Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 43 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp biệt thự 3 tầng, 210 m2, giá 39 tỷ tại Đường Nguyễn Hoàng - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      39 tỷ 210 m2 185,72 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay căn biệt thự đường Nguyễn Hoàng, P. An Phú, Q. 2.

      - DT: 10 x 21m, vuông vắn, công nhận 210m2.

      - Hiện trạng: căn biệt thự mới trệt 3 lầu.

      - pháp : sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.

      - giá bán bán ngay chỉ: 39 tỉ thỏa thuận.

      Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay biệt thự 3 tầng, 209 m2, giá 37 tỷ tại Đường Nguyễn Hoàng - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      37 tỷ 209 m2 177,04 triệu/m2

      - Vị trí: Thuộc khu dự án Mỹ Mỹ, đường Nguyễn Hoàng P. an Phú, Q. 2. Chỉ mất 5 ph di chuyển đến KĐT Thủ Thiêm, thông quan đường Lương Đình Của.

      - DT: 10x21m; CN: 209 mét vuông. KC: trệt 2 lầu. MT đường 16m.

      - Nội thất, đầy đủ....

      - Là khu vực trung tâm P. An Phú, Q. 2, kết nối thuận tiện đến các Q. trung tâm thông qua KĐT Thủ Thiêm, tính tang giá cao, tính thanh khoản tốt trong tương lai gần.

      - Giá trị nhà ~ 5 tỉ, đất ~ 32 tỉ, tính gia thì chỉ 150 tr/ mét vuông.

      - pháp : SHR hoàn công đầy đủ.

      - giá: 37 tỉ thỏa thuận.

      - LH Mr Bảo: 0932 359 ***

      Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà biệt thự, liền kề 3 tầng, 210 m2, giá 37 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      37 tỷ 210 m2 176,2 triệu/m2

      - Bán căn biệt thự An Phú Q. 2 đường Nguyễn Hoàng siêu rẻ tin thật 100 phần trăm chỉ 175tr/ mét vuông có kết cấu, sổ hoàng hoàn công

      - DT: 10x21 công nhận 210 mét vuông thổ cư 100 phần trăm, không lỗi phong thuỷ, nhà đẹp, MT đường lớn thông thoáng

      - Kết cấu: trệt 2 lầu, sân thượng, 6 PN, nhà đẹp

      - Sổ hoàng hoàn công đầy đủ

      - Giá 37ty thỏa thuận cho khách thiện chí

      - liên lạc Luyến 0909 039 ***

      Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Sở hữu liền kề 2 tầng, 210 m2, giá 38 tỷ tại Đường Nguyễn Hoàng - An Phú - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      38 tỷ 210 m2 180,96 triệu/m2

      NGỘP BANK bán gấp

      bán gấp - căn biệt thự Dự Án Mỹ Mỹ - Đường Nguyễn Hoàng - P. An Phú - Q. 2

      - DT : 10 x 21m - CN : 210  mét vuông

      - Hiện Trạng : Trệt 2 Lầu - Mới Kiên Cố

      - Vị Trí : Cách MT nguyễn hoàng một căn. Khu căn biệt thự đẹp

      - pháp : SHR

      Giá bán gấp : 38ty

      call ngay xem nhà : Chilai 0902 158 ***

      Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà biệt thự 3 tầng, 250 m2, giá 42 tỷ tại Đường Nguyễn Hoàng - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      42 tỷ 250 m2 168 triệu/m2

      - Vị trí: Thuộc nội khu MT đường Nguyễn Hoàng, thuận tiện di chuyển về khu Thủ Thiêm và các Q. trung tâm.

      - DT: 12x25; Kết cấu: Trệt, 2 lầu. Nhà xây dựng mới.

      - Thiện chí bán cho KH quan tâm.

      - Khu vực an ninh đảm bảo, tính thanh khoản cao và giá trị tăng giá nhanh khi MT đường Lương Đình Của hoàn thiện.

      - pháp : sổ hồng riêng hoàn công.

      - Giá 42 tỉ (Thương thảo).

      - gọi ngay Mr Bảo 0932 359 *** để đi xem nhà 24/24.

      Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn biệt thự 3 tầng, 210 m2, giá 38 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      38 tỷ 210 m2 180,96 triệu/m2

      Ngộp bank bán gấp.

      bán gấp - căn biệt thự dự án Mỹ Mỹ - đường Nguyễn Hoàng - P. An Phú - Q. 2.

      - DT: 10 x 21m - CN: 210  mét vuông.

      - Hiện trạng: Trệt 2 lầu - Mới kiên cố.

      - Vị trí: Cách MT Nguyễn Hoàng một căn. Khu căn biệt thự đẹp.

      - pháp : sổ hồng riêng.

      Giá bán gấp: 38 tỉ.

      hotline xem nhà: Chilai 0902 158 ***

      Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà biệt thự liền lề 3 tầng, 210 m2, giá 38 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      38 tỷ 210 m2 180,96 triệu/m2

      + bán gấp căn biệt thự Nguyễn Hoàng An Phú Q2 giá siêu mềm trong tháng 3

      + DT: 10m21m

      + DTXD: 1016m

      + DT sàn: 496m2

      + Kết cấu: 3 Tầng

      + Đường 16m vỉa hè cây xanh mát mẻ

      + Phù hợp vừa ở làm văn phòng công ty, làm SPa...

      + Vị trí VIP An Phú Q2 TP Thủ Đức

      + Tiện ích đầy đủ trong bán kính 2km

      + Giao thông kết nối thuận lợi: Nguyễn Hoàng ra Xa lộ thành phố Nội, qua Lương Định Của, Vành Đai Tây ra Mai Chí Thọ di chuyển qua Q1 chỉ tầm 10 ph

      + pháp rỏ ràng, sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.

      Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán biệt thự siêu đẹp 100 m2, giá tốt tại Đường Nguyễn Hoàng - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 100 m2

      Dự án căn nhà phố căn biệt thự An Phú New City tọa lạc ngay tại 2 MT Đường Nguyễn Hoàng và Vũ Tông Phan, P. An Phú, Q. 2, Tp Sài Gòn. Dự án sở hữu vị trí vàng một bước chân ngàn tiện ích như:

      DT: 100m²-250m2

      pháp : bìa đỏ, quy hoạch 1/500

      Cách 300m tới Mega Market

      Cách 600m đền công viên Thanh Niên

      Cách 700m đến CLB Quần Vợt

      Cách 800m đến trung tâm thương mại Estalla

      Cách 900m đến BV Mỹ

      Cách 1,7  kilomet đến Trường Quốc Tế Úc

      Cách 2,5  kilomet đến trường Đại học Quốc Tế Thành phố Hồ Chí Minh, sân Golf Rạch Chiếc

      liên hệ ngay: 0906 805 ***Phước)

      Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà lk 3 tầng, 210 m2, giá 37,9 tỷ tại Đường Nguyễn Hoàng - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      37.9 tỷ 210 m2 180,48 triệu/m2

      - Tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Hoàng lộ giới rộng 36m, kết nối quan trọng giữa đường Song Hành và Lương Định Của - P. An Phú - Q. 2.

      - Di chuyển ra Song Hành - Cầu Tp Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 3 ph. Ra Lương Định Của - Mai Chí Thọ sang Q. 1 chỉ 10 ph.

      - DT: 10 x 21m - công nhận 210 mét vuông - vuông vắn - Đông Nam mát mẻ.

      - Hiện trạng: căn biệt thự 3 lầu đẹp - nhà kiên cố (như hình).

      - pháp : sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.

      - Thích hợp: Mua đầu tư, mua ở + văn phòng.

      - giá bán thiện chí: 37.9 tỉ (180 Tr/ mét vuông) còn thỏa thuận.

      Cam kết đây là bất động sản rẻ nhất trong phân khúc 45 tỉ đổ lại P. An Phú.

      liên lạc 0908 947 ***

      Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh biệt thự 2 tầng, 144 m2, giá 40 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      40 tỷ 144 m2 277,78 triệu/m2

      * bán gấp 2 ngôi nhà thô An Phú New City gần Mega Market An Phú Q. 2, TP Thủ Đức, vị trí đẹp, giá siêu mềm.

      - 8m x 18m, 2MT đường 30m Vũ Tông Phan và đường 20m, trệt 2 lầu, áp mái, 40 tỉ.

      - 7m x 23m, đường 16m, trệt 2 lầu, áp mái, 40 tỉ.

      contact: 0949 000 *** - Mr Long.

      Dự án An Phú New City, Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh.

      Sở hữu biệt thự siêu đẹp 3 tầng, 210 m2, giá 39 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      39 tỷ 210 m2 185,72 triệu/m2

      bán ngay villa cách đường Nguyễn Hoàng 15, An Phú, Q2.

      - DT: 160m2, 3 lầu xây dựng 160m2 (10x16), 1 trệt 2 lầu.

      - Chỉ 39 tỉ DT đất 210 m2.

      - Mỗi tầng có 3 đến 4 phòng rộng để ở kết hợp cho thuê văn phòng. Nhà mới, đẹp, hướng Nam nên rất thoáng mát và đầy sinh khí. KDC xung quanh văn minh, an ninh đảm bảo, có bảo vệ 24/7 và đầy đủ các tiện ích như siêu thị Metro, BV quốc tế Mỹ... Trong bán kính 1 - 2 kilomet.

      Giấy tờ sổ hồng riêng đã hoàn công đầy đủ.

      Chuyên nhận kí gửi mua bán.

      gọi ngay: Mr Đăng khoa: 0938 242 ***.

      Chuyên Q. 2,9, Thủ Đức - Uy tín - Tận tình - Chuyên nghiệp).

      Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp biệt thự siêu đẹp 144 m2, giá 35,5 tỷ tại Đường Nguyễn Hoàng - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      35.5 tỷ 144 m2 246,53 triệu/m2

      New City An Phú, MT đường Nguyễn Hoàng và Vũ Tông Phan, vị trí đắc địa:

      1. DT: 7x23m, giá: 43 tỉ.

      2. DT 7x18.5m, giá 45 tỉ.

      3. DT 7x20.5m, giá 35.5 tỉ.

      - Nhà xây thô.

      - sổ hồng riêng chính chủ.

      - Nằm ngay MT đường Nguyễn Hoàng, đối diện Metro An Phú, khu vực sầm uất.

      - Gần các trục đường lớn: Song Hành, Trần Não... Di chuyển qua các Q. trung tâm Q1, Bình Thạnh, Thủ Đức chỉ 5p.

      - Khu vực có nhiều tiện ích: Siêu thị, trung tâm thương mại lớn, chợ, trường cấp 1,2,3, BV quốc tế, NH...

      Quý khách quan tâm vui lòng contact Kim Anh: 0904 357 *** để đc tư vấn.

      Ngoài ra bất động sản Kim Land còn có rất nhiều căn nhà phố, đất nền, căn biệt thự, villa hiện đại, sang trọng, khách thiện chí vui lòng call ngay Kim Anh: 0904 357 *** để đc tư vấn kĩ hơn.

      bất động sản Kim Land, 72 Cao Đức Lân, An Phú, Q. 2.

      Dự án An Phú New City, Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh
      L
      Bất Động Sản Kim Land Hơn 1 năm trước

      Bán liền kề, biệt thự 3 tầng, 240 m2, giá 59,5 tỷ tại Đường Nguyễn Hoàng - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      59.5 tỷ 240 m2 247,92 triệu/m2

      Chính chủ căn biệt thự Sky House An Phú, Q2 giảm giá 68 tỉ giảm còn chỉ còn 59.5 tỉ, tặng đầy đủ nội thất.

      - DT: 12x20m. Đất 240 mét vuông, DT sàn 329 mét vuông.

      - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trồng rau sạch. Hồ cá khôngi, 3 PN, phòng khách, bếp, kho, sân sau.

      - Vị trí: Đối diện công viên, sau căn hộ Cantavil, gần TTTM, siêu thị, trường học, metro.

      - Thiết kế đẹp, hiện đại, thiết bị & nội thất luxury, nhiều cây xanh, thông thoáng tự nhiên. Sky House Đạt nhiều giải thưởng trong nước và quốc tế.

      - Nhà đã có SHR, không vay NH.

      - Chính chủ gửi phí môi giới. liên lạc trực tiếp. Không nhắn tin: 0774 150 *** Mr Hùng.

      Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Bán gấp biệt thự siêu đẹp Khu đô thị An Phú An Khánh, giá 38 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      38 tỷ 220 m2 172,73 triệu/m2

      Nhà mới tính tính để ở nhưng do nhu cầu công việc nên muốn bán lại cho khách cần dùng.

      - căn nhà phố ngay ủy ban nhân dân khu An Phú - An Khánh, đường thông 2 đầu.

      - DT: 10 x 21m.

      - Thiết kế: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng giúp việc, 4 phòng vệ sinh, 5 PN, master, phòng khách, bếp...

      - Có thể duy chuyển hướng cao đức lân hoặc đường trần lựu vào rất tiện, đi Q. 1, 3 chỉ 10 ph chạy xe.

      - Nhà xây để ở nên rất kiên cố có thể dọn ngay, làm văn phòng, công ty...

      - Thông tin chính xác 100 phần trăm hình ảnh minh họa.

      - giá: 38 tỉ (thỏa thuận).

      gọi ngay: 0901 882 *** Mr Khánh.

      Dự án An Phú An Khánh, Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay biệt thự 3 tầng, 210 m2, giá 38 tỷ tại Đường Nguyễn Hoàng - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      38 tỷ 210 m2 180,96 triệu/m2

      Chính chủ cần bán biệt thự đường Nguyễn Hoàng - P. An Phú - Q. 2 - TPTĐ

      - DT : 10 x 21m - công nhận 210m - vuông vắn không lỗi phong thủy

      - Hiện trạng : căn biệt thự mới trệt 3 lầu. Nhà kiên cố - thiết kế đẹp - Nhà Như Hình

      - pháp : sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ

      - Vị trí : Đường Nguyễn Hoàng rộng 36m sắp đc làm. Vị trí đắc địa giữa đường song hành và lương định cuả. 3 ph di chuyển ra cầu Hồ Chí Minh - sang Q. 1 chứ tới 10 ph

      - giá bán thiện chí : 37.9 tỉ còn thỏa thuận cho khách (giá tốt đầu tư + ở)

      - giá tốt nhất phân khúc căn biệt thự 40 tỉ

      L/H : 0975 419 *** Đình Quyền chuyên bất động sản Q. 2. Trân trọng

      Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán liền kề 3 tầng, 210 m2, giá 37,9 tỷ tại Đường Nguyễn Hoàng - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      37.9 tỷ 210 m2 180,48 triệu/m2

      Chính chủ cần bán biệt thự đường Nguyễn Hoàng - P. An Phú - Q. 2 - TPTĐ

      - DT: 10 x 21m - công nhận 210m - vuông vắn không lỗi phong thủy

      - Hiện trạng: căn biệt thự mới trệt 3 lầu. Nhà kiên cố - thiết kế đẹp - Nhà Như Hình

      - pháp : sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ

      - Vị trí: Đường Nguyễn Hoàng rộng 36m sắp đc làm. Vị trí đắc địa giữa đường song hành và lương định cuả. 3 ph di chuyển ra cầu Hồ Chí Minh - sang Q. 1 chứ tới 10 ph

      - giá bán thiện chí: 37.9 tỉ còn thỏa thuận cho khách (giá tốt đầu tư + ở)

      - giá tốt nhất phân khúc căn biệt thự 40 tỉ

      Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Bán biệt thự siêu đẹp 3 tầng, 210 m2, giá 38 tỷ tại Đường Nguyễn Hoàng - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      38 tỷ 210 m2 180,96 triệu/m2

      bán ngay - căn biệt thự A18 dự án Mỹ Mỹ - Đường Nguyễn Hoàng - P. An Phú - Q. 2.

      - DT: 10 x 21m - CN: 210  mét vuông.

      - Hiện trạng: Trệt 2 lầu - mới kiên cố.

      - Vị trí: Cách MT Nguyễn Hoàng một căn. Khu căn biệt thự đẹp, thoáng mát, cây cối nhiều không khi dễ chịu.

      - pháp : SHR.

      Giá bán ngay: 38 tỉ.

      Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà biệt thự, liền kề 3 tầng, 210 m2, giá 38 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      38 tỷ 210 m2 180,96 triệu/m2

      Chính chủ cần bán biệt thự đường Nguyễn Hoàng - P. An Phú - Q. 2 - TPTĐ

      - DT : 10 x 21m - công nhận 210m - vuông vắn không lỗi phong thủy - Hướng hướng Đông Nam Mát Mẻ

      - Hiện trạng : căn biệt thự mới trệt 3 lầu. Nhà kiên cố - thiết kế đẹp - Nhà Như Hình

      - pháp : SHR hoàn công đầy đủ

      - Vị trí : Đường Nguyễn Hoàng rộng 36m sắp đc làm. Vị trí đắc địa giữa đường song hành và lương định cuả. 3 ph di chuyển ra cầu Hồ Chí Minh - sang Q. 1 chứ tới 10 ph

      - giá bán thiện chí : 38 tỉ còn thỏa thuận cho khách (giá tốt đầu tư + ở)

      - giá tốt nhất phân khúc căn biệt thự 40 tỉ

      LH: 0975 419 *** Đình Quyền chuyên bất động sản Q. 2. Trân trọng

      Đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Biệt thự là gì? Những thông tin cơ bản về biệt thự ở Nguyễn Hoàng

      Giải đáp câu hỏi “Biệt thự là gì?”

      Biệt thự là một dạng kiến trúc nhà ở được xây dựng trên một khu đất tương đối hoàn thiện, biệt lập với không gian chung. Biệt thự thường có một khoảng sân vườn rộng lớn nằm bên ngoài, bao bọc không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh bên trong. Bên cạnh đó, cấu trúc của biệt thự Đường Nguyễn Hoàng phải đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, tạo nên một tổng thể xa hoa với mức độ thẩm mỹ cao.

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự Nguyễn Hoàng là gì?

      Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự tại Nguyễn Hoàng yêu cầu cao về nội - ngoại thất vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa phải đáp ứng công năng sử dụng phù hợp với thói quen sinh hoạt của chủ sở hữu. Biệt thự Đường Nguyễn Hoàng có sự phân chia thành hai không gian rõ ràng, bao gồm không gian công cộng và không gian riêng tư.

      Không gian công cộng là những không gian dùng cho sinh hoạt chung như sảnh, phòng khách, phòng ăn, phòng bếp,…

      • Sảnh là yếu tố không thể thiếu trong cấu trúc của biệt thự Nguyễn Hoàng, có diện tích vừa phải và phù hợp với tổng thể thiết kế căn biệt thự.

      • Phòng khách của biệt thự Đường Nguyễn Hoàng thường có diện tích từ 20 - 40m2, không chỉ là nơi tiếp đón khách quý mà còn là không gian chính để thể hiện cá tính chủ sở hữu. Thường thì phòng khách sẽ có hướng nhìn ra sân vườn hoặc khung cảnh thiên nhiên bên ngoài.

      • Phòng ăn trong biệt thự tại Nguyễn Hoàng thường có diện tích từ 20 - 30m2. Khu vực bếp, chậu rửa và tủ lạnh được bố trí cách nhau không quá 5m để tối ưu diện tích sử dụng.

      Không gian riêng tư trong biệt thự là nơi sinh hoạt cá nhân, nghỉ ngơi và thư giãn của chủ sở hữu. Không gian riêng của biệt thự ở Nguyễn Hoàng bao gồm: phòng ngủ chính (phòng master), các phòng ngủ phụ.

      • Phòng ngủ master thường có diện tích từ 30m2 trở lên, được trang bị nội thất đầy đủ và tỉ mỉ nhất. Phòng ngủ chính trong biệt thự Nguyễn Hoàng thường sử dụng giường đôi kích thước lớn (1.8m x 2m hoặc 2m x 2.2m), hay được bố trí thêm phòng thay đồ riêng.

      • Phòng ngủ phụ thường được dành riêng cho trẻ nhỏ với diện tích từ 18m2 - 25m2. Ngoài việc sử dụng giường đơn, chủ biệt thự Đường Nguyễn Hoàng có thể sử dụng các loại nội thất thông minh như giường tích hợp tủ sách, tủ quần áo âm tường,... để tối ưu diện tích căn phòng.

      Có những loại hình biệt thự nào ở Đường Nguyễn Hoàng? 

      Biệt thự song lập 

      Biệt thự song lập Đường Nguyễn Hoàng gồm hai căn biệt thự được thiết kế giống nhau và đối xứng nhau. Nhìn tổng thể giống như một biệt thự nhưng lại bao gồm hai căn biệt thự có ba mặt thoáng và một mặt tường chung. Hai căn biệt thự có lối đi riêng, thiết kế và không gian sinh hoạt cũng khác nhau.

      Biệt thự đơn lập

      Ngược lại với biệt thự song lập, biệt thự đơn lập Đường Nguyễn Hoàng, Quận 2 có thiết kế riêng biệt, đứng riêng độc lập. Biệt thự này thường nằm ở vị trí trung tâm với bốn mặt thoáng, thường được xây dựng trên một diện tích đất rộng, xung quanh là sân vườn với hàng rào và lối đi riêng.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập bao gồm một nhóm bốn biệt thự được xây dựng trên một khu đất chung. Bốn biệt thự này lại nằm hoàn toàn độc lập với nhau. Mô hình biệt thự tứ lập rất phổ biến ở nước ngoài. Tuy nhiên, do chi phí xây dựng cao và không phù hợp với lối sống phương Đông nên hiện nay không được ưa chuộng tại Việt Nam cũng như Nguyễn Hoàng.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề Đường Nguyễn Hoàng gồm nhiều căn biệt thự được xây dựng kề nhau. Các biệt thự liền kề có kiến trúc giống nhau và chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Cũng có nhiều thiết kế biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố tại Nguyễn Hoàng là một loại hình nhà ở phát triển trong thời kỳ hiện đại, thường xây dựng trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất. Diện tích đất của biệt thự phố thường không rộng lớn, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng của một biệt thự. 

      Biệt thự phố có đặc điểm là sân vườn nhỏ, một số căn hầu như không có sân vườn. Loại hình biệt thự phố này phổ biến và rất được ưa chuộng tại Nguyễn Hoàng, Quận 2.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn tại Nguyễn Hoàng được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, với bốn mặt biệt thự đều thoáng và hài hòa với không gian thiên nhiên xung quanh. Biệt thự sân vườn mang đậm nét quê hương và gần gũi với thiên nhiên nên thường xây dựng ở khu vực ngoại ô, dân cư ít.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Đường Nguyễn Hoàng là một dạng biệt thự với diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng và tiện ích của một căn biệt thự. Thông thường, biệt thự mini có ba mặt thoáng.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến tại Đường Nguyễn Hoàng, Quận 2

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự phong cách hiện đại được thiết kế với lối kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ mà tập trung vào công năng, tiện ích và công nghệ hiện đại ở không gian sống bên trong. Phong cách này thường được các gia đình trẻ tại Nguyễn Hoàng ưa chuộng.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Đường Nguyễn Hoàng theo phong cách cổ điển nổi bật với kiến trúc nguy nga, tráng lệ đặc trưng. Sự cầu kỳ và những chi tiết trang trí tỉ mỉ mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Phong cách kiến trúc của biệt thự cổ điển tại Nguyễn Hoàng mang đậm tính truyền thống và hoài niệm về một thời kỳ lịch sử huy hoàng.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách được cách tân từ kiến trúc cổ điển, bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại, loại bỏ những chi tiết rườm rà và xa hoa đặc trưng của cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng cho căn biệt thự tại Nguyễn Hoàng.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Đường Nguyễn Hoàng, Quận 2

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Đường Nguyễn Hoàng. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS. 

      • Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven. 

      • Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.

      Diện tích đất, mặt tiền

      Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Nguyễn Hoàng. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.

      Loại hình biệt thự

      Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Nguyễn Hoàng. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.

      Thiết kế và nội thất

      Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Nguyễn Hoàng, Quận 2. 

      Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường. 

      Ngoài ra, biệt thự Nguyễn Hoàng được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.

      Yếu tố phong thủy

      Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Nguyễn Hoàng. 

      Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.

      Tiện ích xung quanh

      Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Nguyễn Hoàng còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Nguyễn Hoàng, Quận 2, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.

      Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.

      Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác. 

      Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Nguyễn Hoàng là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.

      7 Yếu tố cần lưu ý khi mua biệt thự tại Đường Nguyễn Hoàng, Quận 2

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố vô cùng quan trọng khi chọn mua biệt thự Đường Nguyễn Hoàng. Bạn nên lựa chọn những căn nằm ở nơi có giao thông thuận tiện, di chuyển nhanh chóng và dễ dàng, đường xá không bị ngập úng và không thường xuyên ùn tắc. Nếu bạn ưa thích sự yên tĩnh và không gian sống trong lành thì hãy chọn những căn biệt thự Nguyễn Hoàng tọa lạc tại các khu đô thị sinh thái có quy mô lớn của các chủ đầu tư uy tín.

      Yếu tố phong thủy

      Hiện nay, những căn biệt thự được xây dựng bên cạnh hồ nước để đón những dòng khí tốt luôn được đánh giá cao về yếu tố phong thủy. Khi mua biệt thự Đường Nguyễn Hoàng, bạn nên tránh các vị trí ở giữa ngã ba, ngõ cụt, sườn dốc... vì những điều này có thể gây hung sát cho ngôi nhà và ảnh hưởng không tốt tới sức khỏe và tài lộc của gia đình.

      Bên cạnh đó, hướng của biệt thự Nguyễn Hoàng nên hợp tuổi với gia chủ để đón tài lộc, may mắn, thành công và sức khỏe cho cả gia đình.

      Địa hình

      Theo phong thủy, những căn biệt thự tại Nguyễn Hoàng tọa lạc tại các khu đất bằng phẳng, cao ráo, kết cấu vững chắc thường rất vượng khí cho gia chủ. Bạn nên tránh chọn biệt thự Đường Nguyễn Hoàng ở những mảnh đất trũng, ẩm ướt sẽ tụ khí và từ trường không tốt.

      Cơ sở hạ tầng và dịch vụ

      Trước khi quyết định mua biệt thự tại Nguyễn Hoàng bạn nên tìm hiểu và cân nhắc kỹ về cơ sở vật chất xung quanh. Cần xem xét xem căn biệt thự có gần các cơ sở y tế khám chữa bệnh, trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, trường học, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực,.... để đảm bảo đời sống sinh hoạt luôn đầy đủ và tiện nghi.

      Thiết kế của biệt thự

      Biệt thự Đường Nguyễn Hoàng ngoài việc có hướng hợp với bản mệnh của gia chủ thì cần có tính thẩm mỹ, tiện nghi của thiết kế nội, ngoại thất. Bạn cần tìm hiểu xem căn biệt thự có mát vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông, các cửa sổ mở có hợp lý để đón gió và ánh nắng tự nhiên hay không? Hệ thống điện nước như thế nào? Thiết kế bên trong các phòng có hợp lý không? Diện tích sử dụng thực tế bao nhiêu? Bãi đỗ xe có rộng không?... 

      Đây đều là những câu hỏi mà bạn phải nắm rõ đáp án trước khi quyết định mua căn biệt thự tại Đường Nguyễn Hoàng, Quận 2.

      Pháp lý

      Trước khi mua biệt thự tại Nguyễn Hoàng, bạn hãy kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý liên quan như sổ đỏ, hợp đồng mua bán và các giấy tờ liên quan khác. Đảm bảo rằng biệt thự không có tranh chấp pháp lý, không gặp vấn đề về quyền sử dụng và sở hữu, không bị cầm cố,...

      Khi tiến hành giao dịch mua biệt thự Nguyễn Hoàng, Quận 2, hãy đảm bảo rằng các điều khoản và điều kiện của hợp đồng mua bán được rõ ràng và công bằng cho cả hai bên.

      Giá bán

      Hãy nghiên cứu và so sánh giá bán của các căn biệt thự tương tự trong khu vực và lân cận để đưa ra mức giá bán hợp lý. Đồng thời, hãy xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, thiết kế và trạng thái của biệt thự Nguyễn Hoàng để xác định giá trị thực tế của nó. 

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự Nguyễn Hoàng hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Đường Nguyễn Hoàng để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Nguyễn Hoàng cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin bán biệt thự Nguyễn Hoàng,  Quận 2

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Đường Nguyễn Hoàng của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Nguyễn Hoàng với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Nguyễn Hoàng của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Đường Nguyễn Hoàng, Quận 2. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Nguyễn Hoàng, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Đường Nguyễn Hoàng mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Nguyễn Hoàng để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Đường Nguyễn Hoàng sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Nguyễn Hoàng luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Đường Nguyễn Hoàng hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Nguyễn Hoàng

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Đường Nguyễn Hoàng.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Đường Nguyễn Hoàng, Quận 2

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Nguyễn Hoàng. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Nguyễn Hoàng 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Đường Nguyễn Hoàng.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..