Có 11 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cầu Giấy DT 163/180
- Vị trí cực đẹp,
- Ngõ toàn
- Thiết kế
+ Tầng 1: Sân rộng,
+ Tầng 2: Phòng khách, bếp, 2
+ Tầng 3: 3
+ Tầng 4: Phòng Karaoke, Quầy Bar, Sân Vườn BBQ.
+ Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.
- Các phòng đều
-
Bán siêu
- Toạ lạc lô góc đẹp nhất khu 5,2ha Yên Hoà - Cầu Giấy, sở hữu
- Sổ vuông đẹp phân lô.
- Giá chào 98
- Tuấn Ban: Zalo 0921 425 ***
Cách công viên 200m cạnh
Khu dân trí cao
Anh Hiệu không 3391 hai hai sáu 35
Mô tả:
+ Sân vườn rộng, chạy xung quanh nhà, đài phun nước hiện đại.( Trước gia chủ đã tính làm bể bơi mi li góc đài phun nước )
+ Tầng hầm để 2 xe
+ Tầng 1: Phòng khách vip rộng thênh thang, nội thất đẳng cấp,
+ Tầng 2: Hành lang rộng thoán, 1 ngủ master,
+ Tầng 3: cũng 2 ngủ, đều có phòng khách riêng, phòng đọc sách,
Tầng 4: Sân thượng, phòng tập thể thao, phòng thờ, kho sân phơi.
+
+
+
+
+ Gần siêu thị, trường quốc tế,
+ Đất lành nhiều cây xanh, không khí trong lành mát mẻ quanh năm, rất hiếm
+ Tôi người thật thà, bán nhà sát giá, khỏi cần mặc cả, xem nhà là thích. Giá hợp lý chỉ 99.99
+
+ Hãy đăng ký ngay để không bỏ lỡ những
+ Zalo, viber: https://zalo.me/g/brcpsx906
+ FB, Youtube:
+ Nhanh tay nhấc máy không khách khác mua mất lại tiếc ạ.
+ Miễn TG, MG, quảng cáo, báo mạng.
+ Khách mua nhà không Hòa chỉ Phát.
+ Bán nhà đẹp nhất,
- Vị trí cực đẹp, trung tâm Cầu Giấy, giao thông thuận tiện, sau quy hoạch ra phố, dân trí cao, tiện ích đẳng cấp.
- Nhà thiết kế 3 tầng,
-
Bán
+
+ Lô góc 3 mặt thoáng,
+ Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, có 6
+
+ Hầm để xe rộng.
+ Đường trước nhà rộng 15m thông ra phố Hạ Yên, Trần Kim Xuyến, Vũ Phạm Hàm....View vườn hoa.
+
+
Chi tiết vui lòng
Cảm ơn đã đọc tin!
Bán
Cần bán
Dt: 200
Vị trí đắc địa, nhìn sang khu vui chơi thoáng của trường Quốc tế.
Đường 17,5m. Thông thương từ đường Trần Kim Xuyến.
Tiện xây ở,
Giá: 66,5
Sân vườn rộng, chạy xung quanh nhà, đài phun nước hiện đại. (Trước gia chủ đã tính làm bể bơi mi li góc đài phun nước).
+ Tầng hầm để 2 xe
+ Tầng 1: Phòng khách vip rộng thênh thang, nội thất đẳng cấp,
+ Tầng 2: Hành lang rộng thoán, 1 ngủ master,
+ Tầng 3: Cũng 2 ngủ, đều có phòng khách riêng, phòng đọc sách,
Tầng 4: Sân thượng, phòng tập thể thao, phòng thờ,
Đẳng cấp,
LÔ GÓC -
Mô tả:
Sân vườn rộng, chạy xung quanh nhà, đài phun nước hiện đại
+ Tầng hầm để 2 xe
+ Tầng 1: Phòng khách vip rộng thênh thang, nội thất đẳng cấp,
+ Tầng 2: Hành lang rộng thoán, 1 ngủ master,
+ Tầng 3: cũng 2 ngủ, đều có phòng khách riêng, phòng đọc sách,
Tầng 4: Sân thượng, phòng tập thể thao, phòng thờ, kho sân phơi.
-Nhà bán
-Vị trí khu này trên phố Trần Kim Xuyến, khu vực tập trung rất nhiều hệ thống nhà hàng.
-
Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có.
Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau :
“Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.
Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự Yên Hòa là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh.
Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.
Biệt thự hiện đại tại Yên Hòa được xây dựng với bố cục hình khối không gian đơn giản, tổ chức mặt bằng tự do và không đối xứng, loại bỏ hoàn toàn các họa tiết trang trí cổ điển mà thay vào đó sử dụng những mảng kính, thép và bê tông với các sắc màu sáng tạo nên một tổng thể giản đơn nhất.
Thiết kế biệt thự hiện đại thường sử dụng các gam màu sáng và phối theo tông màu, nhấn mạnh vào hình khối và đường nét. Vật liệu công nghiệp như chrome, kính và bê tông thường được sử dụng nhiều, tập trung vào tính ứng dụng cao nhằm tạo ra không gian sống thoải mái, trẻ trung. Với chi phí xây dựng không quá cao, biệt thự hiện đại Đường Yên Hòa rất phù hợp cho những gia đình trẻ.
Biệt thự Đường Yên Hòa, Cầu Giấy theo phong cách cổ điển được thiết kế nổi bật với các họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo, kết hợp chất liệu và màu sắc một cách tinh tế mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Biệt thự cổ điển Đường Yên Hòa thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi, chi phí xây dựng cao.
Biệt thự cổ điển tại Yên Hòa thường gắn liền với sự bề thế và đồ sộ, giống như những tòa lâu đài. Không chỉ tập trung vào kiến trúc bên ngoài, mà cả nội thất bên trong cũng được chăm chút tỉ mỉ với các họa tiết cầu kỳ. Sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và chất liệu vải nhung cao cấp, phong cách cổ điển thường sử dụng màu vàng, trắng và các gam màu tối.
Biệt thự tân cổ điển Đường Yên Hòa là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển truyền thống, tập trung vào bức tường chứ không phải phối màu sắc sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó. Nội thất đặc trưng là các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.
Biệt thự tại Yên Hòa theo phong cách tân cổ điển mang đến sự tinh khiết và trang nhã, với thiết kế không gian đơn giản, bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà, kết hợp các đường nét phóng khoáng, thu hút sự ưa thích của nhiều người Việt hiện nay.
Biệt thự đơn lập là dạng biệt thự đứng độc lập trên một miếng đất, xung quanh là những cảnh quan cây cối với cả bốn mặt tiền đều có mặt thoáng nên vô cùng thoáng đãng. Biệt thự đơn lập tại Yên Hòa, Quận Cầu Giấy thường có diện tích từ 288m2 - 497m2.
Biệt thự đơn lập Đường Yên Hòa được thiết kế lối đi rộng rãi và sân vườn gần gũi với thiên nhiên, mang lại không gian yên bình và trong lành. Từ cảnh quan bên ngoài đến tiện nghi bên trong, biệt thự đơn lập cung cấp một không gian sống thư giãn và thoải mái, là sự lựa chọn được nhiều người ưa chuộng hiện nay.
Biệt thự song lập Đường Yên Hòa gồm có 2 căn biệt thự, mỗi căn có ba mặt thoáng gắn liền với sân vườn và có một bức tường chung với căn biệt thự còn lại. Thiết kế kiến trúc bên ngoài của hai căn biệt thự giống nhau, nhưng lại có lối vào riêng và nội thất hoàn toàn độc lập.
Từ bên ngoài, khó có thể nhận ra rằng đó là hai căn biệt thự riêng biệt vì kiến trúc bên ngoài hài hòa và đồng nhất nhằm tạo nên một công trình biệt thự đồ sộ nguy nga. Thiết kế và xây dựng biệt thự song lập tại Yên Hòa được coi là một xu hướng mới trong kiến trúc nhà ở hiện nay và đang trở nên phổ biến, nhằm tối ưu hóa diện tích đất.
Biệt thự phố Yên Hòa là một dạng biệt thự được xây dựng trên một khuôn viên đất không quá rộng, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng như một căn biệt thự khác. Các mẫu thiết kế biệt thự phố đặc trưng bởi sân vườn nhỏ hoặc thậm chí không có sân vườn, thường có 1 đến 2 mặt tiền.
Dưới sự khéo léo của kiến trúc sư, công trình biệt thự phố Đường Yên Hòa vẫn mang lại sự lộng lẫy và sang trọng, từ phối cảnh bên ngoài cho đến nội thất bên trong.
Biệt thự mini là một trong những kiểu kiến trúc nhà ở phổ biến hiện nay. Dù không quá lớn và tráng lệ, nhưng biệt thự mini Đường Yên Hòa, Cầu Giấy vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự, mang đến không gian sống tiện nghi và hoàn hảo nhất.
Thay vì cần một lô đất rộng lớn và một khoản đầu tư khổng lồ, việc xây dựng biệt thự mini tại Yên Hòa chỉ đòi hỏi một miếng đất nhỏ và chi phí đầu tư ít hơn, đồng thời vẫn mang lại một ngôi nhà đẹp và đầy đủ các tiện ích sống để đáp ứng xu hướng hiện nay. Đối với những người có nguồn kinh phí hạn chế nhưng mong muốn có một không gian sống thoải mái, biệt thự mini là một lựa chọn lý tưởng.
Biệt thự vườn Đường Yên Hòa là dạng biệt thự được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, tiếp xúc với thiên nhiên từ cả bốn mặt, bao gồm khu vườn, tiểu cảnh hoặc đài phun nước... Do được xây dựng trên diện tích lớn và có mật độ xây dựng thấp, biệt thự vườn tạo ra một không gian yên tĩnh và thích hợp cho việc nghỉ dưỡng.
Thiết kế của biệt thự vườn thường có quy mô từ 1 - 3 tầng và được xây dựng ở vùng ngoại ô, nông thôn nhiều hơn vì diện tích đất rất đắt ở khu vực nội đô. Không chỉ chú trọng vào kiến trúc của biệt thự, mà cảnh quan bên ngoài cũng được quan tâm để tạo ra những khu vườn nhỏ đẹp và tinh tế.
Vị trí
Vị trí đóng vai trò quyết định giá trị của căn biệt thự tại Yên Hòa. Có 2 loại vị trí cần quan tâm đó là: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối.
Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của căn biệt thự Yên Hòa. Ví dụ như ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính,...
Vị trí tương đối là khi so sánh với vị trí trung tâm thành phố hoặc trung tâm khu vực nào đó.
Cả hai loại vị trí này đều đóng vai trò quan trọng trong việc định giá biệt thự Đường Yên Hòa. Một căn biệt thự có vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, như gần giao lộ, ngã ba và gần trung tâm thành phố, cụm công nghiệp thì có giá trị rất cao.
Kích thước, diện tích bất động sản
Biệt thự tại Yên Hòa sở hữu kích thước và diện tích đất lớn sẽ được định giá cao hơn so với các căn khác có cùng vị trí vì đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, với nhu cầu để ở, phần đông mọi người lựa chọn mảnh đất vuông vắn, mặt tiền biệt thự rộng tối thiểu 4 - 5m, chiều sâu từ 10 - 15m.
Địa hình
Biệt thự Đường Yên Hòa tọa lạc tại nơi có địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có tác động lớn đến giá bán biệt thự. Thông thường, một ngôi nhà hoặc mảnh đất ở khu vực thấp, vùng trũng sẽ dễ bị ngập nước, do đó giá trị cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn, vững chắc hơn.
Kiến trúc, thiết kế
Nhà biệt thự tại Đường Yên Hòa có kiến trúc đẹp mắt, kiên cố, thiết kế sang trọng, đẳng cấp và hợp thời sẽ đáp ứng thị hiếu của đa số người mua nên sẽ có giá bán cao hơn.
Khả năng sinh lời từ bất động sản
Khả năng sinh lời từ bất động sản là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của nó. Giá trị của một căn biệt thự Đường Yên Hòa, Cầu Giấy sẽ chịu ảnh hưởng bởi lợi nhuận hàng năm mà căn biệt thự này mang lại. Khả năng sinh lời càng cao thì giá trị biệt thự càng tăng và ngược lại.
Hệ thống tiện ích nội ngoại khu
Một số yếu tố tiện ích nội ngoại khu như: đường xá, hệ thống nước thải, hệ thống điện, cấp nước sinh hoạt, công viên, hồ điều hòa, thông tin liên lạc, an ninh bảo vệ,… xung quanh căn biệt thự tại Đường Yên Hòa đều ảnh hưởng đến giá bán.
Tính hữu dụng của bất động sản
Một căn biệt thự tại Yên Hòa có tính hữu dụng cao sẽ luôn được ưu ái. Khi người sở hữu thỏa mãn với giá trị sử dụng của căn biệt thự được khai thác thực tế cao hơn so với giá trị sử dụng tiềm ẩn của căn biệt thự thì giá bán sẽ càng cao.
Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường
Nhu cầu về biệt thự trên thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Yên Hòa, Quận Cầu Giấy. Nếu thị trường có nhu cầu sản phẩm đất nền giảm trong khi nhu cầu sử dụng biệt thự tăng cao thì theo đó, giá biệt thự cũng sẽ tăng.
Căn biệt thự Yên Hòa có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy,... sẽ giúp minh bạch thông tin, tăng độ tin cậy cho khách hàng và tăng tính thanh khoản trong giao dịch mua bán.
Trước khi tìm kiếm nhà biệt thự tại Yên Hòa, bạn hãy xác định kỹ lưỡng nhu cầu và mong muốn của bạn và gia đình. Cụ thể như: diện tích mong muốn, vị trí biệt thự, số lượng phòng ngủ tối thiểu, khu dân cư ưa thích, tiện ích xung quanh (trường học, bệnh viện, cơ quan, văn phòng,...).
Hiểu rõ nhu cầu sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm, tăng khả năng đánh giá và rút gọn thời gian mua bán biệt thự Đường Yên Hòa, Cầu Giấy.
Nếu bạn đã tích lũy đủ tiền để mua nhà biệt thự tại Yên Hòa thì mọi việc sẽ đơn giản hơn rất nhiều. Ngoài ra, bạn cũng cần tính toán các khoản chi phí chuyển nhượng, cải tạo nhà, mua sắm nội thất và di chuyển đồ đạc,.... Những khoản phí này tuy nhỏ nhưng hãy chắc chắn rằng bạn đã có dự trù cho chúng và kiểm soát không vượt ngân sách quá nhiều.
Trong trường hợp bạn chưa tích lũy đủ tiền để mua nhà biệt thự Yên Hòa, hãy chọn một căn biệt thự phù hợp sao cho số tiền bạn có đạt tối thiểu khoảng 30% giá trị căn nhà. Số tiền còn lại bạn có thể vay bạn bè, người thân hoặc vay ngân hàng. Tuy nhiên, bạn nên tính toán kỹ dựa theo khả năng chi trả, hạn chế vay quá 50% giá trị nhà để tránh gánh nặng tài chính.
Có ba phương pháp để tìm mua biệt thự tại Đường Yên Hòa một cách hiệu quả và an toàn mà bạn có thể áp dụng như sau:
Hỏi thăm các mối quan hệ cá nhân, bạn bè, đồng nghiệp và họ hàng. Họ có thể biết các căn biệt thự khu vực Yên Hòa đang bán phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Đây là nguồn thông tin miễn phí và đáng tin cậy.
Tự tìm kiếm với Internet để giảm bớt thời gian tìm kiếm, đồng thời, người mua dễ dàng tiếp cận những thông tin rao bán mới nhất, đa dạng nhất để có nhiều lựa chọn. Hãy chọn lựa các website rao bán bất động sản chuyên nghiệp, có thông tin được cập nhật thường xuyên và uy tín.
Tìm kiếm thông qua hệ thống giao dịch bất động sản tại từng địa phương. Họ là những chuyên gia về quy trình mua bán bất động sản, hiểu rõ khu vực bạn quan tâm và có khả năng làm việc trực tiếp với chủ nhà. Họ cũng có kiến thức định giá căn nhà biệt thự Yên Hòa và kỹ năng đàm phán tốt.
Sau khi tìm kiếm được các căn biệt thự Đường Yên Hòa phù hợp, bạn nên tiến hành kiểm tra thực tế căn nhà để an tâm đưa ra quyết định chọn lựa. Nếu bạn làm việc với đơn vị giao dịch bất động sản hoặc môi giới, hãy yêu cầu họ sắp xếp thời gian càng bạn đi tham quan căn nhà.
Khi kiểm tra căn nhà, một số vấn đề bạn cần chú ý như: tình trạng giao thông, lối vào nhà, cấu trúc, kết cấu biệt thự Yên Hòa, tình trạng căn nhà, nội thất và ngoại thất, tiện ích xung quanh,.... Hãy dành thời gian để hỏi thăm hàng xóm về quá khứ của căn nhà và chủ nhà như thế nào.
Đừng quên ghi chú lại các ưu điểm, khuyết điểm và hình ảnh của căn biệt thự Đường Yên Hòa để tiện so sánh về sau. Đây cũng là các yếu tố có thể mang lại lợi thế cho bạn khi thương lượng giá bán với chủ nhà.
Sau khi tham quan các căn biệt thự tại Yên Hòa, Cầu Giấy, bạn cần so sánh để xem liệu chúng có phù hợp với "ngôi nhà mơ ước" của gia đình hay không. Nếu chưa tìm thấy căn biệt thự phù hợp thì bạn hãy tiếp tục tìm kiếm. Trong trường hợp đã thấy một số căn nhà hợp ý, hãy so sánh các yếu tố mạnh và yếu của chúng để đưa ra quyết định chọn căn nhà phù hợp nhất.
Căn biệt thựĐường Yên Hòa mà đáp ứng được nhu cầu và ngân sách của gia đình, có những khuyết điểm có thể cải tạo trong tương lai hoặc bạn có thể chấp nhận chúng chính là căn nhà phù hợp nhất.
Khi đã quyết định chọn mua căn biệt thự Yên Hòa nào, bạn hãy bắt đầu thương lượng càng sớm càng tốt. Gặp gỡ chủ nhà một cách thiện chí và gần gũi, tạo cảm tình tốt để dễ dàng thương lượng hơn.
Nếu bạn có thể xây dựng một mối quan hệ tốt với chủ nhà, bạn sẽ có khả năng mua lại căn biệt thự tại Yên Hòa với giá tốt dù có nhiều người khác cũng đưa ra giá thậm chí tốt hơn. Lưu ý, hãy ghi lại tất cả các thỏa thuận và trao đổi giữa hai bên bằng văn bản để tránh tranh chấp trong tương lai.
Khi bạn và người bán thống nhất giao dịch mua bán biệt thự Đường Yên Hòa với nhau, bạn sẽ tiến hành quy trình hoàn tất giao dịch, bao gồm đặt cọc và hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng, mất từ 15 - 30 ngày.
Trong giai đoạn này, bạn hãy giữ liên lạc thường xuyên với chủ nhà để tránh các thay đổi đột ngột. Đồng thời, đừng quên hỏi thăm trước các thủ tục hành chính khi sang nhượng căn biệt thự Yên Hòa nhằm tránh tranh chấp hay bất đồng phát sinh giữa 2 bên mua và bán. Đảm bảo có người làm chứng và chứng cứ cho việc giao dịch tiền để tránh rủi ro phát sinh.
Giờ là lúc bạn nhận bàn giao và chuẩn bị dọn đến biệt thự ở Yên Hòa, Quận Cầu Giấy. Có thể có một số công việc bảo dưỡng và tu sửa mà bạn muốn hoàn thành trước khi chuyển đến. Bạn cũng nên xem xét thuê người vận chuyển, mua đồ nội thất và thiết bị mới, cài đặt các tiện ích,...
Hiện tại, có nhiều kênh để đăng tin bán biệt thự Yên Hòa như trang web rao vặt nhà đất, diễn đàn mua bán và hội nhóm trên mạng xã hội. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn kênh hiệu quả để đăng tin thay vì đăng tràn lan. Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tránh bị làm phiền bởi “cò đất”. Một số nơi thích hợp để đăng tin bán biệt thự Yên Hòa online là :
Trang web chuyên về mua bán nhà đất là nơi thường xuyên được truy cập bởi những người có nhu cầu mua bán nhà đất. Bạn nên chọn trang web lớn và uy tín để đăng tin vì lượng truy cập hàng ngày cao, giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều người. Trong đó, trang web mua bán bất động sản lớn và được nhiều người ưa chuộng hiện nay là Thoculand.vn
Hội nhóm về bất động sản trên Facebook tại Yên Hòa sẽ giúp bài đăng bán của bạn thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu mua nhà ở khu vực đó.
Chạy quảng cáo : Những người chuyên kinh doanh bất động sản có thể sử dụng các công cụ quảng cáo online như SEO, Google Ads hoặc chạy quảng cáo trên Facebook để tìm khách hàng một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn.
Nếu cần bán biệt thự tại Yên Hòa gấp, bạn có thể đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở vị trí nổi bật hơn so với đăng bài miễn phí.
Tiêu đề và nội dung đăng bán biệt thự Đường Yên Hòa là yếu tố quan trọng giúp người mua hiểu rõ tình trạng bất động sản bạn đang rao bán và đưa ra quyết định. Tin đăng của bạn cần đảm bảo các yếu tố sau :
Tiêu đề đăng bán hấp dẫn sẽ kích thích người đọc bấm vào, ví dụ: “Bán gấp biệt thự Yên Hòa full nội thất DT 300M2”.
Nội dung đăng bán nên ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Người mua sẽ chú ý đến giá cả, tình trạng xây dựng, giấy tờ pháp lý, vị trí và môi trường sống xung quanh.
Nên có hình ảnh thực của căn biệt thự để người xem dễ hình dung.
Khi đăng tin bán biệt thự Yên Hòa trên các trang web, tin đăng của bạn sẽ tự động được đăng lên sau khi được duyệt và bạn không thể quyết định giờ giấc đăng tin. Tuy nhiên, khi đăng bài trên mạng xã hội hoặc chạy quảng cáo trả tiền, bạn có thể chủ động về vấn đề này.
Đăng bài vào những khung giờ “vàng” sẽ giúp bài viết của bạn tiếp cận được nhiều người và hiệu quả hơn. Theo thống kê, số lượng người dùng mạng xã hội hay online nhiều nhất vào khoảng từ 7-9h sáng, sau 11h30 trưa và từ 20-22h tối. Lượng người online vào cuối tuần và ngày nghỉ cũng nhiều hơn ngày bình thường. Hãy canh những khung giờ này khi đăng tin nhé.
Khi mua biệt thự, người mua muốn mua với giá rẻ nhất còn người bán muốn bán với giá cao. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Yên Hòa trên mạng, bạn không nên đưa ra mức giá quá cao so với giá trị thực sẽ khiến người mua không hứng thú. Hãy tìm hiểu giá thị trường để đưa ra mức giá phù hợp.
Nên đăng tin với giá bán cao hơn 15-20% so với giá bán mong muốn và ghi chú chấp nhận thương lượng sẽ dễ bán hơn những tin đăng ghi “chắc giá” hay “miễn thương lượng”.
MẪU 1
Bán biệt thự Yên Hòa 240m2, full nội thất, giá 28 tỷ có thương lượng
-Biệt thự tại khu …..
-Diện tích 240m² (15*16m), giá 28 tỷ.
-Hướng Đông Nam (Đông Tứ Trạch).
-Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu.
-Đường trước nhà 12m.
-Nằm tại khu dân cư dân trí cao, gần ………..
-Gần công viên 50m, …….50m, trường học, bệnh viện và siêu thị.
-Không gian mát mẻ trong xanh và yên tĩnh.
-Phù hợp cho người lớn tuổi về hưu hoặc mô hình freelance hoặc vừa ở vừa làm công ty.
-Sổ hồng cầm tay, công chứng trong ngày.
Liên hệ anh Hưng 0986.xxx.xxx
MẪU 2
HIẾM!!! Biệt thự siêu đẹp ngay trung tâm Yên Hòa, chỉ 183 triệu/m2
-Biệt thự sang trọng tọa lạc tại đường ………….. Đường Yên Hòa.
-Diện tích 300m² , 12 x 25m.
-Biệt thự gồm 3 tầng và cách mặt tiền đường chỉ 30m.
-Khu vực này rất sang trọng, an ninh và yên tĩnh với dân trí cao.
-Đặc biệt, biệt thự không bị ảnh hưởng bởi lộ giới hay quy hoạch.
-Pháp lý rõ ràng với sổ hồng chính chủ, làm việc trực tiếp với chủ nhà.
-Giá cả hợp lý chỉ 183 triệu/m² ,có thể thương lượng
Liên hệ ngay em Phúc 0981.xxx.xxx
MẪU 3
Sở hữu ngay biệt thự Yên Hòa thiết kế Châu Âu trệt 2 lầu giá còn 2 tỷ chốt, SHR
Chủ nhà đang cần tiền để kinh doanh nên muốn bán gấp căn biệt thự cao cấp mới xây được 1 năm.
Biệt thự nằm trong làng biệt thự ………. Đường Yên Hòa.
Diện tích 200m² (10x20m) vuông vắn và đẹp.
Xung quanh có nhiều cây xanh và đường trước nhà rộng 16m với vỉa hè rộng 3m mỗi bên.
Biệt thự gồm trệt và 2 lầu được xây dựng theo kiến trúc Châu Âu với 2 cửa chính phụ, trang thiết bị ngoại nhập và nội thất cao cấp.
Có hồ cá koi và cây xanh quanh nhà.
Đây là một trong số ít những căn biệt thự được đầu tư kỹ lưỡng từng chi tiết.
Giao thông thuận tiện với nhiều tiện ích chung quanh như trung tâm thương mại và các trường học từ Mẫu Giáo đến Đại Học
Giá bán chính chủ giảm còn 27 tỷ đồng và cam kết giá tốt nhất khu vực, thấp hơn 25% so với thực tế.
Liên hệ ngay chú Dũng để đi xem nhà. SĐT : 0123.xxx.xxx
