Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2024

      Có 1.076 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp biệt thự siêu đẹp 1 tầng, 120 m2, giá 23,5 tỷ tại Phố Lê Trọng Tấn - Hà Đông - Hà Nội

      23.5 tỷ 120 m2 195,84 triệu/m2

      Em chính chủ cần bán căn liên kế 120 mét vuông (6x20m) Tiểu khu Nadyne Parkcity cần bán.

      - ngôi nhà Đông Nam.

      - Thông tầng 1 - 2 nên cực thoáng.

      - Nhà đã sửa chữa mới tinh, chỉ việc vào ở.

      - Dân trí cao, để đc 2 xe oto thoải mái.

      Quý anh, chị quan tâm ib zalo em gửi thông tin chi tiết và ảnh từng chung nhé ạ, xem nhà 24/24.

      Phone/Zalo Em Hương 0986 082 ***

      Dự án ParkCity Hà Nội, Đường Lê Trọng Tấn, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Bán gấp căn liền kề 5 tầng, 50 m2, giá 7,3 tỷ tại Đường Văn Khê - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      7.3 tỷ 50 m2 146 triệu/m2

      Bán nhà 5 tầng khu đất DV Cây Quýt, La Khê - Hà Đông - thành phố Nội, DT 50 mét vuông.

      Nhà thiết kế hợp lý, tầng 1 phòng khách, gian bếp và chỗ để xe.

      Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 PN và 1  phòng vệ sinh.

      Tầng 5 phòng thờ và sân phơi.

      Nhà nằm ở vị trí đẹp KD sầm uất ngày đêm, đường trước nhà 2 làn đường, 2 oto tránh nhau, vỉa hè rộng 3m. Khu đân cư đông đúc, thích hợp để KD buôn bán. Nhà năm gần mấy tòa CC Văn Khê. Giao thông đi lại thuận tiện.

      hotline: Em Long 0823 054 *** để đc gặp chủ và xem nhà free.

      Dự án Văn Khê, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Bán gấp nhà lk 4 tầng, 72 m2, giá 10 tỷ tại Phường La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      10 tỷ 72 m2 138,89 triệu/m2

      CHÍNH CHỦ CẦN TIỀN bán nhanh NHÀ khu đô thị NAM LA KHÊ - 3 MẶT THOÁNG - oto VÀO NHÀ

      Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Bán căn liền kề 4 tầng, 90 m2, thỏa thuận tại Đường Tố Hữu - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 90 m2

      - Chính chủ cần chuyển đổi căn liên kế An Hưng, quay sảnh căn hộ chung The Charm An Hưng.

      - DT 90m2, MT 5m, xây 4 tầng.

      - Vị trí đẹp gần chợ, gần trường học. Quay sảnh căn hộ chung The Charm An Hưng hiện đang xây dựng đề đến tầng 15.

      - Vị trí đắc địa phù hợp cho mọi hình thức KD buôn bán, cho thuê...

      - Đã có bìa đỏ sẵn sàng giao dịch.

      - giá thấp nhất thị trường. Cơ hội đầu tư LN cao.

      hotline E Thịnh để đc tư vấn 0988 622 ***

      Dự án An Hưng, Đường Tố Hữu, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội
      H
      Phòng Kinh Doanh Kđt An Hưng 9 tháng trước

      Sở hữu ngay nhà biệt thự, liền kề 6 tầng, 55 m2, giá 9,1 tỷ tại Đường Văn Khê - Hà Đông - Hà Nội

      9.1 tỷ 55 m2 165,46 triệu/m2

      Bán nhà liên kế Dọc Bún Văn Khê 55m2x6t - KD - phân lô vỉa hè - nhỉnh 9 tỉ.

      - Nhà khu liên kế Dọc Bún, Hà Đông, nằm trong khu vực phát triển nhất nhì Hà Đông, giao thông thuận tiện thông qua các phố Tố Hữu, Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn, Ỷ La.. Ba bước chân ra khu đô thị Văn Khê, An Hưng, Nam Cường, Dương Nội, trường Đại học Kiểm Sát.

      - Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại khung cột bê tông chắc chắn. Thiết kế tầng 1 KD, nhà để xe oto, tổng 4 PN đầy đủ công năng cho 1 gia đình. Nhà bán nằm trong khu phân lô oto chạy vòng quanh, vỉa hè 2m, xung quanh gần trường, chợ, hưởng trọn tiện ích khu đô thị Văn Khê.

      - chính chủ tính tình hiền lành, vui vẻ làm ăn có lộc mua đc căn biệt thự ở nên cần bán nhanh.

      - bìa đỏ chính chủ, vuông đẹp sẵn sàng giao dịch, cam kết thông tin chuẩn 100 phần trăm.

      Quý khách quan tâm gọi ngay:

      Nhà đất Trần Lực 0987 765 ***

      Dự án Văn Khê, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu căn liền kề 5 tầng, 50 m2, giá 7,2 tỷ tại Phường La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      7.2 tỷ 50 m2 144 triệu/m2

      Gia đình muốn chuyển sang căn biệt thự đơn lập nên cần gả căn liên kế khu La Khê, Hà Đông.

      Đây là khu phân lô, vỉa hè rộng, đường thông tứ tung. Ngay chợ lớn KD gì cũng ra tiền, ba bước chân ra mặt đường Tố Hữu, tương lai ngày càng giá trị.

      Nhà thiết kế ở nên toàn đồ xịn sò, kiên cố đẹp lung linh. Vòng quanh là khu đô thị Văn Khê, khu đô thị An Hưng, khu đô thị Nam Cường, khu đô thị Dương Nội. Sang đường là công viên Thiên Văn Học lớn nhất hướng Đông Nam Á với quần thể đáng sống nhất Hà Đông.

      Nhà thiết kế 5 tầng với đầy đủ công năng vô cùng hợp lý. MT rộng, oto dừng đỗ cả ngày đêm luôn.

      bìa đỏ chính chủ, hàng siêu hiếm.

      L/H Mrs. Huế 0977 417 *** để xem nhà và gặp trực tiếp chính chủ ép giá đẹp.

      Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp biệt thự 6 tầng, 110 m2, giá 30 tỷ tại Đường Văn Khê - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      30 tỷ 110 m2 272,73 triệu/m2

      KĐT mới Văn Khê đang phát triển mạnh, với hạ tầng thiết kế hiện đại kết nối các khu vực trung tâm của Hà Đông với các Q. nội thành - Tương lai tăng giá rất nhanh.

      - Nhà nằm trục chính đường đôi thông sang Vạn Phúc, khu Him Lam - Giao thông kết nối các khu vực dễ dàng, đầy đủ mọi tiện ích: Trường học Chu Văn An, siêu thị Aone Hà Đông, công viên Thiên Văn Học, chợ dân sinh...

      Thiết Kế nhà 6 tầng, thiết kế hiện đại, thang máy, nội thất full gỗ thịt, cầu thang và sàn lát gỗ thịt xịn xò.

      - Tầng 1, 2, 3, 4, 5: Thông sàn +  nhà vệ sinh.

      - Tầng 6: Tum + Bếp.

      - Nhà thích hợp vừa ở vừa KD văn phòng.

      - bìa đỏ chính chủ, vuông đẹp sẵn sàng giao dịch.

      Giá 30 tỉ có TL. hotline 0987 668 ***. miễn .

      Dự án Văn Khê, Đường Văn Khê, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà lk 4 tầng, 216 m2, giá tốt tại Phố Lê Trọng Tấn - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 216 m2

      chính chủ cần tiền nhập hàng cần bán ngay lắm 2 căn 216 mét vuông và 360 mét vuông.

      Đông Namhướng Tây Bắc.

      Giá thị trường khu đô thị nhưng sẽ giảm sâu khi gặp khách thiện chí. Gặp trực tiếp chính chủ tại ParkCity.

      anh/chị quan tâm xem thực tế vui lòng contact em Tuấn: 0988 916 ***

      Dự án ParkCity Hà Nội, Đường Lê Trọng Tấn, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Chuyển nhượng biệt thự siêu đẹp 5 tầng, 96 m2, giá 14,8 tỷ tại Đường Tố Hữu - Hà Đông - Hà Nội

      14.8 tỷ 96 m2 154,17 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán ngôi nhà liên kế khu ĐTM An Hưng, nhà nằm trong quần thể khu đô thị An Hưng phía Tây của TP Nội, khu vực đẹp nhất Q. Hà Đông, nhà rất gần mặt đường Tố Hữu, giao thông thuận lợi di chuyển kết nối nhanh với các tuyến đường huyết mạch của thủ đô như Vành Đai 3 Nguyễn Xiển, Cienco 5, cao tốc Hòa lạc, Phạm Hùng... Hàng xóm là khu đô thị: Văn Khê, Văn Phú, Geleximco Lê Trọng Tấn, ParkCity,...

      An Hưng - khu đô thị có quy mô lớn lớn, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ nội khu gồm có: Khu TTTM, trường học, công viên, hồ điều hòa..

      ngôi nhà bán nằm vị trí trung tâm khu ĐT, chủ hoàn thiện tỉ mỉ, đẹp từng chi tiết nhỏ, 5 tầng, MT 5m, thông số đẹp, nội thất sang trọng, vỉa hè lớn, trước nhà cây cối xanh tươi mát mẻ tự nhiên, một không gian đáng sống thời hiện đại.

      SĐCC - chủ thiện chí bán.

      gọi ngay: Mr Nam.

      Cam kết thông tin chuẩn - hình ảnh thật 100 phần trăm.

      Dự án An Hưng, Đường Tố Hữu, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Bán biệt thự 5 tầng, thỏa thuận tại Đường Văn Khê - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 0 m2

      Bán nhà Lk Văn Khê - hoàn thiện đẹp về ở ngay giá hơn 11 tỉ. Nhà 5.5 tầng.

      MT 5m - bìa đỏ.

      liên hệ ngay em 0973 240 ***

      Dự án Văn Khê, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội
      H
      Bất Động Sản Dương Nội (liền Kề- Biệt Thự-căn Hộ) 9 tháng trước

      Cần bán căn biệt thự 140 m2, giá 17 tỷ tại Đường Tố Hữu - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      17 tỷ 140 m2 121,43 triệu/m2

      bán ngay TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG - VĂN KHÊ - HÀ ĐÔNG - 140, MT: 9M, KD BẤT CHẤP, VỊ TRÍ ĐẸP.

      - Giao thông thuận lợi thông các trục Tố Hữu, Lê Trọng Tấn gần đường Ngô Thị Nhậm nối dài.....

      - GIÁ: nhỉnh 17 tỉthỏa thuận

      - liên hệ ngay: Mrs. Huyền 0378 726 *** xem nhà free, mua giá siêu mềm nhất

      Đường Tố Hữu, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà biệt thự liền lề 8 tầng, 120 m2, giá rẻ tại Đường Tố Hữu - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 120 m2

      bán ngay tòa nhà 8 tầng lô góc khu đô thị Văn Khê 120m2, MT 22m - giá chào 2 xxxx

      Tòa nhà 8 tầng lững lững nhất phố nằm ở Vị trí cực đẹp ngã 4 khu đô thị Văn Khê, Trục chính KD, cho thuê hiệu suất cực cao.

      + Nhà thiết kế khung Btct xung quanh lắp đặt vách kính cao cấp sang chảnh.

      + Căn liên kế duy nhất có DT khủng như căn biệt thự tọa lạc tại vị trí siêu đắc địa. Nằm ngay góc ngã 4 khu đô thị, Chợ, căn hộ kính doanh sầm uất nhất khu đô thị.

      + Vị trí giao giữa 2 trục đường 17m thông thẳng ra Tố Hữu, tiện ích đầy đủ, tiềm năng tăng mạnh.

      + Hiện đang cho thuê hàng tháng 60 tr.

      + Sổ đẹp cất két pháp chuẩn giao dịch ngay.

      *anh/chị quan tâm gọi ngay: Mr.Hà 0389 638 *** để trực tiếp đến xem và cảm nhận vẻ đẹp của tòa nhà.

      Đường Tố Hữu, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà biệt thự, liền kề 5 tầng, 100 m2, giá 10 tỷ tại Đường Tố Hữu - Hà Đông - Hà Nội

      10 tỷ 100 m2 100 triệu/m2

      LÔ GÓC 100 mét vuông - 5 TẦNG THANG MÁY - RẺ NHẤT - khu đô thị VĂN KHÊ - TẶNG đầy đủ nội thất. liên lạc Hà My 0855 000 ***

      Duy nhất một căn LK khu đô thị Văn Khê DTXD 120 phần trăm DT sổ. Nhà lô góc thiết kế 5 tầng thang máy hiện đại, nội thất luxury, chủ tặng toàn bộ nội thất.

      - DT 100 mét vuông 5 tầng thang máy, lô góc MT 22m.

      Thiết kế:

      + Tầng 1: nhà để xe oto + Khách +  toilet.

      + Tầng 2: PN + Bếp.

      + Tầng 3,4: Thiết kế tầng 2 phòng +  toilet.

      + Tầng 5: Phòng Thờ + Sân phơi.

      - bìa đỏ cất két.

      Đường Tố Hữu, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu nhà lk 5 tầng, 410 m2, giá 54,12 tỷ tại Đường Văn Khê - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      54.12 tỷ 410 m2 132 triệu/m2

      Chính Chủ Cần bán nhanh căn biệt thự Lô Góc khu đô thị Văn Khê, Hà Đông.

      Vị trí đẹp 2 mặt đường, trung tâm khu đô thị Văn Khê, View Hồ KD ngày đêm, ở hay đầu tư đều đẹp. Giá bán ngay 132tr/m2(vẫn TL). DT: 410m2, MT: 28m, Xây 4,5 tầng. Hiện đang cho thuê dòng tiềng rất tốt.

      Lưu ý: Các Bác thích mua chia đôi cũng bán.

      call ngay zalo mình: 0903 792 ***

      Dự án Văn Khê, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Bán gấp nhà biệt thự 3 tầng, 120 m2, giá 21 tỷ tại Phố Lê Trọng Tấn - La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      21 tỷ 120 m2 175 triệu/m2

      bán nhanh nhà 120m2 x 3 tầng, full nội thất, vị trí tuyệt đẹp tại khu Nadyne, ParkCity - KĐT đáng sống bậc nhất Hà Đông. Bảo vệ 24/24, cây xanh tươi mát, clubhouse sang trọng. Giá chỉ 21 tỉ.

      hotline để xem nhà: 0854 520 ***

      Dự án ParkCity Hà Nội, Đường Lê Trọng Tấn, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhanh căn liền kề 3 tầng, 120 m2, giá 23,98 tỷ tại Phố Lê Trọng Tấn - Hà Đông - Hà Nội

      23.98 tỷ 120 m2 199,84 triệu/m2

      căn biệt thự rộng 120m2.

      - Trước sau nhà thoáng rộng.

      - Khu vực vip an ninh, bảo vệ 24/7 với hệ thống công viên cây xanh bao quanh, không khí luôn trong lành, khu vực tích hợp nhiều tiện ích. Giao thông kết nối tuyến đường Lê Trọng Tân - Quang Trung - Tố Hữu với.

      - Thiết kế 3 tầng hiện đại.

      Tầng 1: Phòng khách, bếp và sân vườn.

      Tầng 2: 3 PN với 1 ngủ master.

      Tầng3: 1 PN khép kín và phòng thờ.

      bìa đỏ đẹp, TL với khách thiện chí.

      Dự án ParkCity Hà Nội, Đường Lê Trọng Tấn, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 150 m2, giá 164 triệu tại Hà Đông - Hà Nội

      164 triệu 150 m2 1,1 triệu/m2

      Duy nhất 0một căn căn biệt thự 3 mặt thoáng tại La Khê, bán thô chủ tự hoàn thiện theo ý, có hố chờ thang máy đối diện khu đô thị Park City TP Nội

      - DT 150m xây thô 3,5 tầng hoàn thiện mặt ngoài

      - Tầng 1 sân vườn, cầu thang giữa, khách bếp.

      - Tầng 2, 3 hiện để thông sàn, tuỳ gia chủ mới về thiết kế. Tum thờ, phơi

      - Có hố chờ thang máy

      - Vị trí: nằm tiếp giáp với đường Quang Trung, Lê Trọng Tấn, Tố Hữu

      - Gần trường học liên cấp, ĐH Phenika, chợ, siêu thị, nhà hàng

      - Đầy đủ hồ sơ thiết kế, bả vẽ kỹ thuật, GPXD

      hotline xem nhà: 0902 180 ***gặp a Đạt)

      Đường Quang Trung, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Bán căn biệt thự 4 tầng, 60 m2, giá 8,5 tỷ tại Phường La Khê - Hà Đông - Hà Nội

      8.5 tỷ 60 m2 141,67 triệu/m2

      + Nhà phân lô, oto vào nhà.

      Nhà nằm trong KĐT Nam La Khê có thể đi theo 2 hướng vào đến nhà.

      + Hướng đi từ số 368 Quang Trung, nằm ngay cạnh Ga Tàu Điện La Khê vào 300m.

      + Hướng đi từ Ngõ 8 Lê Trọng Tấn vào cũng rất gần.

      DT sổ 56m, Thực tế 60m.

      Nhà 2 mặt thoáng, Trước nhà oto tránh, Phía sau nhà là khu căn hộ chung .

      + Hướng nhà hướng Đông Bắc.

      Nhà đc thiết kế.

      + Tầng 1: Khách (Để oto) + Bếp + Vs.

      + Tầng 2, 3, Mỗi tầng 2 PN + Vs.

      + Tầng 4: P thờ, Khu giặt + sân phơi.

      KĐT có đủ mọi tiện ích, dịch vụ.

      Từ nhà đi bộ mất 5 ph ra Ga Tàu Điện La Khê.

      bìa đỏ phân lô.

      + liên hệ ngay: 0981 715 ***

      Dự án Nam La Khê, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Phường La Khê

      Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

      Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

      “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

      Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự La Khê là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

      Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

      Phân loại biệt thự, liền kề La Khê theo thiết kế

      Biệt thự sân vườn

      Hiện nay, phần lớn các biệt thự ở La Khê, Hà Đông đều là biệt thự sân vườn, có nghĩa là có ngôi nhà ở giữa và được bao quanh bởi cây cối. Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có bốn mặt tiếp giáp với thiên nhiên. Không gian xung quanh bao gồm sân vườn, cảnh quan, tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ và hồ cá. Đây chính là những yếu tố tạo nên sự độc đáo và ấn tượng của biệt thự sân vườn.

      Do đó, các căn biệt thự sân vườn La Khê cần được thiết kế sao cho hài hòa với cảnh quan xung quanh. Chúng thường được xây dựng chủ yếu với mục đích nghỉ dưỡng.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập La Khê bao gồm hai căn biệt thự có thiết kế giống nhau và đối xứng qua mặt phẳng vách chia đôi. Tổng thể nhìn như một căn biệt thự nhưng thực chất là hai căn biệt thự hợp thành. Bên trong có hai ngôi nhà khác nhau. Biệt thự song lập còn được gọi là biệt thự đối xứng.

      Xét về tổng thể, biệt thự song lập có bốn mặt thông thoáng. Xét riêng từng căn, mỗi căn có ba mặt riêng và một mặt ngăn chung ở giữa. Để đảm bảo tính đối xứng giữa hai căn đối xứng, biệt thự song lập cần được xây dựng trên nền đất bằng phẳng. Biệt thự song lập ở La Khê thường được xây dựng ở các đô thị để tiết kiệm không gian.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là một thiết kế riêng biệt không đối xứng, khác với biệt thự song lập. Bốn mặt của nó đều thông thoáng và thường được đặt ở vị trí trung tâm khu đất, được bao quanh bởi sân vườn và tường rào. Biệt thự đơn lập thường được xây dựng trên khu đất trống rộng và có diện tích lớn.

      Thiết kế của biệt thự đơn lập La Khê, Quận Hà Đông thường rất đơn giản và không cầu kỳ. Điểm nổi bật của nó là tất cả các tiện nghi hiện đại và không gian sống, thư giãn, giải trí đều được tích hợp trong chính căn biệt thự.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập La Khê là một cụm gồm 4 căn được xây dựng với nhau tạo thành một khối kiến trúc tổng thể. Các căn có thể được thiết kế tách biệt nhau nhưng có kiến trúc và nội thất giống nhau. Thiết kế hạn chế tối đa các vách ngăn giữa các phòng để có tầm nhìn rộng lớn nhất hài hòa với thiên nhiên.  

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là những ngôi nhà được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về kiến trúc và cảnh quan. Thông thường, chúng chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau, còn hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong một số trường hợp, do thiết kế nhiều căn chỉ có một mặt thoáng phía trước. Biệt thự liền kề ở La Khê thường có từ 2 đến 4 tầng.

      Biệt thự liền kề là loại hình nhà có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Chúng thường được xây dựng ở các khu đô thị và thị trấn để phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố là một khái niệm hiện đại mô tả một căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp nội đô. Dù được xây dựng trên khuôn viên đất không quá rộng rãi, nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ công năng như một căn biệt thự thông thường.

      Các mẫu thiết kế biệt thự phố Phường La Khê thường có diện tích sân vườn nhỏ hoặc không có và chỉ có 1 đến 2 mặt tiền. Tuy nhiên, nhờ sự khéo léo của kiến trúc sư, chúng vẫn lộng lẫy và sang trọng từ phối cảnh mặt tiền bên ngoài đến nội thất bên trong. Sự ra đời của biệt thự phố không chỉ làm đẹp cho khu phố mà còn tạo ra nét đẹp riêng biệt mới lạ cho ngôi nhà của bạn.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini tại La Khê là loại biệt thự có diện tích nhỏ từ 70m2 đến 100m2 và thường có từ 2 đến 4 tầng. Dù là biệt thự mini, chúng vẫn đáp ứng tiêu chí có 3 mặt thông thoáng, trông ra sân vườn và diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên. Không quá đồ sộ và nguy nga nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và mang đến một không gian sống tiện nghi hoàn hảo.

      Việc xây dựng biệt thự mini chỉ cần một mảnh đất vừa phải và chi phí đầu tư ít hơn so với một vùng đất rộng lớn và bao la. Điều này giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng tiện ích sống và bắt kịp xu hướng hiện nay.

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại là một loại hình biệt thự La Khê được thiết kế theo phong cách hiện đại với nội thất tập trung vào công năng và áp dụng công nghệ hiện đại. Tránh các phụ kiện và kiến trúc rườm rà cũng như các trang trí cầu kỳ như phong cách tân cổ điển và cổ điển. Đây là phong cách được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những gia đình trẻ theo xu hướng hiện đại.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự kiến trúc cổ điển ở La Khê nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo cùng sự kết hợp ăn ý giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Những thiết kế biệt thự cổ điển gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài. Không chỉ ngoại thất mà nội thất cũng được chăm chút tỉ mỉ với những họa tiết cầu kỳ tăng thêm đẳng cấp cho toàn bộ công trình.

      Chất liệu gỗ tự nhiên gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp cùng với các màu sắc vàng, trắng và tối được ứng dụng nhiều trong phong cách cổ điển. Biệt thự phong cách cổ điển thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi với chi phí cao. Dù ra đời từ lâu nhưng những công trình kiến trúc cổ điển chưa bao giờ lỗi thời.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Phong cách cổ điển tinh khiết chủ yếu bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của kiến trúc sư Ý Andrea Palladio. Nó nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là sự phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.

      Biệt thự kiến trúc tân cổ điển tại La Khê, Hà Đông được nhiều người yêu thích hiện nay vì sự đơn giản trong thiết kế không gian theo cách tối giản nhất. Nó bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà và kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo được gần gũi cho người nhìn. Tổng thể hài hòa với những đường chỉ, họa tiết nhẹ đơn giản, nội thất đặc trưng các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ như màu trắng mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề La Khê, Hà Đông

      Yếu tố tự nhiên

      Đây là những yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến giá biệt thự, liền kề La Khê, bao gồm nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, địa hình, kiến trúc, thiết kế và môi trường xung quanh.

      Vị trí

      Vị trí của một sản phẩm bất động sản có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của nó. Có hai loại vị trí mà người ta quan tâm: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của một sản phẩm bất động sản, ví dụ như nằm ở ngã tư hoặc ngã ba, hoặc trên một con đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm của một thành phố hoặc khu vực. 

      Cả hai đều có vai trò lớn trong việc xác định giá của một sản phẩm bất động sản. Một căn biệt thự tại La Khê, Quận Hà Đông có cả hai loại vị trí đều tốt, như nằm gần ngã tư hoặc ngã ba và gần trung tâm thành phố hoặc khu công nghiệp, thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản

      Biệt thự La Khê có kích thước và diện tích được tối ưu hóa, được định giá cao hơn vì đáp ứng được nhu cầu cụ thể của đa số người mua. Ví dụ, đối với nhu cầu để ở, phần lớn mọi người ưa chuộng những căn biệt thự được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn, có mặt tiền rộng ít nhất 4-5m và chiều sâu từ 10-15m.

      Địa hình

      Địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có ảnh hưởng lớn đến giá bán của nhà biệt thự và liền kề tại La Khê. Thông thường, biệt thự ở khu vực thấp hay trũng dễ bị ngập nước nên giá trị của chúng cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn.

      Kiến trúc, thiết kế

      Những căn biệt thự, liền kề La Khê có kiến trúc và thiết kế hiện đại, phù hợp với thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Giá biệt thự và liền kề tại La Khê bị ảnh hưởng bởi mức thu nhập hàng năm từ chính bất động sản đó. Càng có khả năng sinh lời cao thì giá trị của bất động sản càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Hệ thống nước thải, điện, nước sinh hoạt, điều hòa nhiệt độ và thông tin liên lạc xung quanh bất động sản đều góp phần ảnh hưởng đến giá của biệt thự tại La Khê, Hà Đông.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của bất động sản

      Mức độ hài lòng của người sử dụng với giá trị sử dụng thực tế so với giá trị sử dụng tiềm năng của sản phẩm bất động sản

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường

      Ví dụ, khi nhu cầu đối với sản phẩm đất nền La Khê giảm trong khi nhu cầu sử dụng sản phẩm biệt thự và liền kề tại La Khê tăng cao và ngược lại.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của bất động sản

      Giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng và giấy phép xây dựng giúp tăng tính minh bạch và thanh khoản cho biệt thự La Khê trong các giao dịch mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với bất động sản

      Các hạn chế liên quan đến quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, thế chấp, cho thuê và quyền sở hữu chung có thể ảnh hưởng đến bất động sản.

      Chính sách của Nhà nước

      Chính sách của nhà nước và chính quyền địa phương có ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề tại La Khê, Hà Đông. Các chính sách trực tiếp bao gồm cho phép Việt kiều mua bất động sản tại Việt Nam, quy định về thời hạn sở hữu nhà và chính sách tài chính áp dụng với người được Nhà nước giao đất. Các chính sách gián tiếp bao gồm khuyến khích đầu tư bên ngoài vào địa phương, làm tăng nhu cầu về bất động sản và gia tăng giá bất động sản.

      Chia sẻ kinh nghiệm bán biệt thự Phường La Khê thành công

      Lựa chọn những khách hàng phù hợp

      Kỹ năng quan trọng đầu tiên khi bán biệt thự La Khê là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Biệt thự có giá trị cao hơn nhiều so với căn hộ chung cư hay đất quy hoạch, do đó lượng khách hàng có khả năng mua biệt thự khá hạn chế. Có hai giải pháp để tìm kiếm khách hàng tiềm năng cho biệt thự. Cụ thể : 

      • Một cách để tìm kiếm khách hàng tiềm năng là tìm trong số những người quen của bạn. Hãy tìm hiểu xem ai trong số họ đang có nhu cầu mua biệt thự và nắm bắt cơ hội để giới thiệu sản phẩm của bạn cho họ.

      • Một cách khác để tìm kiếm khách hàng là ký gửi sản phẩm tại một sàn môi giới BĐS uy tín. Sàn môi giới có lượng khách hàng lớn và sẽ tư vấn tìm kiếm khách hàng phù hợp cho bạn, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Chuẩn bị sẵn sàng những văn bản pháp lý cần thiết

      Để tạo niềm tin với khách hàng khi bán biệt thự tại La Khê, Hà Đông, bạn cần có đầy đủ các văn bản pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp. Nếu biệt thự là sở hữu chung của nhiều người, cần có sự đồng ý của tất cả trước khi giao dịch. Việc này giúp tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch và tăng niềm tin của khách hàng.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự sao cho hợp lý

      Trước khi bán biệt thự La Khê, bạn cần xác định mức giá mong muốn. Để tránh lỗ, mức giá nên ít nhất bằng hoặc cao hơn số tiền đã bỏ ra để sở hữu biệt thự, bao gồm cả mức chênh lệch tăng giá theo năm dựa trên lãi suất ngân hàng. Bạn cũng có thể tham khảo giá bán BĐS lân cận để đưa ra mức giá phù hợp.

      Định giá trước khi đăng bán biệt thự là bước quan trọng để tránh bị chèn ép giá và bán lỗ. Để có mức giá bán khách quan và phù hợp, bạn có thể tìm đến một đơn vị thẩm định giá nhà đất. Do biệt thự là tài sản có giá trị cao, mức giá cần có sự linh hoạt khi giao dịch

      Sửa chữa, trang trí lại biệt thự trước khi bán

      Để giao dịch bán biệt thự Phường La Khê diễn ra thuận lợi, bạn cần hiểu tâm lý khách hàng. Họ mong muốn một không gian tươi mới và tràn đầy sinh khí. Nếu biệt thự có thiết kế sang trọng nhưng lại có những chi tiết không được chăm chút như cửa kẹt hay cửa sổ bẩn, điều này sẽ làm mất đi ấn tượng tốt đẹp của khách hàng ngay từ đầu.

      Để giải quyết vấn đề tân trang lại biệt thự ở La Khê, Quận Hà Đông trước khi bán, bạn có thể thuê một đội lau dọn chuyên nghiệp để giúp căn biệt thự sạch sẽ và tinh tươm. Một không gian ngăn nắp sẽ dễ dàng chiếm được thiện cảm của khách hàng. Nếu màu sơn đã cũ, bạn nên sơn lại để tạo cảm giác mới mẻ cho khách hàng.

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự La Khê hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Phường La Khê để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự La Khê cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin bán biệt thự La Khê, Quận Hà Đông

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Phường La Khê của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự La Khê với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại La Khê của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Phường La Khê, Hà Đông. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự La Khê, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Phường La Khê mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại La Khê để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Phường La Khê sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự La Khê luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Phường La Khê hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, La Khê

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Phường La Khê.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Phường La Khê, Hà Đông

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., La Khê. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại La Khê 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Phường La Khê.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..