Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2024

      Có 1.076 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Bán gấp liền kề 5 tầng, 83 m2, giá tốt tại Đường Văn Khê - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 83 m2

      Chính chủ gửi bán nhanh ngôi nhà liên kế tại KĐT Văn Khê. chính chủ cần bán gấp trước tết giá siêu mềm.

      - DT: 83 mét vuông.

      Nhà thiết kế 5 tầng nguy nga.

      Khu vực này đc quy hoạch rất đồng bộ và khoa học, Có Nhiều trường học, Chợ và Khuôn Viên vui chơi...

      Khu vực này em có vài căn bán có cả trục chính đường đôi giá nhỉnh 13 tỉ.

      - contact: 0936 385 *** E Thịnh.

      Chuyên căn biệt thự liên kế Hà Đông.

      Dự án Văn Khê, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà biệt thự liền lề 4 tầng, 120 m2, giá 24,4 tỷ tại Hà Đông - Hà Nội

      24.4 tỷ 120 m2 203,34 triệu/m2

      Bán nhà Park City Nadyme Gardens 120m2, MT 6m

      + Nhà nằm trong KĐT Park City xịn sò nhất Hà Đông

      + Khu vực an sinh hội tốt, an ninh tuyệt đối

      + Nhà 120 m2 MT rộng 6m, phù hợp ở

      +Chủ thành đạt, thiện chí bán

      LH em Thiết 0338 701 ***

      Đường Lê Trọng Tấn, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 200 m2, giá 33 tỷ tại Đường Văn Khê - Hà Đông - Hà Nội

      33 tỷ 200 m2 165 triệu/m2

      - Bán BT Văn Khê DT 200 mét vuông, MT 30m, giá 33 tỉ.

      - Vị trí lô góc 3 mặt thoáng, KD siêu đỉnh.

      - Vỉa hè rộng phù hợp mọi loại hình nhà hàng, cf, thẩm mỹ viện, trung tâm tiếng Anh, vv...

      - Nhà mới đầy đủ thang máy nội thất nhập khẩu.

      - bìa đỏ vuông.

      - hotline: 0911 444 ***

      Dự án Văn Khê, Đường Văn Khê, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà biệt thự liền lề 4 tầng, 216 m2, thỏa thuận tại Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 216 m2

      Gia đình cần bán căn BT đơn lập tại ParkCity Hà Đông vì không dùng đến.

      DT 216 mét vuông.

      Xây dựng 3 tầng 1 tum 1 hầm, bàn giao nhà thô.

      bìa đỏ chính chủ.

      View công viên đẹp nhất dự án.

      giá siêu mềm nhất dự án.

      Dự án ParkCity Hà Nội, Đường Lê Trọng Tấn, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp liền kề, biệt thự 3 tầng, 216 m2, giá 42 tỷ tại Phố Lê Trọng Tấn - Hà Đông - Hà Nội

      42 tỷ 216 m2 194,45 triệu/m2

      - DT đất 216 mét vuông, xây 1 tầng hầm và 3 tầng lầu.

      - DT hầm 140 mét vuông, DTXD 3 sàn trên 283 mét vuông.

      - Nhà xây thô, hoàn thiện mặt ngoài (Có ảnh thực tế).

      - Chỉ với 57 biệt thự đơn lập trên DT 5ha.

      - an ninh tốt tuyệt đối 24/24. Ra vào phải có xác nhận từ chính chủ.

      - Bên cạnh là công viên trung tâm lớn nhất dự án ParkCity.

      - Nhà đã nhận bàn giao sẵn sàng.

      - Tiện ích đầy đủ với TTTM The LINC, trường học quốc tế liên cấp ISPH, Clubhouse tiêu chuẩn 5* với bể bơi nước nóng trong nhà, phòng tập fitness, nhà thi đấu đa năng...

      KH quan tâm vui lòng liên lạc: 0974 382 ***

      Dự án ParkCity Hà Nội, Đường Lê Trọng Tấn, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu ngay liền kề 4 tầng, 56 m2, giá tốt tại Đường Quang Trung - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 56 m2

      Chính chủ gửi bán liên kế khu đô thị Nam La Khê - Hà Đông - vừa ở vừa KD văn phòng - nhà hoàn thiện đẹp, dt 56m2x4 tầng, nhỉnh 8 tỉ.

      * Vị trí: Nhà nằm vị trí đắc địa, trong quần thể khu đô thị Nam La Khê, Hà Đông. Nhà chủ thiết kế chắc chắn, tâm huyết, khách mua về chỉ việc xách va li về ở.

      - Khu vực đang phát triển, dân đông đúc, vở sở hạ tầng đồng bộ.

      - Xung quanh là các khu đô thị bậc nhất Q. Hà Đông như: khu đô thị Văn Phú, khu đô thị Phú Lương...

      - Giao thông kết nối thuận tiện, các tuyến phố lưu thông như: Lê Trọng Tấn, Quang Trung, Phan Đình Giót.

      - Tiện ích bạt ngàn như: trung tâm thương mại MeLinh Plaza, trường cấp 1,2,3, chợ...

      * Thiết kế:

      - Tầng 1: Phòng khách, bếp, vs.

      - Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2  phòng ngủ, vs.

      - Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.

      * Giá: Nhỉnh 8 tỉ bé xíu, thỏa thuận.

      * Hãy gọi E Thảo: 0865 731 *** để xem nhà và mua giá siêu mềm nhất.

      Dự án Nam La Khê, Đường Quang Trung, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Bán gấp căn liền kề 6 tầng, 106 m2, giá 28 tỷ tại Đường Văn Khê - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      28 tỷ 106 m2 264,16 triệu/m2

      - Nhà vị trí trung tâm khu đô thị Văn Khê, trục chính KD, cho thuê tốt.

      - Kết nối giao thông đường tố hữu thuận tiện.

      - Lô góc thoáng đẹp, xe oto để thoải mái.

      - Thiết kế các tầng thông sàn, thang máy.

      - pháp đầy đủ, có phòng cháy chữa cháy.

      - contact xem nhà 0978 229 ***

      Dự án Văn Khê, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà lk 4 tầng, 70 m2, giá 9,3 tỷ tại Đường Quang Trung - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      9.31 tỷ 70 m2 132,86 triệu/m2

      Nhà đẹp La Khê, Hà Đông 70m2 nhỉnh 9 tỉ - 3 mặt thoáng oto tránh.

      - Nhà 3 mặt thoáng vĩnh viễn vỉa hè oto tránh, nở hậu KD sầm uất.

      - Nhà gần trường học, gần khu đô thị ParkCity, Phù hợp KD nhiều loại hình.

      - Giao thông di chuyển thuận tiện, gần bến xe buýt, tàu điện cách 150m.

      Thiết kế:

      - Tầng 1: nhà để xe oto, bếp, khách, vệ sinh.

      - Tầng 2 + 3: 2 PN.

      - Tầng 4: Phòng thờ và sân phơi.

      pháp :

      - pháp sạch, bìa đỏ chính chủ giao dịch ngay.

      - Giá chỉ nhỉnh 9 tỉthỏa thuận cho khách thiện chí.

      - Quý khách contact sớm để xem nhà nhé.

      Dự án KĐT La Khê, Đường Quang Trung, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà biệt thự, liền kề 4 tầng, 154 m2, giá 45 tỷ tại Hà Đông - Hà Nội

      45 tỷ 154 m2 292,21 triệu/m2

      Dự án ParkCity Hà Đông - chính chủ cần bán căn liên kế tiểu khu The Mansions KĐT ParkCity Hanoi đặc điểm ngôi nhà như sau:

      + DT 154m2.

      + MT 7m.

      + Xây dựng 4 tầng.

      + Cửa chính Đông Nam.

      + Nội thất full gỗ óc chó cao cấp.

      chính chủ đang cần bán với giá 45 tỉthỏa thuận, cần xem nhà LH SDT 0931 659 ***.

      Xin cảm ơn đã xem tin!

      Dự án The Mansions, Đường Lê Trọng Tấn, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Bán căn biệt thự 300 m2, giá tốt tại Đường Tố Hữu - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 300 m2

      Cần sang nhượng lại căn hộ góc căn biệt thự duy nhất tại khu ĐTM An Hưng giá hợp lý.

      DT 300m, MT 16m, sân vườn rộng .Đường rồng 27m Vị trí đẹp ngay gần đường LÊ QUANG ĐẠO ( nối dài) ,gần hồ điều hòa An Hưng,cạnh các KĐT lớn như Nam Cường, Văn khê, trung tâm thương mại Aeon, The Terra An Hưng,... Dịch vụ tiện ích sinh hoạt đầy đủ.

      Ai có nhu cầu xem nhà vui lòng liên lạc: 0988 035 ***

      Dự án An Hưng, Đường Tố Hữu, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán nhanh liền kề 56 m2, giá 8,5 tỷ tại Phường La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      8.5 tỷ 56 m2 151,79 triệu/m2

      Rẻ nhất Hà Đông.

      Nhỉnh 8 tỉ có nhà liên kế.

      Dt 56m2 mặt khu Nam La Khê. DT cực rộng,

      Nhà hoàn thiện rồi.

      Tiện ích không thiếu dì, giao thông thuận tiện gần đường Tố Hữu, Quang Trung,...

      giá nhỉnh 8 tỉ.

      hotline: 0962 025 ***Hương).

      Dự án Nam La Khê, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán nhà biệt thự, liền kề 5 tầng, 55 m2, giá 9,5 tỷ tại Đường Xa La - Hà Đông - Hà Nội

      9.5 tỷ 55 m2 172,73 triệu/m2

      HÀNG HIẾM XA LA - PHÂN LÔ oto TRÁNH - KD, VĂN PHÒNG - TẶNG NỘI THẤT XỊN.

      Mô tả:

      + DT trên sổ là 42 mét vuông. Thực tế xây Vuông, từ tầng 1 là 50 mét vuông và từ tầng 2 lên tầng 5 là 55 mét vuông. giá 9,5 tỉ Hà Đông.

      + Nhà nằm trong khu đô thị Xa La, 3 mặt thoáng, ba bước chân là trường - chợ - siêu thị - BV, khu dân trí cao. Vị trí đẹp không lỗi lầm.

      + Trước nhà có vỉa hè rộng, oto tránh, dừng đỗ ngày đêm.

      + Vị trí giao thông thuận tiện, KD tốt.

      + Xây 5 tầng thiết kế hiện đại, chủ để lại toàn bộ nội thất cho khách thiện trí.

      + Nội thất toàn gỗ Lim xịn, thiết bị nhập khẩu...

      - Tầng 1: garage otoKD.

      - Tầng 2: Phòng khách + Bếp + Phòng ăn.

      - Tầng 3-4: Mỗi tầng 2 PN WC khép kín từng phòng.

      - Tầng 5: Phòng Karaoke rất đẹp (có thể sưả làm phòng thờ) + sân phơi.

      + bìa đỏ vuông đẹp, chủ để NH giữ hộ, khách cọc chủ tự rút sổ để giao dịch.

      + Chủ nhà giữ trẻ tuổi, làm ăn có lộc đã mua đc căn biệt thự nên muốn bán gấp, giá chào gần như giá. giá mềm nhất khu vực Xa La.

      Đường Xa La, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Chuyển nhượng biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 83 m2, giá 14,7 tỷ tại Đường Văn Khê - Hà Đông - Hà Nội

      14.7 tỷ 83 m2 177,11 triệu/m2

      - Nhà có vị trí cực đẹp, nằm trên trục chính của khu đô thị Văn Khê, đường rộng 24m, vỉa hè 2 bên rộng 6m, gần ngay ngã 4 KD buôn bán sầm uất hoặc cho thuê hiệu quả và đc giá cao.

      - DT 83 mét vuông, 5m MT, xây 4 tầng đã hoàn thiện đẹp về ở hoặc KD luôn.

      - Thiết kế mỗi tầng 2 phòng, có thể lắp thang máy.

      - Trên trục chính này rất hiếm nhà bán, duy nhất có căn này đẹp và giá cực rẻ khu vực.

      - Cách đây gần 1 năm chủ có rao bán, đã có khách vào trả 14.5 tỉ chủ không bán, nhưng bây giờ do cần tiền để giải quyết CV nên đành phải bán.

      - pháp chuẩn, sẵn sàng giao dịch.

      - Giá mở bán: 14.7 tỉ (có thỏa thuận).

      - anh chị quan tâm vui lòng hotline: 0986 302 *** làm việc chính chủ(miễn tiếp MG, QC).

      Dự án Văn Khê, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Chuyển nhượng biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 154 m2, giá 40,5 tỷ tại Hà Đông - Hà Nội

      40.5 tỷ 154 m2 262,99 triệu/m2

      Em bán căn liên kế Mansion rẻ chưa tầng có ở dự án.

      - Thiết kế 4 tầng, có thang máy thiết kế hiện đại.

      - Nhà Đông Nam.

      - Thiết kế 4 PN và 4 WC.

      - Nhà mới chưa từng ở ngày nào là căn hiếm có ở dự án tại thời điểm.

      - Đặc biệt là dãy duy nhất đi thẳng ra khu bể bơi, club tiện ích chung ở dự án.

      - a/c xem nhà 24/24 L/H: 0854 520 ***

      Dự án The Mansions, Đường Lê Trọng Tấn, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn liền kề 3 tầng, 360 m2, giá 60 tỷ tại Phố Lê Trọng Tấn - Hà Đông - Hà Nội

      60 tỷ 360 m2 166,67 triệu/m2

      Em chính chủ bán biệt thự đơn lập DT 360m2, căn hộ góc 2 mặt thoáng.

      - Nhà thiết kế 6 PN, 5 vệ sinh.

      - Nhà bàn giao nguyên bản CĐT về gia chủ tự thiết kế.

      - căn biệt thự có hầm gia chủ tha hồ để xe oto.

      - Đi ra 3 bước đến hồ, cây xanh.

      anh/chị xem nhà liên hệ ngay: 0854 520 ***

      Dự án ParkCity Hà Nội, Đường Lê Trọng Tấn, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán ngay liền kề 4 tầng, giá 15,8 tỷ tại Đường Văn Khê - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      15.8 tỷ 0 m2

      Chính chủ gửi bán nhà liên kế KĐT Văn Khê.

      - DT 82,5m2.

      - MT 5m.

      - Hoàn thiện 4 tầng điều hòa, bình nóng lạnh đầy đủ.

      - Khu vực trung tâm, dân đông đúc.

      - Phù hợp KD, làm văn phòng.

      - Giá thì hợp lý nhất khu vực.

      - call ngay xem nhà: 0936 668 ***Em Oánh hỗ trợ 24/24).

      Dự án Văn Khê, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà biệt thự 6 tầng, 100 m2, giá 21 tỷ tại Đường Tố Hữu - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      21 tỷ 100 m2 210 triệu/m2

      Vị trí gần các KĐT Nam Cường, An Hưng The Terra, Him lam Vạn Phúc. Nội khu nhiều căn biệt thự, nhà liên kế, văn phòng nhiều công ty, căn hộ chung gồm nhiều hoạt động sầm uất ngày đêm.

      DT 100 mét vuông. 6 tầng. MT 5m.

      Thiết kế 16 phòng, thang máy:

      Tầng 1: Gồm phòng lễ Tân, khu tiếp khách, phía sau gian bếp, và 1 gác xép cho nhân viên ở.

      Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 4 phòng.

      Tầng 5: 3 phòng.

      Tầng 6: 1 phòng rộng 40 mét vuông (phòng vip) ở phía sau. Phía trước là sân phơi đồ.

      Giá chào: 21 tỉ.

      Lưu ý: Mình không nhận qua môi giới trung gian. a/c quan tâm vui lòng liên lạc trực tiếp.

      Xin cảm ơn.

      Dự án Văn Khê, Đường Tố Hữu, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội
      N
      Nguyễn Lăng Chuyên Bđs Thổ Cư Hà Nội 10 tháng trước

      Sở hữu liền kề 4 tầng, giá 14,6 tỷ tại Đường Tố Hữu - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      14.6 tỷ 0 m2

      Bán căn liên kế An Hưng mặt đường, KD đỉnh, giá siêu mềm.

      DT: 82.5m2, MT 5m.

      Nhà xây thô 4 tầng đã hoàn thiện. an ninh đảm bảo, bảo vệ 24/24.

      Trục đường 40m, thông Lê Trọng Tấn, trục KD nhìn sang khu An Quý

      bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      Giá 14, x tỉ.

      call ngay: 0962 025 ***Hương).

      đc vp bất động sản Hương Còi CL30 - 65: dịch vụ đồng đế Dương Hà Đông Thủ đô Nội.

      Dự án An Hưng, Đường Tố Hữu, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Phường La Khê

      Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

      Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

      “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

      Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự La Khê là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

      Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

      Phân loại biệt thự, liền kề La Khê theo thiết kế

      Biệt thự sân vườn

      Hiện nay, phần lớn các biệt thự ở La Khê, Hà Đông đều là biệt thự sân vườn, có nghĩa là có ngôi nhà ở giữa và được bao quanh bởi cây cối. Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có bốn mặt tiếp giáp với thiên nhiên. Không gian xung quanh bao gồm sân vườn, cảnh quan, tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ và hồ cá. Đây chính là những yếu tố tạo nên sự độc đáo và ấn tượng của biệt thự sân vườn.

      Do đó, các căn biệt thự sân vườn La Khê cần được thiết kế sao cho hài hòa với cảnh quan xung quanh. Chúng thường được xây dựng chủ yếu với mục đích nghỉ dưỡng.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập La Khê bao gồm hai căn biệt thự có thiết kế giống nhau và đối xứng qua mặt phẳng vách chia đôi. Tổng thể nhìn như một căn biệt thự nhưng thực chất là hai căn biệt thự hợp thành. Bên trong có hai ngôi nhà khác nhau. Biệt thự song lập còn được gọi là biệt thự đối xứng.

      Xét về tổng thể, biệt thự song lập có bốn mặt thông thoáng. Xét riêng từng căn, mỗi căn có ba mặt riêng và một mặt ngăn chung ở giữa. Để đảm bảo tính đối xứng giữa hai căn đối xứng, biệt thự song lập cần được xây dựng trên nền đất bằng phẳng. Biệt thự song lập ở La Khê thường được xây dựng ở các đô thị để tiết kiệm không gian.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là một thiết kế riêng biệt không đối xứng, khác với biệt thự song lập. Bốn mặt của nó đều thông thoáng và thường được đặt ở vị trí trung tâm khu đất, được bao quanh bởi sân vườn và tường rào. Biệt thự đơn lập thường được xây dựng trên khu đất trống rộng và có diện tích lớn.

      Thiết kế của biệt thự đơn lập La Khê, Quận Hà Đông thường rất đơn giản và không cầu kỳ. Điểm nổi bật của nó là tất cả các tiện nghi hiện đại và không gian sống, thư giãn, giải trí đều được tích hợp trong chính căn biệt thự.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập La Khê là một cụm gồm 4 căn được xây dựng với nhau tạo thành một khối kiến trúc tổng thể. Các căn có thể được thiết kế tách biệt nhau nhưng có kiến trúc và nội thất giống nhau. Thiết kế hạn chế tối đa các vách ngăn giữa các phòng để có tầm nhìn rộng lớn nhất hài hòa với thiên nhiên.  

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là những ngôi nhà được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về kiến trúc và cảnh quan. Thông thường, chúng chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau, còn hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong một số trường hợp, do thiết kế nhiều căn chỉ có một mặt thoáng phía trước. Biệt thự liền kề ở La Khê thường có từ 2 đến 4 tầng.

      Biệt thự liền kề là loại hình nhà có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Chúng thường được xây dựng ở các khu đô thị và thị trấn để phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố là một khái niệm hiện đại mô tả một căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp nội đô. Dù được xây dựng trên khuôn viên đất không quá rộng rãi, nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ công năng như một căn biệt thự thông thường.

      Các mẫu thiết kế biệt thự phố Phường La Khê thường có diện tích sân vườn nhỏ hoặc không có và chỉ có 1 đến 2 mặt tiền. Tuy nhiên, nhờ sự khéo léo của kiến trúc sư, chúng vẫn lộng lẫy và sang trọng từ phối cảnh mặt tiền bên ngoài đến nội thất bên trong. Sự ra đời của biệt thự phố không chỉ làm đẹp cho khu phố mà còn tạo ra nét đẹp riêng biệt mới lạ cho ngôi nhà của bạn.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini tại La Khê là loại biệt thự có diện tích nhỏ từ 70m2 đến 100m2 và thường có từ 2 đến 4 tầng. Dù là biệt thự mini, chúng vẫn đáp ứng tiêu chí có 3 mặt thông thoáng, trông ra sân vườn và diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên. Không quá đồ sộ và nguy nga nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và mang đến một không gian sống tiện nghi hoàn hảo.

      Việc xây dựng biệt thự mini chỉ cần một mảnh đất vừa phải và chi phí đầu tư ít hơn so với một vùng đất rộng lớn và bao la. Điều này giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng tiện ích sống và bắt kịp xu hướng hiện nay.

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại là một loại hình biệt thự La Khê được thiết kế theo phong cách hiện đại với nội thất tập trung vào công năng và áp dụng công nghệ hiện đại. Tránh các phụ kiện và kiến trúc rườm rà cũng như các trang trí cầu kỳ như phong cách tân cổ điển và cổ điển. Đây là phong cách được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những gia đình trẻ theo xu hướng hiện đại.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự kiến trúc cổ điển ở La Khê nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo cùng sự kết hợp ăn ý giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Những thiết kế biệt thự cổ điển gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài. Không chỉ ngoại thất mà nội thất cũng được chăm chút tỉ mỉ với những họa tiết cầu kỳ tăng thêm đẳng cấp cho toàn bộ công trình.

      Chất liệu gỗ tự nhiên gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp cùng với các màu sắc vàng, trắng và tối được ứng dụng nhiều trong phong cách cổ điển. Biệt thự phong cách cổ điển thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi với chi phí cao. Dù ra đời từ lâu nhưng những công trình kiến trúc cổ điển chưa bao giờ lỗi thời.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Phong cách cổ điển tinh khiết chủ yếu bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của kiến trúc sư Ý Andrea Palladio. Nó nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là sự phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.

      Biệt thự kiến trúc tân cổ điển tại La Khê, Hà Đông được nhiều người yêu thích hiện nay vì sự đơn giản trong thiết kế không gian theo cách tối giản nhất. Nó bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà và kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo được gần gũi cho người nhìn. Tổng thể hài hòa với những đường chỉ, họa tiết nhẹ đơn giản, nội thất đặc trưng các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ như màu trắng mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề La Khê, Hà Đông

      Yếu tố tự nhiên

      Đây là những yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến giá biệt thự, liền kề La Khê, bao gồm nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, địa hình, kiến trúc, thiết kế và môi trường xung quanh.

      Vị trí

      Vị trí của một sản phẩm bất động sản có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của nó. Có hai loại vị trí mà người ta quan tâm: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của một sản phẩm bất động sản, ví dụ như nằm ở ngã tư hoặc ngã ba, hoặc trên một con đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm của một thành phố hoặc khu vực. 

      Cả hai đều có vai trò lớn trong việc xác định giá của một sản phẩm bất động sản. Một căn biệt thự tại La Khê, Quận Hà Đông có cả hai loại vị trí đều tốt, như nằm gần ngã tư hoặc ngã ba và gần trung tâm thành phố hoặc khu công nghiệp, thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản

      Biệt thự La Khê có kích thước và diện tích được tối ưu hóa, được định giá cao hơn vì đáp ứng được nhu cầu cụ thể của đa số người mua. Ví dụ, đối với nhu cầu để ở, phần lớn mọi người ưa chuộng những căn biệt thự được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn, có mặt tiền rộng ít nhất 4-5m và chiều sâu từ 10-15m.

      Địa hình

      Địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có ảnh hưởng lớn đến giá bán của nhà biệt thự và liền kề tại La Khê. Thông thường, biệt thự ở khu vực thấp hay trũng dễ bị ngập nước nên giá trị của chúng cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn.

      Kiến trúc, thiết kế

      Những căn biệt thự, liền kề La Khê có kiến trúc và thiết kế hiện đại, phù hợp với thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Giá biệt thự và liền kề tại La Khê bị ảnh hưởng bởi mức thu nhập hàng năm từ chính bất động sản đó. Càng có khả năng sinh lời cao thì giá trị của bất động sản càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Hệ thống nước thải, điện, nước sinh hoạt, điều hòa nhiệt độ và thông tin liên lạc xung quanh bất động sản đều góp phần ảnh hưởng đến giá của biệt thự tại La Khê, Hà Đông.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của bất động sản

      Mức độ hài lòng của người sử dụng với giá trị sử dụng thực tế so với giá trị sử dụng tiềm năng của sản phẩm bất động sản

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường

      Ví dụ, khi nhu cầu đối với sản phẩm đất nền La Khê giảm trong khi nhu cầu sử dụng sản phẩm biệt thự và liền kề tại La Khê tăng cao và ngược lại.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của bất động sản

      Giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng và giấy phép xây dựng giúp tăng tính minh bạch và thanh khoản cho biệt thự La Khê trong các giao dịch mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với bất động sản

      Các hạn chế liên quan đến quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, thế chấp, cho thuê và quyền sở hữu chung có thể ảnh hưởng đến bất động sản.

      Chính sách của Nhà nước

      Chính sách của nhà nước và chính quyền địa phương có ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề tại La Khê, Hà Đông. Các chính sách trực tiếp bao gồm cho phép Việt kiều mua bất động sản tại Việt Nam, quy định về thời hạn sở hữu nhà và chính sách tài chính áp dụng với người được Nhà nước giao đất. Các chính sách gián tiếp bao gồm khuyến khích đầu tư bên ngoài vào địa phương, làm tăng nhu cầu về bất động sản và gia tăng giá bất động sản.

      Chia sẻ kinh nghiệm bán biệt thự Phường La Khê thành công

      Lựa chọn những khách hàng phù hợp

      Kỹ năng quan trọng đầu tiên khi bán biệt thự La Khê là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Biệt thự có giá trị cao hơn nhiều so với căn hộ chung cư hay đất quy hoạch, do đó lượng khách hàng có khả năng mua biệt thự khá hạn chế. Có hai giải pháp để tìm kiếm khách hàng tiềm năng cho biệt thự. Cụ thể : 

      • Một cách để tìm kiếm khách hàng tiềm năng là tìm trong số những người quen của bạn. Hãy tìm hiểu xem ai trong số họ đang có nhu cầu mua biệt thự và nắm bắt cơ hội để giới thiệu sản phẩm của bạn cho họ.

      • Một cách khác để tìm kiếm khách hàng là ký gửi sản phẩm tại một sàn môi giới BĐS uy tín. Sàn môi giới có lượng khách hàng lớn và sẽ tư vấn tìm kiếm khách hàng phù hợp cho bạn, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Chuẩn bị sẵn sàng những văn bản pháp lý cần thiết

      Để tạo niềm tin với khách hàng khi bán biệt thự tại La Khê, Hà Đông, bạn cần có đầy đủ các văn bản pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp. Nếu biệt thự là sở hữu chung của nhiều người, cần có sự đồng ý của tất cả trước khi giao dịch. Việc này giúp tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch và tăng niềm tin của khách hàng.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự sao cho hợp lý

      Trước khi bán biệt thự La Khê, bạn cần xác định mức giá mong muốn. Để tránh lỗ, mức giá nên ít nhất bằng hoặc cao hơn số tiền đã bỏ ra để sở hữu biệt thự, bao gồm cả mức chênh lệch tăng giá theo năm dựa trên lãi suất ngân hàng. Bạn cũng có thể tham khảo giá bán BĐS lân cận để đưa ra mức giá phù hợp.

      Định giá trước khi đăng bán biệt thự là bước quan trọng để tránh bị chèn ép giá và bán lỗ. Để có mức giá bán khách quan và phù hợp, bạn có thể tìm đến một đơn vị thẩm định giá nhà đất. Do biệt thự là tài sản có giá trị cao, mức giá cần có sự linh hoạt khi giao dịch

      Sửa chữa, trang trí lại biệt thự trước khi bán

      Để giao dịch bán biệt thự Phường La Khê diễn ra thuận lợi, bạn cần hiểu tâm lý khách hàng. Họ mong muốn một không gian tươi mới và tràn đầy sinh khí. Nếu biệt thự có thiết kế sang trọng nhưng lại có những chi tiết không được chăm chút như cửa kẹt hay cửa sổ bẩn, điều này sẽ làm mất đi ấn tượng tốt đẹp của khách hàng ngay từ đầu.

      Để giải quyết vấn đề tân trang lại biệt thự ở La Khê, Quận Hà Đông trước khi bán, bạn có thể thuê một đội lau dọn chuyên nghiệp để giúp căn biệt thự sạch sẽ và tinh tươm. Một không gian ngăn nắp sẽ dễ dàng chiếm được thiện cảm của khách hàng. Nếu màu sơn đã cũ, bạn nên sơn lại để tạo cảm giác mới mẻ cho khách hàng.

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự La Khê hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Phường La Khê để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự La Khê cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin bán biệt thự La Khê, Quận Hà Đông

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Phường La Khê của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự La Khê với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại La Khê của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Phường La Khê, Hà Đông. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự La Khê, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Phường La Khê mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại La Khê để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Phường La Khê sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự La Khê luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Phường La Khê hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, La Khê

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Phường La Khê.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Phường La Khê, Hà Đông

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., La Khê. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại La Khê 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Phường La Khê.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..