Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2024

      Có 1.076 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà biệt thự liền lề 180 m2, giá 36 tỷ tại Đường Tố Hữu - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      36 tỷ 180 m2 200 triệu/m2

      do nhu cầu không xử dụng đến

      gia đình cần bán gấp suất ngoại giao an quý villa mặt an phú đường 27m

      hướng hướng Tây Nam

      xây 3.5 tầng xây thô hoàn thiện mặt ngoài

      liên hệ xem thực tế 0911159239</p>

      Đường Tố Hữu, Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán liền kề, biệt thự 90 m2, giá 18,9 tỷ tại Đường Văn Phú - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      18.9 tỷ 90 m2 210 triệu/m2

      Bán Nhà LK Văn Phú 90 mét vuông , mt 4.5m , 4 tầng, đầy đủ nội thất hiện đại. Đường oto tránh GIá 18.ty988

      + ngôi nhà 4 tầng đầy đủ nội thất có thể cải tạo thêm tầng 5

      + bìa đỏ sẵn cất két để giao dịch .

      + MT 4.5m  x 4 .5tầng

      +Nhà hoàn thiện toàn gỗ Lim nhập khẩu

      + Vị trí trung tâm Q. Hà Đông , sát Metro plaza , khu vực KD sầm uất ,

      + tiện ích xung quanh nhà hàng , caphe , hotel mini  nằm tất xung quanh . 

      Đường Văn Phú, Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh biệt thự siêu đẹp 214 m2, giá 42 tỷ tại Đường Tố Hữu - Hà Đông - Hà Nội

      42 tỷ 214 m2 196,27 triệu/m2

      Bán Lô 2 mặt thoáng G10.

      DT: 198 mét vuông.

      Đường trước nhà 11,5m.

      Đường sau nhà: 7m.

      Nhìn ra đường 32m thông ra Lê Quang Đạo nối dài.

      Hướng: hướng Tây Nam.

      Trong khi thị trường một số khu vực lên từ 500tr/ mét vuông - 700tr/ mét vuông thì căn G10 thuộc An Quý Villas chỉ đang có giá 214tr/ mét vuông.

      Căn cuối cùng có 2 MT của An Quý Villas quý khách nhanh tay không giá tăng hết căn đẹp.

      KH TT tiến độ:

      Giá trị hợp đồng mua bán (đã gồm thuế giá trị gia tăng) 42,335,087,906 VNĐ.

      Tiến độ TT Đặt cọc Đặt cọc 500,000,000đ.

      Đợt 1 Trong vòng 10 ngày kể từ khi đặt cọc (Đã trừ tiền đặt cọc) 7,967 tỉ 20 phần trăm.

      Đợt 2 45 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán 8,467 tỉ 20 phần trăm.

      Đợt 3 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán 8,467 tỉ 20 phần trăm.

      Đợt 4 180 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán 8,467 tỉ 20 phần trăm.

      Đợt 5 270 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán (Nhận bàn giao nhà) 6,350,263,186 15 phần trăm.

      Đợt 6 nhận Giấy CN QSDĐ và sở hữu nhà 2,116,754,395 5 phần trăm.

      #AnQuyVilla

      #BietthuNamCuong

      #ThaptangHaDong

      Đường Tố Hữu, Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà biệt thự, liền kề 208 m2, giá 36,8 tỷ tại Phường La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      36.8 tỷ 208 m2 176,93 triệu/m2

      bán biệt thự đẹp quên lối về tại KĐT văn khê. đến xem là chỉ có ưng.

       quý khách cầm xiền cọc luôn cho cả 3 bên đều vui vẻ 

        vui lòng khách đến vừa lòng khách đi là tôn chỉ của em

      Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu ngay biệt thự 236 m2, giá 54 tỷ tại Đường Lê Trọng Tấn - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      54 tỷ 236 m2 228,82 triệu/m2

      Chính chủ cần tiền KD chuyển nhượng gấp căn hộ góc VIP đẹp lung linh

      DT: 236m2

      Xây 3 tầng 1 tum mới tinh

      Xác định để ở lâu dài nên hoàn thiện nội thất xịn cực chỉn chu, có sẵn cả thang máy

      Trong khu khép kín, quản lý vận hành quốc tế, cây xanh + mặt nước chiếm 75%

      Cần bán gấp trong tháng để giá công khai 54 tỉ bao thuế phí

      Có gia lộc cho người mua thiện chí 

      Đường Lê Trọng Tấn, Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà biệt thự liền lề 236 m2, giá 54 tỷ tại Đường Tố Hữu - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      54 tỷ 236 m2 228,82 triệu/m2

      Chính chủ cần tiền KD chuyển nhượng gấp căn hộ góc VIP đẹp lung linh

      DT: 236m2

      Xây 3 tầng 1 tum mới tinh

      Xác định để ở lâu dài nên hoàn thiện nội thất xịn cực chỉn chu, có sẵn cả thang máy

      Trong khu khép kín, quản lý vận hành quốc tế, cây xanh + mặt nước chiếm 75%

      Cần bán gấp trong tháng để giá công khai 54 tỉ bao thuế phí

      Có gia lộc cho người mua thiện chí  

      contact trực tiếp.

      Hoan nghênh ace môi giới có khách đẩy giúp

      Trân trọng!

      Đường Tố Hữu, Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhanh nhà biệt thự 123 m2, giá 24,5 tỷ tại Đường Tố Hữu - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      24.5 tỷ 123 m2 199,19 triệu/m2

      Đổi sang căn biệt thự cần nhương nhanh căn liên kế lõi trung tâm toàn KĐT 

      DT 123 mét vuông xây 4 tầng 1 tum 

      Nhà sửa mới hoàn toàn, full đồ đẹp như ảnh  

      Nằm ngay đối diện Clubhouse trung tâm và bể bơi 4 mùa

      Mặt sau là công viên nội khu + khu vui chơi trẻ em. 

      Trong KĐT vận hành quản lý quốc tế

      Có quần thể xanh lớn nhất nội đô TP Nội, full tiện ích: sân golf, phố đi bộ, TTTM, trường học, chuỗi bể bơi 4 mùa,…

      Cần bán ngay giá 24.5 tỉ bao full thuế phí sang tên người mua

      bìa đỏ cất két sẵn sàng giao dịch đc luôn- Có gia lộc!

      call ngay trực tiếp xem nhà và ép giá!

      Đường Tố Hữu, Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Bán liền kề, biệt thự 210 m2, giá 220 tr tại Đường Lê Trọng Tấn - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      220 triệu 210 m2 1,05 triệu/m2

      Định cư nước ngoài chính chủ cần tìm chủ mới cho biệt thự đơn lập VIP

      Sân vườn rộng thênh thang

      DT 210 xây 3 tầng hoàn thiện đẹp, full đồ như ảnh

      Nằm trong KĐT Compound, quản lý quốc tế

      Full tiện ích: công viên trung tâm, bể bơi 4 mùa, phố đi bộ, trung tâm thương mại, sân golf,

      Cần bán gấp giá công khai 220tr/

      Có gia lộc cho người mua thiện chí

      L/H đàm phán trực tiếp (MTG)

      Đường Lê Trọng Tấn, Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự, liền kề 236 m2, giá 38 tỷ tại Đường Tố Hữu - Hà Đông - Hà Nội

      38 tỷ 236 m2 161,02 triệu/m2

      Cần ra hàng gấp biệt thự góc 3 MT Nam Cường siêu VIP

      Căn to, 3 MT rộng thoáng đẹp

      DT: 236. Xây 3 tầng 1 tum hoàn thiện.

      Ngay gần trục chính KD sầm uất.

      Cần bán ngay giá công khai 38 tỉ bao full thuế phí

      Sổ sẵn cất két giao dịch đc luôn

      Cần tiền bán ngay, sang tháng không để giá này

      gọi ngay  đàm phán trực tiếp không trung gian)

      Đường Tố Hữu, Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán ngay liền kề 123 m2, giá 23,5 tỷ tại Đường Tố Hữu - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      23.5 tỷ 123 m2 191,06 triệu/m2

      - Chính chủ cần bán ngay căn liên kế mới sửa đẹp 

      - DT: 123m2

      - Xây 4 tầng 1 tum, nhà hoàn thiện full đồ mới, đẹp, hiện đại

      - Căn liên kế nằm ở trung tâm toàn khu, đối diện Clubhouse + bể bơi 4 mùa

      - Cần bán gấp giá 23.5 tỉ bao phí. Có thỏa thuận thêm

      - Sẵn sổ giao dịch đc luôn

      Đường Tố Hữu, Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhanh nhà lk 180 m2, giá rẻ tại Đường Tố Hữu - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 180 m2

      Cập nhật tới quy anh/chị KH sp căn biệt thự song lập phiên bản cao cấp của chủ đầu Nam Cường - khu đô thị Dương Nội Hà Đông

      --

      sp căn biệt thự khu An Quý Villa (Khu A) và Solata Maison (khu B)

      + 100 phần trăm sp đã xây dựng xong

      + pháp an toàn, TS hiện hữu

      + Có thể về ở hoặc cho thuê (hạ tầng hoàn thiện 100 phần trăm)

      + giá trực tiếp chủ đầu có phương án vay vốn LS 0 phần trăm 24 hoặc 36 tháng

      --

      Thông tin sp

      + căn biệt thự song lập DT: 170 - 180 - 200 - 212 mét vuông

      + Hoàn thiện mặt ngoài thô bên trong phong cách trẻ trung hiện đại

      + giá: 180 - 200tr/ mét vuông (Giá niêm yết)

      --

      CSBH Tháng 7/2024

      + Tặng ckhau 1 phần trăm giá cho 30KH đầu tiên

      + Tân gia may mắn voucher 300tr (Quy thành tiền)

      + miễn phí 3 năm pql vận hành

      + Vay vốn LS 0 phần trăm tối đa 36 tháng

      + TT sớm nhận ckhau 11 phần trăm

      + Bốc thăm xe Mer-Benz C300.

      --

      call ngay em Đức ĐXMB: 0968 394 984 (Tphòng kinh doanh)

      Hỗ trợ tư vấn tận tâm - chính xác - minh bạch

      Đường Tố Hữu, Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà biệt thự 200 m2, giá 27 tỷ tại Đường Tố Hữu - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      27 tỷ 200 m2 135 triệu/m2

      🔆 KĐT kiểu mẫu đầu tiên tại phía tây Thủ đô Nội. Trung tâm Q. Hà Đông. chủ đầu uy tín Nam Cường.

      🔆 Giá chỉ từ 150tr/ mét vuông. (Bao gồm xây 4 tầng, sân vườn , hoàn thiện mặt ngoài).  Mức giá nền đang thấp nhất trong tất cả các sp thấp tầng nội đô Thủ đô Nội.

      ✅ CBRE quản lý vận hành.

      🔺 Dự án có chính sách cực kì ưu đãi và hấp dẫn

      🔆 Nhận ngay quà tặng trị giá 300 tr

      🔆 NH miễn lãi 36 tháng.

      🔆 CK lên đến 12 phần trăm

      🔆 Đóng 20 phần trăm ký ngay hợp đồng mua bán.

      ✅ Tiềm năng tăng giá lớn, nhịp sóng tăng giá còn rất nhiều. Đón sóng hạ tầng Lê Quang Đạo thông xe, vành đai 3.5 , vành đai 4, bệnh viên nhi, công viên. ….

      ♻️ Vốn bỏ ra chỉ cần hơn 9 tỉ. Dòng tiền đầu tư quá an toàn và hấp dẫn.

      Đường Tố Hữu, Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà lk 226 m2, giá 59 tỷ tại Đường Tố Hữu - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      59 tỷ 226 m2 261,07 triệu/m2

      căn biệt thự VIP Nam Cường KĐT Dương Nội, ngay gần Aeon Hà Đông và công viên Thiên Văn rộng 12ha

      Xung quanh đều là các tuyến đường rộng 11m, 22m, 32m quy hoạch bàn cờ thông ra Lê Trọng Tấn, Quang Trung,… cực thuận tiện di chuyển

      Khu căn biệt thự An Quý vừa xây xong, KH đóng tiền xong có thể làm bìa đỏ luôn

      Lô góc đẹp 226 đối diện vườn hoa

      giá: 59 tỉ hỗ trợ vay tối đa 50 phần trăm miễn lãi 24 tháng

      call ngay xem nhà: 0911.772.490 (em Ngọc)

      Đường Tố Hữu, Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán ngay căn biệt thự 198 m2, giá 42 tỷ tại Đường Tố Hữu - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      42 tỷ 198 m2 212,13 triệu/m2

      Đường Lê Quang Đạo nối dài sắp thông xe kĩ thuật ngày 10/10 tới đây, thuận tiện kết nối khu vực Hà Đông lên Cầu Giấy – Mỹ Đình

      căn biệt thự Nam Cường vị trí đẹp khu vực đã đc quy hoạch đầy đủ, dân đông đúc, ngay gần Aeon Hà Đông và công viên Thiên văn rộng 12ha

      DT 198 xây 3 tầng 1 tum, MT rộng 9m – Tiềm năng tăng giá cực tốt khi đường thông

      giá: 42 tỉhợp đồng mua bán trực tiếp CĐT xong có thể làm bìa đỏ luôn

      Hỗ trợ vay tối đa 50 phần trăm miễn gốc lãi 24 tháng

      call ngay xem nhà: 0911.772.490 (em Ngọc)

      Đường Tố Hữu, Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu liền kề 180 m2, giá 37 tỷ tại Đường Tố Hữu - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      37 tỷ 180 m2 205,56 triệu/m2

      Khu VIP 100 phần trămcăn biệt thự với các tuyến đường nội khu rộng 11.5 đến 22m

      MT 9m xây 3 tầng 1 tum theo phong cách hiện đại

      Vị trí đẹp KĐT Dương Nội, gần Aeon Hà Đông và công viên Thiên văn 12ha

      Chỉ 3 bước chân là ra tuyến đường Lê Quang Đạo nối dài sắp thông xe ngày 10/10 tới

      giá: 37 tỉ - hỗ trợ vay tối đa 50 phần trăm miễn lãi 24 tháng

      hotline xem nhà: 0911.772.490 (em Ngọc)

      Đường Tố Hữu, Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Bán gấp liền kề 60 m2, giá 13.5 tỷ tại Đường Quang Trung - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      13.5 tỷ 60 m2 225 triệu/m2

      Mô tả

      + Vị trí Cửa nhìn sang căn hộ An Lạc vị trí KD buôn bán ,mở vp công ty, mở Phòng khám... dân đông đúc,gần các trường học, Có 2 đường vào nhà..,

      Cách mặt phố Quang Trang, Văn Phú chỉ 200m. .khu liên kế đáng sống bậc nhất Hà Đông.,

      Thiết kế : tầng 1 :thông sàn, bếp , Vs,

      Tầng 2: phòng khách,logia, 1 ngủ 1 Vs,

      Tầng 3: 2 ngủ , logia , 1 Vs,

      Tầng 4 : phòng thờ , sân phơi. Có cầu thang nên tầng tiếp đc tầng ,

      pháp chuẩn, cất két sẵn sàng giao dịch ngay

      Công Hợp sẵn sàng hỗ trợ 24/24 và tư vấn phong thuỷ free

      contact : Công Hợp –

      Đường Quang Trung, La Khê

      Cần bán gấp căn biệt thự 50 m2, giá 10.3 tỷ tại Phường La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      10.3 tỷ 50 m2 206 triệu/m2

      • Vị trí:

      + ngôi nhà tọa lạc trên vị trí đắc địa thế đất cao giao thông thuận tiện, khu dân trí cao an ninh đảm bảo. Tiện ích ngập tràn, gần các KĐT mới như An Hưng, Văn Khê, Dương Nội. Chỉ 2 ph đi bộ ra tới BRT, công viên Thiên Văn Học, Aeon Maill Hà Đông chỉ ~ 5 ph. Giữa 2 tuyến đường huyết mạch vào trung tâm TP là Quang Trung và Lê Văn Lương nối dài. Tiềm năng tăng giá cao khi tháng 10 tới đường Lê Quang Đạo nối dài thông xe lên trung tâm hành chính Mỹ Đình chỉ ~ 15p... Gần nhiều trường các cấp như trường cấp 1 Vạn Bảo, Trường quốc tế Nhật Bản......

      + Nhà thiết kế 3 tầng cầu thang cuối. DT 50 mét vuông MT 5m. Đường trước nhà 17m cả vỉa hè. Tầng 1 thông sàn KD, khách và bếp. Tầng 2 hai PN 1  phòng vệ sinh giữa. Tầng 3 1 PN và sânn phơi. Nhà hoàn thiện đẹp chi tiết tỉ mỉ từng chi tiết. Nhà khi xây xin cấp phép xây dựng 6 tầng nên móng cột chắc chắn chủ mới có thể lên tầng.

      DT: 50 mét vuông, MT: 5m.

      bìa đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch.

      giá: 10.3 tỉthỏa thuận.

      liên hệ ngay: A Khánh; ĐT: 0865076690.

      Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu ngay liền kề 83 m2, giá rẻ tại Đường Tố Hữu - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 83 m2

      Bán liên kế, căn biệt thự KĐT An Hưng, Dương Nội

      + liên kế An Hưng:

      - liên kế 1:

      - Tây Bắc đường trước nhà 32m, nhìn sang An Vượng villas, MT 5m, DT 82,5m xây 4 tầng, pháp chuẩn đã có sổ, có hỗ trợ NH cho khách thiện trí, giá cả thỏa thuận

      - Đông Bắc đường trước nhà 23,5m , MT 5m, DT 82,5m xây 4 tầng, pháp chuẩn đã có sổ, giá cả thỏa thuận

      - Đông Nam đường trước nhà 11,5m , MT 5m, DT 82,5m xây 4 tầng, giá cả thỏa thuận

      - liên kế 3:

      - Tây Bắc đường trước nhà 11,5m , MT 5m, DT 82,5m xây 4 tầng, giá cả thỏa thuận

      - Đông Nam đường trước nhà 11,5m , MT 5m, DT 82,5m xây 4 tầng, giá cả thỏa thuận

      - liên kế 6:

      - Đông Nam, hướng Đông Bắc đường trước nhà Đỗ Đức Dục giao cắt đường 23,5m , MT 26m, DT 124m xây 4 tầng, pháp chuẩn đã có sổ, giá cả thỏa thuận

      - Đông Nam đường trước nhà 40 m , MT 5m, DT 82,5m xây 4 tầng, giá cả thỏa thuận

      - Tây Bắc đường trước nhà 11,5m , MT 5m, DT 82,5m xây 4 tầng, giá cả thỏa thuận

      - Đông Bắc đường trước nhà 23,5m , MT 5m, DT 82,5m xây 4 tầng, pháp chuẩn đã có sổ, giá cả thỏa thuận

      - liên kế HỒ 9, 10, 11, 12

      - Đông Nam đường trước nhà 40 m , MT 5m, DT 82,5m xây 4 tầng, 20m ra hồ, giá TT

      - Tây Bắc đường trước nhà 11,5m , MT 5m, DT 82,5m xây 4 tầng, giá cả thỏa thuận

      - Tây Nam đường trước nhà 11,5m , MT 5m, DT 82,5m xây 4 tầng, giá cả thỏa thuận

      - liên kế 12A, 14, 15, 16 liên lạc

      + căn biệt thự AN HƯNG:

      - căn biệt thự 1, 2, 3, 4

      - Tây Bắc, hướng Đông Bắc xây 3 tầng 1 mái DT 312  mét vuông MT 34 m đường 27m kết nối đại siêu thị AEON MALL đã có sổ giá cả thỏa thuận

      - Đông Nam xây 3 tầng 1 mái DT 264 mét vuông MT 12 m đường 11,5m đã có sổ, ra hồ 20 m giá cả thỏa thuận

      Đường Tố Hữu, Phường La Khê và Phường Dương Nội, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Phường La Khê

      Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

      Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

      “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

      Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự La Khê là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

      Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

      Phân loại biệt thự, liền kề La Khê theo thiết kế

      Biệt thự sân vườn

      Hiện nay, phần lớn các biệt thự ở La Khê, Hà Đông đều là biệt thự sân vườn, có nghĩa là có ngôi nhà ở giữa và được bao quanh bởi cây cối. Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có bốn mặt tiếp giáp với thiên nhiên. Không gian xung quanh bao gồm sân vườn, cảnh quan, tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ và hồ cá. Đây chính là những yếu tố tạo nên sự độc đáo và ấn tượng của biệt thự sân vườn.

      Do đó, các căn biệt thự sân vườn La Khê cần được thiết kế sao cho hài hòa với cảnh quan xung quanh. Chúng thường được xây dựng chủ yếu với mục đích nghỉ dưỡng.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập La Khê bao gồm hai căn biệt thự có thiết kế giống nhau và đối xứng qua mặt phẳng vách chia đôi. Tổng thể nhìn như một căn biệt thự nhưng thực chất là hai căn biệt thự hợp thành. Bên trong có hai ngôi nhà khác nhau. Biệt thự song lập còn được gọi là biệt thự đối xứng.

      Xét về tổng thể, biệt thự song lập có bốn mặt thông thoáng. Xét riêng từng căn, mỗi căn có ba mặt riêng và một mặt ngăn chung ở giữa. Để đảm bảo tính đối xứng giữa hai căn đối xứng, biệt thự song lập cần được xây dựng trên nền đất bằng phẳng. Biệt thự song lập ở La Khê thường được xây dựng ở các đô thị để tiết kiệm không gian.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là một thiết kế riêng biệt không đối xứng, khác với biệt thự song lập. Bốn mặt của nó đều thông thoáng và thường được đặt ở vị trí trung tâm khu đất, được bao quanh bởi sân vườn và tường rào. Biệt thự đơn lập thường được xây dựng trên khu đất trống rộng và có diện tích lớn.

      Thiết kế của biệt thự đơn lập La Khê, Quận Hà Đông thường rất đơn giản và không cầu kỳ. Điểm nổi bật của nó là tất cả các tiện nghi hiện đại và không gian sống, thư giãn, giải trí đều được tích hợp trong chính căn biệt thự.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập La Khê là một cụm gồm 4 căn được xây dựng với nhau tạo thành một khối kiến trúc tổng thể. Các căn có thể được thiết kế tách biệt nhau nhưng có kiến trúc và nội thất giống nhau. Thiết kế hạn chế tối đa các vách ngăn giữa các phòng để có tầm nhìn rộng lớn nhất hài hòa với thiên nhiên.  

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là những ngôi nhà được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về kiến trúc và cảnh quan. Thông thường, chúng chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau, còn hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong một số trường hợp, do thiết kế nhiều căn chỉ có một mặt thoáng phía trước. Biệt thự liền kề ở La Khê thường có từ 2 đến 4 tầng.

      Biệt thự liền kề là loại hình nhà có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Chúng thường được xây dựng ở các khu đô thị và thị trấn để phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố là một khái niệm hiện đại mô tả một căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp nội đô. Dù được xây dựng trên khuôn viên đất không quá rộng rãi, nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ công năng như một căn biệt thự thông thường.

      Các mẫu thiết kế biệt thự phố Phường La Khê thường có diện tích sân vườn nhỏ hoặc không có và chỉ có 1 đến 2 mặt tiền. Tuy nhiên, nhờ sự khéo léo của kiến trúc sư, chúng vẫn lộng lẫy và sang trọng từ phối cảnh mặt tiền bên ngoài đến nội thất bên trong. Sự ra đời của biệt thự phố không chỉ làm đẹp cho khu phố mà còn tạo ra nét đẹp riêng biệt mới lạ cho ngôi nhà của bạn.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini tại La Khê là loại biệt thự có diện tích nhỏ từ 70m2 đến 100m2 và thường có từ 2 đến 4 tầng. Dù là biệt thự mini, chúng vẫn đáp ứng tiêu chí có 3 mặt thông thoáng, trông ra sân vườn và diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên. Không quá đồ sộ và nguy nga nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và mang đến một không gian sống tiện nghi hoàn hảo.

      Việc xây dựng biệt thự mini chỉ cần một mảnh đất vừa phải và chi phí đầu tư ít hơn so với một vùng đất rộng lớn và bao la. Điều này giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng tiện ích sống và bắt kịp xu hướng hiện nay.

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại là một loại hình biệt thự La Khê được thiết kế theo phong cách hiện đại với nội thất tập trung vào công năng và áp dụng công nghệ hiện đại. Tránh các phụ kiện và kiến trúc rườm rà cũng như các trang trí cầu kỳ như phong cách tân cổ điển và cổ điển. Đây là phong cách được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những gia đình trẻ theo xu hướng hiện đại.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự kiến trúc cổ điển ở La Khê nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo cùng sự kết hợp ăn ý giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Những thiết kế biệt thự cổ điển gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài. Không chỉ ngoại thất mà nội thất cũng được chăm chút tỉ mỉ với những họa tiết cầu kỳ tăng thêm đẳng cấp cho toàn bộ công trình.

      Chất liệu gỗ tự nhiên gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp cùng với các màu sắc vàng, trắng và tối được ứng dụng nhiều trong phong cách cổ điển. Biệt thự phong cách cổ điển thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi với chi phí cao. Dù ra đời từ lâu nhưng những công trình kiến trúc cổ điển chưa bao giờ lỗi thời.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Phong cách cổ điển tinh khiết chủ yếu bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của kiến trúc sư Ý Andrea Palladio. Nó nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là sự phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.

      Biệt thự kiến trúc tân cổ điển tại La Khê, Hà Đông được nhiều người yêu thích hiện nay vì sự đơn giản trong thiết kế không gian theo cách tối giản nhất. Nó bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà và kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo được gần gũi cho người nhìn. Tổng thể hài hòa với những đường chỉ, họa tiết nhẹ đơn giản, nội thất đặc trưng các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ như màu trắng mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề La Khê, Hà Đông

      Yếu tố tự nhiên

      Đây là những yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến giá biệt thự, liền kề La Khê, bao gồm nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, địa hình, kiến trúc, thiết kế và môi trường xung quanh.

      Vị trí

      Vị trí của một sản phẩm bất động sản có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của nó. Có hai loại vị trí mà người ta quan tâm: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của một sản phẩm bất động sản, ví dụ như nằm ở ngã tư hoặc ngã ba, hoặc trên một con đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm của một thành phố hoặc khu vực. 

      Cả hai đều có vai trò lớn trong việc xác định giá của một sản phẩm bất động sản. Một căn biệt thự tại La Khê, Quận Hà Đông có cả hai loại vị trí đều tốt, như nằm gần ngã tư hoặc ngã ba và gần trung tâm thành phố hoặc khu công nghiệp, thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản

      Biệt thự La Khê có kích thước và diện tích được tối ưu hóa, được định giá cao hơn vì đáp ứng được nhu cầu cụ thể của đa số người mua. Ví dụ, đối với nhu cầu để ở, phần lớn mọi người ưa chuộng những căn biệt thự được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn, có mặt tiền rộng ít nhất 4-5m và chiều sâu từ 10-15m.

      Địa hình

      Địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có ảnh hưởng lớn đến giá bán của nhà biệt thự và liền kề tại La Khê. Thông thường, biệt thự ở khu vực thấp hay trũng dễ bị ngập nước nên giá trị của chúng cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn.

      Kiến trúc, thiết kế

      Những căn biệt thự, liền kề La Khê có kiến trúc và thiết kế hiện đại, phù hợp với thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Giá biệt thự và liền kề tại La Khê bị ảnh hưởng bởi mức thu nhập hàng năm từ chính bất động sản đó. Càng có khả năng sinh lời cao thì giá trị của bất động sản càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Hệ thống nước thải, điện, nước sinh hoạt, điều hòa nhiệt độ và thông tin liên lạc xung quanh bất động sản đều góp phần ảnh hưởng đến giá của biệt thự tại La Khê, Hà Đông.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của bất động sản

      Mức độ hài lòng của người sử dụng với giá trị sử dụng thực tế so với giá trị sử dụng tiềm năng của sản phẩm bất động sản

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường

      Ví dụ, khi nhu cầu đối với sản phẩm đất nền La Khê giảm trong khi nhu cầu sử dụng sản phẩm biệt thự và liền kề tại La Khê tăng cao và ngược lại.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của bất động sản

      Giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng và giấy phép xây dựng giúp tăng tính minh bạch và thanh khoản cho biệt thự La Khê trong các giao dịch mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với bất động sản

      Các hạn chế liên quan đến quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, thế chấp, cho thuê và quyền sở hữu chung có thể ảnh hưởng đến bất động sản.

      Chính sách của Nhà nước

      Chính sách của nhà nước và chính quyền địa phương có ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề tại La Khê, Hà Đông. Các chính sách trực tiếp bao gồm cho phép Việt kiều mua bất động sản tại Việt Nam, quy định về thời hạn sở hữu nhà và chính sách tài chính áp dụng với người được Nhà nước giao đất. Các chính sách gián tiếp bao gồm khuyến khích đầu tư bên ngoài vào địa phương, làm tăng nhu cầu về bất động sản và gia tăng giá bất động sản.

      Chia sẻ kinh nghiệm bán biệt thự Phường La Khê thành công

      Lựa chọn những khách hàng phù hợp

      Kỹ năng quan trọng đầu tiên khi bán biệt thự La Khê là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Biệt thự có giá trị cao hơn nhiều so với căn hộ chung cư hay đất quy hoạch, do đó lượng khách hàng có khả năng mua biệt thự khá hạn chế. Có hai giải pháp để tìm kiếm khách hàng tiềm năng cho biệt thự. Cụ thể : 

      • Một cách để tìm kiếm khách hàng tiềm năng là tìm trong số những người quen của bạn. Hãy tìm hiểu xem ai trong số họ đang có nhu cầu mua biệt thự và nắm bắt cơ hội để giới thiệu sản phẩm của bạn cho họ.

      • Một cách khác để tìm kiếm khách hàng là ký gửi sản phẩm tại một sàn môi giới BĐS uy tín. Sàn môi giới có lượng khách hàng lớn và sẽ tư vấn tìm kiếm khách hàng phù hợp cho bạn, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Chuẩn bị sẵn sàng những văn bản pháp lý cần thiết

      Để tạo niềm tin với khách hàng khi bán biệt thự tại La Khê, Hà Đông, bạn cần có đầy đủ các văn bản pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp. Nếu biệt thự là sở hữu chung của nhiều người, cần có sự đồng ý của tất cả trước khi giao dịch. Việc này giúp tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch và tăng niềm tin của khách hàng.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự sao cho hợp lý

      Trước khi bán biệt thự La Khê, bạn cần xác định mức giá mong muốn. Để tránh lỗ, mức giá nên ít nhất bằng hoặc cao hơn số tiền đã bỏ ra để sở hữu biệt thự, bao gồm cả mức chênh lệch tăng giá theo năm dựa trên lãi suất ngân hàng. Bạn cũng có thể tham khảo giá bán BĐS lân cận để đưa ra mức giá phù hợp.

      Định giá trước khi đăng bán biệt thự là bước quan trọng để tránh bị chèn ép giá và bán lỗ. Để có mức giá bán khách quan và phù hợp, bạn có thể tìm đến một đơn vị thẩm định giá nhà đất. Do biệt thự là tài sản có giá trị cao, mức giá cần có sự linh hoạt khi giao dịch

      Sửa chữa, trang trí lại biệt thự trước khi bán

      Để giao dịch bán biệt thự Phường La Khê diễn ra thuận lợi, bạn cần hiểu tâm lý khách hàng. Họ mong muốn một không gian tươi mới và tràn đầy sinh khí. Nếu biệt thự có thiết kế sang trọng nhưng lại có những chi tiết không được chăm chút như cửa kẹt hay cửa sổ bẩn, điều này sẽ làm mất đi ấn tượng tốt đẹp của khách hàng ngay từ đầu.

      Để giải quyết vấn đề tân trang lại biệt thự ở La Khê, Quận Hà Đông trước khi bán, bạn có thể thuê một đội lau dọn chuyên nghiệp để giúp căn biệt thự sạch sẽ và tinh tươm. Một không gian ngăn nắp sẽ dễ dàng chiếm được thiện cảm của khách hàng. Nếu màu sơn đã cũ, bạn nên sơn lại để tạo cảm giác mới mẻ cho khách hàng.

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự La Khê hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Phường La Khê để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự La Khê cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin bán biệt thự La Khê, Quận Hà Đông

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Phường La Khê của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự La Khê với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại La Khê của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Phường La Khê, Hà Đông. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự La Khê, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Phường La Khê mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại La Khê để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Phường La Khê sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự La Khê luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Phường La Khê hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, La Khê

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Phường La Khê.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Phường La Khê, Hà Đông

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., La Khê. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại La Khê 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Phường La Khê.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..