Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 762 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà biệt thự, liền kề The Manor Central Park, 5 tầng, giá 19 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      19 tỷ 75 m2 253,34 triệu/m2

      Anh mình cần tiền KD nen nhờ bán lại căn 75 mét vuông tại dự án The Manor Central Park Nguyễn Xiển.

      - Đã nhận nhà.

      - Vừa ở vừa cho thuê KD rất tốt 30 - 40 tr/ tháng.

      - Thang máy riêng.

      - nội thất đầy đủ.

      giá cực rẻ thị trường, Cần người thiện chí mua vào việc ngay không trung gian.

      - liên lạc đi xem nhà: 0989 916 ***không trung gian).

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
      H
      Đặng Thị Bích Hạnh Hơn 1 năm trước

      Sở hữu căn biệt thự The Manor Central Park, 5 tầng, 100 m2, giá 32 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      32 tỷ 100 m2 320 triệu/m2

      Do không quản lý đc, tôi cần bán căn nhà phố thương mại shophouse đẹp nhất và rẻ nhất tại dự án The Manor. căn hộ góc đẹp và giáp với trục đường KD.

      Giá tôi bán 32 tỉ. anh/chị khách quan tâm vui lòng LH qua số: 0888 848 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà biệt thự, liền kề The Manor Central Park, 4 tầng, giá 25 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      25 tỷ 99 m2 252,53 triệu/m2

      Chính chủ tôi muốn bán ngôi nhà tại The Manor, DT 99m2, khu vực giáp với công viên trung tâm.

      Vị trí nhà tôi yên tĩnh, phía sau là sân vườn, cảnh quan đẹp.

      anh/chị cần mua gọi ngay với tôi qua số: 0888 848 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán biệt thự siêu đẹp Khu đô thị mới Đại Kim, 5 tầng, giá 32 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      32 tỷ 139 m2 230,22 triệu/m2

      - Với vị trí đắc địa giữa lòng thủ đô, KĐT mới Đại Kim luôn là dự án hot nhất khu vực Q. Hoàng Mai trong những năm gần đây, dự án như một TP thu nhỏ với hệ thống hồ điều hòa, công viên cây xanh, sân vui chơi, siêu thị, nhà hàng, trường liên cấp, mẫu giáo, cấp 1, cấp 2, bể bơi.

      - Vị trí quá đẹp và hiếm.

      - Giao thông thuận lợi, đối diện KĐT The Manor Nguyễn Xiển, cách ngã 4 Khuất Duy Tiến và KĐT Linh Đàm chỉ 1 kilomet, chỉ mất 15 ph để ra bến xe Mỹ ĐÌnh và Giáp Bát sát cạnh đường Chu Văn An thông ra Tôn Thất Tùng.

      - Thiết kế: 5 tầng, lô góc 3 MT. Đường trước nhà rộng 12m và 18m, 3 oto tránh nhau,

      bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch, MTG.

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán biệt thự Khu đô thị mới Đại Kim, 160 m2, giá 31 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      31 tỷ 160 m2 193,75 triệu/m2

      Mô tả:

      + Nằm vị trí đẹp, thuộc khu đô thị mới Đại Kim, Cách Đại Lộ Chu Văn An - Nguyễn Xiển - Tôn Thất Tùng nối dài mấy chục mét, đối diện khu đô thị The Manor Central Park, đường trước nhà rộng vài oto tránh dừng đỗ ngày đêm, lô góc 3 thoáng.

      + Khu vực đang phát triển cực mạnh, tiện ích vô vàn, giao thông kết nối thuận tiện, hiện đang cho thuê 50 tr/tháng.

      + Thiết kế:

      - Tầng 1: Khách Bếp,  phòng vệ sinh và để xe.

      - Tầng 2: 3 phòng khép kín.

      - Tầng 3: 3 phòng khép kín.

      - Tầng 4: Phòng thờ, Sân thượng.

      + bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay. MTG.

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán biệt thự siêu đẹp Khu phức hợp Athena Fulland, 5 tầng, thỏa thuận tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 75 m2

      Chính chủ bán nhà phố thương mại Vimefulland Nguyễn Xiển khu đô thị mới Đại Kim, Q. Hoàng Mai.

      + DT 75 mét vuông, xây thô 5 tầng. MT 5m. SĐCC.

      + Đường trước nhà rộng 21.5m, vỉa hè 5m. Rất phù hợp ở và làm VP, shop, KD mọi loại hình.

      + Khu vực dân đông đúc, kết nối đường Vành Đai 2.5 đi Định Công, đối diện khu đô thị The Manor Central Park, công viên Chu Văn An 100ha, trường đại học Thăng Long. Cạnh 6 toàn căn hộ chung .

      + Đông Nam.

      + giá cả thương lượng trực tiếp.

      Dự án Athena Fulland, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán liền kề Khu đô thị mới Đại Kim, 4 tầng, 64 m2, giá 12,7 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      12.7 tỷ 64 m2 198,44 triệu/m2

      Phân lô vip KĐT mới Đại Kim. Đường trước nhà oto tải tránh, giá chỉ 12,7 tỉ (có thỏa thuận).

      Vị trí đắc địa, xung quanh hàng xóm toàn quan chức dân trí cao, gần đường mặt đường Nguyễn Xiển, giao thông thuận tiện, đầy đủ tiện ích.

      Thích hợp để ở và kết làm văn phòng.

      Thiết kế:

      T1: Bếp + phòng khách.

      T2, 3: 2 PN 2 phòng tắm.

      T4: Phòng để đồ, phòng thờ + sân phơi đồ giặt sấy.

      bìa đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      Cam kết thông tin thật 100 phần trăm.

      Cảm ơn a/c đã xem tin đăng này!

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn biệt thự The Manor Central Park, 200 m2, thỏa thuận tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 200 m2

      Cần bán:

      căn biệt thự góc 200m2 vị trí đẹp.

      Sân vườn rộng thích hợp làm tiểu cảnh; bể cá khôngi.

      Tại KĐT The Manor Central Park - Nguyễn Xiển.

      Giá: Thoả thuận (hấp dẫn).

      0947 988 ***.

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn liền kề The Manor Central Park, 4 tầng, 99 m2, giá tốt tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 99 m2

      Do gia đình chuyển mục đích nên tôi cần bán căn liên kế 99 mét vuông, vị trí giáp công viên trung tâm.

      Vì tôi nhận nhà hoàn thiện 40 phần trăm nên KH mua có thể thay đổi thiết kế dễ dàng.

      Đặc biệt đây là 1 dãy nhà đẹp nhất vì giáp với tòa tháp Bitexco.

      Quý anh/chị muốn mua và tìm hiểu vui lòng L/H với tôi qua số: 0888 848 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị mới Linh Đàm, giá 38,8 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      38.8 tỷ 136 m2 285,3 triệu/m2

      Siêu phẩm hot căn biệt thự khu X2 Bắc Linh Đàm Hoàng Mai KD văn phòng sầm uất DT 236 mét vuông x 4 tầng MT 12.5 m giá 38.8 tỉ.

      L/H: Phượng.

      Mô tả:

      căn biệt thự đẳng cấp - trung tâm khu đô thị Linh Đàm - gần mặt phố - an sinh hội đỉnh giá trị cao.

      - Vị trí: Nằm trong khu căn biệt thự Linh Đàm, hàng xóm toàn đẳng cấp, chỉ vài bước chân ra bờ hồ lộng gió, hưởng trọn không gian sống xanh lý tưởng.

      - Nằm ở trung tâm khu đô thị kiểu mẫu, với hạ tầng giao thông tốt, nhà có nhiều đường vào đi bộ Công viên Linh Đàm là nơi lý tưởng để có một môi trường trong sạch, không khí thoáng đãng, trong lành.

      - Hầu hết các công ty nhà hàng lớn đều tập trung nơi đây, ngoài ra còn các cơ quan, BV, trường học, bể bơi, nhà hàng, các quán phê và các khu thư giãn, giải trí khác.

      - Thiết kế: Với kiến trúc đẹp, sang trọng, hưởng trọn vẹn 4 mặt thoáng cực đẹp, là tổ ấm tuyệt vời, tận hưởng các tiện ích đáng sống. Phù hợp khách mua vừa ở vừa cho thuê, làm văn phòng, KD.

      - Nhà hiện tại đang cho thuê làm văn phòng doanh thu 500tr/năm.

      - Thiết kế: 4 tầng 8 ngủ WC khép kín, Nhà còn rất mới nội thất khuôn cửa cầu thang gỗ sàn gỗ.

      - pháp : bìa đỏ đẹp chính Chủ sẵn sàng giao dịch.

      L/H: Phượng.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Bằng Liệt, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
      P
      Nguyễn Thị Bích Phượng Hơn 1 năm trước

      Bán liền kề Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk), giá 18,5 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      18.5 tỷ 75 m2 246,67 triệu/m2

      Mô tả:

      - chính chủ tự xây thiết kế ở có Lộc cần bán để chuyển sang vin.

      - Thiết kế nhà cực rộng, nội thất luxury để lại toàn bộ cho chủ mới.

      - Chủ đang KD áo dài rất có tiếng.

      - oto đỗ cửa vào nhà, xung quanh không thiếu thứ gì, tương lai cực rộng mở.

      - bìa đỏ vuông đẹp chính chủ sẵn sàng giao dịch, MTG.

      Dự án Kim Văn Kim Lũ, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 71 m2, giá 13,5 tỷ tại Đường Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      13.5 tỷ 71 m2 190,15 triệu/m2

      căn biệt thự liên kế - nhà mới hoàn thiện - MT miên man - oto dừng đỗ ngày đêm - hạ tầng đồng bộ - KD đỉnh.

      Khách mua chỉ cần xách va li về ở, nhà thiết kế theo phong cách hiện đại, hợp lý vừa ở vừa KD cho thuê khai thác dòng tiền.

      Tọa lạc tại vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía hướng Tây Nam của thủ đô. Mặt chính hướng tây của dự án tiếp giáp KĐT the manor central park. Phía hướng Tây Bắc: liên kế dự án hướng Tây Nam kim giang. Phía bắc tiếp giáp ngõ 168 kim giang rộng 25m. Phía nam liên kế ĐH thăng long.

      + Thiết kế:

      - Tầng 1: Sân vườn + phòng khách +  toilet.

      - Tầng 2: 01 p. Ngủ + bếp + phòng ăn +  toilet.

      - Tầng 3: 02 p. Ngủ +  toilet.

      - Tầng 4: 01 p. Ngủ + phòng thờ +  toilet.

      pháp : bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      DT 71m2 - 4T - MT 11m giá 13.5 tỉ thỏa thuận.

      liên hệ ngay 0981 275 ***

      Đường Đại Kim, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp biệt thự Khu đô thị mới Đại Kim, 4 tầng, 55 m2, giá tốt tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 55 m2

      - Vị trí tuyệt đẹp, đường trước nhà rộng, oto tránh thoải mái, đỗ oto ngày và đêm vỉa hè 2 bên.

      - Nhà thuộc khu phân lô đẹp nhất KĐT Đại Kim, trung tâm Q. Hoàng Mai. Gần ngay phố Nguyễn Cảnh Dị, cách phố Nguyễn Công Thái 20m, cách chợ Đại Từ 200m, vài ph đi bộ ra Hồ Linh Đàm,... Xung quanh đầy đủ tiện ích.

      - MT 6.5 m, DT 55  mét vuông.

      - Thiết kế hợp lý: (4 tầng + 1 tum).

      + Tầng 1: PK + bếp.

      + Tầng 2, 3: 2 phòng ngủ + 1 nhà vệ sinh.

      + Tầng 4: Phòng thờ + Sân phơi.

      + Tầng 5 là tum.

      - Sổ phân lô vuông vức như tờ A4.

      - giá: Nhỉnh 10 tỉ có thể thỏa thuận.

      call ngay xem nhà: 0968 201 ***

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà biệt thự Khu đô thị mới Đại Kim, 5 tầng, 160 m2, giá 36 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      36 tỷ 160 m2 225 triệu/m2

      Gia đình định cư nước ngoài cần bán căn biệt thự 2 MT, DT 160 mét vuông MT 8m, 5 tầng. bìa đỏ chính chủ. Sân rộng có thể để đc 2 - 3 ô .

      Vị trí: Khu ĐTM Đại Kim, Định Công.

      - Cạnh góc ngã 4, mặt đường đôi Nguyễn Công Thái, Nguyễn Cảnh Dị 60m, vỉa hè 7m.

      - Sau nhà đường rộng 5m, vỉa hè ô tránh.

      - Đối diện trường Quốc tế Grammar School Việt Nam.

      - Trc mặt là vườn hoa công viên.

      - Khu ĐTM phân lô toàn căn biệt thự, dân trí cao.

      - Gần hồ Định Công, hồ Linh Đàm thoáng mát.

      - Gần Siêu thị, NH, bãi gữi xe, cuối năm Aeon Hoàng Mai cách 200m triển khai giá trị lại tăng gấp bội.

      - Phù hợp để ở, làm văn phòng Công ty, mẫu giáo tư thục, trung tâm ngoại ngữ...

      giá: 36 tỉ (có gia lộc nếu khách mua lịch sự thiện chí).

      liên hệ ngay xem nhà: Mr. Tuấn 0985 009 ***môi giới vui lòng không làm phiền).

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà lk The Manor Central Park, 200 m2, giá 56 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      56 tỷ 200 m2 280 triệu/m2

      Cần bán:

      căn biệt thự góc 200 mét vuông vị trí đẹp.

      Sân vườn rộng thích hợp làm tiểu cảnh, bể cá khôngi.

      Tại KĐT The Manor Central Park - Nguyễn Xiển.

      Giá: Thoả thuận (hấp dẫn).

      0947 988 ***.

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn biệt thự Khu đô thị mới Linh Đàm, 6 tầng, giá 36 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      36 tỷ 219 m2 164,39 triệu/m2

      Mô tả:

      - căn biệt thự 219 mét vuông, MT rộng: 12m, DT XD: 180 mét vuông x 5 tầng + 1 hầm. Tại trung tâm KĐT Linh Đàm.

      - Vị trí gần hồ lộng gió, hưởng trọn không gian sống xanh lý tưởng.

      - Hệ thống thang máy, nội thất đc thiết kế độc đáo, đủ tiêu chuẩn hotel 2 sao.

      - Thiết kế:

      + Tầng 1: Hầm.

      + Tầng 2: Gồm 2 phòng và quầy lễ Tân.

      + Tầng 3: Gồm 4 phòng.

      + Tầng 4: 5 phòng.

      + Tầng 5: Chủ ở.

      + Tầng 6: 5 phòng.

      - Thông tin hình ảnh trên bài đăng là thật 100 phần trăm.

      - bìa đỏ chính chủ, siêu đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      - Giá mở bán: 36 tỉ (thỏa thuận).

      - gọi ngay: Phương Linh Đàm: 0982 743 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà biệt thự Khu đô thị mới Linh Đàm, 4 tầng, 239 m2, giá 35 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      35 tỷ 239 m2 146,45 triệu/m2

      Bán căn biệt thự khu đô thị Bắc Linh Đàm, Q Hoàng Mai 239m2, 4tầng, MT 13m, 35 tỉ, contact 0983 834 ***.

      Cần bán nhanh giảm chào lần 2 còn 35 tỉ. contact 0983 834 ***.

      - Thiết kế: Tầng 1 sân vườn, garage oto, phòng khách, bếp, quầy bar.

      Tầng 2 chia 2 PN master cửa sổ rộng phong cách căn biệt thự Pháp, hòa với thiên nhiên, cây xanh mát dịu.

      Tầng 3 chia 2 PN Master bệ sinh khép kín, cộng thêm phòng làm việc cho Booss.

      Tầng 4, 1phòng thờ, 1 phòng đa năng, và khu giặt, phơi đồ.

      Nhà còn rất mới nội thất xịn , khuôn cửa, cầu thang toàn bộ gỗ lim gỗ sàn gỗ tự nhiên.

      * pháp : bìa đỏ vuông Bánh trưng, chính chủ, sang tên ngay.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu biệt thự The Manor Central Park, 4 tầng, giá 50 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      50 tỷ 0 m2

      Vị trí: biệt thự view bể bơi.

      DT: 221.56 m2.

      DTXD: 377.62m2.

      full nội thất cao cấp, tiểu cảnh Sân vườn cây cối, Bể cá khôngi.

      4 tầng.

      5 PN.

      6 WC.

      Có Thang máy Misubishi Nhật Bản.

      - pháp : bìa đỏ chính chủ sẵn sàng sang tên.

      LH đi xem nhà 0989 916 ***gặp Mrs Hạnh).

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Phường Đại Kim

      Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

      Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

      “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

      Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự Đại Kim là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

      Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

      Phân loại biệt thự, liền kề Đại Kim theo thiết kế

      Biệt thự sân vườn

      Hiện nay, phần lớn các biệt thự ở Đại Kim, Hoàng Mai đều là biệt thự sân vườn, có nghĩa là có ngôi nhà ở giữa và được bao quanh bởi cây cối. Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có bốn mặt tiếp giáp với thiên nhiên. Không gian xung quanh bao gồm sân vườn, cảnh quan, tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ và hồ cá. Đây chính là những yếu tố tạo nên sự độc đáo và ấn tượng của biệt thự sân vườn.

      Do đó, các căn biệt thự sân vườn Đại Kim cần được thiết kế sao cho hài hòa với cảnh quan xung quanh. Chúng thường được xây dựng chủ yếu với mục đích nghỉ dưỡng.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Đại Kim bao gồm hai căn biệt thự có thiết kế giống nhau và đối xứng qua mặt phẳng vách chia đôi. Tổng thể nhìn như một căn biệt thự nhưng thực chất là hai căn biệt thự hợp thành. Bên trong có hai ngôi nhà khác nhau. Biệt thự song lập còn được gọi là biệt thự đối xứng.

      Xét về tổng thể, biệt thự song lập có bốn mặt thông thoáng. Xét riêng từng căn, mỗi căn có ba mặt riêng và một mặt ngăn chung ở giữa. Để đảm bảo tính đối xứng giữa hai căn đối xứng, biệt thự song lập cần được xây dựng trên nền đất bằng phẳng. Biệt thự song lập ở Đại Kim thường được xây dựng ở các đô thị để tiết kiệm không gian.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là một thiết kế riêng biệt không đối xứng, khác với biệt thự song lập. Bốn mặt của nó đều thông thoáng và thường được đặt ở vị trí trung tâm khu đất, được bao quanh bởi sân vườn và tường rào. Biệt thự đơn lập thường được xây dựng trên khu đất trống rộng và có diện tích lớn.

      Thiết kế của biệt thự đơn lập Đại Kim, Quận Hoàng Mai thường rất đơn giản và không cầu kỳ. Điểm nổi bật của nó là tất cả các tiện nghi hiện đại và không gian sống, thư giãn, giải trí đều được tích hợp trong chính căn biệt thự.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập Đại Kim là một cụm gồm 4 căn được xây dựng với nhau tạo thành một khối kiến trúc tổng thể. Các căn có thể được thiết kế tách biệt nhau nhưng có kiến trúc và nội thất giống nhau. Thiết kế hạn chế tối đa các vách ngăn giữa các phòng để có tầm nhìn rộng lớn nhất hài hòa với thiên nhiên.  

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là những ngôi nhà được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về kiến trúc và cảnh quan. Thông thường, chúng chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau, còn hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong một số trường hợp, do thiết kế nhiều căn chỉ có một mặt thoáng phía trước. Biệt thự liền kề ở Đại Kim thường có từ 2 đến 4 tầng.

      Biệt thự liền kề là loại hình nhà có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Chúng thường được xây dựng ở các khu đô thị và thị trấn để phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố là một khái niệm hiện đại mô tả một căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp nội đô. Dù được xây dựng trên khuôn viên đất không quá rộng rãi, nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ công năng như một căn biệt thự thông thường.

      Các mẫu thiết kế biệt thự phố Phường Đại Kim thường có diện tích sân vườn nhỏ hoặc không có và chỉ có 1 đến 2 mặt tiền. Tuy nhiên, nhờ sự khéo léo của kiến trúc sư, chúng vẫn lộng lẫy và sang trọng từ phối cảnh mặt tiền bên ngoài đến nội thất bên trong. Sự ra đời của biệt thự phố không chỉ làm đẹp cho khu phố mà còn tạo ra nét đẹp riêng biệt mới lạ cho ngôi nhà của bạn.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini tại Đại Kim là loại biệt thự có diện tích nhỏ từ 70m2 đến 100m2 và thường có từ 2 đến 4 tầng. Dù là biệt thự mini, chúng vẫn đáp ứng tiêu chí có 3 mặt thông thoáng, trông ra sân vườn và diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên. Không quá đồ sộ và nguy nga nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và mang đến một không gian sống tiện nghi hoàn hảo.

      Việc xây dựng biệt thự mini chỉ cần một mảnh đất vừa phải và chi phí đầu tư ít hơn so với một vùng đất rộng lớn và bao la. Điều này giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng tiện ích sống và bắt kịp xu hướng hiện nay.

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại là một loại hình biệt thự Đại Kim được thiết kế theo phong cách hiện đại với nội thất tập trung vào công năng và áp dụng công nghệ hiện đại. Tránh các phụ kiện và kiến trúc rườm rà cũng như các trang trí cầu kỳ như phong cách tân cổ điển và cổ điển. Đây là phong cách được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những gia đình trẻ theo xu hướng hiện đại.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự kiến trúc cổ điển ở Đại Kim nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo cùng sự kết hợp ăn ý giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Những thiết kế biệt thự cổ điển gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài. Không chỉ ngoại thất mà nội thất cũng được chăm chút tỉ mỉ với những họa tiết cầu kỳ tăng thêm đẳng cấp cho toàn bộ công trình.

      Chất liệu gỗ tự nhiên gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp cùng với các màu sắc vàng, trắng và tối được ứng dụng nhiều trong phong cách cổ điển. Biệt thự phong cách cổ điển thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi với chi phí cao. Dù ra đời từ lâu nhưng những công trình kiến trúc cổ điển chưa bao giờ lỗi thời.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Phong cách cổ điển tinh khiết chủ yếu bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của kiến trúc sư Ý Andrea Palladio. Nó nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là sự phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.

      Biệt thự kiến trúc tân cổ điển tại Đại Kim, Hoàng Mai được nhiều người yêu thích hiện nay vì sự đơn giản trong thiết kế không gian theo cách tối giản nhất. Nó bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà và kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo được gần gũi cho người nhìn. Tổng thể hài hòa với những đường chỉ, họa tiết nhẹ đơn giản, nội thất đặc trưng các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ như màu trắng mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Phường Đại Kim, Hoàng Mai

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Đại Kim. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Đại Kim, Quận Hoàng Mai. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự Đại Kim có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Phường Đại Kim có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực Đại Kim có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề Đại Kim thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Phường Đại Kim với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại Đại Kim có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Phường Đại Kim, Hoàng Mai. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Phường Đại Kim càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự Đại Kim để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Phường Đại Kim thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      5 kinh nghiệm mua nhà liền kề Đại Kim không phải ai cũng biết

      Tìm hiểu vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi mua bất động sản, bao gồm nhà liền kề Đại Kim. Một vị trí tốt sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cuộc sống của gia đình. 

      Đối với nhà liền kề, vị trí cần có hạ tầng giao thông thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trung tâm và các địa điểm lân cận. Ngoài ra, việc chọn dự án gần nơi làm việc hoặc trường học của con cái cũng giúp cuộc sống hàng ngày của gia đình dễ dàng và thuận tiện hơn.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Khi chọn mua nhà liền kề Phường Đại Kim, Hoàng Mai, khách hàng cần tìm hiểu kỹ lưỡng về nhà đầu tư. 

      Một nhà đầu tư uy tín cần có thông tin minh bạch, các dự án trước đó hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng được đánh giá cao. Ngoài ra, năng lực tài chính của nhà đầu tư cũng rất quan trọng, bao gồm doanh thu, lợi nhuận, tổng tài sản và hiệu quả sử dụng vốn.

      Tiện ích nội khu

      Nhà liền kề là dòng sản phẩm dành cho những người có tiềm lực tài chính tốt và chủ đầu tư thường chú trọng phát triển tiện ích xung quanh. Khi mua nhà liền kề tại Đại Kim, khách hàng nên chú ý đến tiện ích nội khu đồng bộ và đa dạng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe tinh thần cho các thành viên trong gia đình.

      Hệ thống cảnh quan của dự án

      Với sự phát triển của xã hội, tiêu chuẩn sống ngày càng được nâng cao. Không gian sống không chỉ là nơi ở mà còn phải thỏa mãn nhu cầu tinh thần. Yếu tố “xanh” trong môi trường sống rất quan trọng để cuộc sống chất lượng hơn. Khi tìm mua nhà liền kề lý tưởng ở Đại Kim, Quận Hoàng Mai, khách hàng nên nghiên cứu về cảnh quan của dự án, mật độ xây dựng, tỷ lệ diện tích mảng xanh và cách phân bổ các cảnh quan tự nhiên như vườn hoa, hồ nước và cây xanh.

      An ninh, an toàn khu vực

      Hầu hết các dự án nhà liền kề Đại Kim hiện nay đều được đầu tư mạnh về quản lý an ninh trật tự. Người mua có thể đánh giá mức độ an toàn bằng cách xem xét các yếu tố như: 

      • Công trình có được xây dựng khép kín hay không?

      • Có hàng rào bảo vệ xung quanh khu vực hay không? 

      • Hệ thống camera có được sắp đặt tại nội khu hay không ?

      • Cách thức kiểm soát người ra vào trong khu phố có nghiêm túc và chặt chẽ hay không ?

      Bỏ túi kinh nghiệm “vàng” giúp đăng tin bán biệt thự Đại Kim online hiệu quả

      Chọn lựa nơi đăng tin bán biệt thự

      Hiện tại, có nhiều kênh để đăng tin bán biệt thự Đại Kim như trang web rao vặt nhà đất, diễn đàn mua bán và hội nhóm trên mạng xã hội. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn kênh hiệu quả để đăng tin thay vì đăng tràn lan. Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tránh bị làm phiền bởi “cò đất”. Một số nơi thích hợp để đăng tin bán biệt thự Đại Kim online là :

      Trang web chuyên về mua bán nhà đất là nơi thường xuyên được truy cập bởi những người có nhu cầu mua bán nhà đất. Bạn nên chọn trang web lớn và uy tín để đăng tin vì lượng truy cập hàng ngày cao, giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều người. Trong đó, trang web mua bán bất động sản lớn và được nhiều người ưa chuộng hiện nay là Thoculand.vn

      Hội nhóm về bất động sản trên Facebook tại Đại Kim sẽ giúp bài đăng bán của bạn thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu mua nhà ở khu vực đó.  

      Chạy quảng cáo : Những người chuyên kinh doanh bất động sản có thể sử dụng các công cụ quảng cáo online như SEO, Google Ads hoặc chạy quảng cáo trên Facebook để tìm khách hàng một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn.

      Nếu cần bán biệt thự tại Đại Kim gấp, bạn có thể đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở vị trí nổi bật hơn so với đăng bài miễn phí. 

      Chuẩn bị nội dung và tiêu đề tin đăng bán hấp dẫn

      Tiêu đề và nội dung đăng bán biệt thự Phường Đại Kim là yếu tố quan trọng giúp người mua hiểu rõ tình trạng bất động sản bạn đang rao bán và đưa ra quyết định. Tin đăng của bạn cần đảm bảo các yếu tố sau :  

      • Tiêu đề đăng bán hấp dẫn sẽ kích thích người đọc bấm vào, ví dụ: “Bán gấp biệt thự Đại Kim full nội thất DT 300M2”. 

      • Nội dung đăng bán nên ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Người mua sẽ chú ý đến giá cả, tình trạng xây dựng, giấy tờ pháp lý, vị trí và môi trường sống xung quanh. 

      • Nên có hình ảnh thực của căn biệt thự để người xem dễ hình dung. 

      Thời điểm “vàng” để đăng tin

      Khi đăng tin bán biệt thự Đại Kim trên các trang web, tin đăng của bạn sẽ tự động được đăng lên sau khi được duyệt và bạn không thể quyết định giờ giấc đăng tin. Tuy nhiên, khi đăng bài trên mạng xã hội hoặc chạy quảng cáo trả tiền, bạn có thể chủ động về vấn đề này.

      Đăng bài vào những khung giờ “vàng” sẽ giúp bài viết của bạn tiếp cận được nhiều người và hiệu quả hơn. Theo thống kê, số lượng người dùng mạng xã hội hay online nhiều nhất vào khoảng từ 7-9h sáng, sau 11h30 trưa và từ 20-22h tối. Lượng người online vào cuối tuần và ngày nghỉ cũng nhiều hơn ngày bình thường. Hãy canh những khung giờ này khi đăng tin nhé.

      Đặt mức giá bán hợp lý

      Khi mua biệt thự, người mua muốn mua với giá rẻ nhất còn người bán muốn bán với giá cao. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Đại Kim trên mạng, bạn không nên đưa ra mức giá quá cao so với giá trị thực sẽ khiến người mua không hứng thú. Hãy tìm hiểu giá thị trường để đưa ra mức giá phù hợp. 

      Nên đăng tin với giá bán cao hơn 15-20% so với giá bán mong muốn và ghi chú chấp nhận thương lượng sẽ dễ bán hơn những tin đăng ghi “chắc giá” hay “miễn thương lượng”. 

      Mẫu đăng tin bán nhà biệt thự Phường Đại Kim nổi bật, hút khách

      MẪU 1

      Bán biệt thự Đại Kim 240m2, full nội thất, giá 28 tỷ có thương lượng

      -Biệt thự tại khu ….. 

      -Diện tích 240m² (15*16m), giá 28 tỷ. 

      -Hướng Đông Nam (Đông Tứ Trạch). 

      -Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu. 

      -Đường trước nhà 12m. 

      -Nằm tại khu dân cư dân trí cao, gần ……….. 

      -Gần công viên 50m, …….50m, trường học, bệnh viện và siêu thị. 

      -Không gian mát mẻ trong xanh và yên tĩnh. 

      -Phù hợp cho người lớn tuổi về hưu hoặc mô hình freelance hoặc vừa ở vừa làm công ty. 

      -Sổ hồng cầm tay, công chứng trong ngày. 

      Liên hệ anh Hưng 0986.xxx.xxx

      MẪU 2

      HIẾM!!! Biệt thự siêu đẹp ngay trung tâm Đại Kim, chỉ 183 triệu/m2

      -Biệt thự sang trọng tọa lạc tại đường ………….. Phường Đại Kim. 

      -Diện tích 300m² , 12 x 25m. 

      -Biệt thự gồm 3 tầng và cách mặt tiền đường chỉ 30m. 

      -Khu vực này rất sang trọng, an ninh và yên tĩnh với dân trí cao. 

      -Đặc biệt, biệt thự không bị ảnh hưởng bởi lộ giới hay quy hoạch. 

      -Pháp lý rõ ràng với sổ hồng chính chủ, làm việc trực tiếp với chủ nhà.

      -Giá cả hợp lý chỉ 183 triệu/m² ,có thể thương lượng 

      Liên hệ ngay em Phúc 0981.xxx.xxx

      MẪU 3

      Sở hữu ngay biệt thự Đại Kim thiết kế Châu Âu trệt 2 lầu giá còn 2 tỷ chốt, SHR 

      Chủ nhà đang cần tiền để kinh doanh nên muốn bán gấp căn biệt thự cao cấp mới xây được 1 năm. 

      Biệt thự nằm trong làng biệt thự ………. Phường Đại Kim. 

      Diện tích 200m² (10x20m) vuông vắn và đẹp.

      Xung quanh có nhiều cây xanh và đường trước nhà rộng 16m với vỉa hè rộng 3m mỗi bên. 

      Biệt thự gồm trệt và 2 lầu được xây dựng theo kiến trúc Châu Âu với 2 cửa chính phụ, trang thiết bị ngoại nhập và nội thất cao cấp. 

      Có hồ cá koi và cây xanh quanh nhà. 

      Đây là một trong số ít những căn biệt thự được đầu tư kỹ lưỡng từng chi tiết.

      Giao thông thuận tiện với nhiều tiện ích chung quanh như trung tâm thương mại và các trường học từ Mẫu Giáo đến Đại Học 

      Giá bán chính chủ giảm còn 27 tỷ đồng và cam kết giá tốt nhất khu vực, thấp hơn 25% so với thực tế. 

      Liên hệ ngay chú Dũng để đi xem nhà. SĐT : 0123.xxx.xxx