Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phường Giang Biên, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2024

      Có 50 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Phường Giang Biên, Quận Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà biệt thự 4 tầng, 120 m2, giá 16,8 tỷ tại Phường Giang Biên - Long Biên - Hà Nội

      16.8 tỷ 120 m2 140 triệu/m2

      Nhà giá rẻ, ở sướng, đường rộng, KD, văn phòng, cho thuê, công ty.

      Bán nhà vườn, liên kế tại khu đô thị Việt Hưng, Giang Biên, Long Biên, DT 120 mét vuông, hoàn thiện.

      DT 120 mét vuông.

      MT rộng 7.5m.

      Nhà Hoàn thiện 4 Tầng.

      Đường rộng oto tránh.

      Ở hay KD đều đc.

      Đây là 1 ngôi nhà giá đang rẻ nhất tại khu đô thị mới Việt Hưng, P. Giang Biên, Q. Long Biên, Nội. Hiếm có bất động sản nào tại thời điểm giá rẻ như thế!

      Một ngôi nhà vườn, liên kế nằm trong khu vip tại Việt Hưng - ngôi nhà thoáng mát, nhiều cây xanh, nhiều tiện ích, quán phê, nhà hàng ăn uống, trường học và khu vực vườn hoa, hồ điều hòa, công viên dạo bộ đang triển khai tạo nên 1 cảnh và nơi đáng sống tại long biên.

      Ngoài những ngôi nhà vườn liên kế DT 120 mét vuông này chúng tôi còn có 1 số căn biệt thự song lập 164 mét vuông, căn biệt thự song lập 190 mét vuông, căn biệt thự đơn lập 203 mét vuông, căn biệt thự đơn lập 243 mét vuông và những liên kế khác với DT 105 mét vuông, 114 mét vuông, 156 mét vuông... Và những bất động sản Đất nền, đấu giá tại Giang Biên, Đức Giang, Phúc Lợi, Phúc Đồng, Việt Hưng, Long Biên đang chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn cho KH trong thời điểm này!

      Hãy gọi ngay với chúng tôi Nguyễn Đình Cường.

      bất động sản Topstarland - cam kết: Thông tin thực - Giá trị thực.

      VPGD: Phố Vạn Hạnh, khu đô thị Việt Hưng, Long Biên, Nội.

      SDT: 0988 312 *** - ZALO: 0839 342 ***.

      FB/Web: NguyenDinhCuong. Net.

      Dự án Việt Hưng, Đường Bùi Thiện Ngộ, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp liền kề 5 tầng, 120 m2, giá 16,8 tỷ tại Phố Việt Hưng - Long Biên - Hà Nội

      16.8 tỷ 120 m2 140 triệu/m2

      Hạ giá nhà vườn liên kế Việt Hưng, hoàn thiện có tầng hầm hiện đại, trước mặt vườn hoa, công viên. Phân lô oto tránh vỉa hè, nhà đc thiết kế 5 tầng nhà để xe ôtô. giá siêu mềm nhất khu vực, tiện ích xung quanh quá tuyệt vời. chính chủ thiện trí bán để định cư nc ngoài, cô chú nhanh tay hotline để dc xem nhà free ah.

      Dự án Việt Hưng, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Bán gấp liền kề, biệt thự 120 m2, giá 19,5 tỷ tại Phường Giang Biên - Long Biên - Hà Nội

      19.5 tỷ 120 m2 162,5 triệu/m2

      Chính chủ a Nam nhờ bán lô nhà vườn KĐT Việt Hưng.

      - DT: 120 mét vuông; MT: 6m.

      - Nhà mới hoàn thiện đẹp ở ngay.

      - Phân lô, oto tránh, ở văn minh; dân trí cao.

      - Có thể vừa ở vừa làm văn phòng.

      - Vỉa hè 5m; oto dừng, đỗ thoải mái.

      call ngay: E Sinh 0962 944 *** xem nhà ngay.

      Dự án Việt Hưng, Đường Bùi Thiện Ngộ, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán nhà biệt thự, liền kề 4 tầng, 243 m2, giá 37 tỷ tại Phường Giang Biên - Long Biên - Hà Nội

      37 tỷ 243 m2 152,27 triệu/m2

      Giảm giá cực sốc căn biệt thự bt4 243m mt=16m nhà đã hoàn thiện giá chỉ có 152tr /1m .vị trí đẹp tuyệt vời như chợ ,trường cấp 1,2,3 ,view vườn hoa

      Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Chuyển nhượng biệt thự siêu đẹp 202 m2, giá rẻ tại Phường Giang Biên - Long Biên - Hà Nội

      Thỏa thuận 202 m2

      Cần bán căn biệt thự căn nhà phố KĐT Việt Hưng, ở và KD, DT 202 mét vuông, MT 11m, đường 21m, hiện đang KD dòng tiền ổn định. Giá hấp dẫn nhà Thủ đô Nội.

      Điện thoại: 0973 983 *** Mr Thỉnh.

      căn biệt thự cần bán.

      căn nhà phố cần bán.

      căn biệt thự đẹp nhất đô thị.

      Đường Bùi Thiện Ngộ, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp căn biệt thự 4 tầng, 176 m2, giá 31 tỷ tại Phường Giang Biên - Long Biên - Hà Nội

      31 tỷ 176 m2 176,14 triệu/m2

      Cần nhường lại biệt thự việt hưng dt=170-243m .vị trí đẹp tuyệt vời như, gần Hồ ,công viên cây xanh, gần trường liên cấp quốc tế, Gần trung tâm TM Big C ,AOEN Long biên .Đến với việt hưng quý KH đc tẩn hưởng không khí trong lành, thân thiện với môi trường, thiên nhiên và đặc biệt hơn KH còn đc thưởng thức những món ăn ẩm thực, việt hưng ....long biên

      Đường Bùi Thiện Ngộ, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Bán gấp căn biệt thự 4 tầng, 202 m2, giá 30 tỷ tại Phường Giang Biên - Long Biên - Hà Nội

      30 tỷ 202 m2 148,52 triệu/m2

      Bán căn biệt thự 202 mét vuông KĐT Việt Hưng, Long Biên, Đường 12.5m, Tây tứ trạch

      DT đất 202 mét vuông, MT 10m vuông vức, bìa đỏ chính chủ

      Hướng Tây tứ trạch, đường trước nhà rộng rãi 12,5m

      Vị trí trung tâm đô thị với tiện ích hạ tầng đồng bộ đầy đủ, gần nhiều công viên không khí trong lành - thoáng mát

      Trên đất có nhà đã hoàn thiện 4 tầng cũ, DTXD 90 mét vuông x 3.5 tầng

      Giá 30 tỉ

      liên lạc: 0974 412 ***

      Còn nhiều vị trí đẹp với giá từ 10 tỉ đến 60 tỉ, quý khách có nhu cầu liên hệ em Mạnh 0974 412 ***

      Cảm ơn quý khách đã đọc tin!

      Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Sở hữu ngay liền kề, biệt thự 4 tầng, 72 m2, giá 13,8 tỷ tại Long Biên - Hà Nội

      13.8 tỷ 72 m2 191,67 triệu/m2

      Do làm ăn phát đạt tôi đặt mua biệt thự to hơn ở Ecopak lên nhượng lại ngôi nhà chúng tôi tâm huyết xây dựng. Khu vực dân trí cao gần trường học.

      - Tầng 1 phòng khách và để 2 chiếc ô .

      - Tầng 2, khu bếp + P ăn + 1 ngủ mater.

      - Tầng 3, có 2 PN.

      - Tầng 4 phòng thờ + sân phơi + tum.

      L/H Em Vũ 0989 439 ***

      Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán ngay liền kề, biệt thự 320 m2, giá 42 tỷ tại Phường Giang Biên - Long Biên - Hà Nội

      42 tỷ 320 m2 131,25 triệu/m2

      Chính chủ nhờ bán lô căn biệt thự đơn lập Đô thị Việt Hưng

      - Vị trí: trung tâm KĐT giao các trục Bùi Thiện Ngộ - Lưu Khánh Đàm - Đoàn Khuê

      - DT: 320 mét vuông; Lô góc

      - Xung quanh dân đã phủ đầy

      - Sầm uất và nhộn nhịp nhất khu

      - Ở thích, KD tốt

      - Hệ thống trường học, trung tâm hành chính, NH, nhà hàng đã phủ kín

      - Giá thiện chí

      call ngay: 0962 944 *** e Sinh để xem ngay

      Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Sở hữu liền kề 5 tầng, 75 m2, giá 13,9 tỷ tại Phường Giang Biên - Long Biên - Hà Nội

      13.9 tỷ 75 m2 185,34 triệu/m2

      Bán ngôi nhà LK 75m2 khu đô thị Việt Hưng - Vị trí đẹp vừa để ở vừa cho thuê KD, làm văn phòng - Giá 13,9 tỉ (có thỏa thuận nhẹ).

      - DT đất: 75 m.

      - MT: 6 m.

      - Hướng: hướng Đông Nam.

      - DTXD: 75 m2.

      - DT sàn: 300m2.

      - Đường hè: 11.5 m.

      - Mô tả: Nhà phân lô trong khu đông dân, có thể vừa ở vừa KD rất hiệu quả. Ngay đối diện cấp 1 Trường Giang Biên và Khu nhà Văn Hóa. Vỉa hè rộng rãi, hạ tầng giao thông đường xá thông thoáng tiện đi lại, rất nhiều tiện ích công cộng.

      liên hệ Mr Vũ 0989 439 ***

      Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Bán gấp liền kề 5 tầng, 72 m2, giá 1,3 tỷ tại Phường Giang Biên - Long Biên - Hà Nội

      1.3 tỷ 72 m2 18,06 triệu/m2

      Chính chủ đã cọc căn biệt thự tại Ecopak nên nhượng lại căn liên kế khu dân trí cao đường ô tránh thông tứ ngả, gần trường Chu Văn An, vừa ở vừa làm văn phòng.

      - DTSD 72 m2

      - Nội thất sang xịn mịn, chỉ việc sách va ly về ở

      - gọi ngay xem nhà free 0989 439 ***

      Đường Ngô Xuân Quảng, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán liền kề 5 tầng, 120 m2, giá 22 tỷ tại Phố Việt Hưng - Giang Biên - Long Biên - Hà Nội

      22 tỷ 120 m2 183,34 triệu/m2

      Gia đình cần bán BT trong Khu Nhà Vườn - KĐT Việt Hưng:

      DT 120 mét vuông x 4.5 tầng.

      MT 6 m.

      Giá 22 tỉ (TL).

      căn biệt thự Khu nhà vườn Việt Hưng - cạnh khu Bằng Lăng.

      Thiết kế nội thất xịn (Ảnh).

      L/H A Thắng số điện thoại 0902 212 ***

      Dự án Việt Hưng, Phố Việt Hưng, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Bán nhanh căn biệt thự 4 tầng, 120 m2, giá 23 tỷ tại Phố Việt Hưng - Long Biên - Hà Nội

      23 tỷ 120 m2 191,67 triệu/m2

      Nhà vườn KĐT Việt Hưng, 120m2, 4 tầng, nhà để xe oto.

      Không gian sống lý tưởng với KĐT xanh, không khí trong lành, dịch vụ tiện ích gần kề.

      Hệ thống trường học tiên tiến chất lượng cao công lập và dân lập: Trường đô thị Việt Hưng, trường liên cấp Marie Curie, trung học sở Chu Văn An.

      Các tiện ích khác gần kề: Vincom 700m, BV Đa khoa Đức Giang: 600m, Aeon Mall Long Biên: 3 kilomet.

      Nhà vườn, 4 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng, nội thất gỗ tự nhiên, mới hoàn thiện 2022.

      Giá: 22 tỉ.

      call ngay: Ms Thủy 0964 096 ***

      Dự án Việt Hưng, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội
      T
      Nguyễn Thị Thanh Thuỷ, 11 tháng trước

      Cần bán ngay liền kề 251 m2, giá 33,1 tỷ tại Phường Giang Biên - Long Biên - Hà Nội

      33.1 tỷ 251 m2 131,88 triệu/m2

      chính chủ GIẢM 5 tỉ Cần bán gấp biệt thự 251m đô thị Việt Hưng. Vị trí rất đẹp, đường 15m, hoàn thiện cao cấp, nhận nhà đón tết ngay. Quý khách có nhu cầu hotline: 0903 225 *** Mr Thỉnh để biết thêm chi tiết.

      Đường Bùi Thiện Ngộ, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn biệt thự 4 tầng, 190 m2, giá 36,5 tỷ tại Phố Việt Hưng - Long Biên - Hà Nội

      36.5 tỷ 190 m2 192,11 triệu/m2

      🏡HH04 khu đô thị Việt Hưng-LB- HN. DT 190m2. 4 tầng. MT 10m. Giá 36.5 tỉ (Long Biên #365B )

      🏡BT SONG LẬP 4 TẦNG XÂY ĐẸP Ở LUÔN - MT RỘNG 9.5M - THOÁNG RỘNG - ÔTÔ TRÁNH VÀO NHÀ...

      👉 Trung tâm Việt Hưng gần nhiều trường học và khu giải trí cao.

      👉 Nhà 4 tầng đẹp chắc chắn , ở luôn vô tư luôn... trước nhà là đường đã mở rộng tương lai rất thuận lợi cho việc KD...

      DT thực tế 190m2, MT 9,5m

      👉 An ninh quá đảm bảo, gần công viên, gần chợ, Siêu thị… gần nhiều trường học, tiện ích ngập tràn…

      👉 Khu vực rất đẳng cấp của những Vip và những mối quan hệ chất lượng.

      Gia chủ có setup các phòng chuyên biệt để vui chơi giải trí như phòng ăn , phòng hát Karaoke, phòng Bi-A, Bilac...

      👉 bìa đỏ chính chủ - pháp quá chuẩn - Sẵn sàng giao dịch.

      ☎️0912 078 ***0338 562 ***

      Phố Việt Hưng, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn liền kề 105 m2, giá tốt tại Phường Giang Biên - Long Biên - Hà Nội

      Thỏa thuận 105 m2

      Bán BT nhà vườn 105m2 P Nguyễn Văn Hưởng, Giang Biên. Đường 17m, hè 2 bên. 11 tỉ.

      - căn biệt thự cổ tọa lạc tại Phố Nguyễn Văn Hưởng, đường rộng 17m, hè 2 bên, view thoáng sáng.

      - Hiện trạng nhà đang ở tốt, xác định bán đất tặng nhà.

      - Tiện ích gần: Chợ, trường cấp 1,2,3. Sát vin Riverside, khu đô thị Việt Hưng dân trí cao.

      - bìa đỏ sạch đẹp, giao dịch 105tr/ m2.

      Đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán căn liền kề 4 tầng, 260 m2, giá 65 tỷ tại Đường Hoa Sữa - Giang Biên - Long Biên - Hà Nội

      65 tỷ 260 m2 250 triệu/m2

      HOA HẬU HOA SỮA vin RIVERSIDE - ĐẸP - SANG - MỊN - CÓ THANG MÁY QUÁ TIỆN: 260m2x4TxMT10, giá cả thương lượng

      + Vị trí và thương hiệu thì không phải bàn. Đây là nơi đáng sống nhất của giới nhat giàu và quan chức!

      + chính chủ gia thế khủng, nội thất nhập khẩu cao cấp

      + Nhà tổng 5  phòng ngủ + 6 toilet khép kín hoặc riêng từng phòng.

      Tầng hầm là khu fitness + xông hơi!

      Tầng 1 phòng khách + phòng ăn bên ngoài sân nướng BBQ + bể cá Coi view sông mát thôi rồi!

      Tầng 2: 3  phòng ngủ.

      Tầng 3: 2 phòng ngủ master.

      Tầng 4 phòng làm việc và không gian thờ phụng.

      gọi ngay: 0966 647 ***

      Đường Hoa Sữa, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Sở hữu nhà biệt thự liền lề 7 tầng, 124 m2, thỏa thuận tại Phường Giang Biên - Long Biên - Hà Nội

      Thỏa thuận 124 m2

      * Bán nhà phố thương mại, liên kế mặt đường Mai Chí Thọ (Đường 60m), khu đô thị Việt Hưng Q. Long Biên, đối diện căn hộ chung CT15 Green Park Việt Hưng, gần vin Riverside, công viên Việt Hưng...

      * DT đất: 107m2; 109m2; 123,5m2; 125m2; 223,5m2.

      * DTXD: 72 phần trăm.

      * Ngày khởi công: 24/12/2022.

      * Thiết kế: 6 tầng, 1 tum, 1 hầm lửng.

      * giá (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và xây thô):

      - Dãy mặt đường Mai Chí Thọ DT từ 123,5m từ 210tr/m2 đến 240tr/m2.

      - Dãy mặt đường nội bộ (đường 9m) DT từ 107m từ 120tr/m2 đến 160tr/m2.

      Quý KH có nhu cầu mua nhà phố thương mại, liên kế vui lòng liên hệ ngay LH 0983 638 *** hoặc 0907 178 ***.

      * Trân trọng cảm ơn, kính chúc sức khỏe!

      Dự án Việt Hưng, Đường Mai Chí Thọ, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Biệt thự là gì và các tiêu chí đánh giá biệt thự Giang Biên

      Theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng : Biệt thự là nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra riêng biệt. Số tầng chính không quá 3 tầng và có ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn. Diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất và được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

      Như vậy, biệt thự Giang Biên là nhà ở riêng lẻ có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng. Được thiết kế và xây dựng trên một không gian rộng lớn, hoàn thiện và biệt lập so với các không gian khác. Bên ngoài có hàng rào kiên cố và trong biệt thự thường có bể bơi, sân vườn…

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự tại Giang Biên:

      Hiện nay, biệt thự được phát triển gắn liền với các khu đô thị mới và được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ. Một căn biệt thự cần đáp ứng nhiều tiêu chí căn bản như sau : 

      • Mật độ xây dựng thấp;

      • Mật độ cây xanh, hồ nước của toàn khu;

      • Kiến trúc và nội thất bên trong và bên ngoài cần sự sang trọng tinh tế;

      • Biệt thự phải là không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ;

      • Được quản lý an ninh an toàn cao;

      • Có đầy đủ các dịch vụ sinh hoạt tiện ích cơ bản và cao cấp.

      Các loại hình biệt thự tại Phường Giang Biên hiện nay

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại tại Giang Biên được xây dựng với bố cục hình khối không gian đơn giản, tổ chức mặt bằng tự do và không đối xứng, loại bỏ hoàn toàn các họa tiết trang trí cổ điển mà thay vào đó sử dụng những mảng kính, thép và bê tông với các sắc màu sáng tạo nên một tổng thể giản đơn nhất. 

      Thiết kế biệt thự hiện đại thường sử dụng các gam màu sáng và phối theo tông màu, nhấn mạnh vào hình khối và đường nét. Vật liệu công nghiệp như chrome, kính và bê tông thường được sử dụng nhiều, tập trung vào tính ứng dụng cao nhằm tạo ra không gian sống thoải mái, trẻ trung. Với chi phí xây dựng không quá cao, biệt thự hiện đại Phường Giang Biên rất phù hợp cho những gia đình trẻ.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Phường Giang Biên, Long Biên theo phong cách cổ điển được thiết kế nổi bật với các họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo, kết hợp chất liệu và màu sắc một cách tinh tế mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Biệt thự cổ điển Phường Giang Biên thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi, chi phí xây dựng cao.

      Biệt thự cổ điển tại Giang Biên thường gắn liền với sự bề thế và đồ sộ, giống như những tòa lâu đài. Không chỉ tập trung vào kiến trúc bên ngoài, mà cả nội thất bên trong cũng được chăm chút tỉ mỉ với các họa tiết cầu kỳ. Sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và chất liệu vải nhung cao cấp, phong cách cổ điển thường sử dụng màu vàng, trắng và các gam màu tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển Phường Giang Biên là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển truyền thống, tập trung vào bức tường chứ không phải phối màu sắc sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó. Nội thất đặc trưng là các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Biệt thự tại Giang Biên theo phong cách tân cổ điển mang đến sự tinh khiết và trang nhã, với thiết kế không gian đơn giản, bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà, kết hợp các đường nét phóng khoáng, thu hút sự ưa thích của nhiều người Việt hiện nay.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là dạng biệt thự đứng độc lập trên một miếng đất, xung quanh là những cảnh quan cây cối với cả bốn mặt tiền đều có mặt thoáng nên vô cùng thoáng đãng. Biệt thự đơn lập tại Giang Biên, Quận Long Biên thường có diện tích từ 288m2 - 497m2. 

      Biệt thự đơn lập Phường Giang Biên được thiết kế lối đi rộng rãi và sân vườn gần gũi với thiên nhiên, mang lại không gian yên bình và trong lành. Từ cảnh quan bên ngoài đến tiện nghi bên trong, biệt thự đơn lập cung cấp một không gian sống thư giãn và thoải mái, là sự lựa chọn được nhiều người ưa chuộng hiện nay.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Phường Giang Biên gồm có 2 căn biệt thự, mỗi căn có ba mặt thoáng gắn liền với sân vườn và có một bức tường chung với căn biệt thự còn lại. Thiết kế kiến trúc bên ngoài của hai căn biệt thự giống nhau, nhưng lại có lối vào riêng và nội thất hoàn toàn độc lập. 

      Từ bên ngoài, khó có thể nhận ra rằng đó là hai căn biệt thự riêng biệt vì kiến trúc bên ngoài hài hòa và đồng nhất nhằm tạo nên một công trình biệt thự đồ sộ nguy nga. Thiết kế và xây dựng biệt thự song lập tại Giang Biên được coi là một xu hướng mới trong kiến trúc nhà ở hiện nay và đang trở nên phổ biến, nhằm tối ưu hóa diện tích đất.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố Giang Biên là một dạng biệt thự được xây dựng trên một khuôn viên đất không quá rộng, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng như một căn biệt thự khác. Các mẫu thiết kế biệt thự phố đặc trưng bởi sân vườn nhỏ hoặc thậm chí không có sân vườn, thường có 1 đến 2 mặt tiền.

      Dưới sự khéo léo của kiến trúc sư, công trình biệt thự phố Phường Giang Biên vẫn mang lại sự lộng lẫy và sang trọng, từ phối cảnh bên ngoài cho đến nội thất bên trong. 

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini là một trong những kiểu kiến trúc nhà ở phổ biến hiện nay. Dù không quá lớn và tráng lệ, nhưng biệt thự mini Phường Giang Biên, Long Biên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự, mang đến không gian sống tiện nghi và hoàn hảo nhất. 

      Thay vì cần một lô đất rộng lớn và một khoản đầu tư khổng lồ, việc xây dựng biệt thự mini tại Giang Biên chỉ đòi hỏi một miếng đất nhỏ và chi phí đầu tư ít hơn, đồng thời vẫn mang lại một ngôi nhà đẹp và đầy đủ các tiện ích sống để đáp ứng xu hướng hiện nay. Đối với những người có nguồn kinh phí hạn chế nhưng mong muốn có một không gian sống thoải mái, biệt thự mini là một lựa chọn lý tưởng.

      Biệt thự vườn 

      Biệt thự vườn Phường Giang Biên là dạng biệt thự được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, tiếp xúc với thiên nhiên từ cả bốn mặt, bao gồm khu vườn, tiểu cảnh hoặc đài phun nước... Do được xây dựng trên diện tích lớn và có mật độ xây dựng thấp, biệt thự vườn tạo ra một không gian yên tĩnh và thích hợp cho việc nghỉ dưỡng. 

      Thiết kế của biệt thự vườn thường có quy mô từ 1 - 3 tầng và được xây dựng ở vùng ngoại ô, nông thôn nhiều hơn vì diện tích đất rất đắt ở khu vực nội đô. Không chỉ chú trọng vào kiến trúc của biệt thự, mà cảnh quan bên ngoài cũng được quan tâm để tạo ra những khu vườn nhỏ đẹp và tinh tế. 

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Phường Giang Biên, Long Biên

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Giang Biên. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Giang Biên, Quận Long Biên. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự Giang Biên có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Phường Giang Biên có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực Giang Biên có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề Giang Biên thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Phường Giang Biên với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại Giang Biên có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Phường Giang Biên, Long Biên. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Phường Giang Biên càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự Giang Biên để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Phường Giang Biên thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      7 Điểm cần lưu ý trước khi mua biệt thự ở Phường Giang Biên, Long Biên

      Vị trí

      Vị trí của biệt thự tại Giang Biên mà bạn định mua phải nằm ở nơi có giao thông thuận tiện, đi lại  dễ dàng, nhanh chóng, không bị ngập úng, ùn tắc thường xuyên. 

      Theo phong thủy, mua biệt thự Giang Biên nên chọn vị trí tọa lạc cao ráo, nằm trên mảnh đất bằng phẳng, kết cấu vững chắc. Hiện nay, xu hướng chọn các biệt thự xây dựng bên cạnh hồ nước để tạo cảnh quan sơn thủy hữu tình và đón những dòng khí tốt rất phổ biến. Nên tránh những nơi trũng, ẩm ướt khiến cho việc tụ khí và từ trường không tốt. Các vị trí ở giữa ngã ba, ngõ cụt, sườn dốc,… sẽ gây hung sát cho ngôi nhà, ảnh hướng không tốt tới sức khỏe, tài lộc của gia đình nên bạn cũng cần hết sức lưu ý.

      Khi chọn mua biệt thự tại Phường Giang Biên, Long Biên, bạn nên quan tâm đến hướng nhà, đặc biệt là hướng cửa chính. Hướng nhà nên dựa trên tuổi của gia chủ để chọn hướng cửa chính phù hợp, nhằm đón tài lộc, vượng khí và mang lại may mắn cũng như sức khỏe cho gia đình.

      Kiểu dáng chung và thiết kế nội thất

      Hiện nay, biệt thự tại Giang Biên được thiết kế với nhiều phong cách từ cổ điển đến hiện đại, từ Á Đông đến Tây Âu. Tùy vào gu thẩm mỹ mà bạn chọn lựa kiểu dáng phù hợp cho căn biệt thự của mình. Khi xem xét thiết kế bên trong, bạn nên chú ý đến một số yếu tố như: 

      • Xem xét giữa diện tích mặt bằng và diện tích sử dụng thực tế.

      • Bố trí các phòng có hợp lý, thuận tiện khi sử dụng và thông thoáng, đón được ánh nắng và gió tự nhiên hay không? 

      • Sàn, tường, trần nhà có chắc chắn và an toàn không? Có bị thấm nước hoặc bị nước tràn vào nhà mỗi khi trời mưa không? 

      • Chú ý tới nhà bếp và nhà vệ sinh, hệ thống điện, nước, đèn chiếu sáng.

      • Biệt thự Phường Giang Biên có mát vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông,...

      Cơ sở hạ tầng và dịch vụ trong khu vực

      Nên tìm hiểu về cơ sở hạ tầng và các dịch vụ trong khu vực biệt thự tại Giang Biên trước khi quyết định xuống tiền. Xem xét căn biệt thự có gần trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực,... Điều này sẽ đáp ứng các nhu cầu cần thiết của gia đình. Tốt nhất là có cơ sở dịch vụ được xây dựng ngay trong khuôn viên của biệt thự tại Phường Giang Biên, Long Biên mà bạn định mua.

      Các thiết kế liên quan khác

      Ngoài các chi tiết về không gian sống, bạn cần chú ý đến các thiết kế khác như bãi đỗ xe, hầm rượu, phòng đọc sách, cảnh quan sân vườn xung quanh biệt thự Giang Biên. Không chỉ đánh giá bên ngoài mà cần xem xét kỹ lưỡng về diện tích và cách sử dụng từng khu vực chức năng xem có hợp lý không rồi hãy quyết định mua căn biệt thự đó.

      Tình hình an ninh

      Khi mua một căn biệt thự tại Giang Biên, Quận Long Biên, bạn nên xem xét tình hình an ninh của khu vực. Liệu có các vụ trộm cắp xảy ra thường xuyên hay có nhiều tội phạm xuất hiện không? Có đội bảo vệ canh gác 24/24 không? Hệ thống camera được cài đặt đầy đủ không?...

      Nhiều người thường ưa thích chọn mua biệt thự Giang Biên tại các khu biệt thự nằm trong các khu đô thị khép kín của các chủ đầu tư uy tín.

      Cân đối tài chính

      Trước khi mua biệt thự tại Phường Giang Biên, việc cân đối tài chính là rất quan trọng. Ngoài chi phí mua biệt thự, bạn cần tính đến chi phí hoàn thiện và trang trí nội thất sau này. Vì giá trị của biệt thự thường cao, bạn cần xác định rõ khả năng tài chính của mình. 

      Hiện nay, các dự án khu đô thị từ các chủ đầu tư lớn thường có chính sách ưu đãi khi mua nhà. Vì thế, bạn có thể tận dụng để tích lũy thêm và giảm áp lực tài chính.

      Chọn sản phẩm của chủ đầu tư uy tín

      Khi chọn mua biệt thự Phường Giang Biên trong một dự án, bạn cần tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, bởi họ sẽ quyết định về thiết kế và mức độ an toàn của căn nhà bạn lựa chọn. 

      Bạn hãy xem xét xem chủ đầu tư có kinh nghiệm trong xây dựng và quản lý khu đô thị lớn hay không. Một chủ đầu tư uy tín sẽ đảm bảo tiến độ bàn giao và cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp để nâng cao chất lượng sống của cư dân. Bạn có thể chọn biệt thự Phường Giang Biên trong các khu đô thị sinh thái quy mô lớn do các chủ đầu tư uy tín xây dựng, để đảm bảo môi trường sống trong lành, an toàn, tiện nghi và thoải mái.

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự Giang Biên hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Phường Giang Biên để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Giang Biên cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin bán biệt thự Giang Biên, Quận Long Biên

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Phường Giang Biên của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Giang Biên với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Giang Biên của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Phường Giang Biên, Long Biên. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Giang Biên, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Phường Giang Biên mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Giang Biên để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Phường Giang Biên sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Giang Biên luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Phường Giang Biên hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Giang Biên

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Phường Giang Biên.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Phường Giang Biên, Long Biên

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Giang Biên. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Giang Biên 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Phường Giang Biên.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..