Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Văn Quán, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2024

      Có 125 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Văn Quán, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà lk 5 tầng, 120 m2, giá 23 tỷ tại Đường Văn Quán - Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      23 tỷ 120 m2 191,67 triệu/m2

      Chính chủ cần bán Lô góc mặt phố lớn Văn Quán 120m2x5T, MT 15m. Giá 23 tỉ.

      BT siêu vip khu đô thị Văn Quán - Lô góc - Mặt phố lớn KD - Vị trí giao thông rẽ khắp ngả đường lớn 18m.

      Nhà xây kiên cố, TK 5 tầng hiện đại. Trước nhà là công viên nên cực hợp lý để mở Nhà hàng hay Phòng khám đỉnh cao. Xe đỗ ngày đêm.

      Khu vực dân trí cao, an sinh hội đẳng cấp. Tiện ích xung quanh ngập tràn, con phố sầm uất bậc nhất Hà Đông.

      liên hệ ngay trực tiếp/zalo: 0968 997 ***không trung gian).

      Dự án KĐT Văn Quán, Đường Văn Quán, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhà biệt thự, liền kề 4 tầng, 69 m2, giá 12 tỷ tại Đường Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      12 tỷ 69 m2 173,92 triệu/m2

      + NHÀ liên kế VĂN QUÁN- PHÂN LÔ VỈA HÈ- TRUNG TÂM HÀ ĐÔNG

      - Nhà thiết kế Khác biệt hoàn toàn với xung quanh - sang trọng hiện đại phong cách Châu Âu, có thể ở và cho KD văn phòng.

      - Tầng 1: garage oto, bếp và VS.

      - Tầng 2: PK,  phòng ngủ và VS.

      - Tầng 3: 2  phòng ngủ và VS.

      - Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.

      - Gần hồ không khí thoáng đãng trong lành, tiện ích xung quanh miễn bàn.

      - Giao thông thuận tiện đi các hướng. Trần Phú, Quang Trung, Nguyễn Trãi, Chiến Thắng, Nguyễn Khuyến, Nguyễn Văn Lộc, Vườn Hoa Hà Đông, trung tâm thương mại Hồ Gươm Plaza, Học viện Quân Y, đại học Kiến Trúc, Bưu chính viễn thông, Tô Hiệu, Phùng Hưng, Chu Văn An.

      + bìa đỏ chính chủ, pháp rõ ràng.

      + call ngay e Xung ngay để đc tư vấn pháp NH quy hoạch và xem nhà free

      + Miễn ace môi giới

      + Nhadathanoi nhaphohanoi matphohanoi chungcuhanoi

      + Giá 12tỉ

      Đường Văn Quán, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhanh căn liền kề 4 tầng, 225 m2, giá 69 tỷ tại Đường Văn Quán - Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      69 tỷ 225 m2 306,67 triệu/m2

      căn biệt thự Văn Quán - rất hiếm nhà bán - nhà hoàn thiện đẹp long lanh - giá siêu mềm nhất khu vực.

      Mô tả:

      căn biệt thự view hồ Văn Quán, lô góc siêu hiếm.

      - Khu vực vip siêu hiếm nhà bán view hồ Văn Quán, lô góc cực đẹp.

      - Chủ là 1 doanh nghiệp lớn có tiếng trong làng KD. Hiện muốn chuyển đổi mục đích sử dụng nên bán.

      - căn biệt thự thiết kế cực đẹp phong cách Châu Âu, nội thất cực xịn mịn của giới thương gia.

      Với DT lớn 225m2, MT 30m ở hay KD đều mang lại sự thoải mái và thịnh vượng cho gia chủ.

      Xin vui lòng LH để đc tư vấn và xem trực tiếp ngôi siêu căn biệt thự Hà Đông.

      Dự án KĐT Văn Quán, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà biệt thự liền lề 4 tầng, 135 m2, giá 17,3 tỷ tại Đường Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      17.3 tỷ 135 m2 128,15 triệu/m2

      - Nhà hiếm nằm trong KĐT Văn Quán, khô thoáng, khu vực phát triển vượt trội của Hà Đông.

      - Nhà nằm vị trí đắc địa, 3 mặt thoáng, đường rộng oto tránh, dừng đỗ ngày đêm.

      - DT 135m2, MT 10m x 4 tầng.

      - Nhà xây dựng chắc chắn. Thiết kế hiện đại. Công năng sử dụng đầy đủ.

      - Nhà tổng 6 PN. garage oto.

      - bìa đỏ chính chủ. pháp sạch.

      - Giá 17.3 tỉ.

      - gọi ngay: Lê Bình 0989 633 ***.

      Để đc xem nhà free.

      Dự án Văn Quán Riverside, Đường Văn Quán, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán nhanh biệt thự 4 tầng, 100 m2, giá 14 tỷ tại Đường Văn Quán - Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      14 tỷ 100 m2 140 triệu/m2

      Giá rất tốt khu vực Vip, khu đô thị Văn Quán, Hà Đông, Lô góc. Đt 100 mét vuông, 5 tầng, giá 14 tỉ. Có TL

      khu đô thị Văn Quán là một trong những bước phát triển đột phá của Đô thị hóa.

      Gần Hồ Văn Quán, Big C Hồ Gươm Plaza, các trường đại học lớn Kiến Trúc, Anh Ninh....

      Thiết kế rất đẹp, đầy đủ công năng sử dụng cho đến tiểu cảnh trang trí làm tôn lên vẻ đẹp của ngôi nhà.

      bìa đỏ phân lô trước sau như một.

      Giao thông Nguyễn Khuyến, đường 19/5, Nguyễn Văn Lộc, Chiến Thắng, Yên Xá, Tổng Cục 5, khu đô thị Xa La, Tô Hiệu.

      liên hệ Nhạc sĩ Phi Thường để đc tư vấn và hỗ trợ xem nhà free 100 phần trăm. Không tiếp môi giới.

      Đường Văn Quán, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán ngay liền kề, biệt thự 4 tầng, 100 m2, giá 16 tỷ tại Đường Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      16 tỷ 100 m2 160 triệu/m2

      Bán liên kế văn quán giá rẻ lô góc 100m2, giá 16tỉ.

      - Phân lô vỉa hè oto tránh khu đô thị mới Văn Quán, Hà Đông Thủ đô Nội đang là khu vực cực kỳ phát triển kết nối Đại lộ Chu Văn An đi Nguyễn Xiển Xa La vành đai 3 thuận tiện, ngay Trần Phú, gần trường đại học Kiến Trúc, Học viện Mật Mã, đại học Giao thông Vận tải, Y Học Tuệ Tĩnh, đại học Thủ đô Nội bán kính vài trăm mét.

      - Vừa ở vừa có thể làm văn phòng KD, khu vực dân trí cao, hạ tầng phát triển gần hồ gần khu vui chơi.

      - Nhà 4 tầng thiết kế đầy đủ công năng sử dụng.

      Sổ vuông đẹp không lỗi phong thuỷ.

      Dự án KĐT Văn Quán, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Chuyển nhượng biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 215 m2, giá 36 tỷ tại Đường Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      36 tỷ 215 m2 167,45 triệu/m2

      + căn biệt thự Văn Quán - rất hiếm nhà bán - nhà hoàn thiện đẹp long lanh - giá tốt nhất khu vực.

      - biệt thự nằm ngay sau lưng mặt phố Nguyễn Khuyến, khu vực KD nhiều quán phê và nhà hàng, đường vỉa hè 2 bên rộng thênh thang.

      - Nhà chủ đã chuyển sang Vinhome ở, đã sơn lại và vệ sinh sạch sẽ, nội thất cơ bản toàn đồ gỗ xịn sò.

      - Thiết kế:

      + Tầng 1: garage, phòng khách, bếp, bể cá tiểu cảnh, sân,  phòng vệ sinh.

      + Tầng 2, 3: 03 PN, 2  phòng vệ sinh, 1 sân logia uống trà.

      + Tầng 4: Phòng để đồ, sân phơi.

      - MT cực rộng, giá tốt nhất khu vực.

      + Cùng dãy có một căn DT 200m2 đang mở bán giá 45 tỉ.

      Dự án KĐT Văn Quán, Đường Văn Quán, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà biệt thự 4 tầng, 215 m2, giá 35 tỷ tại Đường Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      35 tỷ 215 m2 162,8 triệu/m2

      căn biệt thự Văn Quán - rất hiếm nhà bán - nhà hoàn thiện đẹp long lanh - giá tốt nhất khu vực.

      - biệt thự nằm ngay sau lưng mặt phố Nguyễn Khuyến, khu vực KD nhiều quán coffee và nhà hàng, đường vỉa hè 2 bên rộng thênh thang.

      - Nhà chủ đã chuyển sang vin ở, đã sơn lại và vệ sinh sạch sẽ, nội thất cơ bản toàn đồ gỗ XỊN SÒ.

      - Thiết kế:

      + Tầng 1: garage, phòng khách, bếp, bể cá tiểu cảnh, sân,  nhà vệ sinh.

      + Tầng 2, 3: 03 PN, 2  nhà vệ sinh, 1 sân logia uống trà.

      + Tầng 4: Phòng để đồ, sân phơi.

      - MT 10m cực rộng, giá tốt nhất khu vực.

      Dự án KĐT Văn Quán, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu liền kề 4 tầng, 200 m2, giá 40 tỷ tại Đường Văn Quán - Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      40 tỷ 200 m2 200 triệu/m2

      Bán nhà liên kế TT 200 mét vuông - xây 4 tầng rưỡi tại khu đô thị Văn Quán.

      2 oto tránh nhau, MT rộng 10 mét vuông - liên lạc 0353 912 ***

      Dự án KĐT Văn Quán, Đường Văn Quán, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Chuyển nhượng liền kề 3 tầng, 328 m2, giá 55,76 tỷ tại Đường Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      55.76 tỷ 328 m2 170 triệu/m2

      căn biệt thự vip - Văn Quán.

      374 mét vuông - 170 tr/ mét vuông.

      - Bán căn biệt thự KĐT Văn Quán, Hà Đông.

      - DT bìa đỏ 328 mét vuông. MT 31m.

      - căn biệt thự 3 tầng đang cho thuê dòng tiền tốt, DT thực tế 374 mét vuông.

      - Nhà lô góc 2 mặt đường, đường trước nhà rộng 10m có vỉa hè 5m, KD hay ở đều rất đẹp.

      - giá 170tr/ mét vuông. (55.5 tỉ).

      - bìa đỏ chính chủ cất két.

      + Chi tiết liên lạc trực tiếp: 0912 259 ***

      Dự án KĐT Văn Quán, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhanh nhà biệt thự 4 tầng, 140 m2, giá 17,15 tỷ tại Đường Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      17.15 tỷ 140 m2 122,5 triệu/m2

      Siêu phẩm - nhà đẹp - MT khủng hương căn biệt thự - lô góc - thoáng 3 bên - KD, cho thuê đều rất đẹp.

      * Thiết kế.

      T1: garage, bếp, pk,  phòng vệ sinh.

      T2: 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.

      T3: 2  phòng ngủ, 2  phòng vệ sinh.

      T4: Pt, sân phơi.

      - chính chủ làm ăn phát tài phát lộc nên mua BT vin Green Bay, nay chuyển vào ở nên thanh khoản bớt.

      - bìa đỏ nét căng, sẵn sàng giao dịch.

      Dự án Văn Quán Riverside, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự liền lề 4 tầng, 120 m2, giá 20,5 tỷ tại Hà Đông - Hà Nội

      20.5 tỷ 120 m2 170,84 triệu/m2

      - Mặt phố KD, vỉa hè rộng, ga ra oto, siêu hiếm, vị trí đẹp, MT rộng, oto vào nhà, không có căn thứ 2. Ace nhanh tay ạ.

      - Vị trí đắc địa, cực đẹp, ngay ngã 4, KD sầm uất ngày đêm.

      - Nhà đẹp, kiên cố chắc chắn, thiết kế hiện đại, đẳng cấp. Khách mua ở, kết hợp KD, đầu tư giữ tiền kiểu gì cũng ok.

      - Nội thất cầu thang sàn gỗ, thiết bị điện, vệ sinh cao cấp nhập khẩu.

      - Tiện ích xung quanh: Các NH lớn, siêu thị, trường học, chợ, BV, hàng quán bạt ngàn.

      - oto dừng đỗ ngày đêm thoải mái.

      - bìa đỏ chính chủ vuông đét. Tặng lại toàn bộ nội thất.

      liên hệ: E Quang (Chuyên bất động sản thổ cư) 0981 686 ***.

      free xem nhà, hỗ trợ vay vốn NH, hỗ trợ pháp 24/24, thủ tục nhanh gọn.

      Dự án KĐT Văn Quán, Đường Văn Quán, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhà biệt thự 4 tầng, 145 m2, giá 15,9 tỷ tại Đường Văn Quán - Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      15.9 tỷ 145 m2 109,66 triệu/m2

      -BÁN LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG, DT LỚN, KD, VỈA HÈ, TRUNG TÂM khu đô thị, TRƯỚC NHÀ 2 oto TRÁNH, oto VÀO NHÀ, GA RA oto.

      -Vị trí ĐẸP, nhà đẹp, mà giá lại quá rẻ so với cùng khu vực. ACE nhanh tay mới kịp ạ.

      -Nhà nhiều PN, các phòng đều thoáng sáng rộng rãi.

      - TRUNG TÂM nên tiện ích không thiếu gì: các NH lớn, siêu thị, trường học, chợ, BV, hàng quán bạt ngàn.

      - bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      call ngay: e Quang ( Chuyên bất động sản Thổ cư 0981 686 ***

      free xem nhà, hỗ trợ vay vốn NH, hỗ trợ pháp 24/24, thủ tục nhanh gọn...

      Đường Văn Quán, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Bán gấp biệt thự 5 tầng, 80 m2, giá 15 tỷ tại Đường Văn Quán - Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      15 tỷ 80 m2 187,5 triệu/m2

      liên kế Văn Quán - Hà Đông.

      15 tỉ - 80m2.

      - DT: 80m2 x 5 tầng, MT 4,5m.

      Xung quanh nhiều tiện ích.

      + ngôi nhà nằm vị trí đắc địa của khu đô thị Văn Quán, 30m ra MP Nguyễn Khuyến, 100m ra MP Trần Phú. oto đỗ cửa, vào nhà, tiện ích không thiếu thứ gì.

      + Nhà chủ tự xây rất chắc chắn, toàn bộ sàn nhà, cầu thang đều bằng gỗ thịt, khách chỉ việc xách va li về ở ngay.

      + Nhà thiết kế:

      - Tầng 1 thông sàn.

      - Tầng 2 phòng khách + bếp, 1 PN, vệ sinh.

      - Tầng 3 gồm 2 PN, 1 vệ sinh.

      - Tầng 4 PN, phòng thờ.

      - Tầng 5 sân phơi.

      + bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      + Chi tiết hotline: 0912 259 ***

      Dự án KĐT Văn Quán, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu căn biệt thự 3 tầng, 328 m2, giá 55,76 tỷ tại Đường Văn Quán - Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      55.76 tỷ 328 m2 170 triệu/m2

      căn biệt thự vip - Văn Quán.

      374m2 - 170 tr/m2.

      - Bán căn biệt thự KĐT Văn Quán, Hà Đông.

      - DT bìa đỏ 328m2. MT 31m.

      - căn biệt thự 3 tầng đang cho thuê dòng tiền tốt, DT thực tế 374m2.

      - Nhà lô góc 2 mặt đường, đường trước nhà rộng 10m có vỉa hè 5m, KD hay ở đều rất đẹp.

      - giá 170tr/m2. (55.5 tỉ).

      - bìa đỏ chính chủ cất két.

      + Chi tiết hotline trực tiếp: 0912 259 ***

      Dự án KĐT Văn Quán, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Bán gấp nhà biệt thự 5 tầng, 100 m2, thỏa thuận tại Đường Văn Quán - Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 100 m2

      Bán nhà liên kế phân lô khu đô thị Văn Quán - Hà Đông dt 100 mét vuông - 5 tầng - MT 4.5m nhỉnh 12 tỉ.

      Vị trí:

      + Nhà nằm vị trí đẹp nhất ngay đầu khu đô thị Văn Quán, giữa đoạn đường đôi Nguyễn Khuyến, oto tránh, dừng đỗ trước cửa, vào nhà, khách mua về ở hay làm văn phòng thì tuyệt vời.

      + Nhà cách hồ Văn Quán chỉ vài bước chân, xung quanh nhiều trường Đại học danh giá bậc nhất TP Nội như: BCVT, Kiến Trúc, HV ANND...

      Tiện ích xung quanh đầy đủ như: Chợ, siêu thị, NH...

      + Giao thông kết nối nhanh QL6, Tố Hữu, Thanh Xuân...

      + Thiết kế:

      Nhà khung cột chắc chắn, sau nhà có sân nhỏ thoáng sáng, cầu thang và  toilet giữa.:

      - Tầng 1: garage oto + Khách + bếp.

      - Tầng 2 - 3 - 4: Mỗi tầng 2 phòng +  toilet.

      - Tầng 5: Sân thượng.

      Tặng lại chủ mới nội thất nhập khẩu rất đẹp.

      + bìa đỏ vuông đẹp, giao dịch ngay.

      Dự án KĐT Văn Quán, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp liền kề, biệt thự 4 tầng, 210 m2, giá 50 tỷ tại Đường Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      50 tỷ 210 m2 238,1 triệu/m2

      Cần vốn bán nhanh căn biệt thự hồ Văn Quán, Hà Đông 210 mét vuông MT 10m, chỉ 50 tỉ.

      căn biệt thự vip - vị trí hoàng gia KD siêu tốt - ngay mặt hồ Văn Quán - Đông Nam cực mát.

      - Nằm trong khu đô thị Văn Quán vị trí đẹp vừa ở vừa KD. Mặt đường để xe thoải mái. Gần trường liên cấp Quốc tế Ban Mai, sau nhà là trường Học Viện An Ninh, \Ngay hồ Văn đi bộ không khí trong lành thoáng mát quanh năm.

      - Thiết kế.

      + T1: garage bếp khách.

      + T2, 3: Mỗi tầng 3 ngủ master.

      + T4: Phòng thờ sân phơi.

      - bìa đỏ chính chủ.

      * LH Mr. Thắng 0368 920 *** - để đc xem nhà free.

      Dự án KĐT Văn Quán, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn liền kề 5 tầng, 70 m2, giá 14,3 tỷ tại Đường Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      14.3 tỷ 70 m2 204,29 triệu/m2

      Bán căn biệt thự liên kế hàng xóm Văn Quán, 70m2 lô góc, Vỉa hè rộng, thông thoáng, nội thất xịn sò, nhà rộng ở sướng chỉ 14 tỉ giá cực rẻ khu vực.

      - Gần Yên Xá hàng xóm KĐT Văn Quán, là khu vực đang phát triển mạnh, KD sầm uất hàng xóm Học Viện An Ninh, Học Viện Quân Y, trường đại học Thăng Long, Học Viện Mật Mã..., tiện ích bạt ngàn. Đường trước nhà 2 ôtô tránh, vỉa hè rộng thênh thang. Tầng 1 đang cho thuê KD vô đối.

      - chính chủ anh Tài làm KD, làm ăn phát đạt, bán nhà Chuyển về BT Hàm Nghi ở cùng Bố Mẹ.

      - Giá chỉ 14 tỉ, có thỏa thuận.

      - bìa đỏ trao tay, rinh ngay về nhà.

      - contact Thúy Vân 0946 475 *** xem nhà ngay. miễn lái TG.

      (không thu bất kể khoản phí nào, kể cả giao dịch thành công. Hỗ trợ gặp trực tiếp chính chủ, hỗ trợ công chứng sang tên).

      Đường Văn Quán, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Biệt thự là gì? Tiêu chí đánh giá biệt thự Văn Quán

      Theo thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây Dựng định nghĩ về loại hình biệt thự như sau: “Biệt thự là nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng biệt, số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm). Bao gồm ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn và có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất”.

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự Đường Văn Quán bao gồm:

      1. Mật độ xây dựng thấp, tức là không gian trong biệt thự rộng rãi và thoáng đãng.

      2. Mật độ cây xanh và hồ nước của toàn khu biệt thự tại Văn Quán.

      3. Kiến trúc và nội thất của biệt thự cả bên ngoài và bên trong cần được thiết kế sang trọng, tinh tế và tạo điểm nhấn độc đáo.

      4. Môi trường sống yên tĩnh và sạch sẽ, tạo một không gian sống thoải mái và thư giãn.

      5. Biệt thự Văn Quán có hệ thống quản lý an ninh và an toàn chặt chẽ, bảo vệ cư dân và tài sản của họ.

      6. Cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích cơ bản và cao cấp.

      Có những loại hình biệt thự nào ở Đường Văn Quán? 

      Biệt thự song lập 

      Biệt thự song lập Đường Văn Quán gồm hai căn biệt thự được thiết kế giống nhau và đối xứng nhau. Nhìn tổng thể giống như một biệt thự nhưng lại bao gồm hai căn biệt thự có ba mặt thoáng và một mặt tường chung. Hai căn biệt thự có lối đi riêng, thiết kế và không gian sinh hoạt cũng khác nhau.

      Biệt thự đơn lập

      Ngược lại với biệt thự song lập, biệt thự đơn lập Đường Văn Quán, Hà Đông có thiết kế riêng biệt, đứng riêng độc lập. Biệt thự này thường nằm ở vị trí trung tâm với bốn mặt thoáng, thường được xây dựng trên một diện tích đất rộng, xung quanh là sân vườn với hàng rào và lối đi riêng.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập bao gồm một nhóm bốn biệt thự được xây dựng trên một khu đất chung. Bốn biệt thự này lại nằm hoàn toàn độc lập với nhau. Mô hình biệt thự tứ lập rất phổ biến ở nước ngoài. Tuy nhiên, do chi phí xây dựng cao và không phù hợp với lối sống phương Đông nên hiện nay không được ưa chuộng tại Việt Nam cũng như Văn Quán.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề Đường Văn Quán gồm nhiều căn biệt thự được xây dựng kề nhau. Các biệt thự liền kề có kiến trúc giống nhau và chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Cũng có nhiều thiết kế biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố tại Văn Quán là một loại hình nhà ở phát triển trong thời kỳ hiện đại, thường xây dựng trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất. Diện tích đất của biệt thự phố thường không rộng lớn, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng của một biệt thự. 

      Biệt thự phố có đặc điểm là sân vườn nhỏ, một số căn hầu như không có sân vườn. Loại hình biệt thự phố này phổ biến và rất được ưa chuộng tại Văn Quán, Quận Hà Đông.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn tại Văn Quán được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, với bốn mặt biệt thự đều thoáng và hài hòa với không gian thiên nhiên xung quanh. Biệt thự sân vườn mang đậm nét quê hương và gần gũi với thiên nhiên nên thường xây dựng ở khu vực ngoại ô, dân cư ít.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Đường Văn Quán là một dạng biệt thự với diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng và tiện ích của một căn biệt thự. Thông thường, biệt thự mini có ba mặt thoáng.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến tại Đường Văn Quán, Hà Đông

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự phong cách hiện đại được thiết kế với lối kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ mà tập trung vào công năng, tiện ích và công nghệ hiện đại ở không gian sống bên trong. Phong cách này thường được các gia đình trẻ tại Văn Quán ưa chuộng.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Đường Văn Quán theo phong cách cổ điển nổi bật với kiến trúc nguy nga, tráng lệ đặc trưng. Sự cầu kỳ và những chi tiết trang trí tỉ mỉ mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Phong cách kiến trúc của biệt thự cổ điển tại Văn Quán mang đậm tính truyền thống và hoài niệm về một thời kỳ lịch sử huy hoàng.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách được cách tân từ kiến trúc cổ điển, bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại, loại bỏ những chi tiết rườm rà và xa hoa đặc trưng của cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng cho căn biệt thự tại Văn Quán.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Văn Quán, Quận Hà Đông

      Yếu tố tự nhiên 

      Vị trí 

      Vị trí đóng vai trò quyết định giá trị của căn biệt thự tại Văn Quán. Có 2 loại vị trí cần quan tâm đó là: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của căn biệt thự Văn Quán. Ví dụ như ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính,...

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với vị trí trung tâm thành phố hoặc trung tâm khu vực nào đó.

      Cả hai loại vị trí này đều đóng vai trò quan trọng trong việc định giá biệt thự Đường Văn Quán. Một căn biệt thự có vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, như gần giao lộ, ngã ba và gần trung tâm thành phố, cụm công nghiệp thì có giá trị rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản 

      Biệt thự tại Văn Quán sở hữu kích thước và diện tích đất lớn sẽ được định giá cao hơn so với các căn khác có cùng vị trí vì đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, với nhu cầu để ở, phần đông mọi người lựa chọn mảnh đất vuông vắn, mặt tiền biệt thự rộng tối thiểu 4 - 5m, chiều sâu từ 10 - 15m.

      Địa hình 

      Biệt thự Đường Văn Quán tọa lạc tại nơi có địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có tác động lớn đến giá bán biệt thự. Thông thường, một ngôi nhà hoặc mảnh đất ở khu vực thấp, vùng trũng sẽ dễ bị ngập nước, do đó giá trị cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn, vững chắc hơn.

      Kiến trúc, thiết kế 

      Nhà biệt thự tại Đường Văn Quán có kiến trúc đẹp mắt, kiên cố, thiết kế sang trọng, đẳng cấp và hợp thời sẽ đáp ứng thị hiếu của đa số người mua nên sẽ có giá bán cao hơn. 

      Yếu tố kinh tế 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của nó. Giá trị của một căn biệt thự Đường Văn Quán, Hà Đông sẽ chịu ảnh hưởng bởi lợi nhuận hàng năm mà căn biệt thự này mang lại. Khả năng sinh lời càng cao thì giá trị biệt thự càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu 

      Một số yếu tố tiện ích nội ngoại khu như: đường xá, hệ thống nước thải, hệ thống điện, cấp nước sinh hoạt, công viên, hồ điều hòa, thông tin liên lạc, an ninh bảo vệ,… xung quanh căn biệt thự tại Đường Văn Quán đều ảnh hưởng đến giá bán.

      Yếu tố thị trường 

      Tính hữu dụng của bất động sản 

      Một căn biệt thự tại Văn Quán có tính hữu dụng cao sẽ luôn được ưu ái. Khi người sở hữu thỏa mãn với giá trị sử dụng của căn biệt thự được khai thác thực tế cao hơn so với giá trị sử dụng tiềm ẩn của căn biệt thự thì giá bán sẽ càng cao.

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường 

      Nhu cầu về biệt thự trên thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Văn Quán, Quận Hà Đông. Nếu thị trường có nhu cầu sản phẩm đất nền giảm trong khi nhu cầu sử dụng biệt thự tăng cao thì theo đó, giá biệt thự cũng sẽ tăng.

      Yếu tố pháp lý

      Căn biệt thự Văn Quán có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy,... sẽ giúp minh bạch thông tin, tăng độ tin cậy cho khách hàng và tăng tính thanh khoản trong giao dịch mua bán.

      Tất tật những kinh nghiệm đắt giá nhất giúp bạn mua nhà biệt thự Đường Văn Quán đẹp, giá tốt

      Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu

      Trước khi tìm kiếm nhà biệt thự tại Văn Quán, bạn hãy xác định kỹ lưỡng nhu cầu và mong muốn của bạn và gia đình. Cụ thể như: diện tích mong muốn, vị trí biệt thự, số lượng phòng ngủ tối thiểu, khu dân cư ưa thích, tiện ích xung quanh (trường học, bệnh viện, cơ quan, văn phòng,...).

      Hiểu rõ nhu cầu sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm, tăng khả năng đánh giá và rút gọn thời gian mua bán biệt thự Đường Văn Quán, Hà Đông.

      Bước 2: Xác định ngân sách

      Nếu bạn đã tích lũy đủ tiền để mua nhà biệt thự tại Văn Quán thì mọi việc sẽ đơn giản hơn rất nhiều. Ngoài ra, bạn cũng cần tính toán các khoản chi phí chuyển nhượng, cải tạo nhà, mua sắm nội thất và di chuyển đồ đạc,.... Những khoản phí này tuy nhỏ nhưng hãy chắc chắn rằng bạn đã có dự trù cho chúng và kiểm soát không vượt ngân sách quá nhiều.

      Trong trường hợp bạn chưa tích lũy đủ tiền để mua nhà biệt thự Văn Quán, hãy chọn một căn biệt thự phù hợp sao cho số tiền bạn có đạt tối thiểu khoảng 30% giá trị căn nhà. Số tiền còn lại bạn có thể vay bạn bè, người thân hoặc vay ngân hàng. Tuy nhiên, bạn nên tính toán kỹ dựa theo khả năng chi trả, hạn chế vay quá 50% giá trị nhà để tránh gánh nặng tài chính.

      Bước 3: Bắt đầu tìm kiếm các biệt thự đang rao bán

      Có ba phương pháp để tìm mua biệt thự tại Đường Văn Quán một cách hiệu quả và an toàn mà bạn có thể áp dụng như sau:

      • Hỏi thăm các mối quan hệ cá nhân, bạn bè, đồng nghiệp và họ hàng. Họ có thể biết các căn biệt thự khu vực Văn Quán đang bán phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Đây là nguồn thông tin miễn phí và đáng tin cậy.

      • Tự tìm kiếm với Internet để giảm bớt thời gian tìm kiếm, đồng thời, người mua dễ dàng tiếp cận những thông tin rao bán mới nhất, đa dạng nhất để có nhiều lựa chọn. Hãy chọn lựa các website rao bán bất động sản chuyên nghiệp, có thông tin được cập nhật thường xuyên và uy tín.

      • Tìm kiếm thông qua hệ thống giao dịch bất động sản tại từng địa phương. Họ là những chuyên gia về quy trình mua bán bất động sản, hiểu rõ khu vực bạn quan tâm và có khả năng làm việc trực tiếp với chủ nhà. Họ cũng có kiến thức định giá căn nhà biệt thự Văn Quán và kỹ năng đàm phán tốt.

      Bước 4: Kiểm tra nhà biệt thự định mua

      Sau khi tìm kiếm được các căn biệt thự Đường Văn Quán phù hợp, bạn nên tiến hành kiểm tra thực tế căn nhà để an tâm đưa ra quyết định chọn lựa. Nếu bạn làm việc với đơn vị giao dịch bất động sản hoặc môi giới, hãy yêu cầu họ sắp xếp thời gian càng bạn đi tham quan căn nhà.

      Khi kiểm tra căn nhà, một số vấn đề bạn cần chú ý như: tình trạng giao thông, lối vào nhà, cấu trúc, kết cấu biệt thự Văn Quán, tình trạng căn nhà, nội thất và ngoại thất, tiện ích xung quanh,.... Hãy dành thời gian để hỏi thăm hàng xóm về quá khứ của căn nhà và chủ nhà như thế nào.

      Đừng quên ghi chú lại các ưu điểm, khuyết điểm và hình ảnh của căn biệt thự Đường Văn Quán để tiện so sánh về sau. Đây cũng là các yếu tố có thể mang lại lợi thế cho bạn khi thương lượng giá bán với chủ nhà.

      Bước 5: So sánh và ra quyết định

      Sau khi tham quan các căn biệt thự tại Văn Quán, Hà Đông, bạn cần so sánh để xem liệu chúng có phù hợp với "ngôi nhà mơ ước" của gia đình hay không. Nếu chưa tìm thấy căn biệt thự phù hợp thì bạn hãy tiếp tục tìm kiếm. Trong trường hợp đã thấy một số căn nhà hợp ý, hãy so sánh các yếu tố mạnh và yếu của chúng để đưa ra quyết định chọn căn nhà phù hợp nhất.

      Căn biệt thựĐường Văn Quán mà đáp ứng được nhu cầu và ngân sách của gia đình, có những khuyết điểm có thể cải tạo trong tương lai hoặc bạn có thể chấp nhận chúng chính là căn nhà phù hợp nhất. 

      Bước 6: Thương lượng

      Khi đã quyết định chọn mua căn biệt thự Văn Quán nào, bạn hãy bắt đầu thương lượng càng sớm càng tốt. Gặp gỡ chủ nhà một cách thiện chí và gần gũi, tạo cảm tình tốt để dễ dàng thương lượng hơn.

      Nếu bạn có thể xây dựng một mối quan hệ tốt với chủ nhà, bạn sẽ có khả năng mua lại căn biệt thự tại Văn Quán với giá tốt dù có nhiều người khác cũng đưa ra giá thậm chí tốt hơn. Lưu ý, hãy ghi lại tất cả các thỏa thuận và trao đổi giữa hai bên bằng văn bản để tránh tranh chấp trong tương lai.

      Bước 7: Chốt giao dịch

      Khi bạn và người bán thống nhất giao dịch mua bán biệt thự Đường Văn Quán với nhau, bạn sẽ tiến hành quy trình hoàn tất giao dịch, bao gồm đặt cọc và hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng, mất từ 15 - 30 ngày. 

      Trong giai đoạn này, bạn hãy giữ liên lạc thường xuyên với chủ nhà để tránh các thay đổi đột ngột. Đồng thời, đừng quên hỏi thăm trước các thủ tục hành chính khi sang nhượng căn biệt thự Văn Quán nhằm tránh tranh chấp hay bất đồng phát sinh giữa 2 bên mua và bán. Đảm bảo có người làm chứng và chứng cứ cho việc giao dịch tiền để tránh rủi ro phát sinh.

      Bước 8: Quản lý hậu giao dịch và chuyển đến

      Giờ là lúc bạn nhận bàn giao và chuẩn bị dọn đến biệt thự ở Văn Quán, Quận Hà Đông. Có thể có một số công việc bảo dưỡng và tu sửa mà bạn muốn hoàn thành trước khi chuyển đến. Bạn cũng nên xem xét thuê người vận chuyển, mua đồ nội thất và thiết bị mới, cài đặt các tiện ích,...

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự Văn Quán hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Đường Văn Quán để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Văn Quán cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin bán biệt thự Văn Quán, Quận Hà Đông

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Đường Văn Quán của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Văn Quán với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Văn Quán của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Đường Văn Quán, Hà Đông. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Văn Quán, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Đường Văn Quán mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Văn Quán để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Đường Văn Quán sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Văn Quán luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Đường Văn Quán hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Văn Quán

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Đường Văn Quán.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Đường Văn Quán, Hà Đông

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Văn Quán. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Văn Quán 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Đường Văn Quán.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..