Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 762 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu liền kề, biệt thự 4 tầng, 200 m2, giá 31,5 tỷ tại Đường Đặng Xuân Bảng - Hoàng Mai - Hà Nội

      31.5 tỷ 200 m2 157,5 triệu/m2

      căn biệt thự đơn lập - 4 mặt thoáng - đường 3 oto tránh, vỉa hè 2 bên cực rộng - KD đỉnh - nhà đẹp.

      Bán nhà khu đô thị Bắc Linh Đàm.

      DT 200 mét vuông - 4 tầng - MT 13m.

      Giá 31,5 tỉ.

      Mô tả:

      + căn biệt thự vị trí siêu, đường to 3 oto tránh, vỉa hè 2 bên rộng mênh mông xe cộ để thoải mái, ngay cạnh trường quốc tế Bill Gate, đi vào đc từ nhiều hướng. Nhà để ở đẳng cấp hoặc KD nhà hàng, coffee, làm trường mẫu giáo, phòng khám, trung tâm tiếng anh thì miễn bàn.

      + Khu vực tiện ích bạt ngàn trường cấp 1,2,3, trường quốc tế, chợ dân sinh, trung tâm thương mại, gần Hồ Linh Đàm, giao thông thuận tiện các ngả ra vành đai 3, Nguyễn Hữu Thọ, Đặng Xuân Bảng...

      + Nhà đẹp chắc chắn rất bề thế, cầu thang và cửa toàn bộ bằng gỗ lim, thiết kế hợp lý xung quanh sân vườn rộng rãi thoáng các mặt. Thiết kế mỗi tầng 2 phòng rộng.

      + bìa đỏ chính chủ.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay biệt thự 4 tầng, 200 m2, giá 32 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      32 tỷ 200 m2 160 triệu/m2

      Bán căn biệt thự đẹp nhất Bắc Linh Đàm, gần trường Quốc Tế Bill Gate, Vỉa hè rộng, lòng đường hơn 12m 3 làn xe tránh nhau.

      - Vị trí đắc địa ở đẳng cấp, có thể kết hợp cho thuê làm văn phòng, quán ăn, trung tâm giáo dục đều ok.

      - MT rộng, gần trường học KD gì cũng ra tiền.

      - Chủ thiện chí muốn bán nhanh giá đang mềm hơn thị trường.

      LH xem nhà, đc tư vấn các căn tương tự.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà lk 4 tầng, 160 m2, thỏa thuận tại Đường Nghiêm Xuân Yêm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 160 m2

      Gia đình tôi không sử dụng, cần bán nhanh biệt thự tại The Manor, 2 mặt thoáng đẹp, công viên sau nhà.

      Do giá để rất rẻ hơn thị trường. Nên gia đình tôi sẽ không giảm giá thêm, đồng ý bao phí sang tên cho KH.

      Ai quan tâm gọi ngay với tôi qua số: 0888 848 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà lk 4 tầng, 75 m2, giá 16,8 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Hoàng Mai - Hà Nội

      16.8 tỷ 75 m2 224 triệu/m2

      Bán căn đẹp nhất khu đô thị Đại Kim, Nguyễn Xiển.

      - MT khủng, DT rộng, chủ sửa sang full đất.

      - Nội thất xịn sò, vỉa hè đá bóng.

      - Thiết kế 4 tầng 1 tum.

      - Có sân trước có thể để xe máy, xe đạp hoặc tiểu cảnh, bể cá đều đẹp.

      - Cả khu không có căn số 2.

      - Giá hợp lý - chủ thiện chí - đàm sâu.

      liên lạc xem nhà.

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn biệt thự 5 tầng, 140 m2, giá 32 tỷ tại Phường Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      32 tỷ 140 m2 228,58 triệu/m2

      HIẾM QUÁ, căn biệt thự căn hộ góc CHẤP HẾT MỌI DỊCH VỤ KD

      - Nhà mình là biệt thự lô góc 5 tầng tại KĐT mới Đại Kim, Nguyễn Xiển phù hợp KD mọi loại hình dịch vụ (nhà hàng, NH, trường học, văn phòng....)

      - Với vị trí đắc địa giữa lòng thủ đô, KĐT mới Đại Kim luôn là dự án hot nhất khu vực Q. Hoàng Mai trong những năm gần đây, dự án như một TP thu nhỏ với hệ thống hồ điều hòa, công viên cây xanh, sân vui chơi, siêu thị, nhà hàng, trường liên cấp, mẫu giáo, cấp 1, cấp 2, bể bơi.

      - Vị trí quá đẹp và hiếm, bao quanh là dự án hướng Tây Nam Kim Giang, The Manor Central Park, đường Kim Giang, gần trường đại học Thăng Long, gần căn hộ Kim văn Kim Lũ... Khu dân trí cao, an ninh đảm bảo, thích hợp để ở hoặc văn phòng, trường học, spa hoặc KD quá tuyệt.

      - Giao thông thuận lợi, đối diện KĐT The Manor Nguyễn Xiển, cách ngã 4 Khuất Duy Tiến và KĐT Linh Đàm chỉ 1 kilomet, chỉ mất 15 ph để ra bến xe Mỹ ĐÌnh và Giáp Bát sát cạnh đường Chu Văn An thông ra Tôn Thất Tùng.

      - Thiết kế: 5 tầng, lô góc 3 MT, nhà hiện để không, bên trong vẫn thô sơ, chủ mới mua về có thể thiết lại theo ý thích của mình.Đường trước nhà rộng 12m và 18m, 3 oto tránh nhau, bìa đỏ chính chủ.

      - chính chủ nhiều nhiều bất động sản nên bán.

      Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà biệt thự liền lề 116 m2, giá 16 tỷ tại Phường Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      16 tỷ 116 m2 137,94 triệu/m2

      Bán liên kế căn hộ góc xây thô, khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ 116m2x 5T, 7.1MT, hoàn thiện mặt ngoài, 1X tỉ

      căn biệt thự LÔ GÓC - VIEW HỒ - GIÁ ĐẦU TƯ - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CỰC CAO - HAI CĂN CẠNH NHAU

      Hai biệt thự nằm trong khu đô thị Kim Văn Kim Lũ, P Đại Kim - Hoàng Mai

      - BT xây thô hoàn thiện mặt ngoài

      - Vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ, tiềm năng tăng giá cực cao.

      - Khu vực kết nối 3 Q. Hoàng Mai, Thanh Xuân, Hà Đông.

      - SĐCC, liên hệ 0985 315 *** ( Ha Tran, MTG)

      Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn liền kề 5 tầng, 130 m2, giá 35 tỷ tại Đường Nghiêm Xuân Yêm - Hoàng Mai - Hà Nội

      35 tỷ 130 m2 269,24 triệu/m2

      Thông tin căn hộ góc nhà phố thương mại.

      1: Căn nhà phố thương mại góc DT: 130 mét vuông.

      Xây: 5 tầng.

      Nội thất: Đã lắp đặt thang máy nhập khẩu.

      Giá: 3x tỉ.

      2: biệt thự 200 mét vuông: 5x tỉ đầy đủ nội thất.

      3: 75 mét vuông mặt đường 53m siêu đẹp: 2x tỉ.

      liên lạc 0846 859 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh biệt thự 5 tầng, 120 m2, giá 16,5 tỷ tại Đường Vành Đai 3 - Hoàng Mai - Hà Nội

      16.5 tỷ 120 m2 137,5 triệu/m2

      Chính chủ cần tiền trả NH gấp nên bán cắt lỗ sâu căn hộ góc LK Golden Pearl đường to 20m KD cực đỉnh, dân sầm uất, nhiều trường học xung quanh.

      - Lô góc: 115 mét vuông và 120 mét vuông đường to 20m trước mặt view công viên, hồ thoáng. Xây dựng 5 tầng.

      - Xung quanh dân Vinaconex, KVKL, Đại Kim, trường học mẫu giáo, cấp 1,2,3, trường liên cấp Ngôi sao HN sắp hoàn thiện lượng dân đông đúc, KD mọi loại hình.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - giá: 16,5 tỉ (bán ngay chỉ trong tuần này. Trước tôi để giá 21 tỉ).

      - Giá hiện tại quá rẻ so với thị trường xung quanh và còn nhiều tiềm năng tăng giá. Nay gia đình cần tiền trả NH nên bán ngay, cắt sâu cho KH thiện chí nhanh tay.

      - L/H: Mr. Quân 0986 786 ***

      Dự án Golden Pearl, Đường Vành Đai 3, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn liền kề 5 tầng, 120 m2, giá 16,5 tỷ tại Đường Nghiêm Xuân Yêm - Hoàng Mai - Hà Nội

      16.5 tỷ 120 m2 137,5 triệu/m2

      Chính chủ cần tiền trả NH gấp nên bán cắt lỗ sâu căn hộ góc LK Kim Văn Kim Lũ đường to 20m KD cực đỉnh, dân sầm uất.

      - Lô góc: 115 mét vuông và 120 mét vuông đường to 20m trước mặt view công viên, hồ thoáng. Xây dựng 5 tầng.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - giá: 16,5 tỉ (bán nhanh chỉ trong tuần này. Trước tôi để giá 21 tỉ).

      - Giá hiện tại quá rẻ so với thị trường xung quanh và còn nhiều tiềm năng tăng giá. Nay gia đình cần tiền trả NH nên bán nhanh, cắt sâu cho KH thiện chí nhanh tay.

      - liên hệ: Mr. Quân 0986 786 ***

      Dự án Kim Văn Kim Lũ, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà biệt thự, liền kề 2 tầng, 200 m2, giá 43 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      43 tỷ 200 m2 215 triệu/m2

      Chính chủ cần nhượng các lô sau tại KĐT The Manor Central Park Nguyễn Xiển:

      1. căn biệt thự 160 mét vuông giá 39 tỉ, hiện trạng nhà: Đang để trống, chưa hoàn thiện nội thất.

      2. căn biệt thự 200 mét vuông giá 56 tỉ, hiện trạng nhà: Nhà để thô.

      3. nhà phố thương mại shophouse 209 mét vuông giá 45 tỉ, hiện trạng nhà: Để thô.

      4. nhà phố thương mại shophouse 99 mét vuông mặt đường đại lộ, giá 35.5 tỉ, hiện trạng nhà: Đã hoàn thiện, đang cho thuê KD.

      5. nhà phố thương mại shophouse 99 mét vuông giá 29 tỉ, hiện trạng nhà: chính chủ cho thuê tầng 1, ở từ tầng 2.

      6. nhà phố thương mại shophouse 75 mét vuông giá 22 tỉ, hiện trạng nhà: Đang để trống, chưa hoàn thiện nội thất.

      7. nhà phố thương mại shophouse 75 mét vuông giá 24 tỉ, hiện trạng nhà: Đã hoàn thiện, đang cho thuê cả nhà.

      8. nhà phố thương mại shophouse lô góc 130 mét vuông giá 41 tỉ, hiện trạng nhà: Đang để trống, đã lắp thang máy.

      giá trên có thương lượng, gặp trực tiếp chính chủ làm việc.

      Hỗ trợ xem nhà: 0945 096 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán liền kề 4 tầng, 260 m2, giá 35 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      35 tỷ 260 m2 134,62 triệu/m2

      Bán căn biệt thự rẻ nhất Linh Đàm Hoàng Mai 260m2, MT 12m.

      bán ngay biệt thự cực hiếm tại khu đô thị Linh Đàm Q. Hoàng Mai, vị trí đẹp nhất khu trước nhà là đường đôi rộng 25m.

      Phù hợp khách mua làm văn phòng công ty, spa làm đẹp, ở thì cực víp...

      DT: 260m2 * 4 tầng, MT 12m, 35 tỉ (có thỏa thuận).

      bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      L/H: Zalo/Viber: 0983 911 *** - Chuyên nhà mặt phố, căn biệt thự, tòa nhà văn phòng.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp biệt thự 5 tầng, 83 m2, giá 12,45 tỷ tại Đường Nghiêm Xuân Yêm - Hoàng Mai - Hà Nội

      12.45 tỷ 83 m2 150 triệu/m2

      BQL dự án khu đô thị mới Đại Kim tổng hợp danh sách các căn liên kế, căn biệt thự tại dự án tháng 1/2023.

      - liên kế 64m2 TT6.2: 10 tỉ.

      - liên kế 68m2 TT6.2: 11.5 tỉ.

      - liên kế 72m2 TT6.2: 12 tỉ.

      - liên kế 72m2 TT5.1: 12 tỉ.

      - liên kế 75m2 TT5.1: giá 1x tỉ.

      - liên kế 75m2 TT5.2: Giá 1x tỉ.

      - liên kế 82m2 TT5.1: Giá 1x tỉ hoàn thiện đầy đủ nội thất, thang máy, điều hoàChỉ việc xách va li về ở.

      - liên kế 82,5m2 TT5 - TT7: Giá 1x tỉ.

      - liên kế căn hộ góc đường 21m 130m2: Giá 2x tỉ.

      - liên kế góc đường 30m 150m2: Giá 3x tỉ.

      - căn biệt thự TT2 - TT3 124,5m2: 1x tỉ.

      - căn biệt thự TT4: 240m2 4 tầng giá 3x tỉ.

      - pháp : bìa đỏ sẵn sàng giao dịch.

      * Ngoài ra còn nhiều căn liên kế, căn biệt thự vị trí ngoại giao cực đẹp mới ra mắt. anh/chị quan tâm vui lòng call ngay trực tiếp để tư vấn và xem dự án.

      - contact: Mr. Quân phòng kinh doanh: 0986 786 ***

      - Website: Http://www.dothimoidaikim.com

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn biệt thự 4 tầng, 200 m2, giá rẻ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 200 m2

      Nhà nằm ngay vị trí siêu đẹp lại thuộc KĐT The Manor Central Park một trong những KĐT đẳng cấp nhất Thủ đô Nội.

      Nhà 2 mặt thoáng, có vườn trước và sau nhà, có sân rộng trước nhà, thuận tiện đỗ xe.

      Đỗ đc 3 xe oto (1 xe trong garage, 2 xe trước nhà).

      Hướng: Tây Tứ Mệnh.

      MT: 9,5m.

      Nhà xây 4 tầng, nội thất cơ bản liền tường (thang máy, sàn gỗ, cầu thang gỗ, trần thạch cao, hệ thống điện, nước cao cấp, tủ âm tường, điều hòa, thiết bị vệ sinh đầy đủ), chỉ cần chuyển đồ điện tử và đồ rời đến là có thể ở ngay đc.

      + Tầng 1: Vườn, 01 phòng khách, 01 bếp, 01 garage, 01  phòng vệ sinh.

      + Tầng 2: 01 PN Master, 01 PN nhỏ (có thể dùng làm phòng sinh hoạt chung), 1 phòng làm việc, 2 phòng vệ sinh.

      + Tầng 3: 02 PN, 1 phòng sinh hoạt chung, 02 phòng vệ sinh.

      + Tầng 4: 01 phòng thờ, 01 kho (hoặc phòng giúp việc), 01 sân BBQ rộng rãi.

      Gồm 4 tầng nổi, có thang máy, sẵn nội thất liền tường (bồn tắm; thiết bị vệ sinh; tủ âm tường; điều hòa phòng khách, PN).

      - căn biệt thự gồm:

      + Tầng 1: 1 phòng khách, 1 khu vực bếp, 1  phòng vệ sinh, 1 garage.

      + Tầng 2: 1 PN master, 1 PN nhỏ, 1 phòng làm việc, 2 phòng vệ sinh.

      + Tầng 3: 2 PN, 1 phòng sinh hoạt chung (có thể làm PN), 2 phòng vệ sinh.

      + Tầng 4: 1 phòng thờ, 1 phòng giúp việc, 1 phòng giặt, 1 phòng vệ sinh, 1 sân BBQ.

      - căn biệt thự nằm trong vùng lõi yên tĩnh, view vườn rộng rãi, thoáng mát, thích hợp để ở, làm văn phòng.

      LH: Ms Kim 0931 326 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay biệt thự 4 tầng, 260 m2, giá 33 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      33 tỷ 260 m2 126,93 triệu/m2

      căn biệt thự đơn lập - vip khu đô thị Linh Đàm 260 mét vuông, 4 tầng, MT 13m, giá 33 tỉ. liên hệ 0901 766 ***.

      Còn duy nhất biệt thự vip X2 Linh Đàm - giá lại rất rẻ - MT lớn - đường đôi - vỉa hè rộng - vip nhất khu đô thị kiểu mới Linh Đàm - nhiều quan chức ở.

      Vị trí:

      - Là khu vực vip nhất nằm trong quần thể khu đô thị kiểu mới Linh Đàm, đường đôi rộng lớn, cách mặt phố Nguyễn Hữu Thọ, Công viên Linh Đàm và Hồ Linh Đàm chỉ 100m.

      - Là khu vực trung tâm của Q. Hoàng Mai về các dịch vụ giải trí, thể thao và giáo dục.

      - Vị trí kết nối giao thông thuận tiện, là cửa ngõ phía nam của thành phố Nội, kết với các tuyến đường cao tốc thuận tiện.

      Thiết kế:

      - căn biệt thự thiết kế 3 tầng + 1 tum, xây dựng trên DT gần 150 mét vuông/sàn, còn lại là không gian sân vườn và tiểu cảnh.

      + Tầng 1: P. Khách + bếp + 1 PN và không gian sân vườn, tiểu cảnh (thiết kế ban đầu).

      + Tầng 2 + 3: Mỗi tầng 3 PN.

      + Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.

      + bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay trong ngày.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn biệt thự 5 tầng, 254 m2, giá 52 tỷ tại Đường Nguyễn Duy Trinh - Hoàng Mai - Hà Nội

      52 tỷ 254 m2 204,73 triệu/m2

      biệt thự nằm ở vị trí đắc địa gần đường đôi Nguyễn Duy Trinh thông sang phố Nam Sơn, Đạm Phương, gần mặt hồ.

      BT3 là block căn hộ căn biệt thự đẹp cạnh BT4 và BT5 là 2 block căn hộ view hồ KD coffee cực đẹp.

      Nhà gần công viên Bán đảo Linh Đàm.

      Khu này rất hiếm nhà bán, giá trị sống đích thực, tránh xa khói bụi thị thành.

      DT 254 mét vuông MT 12m.

      Hiện trạng ngăn tường thành 2 căn để cho thuê văn phòng, nhà 5 tầng có bán hầm để oto.

      Giá 52 tỉthỏa thuận. bìa đỏ sẵn giao dịch.

      Chủ thiện chí bán giá cả thương lượng sâu.

      liên hệ ngay em Nhiên 0585 886 *** gặp trực tiếp chủ để xem nhà.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 200 m2, giá 60 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      60 tỷ 200 m2 300 triệu/m2

      Cần bán biệt thự trong dự án The Manor Central Park, DT 200 mét vuông, nhà 4 tầng, MT 12m, vị trí đẹp gồm nhiều tiện ích như công viên, bể bơi, club house, khu căn biệt thự đẹp nhất của dự án, bàn giao CĐT như sàn gỗ, điều hòa, thiết bị vệ sinh cao cấp.. Giá 60 tỉ liên hệ ngay: 0989 215 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp biệt thự 5 tầng, 74 m2, giá 25 tỷ tại Đường Nghiêm Xuân Yêm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      25 tỷ 74 m2 337,84 triệu/m2

      Chính chủ cần tiền nên gửi em bán ngay căn liên kế The Manor Central Park Nguyễn Xiển có 2 mặt view công viên 1. Ngay gần cổng chính.

      Xung quanh dân về ở, KD đông đúc.

      Hiện tại đang cho thuê tầng 1 15tr/tháng.

      DT: 74 mét vuông.

      Xây 5 tầng.

      Đã hoàn thiện nội thất xịn sò bên trong.

      Giá: 25 tỉ.

      contact em Yến: 0793 179 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà lk 4 tầng, 260 m2, giá 33 tỷ tại Phường Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      33 tỷ 260 m2 126,93 triệu/m2

      căn biệt thự rộng nhất bắc linh đàm đang mở bán với mức giá chỉ 120tr/m2

      Với vô vàn tiện ích gaàn hồ, nhà hàng sang trọng cao cấp

      DT bìa đỏ 260 mét vuông mật độ 60 phần trăm

      đc xây 4 tầng

      Thuận tiện di chuyển ra vành đai 3, nguyễn hữu thọ, giải phóng thanh xuân

      contact 0966 784 ***

      Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Phường Đại Kim

      Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

      Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

      “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

      Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự Đại Kim là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

      Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

      Phân loại biệt thự, liền kề Đại Kim theo thiết kế

      Biệt thự sân vườn

      Hiện nay, phần lớn các biệt thự ở Đại Kim, Hoàng Mai đều là biệt thự sân vườn, có nghĩa là có ngôi nhà ở giữa và được bao quanh bởi cây cối. Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có bốn mặt tiếp giáp với thiên nhiên. Không gian xung quanh bao gồm sân vườn, cảnh quan, tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ và hồ cá. Đây chính là những yếu tố tạo nên sự độc đáo và ấn tượng của biệt thự sân vườn.

      Do đó, các căn biệt thự sân vườn Đại Kim cần được thiết kế sao cho hài hòa với cảnh quan xung quanh. Chúng thường được xây dựng chủ yếu với mục đích nghỉ dưỡng.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Đại Kim bao gồm hai căn biệt thự có thiết kế giống nhau và đối xứng qua mặt phẳng vách chia đôi. Tổng thể nhìn như một căn biệt thự nhưng thực chất là hai căn biệt thự hợp thành. Bên trong có hai ngôi nhà khác nhau. Biệt thự song lập còn được gọi là biệt thự đối xứng.

      Xét về tổng thể, biệt thự song lập có bốn mặt thông thoáng. Xét riêng từng căn, mỗi căn có ba mặt riêng và một mặt ngăn chung ở giữa. Để đảm bảo tính đối xứng giữa hai căn đối xứng, biệt thự song lập cần được xây dựng trên nền đất bằng phẳng. Biệt thự song lập ở Đại Kim thường được xây dựng ở các đô thị để tiết kiệm không gian.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là một thiết kế riêng biệt không đối xứng, khác với biệt thự song lập. Bốn mặt của nó đều thông thoáng và thường được đặt ở vị trí trung tâm khu đất, được bao quanh bởi sân vườn và tường rào. Biệt thự đơn lập thường được xây dựng trên khu đất trống rộng và có diện tích lớn.

      Thiết kế của biệt thự đơn lập Đại Kim, Quận Hoàng Mai thường rất đơn giản và không cầu kỳ. Điểm nổi bật của nó là tất cả các tiện nghi hiện đại và không gian sống, thư giãn, giải trí đều được tích hợp trong chính căn biệt thự.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập Đại Kim là một cụm gồm 4 căn được xây dựng với nhau tạo thành một khối kiến trúc tổng thể. Các căn có thể được thiết kế tách biệt nhau nhưng có kiến trúc và nội thất giống nhau. Thiết kế hạn chế tối đa các vách ngăn giữa các phòng để có tầm nhìn rộng lớn nhất hài hòa với thiên nhiên.  

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là những ngôi nhà được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về kiến trúc và cảnh quan. Thông thường, chúng chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau, còn hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong một số trường hợp, do thiết kế nhiều căn chỉ có một mặt thoáng phía trước. Biệt thự liền kề ở Đại Kim thường có từ 2 đến 4 tầng.

      Biệt thự liền kề là loại hình nhà có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Chúng thường được xây dựng ở các khu đô thị và thị trấn để phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố là một khái niệm hiện đại mô tả một căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp nội đô. Dù được xây dựng trên khuôn viên đất không quá rộng rãi, nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ công năng như một căn biệt thự thông thường.

      Các mẫu thiết kế biệt thự phố Phường Đại Kim thường có diện tích sân vườn nhỏ hoặc không có và chỉ có 1 đến 2 mặt tiền. Tuy nhiên, nhờ sự khéo léo của kiến trúc sư, chúng vẫn lộng lẫy và sang trọng từ phối cảnh mặt tiền bên ngoài đến nội thất bên trong. Sự ra đời của biệt thự phố không chỉ làm đẹp cho khu phố mà còn tạo ra nét đẹp riêng biệt mới lạ cho ngôi nhà của bạn.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini tại Đại Kim là loại biệt thự có diện tích nhỏ từ 70m2 đến 100m2 và thường có từ 2 đến 4 tầng. Dù là biệt thự mini, chúng vẫn đáp ứng tiêu chí có 3 mặt thông thoáng, trông ra sân vườn và diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên. Không quá đồ sộ và nguy nga nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và mang đến một không gian sống tiện nghi hoàn hảo.

      Việc xây dựng biệt thự mini chỉ cần một mảnh đất vừa phải và chi phí đầu tư ít hơn so với một vùng đất rộng lớn và bao la. Điều này giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng tiện ích sống và bắt kịp xu hướng hiện nay.

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại là một loại hình biệt thự Đại Kim được thiết kế theo phong cách hiện đại với nội thất tập trung vào công năng và áp dụng công nghệ hiện đại. Tránh các phụ kiện và kiến trúc rườm rà cũng như các trang trí cầu kỳ như phong cách tân cổ điển và cổ điển. Đây là phong cách được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những gia đình trẻ theo xu hướng hiện đại.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự kiến trúc cổ điển ở Đại Kim nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo cùng sự kết hợp ăn ý giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Những thiết kế biệt thự cổ điển gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài. Không chỉ ngoại thất mà nội thất cũng được chăm chút tỉ mỉ với những họa tiết cầu kỳ tăng thêm đẳng cấp cho toàn bộ công trình.

      Chất liệu gỗ tự nhiên gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp cùng với các màu sắc vàng, trắng và tối được ứng dụng nhiều trong phong cách cổ điển. Biệt thự phong cách cổ điển thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi với chi phí cao. Dù ra đời từ lâu nhưng những công trình kiến trúc cổ điển chưa bao giờ lỗi thời.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Phong cách cổ điển tinh khiết chủ yếu bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của kiến trúc sư Ý Andrea Palladio. Nó nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là sự phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.

      Biệt thự kiến trúc tân cổ điển tại Đại Kim, Hoàng Mai được nhiều người yêu thích hiện nay vì sự đơn giản trong thiết kế không gian theo cách tối giản nhất. Nó bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà và kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo được gần gũi cho người nhìn. Tổng thể hài hòa với những đường chỉ, họa tiết nhẹ đơn giản, nội thất đặc trưng các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ như màu trắng mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Phường Đại Kim, Hoàng Mai

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Đại Kim. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Đại Kim, Quận Hoàng Mai. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự Đại Kim có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Phường Đại Kim có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực Đại Kim có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề Đại Kim thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Phường Đại Kim với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại Đại Kim có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Phường Đại Kim, Hoàng Mai. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Phường Đại Kim càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự Đại Kim để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Phường Đại Kim thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      5 kinh nghiệm mua nhà liền kề Đại Kim không phải ai cũng biết

      Tìm hiểu vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi mua bất động sản, bao gồm nhà liền kề Đại Kim. Một vị trí tốt sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cuộc sống của gia đình. 

      Đối với nhà liền kề, vị trí cần có hạ tầng giao thông thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trung tâm và các địa điểm lân cận. Ngoài ra, việc chọn dự án gần nơi làm việc hoặc trường học của con cái cũng giúp cuộc sống hàng ngày của gia đình dễ dàng và thuận tiện hơn.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Khi chọn mua nhà liền kề Phường Đại Kim, Hoàng Mai, khách hàng cần tìm hiểu kỹ lưỡng về nhà đầu tư. 

      Một nhà đầu tư uy tín cần có thông tin minh bạch, các dự án trước đó hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng được đánh giá cao. Ngoài ra, năng lực tài chính của nhà đầu tư cũng rất quan trọng, bao gồm doanh thu, lợi nhuận, tổng tài sản và hiệu quả sử dụng vốn.

      Tiện ích nội khu

      Nhà liền kề là dòng sản phẩm dành cho những người có tiềm lực tài chính tốt và chủ đầu tư thường chú trọng phát triển tiện ích xung quanh. Khi mua nhà liền kề tại Đại Kim, khách hàng nên chú ý đến tiện ích nội khu đồng bộ và đa dạng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe tinh thần cho các thành viên trong gia đình.

      Hệ thống cảnh quan của dự án

      Với sự phát triển của xã hội, tiêu chuẩn sống ngày càng được nâng cao. Không gian sống không chỉ là nơi ở mà còn phải thỏa mãn nhu cầu tinh thần. Yếu tố “xanh” trong môi trường sống rất quan trọng để cuộc sống chất lượng hơn. Khi tìm mua nhà liền kề lý tưởng ở Đại Kim, Quận Hoàng Mai, khách hàng nên nghiên cứu về cảnh quan của dự án, mật độ xây dựng, tỷ lệ diện tích mảng xanh và cách phân bổ các cảnh quan tự nhiên như vườn hoa, hồ nước và cây xanh.

      An ninh, an toàn khu vực

      Hầu hết các dự án nhà liền kề Đại Kim hiện nay đều được đầu tư mạnh về quản lý an ninh trật tự. Người mua có thể đánh giá mức độ an toàn bằng cách xem xét các yếu tố như: 

      • Công trình có được xây dựng khép kín hay không?

      • Có hàng rào bảo vệ xung quanh khu vực hay không? 

      • Hệ thống camera có được sắp đặt tại nội khu hay không ?

      • Cách thức kiểm soát người ra vào trong khu phố có nghiêm túc và chặt chẽ hay không ?

      Bỏ túi kinh nghiệm “vàng” giúp đăng tin bán biệt thự Đại Kim online hiệu quả

      Chọn lựa nơi đăng tin bán biệt thự

      Hiện tại, có nhiều kênh để đăng tin bán biệt thự Đại Kim như trang web rao vặt nhà đất, diễn đàn mua bán và hội nhóm trên mạng xã hội. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn kênh hiệu quả để đăng tin thay vì đăng tràn lan. Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tránh bị làm phiền bởi “cò đất”. Một số nơi thích hợp để đăng tin bán biệt thự Đại Kim online là :

      Trang web chuyên về mua bán nhà đất là nơi thường xuyên được truy cập bởi những người có nhu cầu mua bán nhà đất. Bạn nên chọn trang web lớn và uy tín để đăng tin vì lượng truy cập hàng ngày cao, giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều người. Trong đó, trang web mua bán bất động sản lớn và được nhiều người ưa chuộng hiện nay là Thoculand.vn

      Hội nhóm về bất động sản trên Facebook tại Đại Kim sẽ giúp bài đăng bán của bạn thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu mua nhà ở khu vực đó.  

      Chạy quảng cáo : Những người chuyên kinh doanh bất động sản có thể sử dụng các công cụ quảng cáo online như SEO, Google Ads hoặc chạy quảng cáo trên Facebook để tìm khách hàng một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn.

      Nếu cần bán biệt thự tại Đại Kim gấp, bạn có thể đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở vị trí nổi bật hơn so với đăng bài miễn phí. 

      Chuẩn bị nội dung và tiêu đề tin đăng bán hấp dẫn

      Tiêu đề và nội dung đăng bán biệt thự Phường Đại Kim là yếu tố quan trọng giúp người mua hiểu rõ tình trạng bất động sản bạn đang rao bán và đưa ra quyết định. Tin đăng của bạn cần đảm bảo các yếu tố sau :  

      • Tiêu đề đăng bán hấp dẫn sẽ kích thích người đọc bấm vào, ví dụ: “Bán gấp biệt thự Đại Kim full nội thất DT 300M2”. 

      • Nội dung đăng bán nên ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Người mua sẽ chú ý đến giá cả, tình trạng xây dựng, giấy tờ pháp lý, vị trí và môi trường sống xung quanh. 

      • Nên có hình ảnh thực của căn biệt thự để người xem dễ hình dung. 

      Thời điểm “vàng” để đăng tin

      Khi đăng tin bán biệt thự Đại Kim trên các trang web, tin đăng của bạn sẽ tự động được đăng lên sau khi được duyệt và bạn không thể quyết định giờ giấc đăng tin. Tuy nhiên, khi đăng bài trên mạng xã hội hoặc chạy quảng cáo trả tiền, bạn có thể chủ động về vấn đề này.

      Đăng bài vào những khung giờ “vàng” sẽ giúp bài viết của bạn tiếp cận được nhiều người và hiệu quả hơn. Theo thống kê, số lượng người dùng mạng xã hội hay online nhiều nhất vào khoảng từ 7-9h sáng, sau 11h30 trưa và từ 20-22h tối. Lượng người online vào cuối tuần và ngày nghỉ cũng nhiều hơn ngày bình thường. Hãy canh những khung giờ này khi đăng tin nhé.

      Đặt mức giá bán hợp lý

      Khi mua biệt thự, người mua muốn mua với giá rẻ nhất còn người bán muốn bán với giá cao. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Đại Kim trên mạng, bạn không nên đưa ra mức giá quá cao so với giá trị thực sẽ khiến người mua không hứng thú. Hãy tìm hiểu giá thị trường để đưa ra mức giá phù hợp. 

      Nên đăng tin với giá bán cao hơn 15-20% so với giá bán mong muốn và ghi chú chấp nhận thương lượng sẽ dễ bán hơn những tin đăng ghi “chắc giá” hay “miễn thương lượng”. 

      Mẫu đăng tin bán nhà biệt thự Phường Đại Kim nổi bật, hút khách

      MẪU 1

      Bán biệt thự Đại Kim 240m2, full nội thất, giá 28 tỷ có thương lượng

      -Biệt thự tại khu ….. 

      -Diện tích 240m² (15*16m), giá 28 tỷ. 

      -Hướng Đông Nam (Đông Tứ Trạch). 

      -Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu. 

      -Đường trước nhà 12m. 

      -Nằm tại khu dân cư dân trí cao, gần ……….. 

      -Gần công viên 50m, …….50m, trường học, bệnh viện và siêu thị. 

      -Không gian mát mẻ trong xanh và yên tĩnh. 

      -Phù hợp cho người lớn tuổi về hưu hoặc mô hình freelance hoặc vừa ở vừa làm công ty. 

      -Sổ hồng cầm tay, công chứng trong ngày. 

      Liên hệ anh Hưng 0986.xxx.xxx

      MẪU 2

      HIẾM!!! Biệt thự siêu đẹp ngay trung tâm Đại Kim, chỉ 183 triệu/m2

      -Biệt thự sang trọng tọa lạc tại đường ………….. Phường Đại Kim. 

      -Diện tích 300m² , 12 x 25m. 

      -Biệt thự gồm 3 tầng và cách mặt tiền đường chỉ 30m. 

      -Khu vực này rất sang trọng, an ninh và yên tĩnh với dân trí cao. 

      -Đặc biệt, biệt thự không bị ảnh hưởng bởi lộ giới hay quy hoạch. 

      -Pháp lý rõ ràng với sổ hồng chính chủ, làm việc trực tiếp với chủ nhà.

      -Giá cả hợp lý chỉ 183 triệu/m² ,có thể thương lượng 

      Liên hệ ngay em Phúc 0981.xxx.xxx

      MẪU 3

      Sở hữu ngay biệt thự Đại Kim thiết kế Châu Âu trệt 2 lầu giá còn 2 tỷ chốt, SHR 

      Chủ nhà đang cần tiền để kinh doanh nên muốn bán gấp căn biệt thự cao cấp mới xây được 1 năm. 

      Biệt thự nằm trong làng biệt thự ………. Phường Đại Kim. 

      Diện tích 200m² (10x20m) vuông vắn và đẹp.

      Xung quanh có nhiều cây xanh và đường trước nhà rộng 16m với vỉa hè rộng 3m mỗi bên. 

      Biệt thự gồm trệt và 2 lầu được xây dựng theo kiến trúc Châu Âu với 2 cửa chính phụ, trang thiết bị ngoại nhập và nội thất cao cấp. 

      Có hồ cá koi và cây xanh quanh nhà. 

      Đây là một trong số ít những căn biệt thự được đầu tư kỹ lưỡng từng chi tiết.

      Giao thông thuận tiện với nhiều tiện ích chung quanh như trung tâm thương mại và các trường học từ Mẫu Giáo đến Đại Học 

      Giá bán chính chủ giảm còn 27 tỷ đồng và cam kết giá tốt nhất khu vực, thấp hơn 25% so với thực tế. 

      Liên hệ ngay chú Dũng để đi xem nhà. SĐT : 0123.xxx.xxx