Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Quốc Lộ 13, Huyện Bàu Bàng, Bình Dương năm 2024

      Có 27 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Quốc Lộ 13, Huyện Bàu Bàng, Bình Dương

      Bán gấp nhà biệt thự, liền kề 2 tầng, 200 m2, giá 4,2 tỷ tại Bàu Bàng - Bình Dương

      4.2 tỷ 200 m2 21 triệu/m2

      KĐT Nhật Bản đầu tiên tại Bàu Bàng - Bình Dương.

      * Quy mô: 9ha.

      * Với 435 sp.

      * SHR từng căn. (đã có sẵn).

      * CĐT: Trần Anh Group.

      Vị trí vô cùng đắc địa: Nằm trong KDC KD đông đúc với nhiều tiên ích như: Công viên, trường mẫu giáo, trường cấp 1,2,3, chợ truyền thống, chợ đêm, BV đa khoa,... Đặc biệt đối diện với khu công nghiệp lớn.

      - căn biệt thự duy nhất chỉ có 40 căn.

      Xây dựng 1 trệt 1 lầu.

      DT: 9x20m, 10x20m.

      Giá 4,3 tỉ/căn.

      - ngôi nhà phố liên kề 335 căn.

      Xây dựng 1 trệt 1 lầu.

      DT: 5x20m, 5x23m, 5x24m, 6x20m.

      Giá chỉ 2,2 tỉ/căn.

      - ngôi nhà phố thương mại - nhà phố thương mại shophouse 60 căn.

      Xây dựng 1 trệt 2 lầu.

      DT: 5x25m, 11x25m.

      Giá 2,9 tỉ - 3,9 tỉ/căn.

      Chi tiết LH: 0922 919 ***.

      * Ưu đãi chung:

      + Tặng vàng chỉ.

      + CK 1 phần trăm khi kí .

      * TT vượt tiến độ CK lên đến 9 phần trăm.

      - Tiến độ TT linh hoạt không LS.

      Gồm 3 phương án chính.

      + Phương án 1: Đợt 1: 30 phần trăm (CK 1 phần trăm) Tiến độ 24 tháng. (Hỗ trợ nhận nhà ngay).

      + Phương án 2: Đợt 1: 50 phần trăm (CK 5 phần trăm) tiến độ 12 tháng. Nhận nhà ở ngay.

      + Phương án 3: Đợt 1: 95 phần trăm (CK 9 phần trăm) nhận sổ hồng riêng.

      LH: 0922 919 ***

      Dự án Phúc An Ashita Bình Dương, Đường Quốc Lộ 13, Xã Trừ Văn Thố, Bàu Bàng, Bình Dương

      Cần bán gấp nhà biệt thự, liền kề 1 tầng, 100 m2, giá 2 tỷ tại Bàu Bàng - Bình Dương

      2 tỷ 100 m2 20 triệu/m2

      Bán căn nhà phố ngay trung tâm hành chính Bàu Bàng, Bình Dương.

      Nhà hoàn thiện, có SHR từng căn bàn giao ngay.

      Nhà thiết kế chuẩn phong cách nhật, 1 trệt 1 lầu, DT 100 mét vuông với giá là 2 tỉ.

      Kết cấu: 1 phòng khách, 2 PN, 3 WC, 1 khu bếp, sân trước (5m), sân sau(3m).

      Đường nhựa, đường rộng đến 30m, dài thẳng tắp, có đèn đường, điện, cáp internet có đủ hết. Nhà nằm giữa khu vực dân đã đông đúc, BV, trường học, TTTM, an ninh đảm bảo.

      NH có hỗ chợ vay đến 70 phần trăm, chỉ cần TT 20 phần trăm nhận nhà ngay.

      LH: 0707 859 ***em Hoàng).

      Dự án Phúc An Ashita Bình Dương, Đường Quốc Lộ 13, Xã Trừ Văn Thố, Bàu Bàng, Bình Dương

      Sở hữu ngay căn biệt thự 2 tầng, 100 m2, giá 2 tỷ tại Đường Quốc Lộ 13 - Bàu Bàng - Bình Dương

      2 tỷ 100 m2 20 triệu/m2

      Cần bán căn nhà phố đường QL 13, Bình Dương, ngay trung tâm hành chính Bàu Bàng.

      Đường nhựa, thoáng tới 6 làn xe, có đèn đường, điện, cáp internet đủ hết. Nhà nằm gần khu vực dân đã đông đúc, gần trường học, BV, TTTM, NH, an ninh đảm bảo.

      Nhà thiết kế chuẩn phong cách nhật, 1 trệt 1 lầu, DT 100m2 với giá là 2 tỉ.

      Kết cấu: 1 phòng khách, 2 PN, 3 WC, 1 khu vực bếp, ân trước (5m), sân sau(3m).

      Nhà hoàn thiện, có sổ hồng riêng(sang tên đc ngay).

      contact: 070785920(em Thái).

      Dự án Phúc An Ashita Bình Dương, Đường Quốc Lộ 13, Xã Trừ Văn Thố, Bàu Bàng, Bình Dương

      Cần bán gấp nhà lk 1 tầng, 100 m2, giá 2 tỷ tại Đường Quốc Lộ 13 - Bàu Bàng - Bình Dương

      2 tỷ 100 m2 20 triệu/m2

      Còn 130 ngôi nhà phố, xây 1 trệt 1 lầu (DT 5x20m, 5x23m, 5x24m, 5x28m,... ).

      - Giá chỉ 2 tỉ/căn đến 2,7 tỉ/căn.

      Duy nhất 2 căn nhà phố thương mại - NPTM, xây 1 trệt 2 lầu (DT 5.7x28m, 11.2x25m).

      - Giá chỉ 3,1 tỉ/căn đến 5,7 tỉ/căn.

      * Ưu đãi:

      + Sổ tiết kiệm 30 tr + free 2 năm phí DV.

      * TT 30 phần trăm (CK 1 phần trăm) tiến độ góp 24 tháng 0 phần trăm LS.

      * TT 50 phần trăm (CK 4 phần trăm) tiến độ góp 12 tháng 0 phần trăm LS.

      * TT 95 phần trăm (CK 6 phần trăm) SHR hiêng.

      + TT vượt tiến độ CK 10 phần trăm.

      Chính sách hậu mãi.

      + Tặng voucher hoàn thiện nhà 50 tr/căn.

      + Tặng voucher nội thất 25 tr/căn.

      liên hệ ngay: 0968 054 ***

      - Đặc biệt.

      Chỉ 5 biệt thự song lập 10x20m.

      - Giá 4,2 tỉ/căn.

      Cam kết giá siêu mềm nhất.

      liên hệ ngay: 0968 054 ***

      Dự án Phúc An Ashita Bình Dương, Đường Quốc Lộ 13, Xã Trừ Văn Thố, Bàu Bàng, Bình Dương

      Cần bán ngay căn biệt thự 100 m2, giá 2,1 tỷ tại Đường Quốc Lộ 13 - Bàu Bàng - Bình Dương

      2.1 tỷ 100 m2 21 triệu/m2

      Cần bán căn nhà phố giá siêu ưu đãi chỉ với giá 2tỷ1 1 căn, nhà nằm ngay sát QL 13.

      - Nhà DT 100m2 (5*20m).

      - Trong khu có trường mẫu giáo, công viên, thảm cỏ, cây xanh, đường trước nhà rộng 15m.

      - Xung quanh nhiều tiện ích, trường cấp 1,2,3, BV, chợ, bách hóa xanh, gần các khu công nghiệp lơn nhỏ, khu công nghiệp Cây Trường, khu công nghiệp Bàu Bàng, khu công nghiệp Mỹ Phước 1,2...

      - Đặc biệt đã có SHR từng căn mà giá chỉ 2tỷ1/một căn.

      CK, quà tặng: CK cho khách từ 2 phần trăm - 10 phần trăm, tặng vàng, tặng vocher 50 tr hoàn thiện nhà.

      - Chỉ cần TT trước 20 phần trăm tương đương 420tr nhận nhà ngay, 80 phần trăm còn lại trả góp trong 24 tháng không LS.

      - Hỗ trợ vay NH (Vietcombank) lên đến 80 phần trăm giá trị nhà.

      Dự án Phúc An Ashita Bình Dương, Đường Quốc Lộ 13, Xã Trừ Văn Thố, Bàu Bàng, Bình Dương
      T
      Nguyễn Thị Quỳnh Trang Hơn 1 năm trước

      Bán nhanh nhà biệt thự liền lề 1 tầng, 200 m2, giá 4,3 tỷ tại Bàu Bàng - Bình Dương

      4.3 tỷ 200 m2 21,5 triệu/m2

      KĐT Nhật Bản đầu tiên tại Bàu Bàng - Bình Dương.

      * Quy mô: 9ha.

      * Với 435 sp.

      * SHR từng căn. (đã có sẵn).

      * CĐT: Trần Anh Group.

      Vị trí vô cùng đắc địa: Nằm trong KDC KD đông đúc với nhiều tiên ích như: Công viên, trường mẫu giáo, trường cấp 1,2,3, chợ truyền thống, chợ đêm, BV đa khoa,... Đặc biệt đối diện với khu công nghiệp lớn.

      - căn biệt thự duy nhất chỉ có 40 căn.

      Xây dựng 1 trệt 1 lầu.

      DT từ: 10x20m.

      Giá 4,3 tỉ/căn.

      Chi tiết call ngay: 0922 919 *** ms Trúc.

      Ngoài ra bên em còn rất nhiều các sp như: nhà mặt tiền liên kế, nhà phố thương mại shophouse với các DT và giá phù hợp với mọi nhu cầu ạ.

      * Ưu đãi chung:

      + Tặng vàng chỉ SJC.

      + CK 1 phần trăm khi kí .

      + Tặng voucher 50tr khi mua nội thất của Trần Anh.

      + free quản lí 2 năm.

      * TT vượt tiến độ CK lên đến 9 phần trăm.

      + Hỗ trợ TT trong 5 năm lãi 12 phần trăm (đặc biệt miễn lãi 2 năm đầu).

      - Tiến độ TT linh hoạt không LS.

      Gồm 3 phương án chính.

      + Phương án 1: Đợt 1: 20 phần trăm (CK 1 phần trăm) tiến độ 24 tháng. (hỗ trợ nhận nhà ngay).

      + Phương án 2: Đợt 1: 50 phần trăm (CK 5 phần trăm) tiến độ 12 tháng. Nhận nhà ở ngay.

      + Phương án 3: Đợt 1: 95 phần trăm (CK 9 phần trăm) nhận sổ hồng riêng.

      call ngay: 0922 919 *** Ms Trúc.

      Dự án Phúc An Ashita Bình Dương, Đường Quốc Lộ 13, Xã Trừ Văn Thố, Bàu Bàng, Bình Dương

      Sở hữu căn liền kề 1 tầng, 100 m2, giá 2,2 tỷ tại Đường Quốc Lộ 13 - Bàu Bàng - Bình Dương

      2.21 tỷ 100 m2 22 triệu/m2

      - Tiện ích đa dạng: Công viên kiểu Nhật Nagomi, trường mẫu giáo 90 chỗ, đối diện KCN, gần các BHX, ĐMX, TGDD..

      - TT giãn 24 tháng.

      - pháp rõ ràng: sổ hồng từng căn.

      - NH hỗ trợ cho vay lên đến 60 phần trăm.

      Dự án Phúc An Ashita Bình Dương, Đường Quốc Lộ 13, Xã Trừ Văn Thố, Bàu Bàng, Bình Dương

      Chuyển nhượng nhà biệt thự, liền kề 100 m2, giá 1,9 tỷ tại Bàu Bàng - Bình Dương

      1.9 tỷ 100 m2 19 triệu/m2

      - Vị trí trung tâm hành chính Bàu Bàng.

      - Gần trường Tiểu học,2,3 Cao Đẳng, BV Đa Khoa Phúc An.

      - Chợ an sinh hội và bách hóa xanh sát bên nhà.

      - DT 5x20m, thiết kế căn biệt thự Nhật, có sân vườn trước sau, oto để đc trong nhà.

      - Đường trước nhà 18m.

      Dự án Phúc An Ashita Bình Dương, Đường Quốc Lộ 13, Xã Trừ Văn Thố, Bàu Bàng, Bình Dương

      Nhà Phố ĐẠI PHƯỚC MOLITA Bình Dương, Chỉ cần thanh toán 410tr nhận nhà, SHR

      1.9 tỷ 100 m2 19 triệu/m2
      ĐẠI PHƯỚC MOLITA ĐẸP HƠN CẢ SỰ MONG ĐỢI. Dự án Khu dân cư Đại Phước Molita với tổng quy mô 93,6 hecta gồm: - Biệt thự song lập: 40 căn - Nhà phố thương mại: 60 căn - Nhà phố liền kề: 335 căn Được thiết kế theo phong cách Châu Âu mang đậm đẳng cấp Quốc tế. Vị trí đắc địa bậc nhất Bình Dương - Bình Phước - Dự án tọa lạc tại đường Thiếu Niên 3, thuộc trung tâm huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương - Là nơi có hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận lợi, gần KCN, trường học, Bệnh viện… tiện ích xung quanh đầy đủ - Cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác nhờ vào hệ thống các trục đường giao thông quan trọng: + Quốc lộ 13 - Là tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm Bình Dương, Tp Hồ Chí Minh, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên. + Tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn được mở rộng kéo dài đến Bàu Bàng giúp liên kết các khu công nghiệp, khu đô thị tỉnh Bình Dương. + Đường Vành Đai 4 - Kết nối Bàu Bàng với các tỉnh phía Nam như TP.HCM, Long An, Đồng Nai, Vũng Tàu, Cảng quốc tế Cái Mép. Vì vậy hỗ trợ tối đa cho việc vận chuyển hàng hóa, phát triển giao thương…. Hỗ trợ tư vấn: 0987.179.186 (Mr Minh) CÔNG TY TNHH THỜI ĐẠI LAND Trụ sở chính: 159 – 161 Trương Văn Bang, P. Thạnh Mỹ Lợi, Q.2, HCM. CN Sàn Tân Phú: Tầng 4, 21K Nguyễn Văn Trỗi, Phường 14, Q. Phú Nhuận, TPHCM. -Hotline: 0902.612.316 -Email: [email protected] -Website: http://Diaocthoidai.com
      Đường Quốc Lộ 13, Xã Trừ Văn Thố, Huyện Bàu Bàng, Bình Dương

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Đường Quốc Lộ 13

      Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

      Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

      “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

      Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự Quốc Lộ 13 là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

      Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

      Các loại hình biệt thự phổ biến tại Quốc Lộ 13, Huyện Bàu Bàng

      Sau đây là 07 loại hình biệt thự Quốc Lộ 13, xét theo kiến trúc:

      Biệt thự nhà vườn

      Biệt thự nhà vườn là loại hình gần sát nhất với khái niệm biệt thự truyền thống. Những biệt thự này thường có diện tích lớn (trên 500m2) và sở hữu sân vườn rộng rãi, hồ bơi hoặc hồ nước. Chủ nhà thường tận dụng diện tích để trồng nhiều loại cây, hoa và tiểu cảnh, tạo nên không gian xanh mát.

      Biệt thự nhà vườn Quốc Lộ 13 có diện tích không nhỏ và thường nằm ở những vùng ngoại ô, vùng ven và ít người ở. Do đó, chủ nhà cần lưu ý đến vấn đề an ninh và chống trộm để đảm bảo sự an toàn cho gia đình.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Quốc Lộ 13 là một loại hình kiến trúc độc lập được xây dựng trên một lô đất có tường rào bao quanh. Khoảng cách giữa tường nhà và hàng rào được đảm bảo đủ rộng để người có thể đi qua một cách thoải mái. Do đó, biệt thự đơn lập có 4 mặt tiền thông thoáng. Phần sân vườn thường được chủ nhà trồng cây và bố trí tiểu cảnh, hồ bơi hoặc khu vực thư giãn tùy thuộc vào diện tích. 

      Hiện nay, nhiều biệt thự kiểu này được xây dựng bên bờ sông hoặc hồ điều hoà và được gọi là riverside hoặc lakeview để phân biệt và có giá thành cao hơn nhiều.

      Biệt thự đơn lập thường có diện tích đất nhỏ, khoảng 300 m2. Diện tích xây dựng có thể thay đổi tùy thuộc vào từng dự án và có thể chiếm hơn 50% diện tích đất. Ngoài ra, biệt thự đơn lập thường được xây dựng với số lượng lớn và phân lô trong các khu đô thị tại Đường Quốc Lộ 13.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là hai căn biệt thự có kiến trúc đối xứng và chung một mảng tường bên trái hoặc phải. Nhìn từ ngoài vào, đây có vẻ như một căn biệt thự lớn nhưng thực chất lại là hai hộ riêng biệt. Biệt thự song lập Quốc Lộ 13, Bàu Bàng được thiết kế để tiết kiệm khoảng đất giữa hai nhà và mở rộng diện tích cho mỗi nhà. Đây là loại hình villa xây dựng liền kề với số lượng lớn tại các khu đô thị.

      Một ưu điểm của biệt thự song lập là mỗi căn đều có 3 mặt sân vườn thoáng đãng và giá thành rẻ hơn so với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, nhược điểm là không thể thay đổi kiến trúc bên ngoài vì đang dùng chung mảng tường với căn bên cạnh.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập là 4 căn biệt thự có thiết kế đối xứng cạnh và đối xứng góc, chung hai mảng tường với nhau. Đây là hình thức mới mẻ tại Quốc Lộ 13 nhưng ngày càng phổ biến nhờ tiết kiệm diện tích và chi phí.

      Biệt thự tứ lập có ưu điểm là mỗi căn đều có 2 mặt sân vườn thoáng đãng và giá thành rẻ hơn so với biệt thự song lập. Tuy nhiên, một nhược điểm là không thể thay đổi kiến trúc bên ngoài vì chung tường với 3 căn còn lại.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là khái niệm sinh ra từ những khu đô thị kiểu mới, giống như biệt thự đơn lập, song lập hay tứ lập. Biệt thự liền kề Quốc Lộ 13 hay còn gọi là nhà liền kề, là những căn nhà có kiến trúc giống nhau và nằm san sát trong khu đô thị. Loại biệt thự này thường chỉ có sân trước và sân sau nhỏ, hai mặt bên tiếp giáp với hai biệt thự khác. Trong một số trường hợp, cả 3 mặt bao gồm mặt sau đều tiếp giáp và chỉ có một khoảng sân trước.

      Với lối kiến trúc như vậy, biệt thự liền kề thực chất không thể gọi là biệt thự. Tuy nhiên, nhiều khu đô thị cao cấp có những dãy nhà liền kề rộng được thiết kế mô phỏng biệt thự và vẫn được gọi là biệt thự liền kề để phân biệt với nhà liền kề.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini là hình thức thu nhỏ của biệt thự đơn lập và có thể xây dựng ở trong thành phố lớn. Diện tích đất dành cho xây biệt thự mini chỉ từ 80-120 m2 và diện tích xây dựng khá nhỏ hẹp, khoảng 50-80 m2. 

      Thực chất, biệt thự mini chỉ có thể coi là nhà phố có sân vườn nhưng chính thiết kế đẹp mắt của căn nhà và một chút thổi phồng của truyền thông đã tạo nên khái niệm này. 

      Biệt thự mini Quốc Lộ 13 thường cũng không xây quá 3 tầng như biệt thự đơn lập và gara đỗ xe có thể có hoặc không tuỳ thuộc vào thiết kế.

      Biệt thự nghỉ dưỡng

      Biệt thự nghỉ dưỡng thường được xây dựng bởi các gia đình có điều kiện để làm nơi nghỉ ngơi thư giãn trong các kỳ nghỉ. Những villa này thường được xây dựng ở những nơi có quang cảnh đẹp và ít người như vách núi, sát biển, sông hồ,… Những dinh thự này có thể có hoặc không có vườn cây vì quang cảnh xung quanh đã chính là không gian giá trị nhất cho chủ nhà.

      Phong cách thiết kế biệt thự Đường Quốc Lộ 13 được ưa chuộng

      Phong cách hiện đại

      Biệt thự hiện đại tại Quốc Lộ 13, Bàu Bàng là một cụm từ tìm kiếm quen thuộc và là phong cách ứng dụng những đường nét dứt khoát và phóng khoáng của kiến trúc phương Tây vào công trình nhà ở. 

      Thiết kế mang vẻ đẹp mới lạ và ấn tượng nhưng không kém phần sang trọng và thu hút. Màu sắc được sử dụng thường thiên về một trong hai hướng: gam màu trắng sáng giản đơn và thanh lịch hoặc gam màu tối bí ẩn và thời thượng.

      Phong cách tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển thịnh hành nhất trong khoảng 10 năm về trước nhưng hiện nay vẫn có nhiều người ưa thích lối kiến trúc cầu kỳ này.

       Ngoài việc sử dụng nhiều hoa văn chạm trổ và mái vòm kiểu Châu Âu, biệt thự tân cổ điển cũng ưa chuộng những gam màu sáng, trung tính và trang nhã như kem, be, trắng. 

      Hiện nay, biệt thự tân cổ điển Quốc Lộ 13 ngày càng tiết chế bớt hoa văn thừa thãi và trở về với khởi nguồn thanh lịch của lối kiến trúc này.

      Tuy nhiên, một nhược điểm của phong cách thiết kế này là cần diện tích đất rộng. Nếu cố gắng ép vào một khuôn viên nhỏ sẽ đánh mất đi vẻ đẹp của kiến trúc. Nếu vẫn yêu thích phong cách này, chủ nhà có thể ứng dụng trong thiết kế nội thất và mix một chút với thiết kế bên ngoài.

      Phong cách Indochine

      Phong cách Indochine là phong cách duy nhất được “cộp mác Made in Vietnam” và là sự kết hợp của kiến trúc Pháp và đặc trưng tại Việt Nam. Hầu hết các công trình chính thức được ra đời trong thời kỳ thuộc địa như nhà hát lớn Hà Nội, bảo tàng mỹ thuật Hồ Chí Minh,…

      Kiến trúc này vẫn giữ gam màu tươi sáng nhưng được mix thêm sắc thái nhiệt đới Á Đông như vàng kem, vàng nhạt, cam, xanh lá,… Chất liệu đặc trưng tại Việt Nam như tre, nứa, gỗ, gạch bông,… cũng được sử dụng cho nhiều chi tiết nội thất. Đồ decor trong phong cách này thường mang đậm nét văn hoá Việt như hoạ tiết kỷ hà, tranh sơn dầu, đan lưới, tượng Phật, hoạ tiết hoa lá (Tùng, Cúc, Trúc, Sen,…).

      Phong cách Modern Luxury

      Modern Luxury là một nhánh của phong cách hiện đại nhưng khác với sự tối giản về nội thất. Biệt thự Modern Luxury sử dụng nhiều decor lạ mắt, đặc biệt là những vật liệu có tính phản xạ cao để đem lại sự bóng bẩy và hào nhoáng cho không gian. Đây là phong cách cực kỳ thịnh hành tại Dubai, Bồ Đào Nha và Nga và ngày càng nổi bật tại Đường Quốc Lộ 13, Bàu Bàng.

      Phong cách Modern Classic

      Modern Classic ra đời đặc trưng bởi sự tối giản chi tiết và kết hợp decor hiện đại khi phong cách tân cổ điển có dấu hiệu thoái trào - những khách hàng U30-40 ngày càng muốn giảm bớt chi tiết thừa thãi và thêm vào đó yếu tố hiện đại. 

      Là một phong cách mới, Modern Classic đòi hỏi khả năng kết hợp tinh tế của nhà thiết kế. Bài toán là làm sao để bố cục vẫn giữ được sự hài hoà và trang nhã nhưng vẫn phải nghệ thuật và khác biệt. Đây là phong cách thiết kế biệt thự rất đáng thử.

      Phong cách Cổ điển

      Phong cách cổ điển bắt nguồn từ giai đoạn Phục Hưng thế kỷ 16-18 và chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ kiến trúc Baroque. 

      Biệt thự cổ điển Quốc Lộ 13 hiện nay có diện tích lớn, trần nhà cao và hoạ tiết cầu kỳ. Chúng mang lại phong cách trang trọng, lãng mạn và bền vững. 

      Tuy nhiên, phong cách này có phần nặng nề và phù hợp với người đứng tuổi. Để phát huy vẻ đẹp của biệt thự cổ điển, diện tích rộng lớn là điều kiện tiên quyết. Nếu không đủ diện tích xây dựng, bạn có thể cân nhắc các phong cách liên quan như Tân cổ điển hay Modern Classic.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Đường Quốc Lộ 13, Bàu Bàng

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Quốc Lộ 13. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Quốc Lộ 13, Huyện Bàu Bàng. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự Quốc Lộ 13 có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Đường Quốc Lộ 13 có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực Quốc Lộ 13 có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề Quốc Lộ 13 thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Đường Quốc Lộ 13 với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại Quốc Lộ 13 có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Đường Quốc Lộ 13, Bàu Bàng. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Đường Quốc Lộ 13 càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự Quốc Lộ 13 để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Đường Quốc Lộ 13 thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      7 Yếu tố cần lưu ý khi mua biệt thự tại Đường Quốc Lộ 13, Bàu Bàng

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố vô cùng quan trọng khi chọn mua biệt thự Đường Quốc Lộ 13. Bạn nên lựa chọn những căn nằm ở nơi có giao thông thuận tiện, di chuyển nhanh chóng và dễ dàng, đường xá không bị ngập úng và không thường xuyên ùn tắc. Nếu bạn ưa thích sự yên tĩnh và không gian sống trong lành thì hãy chọn những căn biệt thự Quốc Lộ 13 tọa lạc tại các khu đô thị sinh thái có quy mô lớn của các chủ đầu tư uy tín.

      Yếu tố phong thủy

      Hiện nay, những căn biệt thự được xây dựng bên cạnh hồ nước để đón những dòng khí tốt luôn được đánh giá cao về yếu tố phong thủy. Khi mua biệt thự Đường Quốc Lộ 13, bạn nên tránh các vị trí ở giữa ngã ba, ngõ cụt, sườn dốc... vì những điều này có thể gây hung sát cho ngôi nhà và ảnh hưởng không tốt tới sức khỏe và tài lộc của gia đình.

      Bên cạnh đó, hướng của biệt thự Quốc Lộ 13 nên hợp tuổi với gia chủ để đón tài lộc, may mắn, thành công và sức khỏe cho cả gia đình.

      Địa hình

      Theo phong thủy, những căn biệt thự tại Quốc Lộ 13 tọa lạc tại các khu đất bằng phẳng, cao ráo, kết cấu vững chắc thường rất vượng khí cho gia chủ. Bạn nên tránh chọn biệt thự Đường Quốc Lộ 13 ở những mảnh đất trũng, ẩm ướt sẽ tụ khí và từ trường không tốt.

      Cơ sở hạ tầng và dịch vụ

      Trước khi quyết định mua biệt thự tại Quốc Lộ 13 bạn nên tìm hiểu và cân nhắc kỹ về cơ sở vật chất xung quanh. Cần xem xét xem căn biệt thự có gần các cơ sở y tế khám chữa bệnh, trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, trường học, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực,.... để đảm bảo đời sống sinh hoạt luôn đầy đủ và tiện nghi.

      Thiết kế của biệt thự

      Biệt thự Đường Quốc Lộ 13 ngoài việc có hướng hợp với bản mệnh của gia chủ thì cần có tính thẩm mỹ, tiện nghi của thiết kế nội, ngoại thất. Bạn cần tìm hiểu xem căn biệt thự có mát vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông, các cửa sổ mở có hợp lý để đón gió và ánh nắng tự nhiên hay không? Hệ thống điện nước như thế nào? Thiết kế bên trong các phòng có hợp lý không? Diện tích sử dụng thực tế bao nhiêu? Bãi đỗ xe có rộng không?... 

      Đây đều là những câu hỏi mà bạn phải nắm rõ đáp án trước khi quyết định mua căn biệt thự tại Đường Quốc Lộ 13, Bàu Bàng.

      Pháp lý

      Trước khi mua biệt thự tại Quốc Lộ 13, bạn hãy kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý liên quan như sổ đỏ, hợp đồng mua bán và các giấy tờ liên quan khác. Đảm bảo rằng biệt thự không có tranh chấp pháp lý, không gặp vấn đề về quyền sử dụng và sở hữu, không bị cầm cố,...

      Khi tiến hành giao dịch mua biệt thự Quốc Lộ 13, Huyện Bàu Bàng, hãy đảm bảo rằng các điều khoản và điều kiện của hợp đồng mua bán được rõ ràng và công bằng cho cả hai bên.

      Giá bán

      Hãy nghiên cứu và so sánh giá bán của các căn biệt thự tương tự trong khu vực và lân cận để đưa ra mức giá bán hợp lý. Đồng thời, hãy xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, thiết kế và trạng thái của biệt thự Quốc Lộ 13 để xác định giá trị thực tế của nó. 

      Hướng dẫn xây dựng mẫu bài đăng bán biệt thự Quốc Lộ 13 hiệu quả

      Để sở hữu được một mẫu bài đăng bán biệt thự Đường Quốc Lộ 13 hay, bạn cần đảm bảo các phần sau : 

      Tiêu đề

      Tiêu đề của một bài đăng bán biệt thự Quốc Lộ 13 cần ngắn gọn nhưng ấn tượng. Tiêu đề nên bao gồm các từ khóa quan trọng như địa điểm nổi bật, diện tích và giá cả rõ ràng. Việc xây dựng tiêu đề theo cách này giúp khách hàng hiểu ngay về sản phẩm và tiếp cận mục tiêu một cách hiệu quả. Ngoài ra điều này cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top tìm kiếm của Google.

      Ví dụ : Định cư nước ngoài, chủ bán gấp biệt thự 200m2 tại Quốc Lộ 13

      Để làm cho tiêu đề của bài đăng thêm thu hút, bạn có thể thêm vào các cụm từ như “hạ giá”, “giá rẻ”, “giá cụ thể”, “bán gấp”, “bán đến ngày…”, “hot”, “có sổ đỏ”, “chính chủ”,… Những từ này sẽ giúp tăng sự chú ý của người xem và tạo được sự tin tưởng với họ.

      Nội dung

      Phần nội dung trong một bài đăng bán biệt thự ở Quốc Lộ 13 là rất quan trọng. Bạn nên dành thời gian để biên soạn nội dung một cách rõ ràng và cẩn thận để giúp bài viết dễ lên top tìm kiếm. Một bài viết có nội dung chuyên nghiệp sẽ nhận được sự tin tưởng của người xem, trong khi những bài viết có nội dung cẩu thả sẽ không thu hút được sự quan tâm của nhiều người.

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Quốc Lộ 13 cần bao gồm các thông tin như diện tích, hướng nhà, đường trước nhà, số lô và vị trí. Bạn cũng nên đề cập đến các địa điểm xung quanh  như bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn, trường học và trung tâm thương mại. Tình trạng pháp lý của căn biệt thự cũng cần được nêu rõ cùng với giá bán và thông tin liên hệ.

      Bên cạnh việc cung cấp nội dung đầy đủ, bạn cũng nên chèn thêm các từ khóa quan trọng như khu vực và địa điểm xung quanh để giúp người đọc dễ dàng hình dung ra thông tin về lô đất và xem liệu nó có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.

      Ngoài ra, trong nội dung của bài đăng, bạn cũng nên nêu rõ lợi ích khi mua biệt thự này ở Quốc Lộ 13, Bàu Bàng. Ví dụ, có thể ở lâu dài hoặc cho thuê để có doanh thu ổn định.

      Hình ảnh, video

      Để một bài đăng bán biệt thự Đường Quốc Lộ 13 trở nên cuốn hút, bạn cần thêm vào các hình ảnh và video. Hãy đầu tư vào việc chụp những hình ảnh chân thực và rõ nét của căn biệt thự để giúp người xem dễ dàng hình dung ra nó. Việc có hình ảnh và video trong bài viết cũng sẽ tạo được sự tin tưởng cho khách hàng và khiến họ muốn tư vấn và mua ngay.

      Mẫu bài đăng bán biệt thự Đường Quốc Lộ 13 hay thu hút khách hàng

      Mẫu 1: Nhấn mạnh vị trí, diện tích của biệt thự tại Quốc Lộ 13

      Siêu phẩm biệt thự Quốc Lộ 13 330m2, gần nhiều trường Đại học, tiện ích đỉnh cao

      Cần bán biệt thự thiết kế hiện đại tại Quốc Lộ 13, Huyện Bàu Bàng

      Biệt thự có sân vườn rộng rãi, cây cối xanh mát và đường xá sạch sẽ cùng bãi đỗ xe. 

      Nằm gần quán cafe, siêu thị và ba trường học quốc tế 

      Biệt thự 2 mặt tiền giáp với đường……... 

      Khu vực an ninh tốt và có dịch vụ chăm sóc cư dân hoàn hảo. 

      Biệt thự có diện tích 330m², gồm 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm, được tặng kèm toàn bộ nội thất cao cấp. 

      Sổ đỏ chính chủ.

      Giá bán là 98 tỷ. Sẵn sàng thương lượng sâu với khách hàng có thiện chí. 

      Liên hệ ngay anh Quyền để được tư vấn và dẫn đi xem nhà. SĐT : 0128.xxx.xxx

      Mẫu 2: Nhấn mạnh ưu điểm, thông tin cụ thể của biệt thự Đường Quốc Lộ 13

      Bán biệt thự Quốc Lộ 13, lô góc, 2 mặt tiền siêu VIP, giá tốt, sang tên ngay

      Bán biệt thự cao cấp full nội thất

      - Địa chỉ:..............

      Vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố và các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và công viên.

      - Diện tích: 200m2

      - Số tầng: 3 lầu, 1 trệt, 1 sân thượng.

      - Số phòng: 7 phòng.

      - Số toilet: 8.

      -Nhà có đầy đủ nội thất và không cần mua sắm thêm bất cứ thứ gì. 

      -Ngoài ra, nhà còn được trang bị hệ thống hiện đại bao gồm Smarthome, thang máy, hồ cá vô cực, cửa và bếp bằng gỗ Gõ Đỏ, sàn gỗ căm xe và bãi đỗ xe ô tô riêng trong nhà. 

      Liên hệ ngay chú Thắng : 0866.xxx.xxx

      Mẫu 3: Nhấn mạnh ưu đãi của biệt thự bán Đường Quốc Lộ 13

      Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Quốc Lộ 13 gần 300m2

      Chính chủ bán gấp biệt thự Quốc Lộ 13, ưu đãi lớn khi chốt trong tháng này

      DT tổng 700m2

      DT xây 250m²/sàn 3 tầng nổi 1 tầng hầm

      Thửa đất đẹp, sân vườn rộng, view sông thoáng sau nhà, trước nhà có thể đỗ được nhiều xe một lúc.

      Chủ để lại hết nội thất, chỉ việc dọn đến ở ngay.

      Sổ đỏ đầy đủ.

      Do nhu cầu công việc nên gia đình cần nhượng lại , không vì mục đích thương mại.

      Giá bán: thỏa thuận, có thể thương lượng nếu khách thiện chí mua.

      Bán Nhà biệt thự, liền kề tại Huyện Bàu Bàng, Bình Dương 2024

      Xem thêm