Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Huyện Đức Hòa, Long An năm 2024

      Có 155 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Huyện Đức Hòa, Long An

      Chuyển nhượng căn biệt thự 1 tầng, 40 m2, giá 1,35 tỷ tại Huyện Đức Hòa - Long An

      1.35 tỷ 40 m2 33,75 triệu/m2

      Kẹt tiền bán ngay ngôi nhà Cát Tường Phú Sinh, Mỹ Hạnh Bắc, Đức Hoà

      Cần bán ngay 1 ngôi nhà đã hoàn công sổ hồng riêng

      Dt:4x10

      Trong KDC cát tường phú sinh

      Đường nội bộ 6M

      Đang cho thuê hàng tháng có thu nhập

      - L/H 0943 890 ***

      Cát Tường Phú Sinh Eco City, Đức Hòa, Long An

      Cần bán gấp bán nhanh liền kề, biệt thự 2 tầng, 90 m2, giá 2,4 tỷ tại Đức Hòa - Long An

      2.4 tỷ 90 m2 26,67 triệu/m2

      Vị trí thuộc 2 Phúc An City.

      Mẫu nhà có logia DT 6x15 xây 1 trệt 2 lầu.

      Khu vực xung quanh dân ở đông.

      call ngay xem nhà: 0911 098 *** gặp Cương.

      Dự án Phúc An City, Đường 824, Xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An
      C
      Dương Trần Hoàng Cương 9 tháng trước

      Cần bán biệt thự 3 tầng, 128 m2, giá 2,9 tỷ tại Huyện Đức Hòa - Long An

      2.9 tỷ 128 m2 22,66 triệu/m2

      Chủ ngộp trả nợ NH nên thanh lý giảm sâu biệt thự Bella Villa ngay Thị Trấn Đức Hòa. sổ hồng riêng hoàn công công chứng sang tên một nốt nhạc.

      DT: 6x18 = 128 mét vuông.

      Giá 2.9 tỉ khách thiện chí chốt sớm giảm chút lộc.

      hotline xem nhà: 0786 333 ***

      Dự án Bella Villa, Huyện Đức Hòa, Long An

      Sở hữu ngay liền kề, biệt thự 1 tầng, 48 m2, giá 1,08 tỷ tại Huyện Đức Hòa - Long An

      1.08 tỷ 48 m2 22,5 triệu/m2

      🔥 khu dân Cát Tường Phú Sinh cần bán ngôi nhà giá ngộp, cơ hội mua nhà giá rẻ

      Nhà 4×12 SHR đã hoàn công

      1 trệt 1 lầu 2  phòng ngủ 2wc

      Giá : 1 tỉ 080tr

      ☎️ call ngay 0943 890 *** Hải xem nhà

      Cát Tường Phú Sinh Eco City, Đức Hòa, Long An

      Cần bán ngay liền kề 3 tầng, giá 3,8 tỷ tại Đường Tỉnh lộ 824 - Đức Hòa - Long An

      3.8 tỷ 0 m2

      Bán biệt thự Bella Villa Trần Anh.

      Đức Hoà Long An - Giáp TT Đức Hoà.

      DT: 8,5x15m(nhà đã hoàn công).

      Nhà đã hoàn thiện nội thất đầy đủ.

      4 phòng ngủ, đầy đủ tiện ích (hồ bơi, cafe giải trí nội khu).

      MT đường chính dẫn vào khu.

      Để lại toàn bộ nội thất.

      Chủ kẹt tiền bán ngay: 3tỷ8 thỏa thuận sâu cho khách thiện chí.

      Call: 0905 559 *** xem nhà.

      Dự án Bella Villa, Đường Tỉnh lộ 824, Thị trấn Đức Hòa, Đức Hòa, Long An

      Bán biệt thự siêu đẹp 3 tầng, 136 m2, giá 2,4 tỷ tại Huyện Đức Hòa - Long An

      2.4 tỷ 136 m2 17,65 triệu/m2

      KDC Bella Villa đc nằm trong vùng trong kinh tế trọng điểm của Đức Hòa, khu vực năng động bậc nhất phía hướng Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh. Bella Villa đc kết nối với các khu vực lân cận như thị trấn Bến Lức, Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh, Tân Bình, Bình Tân hay Tân Phú. Thông qua những tuyết đường trọng điểm như QL 1A, QL 22, tỉnh lộ 824, tỉnh lộ 825, đường Trần Văn Giàu, Thanh Niên, cao tốc Bến Lức Long Thành, Trung Lương Sài Gòn, Vành đai 4,

      Hàng loạt các tuyến đường nội khu đang đc nhà ủy ban nhân dân tỉnh Long An ra chủ chương nâng cấp và mở rộng, trong thời gian sắp tới, khi các dự án sở hạ tầng này hoàn tất sẽ rút ngắn đc thời gian di chuyển giữa các khu vực. Đây đc coi bước đệm để kinh tế xã hội tại khu vực phát triển, và Đức Hòa tiến gần hơn với mục tiêu trở thành KĐT vệ tinh mới của Thành phố Hồ Chí Minh.

      Dự án Bella Villa, Huyện Đức Hòa, Long An

      Bán gấp căn biệt thự 3 tầng, 120 m2, giá 2,7 tỷ tại Đường Tỉnh lộ 824 - Đức Hòa - Long An

      2.7 tỷ 120 m2 22,5 triệu/m2

      - Chính chủ cần bán biệt thự Bella Villa, 120m, giá chỉ 2,7 tỉ (căn).

      - Do kẹt tiền mùa dịch nên tôi muốn bán biệt thự Bella Villa trần anh.

      - DT: 8 x 15m (120m2) thiết kế 1 trệt 2 lầu, 4 PN.

      - Khu vực đã có nhiều người ở, chuẩn bị bàn giao SHR hoàn công.

      - Tiện ích:

      + Nhà nằm ngay trung tâm thị trấn Đức Hòa.

      + Gần trường cấp 1,2,3.

      + Chợ Đức Hòa, khu công nghiệp Tân Đức, khu công nghiệp Hữu Thạnh.

      - dân đông đúc, thích hợp KD mua bán, đầu tư sinh lời.

      - contact: 0902 688 *** gặp chính chủ miễn tiếp cò lái.

      Dự án Bella Villa, Đường Tỉnh lộ 824, Thị trấn Đức Hòa, Đức Hòa, Long An

      Sở hữu căn liền kề 1 m2, giá 5,2 tỷ tại Xã Lộc Giang - Đức Hòa - Long An

      5.2 tỷ 1 m2 5200 triệu/m2

      Chủ cần bán căn biệt thự vườn

      Tổng DT : 23 x 50 = 1.163 m2 thổ cư 100%

      + Nhà vườn đc thiết kế theo phong cách hiện đại, có vườn cây ăn trái 4 mùa, có hồ bơi, có cây kiểng, có chòi ăn nhậu, có sân rộng tha hồ chiêu đãi người thân, bạn bè vào dịp nghỉ lễ hoặc cuối tuần....

      + Vị trí rất đẹp nằm sát trung tâm xã Lộc Giang, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, tiện ích xung quanh đầy đủ

      + Đường bê tông 5 m thông tứ tung

      Giá 5 tỉ 200 thỏa thuận ngay chủ

      liên lạc 033774267

      Xã Lộc Giang, Đức Hòa, Long An

      Cần bán nhanh nhà biệt thự 2 tầng, 90 m2, giá 2,4 tỷ tại Đường 824 - Đức Hòa - Long An

      2.4 tỷ 90 m2 26,67 triệu/m2

      Chính chủ cần bán biệt thự Phúc An City, Đức Hòa, cách Cầu Lớn - Hóc Môn 5p di chuyển.

      - DT 90m = ngang 6m x dài 15m, xây 1 trệt 2 lầu, mẫu nhà có logia.

      - Nhà giao thô hoàn thiện bên ngoài như hình, thiết kế đc 4 PN, 3  toilet, sân đậu đc ô .

      - Hướng nhà: Bắc - hướng Đông Bắc.

      - Gần khu điều hành Công ty Trần Anh Group, công viên nội khu.

      - Khu dự án đã hoàn thiện tiện ích, không gian thoáng, xanh, mát mẻ, đường nội khu 12m. dân đã về ở đông.

      Giá chính chủ 2,4 tỉ, chủ bao hết các phí sang nhượng.

      Dự án Phúc An City, Đường 824, Xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An

      Bán nhanh biệt thự 128 m2, giá 2,9 tỷ tại Đường Tỉnh lộ 824 - Đức Hòa - Long An

      2.9 tỷ 128 m2 22,66 triệu/m2

      Chủ ngộp trả nợ NH nên thanh lý giảm sâu biệt thự Bella Villa ngay thị trấn Đức Hòa. SHR hoàn công công chứng sang tên một nốt nhạc.

      DT: 6x18 = 128m.

      Giá 2.9 tỉ khách thiện chí chốt sớm giảm chút lộc.

      Dự án Bella Villa, Đường Tỉnh lộ 824, Thị trấn Đức Hòa, Đức Hòa, Long An

      Cần bán gấp biệt thự 2 m2, giá 4,8 tỷ tại Xã Tân Mỹ - Đức Hòa - Long An

      4.8 tỷ 2 m2 2400 triệu/m2

      1.558m2 nhà vườn tuyệt đẹp đầy đủ nội thất cao cấp - đường ô 7 chổ - giá 4ty800 (gặp chủ).

      Vị trí: Xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà tỉnh Long an.

      nội thất luxury, tủ lạnh TV máy nước nóng đầy đủ, Wifi, 4 camera, 2 nhà chòi, hệ thống phun nước tự động.

      Cây ăn trái đầy đủ hết luôn: Nhãn, nho thân gỗ, dâu da xanh ngọt, mãng cầu xiêm, xoài đài loan, siro, dừa, khế, mận, ổi, sapoche, chôm chôm, bưởi, quýt..

      Có vườn rau sẵn, ao nuôi cá rất rộng.

      không mồ mã, không dính quy hoạch, khu đc lên thổ.

      Nhà móng băng - nội thất do kiến trúc sư thiết kế thi công! Có bảng vẽ đầy đủ.

      L/H 0933 774 ***

      Xã Tân Mỹ, Đức Hòa, Long An

      Sở hữu ngay nhà biệt thự 3 tầng, 119 m2, giá 2,35 tỷ tại Đường Tỉnh lộ 824 - Đức Hòa - Long An

      2.35 tỷ 119 m2 19,75 triệu/m2

      DT nhà 8.5x14m, xây dựng 1 trệt, 2 lầu.

      Xung quanh đông người ở.

      Kẹt tiền bán nhanh trong tuần.

      Giá 2,35 tỉ giá full 100 phần trăm.

      hotline: 0911 098 *** xem nhà.

      Dự án Bella Villa, Đường Tỉnh lộ 824, Thị trấn Đức Hòa, Đức Hòa, Long An
      C
      Dương Trần Hoàng Cương 10 tháng trước

      Cần bán nhà biệt thự, liền kề 3 tầng, 100 m2, giá 1,9 tỷ tại Huyện Đức Hòa - Long An

      1.9 tỷ 100 m2 19 triệu/m2

      BÁN NHÀ PHÚC AN CITY - TRẦN ANH GROUP

      - DT : 5x20m = 100m2

      - Nhà bán 1 trệt 2 lầu đúc kiên cố 100%

      - MT nhựa : 14m, có sân đỗ oto

      - giá : 1 tỉ 900 tr Vnđ

      - sổ hồng

      - Xung quanh dân đông đúc, an ninh, môi trường thân thiện, ...

      - Tiện ích Phúc An gồm có : sân bóng, công viên nước, hồ bơi, trường học, spa, tenis, bách hóa xanh, điện máy xanh, ...

      - Quý khách quan tâm, vui lòng gọi em HUY theo số điện thoại bên dưới nhé !

      contact : 0933 675 ***HUY)

      Xin cảm ơn !

      Dự án Phúc An City, Huyện Đức Hòa, Long An

      Sở hữu ngay biệt thự siêu đẹp 3 tầng, 120 m2, giá 2,7 tỷ tại Huyện Đức Hòa - Long An

      2.7 tỷ 120 m2 22,5 triệu/m2

      Cần bán ngay căn biệt thự 1 trệt 2 lầu vì trí đẹp khu căn biệt thự Bella Villa Đức Hoà

      + Di chuyển về TP. Sài Gòn 10 phủt

      + DT: 8x15=120m2

      + Xây 1 trệt 2 lầu (4-5 PN)

      + Nhà thô hoàn thiện mặt ngoài.

      + giá: 2,7tỉ ( nhận tiền mặt, bán ngay)

      + gọi ngay: 0902 396 ***

      Dự án Bella Villa, Đức Hòa, Long An

      Cần bán nhanh nhà biệt thự, liền kề 3 tầng, 90 m2, giá 2,4 tỷ tại Đường 824 - Đức Hòa - Long An

      2.4 tỷ 90 m2 26,67 triệu/m2

      KD khó khăn nên chủ về quê cần sang lại ngôi nhà ngay gần Cầu Lớn Hóc Môn.

      DT nhà 6 x 15 = 90m2.

      Xây 1 trệt, 2 lầu mẫu căn biệt thự Châu Âu có logia 2 lầu.

      Bán kính 1 kilomet đầy đủ các tiện ích như NH, trường học, BV,..

      Giá 2.4 tỉ.

      Dự án Phúc An City, Đường 824, Xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An

      Bán biệt thự siêu đẹp 3 tầng, 100 m2, giá tốt tại Đường 824 - Mỹ Hạnh Nam - Đức Hòa - Long An

      Thỏa thuận 100 m2

      Bán ngôi nhà phố 1 trệt 2 lầu sổ hoàn công, vị trí đẹp.

      + Do nhu cầu cần trả lương thợ cuối năm nên bán ngay ngôi nhà vị trí đường thông đẹp trong KĐT Phúc An City.

      + DT:

      + ngôi nhà phố: 5x20=100 mét vuông.

      + căn biệt thự vườn: 8x16=128 mét vuông (2,9 tỉ/căn).

      + sổ hồng, công chứng ngay.

      + NH cho vay 80 phần trăm.

      + Tiện ích nội khu đầỳ đủ, an ninh, văn minh.

      + liên lạc: 0902 396 ***

      Dự án Phúc An City, Đường 824, Xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An

      Bán căn liền kề 3 tầng, 75 m2, giá 1,9 tỷ tại Đường 824 - Mỹ Hạnh Nam - Đức Hòa - Long An

      1.9 tỷ 75 m2 25,34 triệu/m2

      Cần bán nhà mặt tiền Phúc An City - Trần Anh Group, là khu dân đẹp nhất Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, liên kế khu dân Xuyên Á.

      - DT: 5x15m, đường nhựa 12 mét, hạ tầng đồng bộ bao đẹp, đất đẹp không vướng gì, khu sang trọng, sầm uất, dân trí cao.

      - Cách BV Mỹ Hạnh 800 mét, thông thẳng ra Hà Duy Phiên.

      - Giá 1,9 tỉ.

      - Vị trí ngay gần khu căn biệt thự đơn lập, đường bàn cờ, tiện ích nội khu 5* phê, hồ bơi, fitness, TTTM, khu vui chơi trẻ em, công viên nước, BV, chợ truyền thống, dân đông, camera an ninh.

      Thích hợp mua đầu tư hoặc xây ở. KD mọi ngành nghề đều phù hợp.

      Dự án Phúc An City, Đường 824, Xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An

      Sở hữu biệt thự 2 tầng, 90 m2, giá 2,45 tỷ tại Huyện Đức Hòa - Long An

      2.46 tỷ 90 m2 27,23 triệu/m2

      căn biệt thự mini Phúc An City

      - DT: 6x15m xây dựng 2 lầu bancon thoáng mát.

      - giá: 2,450 tỉ TT 95 phần trăm và bao toàn bộ thuế phí liên quan.

      - Nhà bàn giao hoàn thiện ngoài và thô trong.

      - Hiện tại 2 đã bàn giao cơ sở vật chất 100 phần trăm dân đông đúc.

      Dự án Phúc An City, Huyện Đức Hòa, Long An

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Đức Hòa

      Biệt thự là một từ Việt gốc Hán Nôm có nghĩa là một ngôi nhà được xây tách biệt với chung quanh. Trong tiếng Anh hoặc Pháp, biệt thự cũng được gọi là villa. 

      Theo Điều 3 Luật nhà ở 2014, biệt thự được quy vào nhóm nhà ở riêng lẻ.

      “2. Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.”

      Theo Điều 3, Thông tư Số: 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng định nghĩa nhà biệt thự tại đô thị như sau:

      “1. “Nhà biệt thự tại đô thị” là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn, có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.”

      Như vậy, biệt thự Đức Hòa là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một khu đất hoàn thiện và tách biệt với không gian chung. Bên ngoài có sân vườn riêng rộng lớn và bên trong có không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh. Kiến trúc của biệt thự phải hài hoà với cảnh quan xung quanh để tạo nên một tổng thể xa hoa và thẩm mỹ cao. 

      Các loại hình biệt thự phổ biến tại Đức Hòa

      Biệt thự nhà vườn

      Biệt thự nhà vườn Huyện Đức Hòa thường có diện tích lớn (trên 500m2), sở hữu sân vườn rộng rãi, hồ bơi hoặc hồ nước. Thông thường, chủ nhà tận dụng không gian để trồng nhiều loại cây, hoa và các tiểu cảnh xanh mát. Biệt thự nhà vườn thường được xây dựng ở các vùng ngoại ô, làng quê, nơi yên tĩnh và ít người sinh sống.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Huyện Đức Hòa là một loại kiến trúc riêng biệt, được xây dựng trên một lô đất có tường rào bao quanh, sở hữu 4 mặt tiền thông thoáng. Khoảng cách từ tường nhà tới hàng rào phải đủ rộng để người đi qua dễ dàng. 

      Phần sân vườn thường được chủ nhà sử dụng để trồng cây hoa và bố trí các tiểu cảnh, hồ bơi hoặc khu vực thư giãn tuỳ thuộc vào diện tích. Biệt thự đơn lập Đức Hòa thường có diện tích đất nhỏ hơn, khoảng 300m2. Diện tích xây dựng tuỳ thuộc vào từng dự án, nhưng thường chiếm hơn 50% diện tích đất.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Huyện Đức Hòa là hai căn biệt thự có kiến trúc đối xứng nhau, chung một mảng tường ở phía trái hoặc phải. Khi nhìn từ bên ngoài, biệt thự song lập trông như một căn biệt thự lớn, nhưng thực tế đó là hai hộ gia đình riêng biệt. 

      Biệt thự song lập Đức Hòa có ưu điểm tiết kiệm diện tích khoảng đất giữa hai căn nhà và mở rộng diện tích của mỗi căn biệt thự. Mỗi căn biệt thự đều có ba mặt sân vườn rộng, giá thành thường thấp hơn so với biệt thự đơn lập. 

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập Huyện Đức Hòa là tổ hợp bốn căn biệt thự có thiết kế đối xứng cạnh và góc, chung hai mảng tường. Đây là một loại hình biệt thự mới mẻ tại Việt Nam, nhưng ngày càng trở nên phổ biến nhờ tiết kiệm diện tích và chi phí. 

      Mỗi căn biệt thự này trong tổ hợp có hai mặt sân vườn rộng thoáng, giá thành thường rẻ hơn so với biệt thự song lập. Tuy nhiên, kiến trúc bên ngoài không thể thay đổi vì chung tường với ba căn biệt thự khác.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề Đức Hòa còn được gọi là nhà liền kề, là những căn nhà có kiến trúc giống nhau và nằm cạnh nhau trong một khu đô thị. Loại biệt thự này thường chỉ có sân trước và sân sau nhỏ, hai mặt bên tiếp giáp với hai căn biệt thự khác. Trong một số trường hợp, cả ba mặt, bao gồm mặt sau cũng tiếp giáp và chỉ có một khoảng sân trước.

      Trong nhiều khu đô thị cao cấp tại Đức Hòa hiện nay, dãy nhà liền kề rộng được thiết kế theo mô phỏng biệt thự và vẫn được gọi là biệt thự liền kề để phân biệt với nhà liền kề thông thường.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Huyện Đức Hòa là phiên bản thu nhỏ của biệt thự đơn lập, được xây dựng với diện tích đất khoảng 80 - 120m2. Do đó, diện tích xây dựng của chúng cũng khá nhỏ, khoảng 50 - 80m2. Biệt thự mini thường không có quá 3 tầng như biệt thự đơn lập. Việc có gara để xe hay không phụ thuộc vào thiết kế cụ thể.

      Biệt thự nghỉ dưỡng

      Biệt thự nghỉ dưỡng tại Đức Hòa thường được xây dựng bởi các gia đình có điều kiện, nhằm tạo ra một không gian nghỉ ngơi và thư giãn trong các kỳ nghỉ. Những biệt thự này thường được xây dựng ở những địa điểm có cảnh quan tuyệt đẹp như núi, biển, sông, hồ... Có thể có hoặc không có vườn cây tùy thuộc vào mục đích và thiết kế của biệt thự Đức Hòa. 

      Phong cách thiết kế biệt thự Huyện Đức Hòa được ưa chuộng

      Phong cách hiện đại

      Biệt thự Đức Hòa với phong cách hiện đại ứng dụng những đường nét sắc sảo và phóng khoáng của kiến trúc phương Tây vào công trình nhà ở. Thiết kế mang vẻ đẹp mới lạ và ấn tượng nhưng không kém phần sang trọng và thu hút. Màu sắc được sử dụng thường tập trung vào hai hướng: màu trắng sáng đơn giản và thanh lịch, hoặc màu tối bí ẩn và thời thượng.

      Phong cách tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển Đức Hòa sử dụng nhiều hoa văn chạm trổ và mái vòm kiểu Châu Âu, ưa chuộng các gam màu nhẹ, trung tính và trang nhã như kem, be, trắng. Phong cách thiết kế này yêu cầu diện tích đất rộng, nếu áp dụng vào một khuôn viên nhỏ có thể làm mất đi vẻ đẹp của kiến trúc.

      Phong cách Indochine

      Phong cách Indochine là sự kết hợp giữa kiến trúc Pháp và đặc trưng của Việt Nam, được ra đời chủ yếu trong thời kỳ thuộc địa như nhà hát lớn Hà Nội, bảo tàng mỹ thuật Hồ Chí Minh,... Biệt thự Huyện Đức Hòa theo phong cách này có màu sắc tươi sáng, kết hợp với sắc thái nhiệt đới của Đông Á như vàng kem, vàng nhạt, cam, xanh lá. 

      Vật liệu đặc trưng của Việt Nam như tre, nứa, gỗ, gạch bông cũng được sử dụng trong nhiều chi tiết nội thất. Đồ trang trí trong biệt thự Đức Hòa phong cách Indochine thường mang đậm nét văn hoá Việt như hoạ tiết kỷ hà, tranh sơn dầu, đan lưới, tượng Phật, hoa lá (Tùng, Cúc, Trúc, Sen,...).

      Phong cách Modern Luxury

      Modern Luxury là một nhánh của phong cách hiện đại, tuy nhiên, khác với sự tối giản về nội thất, biệt thự Modern Luxury tại Đức Hòa sử dụng nhiều đồ trang trí lộng lẫy, decor lạ mắt. Đặc biệt là các vật liệu có khả năng phản xạ cao mang lại sự bóng bẩy và hào nhoáng cho không gian. Phong cách này rất thịnh hành tại một số quốc gia như Dubai, Bồ Đào Nha, Nga.

      Phong cách Modern Classic

      Modern Classic là một phong cách mới với sự kết hợp tinh tế giữa tối giản chi tiết và decor hiện đại. Biệt thự Huyện Đức Hòa mang phong cách này cần giữ được sự hài hoà và trang nhã trong cấu trúc, đồng thời mang tính nghệ thuật và khác biệt. Đây là phong cách thiết kế biệt thự rất đáng để thử.

      Phong cách Cổ điển

      Phong cách cổ điển chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ kiến trúc Baroque với diện tích mặt bằng lớn, trần nhà cao, hoa văn phức tạp cầu kỳ và chi tiết trang trí tỉ mỉ. Biệt thự Đức Hòa phong cách cổ điển mang lại vẻ đẹp trang trọng, lãng mạn và bền vững. Tuy nhiên, phong cách này có phần nặng nề và phù hợp với những người đứng tuổi. Biệt thự cổ điển thường được xây dựng với diện tích rộng lớn, mỗi phòng cần ít nhất 50m2.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Đức Hòa

      Yếu tố tự nhiên 

      Vị trí 

      Vị trí đóng vai trò quyết định giá trị của căn biệt thự tại Đức Hòa. Có 2 loại vị trí cần quan tâm đó là: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của căn biệt thự Đức Hòa. Ví dụ như ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính,...

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với vị trí trung tâm thành phố hoặc trung tâm khu vực nào đó.

      Cả hai loại vị trí này đều đóng vai trò quan trọng trong việc định giá biệt thự Huyện Đức Hòa. Một căn biệt thự có vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, như gần giao lộ, ngã ba và gần trung tâm thành phố, cụm công nghiệp thì có giá trị rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản 

      Biệt thự tại Đức Hòa sở hữu kích thước và diện tích đất lớn sẽ được định giá cao hơn so với các căn khác có cùng vị trí vì đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, với nhu cầu để ở, phần đông mọi người lựa chọn mảnh đất vuông vắn, mặt tiền biệt thự rộng tối thiểu 4 - 5m, chiều sâu từ 10 - 15m.

      Địa hình 

      Biệt thự Huyện Đức Hòa tọa lạc tại nơi có địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có tác động lớn đến giá bán biệt thự. Thông thường, một ngôi nhà hoặc mảnh đất ở khu vực thấp, vùng trũng sẽ dễ bị ngập nước, do đó giá trị cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn, vững chắc hơn.

      Kiến trúc, thiết kế 

      Nhà biệt thự tại Huyện Đức Hòa có kiến trúc đẹp mắt, kiên cố, thiết kế sang trọng, đẳng cấp và hợp thời sẽ đáp ứng thị hiếu của đa số người mua nên sẽ có giá bán cao hơn. 

      Yếu tố kinh tế 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của nó. Giá trị của một căn biệt thự Huyện Đức Hòa sẽ chịu ảnh hưởng bởi lợi nhuận hàng năm mà căn biệt thự này mang lại. Khả năng sinh lời càng cao thì giá trị biệt thự càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu 

      Một số yếu tố tiện ích nội ngoại khu như: đường xá, hệ thống nước thải, hệ thống điện, cấp nước sinh hoạt, công viên, hồ điều hòa, thông tin liên lạc, an ninh bảo vệ,… xung quanh căn biệt thự tại Huyện Đức Hòa đều ảnh hưởng đến giá bán.

      Yếu tố thị trường 

      Tính hữu dụng của bất động sản 

      Một căn biệt thự tại Đức Hòa có tính hữu dụng cao sẽ luôn được ưu ái. Khi người sở hữu thỏa mãn với giá trị sử dụng của căn biệt thự được khai thác thực tế cao hơn so với giá trị sử dụng tiềm ẩn của căn biệt thự thì giá bán sẽ càng cao.

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường 

      Nhu cầu về biệt thự trên thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Đức Hòa. Nếu thị trường có nhu cầu sản phẩm đất nền giảm trong khi nhu cầu sử dụng biệt thự tăng cao thì theo đó, giá biệt thự cũng sẽ tăng.

      Yếu tố pháp lý

      Căn biệt thự Đức Hòa có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy,... sẽ giúp minh bạch thông tin, tăng độ tin cậy cho khách hàng và tăng tính thanh khoản trong giao dịch mua bán.

      5 kinh nghiệm mua nhà liền kề Đức Hòa không phải ai cũng biết

      Tìm hiểu vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi mua bất động sản, bao gồm nhà liền kề Đức Hòa. Một vị trí tốt sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cuộc sống của gia đình. 

      Đối với nhà liền kề, vị trí cần có hạ tầng giao thông thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trung tâm và các địa điểm lân cận. Ngoài ra, việc chọn dự án gần nơi làm việc hoặc trường học của con cái cũng giúp cuộc sống hàng ngày của gia đình dễ dàng và thuận tiện hơn.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Khi chọn mua nhà liền kề Huyện Đức Hòa, khách hàng cần tìm hiểu kỹ lưỡng về nhà đầu tư. 

      Một nhà đầu tư uy tín cần có thông tin minh bạch, các dự án trước đó hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng được đánh giá cao. Ngoài ra, năng lực tài chính của nhà đầu tư cũng rất quan trọng, bao gồm doanh thu, lợi nhuận, tổng tài sản và hiệu quả sử dụng vốn.

      Tiện ích nội khu

      Nhà liền kề là dòng sản phẩm dành cho những người có tiềm lực tài chính tốt và chủ đầu tư thường chú trọng phát triển tiện ích xung quanh. Khi mua nhà liền kề tại Đức Hòa, khách hàng nên chú ý đến tiện ích nội khu đồng bộ và đa dạng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe tinh thần cho các thành viên trong gia đình.

      Hệ thống cảnh quan của dự án

      Với sự phát triển của xã hội, tiêu chuẩn sống ngày càng được nâng cao. Không gian sống không chỉ là nơi ở mà còn phải thỏa mãn nhu cầu tinh thần. Yếu tố “xanh” trong môi trường sống rất quan trọng để cuộc sống chất lượng hơn. Khi tìm mua nhà liền kề lý tưởng ở Đức Hòa, khách hàng nên nghiên cứu về cảnh quan của dự án, mật độ xây dựng, tỷ lệ diện tích mảng xanh và cách phân bổ các cảnh quan tự nhiên như vườn hoa, hồ nước và cây xanh.

      An ninh, an toàn khu vực

      Hầu hết các dự án nhà liền kề Đức Hòa hiện nay đều được đầu tư mạnh về quản lý an ninh trật tự. Người mua có thể đánh giá mức độ an toàn bằng cách xem xét các yếu tố như: 

      • Công trình có được xây dựng khép kín hay không?

      • Có hàng rào bảo vệ xung quanh khu vực hay không? 

      • Hệ thống camera có được sắp đặt tại nội khu hay không ?

      • Cách thức kiểm soát người ra vào trong khu phố có nghiêm túc và chặt chẽ hay không ?

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự Đức Hòa hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Huyện Đức Hòa để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Đức Hòa cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin biệt thự Đức Hòa 

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Huyện Đức Hòa của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Đức Hòa với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Đức Hòa của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Huyện Đức Hòa. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Đức Hòa, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Huyện Đức Hòa mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Đức Hòa để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Huyện Đức Hòa sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Đức Hòa luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Huyện Đức Hòa hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Đức Hòa

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Huyện Đức Hòa.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Huyện Đức Hòa

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Đức Hòa. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Đức Hòa 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Huyện Đức Hòa.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..