bán căn biệt thự vin The Harmony, DT đất 208 mét vuông, xây dựng 4 tầng. Nhà đã hoàn thiện nội thất (như hình), hướng Tây tứ mệnh, vị trí gần công viên, trường học.

      giá: 42 tỉ.

      hotline xem nhà: 0936 433 ***

      Dự án Vinhomes The Harmony, Phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội

      Bán nhanh nhà biệt thự, liền kề 4 tầng, 151 m2, giá 25 tỷ tại Long Biên - Hà Nội

      25 tỷ 151 m2 165,57 triệu/m2

      Do gia đình tôi chuyển đổi sang biệt thự lớn hơn nên có nhu cầu bán lại biệt thự ở đường Hoa Phượng.

      DT đất là 151 mét vuông, nhà đã hoàn thiện đẹp, trong nhà đầy đủ đồ ai mua chỉ việc xách va li vào ở. Đường trước nhà là đường rộng, thông thoáng không phải quay đầu xe, trước mặt là công viên vườn hoa, view ngã 3 sông rộng, vị trí rất gần trục chính đi lại rất thuận tiện.

      giá là 25 tỉ.

      Ai có nhu cầu xin liên lạc SDT: 0857 157 ***. Xin cảm ơn!

      Dự án Vinhomes Riverside, Đường Hoa Phượng, Phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội

      Bán nhanh căn biệt thự 4 tầng, 182 m2, giá 28 tỷ tại Phường Việt Hưng - Long Biên - Hà Nội

      28 tỷ 182 m2 153,85 triệu/m2

      Tôi cần bán biệt thự song lập Nguyệt Quế tại dự án vin Harmony.

      Vị trí sát cạnh căn hộ góc mặt hồ, view hồ rất thoáng, phía sau giáp lưng dãy mặt nhà tiện ích clubhouse. DT đất là 182m2, đã có xây dựng thô 3 tầng 1 tum.

      Hiện tôi muốn bán với giá là 28 tỉ đã bao gồm thuế phí sang tên, ai có nhu cầu xin LH số điện thoại: 0857 157 ***. Tôi xin cảm ơn!

      Dự án Vinhomes The Harmony, Đường Nguyệt Quế, Phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán ngay liền kề, biệt thự 3 tầng, 2 m2, thỏa thuận tại Đường Bằng Lăng - Long Biên - Hà Nội

      Thỏa thuận 2 m2

      Tôi muốn bán biệt thự Bằng Lăng dự án vin Riverside Long Biên.

      DT đất 1500 mét vuông, lòng nhà đã mở rộng. Nhà có 1 tầng hầm, 3 tầng nổi và 1 tầng áp mái. Tôi đã hoàn thiện rất kĩ lưỡng với mục đích để ở.

      Sau nhà là ngã 3 sông rộng có thể ngồi câu cá thư giãn, tổ chức tiệc nướng BBQ với gia đình và bạn bè rất tuyệt vời.

      Ai thiện chí mua và xem nhà xin call ngay SDT: 0857 157 ***

      Dự án Vinhomes Riverside, Đường Bằng Lăng, Phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội

      Sở hữu ngay liền kề, biệt thự 3 tầng, 250 m2, giá 40 tỷ tại Đường Hoa Lan - Long Biên - Hà Nội

      40 tỷ 250 m2 160 triệu/m2

      Gia đình chúng tôi cần bán biệt thự Hoa Lan đã hoàn thiện, view thẳng ra trung tâm hội nghị Almaz.

      DT đất 250 mét vuông, vuông vức có hơi nở hậu 30cm, nhà 150 mét vuông/sàn, có 1 tầng hầm, 3 tầng nổi và 1 tầng áp mái. Trước nhà đường rộng, thông thoáng để xe rất thoải mái, nếu có bạn bè tới chơi có thể để 10 xe vẫn đc. Hàng xóm vô cùng thân thiện, vị trí trung tâm nhất của dự án, rất gần các tiện ích như coffee, ăn sáng, mua sắm Vinmart, nhà thuốc, spa,... giá mong muốn là 40 tỉ.

      Ai có nhu cầu xin gọi ngay SDT: 0857 157 ***. Tôi xin cảm ơn!

      Dự án Vinhomes Riverside, Đường Hoa Lan, Phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh liền kề, biệt thự 4 tầng, 350 m2, giá 50 tỷ tại Long Biên - Hà Nội

      50 tỷ 350 m2 142,86 triệu/m2

      Tôi cần bán biệt thự đơn lập tại dự án vin Harmony Long Biên.

      DT đất 350 mét vuông, đất vuông vức có hơi nở hậu một chút ~ 1m, MT 15m, trước nhà đường rộng trục chính 15m thông thoáng, vỉa hè rộng 4m, view thẳng công viên vườn hoa, sau nhà có sông rộng.

      giá bán mong muốn là 50 tỉ, ai có nhu cầu xin L/H số điện thoại: 0857 157 ***, tôi xin cảm ơn!

      Dự án Vinhomes The Harmony, Phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán nhà biệt thự 4 tầng, 90 m2, giá 18 tỷ tại Phường Việt Hưng - Long Biên - Hà Nội

      18 tỷ 90 m2 200 triệu/m2

      Tôi cần bán căn liên kế khu Nguyệt Quế dự án vin Harmony Long Biên.

      DT đất là 90 mét vuông, đã hoàn thiện mới, có sửa chữa và đẩy vuông áp mái làm phòng thờ, mái kính sân phơi và kho nhỏ trong mái chéo. Nhà rất mới, gần như chưa sử dụng, tôi bán để lại toàn bộ đồ, khách mua chỉ việc vào ở.

      giá tôi mong muốn là 18 tỉ.a

      Ai có nhu cầu xin hotline số điện thoại: 0857 157 ***. Xin cảm ơn!

      Dự án Vinhomes The Harmony, Đường Nguyệt Quế, Phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà biệt thự, liền kề 240 m2, giá 38 tỷ tại Phường Việt Hưng - Long Biên - Hà Nội

      38 tỷ 240 m2 158,34 triệu/m2

      Bán nhà siêu đẹp phố Bùi Thiện Ngộ, đáng sống bậc nhất với vị trị đẹp, an sinh hội đỉnh, là sự lựa chọn của bất cứ ai khi đc tận mắt chiêm ngưỡng. Nhà thiết kế phong cách hiện đại, thang máy, nội thất sang trọng, đẳng cấp.

      + DT: 240m2.

      + MT: 15m.

      + Đẳng cấp nghỉ dưỡng với sân vườn bao quanh, bể cá, cây cảnh, thang máy không thể sang xịn hơn, không gian sống trên cả tuyệt vời.

      + bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      call ngay: Hoàng Duy (Duy Nhà Đẹp), 0945 950 ***không trung gian).

      Dự án Việt Hưng, Đường Bùi Thiện Ngộ, Phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội

      Sở hữu căn liền kề 3 tầng, 510 m2, giá 80 tỷ tại Đường Hoa Phượng - Việt Hưng - Long Biên - Hà Nội

      80 tỷ 510 m2 156,87 triệu/m2

      Tôi muốn bán biệt thự Hoa Phượng dự án vin Riverside Long Biên.

      DT đất 510m2, lòng nhà có thể mở rộng 250m2/ sàn. Nhà có 1 tầng hầm, 3 tầng nổi và 1 tầng áp mái. Tôi đã hoàn thiện từ năm 2019, hoàn thiện rất kĩ lưỡng với mục đích để ở.

      Sau nhà là view sông rộng có thể ngồi câu cá thư giãn, tổ chức tiệc nướng BBQ với gia đình và bạn bè rất tuyệt vời.

      Tôi muốn bán với giá là 80 tỉ, ai thiện chí mua và xem nhà xin contact số điện thoại: 0857 157 ***

      Dự án Vinhomes Riverside, Đường Hoa Phượng, Phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội

      Biệt thự là gì? Những thông tin cơ bản về biệt thự ở Việt Hưng

      Giải đáp câu hỏi “Biệt thự là gì?”

      Biệt thự là một dạng kiến trúc nhà ở được xây dựng trên một khu đất tương đối hoàn thiện, biệt lập với không gian chung. Biệt thự thường có một khoảng sân vườn rộng lớn nằm bên ngoài, bao bọc không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh bên trong. Bên cạnh đó, cấu trúc của biệt thự Phường Việt Hưng phải đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, tạo nên một tổng thể xa hoa với mức độ thẩm mỹ cao.

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự Việt Hưng là gì?

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự tại Việt Hưng yêu cầu cao về nội - ngoại thất vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa phải đáp ứng công năng sử dụng phù hợp với thói quen sinh hoạt của chủ sở hữu. Biệt thự Phường Việt Hưng có sự phân chia thành hai không gian rõ ràng, bao gồm không gian công cộng và không gian riêng tư.

      Không gian công cộng là những không gian dùng cho sinh hoạt chung như sảnh, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp,…

      • Sảnh là yếu tố không thể thiếu trong cấu trúc của biệt thự Việt Hưng, có diện tích vừa phải và phù hợp với tổng thể thiết kế căn biệt thự.

      • Phòng khách của biệt thự Phường Việt Hưng thường có diện tích từ 20 - 40m2, không chỉ là nơi tiếp đón khách quý mà còn là không gian chính để thể hiện cá tính chủ sở hữu. Thường thì phòng khách sẽ có hướng nhìn ra sân vườn hoặc khung cảnh thiên nhiên bên ngoài.

      • Phòng ăn trong biệt thự tại Việt Hưng thường có diện tích từ 20 - 30m2. Khu vực bếp, chậu rửa và tủ lạnh được bố trí cách nhau không quá 5m để tối ưu diện tích sử dụng.

      Không gian riêng tư trong biệt thự là nơi sinh hoạt cá nhân, nghỉ ngơi và thư giãn của chủ sở hữu. Không gian riêng của biệt thự ở Việt Hưng bao gồm: phòng ngủ chính (phòng master), các phòng ngủ phụ.

      • Phòng ngủ master thường có diện tích từ 30m2 trở lên, được trang bị nội thất đầy đủ và tỉ mỉ nhất. Phòng ngủ chính trong biệt thự Việt Hưng thường sử dụng giường đôi kích thước lớn (1.8m x 2m hoặc 2m x 2.2m), hay được bố trí thêm phòng thay đồ riêng.

      • Phòng ngủ phụ thường được dành riêng cho trẻ nhỏ với diện tích từ 18m2 - 25m2. Ngoài việc sử dụng giường đơn, chủ biệt thự Phường Việt Hưng có thể sử dụng các loại nội thất thông minh như giường tích hợp tủ sách, tủ quần áo âm tường,... để tối ưu diện tích căn phòng.

      Các loại biệt thự phổ biến tại Phường Việt Hưng, Long Biên

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Việt Hưng là kiểu biệt thự được xây dựng độc lập trên một mảnh đất với 4 mặt tiền đều có mặt thoáng, xung quanh là khu vực khuôn viên.

      Loại biệt thự này thường có lối đi rộng rãi và sân vườn tiểu cảnh gần gũi với thiên nhiên, tạo cảnh quan xanh mát. Thiết kế đơn giản, kiến trúc không cầu kỳ nhưng đầy đủ tiện nghi.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là kiểu biệt thự Việt Hưng có 3 mặt thoáng và gắn liền với sân vườn. Nó có một bức tường chung với căn biệt thự bên cạnh và kiểu kiến trúc đối xứng qua một trục tạo thị giác độc đáo, thu hút.

      Loại biệt thự song lập thường xuất hiện ở các dự án khu đô thị. Nó có thiết kế kiến trúc ngoại thất giống nhau nhưng có lối đi riêng biệt, giúp tận dụng tối đa không gian. Loại này thích hợp với những gia đình cần một không gian sống tiện nghi, riêng tư nhưng diện tích xây dựng không quá lớn.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề có thiết kế kiến trúc khá giống với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, do hạn chế về diện tích, những căn hộ này không có sân vườn hay khuôn viên riêng biệt mà được xây dựng sát cạnh nhau.

      Loại hình biệt thự liền kề tại Việt Hưng, Long Biên thường có trong các khu dự án và có thiết kế kiến trúc khá tương đồng, tạo thành một khối đồng nhất. Những căn nhà này sẽ sử dụng chung một cơ sở hạ tầng và kỹ thuật, giúp tiết kiệm cũng như đồng bộ về mặt xây dựng hơn.

      Biệt thự nhà phố

      Biệt thự nhà phố là những căn biệt thự tại Phường Việt Hưng được xây dựng trong không gian hẹp nội đô với khuôn viên đất không quá rộng nhưng đầy đủ công năng. Kiểu biệt thự này có sân vườn nhỏ hoặc không có và thường có 1 hoặc 2 mặt tiền.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khuôn viên đất rộng lớn và có mật độ xây dựng thấp. Cả 4 mặt của biệt thự đều tiếp xúc với thiên nhiên như vườn, tiếu cảnh hay đài phun nước. Điều này tạo nên sự yên tĩnh cho biệt thự sân vườn Việt Hưng, rất thích hợp để nghỉ dưỡng.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Việt Hưng, Quận Long Biên thường được xây dựng trên một mảnh đất không quá rộng lớn. Mặc dù chi phí ít hơn nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và cung cấp không gian sống tiện nghi.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến ở Phường Việt Hưng

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại Việt Hưng là công trình kiến trúc có bố cục hình khối không gian đơn giản và không có các họa tiết trang trí cầu kỳ. Thay vào đó, nó sử dụng các mảng kính, thép bê tông với màu sắc sáng tạo tổng thể đơn giản. Kiểu thiết kế này phù hợp với gia đình trẻ với chi phí xây dựng không quá nhiều và mang tính ứng dụng cao, tạo không gian thoải mái và trẻ trung.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự cổ điển nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu đắp nổi tinh xảo. Sự kết hợp giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí. Biệt thự cổ điển Phường Việt Hưng gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài, được chăm chút tỉ mỉ từng họa tiết cả nội ngoại thất.

      Phong cách thiết kế này thường sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp. Màu sắc thường được sử dụng là vàng, gam màu trắng và tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Đặc trưng của nó là sự đơn giản thông qua việc thiết kế không gian theo cách tối giản nhất và bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà. Sự kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo nên sự gần gũi cho người nhìn.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Việt Hưng, Quận Long Biên

      Yếu tố tự nhiên 

      Vị trí 

      Vị trí đóng vai trò quyết định giá trị của căn biệt thự tại Việt Hưng. Có 2 loại vị trí cần quan tâm đó là: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của căn biệt thự Việt Hưng. Ví dụ như ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính,...

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với vị trí trung tâm thành phố hoặc trung tâm khu vực nào đó.

      Cả hai loại vị trí này đều đóng vai trò quan trọng trong việc định giá biệt thự Phường Việt Hưng. Một căn biệt thự có vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, như gần giao lộ, ngã ba và gần trung tâm thành phố, cụm công nghiệp thì có giá trị rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản 

      Biệt thự tại Việt Hưng sở hữu kích thước và diện tích đất lớn sẽ được định giá cao hơn so với các căn khác có cùng vị trí vì đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, với nhu cầu để ở, phần đông mọi người lựa chọn mảnh đất vuông vắn, mặt tiền biệt thự rộng tối thiểu 4 - 5m, chiều sâu từ 10 - 15m.

      Địa hình 

      Biệt thự Phường Việt Hưng tọa lạc tại nơi có địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có tác động lớn đến giá bán biệt thự. Thông thường, một ngôi nhà hoặc mảnh đất ở khu vực thấp, vùng trũng sẽ dễ bị ngập nước, do đó giá trị cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn, vững chắc hơn.

      Kiến trúc, thiết kế 

      Nhà biệt thự tại Phường Việt Hưng có kiến trúc đẹp mắt, kiên cố, thiết kế sang trọng, đẳng cấp và hợp thời sẽ đáp ứng thị hiếu của đa số người mua nên sẽ có giá bán cao hơn. 

      Yếu tố kinh tế 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của nó. Giá trị của một căn biệt thự Phường Việt Hưng, Long Biên sẽ chịu ảnh hưởng bởi lợi nhuận hàng năm mà căn biệt thự này mang lại. Khả năng sinh lời càng cao thì giá trị biệt thự càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu 

      Một số yếu tố tiện ích nội ngoại khu như: đường xá, hệ thống nước thải, hệ thống điện, cấp nước sinh hoạt, công viên, hồ điều hòa, thông tin liên lạc, an ninh bảo vệ,… xung quanh căn biệt thự tại Phường Việt Hưng đều ảnh hưởng đến giá bán.

      Yếu tố thị trường 

      Tính hữu dụng của bất động sản 

      Một căn biệt thự tại Việt Hưng có tính hữu dụng cao sẽ luôn được ưu ái. Khi người sở hữu thỏa mãn với giá trị sử dụng của căn biệt thự được khai thác thực tế cao hơn so với giá trị sử dụng tiềm ẩn của căn biệt thự thì giá bán sẽ càng cao.

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường 

      Nhu cầu về biệt thự trên thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Việt Hưng, Quận Long Biên. Nếu thị trường có nhu cầu sản phẩm đất nền giảm trong khi nhu cầu sử dụng biệt thự tăng cao thì theo đó, giá biệt thự cũng sẽ tăng.

      Yếu tố pháp lý

      Căn biệt thự Việt Hưng có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy,... sẽ giúp minh bạch thông tin, tăng độ tin cậy cho khách hàng và tăng tính thanh khoản trong giao dịch mua bán.

      Làm sao để mua bán biệt thự tại Việt Hưng nhanh chóng mà vẫn được giá?

      Đối với người bán

      Tu sửa lại biệt thự trước khi rao bán

      Để tạo thiện cảm với khách hàng, ấn tượng đầu tiên rất quan trọng. Trước khi rao bán biệt thự Việt Hưng, hãy kiểm tra xem biệt thự của bạn đã ở trong tình trạng tốt nhất chưa. Có chỗ nào hư hỏng không? Các hệ thống điện, nước hoạt động tốt không? Giải quyết được những vấn đề này sẽ giúp tăng giá trị căn biệt thự của bạn.

      Ngoài ra, bạn cần sơn sửa và dọn dẹp những đồ dùng không cần thiết để không gian rộng rãi và thoáng đãng hơn.

      Tìm đối tượng khách hàng phù hợp và nắm bắt tâm lý

      Với loại hình bất động sản có giá trị cao như biệt thự, đối tượng khách hàng sẽ bị thu hẹp. Bạn nên tận dụng các mối quan hệ sẵn có như bạn bè, người thân hay đối tác. Nếu chưa tìm được đối tượng phù hợp, bạn có thể tham gia các nhóm hoặc trang liên quan đến rao bán bất động sản để đăng thông tin về căn biệt thự tại Việt Hưng của mình. Khách hàng có nhu cầu sẽ liên lạc với bạn.

      Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý

      Trước khi giao dịch mua bán biệt thự Việt Hưng, Long Biên, cả người bán và người mua cần hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý như Chứng minh nhân dân, Sổ hộ khẩu, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Sổ đỏ… để giao dịch diễn ra nhanh chóng. Nếu căn biệt thự được sở hữu chung bởi nhiều người, cần có sự thống nhất trước khi tiến hành giao dịch để tránh bất đồng xảy ra.

      Định giá biệt thự

      Trước khi bán biệt thự Phường Việt Hưng, hãy xác định mức giá mong muốn và tham khảo giá bán trên thị trường từ nhiều nguồn khác nhau. Mức giá đưa ra phải bằng hoặc hơn mức giá ban đầu để người bán không bị lỗ. Bạn có thể liên hệ với đơn vị thẩm quyền nhà đất để đưa ra khoảng giao dịch phù hợp với thị trường hiện tại.

      Tìm kiếm và lựa chọn sàn môi giới bất động sản uy tín

      Nếu không tìm được khách hàng thông qua người quen hoặc trên các trang mạng xã hội, bạn có thể liên hệ với một sàn môi giới uy tín để ký gửi căn biệt thự. Giải pháp này giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiếp cận đúng đối tượng một cách nhanh chóng.

      Đối với người mua

      Lựa chọn vị trí phù hợp

      Tiêu chí đầu tiên khi mua biệt thự Việt Hưng là vị trí. Bạn cần xác định nhu cầu về khu vực mình muốn mua. Nếu trong nội thành, giá sẽ cao hơn; ngoại thành thì cần xác định giới hạn khoảng cách. Nếu mua biệt thự cách xa, bạn sẽ phải mất thêm chi phí cho đường cao tốc, xăng dầu và bảo dưỡng.

      Ngoài ra, bạn cần xem xét ô tô có đi vào được không và tình hình giao thông ở đó thế nào.

      Đánh giá môi trường và hình thức bên ngoài biệt thự

      Sau khi lựa chọn được vị trí, bạn sẽ dễ dàng khoanh vùng được các biệt thự đang được rao bán ở Việt Hưng, Quận Long Biên. Sau đó, xem xét các yếu tố như hình dáng, tỷ lệ sử dụng thực tế, mặt bằng, quang cảnh xung quanh và hướng của căn biệt thự.

      Đánh giá môi trường bên trong

      Sau khi đồng ý với các yếu tố bên ngoài, hãy đến tận nơi và xem xét các yếu tố bên trong biệt thự bán ở Việt Hưng như hình dáng và chất lượng cơ sở hạ tầng của các phòng và tổng thể căn biệt thự. Bạn có thể đi xem nhà vào ngày mưa để kiểm tra tình trạng ẩm mốc hay thấm nước. Đặc biệt chú ý đến nhà bếp và nhà vệ sinh vì hệ thống điện nước có thể có vấn đề.

      Tiện ích xung quanh và an ninh khu vực

      Bạn cần xem xét vị trí căn biệt thự ở Việt Hưng có gần bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, trường học và khu vui chơi giải trí hay không. Hỏi rõ về phí an ninh và quản lý, nội dung phục vụ, mức độ phục vụ và tình hình cung cấp điện, nước, ga.

      Hàng xóm

      Đây là một yếu tố rất quan trọng vì họ có thể giúp bạn rất nhiều trong cuộc sống.

      Sau khi xem nhà và người mua hài lòng với căn biệt thự tại Phường Việt Hưng, hai bên sẽ tiến hành giao dịch. Người mua cần đặt cọc cho người bán và ghi rõ các thỏa thuận trong nội dung đặt cọc. Việc đặt cọc có thể được thực hiện bởi hai bên hoặc thông qua văn phòng công chứng. Thời gian từ khi đặt cọc đến khi ký hợp đồng mua bán chính thức giúp hai bên chuẩn bị giấy tờ pháp lý và tài chính. Việc mua bán biệt thự Việt Hưng, Long Biên sẽ được thực hiện theo đúng pháp luật với sự hỗ trợ của phòng công chứng hoặc luật sư.

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự Việt Hưng hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Phường Việt Hưng để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Việt Hưng cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin bán biệt thự Việt Hưng, Quận Long Biên

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Phường Việt Hưng của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Việt Hưng với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Việt Hưng của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Phường Việt Hưng, Long Biên. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Việt Hưng, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Phường Việt Hưng mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Việt Hưng để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Phường Việt Hưng sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Việt Hưng luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Phường Việt Hưng hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Việt Hưng

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Phường Việt Hưng.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Phường Việt Hưng, Long Biên

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Việt Hưng. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Việt Hưng 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Phường Việt Hưng.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..