Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 762 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay liền kề, biệt thự The Manor Central Park, giá 16,88 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      16.88 tỷ 75 m2 225 triệu/m2

      Gia đình tôi cần tiền nên bán gấp 2 ngôi nhà, tôi muốn bán bằng giá HĐMB và chịu hoàn toàn các loại phí.

      - căn hộ góc BT 200m2 giá 225 tr/m2. Căn này 3 mặt thoáng đang cho thuê 80tr.

      - Căn nhà phố thương mại 75m2 giá tôi thu về là 18tỉ đang chờ.

      Tôi cam kết giá cả đúng như tôi rao báo.

      Nếu ai có nhu cầu có thể contact tôi để xem nhà: 0926 583 ***Cô Thủy).

      Tôi không làm việc trung gian với các bạn mô giới, mong các bạn thông cảm.

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh biệt thự Khu đô thị mới Đại Kim, 5 tầng, 160 m2, giá 36 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      36 tỷ 160 m2 225 triệu/m2

      Do gia đình chuyển sang nước ngoài ở nên cần bán căn biệt thự khu đô thị Đại Kim căn sát góc mặt đường 60m DT đất 160m2 xây 5 tầng, đối diện trường học quốc tế liên cấp Nhật Bản, khu mua sắm trung tâm thương mại, phong thuỷ cực đẹp xung quanh là hồ Định Công, hồ Linh Đàm, công viên trước nhà di chuyển nội thành thuận tiện nhà như ảnh 100 phần trăm.

      giá 36 tỉ.

      LHCC 0889 986 ***

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn biệt thự Khu đô thị mới Linh Đàm, 6 tầng, giá 78 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      78 tỷ 275 m2 283,64 triệu/m2

      Bán nhà KĐT Bán đảo Linh Đàm, Q. Hoàng Mai 275 mét vuông, 6 tầng, MT 13m, giá 78 tỉ.

      Đẳng cấp - nội thất đẹp - view hồ - có hầm - giá rẻ - căn biệt thự sang trọng theo phong cách hoàng gia.

      + Vị trí nằm trong khu căn biệt thự Bán đảo Linh Đàm; view hồ Linh Đàm; gần hotel Mường Thanh mới; đường trước nhà 30m thuộc tuyến phố đẹp nhất dự án Linh Đàm; hàng xóm toàn thứ trưởng, Bộ trưởng; Chủ tịch tập đoàn lớn.

      + căn nhà đc thiết kế bởi KTS Hồ Thiệu Trị người đã từng thiết kế Nhà hát lớn, cực nổi tiếng theo phong cách Hoàng gia và Tân cổ điển.

      + Nhà 5 tầng 1 hầm thiết kế công năng sử dụng tối đa; DTXD lên tới 200 mét vuông trên 1 sàn; tầng hầm để xe + hầm rượu vang; tầng 1: Phòng khách phụ và phòng khách chính bể cá khôngi sau nhà khách ngồi có thể ngắm cá; tầng 2: 2 ngủ và bếp ăn; tầng 3, 4: PN master phòng xông hơi, thư viện, 1 PN nhỏ; tầng 5: Phòng thờ, sân phơi, logia sân vườn đẹp có thể nướng thịt, phòng giúp việc; từ tầng 2 trở lên nhà có thể view hồ Linh Đàm; toàn bộ nội thất ngôi nhà đều nhập khẩu từ Châu Âu đc thiết kế theo phong cách Hoàng Gia Anh; hệ thống âm thanh cực mượt cả nhà đều có loa và điều hoà âm trần cực hiện đại. Đặc biệt, trong ngôi nhà có 1 chiếc bàn Tổng thống giống hệt chiếc bàn Donald Trump ngồi.

      + Chủ tâm huyết xây để ở nhưng do công việc phải bán; nhà nguyên của tham tán Anh lấy vợ Việt sau hết nhiệm kỳ nên bán lại.

      + Chủ mới là luật sự nổi tiếng chuyên làm việc với các doanh nghiệp lớn cả nước, bao sang tên cho khách nên KH tuyệt đối an tâm về pháp ngôi nhà.

      + Chủ cần bán gấp trong 1 tháng.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán biệt thự 2 tầng, 76 m2, giá 11,8 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      11.8 tỷ 76 m2 155,27 triệu/m2

      Mô tả

      + Nhà BT phân lô KĐT Linh Đàm, vị trí đắc địa, oto đỗ cửa dừng đỗ ngày đêm, View Vườn Hoa, hotel Mường Thanh, Trường Học Quốc tế, đi vài bước ra đường vành đai 3 Nghiêm Xuân Yêm, Nguyễn Xiển, Kim Giang, Trần Hoà, Nguyễn Hữu Thọ, HỒ LINH ĐÀM . ... đường thông các ngả, khu dân trí cao, giao thông thuận lợi, tiện ích không thiếu thứ gì.

      Mọi tả:

      Tầng 1: Phòng khách + Bếp

      Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 PN +  phòng vệ sinh

      Tầng 4: Phòng thờ, Sân phơi.

      + bìa đỏ phân lô vuông vức đẹp như hoa hậu, MTG

      Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh biệt thự 5 tầng, 55 m2, giá 10,5 tỷ tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Hoàng Mai - Hà Nội

      10.5 tỷ 55 m2 190,91 triệu/m2

      ngôi nhà dân xây cực đẹp, nằm ngay hồ Linh đàm, sát dự án lớn Aeon Mail.. Đại kim, vị trí rất đẹp, giá trị tăng mạnh khi dự án đi vào triển khai, đường phân lô rất rộng, ô tải tránh dừng đỗ ngày đêm, mua về vừa ở vừa KD đa dạng, siêu đỉnh.

      Chủ ở rất lộc nay mua đc nhà to hơn cần bán.

      bìa đỏ chính chủ giao dịch ngay.

      Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu liền kề, biệt thự The Manor Central Park, 5 tầng, giá 42 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      42 tỷ 133 m2 315,79 triệu/m2

      Cắt lỗ 5 tỉ_gia đình cần tiền bán ngay lô góc 3 MT SD 356m2, vị trí đẹp The Manor Central Park chỉ còn 42 tỉ.

      - Căn của gia đình sở hữu vị trí Cực đẹp: Ngay 2 công viên cây xanh lớn, khu vui chơi, gần phố đi bộ, công viên trung tâm và toà căn hộ.

      - Lô góc siêu hiếm với DT đất 133m2 sở hữu 3 MT rộng và ~ vỉa hè rộng bao quanh.

      - Nhà thiết kế 5 tầng tổng DT xây 356m2 với đẩy đủ các công năng sử dụng:

      + Tầng 1: Thông sàn KD +  nhà vệ sinh.

      + Tầng 2: Phòng khách, gian bếp, phòng ăn,  nhà vệ sinh.

      + Tầng 3: PN master, phòng thay đồ, thư viện và  nhà vệ sinh.

      + Tầng 4: 2 PN +  nhà vệ sinh.

      + Tầng 5: Phòng thờ, 1 phòng giặt đồ và logia rộng thiết kế sân vườn thư giãn cực đẹp.

      - Nhà đã đc hoàn thiện, thiết kế đẹp. Khách mua mới có thể về ở và KD ngay.

      - Gia đình thiện chí bán ngay.

      Giá cắt lỗ 5 tỉ chỉ còn 42 tỉ.

      liên hệ ngay xem nhà và tư vấn: 0973 114 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị mới Linh Đàm, 4 tầng, giá 38 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      38 tỷ 231 m2 164,51 triệu/m2

      căn biệt thự đẳng cấp khu đô thị Bắc Linh Đàm - an sinh hội đỉnh KD tốt 231m2, giá 38 tỉ.

      - Thuộc khu căn biệt thự Bắc Linh Đàm, hàng xóm đẳng cấp, gần hồ, không gian sống xanh lý tưởng.

      - Nằm ở trung tâm khu đô thị kiểu mẫu, với hạ tầng giao thông tốt, nhà có nhiều đường vào đi bộ Công viên Linh Đàm.

      - Tiện ích đầy đủ, ở đây tập trung nhiều văn phòng công ty lớn, ngoài ra đầy đủ các cơ quan, BV, trường học, bể bơi, các quán phê và các khu thư giãn, giải trí khác.

      - Thiết kế: Với kiến trúc đẹp, sang trọng, hưởng trọn vẹn 4 mặt thoáng cực đẹp, là tổ ấm tuyệt vời, tận hưởng các tiện ích đáng sống. Phù hợp khách mua vừa ở vừa cho thuê, làm văn phòng, KD.

      - Hiện tại khai thác cho thuê làm văn phòng dòng tiền cao.

      - Thiết kế: 4 tầng 4 PN WC khép kín.

      - Nhà còn rất mới nội thất khuôn cửa cầu thang gỗ sàn gỗ.

      - pháp : bìa đỏ đẹp chính chủ, pháp chuẩn, sang tên nhanh.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp liền kề Khu đô thị mới Linh Đàm, 4 tầng, 105 m2, giá 16,9 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      16.9 tỷ 105 m2 160,96 triệu/m2

      Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất khu đô thị Linh Đàm, 3 mặt đường oto tránh, vỉa hè rộng, tầm view thoáng, rợp bóng cây xanh.

      Nhà 4 tầng rất chắc chắn và đẹp, đầy đủ công năng sử dụng với garage + phòng ăn + 5 PN + phòng đọc sách + phòng thờ + sân phơi.

      bìa đỏ chính chủ, vuông đẹp và sẵn sàng giao dịch, MTG.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay biệt thự siêu đẹp The Manor Central Park, 6 tầng, giá 18 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      18 tỷ 85 m2 211,77 triệu/m2

      Chuyển định cư sang Mỹ tôi cần chuyển nhượng gấp căn nhà phố thương mại phố đi bộ.

      DT 85 mét vuông, mật độ xây dựng 93 phần trăm. Gần như xây hết đất.

      Giá bán ngay trong tháng 18 tỉ.

      Xây 6 tầng.

      hotline xem nhà 0913 633 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
      T
      Nguyễn Thị Huyền Trang Hơn 1 năm trước

      Sở hữu biệt thự Khu đô thị mới Linh Đàm, 4 tầng, 75 m2, giá 11,3 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      11.3 tỷ 75 m2 150,67 triệu/m2

      Tôi có nhà liên kế Đặng Xuân Bảng, KĐT Bắc Linh Đàm cần bán.

      Vị trí đẹp, trung tâm KĐT, gần trường Bill Gates. Đường trước nhà rộng oto tránh. Khu dân trí cao, an ninh đảm bảo.

      Nhà bìa đỏ riêng, có DT gần 75m2 x 4 tầng, MT rộng 6m rất thoáng. Thiết kế Tầng 1 gồm sân + phòng khách + bếp +  phòng vệ sinh, Tầng 2 - 3 mỗi tầng gồm 2 PN +  phòng vệ sinh, Tầng 4 gồm phòng thờ + sân phơi.

      giá 11.3 tỉ.

      Tuấn nhà đất, chuyên nhà đẹp, nhà mặt phố - phân lô - liên kế - căn biệt thự. Cam kết nhà thật. free dịch vụ tư vấn và tìm nhà theo nhu cầu. hotline là mua đc nhà, 24/7h.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn biệt thự Khu đô thị mới Linh Đàm, 4 tầng, giá 17 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      17 tỷ 81 m2 209,88 triệu/m2

      siêu hiếm - bán nhà khu đô thị Linh Đàm, Hoàng Mai - khu phân lô vip - 2 mặt thoáng view vườn hoa - ô chờ thang - vừa ở vừa KD tuyệt vời - chủ tặng lại toàn bộ nội thất siêu giá trị.

      * Nhà tọa lạc tại vị trí siêu đắc địa, khu phân lô VIP thuộc khu Bắc Linh Đàm, nơi quan chức lựa chọn ở. Nhà 2 mặt thoáng, View vườn hoa.

      * DT 81m2, 4 tầng, MT 5,5m. Thiết kế nhà xây theo thiết kế của KTS nổi tiếng nhất của thành phố Nội, tối ưu hóa công năng sử dụng. Nội thất nhập khẩu, vật liệu toàn bộ gỗ Gụ nguyên tấm và Lim Ta.

      - Tầng 1: nhà để xe oto, phòng khách, bếp tủ rượu.

      - Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 PN khép kín, logia từng tầng.

      - Tầng 4: PN phòng thờ sân phơi.

      - Nhà lên thêm tầng thoải mái.

      bìa đỏ.

      contact: Hà Bắc 0912 929 *** để làm việc chính chủ.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà lk Khu đô thị mới Đại Kim, 7 tầng, 51 m2, giá 14,2 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      14.2 tỷ 51 m2 278,44 triệu/m2

      7 tầng thang máy - oto 45 chỗ tránh nhau - hai mặt thoáng vĩnh viễn - phân lô oto tránh - KD ngày đêm - đường trải nhựa đẹp.

      DT 51m2 x 7 tầng MT gần 6m.

      Mô tả:

      + 7 Tầng thang máy nhập, khu vực ngày càng phát triển.

      + Chủ tự tay xây để ở nhưng các con không thích nên bán.

      - Thiết kế:

      + Tầng 1 phòng khách, bếp.

      + Tầng 2,3,4,5: Mỗi tầng 1 ngủ siêu khủng thông sàn.

      + Tầng 6 bếp.

      + Tầng 7 sân phơi.

      + bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      - Khu vực an ninh đảm bảo, dân ổn định, trường học, BV, siêu thị, nhà hàng dịch vụ bao xung quanh.

      - Thích hợp ở, làm vp công ty, spa.

      - giá: Nhỉnh 14 tỉ.

      - liên lạc để xem nhà: 0988 832 ***miễn , TG).

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà biệt thự liền lề 7 tầng, 128 m2, giá 26,2 tỷ tại Đường Kim Giang - Hoàng Mai - Hà Nội

      26.2 tỷ 128 m2 204,69 triệu/m2

      Tòa nhà văn phòng cực vip - 7 tầng thang máy - dòng tiền full 130tr/tháng - oto tránh.

      Hưởng trọn tiện ích của khu đô thị mới Đại Kim.

      Mô tả:

      + đc ngõ 168/160 Kim Giang đi từ đường Vành Đai 3 vào rất gần và thuận tiện. Từ nhà ra VĐ 3 chưa đến 100m, ra khu đô thị mới Đại Kim chỉ 30m thẳng tắp.

      + Nhà thiết kế 7 tầng thang máy chủ kết hợp vừa ở vừa cho thuê văn phòng + thuê căn hộ chung khép kín. Mỗi tầng chia làm 3 phòng rộng có cửa sổ thoáng sáng. Khách có thể cải tạo lại theo ý mình thoải mái.

      + Đối diện là dự án trường học sắp tới triển khai thì ngôi nhà lại càng giá trị. Hiện đang cho thuê làm bãi gửi xe oto.

      + bìa đỏ đẹp.

      LH: 0985 473 ***

      Ngõ 168/160, Đường Kim Giang, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà biệt thự liền lề The Manor Central Park, 5 tầng, giá 19 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      19 tỷ 75 m2 253,34 triệu/m2

      - DT 75m2 xây 5 tầng, MT 5,5m.

      - Tầng 1 có có thể ở hoặc cho thuê KD.

      - Tầng 2,3,4 để ở.

      - Tầng 5 phòng thờ, sân vườn.

      garage ô , có hố chờ thang máy.

      - đầy đủ nội thất: Sàn gỗ, trần thạch cao, điều hòa, vệ sinh...

      liên lạc đi xem nhà 0989 916 ***.

      Mình cần người mua thật vào việc nên các bạn môi giới miễn gọi trung gian. Thks.

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng liền kề, biệt thự Khu đô thị mới Linh Đàm, giá 17,5 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      17.5 tỷ 83 m2 210,85 triệu/m2

      Mô tả:

      - Vị trí đắc địa: Ngõ phân lô, oto chạy vòng quanh, 2 mặt thoáng vĩnh viễn, view vườn hoa.

      - Nhà xây để ở nên rấT chắc chắn, kiên cố. Nội thất nhập khẩu, gạch xịn chống nồm, sàn gỗ, cầu thang gỗ Gụ nguyên tấm.

      - Tầng 1: nhà để xe oto, phòng khách, nhà bếp (có tủ rượu rất đẹp).

      - Tầng 2,3: tầng 2 ngủ khép kín, logia từng phòng.

      - Tầng 4: PN, phòng thờ, sân phơi cực rộng.

      - bìa đỏ phân lô, MTG.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay biệt thự Khu đô thị mới Đại Kim, 4 tầng, 65 m2, giá 16,2 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      16.2 tỷ 65 m2 249,24 triệu/m2

      Mô tả:

      + Vị trí gần bộ công an chuẩn bị xây dựng lại khuôn viên sẽ rất đẹp. An ninh cực kỳ tôt. Gần dự án Aeon Mall Hoàng Mai.

      Vị trí vô cùng đẹp, KD bất chấp từ văn phòng đến cafe..

      + Đường 3 oto tránh, oto dừng đỗ ngày đêm.

      + Thiết kế:

      - Tầng 1: Phòng khách + bếp +  phòng vệ sinh.

      - Tầng 2,3: 4 ngủ +  phòng vệ sinh.

      - Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi.

      + bìa đỏ đẹp phân lô vuông đẹp, MTG.

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh biệt thự The Manor Central Park, 160 m2, giá 40 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      40 tỷ 160 m2 250 triệu/m2

      Do con học lên khu Tây Hồ, trước mua định chuyển nhà về Manor ở nhưng do thay đổi kế hoạch nên gia đình tôi cần bán lại biệt thự 160m2 trước kia mua gia đình đã lựa chọn cực kỳ kỹ lưỡng, vị trí đẹp nhất dự án.

      - Nhà mới nguyên bản chủ đầu bán giao về tiện làm nội thất.

      - DT 160m2.

      - Có sân vườn đầy đủ.

      - bìa đỏ chính chủ.

      Bác nào cực kỳ thiện chí vui lòng contact trực tiếp để đc giá siêu mềm nhất.

      liên hệ Mrs Hạnh 0989 916 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu liền kề The Manor Central Park, 6 tầng, 85 m2, giá 18 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      18 tỷ 85 m2 211,77 triệu/m2

      Tổng hợp các căn sang nhượng giá mềm nhất dự án The Manor Central Park.

      Các loại hình nhà phố thương mại shophouse 75m2, liên kế 99m2, căn biệt thự 160 - 400m2.

      Giá từ 20 tỉ.

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
      T
      Nguyễn Thị Huyền Trang Hơn 1 năm trước

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Phường Đại Kim

      Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

      Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

      “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

      Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự Đại Kim là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

      Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

      Phân loại biệt thự, liền kề Đại Kim theo thiết kế

      Biệt thự sân vườn

      Hiện nay, phần lớn các biệt thự ở Đại Kim, Hoàng Mai đều là biệt thự sân vườn, có nghĩa là có ngôi nhà ở giữa và được bao quanh bởi cây cối. Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có bốn mặt tiếp giáp với thiên nhiên. Không gian xung quanh bao gồm sân vườn, cảnh quan, tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ và hồ cá. Đây chính là những yếu tố tạo nên sự độc đáo và ấn tượng của biệt thự sân vườn.

      Do đó, các căn biệt thự sân vườn Đại Kim cần được thiết kế sao cho hài hòa với cảnh quan xung quanh. Chúng thường được xây dựng chủ yếu với mục đích nghỉ dưỡng.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Đại Kim bao gồm hai căn biệt thự có thiết kế giống nhau và đối xứng qua mặt phẳng vách chia đôi. Tổng thể nhìn như một căn biệt thự nhưng thực chất là hai căn biệt thự hợp thành. Bên trong có hai ngôi nhà khác nhau. Biệt thự song lập còn được gọi là biệt thự đối xứng.

      Xét về tổng thể, biệt thự song lập có bốn mặt thông thoáng. Xét riêng từng căn, mỗi căn có ba mặt riêng và một mặt ngăn chung ở giữa. Để đảm bảo tính đối xứng giữa hai căn đối xứng, biệt thự song lập cần được xây dựng trên nền đất bằng phẳng. Biệt thự song lập ở Đại Kim thường được xây dựng ở các đô thị để tiết kiệm không gian.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là một thiết kế riêng biệt không đối xứng, khác với biệt thự song lập. Bốn mặt của nó đều thông thoáng và thường được đặt ở vị trí trung tâm khu đất, được bao quanh bởi sân vườn và tường rào. Biệt thự đơn lập thường được xây dựng trên khu đất trống rộng và có diện tích lớn.

      Thiết kế của biệt thự đơn lập Đại Kim, Quận Hoàng Mai thường rất đơn giản và không cầu kỳ. Điểm nổi bật của nó là tất cả các tiện nghi hiện đại và không gian sống, thư giãn, giải trí đều được tích hợp trong chính căn biệt thự.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập Đại Kim là một cụm gồm 4 căn được xây dựng với nhau tạo thành một khối kiến trúc tổng thể. Các căn có thể được thiết kế tách biệt nhau nhưng có kiến trúc và nội thất giống nhau. Thiết kế hạn chế tối đa các vách ngăn giữa các phòng để có tầm nhìn rộng lớn nhất hài hòa với thiên nhiên.  

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là những ngôi nhà được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về kiến trúc và cảnh quan. Thông thường, chúng chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau, còn hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong một số trường hợp, do thiết kế nhiều căn chỉ có một mặt thoáng phía trước. Biệt thự liền kề ở Đại Kim thường có từ 2 đến 4 tầng.

      Biệt thự liền kề là loại hình nhà có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Chúng thường được xây dựng ở các khu đô thị và thị trấn để phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố là một khái niệm hiện đại mô tả một căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp nội đô. Dù được xây dựng trên khuôn viên đất không quá rộng rãi, nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ công năng như một căn biệt thự thông thường.

      Các mẫu thiết kế biệt thự phố Phường Đại Kim thường có diện tích sân vườn nhỏ hoặc không có và chỉ có 1 đến 2 mặt tiền. Tuy nhiên, nhờ sự khéo léo của kiến trúc sư, chúng vẫn lộng lẫy và sang trọng từ phối cảnh mặt tiền bên ngoài đến nội thất bên trong. Sự ra đời của biệt thự phố không chỉ làm đẹp cho khu phố mà còn tạo ra nét đẹp riêng biệt mới lạ cho ngôi nhà của bạn.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini tại Đại Kim là loại biệt thự có diện tích nhỏ từ 70m2 đến 100m2 và thường có từ 2 đến 4 tầng. Dù là biệt thự mini, chúng vẫn đáp ứng tiêu chí có 3 mặt thông thoáng, trông ra sân vườn và diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên. Không quá đồ sộ và nguy nga nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và mang đến một không gian sống tiện nghi hoàn hảo.

      Việc xây dựng biệt thự mini chỉ cần một mảnh đất vừa phải và chi phí đầu tư ít hơn so với một vùng đất rộng lớn và bao la. Điều này giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng tiện ích sống và bắt kịp xu hướng hiện nay.

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại là một loại hình biệt thự Đại Kim được thiết kế theo phong cách hiện đại với nội thất tập trung vào công năng và áp dụng công nghệ hiện đại. Tránh các phụ kiện và kiến trúc rườm rà cũng như các trang trí cầu kỳ như phong cách tân cổ điển và cổ điển. Đây là phong cách được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những gia đình trẻ theo xu hướng hiện đại.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự kiến trúc cổ điển ở Đại Kim nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo cùng sự kết hợp ăn ý giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Những thiết kế biệt thự cổ điển gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài. Không chỉ ngoại thất mà nội thất cũng được chăm chút tỉ mỉ với những họa tiết cầu kỳ tăng thêm đẳng cấp cho toàn bộ công trình.

      Chất liệu gỗ tự nhiên gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp cùng với các màu sắc vàng, trắng và tối được ứng dụng nhiều trong phong cách cổ điển. Biệt thự phong cách cổ điển thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi với chi phí cao. Dù ra đời từ lâu nhưng những công trình kiến trúc cổ điển chưa bao giờ lỗi thời.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Phong cách cổ điển tinh khiết chủ yếu bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của kiến trúc sư Ý Andrea Palladio. Nó nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là sự phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.

      Biệt thự kiến trúc tân cổ điển tại Đại Kim, Hoàng Mai được nhiều người yêu thích hiện nay vì sự đơn giản trong thiết kế không gian theo cách tối giản nhất. Nó bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà và kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo được gần gũi cho người nhìn. Tổng thể hài hòa với những đường chỉ, họa tiết nhẹ đơn giản, nội thất đặc trưng các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ như màu trắng mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Phường Đại Kim, Hoàng Mai

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Đại Kim. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Đại Kim, Quận Hoàng Mai. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự Đại Kim có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Phường Đại Kim có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực Đại Kim có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề Đại Kim thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Phường Đại Kim với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại Đại Kim có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Phường Đại Kim, Hoàng Mai. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Phường Đại Kim càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự Đại Kim để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Phường Đại Kim thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      5 kinh nghiệm mua nhà liền kề Đại Kim không phải ai cũng biết

      Tìm hiểu vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi mua bất động sản, bao gồm nhà liền kề Đại Kim. Một vị trí tốt sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cuộc sống của gia đình. 

      Đối với nhà liền kề, vị trí cần có hạ tầng giao thông thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trung tâm và các địa điểm lân cận. Ngoài ra, việc chọn dự án gần nơi làm việc hoặc trường học của con cái cũng giúp cuộc sống hàng ngày của gia đình dễ dàng và thuận tiện hơn.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Khi chọn mua nhà liền kề Phường Đại Kim, Hoàng Mai, khách hàng cần tìm hiểu kỹ lưỡng về nhà đầu tư. 

      Một nhà đầu tư uy tín cần có thông tin minh bạch, các dự án trước đó hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng được đánh giá cao. Ngoài ra, năng lực tài chính của nhà đầu tư cũng rất quan trọng, bao gồm doanh thu, lợi nhuận, tổng tài sản và hiệu quả sử dụng vốn.

      Tiện ích nội khu

      Nhà liền kề là dòng sản phẩm dành cho những người có tiềm lực tài chính tốt và chủ đầu tư thường chú trọng phát triển tiện ích xung quanh. Khi mua nhà liền kề tại Đại Kim, khách hàng nên chú ý đến tiện ích nội khu đồng bộ và đa dạng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe tinh thần cho các thành viên trong gia đình.

      Hệ thống cảnh quan của dự án

      Với sự phát triển của xã hội, tiêu chuẩn sống ngày càng được nâng cao. Không gian sống không chỉ là nơi ở mà còn phải thỏa mãn nhu cầu tinh thần. Yếu tố “xanh” trong môi trường sống rất quan trọng để cuộc sống chất lượng hơn. Khi tìm mua nhà liền kề lý tưởng ở Đại Kim, Quận Hoàng Mai, khách hàng nên nghiên cứu về cảnh quan của dự án, mật độ xây dựng, tỷ lệ diện tích mảng xanh và cách phân bổ các cảnh quan tự nhiên như vườn hoa, hồ nước và cây xanh.

      An ninh, an toàn khu vực

      Hầu hết các dự án nhà liền kề Đại Kim hiện nay đều được đầu tư mạnh về quản lý an ninh trật tự. Người mua có thể đánh giá mức độ an toàn bằng cách xem xét các yếu tố như: 

      • Công trình có được xây dựng khép kín hay không?

      • Có hàng rào bảo vệ xung quanh khu vực hay không? 

      • Hệ thống camera có được sắp đặt tại nội khu hay không ?

      • Cách thức kiểm soát người ra vào trong khu phố có nghiêm túc và chặt chẽ hay không ?

      Bỏ túi kinh nghiệm “vàng” giúp đăng tin bán biệt thự Đại Kim online hiệu quả

      Chọn lựa nơi đăng tin bán biệt thự

      Hiện tại, có nhiều kênh để đăng tin bán biệt thự Đại Kim như trang web rao vặt nhà đất, diễn đàn mua bán và hội nhóm trên mạng xã hội. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn kênh hiệu quả để đăng tin thay vì đăng tràn lan. Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tránh bị làm phiền bởi “cò đất”. Một số nơi thích hợp để đăng tin bán biệt thự Đại Kim online là :

      Trang web chuyên về mua bán nhà đất là nơi thường xuyên được truy cập bởi những người có nhu cầu mua bán nhà đất. Bạn nên chọn trang web lớn và uy tín để đăng tin vì lượng truy cập hàng ngày cao, giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều người. Trong đó, trang web mua bán bất động sản lớn và được nhiều người ưa chuộng hiện nay là Thoculand.vn

      Hội nhóm về bất động sản trên Facebook tại Đại Kim sẽ giúp bài đăng bán của bạn thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu mua nhà ở khu vực đó.  

      Chạy quảng cáo : Những người chuyên kinh doanh bất động sản có thể sử dụng các công cụ quảng cáo online như SEO, Google Ads hoặc chạy quảng cáo trên Facebook để tìm khách hàng một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn.

      Nếu cần bán biệt thự tại Đại Kim gấp, bạn có thể đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở vị trí nổi bật hơn so với đăng bài miễn phí. 

      Chuẩn bị nội dung và tiêu đề tin đăng bán hấp dẫn

      Tiêu đề và nội dung đăng bán biệt thự Phường Đại Kim là yếu tố quan trọng giúp người mua hiểu rõ tình trạng bất động sản bạn đang rao bán và đưa ra quyết định. Tin đăng của bạn cần đảm bảo các yếu tố sau :  

      • Tiêu đề đăng bán hấp dẫn sẽ kích thích người đọc bấm vào, ví dụ: “Bán gấp biệt thự Đại Kim full nội thất DT 300M2”. 

      • Nội dung đăng bán nên ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Người mua sẽ chú ý đến giá cả, tình trạng xây dựng, giấy tờ pháp lý, vị trí và môi trường sống xung quanh. 

      • Nên có hình ảnh thực của căn biệt thự để người xem dễ hình dung. 

      Thời điểm “vàng” để đăng tin

      Khi đăng tin bán biệt thự Đại Kim trên các trang web, tin đăng của bạn sẽ tự động được đăng lên sau khi được duyệt và bạn không thể quyết định giờ giấc đăng tin. Tuy nhiên, khi đăng bài trên mạng xã hội hoặc chạy quảng cáo trả tiền, bạn có thể chủ động về vấn đề này.

      Đăng bài vào những khung giờ “vàng” sẽ giúp bài viết của bạn tiếp cận được nhiều người và hiệu quả hơn. Theo thống kê, số lượng người dùng mạng xã hội hay online nhiều nhất vào khoảng từ 7-9h sáng, sau 11h30 trưa và từ 20-22h tối. Lượng người online vào cuối tuần và ngày nghỉ cũng nhiều hơn ngày bình thường. Hãy canh những khung giờ này khi đăng tin nhé.

      Đặt mức giá bán hợp lý

      Khi mua biệt thự, người mua muốn mua với giá rẻ nhất còn người bán muốn bán với giá cao. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Đại Kim trên mạng, bạn không nên đưa ra mức giá quá cao so với giá trị thực sẽ khiến người mua không hứng thú. Hãy tìm hiểu giá thị trường để đưa ra mức giá phù hợp. 

      Nên đăng tin với giá bán cao hơn 15-20% so với giá bán mong muốn và ghi chú chấp nhận thương lượng sẽ dễ bán hơn những tin đăng ghi “chắc giá” hay “miễn thương lượng”. 

      Mẫu đăng tin bán nhà biệt thự Phường Đại Kim nổi bật, hút khách

      MẪU 1

      Bán biệt thự Đại Kim 240m2, full nội thất, giá 28 tỷ có thương lượng

      -Biệt thự tại khu ….. 

      -Diện tích 240m² (15*16m), giá 28 tỷ. 

      -Hướng Đông Nam (Đông Tứ Trạch). 

      -Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu. 

      -Đường trước nhà 12m. 

      -Nằm tại khu dân cư dân trí cao, gần ……….. 

      -Gần công viên 50m, …….50m, trường học, bệnh viện và siêu thị. 

      -Không gian mát mẻ trong xanh và yên tĩnh. 

      -Phù hợp cho người lớn tuổi về hưu hoặc mô hình freelance hoặc vừa ở vừa làm công ty. 

      -Sổ hồng cầm tay, công chứng trong ngày. 

      Liên hệ anh Hưng 0986.xxx.xxx

      MẪU 2

      HIẾM!!! Biệt thự siêu đẹp ngay trung tâm Đại Kim, chỉ 183 triệu/m2

      -Biệt thự sang trọng tọa lạc tại đường ………….. Phường Đại Kim. 

      -Diện tích 300m² , 12 x 25m. 

      -Biệt thự gồm 3 tầng và cách mặt tiền đường chỉ 30m. 

      -Khu vực này rất sang trọng, an ninh và yên tĩnh với dân trí cao. 

      -Đặc biệt, biệt thự không bị ảnh hưởng bởi lộ giới hay quy hoạch. 

      -Pháp lý rõ ràng với sổ hồng chính chủ, làm việc trực tiếp với chủ nhà.

      -Giá cả hợp lý chỉ 183 triệu/m² ,có thể thương lượng 

      Liên hệ ngay em Phúc 0981.xxx.xxx

      MẪU 3

      Sở hữu ngay biệt thự Đại Kim thiết kế Châu Âu trệt 2 lầu giá còn 2 tỷ chốt, SHR 

      Chủ nhà đang cần tiền để kinh doanh nên muốn bán gấp căn biệt thự cao cấp mới xây được 1 năm. 

      Biệt thự nằm trong làng biệt thự ………. Phường Đại Kim. 

      Diện tích 200m² (10x20m) vuông vắn và đẹp.

      Xung quanh có nhiều cây xanh và đường trước nhà rộng 16m với vỉa hè rộng 3m mỗi bên. 

      Biệt thự gồm trệt và 2 lầu được xây dựng theo kiến trúc Châu Âu với 2 cửa chính phụ, trang thiết bị ngoại nhập và nội thất cao cấp. 

      Có hồ cá koi và cây xanh quanh nhà. 

      Đây là một trong số ít những căn biệt thự được đầu tư kỹ lưỡng từng chi tiết.

      Giao thông thuận tiện với nhiều tiện ích chung quanh như trung tâm thương mại và các trường học từ Mẫu Giáo đến Đại Học 

      Giá bán chính chủ giảm còn 27 tỷ đồng và cam kết giá tốt nhất khu vực, thấp hơn 25% so với thực tế. 

      Liên hệ ngay chú Dũng để đi xem nhà. SĐT : 0123.xxx.xxx