Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 113 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng biệt thự 5 tầng, 90 m2, giá 17 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Hoàng Mai - Hà Nội

      17 tỷ 90 m2 188,89 triệu/m2

      Phân lô khu đô thị mới Đại Kim, 5 tầng thang máy ,DT 90m -5 tầng - Mt 6m- giá chỉ 17 tỉ .

      Mô tả:

      - Nhà mình bán nằm trong khu đô thị mới Đại Kim, vỉa hè, oto tải tránh, thang máy xịn xò, hạ tầng đồng bộ, ở sướng, chính chủ đang vừa ở kết hợp làm VP Công ty của gia đình.

      Thiết Kế:

      T1: Gian ngoài để đc oto, 1 gian bên trong để làm văn phòng hoặc phòng khách đều đc

      T2: bếp + phòng khách

      T3: 2 PN 2 phòng tắm

      T4: 2 ngủ 2 phòng tắm

      T5: phòng thờ + sân phơi .

      bìa đỏ chính chủ , sẵn sàng giao dịch.

      call ngay: Quang Duẩn .hân hạnh đc hỗ trợ a/c0859 591 ***

      Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự liền lề 4 tầng, 85 m2, giá 15,99 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      15.99 tỷ 85 m2 188,12 triệu/m2

      VIP! PHÂN LÔ - VỈA HÈ, SÂN ĐÁ BÓNG - oto TRÁNH - KD VĂN PHÒNG, TRƯỜNG HỌC, PHÒNG KHÁM - khu đô thị ĐẠI KIM

      Mô tả:

      + Vị trí: Nhà nằm khu liên kế Kim Văn Kim Lũ hưởng trọn tiện ích xung quanh, trước nhà đc hưởng phần sân rộng.

      + Trường liên cấp 1, Cấp 2, Cấp 3 Lý Nhân Tông cuối năm đi vào hoạt động, nhà cách trường chỉ 2 ph đi bộ.

      + Thiết kế: Nhà chủ tự tay thiết kế và xây dựng rất tỉ mỉ và tâm huyết, móng cọc chắc chắn có thể lên thêm tầng.

      * Tầng 1: Sân để xe, khách, bếp,  toilet.

      * Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 ngủ,  toilet.

      * Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.

      + bìa đỏ: Chính chủ, vuông vắn, sẵn sàng giao dịch.

      + Giá 15.99 tỉ. chủ cần bán giá cả thương lượng.

      + call ngay : Quang Duẩn,0859 591 *** để đc tư vấn và xem nhà.

      Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu biệt thự 5 tầng, 75 m2, giá 14 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      14 tỷ 75 m2 186,67 triệu/m2

      + khu đô thị ĐẠI KIM MỚI, NHÀ ĐẸP, KD , VĂN PHÒNG ô DỪNG ĐỖ THOẢI MÁI.

      + khu đô thị ĐẠI KIM - HOÀNG MAI - PHÂN LÔ 3 ô TRÁNH - DT 75M - 5 TẦNG - GIÁ 14 tỉ.

      mô tả:

      + khu đô thị mới Đại Kim nằm ngay gần đường Nguyễn Xiển, cách đường Nguyễn Xiển 50m. Gần tòa nhà Kim Văn, Kim Lũ.

      +chính chủ hoàn thiện tỉ mỉ từng centimet, khách mua về chỉ việc ở ngay.

      - Thiết kế:

      + Tổng 4 ngủ ,3 toilet .

      + pháp bìa đỏ chính chủ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      + liên hệ : Quang Duẩn 0859 591 ***, để đc tư vấn và xem nhà.

      Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay liền kề, biệt thự 5 tầng, 95 m2, giá 17 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Hoàng Mai - Hà Nội

      17 tỷ 95 m2 178,95 triệu/m2

      Mô tả:

      - Nhà mình bán nằm trong khu đô thị mới Đại Kim, vỉa hè, oto tải tránh, thang máy xịn xò, hạ tầng đồng bộ, ở sướng, chính chủ đang vừa ở kết hợp làm VP Công ty của gia đình.

      - Vị trí tuyệt đẹp, gần sát khu đô thị Linh Đàm, giao thông cực kỳ tiện lợi, đầy đủ tiện ích đi kèm.

      Thiết Kế:

      T1: Gian ngoài để đc oto, 1 gian bên trong để làm văn phòng hoặc phòng khách đều đc

      T2: bếp + phòng khách

      T3: 2 PN 2 phòng tắm

      T4: 2 ngủ 2 phòng tắm

      T5: phòng thờ + sân phơi đồ giặt sấy

      SDCC, vuông đẹp, căng đét chờ chủ mới.

      Giá 17 tỉ , có thỏa thuận.

      L/H : Quang Duẩn để đc tư vấn và xem nhà.

      Đt: 0859 591 ***

      Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp liền kề, biệt thự 5 tầng, 146 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Xiển - Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 146 m2

      Thời điểm hiện tại BĐS chưa đc sôi nổi thì cũng là lúc mua BĐS giá trị thực, pháp bìa đỏ rõ ràng, khai thác KD cho thuê tốt làm TS tích lũy.

      Em xin phép tổng hợp một số lô căn biệt thự tại dự án Hacinco Nguyễn Xiên, Athena Fulland - Larisa cần xoay tài chính bán ngay đầu năm mới 2023.

      TT6.2 DT 128m2 xây dựng 4.5 tầng Đông Nam.

      TT6.2 DT 131m2 xây dựng 4.5 tầng Tây Bắc.

      TT5.1 DT 129m2 xây dựng 5 tầng Đông Nam hướng Đông Bắc.

      TT5.2 DT 146m2 xây dựng 4.5 tầng Đông Nam hướng Tây Nam.

      TT7 hoặc L7 - 01 DT 129m2 xây dựng 5 tầng Tây Bắc.

      TT2 DT 124m2 xây dựng 3 tầng Đông Nam.

      TT2 DT 124m2 xây dựng 3 tầng hướng tây bấc.

      TT3 DT 124m2 xây dựng 3 tầng hướng đông bấc.

      Các lô hiện tại đang cần bán ngay nên giá sẽ rẻ hơn thị trường 1 - 2 tỉ.

      Quý KH có nhu cầu contact.

      Anh Tuấn: 0977 917 ***

      Dự án Athena Fulland, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng liền kề, biệt thự 5 tầng, 82 m2, giá 16,8 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      16.8 tỷ 82 m2 204,88 triệu/m2

      Chính chủ bán nhà liên kế Athena Fulland mặt đường 12m, vỉa hè rộng như sân bóng. Gần Viện Kiểm Sát, Tòa Án Nhân Dân và các bộ ban ngành, 7 tòa căn hộ sắp triển khai. Mua ở hay KD đều hợp lý.

      DT: 82,5 mét vuông, MT 5m.

      logia Tây Nam.

      Hoàn thiện mặt ngoài.

      contact ngay Mr. Long 0911 108 ***

      Dự án Athena Fulland, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu biệt thự 4 tầng, 160 m2, giá 42 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      42 tỷ 160 m2 262,5 triệu/m2

      The Manor Central Park không gian sống dành cho giới thượng lưu.

      - Tổng thể dự án rộng 89,7ha, với quy mô: Gần 1000 lô căn biệt thự, nhà phố thương mại, nhà vườn liên kế, 17 tòa căn hộ cao cấp, 7ha của bộ ban ngành nhà nước đã chuyển về dự án, 2 tòa tháp văn phòng cao 65 tầng. CĐT uy tín Bitexco.

      - Vị trí: Mặt đường Nguyễn Xiển, kết nối ra các tuyến đường lớn như: Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Linh Đàm,... Trung tâm Hoàng Mai.

      - Tiện ích: Gồm công viên Chu Văn An rộng 100ha mang lại 1 không gian sinh hội thái với cây xanh và mặt nước hồ rộng lớn, phố đi bộ, trước mặt nhà là Toàn Án Nhân Dân TP, Viện Kiểm Sát, vô vàn tiện ích.

      - Thiết kế: 160m2 x 4 tầng thang máy hiện đại.

      Tầng 1: nhà để xe khách bếp ăn sân uống trà.

      Tầng 2: 2 PN lớn master  toilet khép kín. Thay đồ. Làm việc.

      Tầng 3: 1 PN  toilet khép kín 1 PN 1 phòng để đồ 2 toilet.

      Tầng 4: Phòng thờ phòng giúp việc giặt  toilet sân phơi.

      - bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      - contact em Huấn để xem nhà: 0964 992 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà lk 4 tầng, 140 m2, giá 32 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      32 tỷ 140 m2 228,58 triệu/m2

      KĐT mới Đại Kim 140 mét vuông x 4T, 23m MT.

      Nhà lô góc, hai mặt thoáng, mặt đường lớn. Nhà xây thô. Gia chủ về hoàn thiện theo ý muốn. Ô chờ thang máy.

      + Nằm trong KĐT mới Đại Kim Nguyễn Xiển. Gần công viên Chu Văn An, ĐH Thăng Long, KĐT The Manor Central Park.

      + Nhà thiết kế 4 tầng khung cột rất chắc chắn.

      + tầng trệt thông sàn.

      + Tầng 2, 3 mỗi tầng 2 PN  phòng vệ sinh khép kín.

      + Tầng 4 là phòng thờ Sân phơi.

      + Nhà lô góc, hai mặt thoáng, vỉa hè rộng KD cực kỳ sầm uất.

      Chỉ 32 tỉ.

      bìa đỏ chính chủ liên lạc ĐT/ zalo: 0985 315 ***MTG).

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp liền kề 5 tầng, 91 m2, giá 16,5 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Hoàng Mai - Hà Nội

      16.5 tỷ 91 m2 181,32 triệu/m2

      liên kế LARISSA khu đô thị ĐẠI KIM Ở VÀ LÀM VĂN PHÒNG CỰC ĐẸP , CHỦ MUA THÔ VỀ TỰ HOÀN THIỆN LÊN SẮM ĐỒ CAO CẤP , ĐỦ CÔNG NĂNG , Ở CỰC SƯỚNG .

      + DT 91M - 5 TẦNG - MT 5.5M - GIÁ CHỈ 16.5 tỉ.

      Vị trí :

      - Nằm sát đường vành đai 3 ,giao thông quá thuận tiện,đi đâu cũng tiện, tuyến đường huyết mạch mới kết nối Tôn Thất Tùng - Xa La sắp triển khai. Đại lộ Chu Văn An đã triển khai.

      - Sát vách trường đại học Thăng Long, BV trường học, thừa hưởng tiện ích The Manor Central Park.

      Thiết kế:

      - Nhà chủ mua thô tự hoàn thiện chắc chắn

      - Sân trước, sân sau thoáng đãng. thang máy xịn chạy êm ru.

      - Công năng thiết kế:

      + Tầng 1: Khách + Bếp + Ăn +  nhà vệ sinh + Sân sau

      + Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2  phòng ngủ + 2  nhà vệ sinh + 1 BC

      + Tầng 5: Phòng thờ + Sân phơi + 1 Kho + 1 Phòng để máy giặt

      pháp sạch, không lo quy hoạch.

      + liên hệ ngay: QUANG DUẨN 0859 591 ***.

      + Hân hạnh đc hỗ trợ anh/chị.

      Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu liền kề, biệt thự 5 tầng, 75 m2, giá 24,5 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Hoàng Mai - Hà Nội

      24.5 tỷ 75 m2 326,67 triệu/m2

      bán nhanh căn nhà phố thương mại The Manor Central Park Nguyễn Xiển - KD - đẳng cấp.

      75m2 x 5T.

      + Vị trí tuyệt đẹp dự án The Manor Central Park Nguyễn Xiển. Khu vực dân trí cao.

      + Nhà thoáng trước thoáng sau, 2 lối vào nhà. Mặt trước shop KD, văn phòng, mặt đường đôi 60m 08 làn xe chạy, đường lớn có vỉa hè thoáng đẹp. Mặt sau nội khu, nhà để xe vào nhà.

      + Nhà đã hoàn thiện nội thất.

      + Thiết kế:

      - Tầng 1 KD.

      - Tầng 2,3,4: Tổng 4 ngủ WC khép kín.

      - Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.

      + bìa đỏ chính chủ vuông đét không lỗi phong thuỷ.

      Giá siêu hấp dẫn: 24,5tỉ/ có thỏa thuận.

      Cam kết bảo lãnh thông tin chính xác.

      contact để xem nhà.

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà lk 5 tầng, 99 m2, giá 26 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      26 tỷ 99 m2 262,63 triệu/m2

      Nhà nguyên căn mới 100 phần trăm tại dự án The Manor Central Park Nguyễn Xiển.

      - Bán nhà phố thương mại shophouse liên kế 2 MT 99 mét vuông, 5 tầng, MT 5m, cho thuê 30tr/tháng.

      - Vị trí: Ngay gần các tuyến phố lớn như Nguyễn Xiển, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến,... Nằm ở trung tâm Q. Hoàng Mai.

      - Tiện ích: Gồm công viên Chu Văn An rộng 100ha mang lại 1 không gian sinh hội thái với cây xanh và mặt nước hồ rộng lớn, phố đi bộ, trước mặt nhà là Toàn Án Nhân Dân TP, Viện Kiểm Sát, vô vàn tiện ích.

      - Thiết kế: 5 tầng thang máy hiện đại, nhà mới, thang máy, đường rộng, ô đỗ cửa.

      Tầng 1,2 thông sàn, thiết kế 4 ngủ, 4 vệ sinh.

      - bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      - liên lạc em Huấn để xem nhà: 0964 992 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh liền kề 160 m2, giá 41 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Hoàng Mai - Hà Nội

      41 tỷ 160 m2 256,25 triệu/m2

      Cấn bán lại căn 160m2 dự án The Manor Central Park Nguyễn Xiển Thủ đô Nội.

      Đông Nam.

      Nhà thô.

      Giá 4X tỉ giá mềm nhất a/c quan tâm là mua đc.

      a/c quan tâm hotline 0947 988 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà biệt thự The Manor Central Park, 4 tầng, 160 m2, giá 40 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      40 tỷ 160 m2 250 triệu/m2

      Tôi cần bán lại biệt thự 160m2 tại dự án The Manor Central Park Nguyễn Xiển TP Nội.

      Nhà Đông Nam.

      Nội thất thô nguyễn hoàn thiện bên ngoài.

      Xây dựng 4 tầng không tầng hầm nằm trong khu quần thể khép kíp đầy đủ tiện ích.

      a/c quan tâm hotline 0947 988 *** để xem nhà thực tế và thỏa thuận về giá.

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh liền kề, biệt thự The Manor Central Park, giá 28 tỷ tại Hoàng Mai

      28 tỷ 75 m2 373,34 triệu/m2

      Tôi cần bán lại ngôi nhà phố 75m2 mặt phố đi bộ 1 tại dự án The Manor Centrar Park Nguyễn Xiển.

      liên hệ 0947 988 ***

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp liền kề, biệt thự The Manor Central Park, 4 tầng, giá 46 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      46 tỷ 160 m2 287,5 triệu/m2

      căn biệt thự song lập The Manor Chu Văn An, Nguyễn Xiển, Hoàng Mai, Thủ đô Nội.

      S = 160 mét vuông x 4 tầng thang máy, MT 10m.

      + biệt thự song lập nằm trong dự án The Manor Central Park, lấy ý tưởng từ công viên trung tâm tại Manhattan New York. Tổng thể dự án rộng 89,7ha, với quy mô: Gần 1000 lô căn biệt thự, nhà phố thương mại, nhà vườn liên kế, 17 tòa căn hộ cao cấp, 7ha của bộ ban nghành nhà nước đã chuyển về dự án, 2 tòa tháp văn phòng cao 65 tầng. CĐT uy tín Bitexco.

      + Tiện ích: Gồm công viên Chu Văn An rộng 100ha mang lại 1 không gian sinh hội thái với cây xanh và mặt nước hồ rộng lớn, phố đi bộ, trước mặt nhà là Toàn Án Nhân Dân TP, Viện Kiểm Sát...

      0936 496 ***.

      Dự án The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà biệt thự liền lề Khu đô thị mới Đại Kim, thỏa thuận tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 70 m2

      Bán liên kế Đại Kim Nguyễn Xiển Hacinco. liên kế đại kim nguyễn xiển, 0945 843 ***.

      Dự án khu đô thị Đại Kim, Hoàng Mai, TP Nội.

      DT: 68  mét vuông.

      Thông tin mô tả.

      Bán liên kế Đại Kim Nguyễn Xiển Hacinco. liên kế đại kim nguyễn xiển, 0945 843 ***.

      Bán liên kế Nguyễn Xiển Hacinco Đại Kim.

      DT: Từ 63 - 70 - 82 - 160 mét vuông.

      Xây thô 4 tầng 1 tum.

      pháp bìa đỏ luôn: Hỗ trợ vay NH.

      giá: thương lượng.

      Vị trí dự án: Mặt đường 21m, gần đại học Thăng Long, Nguyễn xiển, Gần KDC sầm uất, Có căn hộ chung cao cấp chuẩn bị triển khai.

      Đối diện đại học Thăng Long, một mặt đường 21m và 1 mặt đường 20m. Vị trí trung tâm khu đô thị, kết nối trục Nguyễn Xiển và đường Tôn Thất Tùng nối dài, Nguyễn Xiển - Xa La. KD: coffee, nhà hàng, văn phòng...

      Lối ra vào căn hộ chung cao cấp chuẩn bị triển khai, đối diện trường học, trường mẫu giáo. KD: coffee, nhà hàng, văn phòng...

      - bìa đỏ chính chủ.

      - giá: Thoả thuận.

      - hotline Mr Tiến 0945 843 *** (miễn , TG).

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp liền kề, biệt thự Khu phức hợp Athena Fulland, thỏa thuận tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 75 m2

      Bán liên kế Athena Fulland, Hoàng Mai, thành phố Nội. Giá từ 130tr/m2.

      DT: Từ 63 - 70 - 82 - 160m.

      Xây thô 4 tầng 1 tum.

      pháp bìa đỏ luôn: Hỗ trợ vay NH.

      giá: thương lượng.

      Vị trí dự án: Gần KDC sầm uất, Có căn hộ cao cấp chuẩn bị triển khai.

      Một mặt đường 21m và 1 mặt đường 20m. Vị trí trung tâm khu đô thị, kết nối trục Nguyễn Xiển và đường Tôn Thất Tùng nối dài, Nguyễn Xiển - Xa La. KD: phê, nhà hàng, văn phòng...

      Lối ra vào căn hộ cao cấp chuẩn bị triển khai, đối diện trường học, trường mẫu giáo. KD: phê, nhà hàng, văn phòng...

      - bìa đỏ chính chủ.

      - giá: Thoả thuận.

      - gọi ngay Mr Tiến 0945 843 ***miễn lái, TG).

      Dự án Athena Fulland, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán liền kề, biệt thự Khu đô thị mới Đại Kim, 5 tầng, 68 m2, giá 9 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      9 tỷ 68 m2 132,36 triệu/m2

      Tổng hợp danh sách các căn liên kế, căn biệt thự dự án khu đô thị mới Đại Kim Nguyễn Xiển chính chủ cần bán ngay:

      Bán liên kế Đại Kim Nguyễn Xiển Hacinco. liên kế Đại Kim Nguyễn Xiển. hotline: 0912 763 *** Mr Tuấn.

      Bán liên kế Nguyễn Xiển Hacinco Đại Kim.

      DT: Từ 63 - 70 - 82 - 160 mét vuông.

      Xây thô 4 tầng 1 tum.

      pháp bìa đỏ luôn: Hỗ trợ vay NH.

      giá: thương lượng.

      Dự án khu đô thị mới Đại Kim do Công ty đầu tư xây dựng số 2 Thủ đô Nội (Hacinco) làm CĐT tọa lạc tại khu đất rộng 27ha gồm các miếng đất CT1, CT2, CT3, TT1, TT2, TT3, TT4, TT5, TT6, TT7 thuộc P. Đại Kim, Q. Hoàng Mai, TP Nội.

      Suất ngoại giao liên kế khu đô thị mới Đại Kim cần bán ngay. Thông tin những lô liên kế như sau:

      * Khu TT2.

      liên kế DT 124.5 mét vuông xây dựng 75 mét vuông.

      liên kế DT 124.5 mét vuông xây dựng 75 mét vuông.

      liên kế DT 166.7 mét vuông xây dựng 94,2 mét vuông.

      * Khu TT3.

      liên kế 124.5 mét vuông xây dựng 75 mét vuông.

      liên kế 124.5 mét vuông xây dựng 75 mét vuông.

      liên kế 162.7 mét vuông xây dựng 85.3 mét vuông lô góc.

      * Khu TT4.

      liên kế 237.6 mét vuông xây dựng 87.2m lô góc.

      liên kế 173.9 mét vuông xây dựng 83.2m lô góc.

      liên kế 128.8 mét vuông xây dựng 81.7m.

      * Khu TT5.

      liên kế 151.23m xây dựng 99m.

      liên kế 67.5m xây dựng 56.3m.

      liên kế 82.5m xây dựng 67.5m.

      liên kế 75m xây dựng 62.6m.

      liên kế 145m xây dựng 90.7m lô góc.

      liên kế 72m xây dựng 58.3m.

      liên kế 133.24m xây dựng 95.4m lô góc.

      liên kế 112.26m xây dựng 77.7m.

      * Khu TT6.

      liên kế 72m xây dựng 54.6 mét vuông.

      liên kế 178.45m xây dựng 127.7 mét vuông lô góc.

      liên kế 67.8 mét vuông xây dựng 51.6 mét vuông.

      liên kế 86.9 mét vuông xây dựng 57 mét vuông.

      liên kế 71.2 mét vuông xây dựng 55.8 mét vuông.

      liên kế 66.7 mét vuông xây dựng 50.4 mét vuông.

      liên kế 71 mét vuông xây dựng 53.2 mét vuông.

      liên kế 91 mét vuông xây dựng 66.3 mét vuông.

      liên kế 78 mét vuông xây dựng 59.3 mét vuông.

      liên kế 63.84 mét vuông xây dựng 48.5 mét vuông.

      * Khu TT7.

      liên kế 82.5 mét vuông xây dựng 65 mét vuông.

      liên kế 142.9 mét vuông xây dựng 80 mét vuông lô góc.

      liên kế 138.5 mét vuông xây dựng 83 mét vuông.

      Hiện tại những lô liên kế có những lô đã hoàn thiện nội thất nhưng đa phần là nhà nguyên bản bên CĐT bàn giao.

      giá: Từ 100 tr/ mét vuông - 140 tr/ mét vuông.

      Quý khách có nhu cầu liên lạc: 0912 763 *** Mr Tuấn (zalo/viber) (24/07).

      Cam kết giao dịch mua bán những điều sau.

      - Hỗ trợ quý KH xem trực tiếp lô đang bán cả bên trong và bên ngoài.

      - Hỗ trợ thủ tục pháp đến lúc nhận bìa đỏ, nhận bàn giao nhà.

      - Cam kết không có chi phí phát sinh.

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Nguyễn Xiển

      Biệt thự là một từ Việt gốc Hán Nôm có nghĩa là một ngôi nhà được xây tách biệt với chung quanh. Trong tiếng Anh hoặc Pháp, biệt thự cũng được gọi là villa. 

      Theo Điều 3 Luật nhà ở 2014, biệt thự được quy vào nhóm nhà ở riêng lẻ.

      “2. Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.”

      Theo Điều 3, Thông tư Số: 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng định nghĩa nhà biệt thự tại đô thị như sau:

      “1. “Nhà biệt thự tại đô thị” là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn, có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.”

      Như vậy, biệt thự Nguyễn Xiển là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một khu đất hoàn thiện và tách biệt với không gian chung. Bên ngoài có sân vườn riêng rộng lớn và bên trong có không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh. Kiến trúc của biệt thự phải hài hoà với cảnh quan xung quanh để tạo nên một tổng thể xa hoa và thẩm mỹ cao. 

      Các loại hình biệt thự phổ biến tại Nguyễn Xiển, Quận Hoàng Mai

      Sau đây là 07 loại hình biệt thự Nguyễn Xiển, xét theo kiến trúc:

      Biệt thự nhà vườn

      Biệt thự nhà vườn là loại hình gần sát nhất với khái niệm biệt thự truyền thống. Những biệt thự này thường có diện tích lớn (trên 500m2) và sở hữu sân vườn rộng rãi, hồ bơi hoặc hồ nước. Chủ nhà thường tận dụng diện tích để trồng nhiều loại cây, hoa và tiểu cảnh, tạo nên không gian xanh mát.

      Biệt thự nhà vườn Nguyễn Xiển có diện tích không nhỏ và thường nằm ở những vùng ngoại ô, vùng ven và ít người ở. Do đó, chủ nhà cần lưu ý đến vấn đề an ninh và chống trộm để đảm bảo sự an toàn cho gia đình.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Nguyễn Xiển là một loại hình kiến trúc độc lập được xây dựng trên một lô đất có tường rào bao quanh. Khoảng cách giữa tường nhà và hàng rào được đảm bảo đủ rộng để người có thể đi qua một cách thoải mái. Do đó, biệt thự đơn lập có 4 mặt tiền thông thoáng. Phần sân vườn thường được chủ nhà trồng cây và bố trí tiểu cảnh, hồ bơi hoặc khu vực thư giãn tùy thuộc vào diện tích. 

      Hiện nay, nhiều biệt thự kiểu này được xây dựng bên bờ sông hoặc hồ điều hoà và được gọi là riverside hoặc lakeview để phân biệt và có giá thành cao hơn nhiều.

      Biệt thự đơn lập thường có diện tích đất nhỏ, khoảng 300 m2. Diện tích xây dựng có thể thay đổi tùy thuộc vào từng dự án và có thể chiếm hơn 50% diện tích đất. Ngoài ra, biệt thự đơn lập thường được xây dựng với số lượng lớn và phân lô trong các khu đô thị tại Đường Nguyễn Xiển.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là hai căn biệt thự có kiến trúc đối xứng và chung một mảng tường bên trái hoặc phải. Nhìn từ ngoài vào, đây có vẻ như một căn biệt thự lớn nhưng thực chất lại là hai hộ riêng biệt. Biệt thự song lập Nguyễn Xiển, Hoàng Mai được thiết kế để tiết kiệm khoảng đất giữa hai nhà và mở rộng diện tích cho mỗi nhà. Đây là loại hình villa xây dựng liền kề với số lượng lớn tại các khu đô thị.

      Một ưu điểm của biệt thự song lập là mỗi căn đều có 3 mặt sân vườn thoáng đãng và giá thành rẻ hơn so với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, nhược điểm là không thể thay đổi kiến trúc bên ngoài vì đang dùng chung mảng tường với căn bên cạnh.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập là 4 căn biệt thự có thiết kế đối xứng cạnh và đối xứng góc, chung hai mảng tường với nhau. Đây là hình thức mới mẻ tại Nguyễn Xiển nhưng ngày càng phổ biến nhờ tiết kiệm diện tích và chi phí.

      Biệt thự tứ lập có ưu điểm là mỗi căn đều có 2 mặt sân vườn thoáng đãng và giá thành rẻ hơn so với biệt thự song lập. Tuy nhiên, một nhược điểm là không thể thay đổi kiến trúc bên ngoài vì chung tường với 3 căn còn lại.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là khái niệm sinh ra từ những khu đô thị kiểu mới, giống như biệt thự đơn lập, song lập hay tứ lập. Biệt thự liền kề Nguyễn Xiển hay còn gọi là nhà liền kề, là những căn nhà có kiến trúc giống nhau và nằm san sát trong khu đô thị. Loại biệt thự này thường chỉ có sân trước và sân sau nhỏ, hai mặt bên tiếp giáp với hai biệt thự khác. Trong một số trường hợp, cả 3 mặt bao gồm mặt sau đều tiếp giáp và chỉ có một khoảng sân trước.

      Với lối kiến trúc như vậy, biệt thự liền kề thực chất không thể gọi là biệt thự. Tuy nhiên, nhiều khu đô thị cao cấp có những dãy nhà liền kề rộng được thiết kế mô phỏng biệt thự và vẫn được gọi là biệt thự liền kề để phân biệt với nhà liền kề.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini là hình thức thu nhỏ của biệt thự đơn lập và có thể xây dựng ở trong thành phố lớn. Diện tích đất dành cho xây biệt thự mini chỉ từ 80-120 m2 và diện tích xây dựng khá nhỏ hẹp, khoảng 50-80 m2. 

      Thực chất, biệt thự mini chỉ có thể coi là nhà phố có sân vườn nhưng chính thiết kế đẹp mắt của căn nhà và một chút thổi phồng của truyền thông đã tạo nên khái niệm này. 

      Biệt thự mini Nguyễn Xiển thường cũng không xây quá 3 tầng như biệt thự đơn lập và gara đỗ xe có thể có hoặc không tuỳ thuộc vào thiết kế.

      Biệt thự nghỉ dưỡng

      Biệt thự nghỉ dưỡng thường được xây dựng bởi các gia đình có điều kiện để làm nơi nghỉ ngơi thư giãn trong các kỳ nghỉ. Những villa này thường được xây dựng ở những nơi có quang cảnh đẹp và ít người như vách núi, sát biển, sông hồ,… Những dinh thự này có thể có hoặc không có vườn cây vì quang cảnh xung quanh đã chính là không gian giá trị nhất cho chủ nhà.

      Phong cách thiết kế biệt thự Đường Nguyễn Xiển được ưa chuộng

      Phong cách hiện đại

      Biệt thự hiện đại tại Nguyễn Xiển, Hoàng Mai là một cụm từ tìm kiếm quen thuộc và là phong cách ứng dụng những đường nét dứt khoát và phóng khoáng của kiến trúc phương Tây vào công trình nhà ở. 

      Thiết kế mang vẻ đẹp mới lạ và ấn tượng nhưng không kém phần sang trọng và thu hút. Màu sắc được sử dụng thường thiên về một trong hai hướng: gam màu trắng sáng giản đơn và thanh lịch hoặc gam màu tối bí ẩn và thời thượng.

      Phong cách tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển thịnh hành nhất trong khoảng 10 năm về trước nhưng hiện nay vẫn có nhiều người ưa thích lối kiến trúc cầu kỳ này.

       Ngoài việc sử dụng nhiều hoa văn chạm trổ và mái vòm kiểu Châu Âu, biệt thự tân cổ điển cũng ưa chuộng những gam màu sáng, trung tính và trang nhã như kem, be, trắng. 

      Hiện nay, biệt thự tân cổ điển Nguyễn Xiển ngày càng tiết chế bớt hoa văn thừa thãi và trở về với khởi nguồn thanh lịch của lối kiến trúc này.

      Tuy nhiên, một nhược điểm của phong cách thiết kế này là cần diện tích đất rộng. Nếu cố gắng ép vào một khuôn viên nhỏ sẽ đánh mất đi vẻ đẹp của kiến trúc. Nếu vẫn yêu thích phong cách này, chủ nhà có thể ứng dụng trong thiết kế nội thất và mix một chút với thiết kế bên ngoài.

      Phong cách Indochine

      Phong cách Indochine là phong cách duy nhất được “cộp mác Made in Vietnam” và là sự kết hợp của kiến trúc Pháp và đặc trưng tại Việt Nam. Hầu hết các công trình chính thức được ra đời trong thời kỳ thuộc địa như nhà hát lớn Hà Nội, bảo tàng mỹ thuật Hồ Chí Minh,…

      Kiến trúc này vẫn giữ gam màu tươi sáng nhưng được mix thêm sắc thái nhiệt đới Á Đông như vàng kem, vàng nhạt, cam, xanh lá,… Chất liệu đặc trưng tại Việt Nam như tre, nứa, gỗ, gạch bông,… cũng được sử dụng cho nhiều chi tiết nội thất. Đồ decor trong phong cách này thường mang đậm nét văn hoá Việt như hoạ tiết kỷ hà, tranh sơn dầu, đan lưới, tượng Phật, hoạ tiết hoa lá (Tùng, Cúc, Trúc, Sen,…).

      Phong cách Modern Luxury

      Modern Luxury là một nhánh của phong cách hiện đại nhưng khác với sự tối giản về nội thất. Biệt thự Modern Luxury sử dụng nhiều decor lạ mắt, đặc biệt là những vật liệu có tính phản xạ cao để đem lại sự bóng bẩy và hào nhoáng cho không gian. Đây là phong cách cực kỳ thịnh hành tại Dubai, Bồ Đào Nha và Nga và ngày càng nổi bật tại Đường Nguyễn Xiển, Hoàng Mai.

      Phong cách Modern Classic

      Modern Classic ra đời đặc trưng bởi sự tối giản chi tiết và kết hợp decor hiện đại khi phong cách tân cổ điển có dấu hiệu thoái trào - những khách hàng U30-40 ngày càng muốn giảm bớt chi tiết thừa thãi và thêm vào đó yếu tố hiện đại. 

      Là một phong cách mới, Modern Classic đòi hỏi khả năng kết hợp tinh tế của nhà thiết kế. Bài toán là làm sao để bố cục vẫn giữ được sự hài hoà và trang nhã nhưng vẫn phải nghệ thuật và khác biệt. Đây là phong cách thiết kế biệt thự rất đáng thử.

      Phong cách Cổ điển

      Phong cách cổ điển bắt nguồn từ giai đoạn Phục Hưng thế kỷ 16-18 và chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ kiến trúc Baroque. 

      Biệt thự cổ điển Nguyễn Xiển hiện nay có diện tích lớn, trần nhà cao và hoạ tiết cầu kỳ. Chúng mang lại phong cách trang trọng, lãng mạn và bền vững. 

      Tuy nhiên, phong cách này có phần nặng nề và phù hợp với người đứng tuổi. Để phát huy vẻ đẹp của biệt thự cổ điển, diện tích rộng lớn là điều kiện tiên quyết. Nếu không đủ diện tích xây dựng, bạn có thể cân nhắc các phong cách liên quan như Tân cổ điển hay Modern Classic.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Nguyễn Xiển, Hoàng Mai

      Yếu tố tự nhiên

      Đây là những yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến giá biệt thự, liền kề Nguyễn Xiển, bao gồm nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, địa hình, kiến trúc, thiết kế và môi trường xung quanh.

      Vị trí

      Vị trí của một sản phẩm bất động sản có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của nó. Có hai loại vị trí mà người ta quan tâm: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của một sản phẩm bất động sản, ví dụ như nằm ở ngã tư hoặc ngã ba, hoặc trên một con đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm của một thành phố hoặc khu vực. 

      Cả hai đều có vai trò lớn trong việc xác định giá của một sản phẩm bất động sản. Một căn biệt thự tại Nguyễn Xiển, Quận Hoàng Mai có cả hai loại vị trí đều tốt, như nằm gần ngã tư hoặc ngã ba và gần trung tâm thành phố hoặc khu công nghiệp, thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản

      Biệt thự Nguyễn Xiển có kích thước và diện tích được tối ưu hóa, được định giá cao hơn vì đáp ứng được nhu cầu cụ thể của đa số người mua. Ví dụ, đối với nhu cầu để ở, phần lớn mọi người ưa chuộng những căn biệt thự được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn, có mặt tiền rộng ít nhất 4-5m và chiều sâu từ 10-15m.

      Địa hình

      Địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có ảnh hưởng lớn đến giá bán của nhà biệt thự và liền kề tại Nguyễn Xiển. Thông thường, biệt thự ở khu vực thấp hay trũng dễ bị ngập nước nên giá trị của chúng cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn.

      Kiến trúc, thiết kế

      Những căn biệt thự, liền kề Nguyễn Xiển có kiến trúc và thiết kế hiện đại, phù hợp với thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Giá biệt thự và liền kề tại Nguyễn Xiển bị ảnh hưởng bởi mức thu nhập hàng năm từ chính bất động sản đó. Càng có khả năng sinh lời cao thì giá trị của bất động sản càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Hệ thống nước thải, điện, nước sinh hoạt, điều hòa nhiệt độ và thông tin liên lạc xung quanh bất động sản đều góp phần ảnh hưởng đến giá của biệt thự tại Nguyễn Xiển, Hoàng Mai.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của bất động sản

      Mức độ hài lòng của người sử dụng với giá trị sử dụng thực tế so với giá trị sử dụng tiềm năng của sản phẩm bất động sản

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường

      Ví dụ, khi nhu cầu đối với sản phẩm đất nền Nguyễn Xiển giảm trong khi nhu cầu sử dụng sản phẩm biệt thự và liền kề tại Nguyễn Xiển tăng cao và ngược lại.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của bất động sản

      Giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng và giấy phép xây dựng giúp tăng tính minh bạch và thanh khoản cho biệt thự Nguyễn Xiển trong các giao dịch mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với bất động sản

      Các hạn chế liên quan đến quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, thế chấp, cho thuê và quyền sở hữu chung có thể ảnh hưởng đến bất động sản.

      Chính sách của Nhà nước

      Chính sách của nhà nước và chính quyền địa phương có ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề tại Nguyễn Xiển, Hoàng Mai. Các chính sách trực tiếp bao gồm cho phép Việt kiều mua bất động sản tại Việt Nam, quy định về thời hạn sở hữu nhà và chính sách tài chính áp dụng với người được Nhà nước giao đất. Các chính sách gián tiếp bao gồm khuyến khích đầu tư bên ngoài vào địa phương, làm tăng nhu cầu về bất động sản và gia tăng giá bất động sản.

      Kinh nghiệm bán biệt thự Đường Nguyễn Xiển: Giao dịch nhanh, được giá tốt 

      Chọn đối tượng khách hàng phù hợp 

      Vì giá trị cao, biệt thự Đường Nguyễn Xiển hướng tới đối tượng khách hàng có tài chính tốt. Để tìm kiếm khách hàng đủ khả năng mua biệt thự, bạn có thể áp dụng hai phương pháp: 

      Tận dụng những mối quan hệ của mình để tìm kiếm khách hàng phù hợp. Nếu bạn đã sở hữu một biệt thự tại Nguyễn Xiển, Hoàng Mai, khả năng cao bạn có một mạng lưới bạn bè, người quen với năng lực tài chính tương đương và cùng sở thích về nhà ở. 

      Trong trường hợp không tìm thấy người quen quan tâm đến mua bán biệt thự Nguyễn Xiển, bạn có thể tìm kiếm khách hàng thông qua các hội nhóm, diễn đàn, đăng tin trên các trang web bất động sản như Thoculand.vn hoặc liên hệ với sàn môi giới uy tín để ký gửi. Các kênh trung gian này sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn tìm kiếm khách hàng phù hợp, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín để bán biệt thự 

      Bán biệt thự Đường Nguyễn Xiển thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, gặp khó khăn trong việc sắp xếp thời gian để đưa khách hàng thăm quan nhà và xử lý các vấn đề liên quan. Các chuyên gia môi giới lâu năm sẽ tư vấn đưa ra mức giá bán phù hợp và giúp bạn tìm kiếm khách hàng tiềm năng.

      Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý 

      Trước khi tiến hành thương lượng hoặc gặp mặt khách hàng, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự tại Nguyễn Xiển có nhiều người cùng sở hữu, cần phải thống nhất và có sự đồng ý của tất cả mọi người trước khi rao bán và tiến hành giao dịch.

      Các loại giấy tờ pháp lý về quyền sở hữu, sử dụng nhà đất hợp pháp sẽ tạo điều kiện thuận lợi khi hai bên trao đổi, đồng thời tạo sự uy tín và niềm tin cho khách mua biệt thự Nguyễn Xiển, Quận Hoàng Mai.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự 

      Trước khi quyết định bán nhà biệt thự ở Nguyễn Xiển, bạn cần xác định mức giá bán mong muốn dựa trên mặt bằng chung của thị trường. Để tránh bị bán lỗ, mức giá bán cần cao hơn hoặc ít nhất bằng số tiền đã đầu tư. Mức chênh lệch này có thể dựa trên giá của các sản phẩm bất động sản tương tự trong khu vực hoặc dựa trên lãi suất ngân hàng.

      Để đưa ra một mức giá khách quan, bạn có thể liên hệ với đơn vị thẩm định giá nhà đất để đưa ra mức giá giao dịch phù hợp với thị trường hiện tại. Vì biệt thự Đường Nguyễn Xiển là một sản phẩm có giá trị cao, tính linh hoạt trong quá trình đàm phán là rất quan trọng.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Nếu bước vào một căn biệt thự Nguyễn Xiển sang trọng nhưng cửa vừa mở lại tạo ra tiếng kẽo kẹt, cửa sổ bám đầy bụi, tầm nhìn từ cửa sổ bị che khuất không thể nhìn ra sân vườn hay không gian xung quanh... chắc chắn sẽ làm mất cảm tình của người mua. Khả năng cao là căn biệt thự sẽ khó bán hoặc bán với giá thấp.

      Vì thế, bạn nên dọn dẹp sạch sẽ biệt thự tại Đường Nguyễn Xiển, loại bỏ các món đồ nội thất không cần thiết và khôi phục không gian thoáng đãng, rộng rãi. Hãy sắp xếp lại các ổ cắm điện và dây điện để tạo ra một không gian gọn gàng, dễ dàng thu hút sự thiện cảm của khách mua.

      Cách đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Đường Nguyễn Xiển, Hoàng Mai

      Đặt tiêu đề hay

      Tiêu đề của bài đăng bán nhà biệt thự Đường Nguyễn Xiển cần đảm bảo ngắn gọn súc tích nhưng ấn tượng và cuốn hút. Trong tiêu đề cần có các từ khóa có lượng tìm kiếm cao kèm diện tích, giá bán rõ ràng. Cách xây dựng tiêu đề như này giúp tiếp cận khách hàng hiệu quả, đồng thời cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top Google.

      Để tiêu đề thêm thu hút, kích thích khách hàng click vào tìm hiểu thì bạn có thể thêm các cụm từ như là hạ giá, giá rẻ, siêu rẻ, bán gấp, chính chủ, duy nhất, hot, cực hot,....

      Ví dụ: Hạ giá bán gấp biệt thự chính chủ Đường Nguyễn Xiển 200m2 giá chỉ 30 tỷ

      Nội dung thu hút

      Một bài đăng bán biệt thự Đường Nguyễn Xiển có nội dung đầy đủ, trình bày cẩn thận, bắt mắt thì sẽ thu hút nhiều người xem và nhận được sự tin tưởng của họ. Vì thế, bạn hãy dành thời gian để biên soạn nội dung rõ ràng, cẩn thận để bài dễ lên top. 

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Nguyễn Xiển cần có các thông tin về: diện tích, vị trí, giá bán, các tiện ích nội khu và ngoại khu, tình trạng pháp lý, tình trạng giao thông, cơ sở hạ tầng, thông tin liên hệ. Bạn cũng cần chèn thêm những từ khóa trọng tâm trong nội dung bài đăng, chẳng hạn như các từ khóa về khu vực, địa điểm nổi tiếng xung quanh sẽ giúp cho người đọc dễ dàng hình dung hơn.

      Cung cấp hình ảnh, video sắc nét

      Một tin đăng rao bán biệt thự tại Đường Nguyễn Xiển mà có thêm hình ảnh, video sẽ có hiệu quả gấp nhiều lần và tạo được sự tin tưởng cho khách hàng hơn so với các tin đăng không có ảnh hay video. Hình ảnh biệt thự chân thực, rõ nét, video quay chụp các góc đẹp và toàn cảnh căn nhà để người xem dễ hình dung.

      Thời gian đăng tin

      Thời gian đăng tin bán biệt thự Nguyễn Xiển có thể ảnh hưởng đến hiệu quả và khả năng tiếp cận khách hàng của tin đăng. Đối với tin đăng miễn phí, bạn không quyết định được giờ giấc đăng tin mà tin đăng của bạn sẽ tự động đăng tải sau khi được duyệt. Khi chọn đăng tin có trả phí thì bạn có thể chủ động về thời gian hiển thị tin đăng.

      Một số khung giờ bạn nên xem xét khi đăng tin bán biệt thự Đường Nguyễn Xiển đó là từ 7 đến 9h sáng, sau 11h30 trưa và từ khoảng từ 20-22h tối và thời điểm cuối tuần, khi lượng người online nhiều hơn ngày bình thường. 

      Đăng tin bán nhà lên mạng xã hội

      Ngày nay, hình thức đăng tin rao bán trên các trang mạng xã hội cực kỳ phổ biến. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như tiếp cận được lượng lớn khác hàng có nhu cầu mua biệt thự tại Nguyễn Xiển, Quận Hoàng Mai. Từ nhanh chóng bán được nhà, tiết kiệm chi phí và công sức.

      Đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Nguyễn Xiển ở đâu hiệu quả?

      Các mạng xã hội như Facebook, Zalo

      Những hội nhóm về bất động sản trên Facebook, Zalo theo từng khu vực riêng sẽ giúp những người đang có nhu cầu mua biệt thự ở khu vực đó chú ý nhiều hơn. Vì thế, đăng tin bán nhà biệt thự liền kề Đường Nguyễn Xiển trên các trang mạng xã hội rất hiệu quả hiện nay.

      Các website bất động sản uy tín

      Bạn có thể đăng tin bán nhà biệt thự tại Nguyễn Xiển trên các website bất động sản uy tín và chuyên nghiệp như là Thoculand.vn, batdongsan.com.vn, chotot, ancu.me,... Những trang web này có lượng người truy cập cao nên sẽ tăng khả năng tiếp cận với khách hàng tiềm năng.

      Nếu bạn cần bán gấp biệt thự Đường Nguyễn Xiển, bạn hãy lựa chọn hình thức đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở những vị trí nổi bật hơn so với hình thức đăng bài miễn phí thường có.

      Trung tâm môi giới bất động sản

      Nếu bạn quá bận rộn, không có nhiều thời gian đăng tin rao bán hoặc dẫn khách hàng đi xem biệt thự tại Nguyễn Xiển và trao đổi những vấn đề với họ thì nên lựa chọn những đơn vị môi giới bất động sản giúp bạn. Những môi giới họ có kinh nghiệm lâu năm, tệp khách hàng rộng, khả năng định giá và đàm phán tốt sẽ giúp bạn nhanh chóng bán được nhà.

      Tuy nhiên, bạn cần chuẩn bị một khoản phí cho các trung tâm môi giới bất động sản khi giao dịch thành công căn biệt thự tại Đường Nguyễn Xiển, Quận Hoàng Mai.

      Tham khảo mẫu tin đăng bán biệt thự hút khách

      Mẫu 1

      Bán gấp trong tuần căn biệt thự Nguyễn Xiển siêu hot - giá siêu đẹp chỉ 31 tỷ

      - Vị trí: Ngay mặt phố …..., xung quanh là các tòa văn phòng, công sở, giao thông đi lại thuận tiện, ra sân bay, ra cao tốc, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận.

      - Lô góc ngã tư siêu đẹp với 24m mặt tiền, xây 4 tầng. Đường trước nhà to rộng, cây xanh vỉa hè.

      - Tiện ích ngập tràn: Hưởng thụ không gian xanh, xung quanh công viên hồ điều hòa, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại, hàng quán, bệnh viện, ngân hàng,....

      - Diện tích 142m².

      - Giá chào bán 31 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí (chủ nhà đã giảm 5 tỷ).

      - Pháp lý chuẩn, sổ sẵn sàng giao dịch.

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Giảm giá chỉ còn 55 tỷ căn biệt thự song lập Đường Nguyễn Xiển full đồ cao cấp

      Vị trí đắc địa: …. giao thông vô cùng thuận tiện.

      Tổng diện tích 2002m2 đất, diện tích sàn 388m2

      Thiết kế tân cổ điển sang trọng, tinh tế với 4,5 tầng, có 1 tầng hầm, 1 phòng khách, 6 phòng ngủ, phòng xông hơi, phòng karaoke, phòng thay đồ riêng, phòng bếp, sân thượng, sân vườn tiểu cảnh,...

      Sân vườn siêu rộng chạy từ trước nhà ra sau nhà, có khu thưởng trà, cafe, vườn nướng BBQ ngoài trời cực kỳ đẹp, với bóng cây …….., dưới là hồ nước cá coi và ……...

      Giá chỉ 55 tỷ, có thương lượng.

      Chủ nhà thiện chí sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Mở bán biệt thự liền kề Đường Nguyễn Xiển suất ngoại giao đẹp nhất dự án…..

      Nằm trong quần thể dự án ….. có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển cao.

      Quy mô dự án: Chỉ có 126 lô biệt thự liền kề.

      Biệt thự liền kề diện tích 145m2, mặt trước 8m – chiều dài 18m. 

      Thiết kế đẹp xây dựng 4 tầng cao, hoàn thiện mặt ngoài, vị trí đẹp nhất dự án đối diện với khu vườn hoa hướng ban công tây - nam.

      Dự án được quy hoạch cực đẹp: Hệ thống khu vui chơi, vườn hoa dạo bộ, công viên cây xanh tạo ra khu vực có cuộc sống an lành, trường mầm non, Cấp 1, Cấp 2 và Cấp 3; vườn hoa; công viên; 7 tòa chung cư. Quy hoạch hệ thống cơ sở hạ tầng đường lớn rộng 30m và đường nội bộ 13m.

      Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

      Hướng nhà Đông Nam. Mùa hè mát lạnh, mùa đông ấm áp.

      Giá bán: 27,17 tỷ. Thanh toán theo tiến độ giá còn 26.1 tỷ, thanh toán trước 14.8 tỷ giá còn 25.4 tỷ (tiến độ đóng giãn gần 300 ngày).

      Nhà đã xây hoàn thiện gần xong phần thô, chuẩn bị nhận nhà.

      Liên hệ:....