Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 113 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp biệt thự siêu đẹp The Manor Central Park, 4 tầng, giá 64,9 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      64.91 tỷ 255 m2 254,51 triệu/m2

      KĐT The Manor Nguyễn Xiển nằm ở vị trí đắc địa nhất Q. Hoàng Mai ngay cạnh đường Vành Đai 3, đại lộ Chu Văn An giao thông đi lại vô cùng thuận tiện và còn là KĐT đẹp và đáng sống nhất Hà thành.

      Nhà nằm ở vị trí vô cùng đắc địa vài bước ra phố trước mặt là trường đại học Thăng Long.

      Nhà hoàn thiện với những kiến trúc sư và nội thất nhập khẩu châu âu sang xịn.

      pháp bìa đỏ riêng chính chủ sẵn sàng sang tên.

      liên hệ ngay Mr Chiến 0989 245 ***, 0912 710 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị mới Đại Kim, 5 tầng, giá 9 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      9 tỷ 70 m2 128,58 triệu/m2

      Tháng 4 - 2023 chính thức chào bán block căn hộ cuối cùng thuộc 30 suất ngoại giao can bộ công an về hưu các căn liên kế khu đô thị mới Đại Kim Hacinco thuộc dãy mới TT5.3 và TT6.2 cần bán lại.

      - Vị trí đẹp nhất đối diện 3 toà căn hộ chung Hacinco sắp xây và sát cổng trường đại học Thăng Long. Cơ hội để ở hay đầu tư thời điểm này. Đảm bảo rẻ hơn thị trường 30 - 60 giá đang giao dịch của khu.

      - DT từ 63 mét vuông - 68,5 mét vuông - 73,6 mét vuông - 83,45 mét vuông.

      Đã xây thô hoàn thiện mặt ngoài 5 tầng (có ô chờ tháng máy sẵn).

      MT từ 4,8 đến 6,3m.

      Dự kiến tháng 5 bàn giao.

      pháp ra bìa đỏ ngay.

      Hỗ trợ NH.

      L/H: 0912 763 *** em Tuấn (zalo, Messenger) để book đc căn đẹp và giá siêu mềm nhất.

      Trân trọng!

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà lk The Manor Central Park, 4 tầng, 222 m2, giá 67,5 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      67.5 tỷ 222 m2 304,06 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay căn BT LK 5BS2 - C1 The Manor Central Park - Bitexco đường Nguyễn Xiển.

      Vị trí: căn hộ góc 3 MT đẹp nhất dự án. Bên cạnh Viện kiểm sát NDTP.

      DT: 221.56  mét vuông.

      DTXD: 377.62 mét vuông.

      full nội thất cao cấp, tiểu cảnh sân vườn cây cối, bể cá khôngi.

      4 tầng.

      5 PN.

      6  nhà vệ sinh.

      Có thang máy Mitsubishi Nhật Bản.

      - Môi trường sống toàn các dân tinh tú lịch sự, yên tĩnh, an toàn.

      - Không gian sống nhiều cây xanh rất trong lành.

      - pháp : bìa đỏ chính chủ sẵn sàng sang tên.

      gọi ngay chính chủ: 0903 475 *** Mr. Nam Chung.

      Giá chính chủ công khai: 67,5 tỉ.

      (Không tiếp môi giới - đăng tin trung gian).

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn biệt thự 4 tầng, 60 m2, giá 10,8 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      10.8 tỷ 60 m2 180 triệu/m2

      Bán nhà liên kế Hacinco Bộ Công An, ngay trục đường Nguyễn Xiển.

      - Điện tích từ 60 - 80m2, MT rộng 5m.

      - Đường trước nhà rộng 8m.

      - Xây thô, tự hoàn thiện.

      - pháp đã có bìa đỏ, hỗ trợ thủ tục NH.

      - Giá 180tr/m2.

      - liên lạc: 0968 125 ***

      Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn liền kề Khu phức hợp Athena Fulland, 5 tầng, 83 m2, giá 15 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      15 tỷ 83 m2 180,73 triệu/m2

      Nhà tôi có suất của cán bộ về hưu từ năm 2011 năm nay mới đc nhận nhà ở dự án KĐT mới - Đại Kim - Hoàng Mai - HN.

      Ở khu đất TT5.3 DT 83,45 mét vuông đường trước nhà 13m đối diện sẽ là căn hộ chung CT4 và bên phải là ĐH Thăng Long.

      Thiết kế đã có ô chờ thang máy sẵn.

      Nay không có tiền đóng tiếp để nhận nhà cần bán cho ai có nhu cầu để ở hoặc đầu tư KD rất tốt.

      contact 0845 511 *** Hải (có hh cho người giới thiệu).

      Dự án Athena Fulland, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà lk The Manor Central Park, 4 tầng, 254 m2, giá 65 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      65 tỷ 254 m2 255,91 triệu/m2

      Phố cổ phố mới - căn biệt thự song lập sân vườn - lô góc 3 thoáng - 2 MT trước sau đều oto tránh - thang máy - vỉa hè rộng thênh thang - không gian sống của giới thượng lưu.

      + The Manor Central Park Tọa lạc tại cửa ngõ phía hướng Tây Nam thủ đô, sở hữu liền kềt vùng linh hoạt khi tiếp giáp với các tuyến đường lớn (đường vành đai 3, Nguyễn Xiển, Xa La) và đc đồng bộ về sở giao thông. Nằm liên kế với công viên Chu Văn An rộng 100ha (gấp 2 lần công viên thống nhất), sở hữu hồ điều hòa rộng 40ha (gấp 5 lần Hồ Gươm) sẽ mang lại cho dân một môi trường sống quý giá, tiềm năng đầu tư sinh lời bền vững.

      + căn biệt thự thiết kế 4 tầng rất đẹp theo phong cách hiện đại, thang máy nhập khẩu chạy êm ru, lô góc 3 mặt thoáng vĩnh viễn, vỉa hè rộng, 2 MT trước sau đều oto tránh đỗ.

      - Tầng 1: Sân vườn + khu vực thư giãn trà, coffee... nhà để xe, phòng khách, bếp, phòng ăn.

      - Tầng 2: Gồm 2 PN, phòng master,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 3: Gồm 2 PN +  phòng vệ sinh.

      - Tầng 4: Phòng thờ, sân chơi.

      + Trang thiết bị nội thất tiền tỉ sang trọng, xịn xò.

      + Khu vực tập trung toàn giới quan chức và tầng lớp thượng lưu, dân trí cao, an ninh tuyệt đối, có bảo vệ trực 24/7.

      + giá: 65 tỉ.

      pháp : Đã có quyết định ra sổ, chờ khách mua sang tên luôn.

      Quý khách có nhu cầu mua nhà, hãy gọi ngay với tôi để đc đi xem nhà ưng ý, free 100 phần trăm cho khách mua, hỗ trợ tư vấn về pháp , đàm phán. Quý khách và chính chủ sẽ đc trực tiếp thỏa thuận về giá cả. Tôi rất vui lòng đc giúp đỡ quý khách tìm đc căn nhà như ý.

      Trân trọng.

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp liền kề, biệt thự 4 tầng, 224 m2, giá 25,5 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Hoàng Mai - Hà Nội

      25.5 tỷ 224 m2 113,84 triệu/m2

      Rất hiếm - oto tránh - gần công viên. căn biệt thự Linh Đàm, Hoàng Mai 224 mét vuông - 4 tầng - MT 15m, Giá 25.5 tỉ.

      căn biệt thự linh đàm chỉ 113tr/ mét vuông - đẳng cấp hiếm có khó tìm - vị trí ngã 3 mặt phố, công viên trước nhà.

      + Mô tả:

      - Nhà nằm ngay vị trí đẹp, cách mặt phố Nguyễn Xiển chỉ 20m.

      - Mặt đường oto tránh chạy thông các nơi.

      - Tầng 1: garage oto, Phòng khách, bếp, phòng ăn và khuôn viên sân vườn thoáng mát.

      - Tầng 2, 3: 6 PN đẹp.

      - Tầng 4: 2 PN, phòng thờ, sân phơi và logia.

      - Nhà thiết kế hiện đại, xây dựng rất đẹp.

      - Từ nhà ra khu Trung tâm Linh Đàm chỉ 200m, chưa đầy 2 ph đi xe.

      - an ninh tốt, an sinh hội đỉnh.

      - bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      - Thông tin, hình ảnh chân thực, chính xác.

      - Xin L/H 0945 442 ***

      Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh liền kề, biệt thự 5 tầng, 72 m2, giá 19 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      19 tỷ 72 m2 263,89 triệu/m2

      GIẢM SỐC 2.5 tỉ, BÁN liên kế khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ 72 mét vuông, 5 tầng, giá 19 tỉ-có bớt

      SIÊU PHẨM liên kế VIP NHẤT khu đô thị KIM VĂN KIM LŨ - THANG MÁY - NỘI THẤT TIỀN tỉ - CHỦ THIẾT KẾ TÂM HUYẾT - TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT - VỈA HÈ - KD

      Mô tả:

      - Nhà LK thuộc khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ, oto tránh, vỉa hè rộng thênh thang. Sau này là đường thông sang Kim Giang.

      - Khu vực trung tâm Đại Kim không thiếu thứ gì, sân chơi thoáng mát, giao thông thuận tiện các ngả. Trường liên cấp Lý Nhân Tông đi vào khai giảng tháng 9/2023.

      - Nhà chủ tự tay thiết kế tỉ mỉ toàn đồ xịn, tổng tiền hoàn thiện ngôi nhà thời điểm đó hơn 4 tỉ. Chủ tặng lại toàn bộ nội thất cho chủ mới về ở.

      - Thiết kế: Nhà 5 tầng thang máy

      Tầng 1,2: Thông sàn, cầu thang cuối, để KD.

      Tầng 3: 1 PN master cực rộng + kho.

      Tầng 4: 2 PN + 1 vs.

      Tầng 5: Phòng khách, bếp, giặt đồ, vs.

      - bìa đỏ chính chủ vuông đét.

      - L/H 0982 653 *** Dương Thành

      Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà biệt thự The Manor Central Park, 4 tầng, giá 55 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      55 tỷ 200 m2 275 triệu/m2

      Bán căn biệt thự The Manor Central Park, đại lộ Chu Văn An, Nguyễn Xiển, Hoàng Mai, Thủ đô Nội.

      S= 200 mét vuông x 4 tầng thang máy, MT 10m, giá chào 55 tỉ.

      căn biệt thự thiết kế đẳng cấp 2 mặt đường sân vườn trước & sau nhà, không gian mở tiện ích, phong cách trẻ trung, tiêu chuẩn 5*.

      The Manor Central Park nằm liên kế với công viên Chu Văn An rộng 100ha, sở hữu hồ điều hòa rộng 40ha sẽ mang lại cho The Manor Central Park một môi trường sống quý giá, tiềm năng đầu tư sinh lời bền vững.

      biệt thự song lập 2 mặt đường nội khu, có cổng gác riêng - yên tĩnh, thiết kế sáng tạo, view thoáng, vỉa hè rộng - không gian sống xanh và an toàn, KĐT đc trang bị hệ thống camera an ninh tuyệt đối 24/7.

      Sổ chính chủ.

      0936 496 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà lk Khu phức hợp Athena Fulland, 5 tầng, giá 19,5 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      19.5 tỷ 75 m2 260 triệu/m2

      Bán căn liên kế dự án Athena Fulland.

      Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, P. Đại Kim, Hoàng Mai, thành phố Nội.

      - Mô tả chi tiết nhà:

      + DT đất: 75 mét vuông.

      + Tây Nam.

      + MT 5m.

      + Xây 5 tầng.

      + Đã hoàn thiện cơ bản đồ liền tường.

      + sổ hồng riêng vĩnh viễn.

      + giá: 19.5 tỉ.

      - Khu quy hoạch đồng bộ, trước nhà là 5 tòa căn hộ chuẩn bị xây. Tương lai vô cùng sầm uất, cộng thêm đường Đại lộ Chu Văn An - Tôn Thất Tùng đang làm. Đối diện bên kia đường là Tòa án nhân dân Thủ đô Nội, Viện kiểm sát thành phố Nội.

      Bên kia đường là dự án The Manor Central Park Nguyễn Xiển, những căn liên kế 75 mét vuông đang bán 30 tỉ.

      L/H tham quan liên kế Athena Fulland: 0907 023 ***

      Dự án Athena Fulland, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn liền kề The Manor Central Park, 4 tầng, giá 40 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      40 tỷ 160 m2 250 triệu/m2

      Mua bán ký gửi sang nhượng liên kế căn biệt thự The Manor Central Park. Bảo mật thông tin chính chủ.

      The Manor Central Park Nguyễn Xiển gần dự án 214 Nguyễn Xiển - Rue De Charm, KĐT Đại Kim nhưng có mức giá cực kỳ hấp dẫn và hoàn thiện hạ tầng đẹp.

      - Em Ngọc Bùi Villas nhận mua bán ký gửi sang nhượng, cho thuê các căn liên kế, nhà phố thương mại shophouse, căn biệt thự dự án The Manor Central Park đảm bảo thông tin chính xác, bảo mật cho người mua, người bán, dẫn đi xem thực tế free.

      - liên kế đang giao dịch mức giá từ 19 - 25 tỉ /căn 75m2.

      - nhà phố thương mại shophouse đang giao dịch từ 25 - 30 tỉ/căn 99m2.

      - căn biệt thự giao dịch từ 40 tỉ căn 160m2 và 50 - 60 tỉ căn 200m2.

      Mua bán ký gửi sang nhượng liên kế căn biệt thự The Manor Central Park. Cập nhật chính xác và nhanh chóng nhất tình hình các chính chủ, giải quyết đc các nhu cầu của KH.

      Với kinh nghiệm 10 năm làm nghề, em Ngọc Bùi Villas hy vọng sớm đc đồng hành cùng a/c và giúp a/c sở hữu đc căn liên kế, căn biệt thự tại The Manor Central Park Nguyễn Xiển.

      Chi tiết LH số zalo 0947 122 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị mới Đại Kim, giá 14,56 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      14.56 tỷ 85 m2 171,3 triệu/m2

      - Nhà nằm trong khu đô thị mới Đại Kim, vỉa hè, oto tải tránh, thang máy xịn sò, hạ tầng đồng bộ, ở sướng, phù hợp để vừa ở kết hợp làm VP Công ty của gia đình.

      - DT 85 mét vuông, xây 5 tầng MT 5.5 m.

      Nội thất xịn sò, thiết bị vệ sinh cao cấp, tường ốp gỗ vách ngăn trang trí, bể sục phòng tắm. Tặng hết nội thất.

      - Vị trí tuyệt đẹp, gần sát khu đô thị Linh Đàm, sát trường Đại học Thăng long. Đối diện là khu The Manor Nguyễn Xiển, công viên, Đại lô Chu Văn An đẳng cấp thượng lưu. Khu vực đang dần hoàn thiện, giao thông cực kỳ tiện lợi, đầy đủ tiện ích đi kèm.

      Thiết kế:

      - Tầng 1: Sân để xe, phòng khách,

      - Tầng 2: 2 phòng khép kín.

      - Tầng 3: 1 ngủ khép kín, 1 phòng tắm master, khu để tủ quần áo.

      - Tầng 4: Phòng thờ, bếp ăn.

      + bìa đỏ vuông đẹp, căng đét.

      - LH trực tiếp.

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán biệt thự The Manor Central Park, 5 tầng, 75 m2, giá 21 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      21 tỷ 75 m2 280 triệu/m2

      The Manor Central Park - dự án đẳng cấp nhất thủ đô - Nơi tinh hoa của kiến trúc đô thị thế giới.

      - Không gian sống xanh, ngập tràn tiện ích đa chức năng hiện đại, phố đi bộ, phố mua sắm, công viên, trường học, hotel 5*.

      Giao thông thuận tiện kết nối với cầu thăng long, QL 1A, Đại lộ chu văn An, Hà đông.

      Nằm ngay mặt phố đi bộ, view công viên, mặt đường trung tâm.

      Nhà thiết kế hiện đại thoáng trước, thoáng sau, nội thất hiện đại bậc nhất Châu Âu.

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà biệt thự, liền kề The Manor Central Park, 4 tầng, giá tốt tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 200 m2

      - Chuyển công tác nên gia đình cần bán ngay căn biệt thự song lập hơn 200m2 thuộc dự án The Manor Central Park, đường Nguyễn Xiển, P. Đại Kim, Hoàng Mai, Thủ đô Nội.

      - Hướng Tây Tứ Trạch, phía sau nhà là vườn hoa.

      - MT 10m, DTXD 140m2/ sàn, DTSD 460m2, xây 4 tầng nổi, hoàn thiện, có thang máy.

      - Cảnh quan: Công viên, không gian xanh, hồ điều hòa rộng lớn.

      - Tiện ích: phòng gym, bể bơi, mua sắm,... Đầy đủ.

      - Dự án nằm cạnh công viên Chu Văn An rộng 110ha.

      - Do gia đình đang có nhu cầu bán trong tháng này nên giá cực rẻ thị trường.

      - Vị trí nhà đẹp không chê điểm gì.

      - gọi ngay xem nhà: Ms Tuyết: 0978 150 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà biệt thự, liền kề The Manor Central Park, 5 tầng, giá 19 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      19 tỷ 75 m2 253,34 triệu/m2

      Anh mình cần tiền KD nen nhờ bán lại căn 75 mét vuông tại dự án The Manor Central Park Nguyễn Xiển.

      - Đã nhận nhà.

      - Vừa ở vừa cho thuê KD rất tốt 30 - 40 tr/ tháng.

      - Thang máy riêng.

      - nội thất đầy đủ.

      giá cực rẻ thị trường, Cần người thiện chí mua vào việc ngay không trung gian.

      - liên lạc đi xem nhà: 0989 916 ***không trung gian).

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
      H
      Đặng Thị Bích Hạnh Hơn 1 năm trước

      Bán biệt thự siêu đẹp Khu phức hợp Athena Fulland, 5 tầng, thỏa thuận tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 75 m2

      Chính chủ bán nhà phố thương mại Vimefulland Nguyễn Xiển khu đô thị mới Đại Kim, Q. Hoàng Mai.

      + DT 75 mét vuông, xây thô 5 tầng. MT 5m. SĐCC.

      + Đường trước nhà rộng 21.5m, vỉa hè 5m. Rất phù hợp ở và làm VP, shop, KD mọi loại hình.

      + Khu vực dân đông đúc, kết nối đường Vành Đai 2.5 đi Định Công, đối diện khu đô thị The Manor Central Park, công viên Chu Văn An 100ha, trường đại học Thăng Long. Cạnh 6 toàn căn hộ chung .

      + Đông Nam.

      + giá cả thương lượng trực tiếp.

      Dự án Athena Fulland, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn biệt thự The Manor Central Park, 200 m2, thỏa thuận tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 200 m2

      Cần bán:

      căn biệt thự góc 200m2 vị trí đẹp.

      Sân vườn rộng thích hợp làm tiểu cảnh; bể cá khôngi.

      Tại KĐT The Manor Central Park - Nguyễn Xiển.

      Giá: Thoả thuận (hấp dẫn).

      0947 988 ***.

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà lk The Manor Central Park, 200 m2, giá 56 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      56 tỷ 200 m2 280 triệu/m2

      Cần bán:

      căn biệt thự góc 200 mét vuông vị trí đẹp.

      Sân vườn rộng thích hợp làm tiểu cảnh, bể cá khôngi.

      Tại KĐT The Manor Central Park - Nguyễn Xiển.

      Giá: Thoả thuận (hấp dẫn).

      0947 988 ***.

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Nguyễn Xiển

      Biệt thự là một từ Việt gốc Hán Nôm có nghĩa là một ngôi nhà được xây tách biệt với chung quanh. Trong tiếng Anh hoặc Pháp, biệt thự cũng được gọi là villa. 

      Theo Điều 3 Luật nhà ở 2014, biệt thự được quy vào nhóm nhà ở riêng lẻ.

      “2. Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.”

      Theo Điều 3, Thông tư Số: 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng định nghĩa nhà biệt thự tại đô thị như sau:

      “1. “Nhà biệt thự tại đô thị” là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn, có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.”

      Như vậy, biệt thự Nguyễn Xiển là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một khu đất hoàn thiện và tách biệt với không gian chung. Bên ngoài có sân vườn riêng rộng lớn và bên trong có không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh. Kiến trúc của biệt thự phải hài hoà với cảnh quan xung quanh để tạo nên một tổng thể xa hoa và thẩm mỹ cao. 

      Các loại hình biệt thự phổ biến tại Nguyễn Xiển, Quận Hoàng Mai

      Sau đây là 07 loại hình biệt thự Nguyễn Xiển, xét theo kiến trúc:

      Biệt thự nhà vườn

      Biệt thự nhà vườn là loại hình gần sát nhất với khái niệm biệt thự truyền thống. Những biệt thự này thường có diện tích lớn (trên 500m2) và sở hữu sân vườn rộng rãi, hồ bơi hoặc hồ nước. Chủ nhà thường tận dụng diện tích để trồng nhiều loại cây, hoa và tiểu cảnh, tạo nên không gian xanh mát.

      Biệt thự nhà vườn Nguyễn Xiển có diện tích không nhỏ và thường nằm ở những vùng ngoại ô, vùng ven và ít người ở. Do đó, chủ nhà cần lưu ý đến vấn đề an ninh và chống trộm để đảm bảo sự an toàn cho gia đình.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Nguyễn Xiển là một loại hình kiến trúc độc lập được xây dựng trên một lô đất có tường rào bao quanh. Khoảng cách giữa tường nhà và hàng rào được đảm bảo đủ rộng để người có thể đi qua một cách thoải mái. Do đó, biệt thự đơn lập có 4 mặt tiền thông thoáng. Phần sân vườn thường được chủ nhà trồng cây và bố trí tiểu cảnh, hồ bơi hoặc khu vực thư giãn tùy thuộc vào diện tích. 

      Hiện nay, nhiều biệt thự kiểu này được xây dựng bên bờ sông hoặc hồ điều hoà và được gọi là riverside hoặc lakeview để phân biệt và có giá thành cao hơn nhiều.

      Biệt thự đơn lập thường có diện tích đất nhỏ, khoảng 300 m2. Diện tích xây dựng có thể thay đổi tùy thuộc vào từng dự án và có thể chiếm hơn 50% diện tích đất. Ngoài ra, biệt thự đơn lập thường được xây dựng với số lượng lớn và phân lô trong các khu đô thị tại Đường Nguyễn Xiển.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là hai căn biệt thự có kiến trúc đối xứng và chung một mảng tường bên trái hoặc phải. Nhìn từ ngoài vào, đây có vẻ như một căn biệt thự lớn nhưng thực chất lại là hai hộ riêng biệt. Biệt thự song lập Nguyễn Xiển, Hoàng Mai được thiết kế để tiết kiệm khoảng đất giữa hai nhà và mở rộng diện tích cho mỗi nhà. Đây là loại hình villa xây dựng liền kề với số lượng lớn tại các khu đô thị.

      Một ưu điểm của biệt thự song lập là mỗi căn đều có 3 mặt sân vườn thoáng đãng và giá thành rẻ hơn so với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, nhược điểm là không thể thay đổi kiến trúc bên ngoài vì đang dùng chung mảng tường với căn bên cạnh.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập là 4 căn biệt thự có thiết kế đối xứng cạnh và đối xứng góc, chung hai mảng tường với nhau. Đây là hình thức mới mẻ tại Nguyễn Xiển nhưng ngày càng phổ biến nhờ tiết kiệm diện tích và chi phí.

      Biệt thự tứ lập có ưu điểm là mỗi căn đều có 2 mặt sân vườn thoáng đãng và giá thành rẻ hơn so với biệt thự song lập. Tuy nhiên, một nhược điểm là không thể thay đổi kiến trúc bên ngoài vì chung tường với 3 căn còn lại.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là khái niệm sinh ra từ những khu đô thị kiểu mới, giống như biệt thự đơn lập, song lập hay tứ lập. Biệt thự liền kề Nguyễn Xiển hay còn gọi là nhà liền kề, là những căn nhà có kiến trúc giống nhau và nằm san sát trong khu đô thị. Loại biệt thự này thường chỉ có sân trước và sân sau nhỏ, hai mặt bên tiếp giáp với hai biệt thự khác. Trong một số trường hợp, cả 3 mặt bao gồm mặt sau đều tiếp giáp và chỉ có một khoảng sân trước.

      Với lối kiến trúc như vậy, biệt thự liền kề thực chất không thể gọi là biệt thự. Tuy nhiên, nhiều khu đô thị cao cấp có những dãy nhà liền kề rộng được thiết kế mô phỏng biệt thự và vẫn được gọi là biệt thự liền kề để phân biệt với nhà liền kề.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini là hình thức thu nhỏ của biệt thự đơn lập và có thể xây dựng ở trong thành phố lớn. Diện tích đất dành cho xây biệt thự mini chỉ từ 80-120 m2 và diện tích xây dựng khá nhỏ hẹp, khoảng 50-80 m2. 

      Thực chất, biệt thự mini chỉ có thể coi là nhà phố có sân vườn nhưng chính thiết kế đẹp mắt của căn nhà và một chút thổi phồng của truyền thông đã tạo nên khái niệm này. 

      Biệt thự mini Nguyễn Xiển thường cũng không xây quá 3 tầng như biệt thự đơn lập và gara đỗ xe có thể có hoặc không tuỳ thuộc vào thiết kế.

      Biệt thự nghỉ dưỡng

      Biệt thự nghỉ dưỡng thường được xây dựng bởi các gia đình có điều kiện để làm nơi nghỉ ngơi thư giãn trong các kỳ nghỉ. Những villa này thường được xây dựng ở những nơi có quang cảnh đẹp và ít người như vách núi, sát biển, sông hồ,… Những dinh thự này có thể có hoặc không có vườn cây vì quang cảnh xung quanh đã chính là không gian giá trị nhất cho chủ nhà.

      Phong cách thiết kế biệt thự Đường Nguyễn Xiển được ưa chuộng

      Phong cách hiện đại

      Biệt thự hiện đại tại Nguyễn Xiển, Hoàng Mai là một cụm từ tìm kiếm quen thuộc và là phong cách ứng dụng những đường nét dứt khoát và phóng khoáng của kiến trúc phương Tây vào công trình nhà ở. 

      Thiết kế mang vẻ đẹp mới lạ và ấn tượng nhưng không kém phần sang trọng và thu hút. Màu sắc được sử dụng thường thiên về một trong hai hướng: gam màu trắng sáng giản đơn và thanh lịch hoặc gam màu tối bí ẩn và thời thượng.

      Phong cách tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển thịnh hành nhất trong khoảng 10 năm về trước nhưng hiện nay vẫn có nhiều người ưa thích lối kiến trúc cầu kỳ này.

       Ngoài việc sử dụng nhiều hoa văn chạm trổ và mái vòm kiểu Châu Âu, biệt thự tân cổ điển cũng ưa chuộng những gam màu sáng, trung tính và trang nhã như kem, be, trắng. 

      Hiện nay, biệt thự tân cổ điển Nguyễn Xiển ngày càng tiết chế bớt hoa văn thừa thãi và trở về với khởi nguồn thanh lịch của lối kiến trúc này.

      Tuy nhiên, một nhược điểm của phong cách thiết kế này là cần diện tích đất rộng. Nếu cố gắng ép vào một khuôn viên nhỏ sẽ đánh mất đi vẻ đẹp của kiến trúc. Nếu vẫn yêu thích phong cách này, chủ nhà có thể ứng dụng trong thiết kế nội thất và mix một chút với thiết kế bên ngoài.

      Phong cách Indochine

      Phong cách Indochine là phong cách duy nhất được “cộp mác Made in Vietnam” và là sự kết hợp của kiến trúc Pháp và đặc trưng tại Việt Nam. Hầu hết các công trình chính thức được ra đời trong thời kỳ thuộc địa như nhà hát lớn Hà Nội, bảo tàng mỹ thuật Hồ Chí Minh,…

      Kiến trúc này vẫn giữ gam màu tươi sáng nhưng được mix thêm sắc thái nhiệt đới Á Đông như vàng kem, vàng nhạt, cam, xanh lá,… Chất liệu đặc trưng tại Việt Nam như tre, nứa, gỗ, gạch bông,… cũng được sử dụng cho nhiều chi tiết nội thất. Đồ decor trong phong cách này thường mang đậm nét văn hoá Việt như hoạ tiết kỷ hà, tranh sơn dầu, đan lưới, tượng Phật, hoạ tiết hoa lá (Tùng, Cúc, Trúc, Sen,…).

      Phong cách Modern Luxury

      Modern Luxury là một nhánh của phong cách hiện đại nhưng khác với sự tối giản về nội thất. Biệt thự Modern Luxury sử dụng nhiều decor lạ mắt, đặc biệt là những vật liệu có tính phản xạ cao để đem lại sự bóng bẩy và hào nhoáng cho không gian. Đây là phong cách cực kỳ thịnh hành tại Dubai, Bồ Đào Nha và Nga và ngày càng nổi bật tại Đường Nguyễn Xiển, Hoàng Mai.

      Phong cách Modern Classic

      Modern Classic ra đời đặc trưng bởi sự tối giản chi tiết và kết hợp decor hiện đại khi phong cách tân cổ điển có dấu hiệu thoái trào - những khách hàng U30-40 ngày càng muốn giảm bớt chi tiết thừa thãi và thêm vào đó yếu tố hiện đại. 

      Là một phong cách mới, Modern Classic đòi hỏi khả năng kết hợp tinh tế của nhà thiết kế. Bài toán là làm sao để bố cục vẫn giữ được sự hài hoà và trang nhã nhưng vẫn phải nghệ thuật và khác biệt. Đây là phong cách thiết kế biệt thự rất đáng thử.

      Phong cách Cổ điển

      Phong cách cổ điển bắt nguồn từ giai đoạn Phục Hưng thế kỷ 16-18 và chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ kiến trúc Baroque. 

      Biệt thự cổ điển Nguyễn Xiển hiện nay có diện tích lớn, trần nhà cao và hoạ tiết cầu kỳ. Chúng mang lại phong cách trang trọng, lãng mạn và bền vững. 

      Tuy nhiên, phong cách này có phần nặng nề và phù hợp với người đứng tuổi. Để phát huy vẻ đẹp của biệt thự cổ điển, diện tích rộng lớn là điều kiện tiên quyết. Nếu không đủ diện tích xây dựng, bạn có thể cân nhắc các phong cách liên quan như Tân cổ điển hay Modern Classic.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Nguyễn Xiển, Hoàng Mai

      Yếu tố tự nhiên

      Đây là những yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến giá biệt thự, liền kề Nguyễn Xiển, bao gồm nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, địa hình, kiến trúc, thiết kế và môi trường xung quanh.

      Vị trí

      Vị trí của một sản phẩm bất động sản có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của nó. Có hai loại vị trí mà người ta quan tâm: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của một sản phẩm bất động sản, ví dụ như nằm ở ngã tư hoặc ngã ba, hoặc trên một con đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm của một thành phố hoặc khu vực. 

      Cả hai đều có vai trò lớn trong việc xác định giá của một sản phẩm bất động sản. Một căn biệt thự tại Nguyễn Xiển, Quận Hoàng Mai có cả hai loại vị trí đều tốt, như nằm gần ngã tư hoặc ngã ba và gần trung tâm thành phố hoặc khu công nghiệp, thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản

      Biệt thự Nguyễn Xiển có kích thước và diện tích được tối ưu hóa, được định giá cao hơn vì đáp ứng được nhu cầu cụ thể của đa số người mua. Ví dụ, đối với nhu cầu để ở, phần lớn mọi người ưa chuộng những căn biệt thự được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn, có mặt tiền rộng ít nhất 4-5m và chiều sâu từ 10-15m.

      Địa hình

      Địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có ảnh hưởng lớn đến giá bán của nhà biệt thự và liền kề tại Nguyễn Xiển. Thông thường, biệt thự ở khu vực thấp hay trũng dễ bị ngập nước nên giá trị của chúng cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn.

      Kiến trúc, thiết kế

      Những căn biệt thự, liền kề Nguyễn Xiển có kiến trúc và thiết kế hiện đại, phù hợp với thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Giá biệt thự và liền kề tại Nguyễn Xiển bị ảnh hưởng bởi mức thu nhập hàng năm từ chính bất động sản đó. Càng có khả năng sinh lời cao thì giá trị của bất động sản càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Hệ thống nước thải, điện, nước sinh hoạt, điều hòa nhiệt độ và thông tin liên lạc xung quanh bất động sản đều góp phần ảnh hưởng đến giá của biệt thự tại Nguyễn Xiển, Hoàng Mai.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của bất động sản

      Mức độ hài lòng của người sử dụng với giá trị sử dụng thực tế so với giá trị sử dụng tiềm năng của sản phẩm bất động sản

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường

      Ví dụ, khi nhu cầu đối với sản phẩm đất nền Nguyễn Xiển giảm trong khi nhu cầu sử dụng sản phẩm biệt thự và liền kề tại Nguyễn Xiển tăng cao và ngược lại.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của bất động sản

      Giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng và giấy phép xây dựng giúp tăng tính minh bạch và thanh khoản cho biệt thự Nguyễn Xiển trong các giao dịch mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với bất động sản

      Các hạn chế liên quan đến quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, thế chấp, cho thuê và quyền sở hữu chung có thể ảnh hưởng đến bất động sản.

      Chính sách của Nhà nước

      Chính sách của nhà nước và chính quyền địa phương có ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề tại Nguyễn Xiển, Hoàng Mai. Các chính sách trực tiếp bao gồm cho phép Việt kiều mua bất động sản tại Việt Nam, quy định về thời hạn sở hữu nhà và chính sách tài chính áp dụng với người được Nhà nước giao đất. Các chính sách gián tiếp bao gồm khuyến khích đầu tư bên ngoài vào địa phương, làm tăng nhu cầu về bất động sản và gia tăng giá bất động sản.

      Kinh nghiệm bán biệt thự Đường Nguyễn Xiển: Giao dịch nhanh, được giá tốt 

      Chọn đối tượng khách hàng phù hợp 

      Vì giá trị cao, biệt thự Đường Nguyễn Xiển hướng tới đối tượng khách hàng có tài chính tốt. Để tìm kiếm khách hàng đủ khả năng mua biệt thự, bạn có thể áp dụng hai phương pháp: 

      Tận dụng những mối quan hệ của mình để tìm kiếm khách hàng phù hợp. Nếu bạn đã sở hữu một biệt thự tại Nguyễn Xiển, Hoàng Mai, khả năng cao bạn có một mạng lưới bạn bè, người quen với năng lực tài chính tương đương và cùng sở thích về nhà ở. 

      Trong trường hợp không tìm thấy người quen quan tâm đến mua bán biệt thự Nguyễn Xiển, bạn có thể tìm kiếm khách hàng thông qua các hội nhóm, diễn đàn, đăng tin trên các trang web bất động sản như Thoculand.vn hoặc liên hệ với sàn môi giới uy tín để ký gửi. Các kênh trung gian này sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn tìm kiếm khách hàng phù hợp, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín để bán biệt thự 

      Bán biệt thự Đường Nguyễn Xiển thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, gặp khó khăn trong việc sắp xếp thời gian để đưa khách hàng thăm quan nhà và xử lý các vấn đề liên quan. Các chuyên gia môi giới lâu năm sẽ tư vấn đưa ra mức giá bán phù hợp và giúp bạn tìm kiếm khách hàng tiềm năng.

      Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý 

      Trước khi tiến hành thương lượng hoặc gặp mặt khách hàng, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự tại Nguyễn Xiển có nhiều người cùng sở hữu, cần phải thống nhất và có sự đồng ý của tất cả mọi người trước khi rao bán và tiến hành giao dịch.

      Các loại giấy tờ pháp lý về quyền sở hữu, sử dụng nhà đất hợp pháp sẽ tạo điều kiện thuận lợi khi hai bên trao đổi, đồng thời tạo sự uy tín và niềm tin cho khách mua biệt thự Nguyễn Xiển, Quận Hoàng Mai.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự 

      Trước khi quyết định bán nhà biệt thự ở Nguyễn Xiển, bạn cần xác định mức giá bán mong muốn dựa trên mặt bằng chung của thị trường. Để tránh bị bán lỗ, mức giá bán cần cao hơn hoặc ít nhất bằng số tiền đã đầu tư. Mức chênh lệch này có thể dựa trên giá của các sản phẩm bất động sản tương tự trong khu vực hoặc dựa trên lãi suất ngân hàng.

      Để đưa ra một mức giá khách quan, bạn có thể liên hệ với đơn vị thẩm định giá nhà đất để đưa ra mức giá giao dịch phù hợp với thị trường hiện tại. Vì biệt thự Đường Nguyễn Xiển là một sản phẩm có giá trị cao, tính linh hoạt trong quá trình đàm phán là rất quan trọng.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Nếu bước vào một căn biệt thự Nguyễn Xiển sang trọng nhưng cửa vừa mở lại tạo ra tiếng kẽo kẹt, cửa sổ bám đầy bụi, tầm nhìn từ cửa sổ bị che khuất không thể nhìn ra sân vườn hay không gian xung quanh... chắc chắn sẽ làm mất cảm tình của người mua. Khả năng cao là căn biệt thự sẽ khó bán hoặc bán với giá thấp.

      Vì thế, bạn nên dọn dẹp sạch sẽ biệt thự tại Đường Nguyễn Xiển, loại bỏ các món đồ nội thất không cần thiết và khôi phục không gian thoáng đãng, rộng rãi. Hãy sắp xếp lại các ổ cắm điện và dây điện để tạo ra một không gian gọn gàng, dễ dàng thu hút sự thiện cảm của khách mua.

      Cách đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Đường Nguyễn Xiển, Hoàng Mai

      Đặt tiêu đề hay

      Tiêu đề của bài đăng bán nhà biệt thự Đường Nguyễn Xiển cần đảm bảo ngắn gọn súc tích nhưng ấn tượng và cuốn hút. Trong tiêu đề cần có các từ khóa có lượng tìm kiếm cao kèm diện tích, giá bán rõ ràng. Cách xây dựng tiêu đề như này giúp tiếp cận khách hàng hiệu quả, đồng thời cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top Google.

      Để tiêu đề thêm thu hút, kích thích khách hàng click vào tìm hiểu thì bạn có thể thêm các cụm từ như là hạ giá, giá rẻ, siêu rẻ, bán gấp, chính chủ, duy nhất, hot, cực hot,....

      Ví dụ: Hạ giá bán gấp biệt thự chính chủ Đường Nguyễn Xiển 200m2 giá chỉ 30 tỷ

      Nội dung thu hút

      Một bài đăng bán biệt thự Đường Nguyễn Xiển có nội dung đầy đủ, trình bày cẩn thận, bắt mắt thì sẽ thu hút nhiều người xem và nhận được sự tin tưởng của họ. Vì thế, bạn hãy dành thời gian để biên soạn nội dung rõ ràng, cẩn thận để bài dễ lên top. 

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Nguyễn Xiển cần có các thông tin về: diện tích, vị trí, giá bán, các tiện ích nội khu và ngoại khu, tình trạng pháp lý, tình trạng giao thông, cơ sở hạ tầng, thông tin liên hệ. Bạn cũng cần chèn thêm những từ khóa trọng tâm trong nội dung bài đăng, chẳng hạn như các từ khóa về khu vực, địa điểm nổi tiếng xung quanh sẽ giúp cho người đọc dễ dàng hình dung hơn.

      Cung cấp hình ảnh, video sắc nét

      Một tin đăng rao bán biệt thự tại Đường Nguyễn Xiển mà có thêm hình ảnh, video sẽ có hiệu quả gấp nhiều lần và tạo được sự tin tưởng cho khách hàng hơn so với các tin đăng không có ảnh hay video. Hình ảnh biệt thự chân thực, rõ nét, video quay chụp các góc đẹp và toàn cảnh căn nhà để người xem dễ hình dung.

      Thời gian đăng tin

      Thời gian đăng tin bán biệt thự Nguyễn Xiển có thể ảnh hưởng đến hiệu quả và khả năng tiếp cận khách hàng của tin đăng. Đối với tin đăng miễn phí, bạn không quyết định được giờ giấc đăng tin mà tin đăng của bạn sẽ tự động đăng tải sau khi được duyệt. Khi chọn đăng tin có trả phí thì bạn có thể chủ động về thời gian hiển thị tin đăng.

      Một số khung giờ bạn nên xem xét khi đăng tin bán biệt thự Đường Nguyễn Xiển đó là từ 7 đến 9h sáng, sau 11h30 trưa và từ khoảng từ 20-22h tối và thời điểm cuối tuần, khi lượng người online nhiều hơn ngày bình thường. 

      Đăng tin bán nhà lên mạng xã hội

      Ngày nay, hình thức đăng tin rao bán trên các trang mạng xã hội cực kỳ phổ biến. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như tiếp cận được lượng lớn khác hàng có nhu cầu mua biệt thự tại Nguyễn Xiển, Quận Hoàng Mai. Từ nhanh chóng bán được nhà, tiết kiệm chi phí và công sức.

      Đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Nguyễn Xiển ở đâu hiệu quả?

      Các mạng xã hội như Facebook, Zalo

      Những hội nhóm về bất động sản trên Facebook, Zalo theo từng khu vực riêng sẽ giúp những người đang có nhu cầu mua biệt thự ở khu vực đó chú ý nhiều hơn. Vì thế, đăng tin bán nhà biệt thự liền kề Đường Nguyễn Xiển trên các trang mạng xã hội rất hiệu quả hiện nay.

      Các website bất động sản uy tín

      Bạn có thể đăng tin bán nhà biệt thự tại Nguyễn Xiển trên các website bất động sản uy tín và chuyên nghiệp như là Thoculand.vn, batdongsan.com.vn, chotot, ancu.me,... Những trang web này có lượng người truy cập cao nên sẽ tăng khả năng tiếp cận với khách hàng tiềm năng.

      Nếu bạn cần bán gấp biệt thự Đường Nguyễn Xiển, bạn hãy lựa chọn hình thức đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở những vị trí nổi bật hơn so với hình thức đăng bài miễn phí thường có.

      Trung tâm môi giới bất động sản

      Nếu bạn quá bận rộn, không có nhiều thời gian đăng tin rao bán hoặc dẫn khách hàng đi xem biệt thự tại Nguyễn Xiển và trao đổi những vấn đề với họ thì nên lựa chọn những đơn vị môi giới bất động sản giúp bạn. Những môi giới họ có kinh nghiệm lâu năm, tệp khách hàng rộng, khả năng định giá và đàm phán tốt sẽ giúp bạn nhanh chóng bán được nhà.

      Tuy nhiên, bạn cần chuẩn bị một khoản phí cho các trung tâm môi giới bất động sản khi giao dịch thành công căn biệt thự tại Đường Nguyễn Xiển, Quận Hoàng Mai.

      Tham khảo mẫu tin đăng bán biệt thự hút khách

      Mẫu 1

      Bán gấp trong tuần căn biệt thự Nguyễn Xiển siêu hot - giá siêu đẹp chỉ 31 tỷ

      - Vị trí: Ngay mặt phố …..., xung quanh là các tòa văn phòng, công sở, giao thông đi lại thuận tiện, ra sân bay, ra cao tốc, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận.

      - Lô góc ngã tư siêu đẹp với 24m mặt tiền, xây 4 tầng. Đường trước nhà to rộng, cây xanh vỉa hè.

      - Tiện ích ngập tràn: Hưởng thụ không gian xanh, xung quanh công viên hồ điều hòa, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại, hàng quán, bệnh viện, ngân hàng,....

      - Diện tích 142m².

      - Giá chào bán 31 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí (chủ nhà đã giảm 5 tỷ).

      - Pháp lý chuẩn, sổ sẵn sàng giao dịch.

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Giảm giá chỉ còn 55 tỷ căn biệt thự song lập Đường Nguyễn Xiển full đồ cao cấp

      Vị trí đắc địa: …. giao thông vô cùng thuận tiện.

      Tổng diện tích 2002m2 đất, diện tích sàn 388m2

      Thiết kế tân cổ điển sang trọng, tinh tế với 4,5 tầng, có 1 tầng hầm, 1 phòng khách, 6 phòng ngủ, phòng xông hơi, phòng karaoke, phòng thay đồ riêng, phòng bếp, sân thượng, sân vườn tiểu cảnh,...

      Sân vườn siêu rộng chạy từ trước nhà ra sau nhà, có khu thưởng trà, cafe, vườn nướng BBQ ngoài trời cực kỳ đẹp, với bóng cây …….., dưới là hồ nước cá coi và ……...

      Giá chỉ 55 tỷ, có thương lượng.

      Chủ nhà thiện chí sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Mở bán biệt thự liền kề Đường Nguyễn Xiển suất ngoại giao đẹp nhất dự án…..

      Nằm trong quần thể dự án ….. có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển cao.

      Quy mô dự án: Chỉ có 126 lô biệt thự liền kề.

      Biệt thự liền kề diện tích 145m2, mặt trước 8m – chiều dài 18m. 

      Thiết kế đẹp xây dựng 4 tầng cao, hoàn thiện mặt ngoài, vị trí đẹp nhất dự án đối diện với khu vườn hoa hướng ban công tây - nam.

      Dự án được quy hoạch cực đẹp: Hệ thống khu vui chơi, vườn hoa dạo bộ, công viên cây xanh tạo ra khu vực có cuộc sống an lành, trường mầm non, Cấp 1, Cấp 2 và Cấp 3; vườn hoa; công viên; 7 tòa chung cư. Quy hoạch hệ thống cơ sở hạ tầng đường lớn rộng 30m và đường nội bộ 13m.

      Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

      Hướng nhà Đông Nam. Mùa hè mát lạnh, mùa đông ấm áp.

      Giá bán: 27,17 tỷ. Thanh toán theo tiến độ giá còn 26.1 tỷ, thanh toán trước 14.8 tỷ giá còn 25.4 tỷ (tiến độ đóng giãn gần 300 ngày).

      Nhà đã xây hoàn thiện gần xong phần thô, chuẩn bị nhận nhà.

      Liên hệ:....