Có 61 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
* Thông tin dự án Central Island.
*
- Số lượng giới hạn: Tổng 57
- Bàn giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.
- Vị trí 4 mặt ven sông thoáng mát.
- Compound khép kín:
- Tổng quy mô dự án: 48ha.
- Quy mô mảng xanh: 11,4ha.
- Tiện ích sân golf 4,8ha.
- Công trình hỗn hợp du lịch & bến du thuyền 4,5ha.
- Trường
- Hệ thống y tế.
- Hạ tầng đường xá,
- Cách Cầu
-
*
-
-
Phụ trách khàng hàng
-
Kết hợp hệ thống tiện ích nội - ngoại khu hiện đại, đồng bộ tại tâm điểm sống hòa vào thiên nhiên, Centria Island
An cư đẳng cấp trên tầm nhìn
Cuộc sống sinh thái hòa vào thiên nhiên: Không gian sống dưỡng sinh Centria Island là sự hòa quyện thiên nhiên yên bình với lối kiến trúc mở và sân vườn. Không gian xanh bát ngát trải rộng tại Centria Island mang hơi thở bình yên, trong lành đến mức bất cứ ai đặt chân đến cũng đều cảm thấy hạnh phúc, trân quý.
Cảnh quan tuyệt mỹ - Vị thế cận giang: Tận dụng thế mạnh của vùng đất cù lao mênh mông, khu bến du thuyền lại tiếp tục là điểm khác biệt và là điểm nhấn trong việc khai thác dịch vụ du lịch tại nơi này.
Tiên phong trong trải nghiệm đẳng cấp khác biệt, Centria Island chính là điểm sáng đắt giá tích hợp đầy đủ các dịch phục vụ xứng tầm vị thế chủ nhân.
*
*
*
Chỉ có tại: Centria Island - Cù Lao Tân Vạn - TP Biên Hòa, Đồng Nai.
----------------------------------------------------------------------------------
-
- Đồng Nai dẫn đầu nguồn cung và lượng tiêu thụ mới toàn thị trường.
- Xu hướng bỏ phố về quê của người dân ngày càng tăng cao.
-
- Việc mở rộng siêu đô thị
- Hàng loạt các dự án hạ tầng trọng điểm như cao tốc TP
- Cùng với việc đẩy nhanh tiến độ thi công sân bay Long Thành kịp đưa vào khai thác năm 2025, mở ra cơ hội cực lớn cho TP Biên Hòa và các vùng khinh tế trọng điểm phía Nam.
- Ưu điểm về vị trí của cù lao Tân Vạn đã thu hút đông đảo giới đầu tư rót vốn từ những
- Tiến độ thi công bị ảnh hưởng từ đợt giãn cách xã hội nay đã hồi sinh và phát triển vượt bậc.
- Hệ thống
- Thiết lập mặt bằng giá mới mang đến cho
- Khi những
- Mức giá giao động chỉ từ 8
- Nhu cầu sau đợt dịch
- Với những tiện ích nội khu cao cấp chuẩn
-----------------------------------------------------------------------------------
- Rổ hàng giới hạn chỉ 63 căn.
Hỗ trợ Quý khách hết mình để Quý khách sở hữu một tổ ấm chất lượng.
Xin cảm ơn và Kính chúc Quý khách cùng gia đình sức khỏe và may mắn!
Vì sao nên chọn Centria Island là nơi gửi thông điệp yêu thương đến gia đình?
Công trình Trường
Thấu hiểu nhu cầu vui chơi giải trí và phát triển thể chất của con trẻ, khu vui chơi giải trí,
Khuôn viên xanh bao phủ khắp dự án cùng với Hệ thống hạ tầng
So với cùng kỳ năm trước, mặt bằng giá mới
Mức giá giao động chỉ từ 8 - 16
Sau đợt dịch
Với những tiện ích cao cấp chuẩn
Rổ hàng giới hạn chỉ 63 căn.
Kính chúc Quý khách cùng gia đình sức khỏe và may mắn.
AN TÂM ĐẦU TƯ VỮNG TIN PHÁT TRIỂN; - D.
Tiện ích nội khu có:
- Sân chơi trẻ em - Sân tennis, bóng rổ.
- Khu vực clubhouse - Khu y tế.
- Trường
-
- Quảng trường trung tâm - Nhà hàng nổi trên sông.
- Công viên ven sông - Bến du thuyền 5.
- Siêu thị,
- Vị trí kim cương đắc địa bậc nhất tại cửa Đông
+ Giao thương thuận lợi.
+ Nằm tại điểm giao nhau giữa 3 tỉnh: TP.
+ Phía Bắc: Giáp sông Đồng Nai.
+ Phía Nam: Giáp rạch Bà Lồ (Dĩ An).
+ Phía Đông: Giáp sông Đồng Nai.
+ Phía Tây: Giáp rạch ông Dầu (
- Tổng
-
+
+
+
-
- Chuỗi hệ thống tiện ích
+ Sân Golf 4,8ha.
+ Bến du thuyền, nhà hàng nổi.
+
+ Hệ thống chuỗi cộng đồng: Trường học, Y tế, Giáo dục.
*
- Quyết định 1/500.
-
- Quyết định đầu tư.
- Tác động môi trường.
* Sổ đất từng lô, xây dựng nghiệm thu cấp
Xin cảm ơn và chúc Quý
Cần
- 6x20m 121
-
Thông tin dự án:
Quy mô dự án: 48,04 ha. Tổng 571
Tiện ích: Công viên cây xanh & công trình hỗn hợp, sân tập Golf, sân tennis,
Chi tiết
+
+ Xây sẵn 1 trệt, 2 lầu, 1 tum (252m sàn).
+ Giá 7,85
+
+ Xây sẵn 1 trệt, 2 lầu, 1 tum. (374m sàn).
+ Giá 15,5
1 nền
+
+ Xây sẵn 1 trệt, 2 lầu, 1 tum. ( 371m sàn )
+ Giá 21,7
Centria Island Cù Lao Tân Vạn Biên Hoà - Đồng Nai.
Quy mô: 48ha.
Có 571
-
-
-
(kết cấu xây đồng bộ: 1 trệt 2 lầu 1 tum ạ).
Các hạng mục tiện ích tiêu biểu như:
- Sân Golf.
- Club House.
- Sân chơi trẻ em.
- Khu tập thể dục cho người cao tuổi.
- Khu
- Khu
- Bến du thuyền.
- Vườn vọng cảnh ven sông.
Là dự án không dành cho số đông, Centria Island Tân Vạn sở hữu chuỗi tiện ích nghỉ dưỡng sang trọng, khép kín với tiêu chuẩn Quốc tế, giúp
Sở hữu môi trường sống lý tưởng
Bên cạnh đó, tận dụng địa thế ốc đảo Centria Island sở hữu hệ thống bến du thuyền
Centria Island Tân Vạn là một dự án
Centria Island Tân Vạn" Tâm điểm phồn hoa thượng hải của Việt Nam - nơi giao thoa của 3 Tỉnh Bình Dương - Đồng Nai - TP.
"Centria Island" - Hòn đảo tự nhiên 4 mặt sông duy nhất
"
Thông tin thiết kế Centria Island:
- Dòng
- Quy mô 48ha, với 365
- Ân hạn gốc và lãi trong 12 tháng.
- Vietinbank bảo lãnh hỗ trợ vay 70
- Đã có sổ từng lô.
- Bến du thuyền 5, sân tập golf,
- Xung quanh 4 mặt view sông.
-
- Giá chỉ từ 58tr/
Centria Island.
" An cư - thương mại - giải trí - cộng đồng
- Vị trí kim cương đắc địa bậc nhất tại cửa Đông
+ Giao thương thuận lợi.
+ Nằm tại điểm giao nhau giữa 3 tỉnh: TP.
+ Phía Bắc: Giáp sông Đồng Nai.
+ Phía Nam: Giáp rạch Bà Lồ (Dĩ An).
+ Phía Đông: Giáp sông Đồng Nai.
+ Phía Tây: Giáp rạch ông Dầu (
- Tổng
-
+
+
+
-
- Chuỗi hệ thống tiện ích
+ Sân Golf 4,8ha.
+ Bến du thuyền, nhà hàng nổi.
+
+ Hệ thống chuỗi cộng đồng: Trường học, Y tế, Giáo dục.
*
- Quyết định 1/500.
-
- Quyết định đầu tư.
- Tác động môi trường.
* Sổ đất từng lô, xây dựng nghiệm thu cấp
Xin cảm ơn và chúc Quý
- Centria Island - Ốc đảo thiên đường.
Centria Island là tâm điểm kết nối của 3 vùng kinh tế trọng điểm
- Vị trí Ốc đảo hiếm có tại TP
- Bàn giao nhà và
-
-
-
- Centria Island - Đảo phồn hoa - Kiêu sa vị thế.
Đặc biệt: Centria Island còn là nơi có view sông đẹp nhất, và gần Trung Tâm
Vì thế nên nhu cầu ở & làm việc, cũng như tiềm năng tăng trưởng và kể cả
Tạo điều kiện thuận lợi để quý
Sở hữu vị trí độc nhất vô nhị.
Cửa ngõ giao thương giữa
Môi trường sống sang xanh - sạch - đẹp, hiện đại, văn minh và đẳng cấp!
- Với ưu đãi siêu hấp dẫn từ
-
-
- Chỉ cần
- Kết cấu xây dựng đồng bộ tạo nên một đô thị hoàn mỹ.
(1 trệt 2 lầu 1 tum bàn giao phần thô).
-
- Giá chỉ từ 65tr/
- Sẵn sổ đất từng lô.
- Xây dựng nghiệm thu
- Tiện ích nội khu chuẩn
Sân Golf.
Bến Du Thuyền.
Trường
Khu vực y tế.
Tiện ích ngoại khu đầy đủ.
Cơ sở cộng đồng đến
Bán lại bằng giá
-
- Giá sang 8,2
Vị trí: Cù lao Tân Vạn - Biên Hòa, Đồng Nai. 4 mặt đều giáp sông Đồng Nai.
Khu vực
Quý khách quan tâm
Tiện ích đẳng cấp:
- Sân golf 4,8ha.
- Bến du thuyền, nhà hàng nổi.
- Khu phức hợp thương mại, dịch vụ 25 tầng: Trung tâm hội nghị,
- Hệ thống chuỗi cộng đồng: Trường học, y tế, giáo dục.
- Bờ kè: Dài 3.141m.
- Khu
- Hình ảnh thực tế tại Centria Island -
-
- Bàn giao nhà hoàn thiện mặt ngoài.
-
- Em hỗ trợ khách đi xem thực tế dự án
Centria Island Cù lao Tân Vạn - Biên Hoà, Đồng Nai.
(
Nơi hội tụ tinh túy.
Chất sống đỉnh cao của người Việt.
* Vị trí kim cương đắc địa bậc nhất tại cửa Đông
- Khi trở thành
I. Tiện ích nội khu tiêu chuẩn
+ Centria Golf 4,8ha.
+ Bến du thuyền, nhà hàng nổi.
+
+ Khu thể dục, thể thao: Tennis, bóng rổ, cầu lông, bơi lội, hồ bơi tràn bờ.
II. HẠ TẦNG.
+ Bờ kè dài 3.141m.
+ Khu
+ Sân chơi ngoài trời, sân
+ Hạ tầng kỹ thuật: Giao thông, cấp - thoát nước, thoát - xử lý nước thải, điện, chiếu sáng, cây xanh công viên - đường phố.
- Quyết định 1/500.
-
- Quyết định đầu tư.
- Tác động môi trường.
- Sổ đất từng lô, xây dựng nghiệm thu cấp
Trân trọng cảm ơn và kính chúc Quý Khách Vạn sự cát tường!
Thông tin dự án:
Centria Island Cù Lao Tân Vạn Biên Hoà Đồng Nai.
Chi tiết
Quy mô dự án: 48 ha. Tổng 571
Tiện ích: Công viên cây xanh & công trình hỗn hợp, sân tập Golf, sân tennis,
Chi tiết
Cấu trúc xây dựng đồng bộ sang trọng đẳng cấp: 1 trệt, 2 lầu, 1 tum.
+
GIÁ 65tr/
- Quyết định 1/500.
-
- Quyết định đầu tư.
- Tác động môi trường.
- Sổ đất từng lô, xây dựng nghiệm thu cấp
Chi tiết
Thông tin dự án: Centria Island Cù Lao Tân Vạn Biên Hoà Đồng Nai.
Đơn vị phát triển: TTC Land.
Đơn vị tư vấn thiết kế: Ekistics (Canada).
Quy mô dự án: 48,04 ha. Tổng 571
Chi tiết
* Một bước chân ngàn tiện ích.
Tiện ích: Công viên cây xanh & công trình hỗn hợp, sân tập Golf, sân tennis,
* Tiện ích hoàn hảo.
Hệ thống tiện ích du lịch, nghỉ dưỡng phong phú, mang đẳng cấp Quốc tế.
* Thiết kế xa hoa.
Thiết kế mới, hiện đại, đẹp, sang trọng bậc nhất Cù Lao Tân Vạn với 4 mặt giáp sông Đồng Nai.
*
Giá đầu tư khởi điểm hấp dẫn, linh hoạt
*
* Vị trí đắc địa.
Vị trí 4
Chi tiết
Centria Island Cù Lao Tân Vạn Biên Hoà Đồng Nai.
+
+ Xây sẵn 1 trệt, 2 lầu, 1 tum (252m sàn).
+
+ Xây sẵn 1 trệt, 2 lầu, 1 tum. (374m sàn).
1 nền
+
+ Xây sẵn 1 trệt, 2 lầu, 1 tum. (371m sàn).
- Thời gian hoàn thành (Dự kiến) 2/2024.
- Tiêu chuẩn bàn giao:
-
-
Chi tiết
Hỗ trợ thông tin về giá, tiến độ & tham quan trực tiếp.
Centria Island Cù Lao Tân Vạn Biên Hoà Đồng Nai.
Đảo phồn hoa - Kiêu sa vị thế.
Theo thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây Dựng định nghĩ về loại hình biệt thự như sau: “Biệt thự là nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng biệt, số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm). Bao gồm ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn và có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất”.
Các tiêu chí đánh giá biệt thự Phường Tân Vạn bao gồm:
Mật độ xây dựng thấp, tức là không gian trong biệt thự rộng rãi và thoáng đãng.
Mật độ cây xanh và hồ nước của toàn khu biệt thự tại Tân Vạn.
Kiến trúc và nội thất của biệt thự cả bên ngoài và bên trong cần được thiết kế sang trọng, tinh tế và tạo điểm nhấn độc đáo.
Môi trường sống yên tĩnh và sạch sẽ, tạo một không gian sống thoải mái và thư giãn.
Biệt thự Tân Vạn có hệ thống quản lý an ninh và an toàn chặt chẽ, bảo vệ cư dân và tài sản của họ.
Cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích cơ bản và cao cấp.
Biệt thự song lập Phường Tân Vạn gồm hai căn biệt thự được thiết kế giống nhau và đối xứng nhau. Nhìn tổng thể giống như một biệt thự nhưng lại bao gồm hai căn biệt thự có ba mặt thoáng và một mặt tường chung. Hai căn biệt thự có lối đi riêng, thiết kế và không gian sinh hoạt cũng khác nhau.
Ngược lại với biệt thự song lập, biệt thự đơn lập Phường Tân Vạn, Biên Hòa có thiết kế riêng biệt, đứng riêng độc lập. Biệt thự này thường nằm ở vị trí trung tâm với bốn mặt thoáng, thường được xây dựng trên một diện tích đất rộng, xung quanh là sân vườn với hàng rào và lối đi riêng.
Biệt thự tứ lập bao gồm một nhóm bốn biệt thự được xây dựng trên một khu đất chung. Bốn biệt thự này lại nằm hoàn toàn độc lập với nhau. Mô hình biệt thự tứ lập rất phổ biến ở nước ngoài. Tuy nhiên, do chi phí xây dựng cao và không phù hợp với lối sống phương Đông nên hiện nay không được ưa chuộng tại Việt Nam cũng như Tân Vạn.
Biệt thự liền kề Phường Tân Vạn gồm nhiều căn biệt thự được xây dựng kề nhau. Các biệt thự liền kề có kiến trúc giống nhau và chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Cũng có nhiều thiết kế biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.
Biệt thự phố tại Tân Vạn là một loại hình nhà ở phát triển trong thời kỳ hiện đại, thường xây dựng trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất. Diện tích đất của biệt thự phố thường không rộng lớn, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng của một biệt thự.
Biệt thự phố có đặc điểm là sân vườn nhỏ, một số căn hầu như không có sân vườn. Loại hình biệt thự phố này phổ biến và rất được ưa chuộng tại Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa.
Biệt thự sân vườn tại Tân Vạn được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, với bốn mặt biệt thự đều thoáng và hài hòa với không gian thiên nhiên xung quanh. Biệt thự sân vườn mang đậm nét quê hương và gần gũi với thiên nhiên nên thường xây dựng ở khu vực ngoại ô, dân cư ít.
Biệt thự mini Phường Tân Vạn là một dạng biệt thự với diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng và tiện ích của một căn biệt thự. Thông thường, biệt thự mini có ba mặt thoáng.
Biệt thự phong cách hiện đại được thiết kế với lối kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ mà tập trung vào công năng, tiện ích và công nghệ hiện đại ở không gian sống bên trong. Phong cách này thường được các gia đình trẻ tại Tân Vạn ưa chuộng.
Biệt thự Phường Tân Vạn theo phong cách cổ điển nổi bật với kiến trúc nguy nga, tráng lệ đặc trưng. Sự cầu kỳ và những chi tiết trang trí tỉ mỉ mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Phong cách kiến trúc của biệt thự cổ điển tại Tân Vạn mang đậm tính truyền thống và hoài niệm về một thời kỳ lịch sử huy hoàng.
Biệt thự tân cổ điển là một phong cách được cách tân từ kiến trúc cổ điển, bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại, loại bỏ những chi tiết rườm rà và xa hoa đặc trưng của cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng cho căn biệt thự tại Tân Vạn.
Đây là những yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến giá biệt thự, liền kề Tân Vạn, bao gồm nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, địa hình, kiến trúc, thiết kế và môi trường xung quanh.
Vị trí
Vị trí của một sản phẩm bất động sản có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của nó. Có hai loại vị trí mà người ta quan tâm: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối.
Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của một sản phẩm bất động sản, ví dụ như nằm ở ngã tư hoặc ngã ba, hoặc trên một con đường chính.
Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm của một thành phố hoặc khu vực.
Cả hai đều có vai trò lớn trong việc xác định giá của một sản phẩm bất động sản. Một căn biệt thự tại Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa có cả hai loại vị trí đều tốt, như nằm gần ngã tư hoặc ngã ba và gần trung tâm thành phố hoặc khu công nghiệp, thì giá trị của nó sẽ rất cao.
Kích thước, diện tích bất động sản
Biệt thự Tân Vạn có kích thước và diện tích được tối ưu hóa, được định giá cao hơn vì đáp ứng được nhu cầu cụ thể của đa số người mua. Ví dụ, đối với nhu cầu để ở, phần lớn mọi người ưa chuộng những căn biệt thự được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn, có mặt tiền rộng ít nhất 4-5m và chiều sâu từ 10-15m.
Địa hình
Địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có ảnh hưởng lớn đến giá bán của nhà biệt thự và liền kề tại Tân Vạn. Thông thường, biệt thự ở khu vực thấp hay trũng dễ bị ngập nước nên giá trị của chúng cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn.
Kiến trúc, thiết kế
Những căn biệt thự, liền kề Tân Vạn có kiến trúc và thiết kế hiện đại, phù hợp với thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.
Khả năng sinh lời từ bất động sản
Giá biệt thự và liền kề tại Tân Vạn bị ảnh hưởng bởi mức thu nhập hàng năm từ chính bất động sản đó. Càng có khả năng sinh lời cao thì giá trị của bất động sản càng tăng và ngược lại.
Hệ thống tiện ích nội ngoại khu
Hệ thống nước thải, điện, nước sinh hoạt, điều hòa nhiệt độ và thông tin liên lạc xung quanh bất động sản đều góp phần ảnh hưởng đến giá của biệt thự tại Tân Vạn, Biên Hòa.
Tính hữu dụng của bất động sản
Mức độ hài lòng của người sử dụng với giá trị sử dụng thực tế so với giá trị sử dụng tiềm năng của sản phẩm bất động sản
Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường
Ví dụ, khi nhu cầu đối với sản phẩm đất nền Tân Vạn giảm trong khi nhu cầu sử dụng sản phẩm biệt thự và liền kề tại Tân Vạn tăng cao và ngược lại.
Tình trạng pháp lý của bất động sản
Giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng và giấy phép xây dựng giúp tăng tính minh bạch và thanh khoản cho biệt thự Tân Vạn trong các giao dịch mua bán.
Quy định về xây dựng gắn với bất động sản
Các hạn chế liên quan đến quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, thế chấp, cho thuê và quyền sở hữu chung có thể ảnh hưởng đến bất động sản.
Chính sách của Nhà nước
Chính sách của nhà nước và chính quyền địa phương có ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề tại Tân Vạn, Biên Hòa. Các chính sách trực tiếp bao gồm cho phép Việt kiều mua bất động sản tại Việt Nam, quy định về thời hạn sở hữu nhà và chính sách tài chính áp dụng với người được Nhà nước giao đất. Các chính sách gián tiếp bao gồm khuyến khích đầu tư bên ngoài vào địa phương, làm tăng nhu cầu về bất động sản và gia tăng giá bất động sản.
Kỹ năng quan trọng đầu tiên khi bán biệt thự Tân Vạn là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Biệt thự có giá trị cao hơn nhiều so với căn hộ chung cư hay đất quy hoạch, do đó lượng khách hàng có khả năng mua biệt thự khá hạn chế. Có hai giải pháp để tìm kiếm khách hàng tiềm năng cho biệt thự. Cụ thể :
Một cách để tìm kiếm khách hàng tiềm năng là tìm trong số những người quen của bạn. Hãy tìm hiểu xem ai trong số họ đang có nhu cầu mua biệt thự và nắm bắt cơ hội để giới thiệu sản phẩm của bạn cho họ.
Một cách khác để tìm kiếm khách hàng là ký gửi sản phẩm tại một sàn môi giới BĐS uy tín. Sàn môi giới có lượng khách hàng lớn và sẽ tư vấn tìm kiếm khách hàng phù hợp cho bạn, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.
Để tạo niềm tin với khách hàng khi bán biệt thự tại Tân Vạn, Biên Hòa, bạn cần có đầy đủ các văn bản pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp. Nếu biệt thự là sở hữu chung của nhiều người, cần có sự đồng ý của tất cả trước khi giao dịch. Việc này giúp tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch và tăng niềm tin của khách hàng.
Trước khi bán biệt thự Tân Vạn, bạn cần xác định mức giá mong muốn. Để tránh lỗ, mức giá nên ít nhất bằng hoặc cao hơn số tiền đã bỏ ra để sở hữu biệt thự, bao gồm cả mức chênh lệch tăng giá theo năm dựa trên lãi suất ngân hàng. Bạn cũng có thể tham khảo giá bán BĐS lân cận để đưa ra mức giá phù hợp.
Định giá trước khi đăng bán biệt thự là bước quan trọng để tránh bị chèn ép giá và bán lỗ. Để có mức giá bán khách quan và phù hợp, bạn có thể tìm đến một đơn vị thẩm định giá nhà đất. Do biệt thự là tài sản có giá trị cao, mức giá cần có sự linh hoạt khi giao dịch
Để giao dịch bán biệt thự Phường Tân Vạn diễn ra thuận lợi, bạn cần hiểu tâm lý khách hàng. Họ mong muốn một không gian tươi mới và tràn đầy sinh khí. Nếu biệt thự có thiết kế sang trọng nhưng lại có những chi tiết không được chăm chút như cửa kẹt hay cửa sổ bẩn, điều này sẽ làm mất đi ấn tượng tốt đẹp của khách hàng ngay từ đầu.
Để giải quyết vấn đề tân trang lại biệt thự ở Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa trước khi bán, bạn có thể thuê một đội lau dọn chuyên nghiệp để giúp căn biệt thự sạch sẽ và tinh tươm. Một không gian ngăn nắp sẽ dễ dàng chiếm được thiện cảm của khách hàng. Nếu màu sơn đã cũ, bạn nên sơn lại để tạo cảm giác mới mẻ cho khách hàng.
Kinh nghiệm đăng tin bán nhà liền kề, biệt thự Tân Vạn hút view và giúp khách hàng liên hệ với bạn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, có thể kể đến như :
Hiện nay, trên internet có rất nhiều trang rao vặt, đăng tin và buôn bán. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Tân Vạn, Biên Hòa, bạn nên chọn một website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có lượng người truy cập và tìm kiếm bất động sản lớn. Một gợi ý cho bạn là Thoculand.vn - một website đăng tin bất động sản uy tín với lượng người truy cập lớn và tin tức được cập nhật thường xuyên.
Theo nghiên cứu, website và ứng dụng di động của Thoculand hiện đang thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải. Với hơn 4 triệu lượt xem tin hàng tháng, Thoculand đứng đầu trong số các trang thông tin bất động sản uy tín và có lượng truy cập cao. Đây là lựa chọn hàng đầu cho những người kinh doanh bất động sản vì tin đăng của bạn sẽ tiếp cận được với lượng lớn người dùng có nhu cầu thực.
Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng trên các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube…
Sau khi chọn được một website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến việc tạo tin đăng chất lượng. Để thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính khi tạo tin đăng bán biệt thự tại Tân Vạn :
Tiêu đề ngắn gọn, thu hút
Tiêu đề đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến với tin đăng của bạn. Một tiêu đề độc đáo và khác biệt sẽ khiến khách hàng tò mò và hứng thú. Theo nghiên cứu trên trang Thoculand.vn, các tiêu đề xúc tích, chi tiết và gần gũi sẽ có lượng click cao hơn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng các từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.
Khi đăng tin biệt thự Tân Vạn trên một trang web, bạn sẽ phải cạnh tranh với nhiều quảng cáo khác. Để nổi bật, bài đăng của bạn cần có một tiêu đề bắt mắt và khác biệt. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bên trong.
Ngoài ra, bạn cũng nên sử dụng các tiền tố và hậu tố như ‘Khuyến mãi’, ‘Giảm giá’, ‘Duy nhất’… để làm cho tin đăng của bạn trở nên hấp dẫn hơn. Ví dụ :
Chính chủ vỡ nợ cần bán gấp căn biệt thự 200m2 tại Tân Vạn
Duy nhất căn biệt thự 2 mặt tiền, full nội thất ở Tân Vạn
Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Tân Vạn gần 300m2
Cần tiền bán gấp, cắt lỗ biệt thự song lập hướng Đông Nam, full nội thất xịn
…
Nội dung khái quát đầy đủ
Tránh để tin đăng bất động sản của bạn dài dòng mà không đầy đủ thông tin. Khi đăng tin bán biệt thự Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán.
Bắt đầu bài đăng với một câu thông báo hấp dẫn để thu hút sự chú ý của người xem. Ví dụ: ‘Sở hữu biệt thự nằm ngay … với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ’.
Câu đầu tiên sẽ giúp người xem hiểu rõ họ đang xem cái gì và có lý do để tiếp tục đọc.
Sau đó, bạn nên nói về các thông tin chính của căn biệt thự, bao gồm :
Số phòng ngủ và phòng tắm,
Kích thước (tính bằng m2),
Vị trí
Các tiện ích lân cận như trường học, nơi để xe, giao thông và siêu thị.
Đừng quên nhắc đến các tiện ích bổ sung như hồ bơi, trường học và điểm vui chơi. Nếu có cập nhật hoặc cải tạo gần đây, hãy đề cập đến chúng.
Cuối cùng, nêu bật các đặc điểm độc đáo của bất động sản như tầm nhìn tuyệt đẹp, sân bóng rổ hoặc view cận cảnh hồ…
Trong nội dung tin đăng bán biệt thự Phường Tân Vạn, bạn nên sử dụng các cụm từ như ‘vị trí đẹp nhất’, ‘chỉ còn’, ‘nhanh tay’… để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu mục tiêu của bạn là bán nhanh chóng, hãy nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại. Điều này sẽ giúp tăng động lực cho người mua liên hệ với bạn
Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực
Hình ảnh và video thực tế mô tả biệt thự Phường Tân Vạn là một trong những yếu tố giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.
Một số yếu tố khác
Để đăng tin bán biệt thự Tân Vạn hiệu quả, ngoài việc chú trọng đến nội dung chính, người đăng tin cần lưu ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Đây là những thông tin quan trọng cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.
Nhiều người thường chọn đăng tin bán biệt thự Tân Vạn vào lúc 9 giờ sáng hoặc 14 giờ chiều.
Tuy nhiên, khi có nhiều tin được đăng cùng lúc, tin của bạn có thể bị lãng quên. Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối đa 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và có thể tăng hiệu quả tin đăng và khả năng tiếp cận người dùng.
Ngoài ra, ngày đăng tin bán biệt thự ở Tân Vạn cũng cần được chú ý. Ngày cuối tuần thường được ưu tiên để đăng ký vì có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản vào thời điểm này.
MẪU 1
Giảm từ 29 tỷ xuống còn 26 tỷ, chốt ngay biệt thự Tân Vạn mặt tiền 10m
Chính chủ cần bán gấp nhà biệt thự tại Tân Vạn, …. với giá 26 tỷ (đã giảm từ 29 tỷ), có thể thương lượng thêm cho khách mua thiện chí.
-Nhà mới trống và dễ dọn vào ở ngay.
-Nhà có sổ hồng, gần bờ sông và công viên, trong cộng đồng sống cao cấp.
-Diện tích 10x20.75m, gồm 1 trệt, 2 lầu và 1 áp mái. Bao gồm : 5 phòng ngủ, 1 phòng giúp việc, khu vực học tập trẻ em, 1 phòng giặt và 4WC.
-Có hồ cá Koi, tiểu cảnh, gara xe có mái che và sân vườn. Nội thất đẹp.
-Tiện nghi trong khu vực bao gồm công viên lớn và sông ……. cách 1 phút đi bộ. -Cụm trường học cũng nằm trong khu vực.
-Nội khu dân cư văn minh và cao cấp với toàn biệt thự và hàng xóm VIP.
Liên hệ anh Công 0987.xxx.xxx để đi xem nhà
MẪU 2
Chính chủ cần bán biệt thự đơn lập Phường Tân Vạn full nội thất sang - xịn - mịn
-Kết cấu gồm 1 trệt, 2 lầu với 4 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh.
-Diện tích đ 267m² và diện tích sàn là 386m².
-Biệt thự có 4 mặt tách biệt kèm sân vườn riêng và không gian thoáng đãng, thoải mái với đầy đủ ánh sáng.
-Nội thất hiện đại và sang trọng như hình.
-Vị trí biệt thự thuận tiện cho việc di chuyển nội khu và ngoại khu.
-Khu biệt thự được quy hoạch thành phân khu riêng biệt với vị trí cận sông và công viên, mang lại không gian yên tĩnh và mát mẻ.
-Tiện ích nội khu cao cấp đầy đủ bao gồm gym, hồ bơi vô cực ngoài trời, BBQ và khu thể thao.
-An ninh được đảm bảo tuyệt đối 24/24.
-Giá bán: 180 tỷ VNĐ bao hết.
Liên hệ ngay a Thắng 0933.xxx.xxx
MẪU 3
Cần bán biệt thự Tân Vạn, lô góc 2 mặt tiền, giá 13.5 tỷ
Chính chủ đang cần bán một căn biệt thự góc có 2 mặt tiền tại hẻm xe hơi 8m đường……….Phường Tân Vạn.
-Nằm ở vị trí đẹp trong khu phố lịch sự, văn minh, yên tĩnh và an ninh, rất phù hợp để ở hoặc làm văn phòng công ty.
-Diện tích là 6mx15m với kết cấu gồm 1 trệt 2 lầu và sân thượng. Nhà có 2 mặt tiền nên rất thoáng mát.
-Giá bán là 13,5 tỷ (có thương lượng).
-Để xem nhà xin liên hệ với Mr. Hiệp 03434.xxx.xxx chuyên về nhà đẹp giá tốt và hỗ trợ pháp lý miễn phí.
-Đây là cơ hội an cư tuyệt vời với một căn nhà đẹp giá tốt không có căn thứ hai để so sánh.
-Hình ảnh và thông tin chính xác 100%.
