Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai năm 2024

      Có 10 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai

      Cần bán gấp bán nhanh căn biệt thự 2 tầng, 100 m2, giá 1,5 tỷ tại Nhơn Trạch - Đồng Nai

      1.5 tỷ 100 m2 15 triệu/m2

      Bán nhà mặt tiền liên kế KĐT DTA, nhận nhà hoàn thiện ở ngay.

      đc: MT đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai.

      DT: 100m2 (5m x 20m) thổ cư 100 phần trăm.

      Hiện trạng hoàn thiện bên ngoài thô bên trong.

      Đường lộ giới 17m 30m.

      Mua bán hợp sang nhượng trực tiếp CĐT.

      Xây dựng 1 trệt, 1 lầu, sân trước, sân sau.

      Nằm trong dự án KĐT DTA Nhơn Trạch, Đồng Nai, quy mô 48ha, với hơn 1200 ngôi nhà phố và hàng nghìn chung . Đây là KĐT mới hiện đại với nhiều dự án hấp dẫn ngay trong lòng dự án: Công viên, trường học, sân bóng, hồ bơi, TTTM, chợ, BV.

      Môi trường sống rộng rãi, thoáng mát.

      liên kế cụm KCN: 1 2 3 5 6 và KCN Cảng Phước An.

      Cách phà Cát Lái Q. 2 chỉ 20 kilomet.

      Cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 15 kilomet.

      Tiện ích ngoại khu bán kính 1.5 kilomet.

      contact SDT biết thêm chi tiết vị trí.

      Dự án Detaco Nhơn Trạch, Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai

      Bán gấp nhà lk 2 tầng, 100 m2, giá 1,5 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Nhơn Trạch - Đồng Nai

      1.5 tỷ 100 m2 15 triệu/m2

      ngôi nhà phố liền kế dự án DTA Nhơn Trạch Đồng Nai với quy mô rộng 48 héc ta, vị trí đắc địa ngay trung tâm TP mới Nhơn Trạch.

      DT: Nhà + đất 100 1 trệt 1 lầu, thiết kế hiện đại sang trọng, đã có sổ.

      Giá từ 1.5tỉ/ nhà xây thô, sang nhượng nhận nhà hoàn thiện ở ngay.

      sang nhượng trực tiếp CĐT.

      Kiến trúc tinh tế: Có sân trước và sân vườn sau thích hợp nuôi thú cưng, trồng rau sạch cung cấp cho gia đình.

      Tiện ích: Chợ, BV, nhà giữ trẻ, sân bóng. Vị trí thuận tiện:

      liên kế các cụm KCN, cách sân bay Long Thành chỉ 15  kilomet, cách trung tâm Huyện chỉ 15 ph đi xe, gần KDL Bò Cạp Vàng, khu di tích rừng Sát, giao thông thuận tiện, gần khu hành chính TP mới Nhơn Trạch khu phức hợp dân trí cao an ninh 24/7.

      Cách phà Cát Lát Q2 chỉ 20 kilomet.

      call ngay: Ms Thu 0937 930 *** biết thêm thông tin chi tiết.

      Dự án Detaco Nhơn Trạch, Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai

      Chuyển nhượng nhà biệt thự, liền kề 2 tầng, 100 m2, giá 1,65 tỷ tại Nhơn Trạch - Đồng Nai

      1.65 tỷ 100 m2 16,5 triệu/m2

      Cần bán nhà hoàn thiện, đã có chủ quyền, KĐT DTA, đường Nguyễn Văn Cừ, xã Phước An, Nhơn Trạch Đồng Nai.

      DT: 5x20m, xây dựng 1 trệt 1 lầu, hoàn thiện đầy đủ, xách va li ngay.

      Lộ giới 17m.

      Khu C trung tâm dự án, xung quanh dân ở kín.

      giá: 1,65 tỉ/căn, ký công chứng sang nhượng ngay, có thể vay NH.

      Vị trí: MT Nguyễn Văn Cừ nối trực tiếp cao tốc Long Thành Dầu Giây, cách Tp. Hồ Chí Minh 30 ph, cách khu công nghiệp Nhơn Trạch 3 kilomet, gần cảng Phước An và sân bay Long Thành.

      Khu vực dân đông đúc, hạ tầng đồng bộ, môi trường sống trong lành, hiện đại. Hiện đang cho thuê giá 4 - 5tr/tháng.

      Nội khu đầy đủ tiện ích: Sân bóng, hồ bơi, công viên.

      pháp : sổ hồng riêng trao tay.

      anh/chị báo đài vui lòng không gọi.

      Dự án Detaco Nhơn Trạch, Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai

      Chuyển nhượng liền kề 2 tầng, 100 m2, giá 1,65 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Nhơn Trạch - Đồng Nai

      1.65 tỷ 100 m2 16,5 triệu/m2

      Cần bán nhà hoàn thiện, đã có chủ quyền, KĐT DTA, đường Nguyễn Văn Cừ, xã Phước An, Nhơn Trạch Đồng Nai.

      DT: 5x20m, xây dựng 1 trệt 1 lầu, hoàn thiện đầy đủ, xách va li ngay.

      Lộ giới 17m.

      Khu C trung tâm dự án, xung quanh dân ở kín.

      giá: 1,65 tỉ/căn, ký công chứng sang nhượng ngay, có thể vay NH.

      Vị trí: MT Nguyễn Văn Cừ nối trực tiếp cao tốc Long Thành Dầu Giây, cách Tp. Tp HCM 30 ph, cách khu công nghiệp Nhơn Trạch 3 kilomet, gần cảng Phước An và sân bay Long Thành.

      Khu vực dân đông đúc, hạ tầng đồng bộ, môi trường sống trong lành, hiện đại. Hiện đang cho thuê giá 4 - 5tr/tháng.

      Nội khu đầy đủ tiện ích: Sân bóng, hồ bơi, công viên.

      pháp : sổ hồng riêng trao tay.

      a/c báo đài vui lòng không gọi.

      Dự án Detaco Nhơn Trạch, Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai

      Sở hữu nhà lk 2 tầng, 100 m2, giá 1,65 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Nhơn Trạch - Đồng Nai

      1.65 tỷ 100 m2 16,5 triệu/m2

      Cần bán nhà hoàn thiện 1 trệt 1 lầu, đã có chủ quyền, KĐT DTA, đường Nguyễn Văn Cừ, xã Phước An, Nhơn Trạch Đồng Nai.

      DT: 5x20m, xây dựng 1 trệt 1 lầu, hoàn thiện đầy đủ, xách va li ngay.

      Lộ giới 17m.

      Khu C trung tâm dự án, xung quanh dân ở kín.

      giá: 1,65 tỉ/căn (bớt lộc), công chứng sang tên ngay, có thể vay NH.

      Vị trí: MT Nguyễn Văn Cừ nối trực tiếp cao tốc Long Thành Dầu Giây, cách Tp. Tp HCM 30 ph, cách khu công nghiệp Nhơn Trạch 3 kilomet, gần cảng Phước An và sân bay Long Thành.

      Khu vực dân đông đúc, hạ tầng đồng bộ, môi trường sống trong lành, hiện đại. Hiện đang cho thuê giá 4 - 5tr/tháng.

      Nội khu đầy đủ tiện ích: Sân bóng, hồ bơi, công viên.

      pháp : sổ hồng riêng trao tay.

      a/c báo đài vui lòng không gọi.

      Dự án Detaco Nhơn Trạch, Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai

      Sở hữu nhà biệt thự liền lề 100 m2, giá tốt tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Nhơn Trạch - Đồng Nai

      Thỏa thuận 100 m2

      Cần tiền tiêu tết, ra nhanh nhà phố Detaco Nhơn Trạch - giá siêu mềm nhất tại thời điểm này.

      - KĐT DTA hiện hữu hơn 1000 ngôi nhà phố liên kế đã cấp SHR từng nhà.

      - Nhà mới có bảo hành hoàn thiện ở ngay điện, nước đầy đủ.

      - Dự án cũng hoàn thiện hạ tầng.

      - liên kế các KCN Nhơn Trạch chỉ 5 đến 10 ph di chuyển.

      - Cách sân bay Long Thành chỉ 8 kilomet.

      - Cách cản mới Phước An chỉ 3 kilomet.

      - Về TP.HCM chỉ 20  kilomet qua đường Phà Hoặc Cao Tốc SG - Dầu Giây.

      - Gần sông gần cao tốc Bến Lức - Long Thành.

      Mật độ dân số trong khu đông đúc, an ninh bảo vệ 24/7 khu dân trí cao rất thích hợp nghỉ dưỡng đáng sống.

      - Nhanh tay LH chính chủ.

      - Giá: TT ưu đãi trong dịp lễ.

      LH: 0903 140 ***

      Dự án Detaco Nhơn Trạch, Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai

      Sở hữu ngay căn liền kề 2 tầng, 100 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Nhơn Trạch - Đồng Nai

      Thỏa thuận 100 m2

      Bán căn nhà phố liên kế 100m2 Phước An, Nhơn Trạch, giá 1 tỉ 900 tr.

      Vị trí: MT Nguyễn Văn Cừ, Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai.

      - SHR cá nhân, DT 5x20, 100 m2 full thổ cư.

      - Nhà đối diện công viên vô cùng thoáng mát, đc thiết kế 1 trệt, 1 lầu, 2  phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 1 pk, 1 p ăn, có sân vườn trước và sau nhà.

      - Nhà đang cho thuê tháng 6 tr, bán nhà tặng nội thất trong nhà.

      - Khu vực an ninh, nếp sống lành mạnh, đc bảo vệ 24/24.

      - Với những tiện ích nội khu hiện có: Hồ bơi, công viên, sân bóng, tạp hóa, mini mart, spa, quầy thuốc...

      Với những kết nối của với Thành phố Hồ Chí Minh đị lại giao thông thuận tiện.

      + Cách Thành phố Hồ Chí Minh CHỈ 20 kilomet di chuyển nay ngắn hơn trên cao tốc 319 b.

      + Cầu nhơn trạch đang thi công.

      + Cao tốc Bến Lúc - Long Thành.

      + Đặc biệt chỉ cách siêu dự án. Sân Bay Long Thành 11 kilomet.

      + Cách trường học mẫu giáo, cấp 1,2, 3 chỉ 3 kilomet.

      + Cách ủy ban nhân dân xã, huyện, công an, trạm xá, BV đa khoa, chỉ 5  kilomet.

      + Cách khu cụm KCN nhơn trạch. 2  kilomet với hàng nghìn lao động.

      Đây là thời điển bắt đáy thị trường để bạn mua đc những sp tốt.

      Dự án Detaco Nhơn Trạch, Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai

      Bán nhanh biệt thự Khu đô thị Detaco Nhơn Trạch, 2 tầng, giá 1,5 tỷ tại Nhơn Trạch - Đồng Nai

      1.5 tỷ 100 m2 15 triệu/m2

      - Bán căn nhà phố sân vườn DTA Nhơn Trạch, khu an ninh, có bảo vệ.

      Ngay trục đường 319 kết nối cao tốc Long Thành - Dầu Giây, gần sân bay Long Thành.

      - Từ ngã 4 cây xăng Tín Nghĩa, thẳng theo trục đường Trần Phú, đi xuyên qua khu công nghiệp 3,5,6. Cách khu công nghiệp 5, 6 ~ 2 kilomet.

      - 100m2 đất, nhà 5x8, 2 tầng, sân vườn trước sau.

      - Giá 1,5 tỉ/căn (giá nhà hoàn thiện ngoài, thô mặt trong).

      - Sân bóng, hồ bơi, khuôn viên rộng, thoáng mát.

      + Đang chờ CĐT làm sổ.

      L/H: Âu Bích 0938 993 ***

      Dự án Detaco Nhơn Trạch, Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai

      Sở hữu ngay biệt thự siêu đẹp Khu đô thị Detaco Nhơn Trạch, giá 2,3 tỷ tại Nhơn Trạch

      2.3 tỷ 100 m2 23 triệu/m2

      Chính chủ cần bán bớt 1 trong 3 căn trục chính DTA - Thăng Long.

      1. Căn 1: Sổ cá nhân công chứng ngay trong ngày, thiết kế 3  phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 phòng khách, 1 phòng ăn.

      - Giá 2 tỉ 3 (bớt lộc).

      2. Căn 2: Nhà vừa xây, nên đang chờ ra sổ, HĐMB nhà ở nên ra phòng công chứng bình thường: Nhà hoàn thiện ngoài và trong thiết kế 2  phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1PK, 1PĂ, có sân vườn trước và sau.

      - Giá 2 tỉ 1 (trừ 57 tr ra sổ cho khách mua).

      3. Căn 3: Đối diện 4 căn hộ chung hiện hữu của DTA.

      Nhà vừa xây hoàn thiện ngoài thô trong, nguyên tắc.

      - Giá 2 tỉ (thỏa thuận).

      a/c em quan tâm làm việc trực tiếp chủ.

      liên lạc: Em quân chính chủ (không tiếp quảng cáo).

      Dự án Detaco Nhơn Trạch, Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai

      Sở hữu nhà biệt thự liền lề Khu đô thị Detaco Nhơn Trạch, giá 1,65 tỷ tại Nhơn Trạch - Đồng Nai

      1.65 tỷ 100 m2 16,5 triệu/m2

      N1.

      Bán nhà 1T 1L KDC DTA Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai. Chỉ 1tỉ650.

      DT đất 5x20=100 m2 DT sàn 81,7m.

      Nhà 1 trệt 1 lầu gồm3 p ngủ. 1p khách. 1 khu bếp. 2  nhà vệ sinh.

      Đường 8 m hai xe ô chánh nhau thoải mái.

      Vị trí. Cách Trung Tâm hành chính huyện ~ vài  kilomet.

      Cách KCN Nhơn trạch ~ 10p. Tiện lợi cho CN đi làm.

      Cách trường cấp 1,2,3 vài ph. Liên thông nhiều đường dự án đường vành đai 3.

      Đẹp, an ninh sạch sẻ, sang trọng, đầy đủ tiện nghi, hồ bơi cho trẻ trong khu DTA.

      Đang cho thuê giá siêu mềm.

      pháp sổ hồng. Full thổ cư.

      giá chỉ 1 tỉ650.

      L/H: Dung Hòa xem nhà trực tiếp.

      Công ty bất động sản X10 Land: Uy tín tạo nên thương hiệu.

      đc: Số 2 Đường Vũ Hồng Phô, Khu Phố 2, P. Bình Đa, Biên Hòa, Đồng Nai.

      - Nhận ký gửi mua bán bất động sản khu vực Đồng Nai.

      - Tư vấn, thiết kế, thi công nội ngoại thất.

      Dự án Detaco Nhơn Trạch, Đường Nguyễn Văn Cừ, Xã Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai

      Biệt thự là gì và các tiêu chí đánh giá biệt thự Nguyễn Văn Cừ

      Theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng : Biệt thự là nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra riêng biệt. Số tầng chính không quá 3 tầng và có ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn. Diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất và được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

      Như vậy, biệt thự Nguyễn Văn Cừ là nhà ở riêng lẻ có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng. Được thiết kế và xây dựng trên một không gian rộng lớn, hoàn thiện và biệt lập so với các không gian khác. Bên ngoài có hàng rào kiên cố và trong biệt thự thường có bể bơi, sân vườn…

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự tại Nguyễn Văn Cừ:

      Hiện nay, biệt thự được phát triển gắn liền với các khu đô thị mới và được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ. Một căn biệt thự cần đáp ứng nhiều tiêu chí căn bản như sau : 

      • Mật độ xây dựng thấp;

      • Mật độ cây xanh, hồ nước của toàn khu;

      • Kiến trúc và nội thất bên trong và bên ngoài cần sự sang trọng tinh tế;

      • Biệt thự phải là không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ;

      • Được quản lý an ninh an toàn cao;

      • Có đầy đủ các dịch vụ sinh hoạt tiện ích cơ bản và cao cấp.

      Có những loại hình biệt thự nào ở Đường Nguyễn Văn Cừ? 

      Biệt thự song lập 

      Biệt thự song lập Đường Nguyễn Văn Cừ gồm hai căn biệt thự được thiết kế giống nhau và đối xứng nhau. Nhìn tổng thể giống như một biệt thự nhưng lại bao gồm hai căn biệt thự có ba mặt thoáng và một mặt tường chung. Hai căn biệt thự có lối đi riêng, thiết kế và không gian sinh hoạt cũng khác nhau.

      Biệt thự đơn lập

      Ngược lại với biệt thự song lập, biệt thự đơn lập Đường Nguyễn Văn Cừ, Nhơn Trạch có thiết kế riêng biệt, đứng riêng độc lập. Biệt thự này thường nằm ở vị trí trung tâm với bốn mặt thoáng, thường được xây dựng trên một diện tích đất rộng, xung quanh là sân vườn với hàng rào và lối đi riêng.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập bao gồm một nhóm bốn biệt thự được xây dựng trên một khu đất chung. Bốn biệt thự này lại nằm hoàn toàn độc lập với nhau. Mô hình biệt thự tứ lập rất phổ biến ở nước ngoài. Tuy nhiên, do chi phí xây dựng cao và không phù hợp với lối sống phương Đông nên hiện nay không được ưa chuộng tại Việt Nam cũng như Nguyễn Văn Cừ.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề Đường Nguyễn Văn Cừ gồm nhiều căn biệt thự được xây dựng kề nhau. Các biệt thự liền kề có kiến trúc giống nhau và chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Cũng có nhiều thiết kế biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố tại Nguyễn Văn Cừ là một loại hình nhà ở phát triển trong thời kỳ hiện đại, thường xây dựng trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất. Diện tích đất của biệt thự phố thường không rộng lớn, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng của một biệt thự. 

      Biệt thự phố có đặc điểm là sân vườn nhỏ, một số căn hầu như không có sân vườn. Loại hình biệt thự phố này phổ biến và rất được ưa chuộng tại Nguyễn Văn Cừ, Huyện Nhơn Trạch.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn tại Nguyễn Văn Cừ được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, với bốn mặt biệt thự đều thoáng và hài hòa với không gian thiên nhiên xung quanh. Biệt thự sân vườn mang đậm nét quê hương và gần gũi với thiên nhiên nên thường xây dựng ở khu vực ngoại ô, dân cư ít.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Đường Nguyễn Văn Cừ là một dạng biệt thự với diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng và tiện ích của một căn biệt thự. Thông thường, biệt thự mini có ba mặt thoáng.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến tại Đường Nguyễn Văn Cừ, Nhơn Trạch

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự phong cách hiện đại được thiết kế với lối kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ mà tập trung vào công năng, tiện ích và công nghệ hiện đại ở không gian sống bên trong. Phong cách này thường được các gia đình trẻ tại Nguyễn Văn Cừ ưa chuộng.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Đường Nguyễn Văn Cừ theo phong cách cổ điển nổi bật với kiến trúc nguy nga, tráng lệ đặc trưng. Sự cầu kỳ và những chi tiết trang trí tỉ mỉ mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Phong cách kiến trúc của biệt thự cổ điển tại Nguyễn Văn Cừ mang đậm tính truyền thống và hoài niệm về một thời kỳ lịch sử huy hoàng.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách được cách tân từ kiến trúc cổ điển, bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại, loại bỏ những chi tiết rườm rà và xa hoa đặc trưng của cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng cho căn biệt thự tại Nguyễn Văn Cừ.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Đường Nguyễn Văn Cừ, Nhơn Trạch

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Đường Nguyễn Văn Cừ. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS. 

      • Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven. 

      • Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.

      Diện tích đất, mặt tiền

      Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Nguyễn Văn Cừ. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.

      Loại hình biệt thự

      Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Nguyễn Văn Cừ. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.

      Thiết kế và nội thất

      Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Nguyễn Văn Cừ, Huyện Nhơn Trạch. 

      Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường. 

      Ngoài ra, biệt thự Nguyễn Văn Cừ được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.

      Yếu tố phong thủy

      Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Nguyễn Văn Cừ. 

      Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.

      Tiện ích xung quanh

      Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Nguyễn Văn Cừ còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Nguyễn Văn Cừ, Nhơn Trạch, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.

      Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.

      Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác. 

      Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Nguyễn Văn Cừ là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.

      Bật mí kinh nghiệm bán biệt thự Nguyễn Văn Cừ nhanh chóng, được giá

      Lựa chọn tệp khách hàng phù hợp

      Biệt thự được xem là loại hình bất động sản có giá trị cao, do đó, việc tìm kiếm khách hàng mua không hề dễ dàng. Để thuận lợi trong việc bán biệt thự tại Nguyễn Văn Cừ, bạn có thể tham khảo hai giải pháp chính, đó là:

      • Tìm kiếm trong nhóm người quen: Với tư cách là chủ sở hữu của căn biệt thự Nguyễn Văn Cừ, chắc hẳn trong danh sách người quen của bạn hầu hết đều có sở thích và khả năng tài chính tương đương. Đây có thể là người thân, họ hàng, bạn bè, đối tác,... Hãy tận dụng mối quan hệ này để tìm người mua biệt thự Đường Nguyễn Văn Cừ phù hợp.

      • Ký gửi qua sàn môi giới bất động sản uy tín: Nếu không có người quen nào quan tâm đến việc sở hữu căn biệt thự tại Nguyễn Văn Cừ này, bạn có thể liên hệ với sàn môi giới bất động sản uy tín để ký gửi. Sàn môi giới sẽ tư vấn và tìm kiếm khách hàng mua biệt thự, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Chuẩn bị sẵn sàng giấy tờ cần thiết

      Trước khi gặp gỡ khách hàng, người bán biệt thự Đường Nguyễn Văn Cừ cần hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự này có nhiều chủ sở hữu chung, cần đạt được sự thống nhất của tất cả mọi người trước khi tiến hành rao bán. Việc tổng hợp các giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp là cần thiết để tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình giao dịch và củng cố lòng tin cho khách hàng mua biệt thự ở Nguyễn Văn Cừ, Huyện Nhơn Trạch.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự hợp lý

      Việc định trước một mức giá bán biệt thự tại Nguyễn Văn Cừ theo mong muốn là vô cùng cần thiết. Để tránh bị lỗ, mức giá này cần phải ít nhất bằng hoặc cao hơn tổng số tiền đã đầu tư để sở hữu căn biệt thự này cùng với mức tăng giá theo thời gian. 

      Bạn có thể dựa vào lãi suất ngân hàng hoặc tham khảo giá bán của các bất động sản tương tự trong khu vực. Ngoài ra, bạn có thể liên hệ với một đơn vị thẩm định giá nhà đất để tìm hiểu về mức giá giao dịch mua bán biệt thự Đường Nguyễn Văn Cừ trên thị trường hiện tại.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Để quá trình bán biệt thự Nguyễn Văn Cừ diễn ra thuận lợi và đạt được mức giá bán kỳ vọng, bạn cần tạo cho khách hàng một cảm giác tươi mới và sinh động khi bước vào bên trong biệt thự. Vì thế, bạn nên dọn dẹp những khu vực lộn xộn, loại bỏ những bàn ghế, giường, tủ không cần thiết để phục hồi không gian rộng rãi ban đầu của biệt thự ở Nguyễn Văn Cừ, Nhơn Trạch.

      Các ổ cắm điện vứt lung tung và dây điện lộn xộn cũng cần được sắp xếp gọn gàng. Một không gian sạch sẽ và ngăn nắp luôn tạo ấn tượng tốt hơn đối với khách hàng.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín

      Nếu không tìm thấy người quen phù hợp để bán biệt thự Đường Nguyễn Văn Cừ, việc tìm đến một sàn môi giới uy tín để ký gửi là lựa chọn tốt nhất. Bán biệt thự Nguyễn Văn Cừ thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, ít thời gian để đưa khách hàng xem nhà hoặc trao đổi các vấn đề liên quan.

      Cách đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Đường Nguyễn Văn Cừ, Nhơn Trạch

      Đặt tiêu đề hay

      Tiêu đề của bài đăng bán nhà biệt thự Đường Nguyễn Văn Cừ cần đảm bảo ngắn gọn súc tích nhưng ấn tượng và cuốn hút. Trong tiêu đề cần có các từ khóa có lượng tìm kiếm cao kèm diện tích, giá bán rõ ràng. Cách xây dựng tiêu đề như này giúp tiếp cận khách hàng hiệu quả, đồng thời cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top Google.

      Để tiêu đề thêm thu hút, kích thích khách hàng click vào tìm hiểu thì bạn có thể thêm các cụm từ như là hạ giá, giá rẻ, siêu rẻ, bán gấp, chính chủ, duy nhất, hot, cực hot,....

      Ví dụ: Hạ giá bán gấp biệt thự chính chủ Đường Nguyễn Văn Cừ 200m2 giá chỉ 30 tỷ

      Nội dung thu hút

      Một bài đăng bán biệt thự Đường Nguyễn Văn Cừ có nội dung đầy đủ, trình bày cẩn thận, bắt mắt thì sẽ thu hút nhiều người xem và nhận được sự tin tưởng của họ. Vì thế, bạn hãy dành thời gian để biên soạn nội dung rõ ràng, cẩn thận để bài dễ lên top. 

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Nguyễn Văn Cừ cần có các thông tin về: diện tích, vị trí, giá bán, các tiện ích nội khu và ngoại khu, tình trạng pháp lý, tình trạng giao thông, cơ sở hạ tầng, thông tin liên hệ. Bạn cũng cần chèn thêm những từ khóa trọng tâm trong nội dung bài đăng, chẳng hạn như các từ khóa về khu vực, địa điểm nổi tiếng xung quanh sẽ giúp cho người đọc dễ dàng hình dung hơn.

      Cung cấp hình ảnh, video sắc nét

      Một tin đăng rao bán biệt thự tại Đường Nguyễn Văn Cừ mà có thêm hình ảnh, video sẽ có hiệu quả gấp nhiều lần và tạo được sự tin tưởng cho khách hàng hơn so với các tin đăng không có ảnh hay video. Hình ảnh biệt thự chân thực, rõ nét, video quay chụp các góc đẹp và toàn cảnh căn nhà để người xem dễ hình dung.

      Thời gian đăng tin

      Thời gian đăng tin bán biệt thự Nguyễn Văn Cừ có thể ảnh hưởng đến hiệu quả và khả năng tiếp cận khách hàng của tin đăng. Đối với tin đăng miễn phí, bạn không quyết định được giờ giấc đăng tin mà tin đăng của bạn sẽ tự động đăng tải sau khi được duyệt. Khi chọn đăng tin có trả phí thì bạn có thể chủ động về thời gian hiển thị tin đăng.

      Một số khung giờ bạn nên xem xét khi đăng tin bán biệt thự Đường Nguyễn Văn Cừ đó là từ 7 đến 9h sáng, sau 11h30 trưa và từ khoảng từ 20-22h tối và thời điểm cuối tuần, khi lượng người online nhiều hơn ngày bình thường. 

      Đăng tin bán nhà lên mạng xã hội

      Ngày nay, hình thức đăng tin rao bán trên các trang mạng xã hội cực kỳ phổ biến. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như tiếp cận được lượng lớn khác hàng có nhu cầu mua biệt thự tại Nguyễn Văn Cừ, Huyện Nhơn Trạch. Từ nhanh chóng bán được nhà, tiết kiệm chi phí và công sức.

      Đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Nguyễn Văn Cừ ở đâu hiệu quả?

      Các mạng xã hội như Facebook, Zalo

      Những hội nhóm về bất động sản trên Facebook, Zalo theo từng khu vực riêng sẽ giúp những người đang có nhu cầu mua biệt thự ở khu vực đó chú ý nhiều hơn. Vì thế, đăng tin bán nhà biệt thự liền kề Đường Nguyễn Văn Cừ trên các trang mạng xã hội rất hiệu quả hiện nay.

      Các website bất động sản uy tín

      Bạn có thể đăng tin bán nhà biệt thự tại Nguyễn Văn Cừ trên các website bất động sản uy tín và chuyên nghiệp như là Thoculand.vn, batdongsan.com.vn, chotot, ancu.me,... Những trang web này có lượng người truy cập cao nên sẽ tăng khả năng tiếp cận với khách hàng tiềm năng.

      Nếu bạn cần bán gấp biệt thự Đường Nguyễn Văn Cừ, bạn hãy lựa chọn hình thức đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở những vị trí nổi bật hơn so với hình thức đăng bài miễn phí thường có.

      Trung tâm môi giới bất động sản

      Nếu bạn quá bận rộn, không có nhiều thời gian đăng tin rao bán hoặc dẫn khách hàng đi xem biệt thự tại Nguyễn Văn Cừ và trao đổi những vấn đề với họ thì nên lựa chọn những đơn vị môi giới bất động sản giúp bạn. Những môi giới họ có kinh nghiệm lâu năm, tệp khách hàng rộng, khả năng định giá và đàm phán tốt sẽ giúp bạn nhanh chóng bán được nhà.

      Tuy nhiên, bạn cần chuẩn bị một khoản phí cho các trung tâm môi giới bất động sản khi giao dịch thành công căn biệt thự tại Đường Nguyễn Văn Cừ, Huyện Nhơn Trạch.

      Tham khảo mẫu tin đăng bán biệt thự hút khách

      Mẫu 1

      Bán gấp trong tuần căn biệt thự Nguyễn Văn Cừ siêu hot - giá siêu đẹp chỉ 31 tỷ

      - Vị trí: Ngay mặt phố …..., xung quanh là các tòa văn phòng, công sở, giao thông đi lại thuận tiện, ra sân bay, ra cao tốc, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận.

      - Lô góc ngã tư siêu đẹp với 24m mặt tiền, xây 4 tầng. Đường trước nhà to rộng, cây xanh vỉa hè.

      - Tiện ích ngập tràn: Hưởng thụ không gian xanh, xung quanh công viên hồ điều hòa, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại, hàng quán, bệnh viện, ngân hàng,....

      - Diện tích 142m².

      - Giá chào bán 31 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí (chủ nhà đã giảm 5 tỷ).

      - Pháp lý chuẩn, sổ sẵn sàng giao dịch.

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Giảm giá chỉ còn 55 tỷ căn biệt thự song lập Đường Nguyễn Văn Cừ full đồ cao cấp

      Vị trí đắc địa: …. giao thông vô cùng thuận tiện.

      Tổng diện tích 2002m2 đất, diện tích sàn 388m2

      Thiết kế tân cổ điển sang trọng, tinh tế với 4,5 tầng, có 1 tầng hầm, 1 phòng khách, 6 phòng ngủ, phòng xông hơi, phòng karaoke, phòng thay đồ riêng, phòng bếp, sân thượng, sân vườn tiểu cảnh,...

      Sân vườn siêu rộng chạy từ trước nhà ra sau nhà, có khu thưởng trà, cafe, vườn nướng BBQ ngoài trời cực kỳ đẹp, với bóng cây …….., dưới là hồ nước cá coi và ……...

      Giá chỉ 55 tỷ, có thương lượng.

      Chủ nhà thiện chí sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Mở bán biệt thự liền kề Đường Nguyễn Văn Cừ suất ngoại giao đẹp nhất dự án…..

      Nằm trong quần thể dự án ….. có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển cao.

      Quy mô dự án: Chỉ có 126 lô biệt thự liền kề.

      Biệt thự liền kề diện tích 145m2, mặt trước 8m – chiều dài 18m. 

      Thiết kế đẹp xây dựng 4 tầng cao, hoàn thiện mặt ngoài, vị trí đẹp nhất dự án đối diện với khu vườn hoa hướng ban công tây - nam.

      Dự án được quy hoạch cực đẹp: Hệ thống khu vui chơi, vườn hoa dạo bộ, công viên cây xanh tạo ra khu vực có cuộc sống an lành, trường mầm non, Cấp 1, Cấp 2 và Cấp 3; vườn hoa; công viên; 7 tòa chung cư. Quy hoạch hệ thống cơ sở hạ tầng đường lớn rộng 30m và đường nội bộ 13m.

      Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

      Hướng nhà Đông Nam. Mùa hè mát lạnh, mùa đông ấm áp.

      Giá bán: 27,17 tỷ. Thanh toán theo tiến độ giá còn 26.1 tỷ, thanh toán trước 14.8 tỷ giá còn 25.4 tỷ (tiến độ đóng giãn gần 300 ngày).

      Nhà đã xây hoàn thiện gần xong phần thô, chuẩn bị nhận nhà.

      Liên hệ:....

      Bán Nhà biệt thự, liền kề tại Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai 2024

      Xem thêm