Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 762 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn liền kề 5 tầng, 75 m2, giá 12,75 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Hoàng Mai - Hà Nội

      12.75 tỷ 75 m2 170 triệu/m2

      Thông tin chi tiết một số lô liên kế Hacinco Đại Kim, Hacinco Nguyễn Xiển cần bán nhanh đầu năm 2023 chi tiết.

      - Lô TT6.2 DT 68 mét vuông xây dựng 4.5 tầng Đông Nam.

      - Lô TT6.2 DT 72 mét vuông xây dựng 4.5 tầng Tây Bắc.

      - Lô TT5.1 DT 75 mét vuông xây dựng 4.5 tầng Đông Nam.

      - Lô TT7 DT 75 mét vuông xây dựng 5 tầng Đông Bắc.

      - Lô TT7 DT 75 mét vuông xây dựng 5 tầng Tây Nam.

      Các lô đều là chính chủ cần xoay tài chính sớm nên bán rẻ hơn thị trường 500 tr đến 1 tỉ!

      giá đảm bảo thấp nhất thị trường.

      Quý KH có nhu cầu L/H.

      Anh Tuấn: 0977 917 ***

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà lk 72 m2, giá 10,8 tỷ tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      10.8 tỷ 72 m2 150 triệu/m2

      Thông tin mô tả

      Dự án KĐT mới Đại Kim do Công ty đầu tư xây dựng số 2 TP Nội (Hacinco) làm CĐT tọa lạc tại khu đất rộng 27ha gồm các miếng đất CT1, CT2, CT3, TT1, TT2, TT3, TT4, TT5, TT6, TT7 thuộc P. Đại Kim, Q. Hoàng Mai, Thủ đô Nội.

      Với vị trí đắc địa giữa lòng thủ đô, KĐT mới Đại Kim luôn là dự án hot nhất khu vực Q. Hoàng Mai trong những năm gần đây.

      Tôi đc sự ủy quyền của những chủ suất ngoại giao liên kế KĐT mới Đại Kim cần bán ngay. Thông tin những lô liên kế như sau:

      * Khu TT2.

      liên kế DT 124.5m xây dựng 75m.

      liên kế DT 124.5m xây dựng 75m.

      liên kế DT 166.7m xây dựng 94,2m.

      * Khu TT3.

      liên kế 124.5m xây dựng 75m.

      liên kế 124.5m xây dựng 75m.

      liên kế 162.7m xây dựng 85.3m lô góc.

      * Khu TT4.

      liên kế 237.6m xây dựng 87.2m lô góc.

      liên kế 173.9m xây dựng 83.2m lô góc.

      liên kế 128.8m xây dựng 81.7m.

      * Khu TT5.

      liên kế 151.23m xây dựng 99m.

      liên kế 67.5m xây dựng 56.3m.

      liên kế 82.5m xây dựng 67.5m.

      liên kế 75m xây dựng 62.6m.

      liên kế 145m xây dựng 90.7m lô góc.

      liên kế 72m xây dựng 58.3m.

      liên kế 133.24m xây dựng 95.4m lô góc.

      liên kế 112.26m xây dựng 77.7m.

      * Khu TT6.

      liên kế 72m xây dựng 54.6m.

      liên kế 178.45m xây dựng 127.7m lô góc.

      liên kế 67.8m xây dựng 51.6m.

      liên kế 86.92 xây dựng 57m.

      liên kế 71.2m xây dựng 55.8m.

      liên kế 66.7m xây dựng 50.4m.

      liên kế 71m xây dựng 53.2m.

      liên kế 91m xây dựng 66.3m.

      liên kế 78m xây dựng 59.3m.

      liên kế 63.84m xây dựng 48.5m.

      * Khu TT7.

      liên kế 82.5m xây dựng 65m.

      liên kế 142.9m xây dựng 80m lô góc.

      liên kế 138.5m xây dựng 83m.

      Hiện tại những lô liên kế có những lô đã hoàn thiện nội thất nhưng đa phần là nhà nguyên bản bên CĐT bàn giao.

      giá: Từ 150 tr/m - 170 tr/m (Giá đã bao gồm tiền xây dựng và thuế giá trị gia tăng).

      Quý khách có nhu cầu call ngay.

      Diệu Lan : 0988 832 *** ( 24/24)

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà lk 5 tầng, 160 m2, giá tốt tại Đường Nghiêm Xuân Yêm - Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 160 m2

      Nhà 2 MT, cần tiền bán ngay, chìa khóa trao tay, có thang máy đầy đủ nội thất.

      pháp : Đầy đủ.

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà biệt thự 275 m2, giá 66 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      66 tỷ 275 m2 240 triệu/m2

      - Nhà bán DT 275 mét vuông, MT 11m. Nhà hiện để không từ rất lâu, khách mua coi như mua đất ạ.

      - Vị trí nhà trong khu bán đảo. Đây là khu vực yên tĩnh thích hợp với khách tìm nhà ở. Đường trước nhà 4 ô tránh thoải mái.

      - pháp : bìa đỏ phân lô, khu vực ít khi có nhà bán.

      a/c có nhu cầu xem nhà nhắn e nhé: Tuấn Anh.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh liền kề 4 tầng, 260 m2, giá 49,5 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      49.5 tỷ 260 m2 190,39 triệu/m2

      Bán căn biệt thự víp bán đảo Linh Đàm Hoàng Mai 260m, MT 12m.

      bán nhanh biệt thự cực víp dành cho giới thượng lưu tại bán đảo Linh Đàm Q. Hoàng Mai, vị trí đẹp nhất bán đảo.

      căn biệt thự siêu víp không gian sống cực kỳ lý tưởng dành cho những người muốn sở hữu 1 căn căn biệt thự víp bậc nhất khu đô thị Linh Đàm.

      DT: 260m2 * 4 tầng, MT 12m, 49.5 tỉ (có thỏa thuận).

      bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      contact: Zalo/Viber: 0983 911 *** - Chuyên nhà mặt phố, căn biệt thự, tòa nhà văn phòng.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà biệt thự 4 tầng, 260 m2, giá 32 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      32 tỷ 260 m2 123,08 triệu/m2

      Chủ định cư bên úc gửi bán biệt thự víp Linh Đàm - Hoàng Mai, giá rất rẻ - MT lớn - đường đôi - vỉa hè rộng - víp nhất khu đô thị kiểu mới Linh Đàm - Nhiều quan chức ở.

      DT 260m2, 4 tầng, 13m MT. Giá 32 tỉ.

      liên lạc Em Trang xem nhà.

      DT 0974 092 ***.

      Vị trí:

      - Là khu vực víp nhất nằm trong quần thể khu đô thị kiểu mới Linh Đàm, đường đôi rộng lớn, cách mặt phố Nguyễn Hữu Thọ, công viên Linh Đàm và Hồ Linh Đàm chỉ 100m.

      - Là khu vực trung tâm của Q. Hoàng Mai về các dịch vụ giải trí, thể thao và giáo dục.

      - Vị trí kết nối giao thông thuận tiện, là cửa ngõ phía nam của Thủ đô Nội, kết với các tuyến đường cao tốc thuận tiện.

      Thiết kế:

      - căn biệt thự; thiết kế 3 tầng + 1 tum, xây dựng trên DT gần 150m2/sàn, còn lại là không gian sân vườn và tiểu cảnh.

      + Tầng 1: P. Khách + bếp + 1 PN và không gian sân vườn, tiểu cảnh (thiết kế ban đầu).

      + Tầng 2 + 3: Mỗi tầng 3 PN.

      + Tầng 4: Phòng, sân phơi.

      bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà biệt thự 5 tầng, 282 m2, giá 45 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      45 tỷ 282 m2 159,58 triệu/m2

      căn biệt thự sân vườn giữa bán đảo Linh Đàm - trung tâm TP Nội - nơi dành cho giới siêu giàu và tài phiệt sau này hiếm có khó tìm.

      + Vị trí tuyệt đẹp, khu vực vip bao quanh là các hồ điều hòa, cây xanh thoáng đãng, vỉa hè rộng, đường 20m, ở hoặc KD, cho thuê đều tuyệt vời.

      + Hiện tại số lượng căn trong bán đảo không nhiều, và đã đồng bộ đầy đủ tiện ích xung quanh, giá trị càng ngày càng tăng, và hiếm nhà bán.

      + Hiện đang là BT đơn lập 5 tầng, DT 282 mét vuông bao gồm sân vườn, đc cấp phép xây hầm để rượu.

      + bìa đỏ vuông vức đẹp, chính chủ sẵn sàng giao dịch để chuyển qua nước ngoài sinh sống.

      * Giá bán gấp 45 tỉ.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh liền kề, biệt thự 4 tầng, 270 m2, giá 35,5 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      35.5 tỷ 270 m2 131,49 triệu/m2

      Gia đình cần bán gấp căn biệt thự sân vườn viwe trường học, đường trước nhà 6 oto tránh nhau, gần trục chính, giá cực rẻ thị trường

      bìa đỏ chính chủ sẵn sàng sang tên

      Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà biệt thự 4 tầng, 99 m2, giá 28 tỷ tại Đường Nghiêm Xuân Yêm - Hoàng Mai - Hà Nội

      28 tỷ 99 m2 282,83 triệu/m2

      Thiết kê ngôi nhà:

      - Tầng 1: KD.

      - Tầng 2: Phòng khách và bếp.

      - Tầng 3: 2 PN.

      - Tầng 4: 2 PN.

      Nhà có hố chờ thang máy, nội thất đầy đủ, KD hoặc cho thuê ngay.

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà biệt thự liền lề 5 tầng, 75 m2, giá 24 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Hoàng Mai - Hà Nội

      24 tỷ 75 m2 320 triệu/m2

      chính chủ gửi em thanh lý gấp căn LK khu phố thương mại bạc trung tâm quảng trường 2 mặt thoáng view côn viên, quảng trường.

      Tầng 1 đang cho thuê.

      DT: 75m2.

      Xây 5 tầng.

      Tầng 1 thiết kế bán hàng + 1vs.

      Tổng 3 ngủ 4 vs 1 phòng thờ, phòng đọc sách có thể thiết kế thành PN.

      Đã hoàn thiện nội thất đầy đủ xịn sò bên trong.

      Giá: 24 tỉ.

      liên hệ ngay em Yến: 0793 179 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 72 m2, giá 11 tỷ tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Hoàng Mai - Hà Nội

      11 tỷ 72 m2 152,78 triệu/m2

      Siêu phẩm nhà liên kế - KĐT Đại Kim mới - garage oto - nhà đẹp ở ngay.

      - Bán nhà liên kế KĐT Đại Kim mới, DTSD 72m2, MT 6m, 4 tầng. Nhà đẹp ở ngay, khung cột bê tông chắc chắn.

      - Nhà vị trí đẹp, đường trước nhà oto tránh, cách vài bước ra Vành Đai 3, phố Kim Giang, Hoàng Đạo Thành,... Xung quanh đầy đủ trường các cấp, từ mẫu giáo cho đến ĐH (mẫu giáo Đại Kim, ĐH Thăng Long).

      - pháp bìa đỏ chính chủ, nhà liên kế, hình thửa vuông vức. Nhỉnh 150 tr/m2 có nhà liên kế, oto đỗ tận cửa, vào tận nhà, an sinh hội tiện ích ngập tràn là hàng hiếm có, khó tìm.

      - L/H: 0976 262 *** Tâm Trần 1974 để đc tư vấn kết nối trực tiếp chính chủ. Hỗ trợ KH kiểm tra pháp , quy hoạch, sang tên sang nhượng hoàn toàn free. Xin cảm ơn quý KH ủng hộ. Miễn QC trung gian làm phiền.

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán biệt thự siêu đẹp 5 tầng, 74 m2, giá 24 tỷ tại Đường Nghiêm Xuân Yêm - Hoàng Mai - Hà Nội

      24 tỷ 74 m2 324,33 triệu/m2

      Chính chủ cần tiền nên gửi em bán nhanh căn liên kế The Manor Central Park Nguyễn Xiển có 2 mặt view công viên 1. Ngay gần cổng chính. Khu phố thương mại bạc.

      Xung quanh dân về ở, KD đông đúc.

      Hiện tại đang cho thuê tầng 1 15tr/tháng.

      DT: 74m2.

      Xây 5 tầng.

      Tầng 1 thiết kế bán hàng + 1vs.

      Tổng 3 ngủ 4 vs 1 phòng thờ, phòng đọc sách có thể thiết kế thành PN.

      Đã hoàn thiện nội thất xịn sò bên trong.

      Giá: 24 tỉ.

      call ngay em Yến: 0793 179 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn biệt thự 5 tầng, 99 m2, thỏa thuận tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 99 m2

      Do gia đình không có nhu cầu bán lại: căn biệt thự nhà phố thương mại shophouse liên kế.

      + Lô nhà phố thương mại shophouse 75 mét vuông giá: 21 tỉ.

      + Lô nhà phố thương mại shophouse góc 130 mét vuông đã lắp thang máy giá: 4x tỉ.

      + Lô nhà phố thương mại shophouse 99 mét vuông giá 3x tỉ.

      + Lô căn biệt thự 160 mét vuông giá: 40 tỉ.

      + Lô căn biệt thự 200 mét vuông giá: 5x tỉ.

      + Lô căn biệt thự góc 220 mét vuông giá: 6x tỉ.

      LH: 0813 639 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà biệt thự liền lề 4 tầng, 116 m2, giá 17 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      17 tỷ 116 m2 146,56 triệu/m2

      Bán 2 lô góc căn biệt thự liên kế nhau DT 115  mét vuông một lô thuộc KĐT mới Kim Văn - Kim Lũ, Hoàng Mai.

      - Xây thô hoàn thiện mặt ngoài 4,5 tầng.

      - Giá 17 tỉ/ lô(đã bao gồm tiền đất + tiền xây). Quá rẻ so với giá thị trường, đầu tư quá ổn anh/chị ạ.

      anh/chị quan tâm LH em để đi xem thực tế nhé: 0972 382 ***

      Dự án Kim Văn Kim Lũ, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà lk 4 tầng, 230 m2, giá 36 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      36 tỷ 230 m2 156,53 triệu/m2

      BÁN căn biệt thự LINH ĐÀM, BT4 BÁN ĐẢO LINH ĐÀM, VỈA HÈ 4M, ROLLROYCE TRÁNH, KD, 36 tỉ.

      - căn biệt thự Phân Lô hướng Tây Nam Linh Đàm, BT4, vỉa hè 3m, đường trước nhà oto tránh, dừng đỗ ngày đêm, Nhà Quan Chức

      - DT: 230m, MT 11m.

      - đc: căn biệt thự Linh Đàm, BT4, Thuộc hướng Tây Nam Linh Đàm, Gần Hồ, giao thông thuận tiện .

      - Chủ mới về ở luôn, hoặc cho thuê dòng tiên.

      - Bán Kính 500m xung quanh các đường lớn: Hồ Linh Đàm, Đặng Xuân Bảng, Bùi Quốc Khái, căn biệt thự bán đảo Linh Đàm , phân lô Quân Đội.

      - L/H: Em Du 0862 661 ***. Để đc gặp trực tiếp chính chủ, hỗ trợ pháp , check quy hoạch, hỗ trợ bìa đỏ trao tay.

      #bietthulinhdam, #hoangmai, #bietthu, #dangxuanbang, #baclinhdam,

      Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán biệt thự 4 tầng, 254 m2, giá 35 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      35 tỷ 254 m2 137,8 triệu/m2

      căn biệt thự LINH ĐÀM, BT 14, VỈA HÈ 4M, LEXUS 7 TRÁNH, KD, 35 tỉ.

      - căn biệt thự Phân Lô hướng Tây Nam Linh Đàm,m, vỉa hè 3m, đường trước nhà oto tránh, dừng đỗ ngày đêm.

      - DT: 250m, MT 12m.

      - đc: căn biệt thự Linh Đàm, BT 14, Thuộc hướng Tây Nam Linh Đàm, Gần Hồ, giao thông thuận tiện .

      - Chủ mới về ở luôn, hoặc cho thuê dòng tiên.

      - Bán Kính 500m xung quanh các đường lớn: Hồ Linh Đàm, Đặng Xuân Bảng, Bùi Quốc Khái, căn biệt thự bán đảo Linh Đàm , phân lô Quân Đội.

      - liên lạc: Em Du 0862 661 ***. Để đc gặp trực tiếp chính chủ, hỗ trợ pháp , check quy hoạch, hỗ trợ bìa đỏ trao tay.

      #bietthulinhdam, #hoangmai, #bietthu, #dangxuanbang, #baclinhdam,

      Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà biệt thự 3 tầng, 122 m2, giá 21,96 tỷ tại Đường Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      21.96 tỷ 122 m2 180 triệu/m2

      chào bán căn biệt thự liên kế xây thô mặt phố Hoàng Liệt.

      Đối diện ủy ban nhân dân P. Hoàng Liệt.

      DT: 100 mét vuông - 105 - 108 - 120 - 128 mét vuông xây dựng 3 tầng + 1 tum.

      Thiết kế: 3 - 4 - 5 PN.

      Vị trí cực đẹp, lô góc, trung tâm Q. Hoàng Mai.

      căn biệt thự xây thô đã có sổ, hàng trực tiếp chủ đầu . Số lượng có hạn trong bán đảo Linh Đàm Hoàng Liệt Hoàng Mai Thủ đô Nội.

      Hạ tầng cao cấp - không gian sống xanh.

      Hồ bao quanh, cây cối xanh mát quanh năm.

      Vị trí trung tâm xung quanh là trường học cấp 1 cấp 2 an ninh tốt chỉ 16 căn hộ chung trong phân khu.

      Vị trí hiếm, phong thủy tốt.

      Bãi xe riêng do dân quản lý.

      Đất sạch đc phép xây hết đất.

      giá: Từ 15 - 22 tỉ.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Hoàng Liệt, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp căn liền kề 4 tầng, 200 m2, giá 19 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      19 tỷ 200 m2 95 triệu/m2

      Khu căn biệt thự bán đảo Linh Đàm 200 mét vuông x 4 tầng MT 10m, giá 19 tỉ (có thỏa thuận).

      Vip nhất Hoàng Mai.

      Mô tả.

      Khu dịch vụ văn phòng. Ăn uống phục vụ linh đàm.

      Đường vỉa hè rộng thênh thang.

      + Nhà thiết kế hiện đại, khung cột chắc chắn thiết kế:

      Tầng 1: Sân oto 5 cái. Phòng khách, văn phòng 2  nhà vệ sinh. Giếng trời.

      Tầng 2: 1 phòng lớn, 1 khách to 1  nhà vệ sinh.

      Tầng 3: 1 phòng to, 2 phòng nhỏ và  nhà vệ sinh.

      Tầng 4: Phòng thờ, 1 phòng để đo sân kho và sân lan.

      + Nhà nằm trong KĐT Linh Đàm sở giao thông vip nhất Q. Hoàng Mai.

      + bìa đỏ chính chủ.

      pháp rõ ràng.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Phường Đại Kim

      Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

      Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

      “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

      Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự Đại Kim là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

      Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

      Phân loại biệt thự, liền kề Đại Kim theo thiết kế

      Biệt thự sân vườn

      Hiện nay, phần lớn các biệt thự ở Đại Kim, Hoàng Mai đều là biệt thự sân vườn, có nghĩa là có ngôi nhà ở giữa và được bao quanh bởi cây cối. Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có bốn mặt tiếp giáp với thiên nhiên. Không gian xung quanh bao gồm sân vườn, cảnh quan, tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ và hồ cá. Đây chính là những yếu tố tạo nên sự độc đáo và ấn tượng của biệt thự sân vườn.

      Do đó, các căn biệt thự sân vườn Đại Kim cần được thiết kế sao cho hài hòa với cảnh quan xung quanh. Chúng thường được xây dựng chủ yếu với mục đích nghỉ dưỡng.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Đại Kim bao gồm hai căn biệt thự có thiết kế giống nhau và đối xứng qua mặt phẳng vách chia đôi. Tổng thể nhìn như một căn biệt thự nhưng thực chất là hai căn biệt thự hợp thành. Bên trong có hai ngôi nhà khác nhau. Biệt thự song lập còn được gọi là biệt thự đối xứng.

      Xét về tổng thể, biệt thự song lập có bốn mặt thông thoáng. Xét riêng từng căn, mỗi căn có ba mặt riêng và một mặt ngăn chung ở giữa. Để đảm bảo tính đối xứng giữa hai căn đối xứng, biệt thự song lập cần được xây dựng trên nền đất bằng phẳng. Biệt thự song lập ở Đại Kim thường được xây dựng ở các đô thị để tiết kiệm không gian.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là một thiết kế riêng biệt không đối xứng, khác với biệt thự song lập. Bốn mặt của nó đều thông thoáng và thường được đặt ở vị trí trung tâm khu đất, được bao quanh bởi sân vườn và tường rào. Biệt thự đơn lập thường được xây dựng trên khu đất trống rộng và có diện tích lớn.

      Thiết kế của biệt thự đơn lập Đại Kim, Quận Hoàng Mai thường rất đơn giản và không cầu kỳ. Điểm nổi bật của nó là tất cả các tiện nghi hiện đại và không gian sống, thư giãn, giải trí đều được tích hợp trong chính căn biệt thự.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập Đại Kim là một cụm gồm 4 căn được xây dựng với nhau tạo thành một khối kiến trúc tổng thể. Các căn có thể được thiết kế tách biệt nhau nhưng có kiến trúc và nội thất giống nhau. Thiết kế hạn chế tối đa các vách ngăn giữa các phòng để có tầm nhìn rộng lớn nhất hài hòa với thiên nhiên.  

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là những ngôi nhà được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về kiến trúc và cảnh quan. Thông thường, chúng chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau, còn hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong một số trường hợp, do thiết kế nhiều căn chỉ có một mặt thoáng phía trước. Biệt thự liền kề ở Đại Kim thường có từ 2 đến 4 tầng.

      Biệt thự liền kề là loại hình nhà có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Chúng thường được xây dựng ở các khu đô thị và thị trấn để phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố là một khái niệm hiện đại mô tả một căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp nội đô. Dù được xây dựng trên khuôn viên đất không quá rộng rãi, nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ công năng như một căn biệt thự thông thường.

      Các mẫu thiết kế biệt thự phố Phường Đại Kim thường có diện tích sân vườn nhỏ hoặc không có và chỉ có 1 đến 2 mặt tiền. Tuy nhiên, nhờ sự khéo léo của kiến trúc sư, chúng vẫn lộng lẫy và sang trọng từ phối cảnh mặt tiền bên ngoài đến nội thất bên trong. Sự ra đời của biệt thự phố không chỉ làm đẹp cho khu phố mà còn tạo ra nét đẹp riêng biệt mới lạ cho ngôi nhà của bạn.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini tại Đại Kim là loại biệt thự có diện tích nhỏ từ 70m2 đến 100m2 và thường có từ 2 đến 4 tầng. Dù là biệt thự mini, chúng vẫn đáp ứng tiêu chí có 3 mặt thông thoáng, trông ra sân vườn và diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên. Không quá đồ sộ và nguy nga nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và mang đến một không gian sống tiện nghi hoàn hảo.

      Việc xây dựng biệt thự mini chỉ cần một mảnh đất vừa phải và chi phí đầu tư ít hơn so với một vùng đất rộng lớn và bao la. Điều này giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng tiện ích sống và bắt kịp xu hướng hiện nay.

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại là một loại hình biệt thự Đại Kim được thiết kế theo phong cách hiện đại với nội thất tập trung vào công năng và áp dụng công nghệ hiện đại. Tránh các phụ kiện và kiến trúc rườm rà cũng như các trang trí cầu kỳ như phong cách tân cổ điển và cổ điển. Đây là phong cách được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những gia đình trẻ theo xu hướng hiện đại.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự kiến trúc cổ điển ở Đại Kim nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo cùng sự kết hợp ăn ý giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Những thiết kế biệt thự cổ điển gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài. Không chỉ ngoại thất mà nội thất cũng được chăm chút tỉ mỉ với những họa tiết cầu kỳ tăng thêm đẳng cấp cho toàn bộ công trình.

      Chất liệu gỗ tự nhiên gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp cùng với các màu sắc vàng, trắng và tối được ứng dụng nhiều trong phong cách cổ điển. Biệt thự phong cách cổ điển thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi với chi phí cao. Dù ra đời từ lâu nhưng những công trình kiến trúc cổ điển chưa bao giờ lỗi thời.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Phong cách cổ điển tinh khiết chủ yếu bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của kiến trúc sư Ý Andrea Palladio. Nó nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là sự phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.

      Biệt thự kiến trúc tân cổ điển tại Đại Kim, Hoàng Mai được nhiều người yêu thích hiện nay vì sự đơn giản trong thiết kế không gian theo cách tối giản nhất. Nó bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà và kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo được gần gũi cho người nhìn. Tổng thể hài hòa với những đường chỉ, họa tiết nhẹ đơn giản, nội thất đặc trưng các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ như màu trắng mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Phường Đại Kim, Hoàng Mai

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Đại Kim. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Đại Kim, Quận Hoàng Mai. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự Đại Kim có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Phường Đại Kim có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực Đại Kim có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề Đại Kim thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Phường Đại Kim với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại Đại Kim có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Phường Đại Kim, Hoàng Mai. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Phường Đại Kim càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự Đại Kim để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Phường Đại Kim thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      5 kinh nghiệm mua nhà liền kề Đại Kim không phải ai cũng biết

      Tìm hiểu vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi mua bất động sản, bao gồm nhà liền kề Đại Kim. Một vị trí tốt sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cuộc sống của gia đình. 

      Đối với nhà liền kề, vị trí cần có hạ tầng giao thông thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trung tâm và các địa điểm lân cận. Ngoài ra, việc chọn dự án gần nơi làm việc hoặc trường học của con cái cũng giúp cuộc sống hàng ngày của gia đình dễ dàng và thuận tiện hơn.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Khi chọn mua nhà liền kề Phường Đại Kim, Hoàng Mai, khách hàng cần tìm hiểu kỹ lưỡng về nhà đầu tư. 

      Một nhà đầu tư uy tín cần có thông tin minh bạch, các dự án trước đó hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng được đánh giá cao. Ngoài ra, năng lực tài chính của nhà đầu tư cũng rất quan trọng, bao gồm doanh thu, lợi nhuận, tổng tài sản và hiệu quả sử dụng vốn.

      Tiện ích nội khu

      Nhà liền kề là dòng sản phẩm dành cho những người có tiềm lực tài chính tốt và chủ đầu tư thường chú trọng phát triển tiện ích xung quanh. Khi mua nhà liền kề tại Đại Kim, khách hàng nên chú ý đến tiện ích nội khu đồng bộ và đa dạng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe tinh thần cho các thành viên trong gia đình.

      Hệ thống cảnh quan của dự án

      Với sự phát triển của xã hội, tiêu chuẩn sống ngày càng được nâng cao. Không gian sống không chỉ là nơi ở mà còn phải thỏa mãn nhu cầu tinh thần. Yếu tố “xanh” trong môi trường sống rất quan trọng để cuộc sống chất lượng hơn. Khi tìm mua nhà liền kề lý tưởng ở Đại Kim, Quận Hoàng Mai, khách hàng nên nghiên cứu về cảnh quan của dự án, mật độ xây dựng, tỷ lệ diện tích mảng xanh và cách phân bổ các cảnh quan tự nhiên như vườn hoa, hồ nước và cây xanh.

      An ninh, an toàn khu vực

      Hầu hết các dự án nhà liền kề Đại Kim hiện nay đều được đầu tư mạnh về quản lý an ninh trật tự. Người mua có thể đánh giá mức độ an toàn bằng cách xem xét các yếu tố như: 

      • Công trình có được xây dựng khép kín hay không?

      • Có hàng rào bảo vệ xung quanh khu vực hay không? 

      • Hệ thống camera có được sắp đặt tại nội khu hay không ?

      • Cách thức kiểm soát người ra vào trong khu phố có nghiêm túc và chặt chẽ hay không ?

      Bỏ túi kinh nghiệm “vàng” giúp đăng tin bán biệt thự Đại Kim online hiệu quả

      Chọn lựa nơi đăng tin bán biệt thự

      Hiện tại, có nhiều kênh để đăng tin bán biệt thự Đại Kim như trang web rao vặt nhà đất, diễn đàn mua bán và hội nhóm trên mạng xã hội. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn kênh hiệu quả để đăng tin thay vì đăng tràn lan. Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tránh bị làm phiền bởi “cò đất”. Một số nơi thích hợp để đăng tin bán biệt thự Đại Kim online là :

      Trang web chuyên về mua bán nhà đất là nơi thường xuyên được truy cập bởi những người có nhu cầu mua bán nhà đất. Bạn nên chọn trang web lớn và uy tín để đăng tin vì lượng truy cập hàng ngày cao, giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều người. Trong đó, trang web mua bán bất động sản lớn và được nhiều người ưa chuộng hiện nay là Thoculand.vn

      Hội nhóm về bất động sản trên Facebook tại Đại Kim sẽ giúp bài đăng bán của bạn thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu mua nhà ở khu vực đó.  

      Chạy quảng cáo : Những người chuyên kinh doanh bất động sản có thể sử dụng các công cụ quảng cáo online như SEO, Google Ads hoặc chạy quảng cáo trên Facebook để tìm khách hàng một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn.

      Nếu cần bán biệt thự tại Đại Kim gấp, bạn có thể đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở vị trí nổi bật hơn so với đăng bài miễn phí. 

      Chuẩn bị nội dung và tiêu đề tin đăng bán hấp dẫn

      Tiêu đề và nội dung đăng bán biệt thự Phường Đại Kim là yếu tố quan trọng giúp người mua hiểu rõ tình trạng bất động sản bạn đang rao bán và đưa ra quyết định. Tin đăng của bạn cần đảm bảo các yếu tố sau :  

      • Tiêu đề đăng bán hấp dẫn sẽ kích thích người đọc bấm vào, ví dụ: “Bán gấp biệt thự Đại Kim full nội thất DT 300M2”. 

      • Nội dung đăng bán nên ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Người mua sẽ chú ý đến giá cả, tình trạng xây dựng, giấy tờ pháp lý, vị trí và môi trường sống xung quanh. 

      • Nên có hình ảnh thực của căn biệt thự để người xem dễ hình dung. 

      Thời điểm “vàng” để đăng tin

      Khi đăng tin bán biệt thự Đại Kim trên các trang web, tin đăng của bạn sẽ tự động được đăng lên sau khi được duyệt và bạn không thể quyết định giờ giấc đăng tin. Tuy nhiên, khi đăng bài trên mạng xã hội hoặc chạy quảng cáo trả tiền, bạn có thể chủ động về vấn đề này.

      Đăng bài vào những khung giờ “vàng” sẽ giúp bài viết của bạn tiếp cận được nhiều người và hiệu quả hơn. Theo thống kê, số lượng người dùng mạng xã hội hay online nhiều nhất vào khoảng từ 7-9h sáng, sau 11h30 trưa và từ 20-22h tối. Lượng người online vào cuối tuần và ngày nghỉ cũng nhiều hơn ngày bình thường. Hãy canh những khung giờ này khi đăng tin nhé.

      Đặt mức giá bán hợp lý

      Khi mua biệt thự, người mua muốn mua với giá rẻ nhất còn người bán muốn bán với giá cao. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Đại Kim trên mạng, bạn không nên đưa ra mức giá quá cao so với giá trị thực sẽ khiến người mua không hứng thú. Hãy tìm hiểu giá thị trường để đưa ra mức giá phù hợp. 

      Nên đăng tin với giá bán cao hơn 15-20% so với giá bán mong muốn và ghi chú chấp nhận thương lượng sẽ dễ bán hơn những tin đăng ghi “chắc giá” hay “miễn thương lượng”. 

      Mẫu đăng tin bán nhà biệt thự Phường Đại Kim nổi bật, hút khách

      MẪU 1

      Bán biệt thự Đại Kim 240m2, full nội thất, giá 28 tỷ có thương lượng

      -Biệt thự tại khu ….. 

      -Diện tích 240m² (15*16m), giá 28 tỷ. 

      -Hướng Đông Nam (Đông Tứ Trạch). 

      -Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu. 

      -Đường trước nhà 12m. 

      -Nằm tại khu dân cư dân trí cao, gần ……….. 

      -Gần công viên 50m, …….50m, trường học, bệnh viện và siêu thị. 

      -Không gian mát mẻ trong xanh và yên tĩnh. 

      -Phù hợp cho người lớn tuổi về hưu hoặc mô hình freelance hoặc vừa ở vừa làm công ty. 

      -Sổ hồng cầm tay, công chứng trong ngày. 

      Liên hệ anh Hưng 0986.xxx.xxx

      MẪU 2

      HIẾM!!! Biệt thự siêu đẹp ngay trung tâm Đại Kim, chỉ 183 triệu/m2

      -Biệt thự sang trọng tọa lạc tại đường ………….. Phường Đại Kim. 

      -Diện tích 300m² , 12 x 25m. 

      -Biệt thự gồm 3 tầng và cách mặt tiền đường chỉ 30m. 

      -Khu vực này rất sang trọng, an ninh và yên tĩnh với dân trí cao. 

      -Đặc biệt, biệt thự không bị ảnh hưởng bởi lộ giới hay quy hoạch. 

      -Pháp lý rõ ràng với sổ hồng chính chủ, làm việc trực tiếp với chủ nhà.

      -Giá cả hợp lý chỉ 183 triệu/m² ,có thể thương lượng 

      Liên hệ ngay em Phúc 0981.xxx.xxx

      MẪU 3

      Sở hữu ngay biệt thự Đại Kim thiết kế Châu Âu trệt 2 lầu giá còn 2 tỷ chốt, SHR 

      Chủ nhà đang cần tiền để kinh doanh nên muốn bán gấp căn biệt thự cao cấp mới xây được 1 năm. 

      Biệt thự nằm trong làng biệt thự ………. Phường Đại Kim. 

      Diện tích 200m² (10x20m) vuông vắn và đẹp.

      Xung quanh có nhiều cây xanh và đường trước nhà rộng 16m với vỉa hè rộng 3m mỗi bên. 

      Biệt thự gồm trệt và 2 lầu được xây dựng theo kiến trúc Châu Âu với 2 cửa chính phụ, trang thiết bị ngoại nhập và nội thất cao cấp. 

      Có hồ cá koi và cây xanh quanh nhà. 

      Đây là một trong số ít những căn biệt thự được đầu tư kỹ lưỡng từng chi tiết.

      Giao thông thuận tiện với nhiều tiện ích chung quanh như trung tâm thương mại và các trường học từ Mẫu Giáo đến Đại Học 

      Giá bán chính chủ giảm còn 27 tỷ đồng và cam kết giá tốt nhất khu vực, thấp hơn 25% so với thực tế. 

      Liên hệ ngay chú Dũng để đi xem nhà. SĐT : 0123.xxx.xxx