Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Huyện An Dương, Hải Phòng năm 2024

      Có 52 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Huyện An Dương, Hải Phòng

      Bán nhà biệt thự, liền kề 3 tầng, 264 m2, giá 8,8 tỷ tại Xã Nam Sơn - An Dương - Hải Phòng

      8.81 tỷ 264 m2 33,34 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn biệt thự 264 m2 lô góc Quỳnh Hoàng, Nam Sơn, An Dương đường 12m.

      biệt thự có vị trí cực đẹp đường rộng thông thoáng ô đỗ thoải mái, nằm ngay cạnh đường 351 giao thông thuận tiện, không khí trong lành mát mẻ.

      - DT: 264 m2.

      - Ngang: 12m.

      - Giá: 8,8 tỉ.

      liên lạc em Vương: 0946 123 *** để biết thêm chi tiết.

      Đường Quỳnh Hoàng, Xã Nam Sơn, An Dương, Hải Phòng

      Cần bán căn biệt thự 264 m2, giá rẻ tại Xã Nam Sơn - An Dương - Hải Phòng

      Thỏa thuận 264 m2

      Bán siêu căn biệt thự tại căn hộ chung Quỳnh Hoàng - Nam Sơn An Dương.

      Đường 2 bên rộng hơn 10m ô đỗ quanh nhà ngày đêm, cách đường 351 chỉ vài bức chân.

      - DT: 264 mét vuông.

      - Ngang: 12m.

      - căn biệt thự mới hoàn thiện công năng sử dụng 4 ngủ 3 phòng vệ sinh, phòng khách, khu bếp.

      - Giá: Chỉ hơn 9 tỉ (cần bán nhanh).

      call ngay BĐS tỉ Phú: Mr. Tùng 0812 421 *** - Zalo, Viber.

      Đường Quỳnh Hoàng, Xã Nam Sơn, An Dương, Hải Phòng

      Bán gấp liền kề 3 tầng, 60 m2, giá 1,77 tỷ tại Xã Hồng Thái - An Dương - Hải Phòng

      1.77 tỷ 60 m2 29,5 triệu/m2

      Công trình xây dựng 13 căn tại Đào Yêu Hồng Thái đã dần hoàn thiện.

      Thể hiện đc sự sang trọng & đẳng cấp của gia chủ, với mẫu thiết kế tân cổ điển.

      ngôi nhà đc lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng thông minh Smart Home (bật tắt điện. Mở cửa trên điện thoại dù bạn ở bất cứ nơi đâu trên thế giới này).

      Nhà 3 tầng sân cổng riêng. Có sân chơi cho trẻ em.

      Sân cực rộng ô đỗ tại cửa nhà mà không lo vướng chỗ.

      Công năng sử dụng: 3 PN, 1 khách, 1 bếp, 1 thờ, 1 sân sau, 1 sân phơi, 1 sân cổng ngoài, 3  phòng vệ sinh.

      Hỗ trợ vay vốn NH.

      sổ đỏ + pháp đầy đủ.

      Giá thì quá tuyệt vời: Chỉ 1.75 - 1.85 tỉ / mỗi căn.

      liên hệ ngay đặt lịch xem nhà của công ty chúng tôi xây dựng: Mr Thăng 0878 886 ***

      Xã Hồng Thái, An Dương, Hải Phòng

      Bán gấp nhà biệt thự liền lề 4 tầng, 75 m2, giá 5,9 tỷ tại Đường Máng - An Dương - Hải Phòng

      5.9 tỷ 75 m2 78,67 triệu/m2

      Bán liên kế Hoàng Huy An Đồng.

      - DT: 75m2, 3.5 tầng.

      - Hướng Đông mát mẻ.

      - Đã setup full đồ đẹp.

      - Thích hợp để ở hoặc cho thuê (đang sẵn thuê 25 tr/tháng).

      - sổ hồng riêng trao tay.

      giá: 5.9 tỉ.

      liên lạc: 0977 985 *** để đi xem nhà.

      Dự án Hoàng Huy Pruksa Town, Đường Máng Nước, Xã An Đồng, An Dương, Hải Phòng

      Sở hữu nhà biệt thự 3 tầng, 300 m2, giá 15,5 tỷ tại Huyện An Dương - Hải Phòng

      15.5 tỷ 300 m2 51,67 triệu/m2

      căn biệt thự rộng 300 mét vuông (15x20m) nằm trong dự án Sao Đỏ, Dương Kinh.

      ----------------

      Nhà xây 3 tầng 1 tum sân vườn đẹp đầy đủ nội thất gỗ. Nhà gồm phòng khách, 4 PN, 4 vệ sinh, 1 phòng thờ, sân vườn rộng rãi thoáng mát.

      Nằm trong khu đô thị dân cao cấp, yên tĩnh, văn minh lịch sự, đặc biệt có rất nhiều cây xanh.

      Bán kính từ 1 - 3 kilomet cũng là nơi hội tụ của các khu Hoàng Huy, hotel 5* Pearl River, Nikkhông, khu đô thị vin, Minato, Waterfront City, và đại siêu thị Aeon Mall.

      SHR chính chủ.

      Giá: 15,5 tỉ (có TT).

      liên lạc 0973 793 *** Lương Phúc chuyên đất nền, căn biệt thự Anh Dũng, Dương Kinh

      Dự án Anh Dũng II - Sao Đỏ I, Quận Dương Kinh, Hải Phòng

      Bán nhanh căn liền kề 4 tầng, 70 m2, giá rẻ tại Đường Cái Tắt - An Đồng - An Dương - Hải Phòng

      Thỏa thuận 70 m2

      Nhà căn biệt thự 4 tầng lô góc Chapi Cái Tắt giá giảm sâu.

      Nhà thiết kế kiểu căn biệt thự mini.

      - DT: 70m2.

      - Công năng sử dụng 4 ngủ 3 phòng vệ sinh phòng khách phòng thờ. Sân phơi.

      - Vị trí đẹp đường thông 10m đối diện trường học.

      - Giá: Chỉ hơn 5 tỉ.

      liên hệ ngay BĐS tỉ phú: Mr. Tùng 0812 421 *** - Zalo, Viber.

      Đường Cái Tắt, Xã An Đồng, An Dương, Hải Phòng

      Sở hữu biệt thự 5 tầng, 146 m2, giá 6,5 tỷ tại Đường An Đồng - An Đồng - An Dương - Hải Phòng

      6.5 tỷ 146 m2 44,53 triệu/m2

      căn biệt thự song lập tại PG An Đồng 3.5 tầng, DT 146m2, DTXD 360m2.

      Dự án PG An Đồng, Xã An Đồng, An Dương, Hải Phòng

      Cần bán nhanh liền kề, biệt thự 5 tầng, 65 m2, giá 5,4 tỷ tại Đường Máng - An Dương - Hải Phòng

      5.4 tỷ 65 m2 83,08 triệu/m2

      Bán căn liên kế mặt sau dãy nhà phố thương mại shophouse đường Máng Hoàng Huy Pruska An Đồng, An Dương, Hải Phòng DT: 65  mét vuông ngang 5 m x 11m hướng Bắc.

      Số tầng: 5 tầng.

      Ở vị trí cực kỳ đẹp, sẵn các tiện ích, đông dân KD buôn bán hợp lý.

      Giá chỉ 5 tỉ x (x thiếu nhi).

      Hải Hà 0901 901 ***

      Dự án Hoàng Huy Pruksa Town, Đường Máng Nước, Xã An Đồng, An Dương, Hải Phòng

      Bán nhà lk 5 tầng, 78 m2, giá tốt tại Đường Máng - An Đồng - An Dương - Hải Phòng

      Thỏa thuận 78 m2

      Xin chào các NĐT đang săn tìm các loại BĐS dòng tiền.

      - Hiện em đang có một căn nhà phố thương mại shophouse mặt đường Máng Nước - An Đồng cần bán, là một căn duy nhất xuất hiện trên thị trường sang nhượng.

      - Với DT 78 mét vuông ngang 6m.

      - Hiện nhà đã có sổ đỏ, thiết kế nhiều 6 phòng, 6 phòng vệ sinh không gian rộng rãi.

      - Nhà xây 4,5 tầng theo kết cấu của CĐT, nhà đã hoàn thiện hết bên trong hiện đang cho thuê dòng tiền ổn định hàng tháng là 30tr (thuê lâu dài).

      - nhà phố thương mại shophouseMT rộng, hiện các dãy ở đây gần như đều KD, thu hút các nhãn hàng KD sừng sỏ như Highland, Bắc Việt phê, Mr Good Tea, các trung tâm tiếng Anh.

      - giá hợp lý nhất có thể.

      - gọi ngay: 0931 593 *** Mr Toàn để đi xem vị trí và làm việc giá cả.

      Dự án Hoàng Huy Pruksa Town, Đường Máng Nước, Xã An Đồng, An Dương, Hải Phòng

      Bán gấp căn biệt thự 4 tầng, 60 m2, giá 4,6 tỷ tại Đường Chùa Nghèo - An Dương - Hải Phòng

      4.6 tỷ 60 m2 76,67 triệu/m2

      Cần bán ngôi nhà mặt đường Chùa Nghèo thuận tiện buôn bán KD.

      DT 60m2. (ngang 4.5m dài hơn 13m).

      Giá 4,6 tỉ (có thỏa thuận).

      Nhà xây kiến trúc hiện đại, đầy đủ công năng.

      Bàn giao hoàn thiện toàn bộ mặt ngoài.

      pháp rõ ràng.

      gọi ngay xem nhà trực tiếp.

      Dự án PG An Đồng, Đường Chùa Nghèo, Xã An Đồng, An Dương, Hải Phòng

      Bán nhanh liền kề 3 tầng, 220 m2, giá 10,62 tỷ tại Đường An Đồng - An Đồng - An Dương - Hải Phòng

      10.62 tỷ 220 m2 48,28 triệu/m2

      Chính chủ - Cần bán biệt thự 220 mét vuông trong KĐT PG An Đồng.

      DT 220 mét vuông.

      Giá 10,62 tỉ.

      Tây Bắc.

      Gần đường, gần sân tennis (khu tiện ích của dự án). Thuộc block căn hộ có vị trí đẹp trong dự án.

      Nhà xây thô hoàn thiện, 3 tầng, đầy đủ công năng. Khách mới có thể hoàn thiện 100 phần trăm theo sở thích, phong cách cá nhân.

      pháp đầy đủ.

      liên hệ ngay xem nhà 0937 702 ***

      Dự án PG An Đồng, Xã An Đồng, An Dương, Hải Phòng

      Bán căn biệt thự 5 tầng, 65 m2, giá 5,3 tỷ tại Đường Máng - An Đồng - An Dương - Hải Phòng

      5.3 tỷ 65 m2 81,54 triệu/m2

      Vớt giá khi cầu đang làm.

      Bán căn liên kế thô tại Hoàng Huy Pruska khu mới, sau mặt đường Máng Nước, An Đồng, An Dương, Hải Phòng.

      DT: 65 mét vuông ngang 5m.

      5 tầng hướng Bắc.

      Đường trục chính trong khu, KD buôn bán dân hiện hữu.

      Giá 5.3 tỉ bao phí sang tên.

      Hải Hà: 0901 901 ***

      Dự án Hoàng Huy Pruksa Town, Đường Máng Nước, Xã An Đồng, An Dương, Hải Phòng

      Bán gấp nhà biệt thự 4 tầng, 200 m2, giá 10 tỷ tại Xã An Đồng - An Dương - Hải Phòng

      10 tỷ 200 m2 50 triệu/m2

      Sở hữu biệt thự Chapi, Cái Tắt, An Đồng, An Dương là 1 niềm mơ ước của nhiều gia đình. Với thiết kế thang máy giúp ng già di chuyển tiện lợi.

      Với thiết kế hiện đại, vị trí đa kết nối, gần ngay hồ Chapi chiều đến đi thể dục chạy bộ tuyệt vời, trải nghiệm với những chuyến câu đầy thú vị.

      Thường 10m có vỉa hè, gần ngã 5 Cơ Điện đang xây dựng cầu vượt, di chuyển vào phố tiện lợi.

      trường cấp 1,2,3 xung quanh tiện lợi cho con cái đi học.

      DTMB 200m2 ngang 10m.

      giá: thương lượng rất hợp lý.

      contact: 094097566 em Toản chuyên BDS An Dương khu vực ven phố.

      Xã An Đồng, An Dương, Hải Phòng

      Sở hữu nhà lk 4 tầng, 120 m2, giá 8,2 tỷ tại Xã Lê Lợi - An Dương - Hải Phòng

      8.2 tỷ 120 m2 68,34 triệu/m2

      - Bán căn nhà phố dự án Seoul Ecohome Tràng Duệ, An Dương.

      - DT 120m2.

      - Nhà 4 tầng mới hoàn thiện, thiết kế dạng căn hộ chung khép kín cho khách nước ngoài thuê.

      - Gồm 06 phòng căn hộ chung khép kín full nội thất, bếp, thang máy, WC riêng từng phòng.

      - Vị trí đẹp, khu vực sầm uất có nhiều khách nước ngoài ở rất thích hợp cho KH đầu tư lâu dài.

      - giá: 8,2 tỉ.

      - liên hệ ngay: Mr Thành 0932 058 ***

      Dự án Seoul Ecohome, Đường Quốc Lộ 10, Xã Lê Lợi, An Dương, Hải Phòng

      Cần bán nhà biệt thự liền lề 4 tầng, giá 3,6 tỷ tại Đường An Đồng - An Đồng - An Dương - Hải Phòng

      3.6 tỷ 0 m2

      Vị trí: Nằm trong KĐT PG An Đồng, mặt đường 12m view công viên, đằng sau giáp ngõ 3m. Ngay gần khu căn hộ chung 18 tầng, tiềm năng tăng giá lớn.

      DT: 76.5 mét vuông (MT 4,5m).

      Nhà xây thô, pháp đầy đủ.

      Giá: 3,6 tỉ (thương lượng nhẹ).

      contact chính chủ.

      Dự án PG An Đồng, Xã An Đồng, An Dương, Hải Phòng

      Bán nhanh nhà lk 3 tầng, 300 m2, giá 13,8 tỷ tại Huyện An Dương - Hải Phòng

      13.8 tỷ 300 m2 46 triệu/m2

      Siêu Vip duy nhất một căn căn biệt thự xây thô 3 tầng X 300m2 (15 x 20) khu đô thị Sao Đỏ ngay gần KS Pearl River Giá Chỉ 13, xx tỉ.

      DT đất: 300m2 MT 15m.

      DT Mb tầng 1: 108m2, DT xây dựng 308m2.

      Mặt đường nội bộ rộng 12m.

      Hướng Đông ghé Bắc.

      pháp : SHR chính chủ TS trên đất.

      Vị trí: Nằm trong Khu căn biệt thự Sao Đỏ Ngay vòng xuyến Chân Cầu rào 1,2-khu đô thị của giới thượng lưu với hàng loạt các căn biệt thự tr $, dân cao cấp, yên tĩnh, văn minh lịch sự, đặc biệt có rất nhiều cây xanh.

      Cách nhà vài bước chân là quần thể trường học tiêu chuẩn quốc tế như mẫu giáo Sakura, Trường liên cấp DeWey Schools, Ha Linh preschools...

      Bán kính từ 1 - 3 kilomet là nơi hội tụ của các khu Hoàng Huy, hotel 5* Pearl River, Nikkhông, khu đô thị vin, Minato, Waterfront City, và đại siêu thị Aeon Mall, Vào trung tâm thành phố chỉ 8p đi xe thuận tiện mọi nhu ăn ở vui chơi giải trí.

      giá: 13, xx tỉ.

      hotline xem nhà: Mr Hải 0987 041 ***

      Dự án Anh Dũng II - Sao Đỏ I, Quận Dương Kinh, Hải Phòng

      Cần bán ngay liền kề 4 tầng, 60 m2, giá 4,7 tỷ tại Đường An Đồng - An Đồng - An Dương - Hải Phòng

      4.7 tỷ 60 m2 78,34 triệu/m2

      Bán nhà 4 tầng mặt đường 30m, khu PG An Đồng, An Dương. L/H: 0937 702 ***.

      Vị trí: Mặt đường 30m vỉa hè 2 bên, trong KDC đông đúc ngay mặt đường Chùa Nghèo.

      DT: 60m2 (MT 4,5m).

      Nhà xây thô và hoàn thiện 100 phần trăm mặt ngoài.

      Hướng: hướng Tây Bắc.

      pháp đầy đủ.

      Giá: 4,7 tỉ (thương lượng nhẹ).

      Dự án PG An Đồng, Xã An Đồng, An Dương, Hải Phòng

      Chuyển nhượng liền kề, biệt thự 3 tầng, 110 m2, giá 5,4 tỷ tại Phố Bạch Mai - An Dương - Hải Phòng

      5.4 tỷ 110 m2 49,1 triệu/m2

      biệt thự 3 tầng 110m2 sân vườn mặt trục xã Đồng Thái An Dương giá 5,4 tỉ.

      DT 100m2 ngang 5m. Thực tế 110m2.

      Công năng : nhà để xe ôto, phòng khách, bếp, 3p ngủ, 3  phòng vệ sinh, p thờ , s phơi, s chơi...Nhà mặt trục nhựa 12m thông các ngả.

      Vị trí vàng để KD buôn bán, gần trường mẫu giáo, cấp 1 , cấp 2 , uỷ ban, trạm y tế, chợ, bưu điện, BV Tiệp 2, sân bóng....

      Nhà có sân sau rộng làm khu vui chơi cho trẻ, chơi cây...

      bìa đỏ chính chủ. Hướng Tây

      Giá: 5,4 tỉ (Có thương lượng )

      contact 0934 643 ***tư vấn free 24/24)

      -------------------------------------------

      bất động sản AloNhaDat365(DC04)

      Phố Bạch Mai, Xã Đồng Thái, An Dương, Hải Phòng

      Biệt thự là gì?

      Biệt thự được hiểu là loại hình nhà ở đặc biệt, được thiết kế và xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, biệt lập so với các không gian sống khác. Biệt thự được thiết kế lối ra vào riêng biệt, xung quanh có hàng rào kiên cố, bên trong có sân vườn rộng. Hiểu ngắn gọn hơn, biệt thự An Dương thuộc loại hình nhà ở riêng lẻ, có lối ra vào riêng, có hàng rào kiên cố bao bọc quanh nhà và có sân vườn. 

      Biệt thự được biết đến thông dụng trong tiếng anh là “Villa”, dùng để nói về các loại hình bất động sản có diện tích lớn với thiết kế hiện đại, sang trọng, gần gũi với thiên nhiên và biệt lập so với các nhà khác. Các nước phương Tây thường dùng “Villa” để chỉ các bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.  

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự Huyện An Dương

      Biệt thự tại An Dương phải đáp ứng được các tiêu chí nhất định như sau:

      • Mật độ xây dựng thấp

      Biệt thự được đánh giá cao khi có mật độ xây dựng thấp, khi đó diện tích dùng cho không gian xanh xung quanh càng được nhiều, giúp biệt thự hài hòa với thiên nhiên hơn. Biệt thự Huyện An Dương cần tuân thủ quy định về mật độ xây dựng không quá 50% diện tích đất đối với biệt thự đơn lập, và không quá 55% đối với biệt thự song lập. 

      Cân đối với mật độ hồ nước, cây xanh xung quanh

      Khi xây dựng biệt thự Huyện An Dương cần chú ý đến sự cân đối và hài hòa giữa nhà ở và không gian xanh xung quanh, nhất là không gian nội khu để tạo ra một môi trường sống thoải mái và lý tưởng.

      • Kiến trúc sang trọng

      Kiến trúc sang trọng của nhà biệt thự An Dương là sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế công trình, công năng sử dụng và không gian phụ trợ. Ngoài kiến thức chuyên môn, kiến trúc sư cần hiểu biết về lối sống đẳng cấp để tạo ra các căn biệt thự sang trọng và cao cấp.

      • Tiện nghi

      Tiện nghi là yếu tố không thể thiếu trong bất kỳ biệt thự nào. Biệt thự tại An Dương phải được trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp và hoàn hảo, đảm bảo cuộc sống thoải mái và tiện lợi cho cư dân. 

      • Không gian sống

      Không gian sống của biệt thự Huyện An Dương cần được quan tâm, chú trọng nhằm tạo nên môi trường sống tốt nhất và mang lại cảm giác thoải mái, thư giãn cho cư dân.

      • An ninh

      Yêu cầu về an ninh trong biệt thự An Dương luôn được đặt lên hàng đầu. Biệt thự cần được quản lý và bảo vệ an ninh một cách chặt chẽ để đảm bảo sự an toàn và bình yên cho cư dân.

      Có những loại hình biệt thự nào ở Huyện An Dương? 

      Biệt thự song lập 

      Biệt thự song lập Huyện An Dương gồm hai căn biệt thự được thiết kế giống nhau và đối xứng nhau. Nhìn tổng thể giống như một biệt thự nhưng lại bao gồm hai căn biệt thự có ba mặt thoáng và một mặt tường chung. Hai căn biệt thự có lối đi riêng, thiết kế và không gian sinh hoạt cũng khác nhau.

      Biệt thự đơn lập

      Ngược lại với biệt thự song lập, biệt thự đơn lập Huyện An Dương có thiết kế riêng biệt, đứng riêng độc lập. Biệt thự này thường nằm ở vị trí trung tâm với bốn mặt thoáng, thường được xây dựng trên một diện tích đất rộng, xung quanh là sân vườn với hàng rào và lối đi riêng.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập bao gồm một nhóm bốn biệt thự được xây dựng trên một khu đất chung. Bốn biệt thự này lại nằm hoàn toàn độc lập với nhau. Mô hình biệt thự tứ lập rất phổ biến ở nước ngoài. Tuy nhiên, do chi phí xây dựng cao và không phù hợp với lối sống phương Đông nên hiện nay không được ưa chuộng tại Việt Nam cũng như An Dương.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề Huyện An Dương gồm nhiều căn biệt thự được xây dựng kề nhau. Các biệt thự liền kề có kiến trúc giống nhau và chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Cũng có nhiều thiết kế biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố tại An Dương là một loại hình nhà ở phát triển trong thời kỳ hiện đại, thường xây dựng trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất. Diện tích đất của biệt thự phố thường không rộng lớn, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng của một biệt thự. 

      Biệt thự phố có đặc điểm là sân vườn nhỏ, một số căn hầu như không có sân vườn. Loại hình biệt thự phố này phổ biến và rất được ưa chuộng tại An Dương.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn tại An Dương được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, với bốn mặt biệt thự đều thoáng và hài hòa với không gian thiên nhiên xung quanh. Biệt thự sân vườn mang đậm nét quê hương và gần gũi với thiên nhiên nên thường xây dựng ở khu vực ngoại ô, dân cư ít.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Huyện An Dương là một dạng biệt thự với diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng và tiện ích của một căn biệt thự. Thông thường, biệt thự mini có ba mặt thoáng.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến tại Huyện An Dương

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự phong cách hiện đại được thiết kế với lối kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ mà tập trung vào công năng, tiện ích và công nghệ hiện đại ở không gian sống bên trong. Phong cách này thường được các gia đình trẻ tại An Dương ưa chuộng.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Huyện An Dương theo phong cách cổ điển nổi bật với kiến trúc nguy nga, tráng lệ đặc trưng. Sự cầu kỳ và những chi tiết trang trí tỉ mỉ mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Phong cách kiến trúc của biệt thự cổ điển tại An Dương mang đậm tính truyền thống và hoài niệm về một thời kỳ lịch sử huy hoàng.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách được cách tân từ kiến trúc cổ điển, bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại, loại bỏ những chi tiết rườm rà và xa hoa đặc trưng của cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng cho căn biệt thự tại An Dương.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề An Dương

      Yếu tố tự nhiên

      Đây là những yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến giá biệt thự, liền kề An Dương, bao gồm nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, địa hình, kiến trúc, thiết kế và môi trường xung quanh.

      Vị trí

      Vị trí của một sản phẩm bất động sản có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của nó. Có hai loại vị trí mà người ta quan tâm: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của một sản phẩm bất động sản, ví dụ như nằm ở ngã tư hoặc ngã ba, hoặc trên một con đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm của một thành phố hoặc khu vực. 

      Cả hai đều có vai trò lớn trong việc xác định giá của một sản phẩm bất động sản. Một căn biệt thự tại An Dương có cả hai loại vị trí đều tốt, như nằm gần ngã tư hoặc ngã ba và gần trung tâm thành phố hoặc khu công nghiệp, thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản

      Biệt thự An Dương có kích thước và diện tích được tối ưu hóa, được định giá cao hơn vì đáp ứng được nhu cầu cụ thể của đa số người mua. Ví dụ, đối với nhu cầu để ở, phần lớn mọi người ưa chuộng những căn biệt thự được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn, có mặt tiền rộng ít nhất 4-5m và chiều sâu từ 10-15m.

      Địa hình

      Địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có ảnh hưởng lớn đến giá bán của nhà biệt thự và liền kề tại An Dương. Thông thường, biệt thự ở khu vực thấp hay trũng dễ bị ngập nước nên giá trị của chúng cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn.

      Kiến trúc, thiết kế

      Những căn biệt thự, liền kề An Dương có kiến trúc và thiết kế hiện đại, phù hợp với thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Giá biệt thự và liền kề tại An Dương bị ảnh hưởng bởi mức thu nhập hàng năm từ chính bất động sản đó. Càng có khả năng sinh lời cao thì giá trị của bất động sản càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Hệ thống nước thải, điện, nước sinh hoạt, điều hòa nhiệt độ và thông tin liên lạc xung quanh bất động sản đều góp phần ảnh hưởng đến giá của biệt thự tại An Dương.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của bất động sản

      Mức độ hài lòng của người sử dụng với giá trị sử dụng thực tế so với giá trị sử dụng tiềm năng của sản phẩm bất động sản

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường

      Ví dụ, khi nhu cầu đối với sản phẩm đất nền An Dương giảm trong khi nhu cầu sử dụng sản phẩm biệt thự và liền kề tại An Dương tăng cao và ngược lại.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của bất động sản

      Giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng và giấy phép xây dựng giúp tăng tính minh bạch và thanh khoản cho biệt thự An Dương trong các giao dịch mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với bất động sản

      Các hạn chế liên quan đến quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, thế chấp, cho thuê và quyền sở hữu chung có thể ảnh hưởng đến bất động sản.

      Chính sách của Nhà nước

      Chính sách của nhà nước và chính quyền địa phương có ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề tại An Dương. Các chính sách trực tiếp bao gồm cho phép Việt kiều mua bất động sản tại Việt Nam, quy định về thời hạn sở hữu nhà và chính sách tài chính áp dụng với người được Nhà nước giao đất. Các chính sách gián tiếp bao gồm khuyến khích đầu tư bên ngoài vào địa phương, làm tăng nhu cầu về bất động sản và gia tăng giá bất động sản.

      Chia sẻ kinh nghiệm bán biệt thự Huyện An Dương thành công

      Lựa chọn những khách hàng phù hợp

      Kỹ năng quan trọng đầu tiên khi bán biệt thự An Dương là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Biệt thự có giá trị cao hơn nhiều so với căn hộ chung cư hay đất quy hoạch, do đó lượng khách hàng có khả năng mua biệt thự khá hạn chế. Có hai giải pháp để tìm kiếm khách hàng tiềm năng cho biệt thự. Cụ thể : 

      • Một cách để tìm kiếm khách hàng tiềm năng là tìm trong số những người quen của bạn. Hãy tìm hiểu xem ai trong số họ đang có nhu cầu mua biệt thự và nắm bắt cơ hội để giới thiệu sản phẩm của bạn cho họ.

      • Một cách khác để tìm kiếm khách hàng là ký gửi sản phẩm tại một sàn môi giới BĐS uy tín. Sàn môi giới có lượng khách hàng lớn và sẽ tư vấn tìm kiếm khách hàng phù hợp cho bạn, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Chuẩn bị sẵn sàng những văn bản pháp lý cần thiết

      Để tạo niềm tin với khách hàng khi bán biệt thự tại An Dương, bạn cần có đầy đủ các văn bản pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp. Nếu biệt thự là sở hữu chung của nhiều người, cần có sự đồng ý của tất cả trước khi giao dịch. Việc này giúp tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch và tăng niềm tin của khách hàng.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự sao cho hợp lý

      Trước khi bán biệt thự An Dương, bạn cần xác định mức giá mong muốn. Để tránh lỗ, mức giá nên ít nhất bằng hoặc cao hơn số tiền đã bỏ ra để sở hữu biệt thự, bao gồm cả mức chênh lệch tăng giá theo năm dựa trên lãi suất ngân hàng. Bạn cũng có thể tham khảo giá bán BĐS lân cận để đưa ra mức giá phù hợp.

      Định giá trước khi đăng bán biệt thự là bước quan trọng để tránh bị chèn ép giá và bán lỗ. Để có mức giá bán khách quan và phù hợp, bạn có thể tìm đến một đơn vị thẩm định giá nhà đất. Do biệt thự là tài sản có giá trị cao, mức giá cần có sự linh hoạt khi giao dịch

      Sửa chữa, trang trí lại biệt thự trước khi bán

      Để giao dịch bán biệt thự Huyện An Dương diễn ra thuận lợi, bạn cần hiểu tâm lý khách hàng. Họ mong muốn một không gian tươi mới và tràn đầy sinh khí. Nếu biệt thự có thiết kế sang trọng nhưng lại có những chi tiết không được chăm chút như cửa kẹt hay cửa sổ bẩn, điều này sẽ làm mất đi ấn tượng tốt đẹp của khách hàng ngay từ đầu.

      Để giải quyết vấn đề tân trang lại biệt thự ở An Dương trước khi bán, bạn có thể thuê một đội lau dọn chuyên nghiệp để giúp căn biệt thự sạch sẽ và tinh tươm. Một không gian ngăn nắp sẽ dễ dàng chiếm được thiện cảm của khách hàng. Nếu màu sơn đã cũ, bạn nên sơn lại để tạo cảm giác mới mẻ cho khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà liền kề, biệt thự An Dương hút view, khách hàng click ngay

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà liền kề, biệt thự An Dương hút view và giúp khách hàng liên hệ với bạn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, có thể kể đến như :

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Hiện nay, trên internet có rất nhiều trang rao vặt, đăng tin và buôn bán. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự An Dương, bạn nên chọn một website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có lượng người truy cập và tìm kiếm bất động sản lớn. Một gợi ý cho bạn là Thoculand.vn - một website đăng tin bất động sản uy tín với lượng người truy cập lớn và tin tức được cập nhật thường xuyên.

      Theo nghiên cứu, website và ứng dụng di động của Thoculand hiện đang thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải. Với hơn 4 triệu lượt xem tin hàng tháng, Thoculand đứng đầu trong số các trang thông tin bất động sản uy tín và có lượng truy cập cao. Đây là lựa chọn hàng đầu cho những người kinh doanh bất động sản vì tin đăng của bạn sẽ tiếp cận được với lượng lớn người dùng có nhu cầu thực. 

      Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng trên các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube…

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được một website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến việc tạo tin đăng chất lượng. Để thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính khi tạo tin đăng bán biệt thự tại An Dương :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến với tin đăng của bạn. Một tiêu đề độc đáo và khác biệt sẽ khiến khách hàng tò mò và hứng thú. Theo nghiên cứu trên trang Thoculand.vn, các tiêu đề xúc tích, chi tiết và gần gũi sẽ có lượng click cao hơn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng các từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin biệt thự An Dương trên một trang web, bạn sẽ phải cạnh tranh với nhiều quảng cáo khác. Để nổi bật, bài đăng của bạn cần có một tiêu đề bắt mắt và khác biệt. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bên trong.

      Ngoài ra, bạn cũng nên sử dụng các tiền tố và hậu tố như ‘Khuyến mãi’, ‘Giảm giá’, ‘Duy nhất’… để làm cho tin đăng của bạn trở nên hấp dẫn hơn. Ví dụ :

      • Chính chủ vỡ nợ cần bán gấp căn biệt thự 200m2 tại An Dương

      • Duy nhất căn biệt thự 2 mặt tiền, full nội thất ở An Dương

      • Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự An Dương gần 300m2

      • Cần tiền bán gấp, cắt lỗ biệt thự song lập hướng Đông Nam, full nội thất xịn

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Tránh để tin đăng bất động sản của bạn dài dòng mà không đầy đủ thông tin. Khi đăng tin bán biệt thự An Dương, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán. 

      Bắt đầu bài đăng với một câu thông báo hấp dẫn để thu hút sự chú ý của người xem. Ví dụ: ‘Sở hữu biệt thự nằm ngay … với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ’. 

      Câu đầu tiên sẽ giúp người xem hiểu rõ họ đang xem cái gì và có lý do để tiếp tục đọc.

      Sau đó, bạn nên nói về các thông tin chính của căn biệt thự, bao gồm :  

      • Số phòng ngủ và phòng tắm, 

      • Kích thước (tính bằng m2), 

      • Vị trí 

      • Các tiện ích lân cận như trường học, nơi để xe, giao thông và siêu thị.

      Đừng quên nhắc đến các tiện ích bổ sung như hồ bơi, trường học và điểm vui chơi. Nếu có cập nhật hoặc cải tạo gần đây, hãy đề cập đến chúng. 

      Cuối cùng, nêu bật các đặc điểm độc đáo của bất động sản như tầm nhìn tuyệt đẹp, sân bóng rổ hoặc view cận cảnh hồ…

      Trong nội dung tin đăng bán biệt thự Huyện An Dương, bạn nên sử dụng các cụm từ như ‘vị trí đẹp nhất’, ‘chỉ còn’, ‘nhanh tay’… để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu mục tiêu của bạn là bán nhanh chóng, hãy nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại. Điều này sẽ giúp tăng động lực cho người mua liên hệ với bạn

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả biệt thự Huyện An Dương là một trong những yếu tố giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Để đăng tin bán biệt thự An Dương hiệu quả, ngoài việc chú trọng đến nội dung chính, người đăng tin cần lưu ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Đây là những thông tin quan trọng cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn đăng tin bán biệt thự An Dương vào lúc 9 giờ sáng hoặc 14 giờ chiều.

      Tuy nhiên, khi có nhiều tin được đăng cùng lúc, tin của bạn có thể bị lãng quên. Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối đa 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và có thể tăng hiệu quả tin đăng và khả năng tiếp cận người dùng.

      Ngoài ra, ngày đăng tin bán biệt thự ở An Dương cũng cần được chú ý. Ngày cuối tuần thường được ưu tiên để đăng ký vì có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản vào thời điểm này.

      Các mẫu tin đăng bán nhà biệt thự Huyện An Dương thu hút, hấp dẫn

      MẪU 1

      Giảm từ 29 tỷ xuống còn 26 tỷ, chốt ngay biệt thự An Dương mặt tiền 10m

      Chính chủ cần bán gấp nhà biệt thự tại An Dương, …. với giá 26 tỷ (đã giảm từ 29 tỷ), có thể thương lượng thêm cho khách mua thiện chí. 

      -Nhà mới trống và dễ dọn vào ở ngay. 

      -Nhà có sổ hồng, gần bờ sông và công viên, trong cộng đồng sống cao cấp. 

      -Diện tích 10x20.75m, gồm 1 trệt, 2 lầu và 1 áp mái. Bao gồm : 5 phòng ngủ, 1 phòng giúp việc, khu vực học tập trẻ em, 1 phòng giặt và 4WC. 

      -Có hồ cá Koi, tiểu cảnh, gara xe có mái che và sân vườn. Nội thất đẹp.

      -Tiện nghi trong khu vực bao gồm công viên lớn và sông ……. cách 1 phút đi bộ. -Cụm trường học cũng nằm trong khu vực. 

      -Nội khu dân cư văn minh và cao cấp với toàn biệt thự và hàng xóm VIP.

      Liên hệ anh Công 0987.xxx.xxx để đi xem nhà

      MẪU 2

      Chính chủ cần bán biệt thự đơn lập Huyện An Dương full nội thất sang - xịn - mịn

      -Kết cấu gồm 1 trệt, 2 lầu với 4 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh. 

      -Diện tích đ 267m² và diện tích sàn là 386m². 

      -Biệt thự có 4 mặt tách biệt kèm sân vườn riêng và không gian thoáng đãng, thoải mái với đầy đủ ánh sáng.

      -Nội thất hiện đại và sang trọng như hình.

      -Vị trí biệt thự thuận tiện cho việc di chuyển nội khu và ngoại khu. 

      -Khu biệt thự được quy hoạch thành phân khu riêng biệt với vị trí cận sông và công viên, mang lại không gian yên tĩnh và mát mẻ. 

      -Tiện ích nội khu cao cấp đầy đủ bao gồm gym, hồ bơi vô cực ngoài trời, BBQ và khu thể thao. 

      -An ninh được đảm bảo tuyệt đối 24/24.

      -Giá bán: 180 tỷ VNĐ bao hết.

      Liên hệ ngay a Thắng 0933.xxx.xxx

      MẪU 3

      Cần bán biệt thự An Dương, lô góc 2 mặt tiền, giá 13.5 tỷ

      Chính chủ đang cần bán một căn biệt thự góc có 2 mặt tiền tại hẻm xe hơi 8m đường……….Huyện An Dương. 

      -Nằm ở vị trí đẹp trong khu phố lịch sự, văn minh, yên tĩnh và an ninh, rất phù hợp để ở hoặc làm văn phòng công ty. 

      -Diện tích là 6mx15m với kết cấu gồm 1 trệt 2 lầu và sân thượng. Nhà có 2 mặt tiền nên rất thoáng mát. 

      -Giá bán là 13,5 tỷ (có thương lượng). 

      -Để xem nhà xin liên hệ với Mr. Hiệp 03434.xxx.xxx chuyên về nhà đẹp giá tốt và hỗ trợ pháp lý miễn phí. 

      -Đây là cơ hội an cư tuyệt vời với một căn nhà đẹp giá tốt không có căn thứ hai để so sánh. 

      -Hình ảnh và thông tin chính xác 100%.