Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Ngô Thì Nhậm, Phường Quang Trung, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2024

      Có 28 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Ngô Thì Nhậm, Phường Quang Trung, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Bán gấp biệt thự 5 tầng, 40 m2, giá 7,7 tỷ tại Đường Ngô Thì Nhậm - Quang Trung - Hà Đông - Hà Nội

      7.7 tỷ 40 m2 192,5 triệu/m2

      Vợ chồng trẻ KD, làm ăn phát đạt nay muốn bán chuyển sang khu căn biệt thự nhà to hơn. căn nhà cần bán có thể KD nhiều mặt hàng lớn nhỏ tùy sở thích người mua.

      Nhà ở vượng khí, rất có lộc, nằm trong khu phân lô Ngô Thì Nhậm. Con phố vip nhất của trung tâm Q. hà đông. KD đỉnh nhất.

      Giao thông thuận tiện gần nhiều con phố như: Ngô quyền, quang trung, nguyễn viết xuân, xung quanh có vô vàn tiện ích, cấp 2 trần đăng ninh, văn khê, chợ bông đỏ, căn hộ chung CT1, 2 Ngô Thì Nhậm, trường học viện chính trị, cao đẳng y tế, BV đa khoa hà đông...

      Nhà thiết kế 5 tầng mang kiến trúc hiện đại:

      Tầng 1: Thông sàn, nhà để xe ôtô, khách, bếp.

      Tầng 2: Sảnh sinh hoạt chung, 1 ngủ rộng,  phòng vệ sinh.

      Tầng 3: 2 PN,  phòng vệ sinh.

      Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.

      Tầng 5: Tiểu cảnh.

      bìa đỏ vuông đẹp, cất két sẵn sàng giao dịch.

      Giá: 7.7 tỉ (có thỏa thuận cho khách thiện trí).

      call ngay: Nguyễn Quang Phát, hỗ trợ và tư vấn free 100 phần trăm. Tìm kiếm bds theo nhu cầu của KH trên 12 Q. thành.

      Đường Ngô Thì Nhậm, Phường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 40 m2, giá 7,6 tỷ tại Đường Ngô Thì Nhậm - Hà Đông - Hà Nội

      7.6 tỷ 40 m2 190 triệu/m2

      Nhà liên kế, nhà để xe ô - vỉa hè - ô tải tránh nhau - KD đỉnh.

      Vị trí trung tâm Hà Đông, nhà phân lô, vỉa hè thông thoáng, ôtô để thoải mái thuận tiện ở và làm văn PKD.

      Gần khu hành chính Q., phố Ngô Thì Nhậm sầm uất, dân trí cao rất Văn Minh, an ninh đảm bảo, tiện ích không thiếu gì.

      Xung quanh trường học Trần Đăng Ninh, TPTH Quang Trung, mẫu giáo.

      Thiết kế:

      Tầng 1: nhà để xe xe, bếp.

      Tầng 2 + 3: Mỗi tầng 1 ngủ rộng đẹp, làm thêm 2 ngủ thoải mái +  toilet.

      Tầng 4: Thờ + sân phơi rộng rãi.

      bìa đỏ chính chủ, vuông vức_sẵn sàng giao dịch.

      Mr. Cường: 0819 665 ***xem nhà free) TÂM - TẦM - TÀI.

      Đường Ngô Thì Nhậm, Phường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

      Bán biệt thự 5 tầng, 45 m2, giá 7,8 tỷ tại Đường Ngô Thì Nhậm - Quang Trung - Hà Đông - Hà Nội

      7.8 tỷ 45 m2 173,34 triệu/m2

      Nhà ở vượng khí, chính chủ làm ăn phát đạt, nay muốn bán chuyển sang khu căn biệt thự. căn nhà cần bán có thể KD nhiều mặt hàng lớn nhỏ tùy sở thích người mua.

      Vị trí, nằm trong khu phân lô Ngô Thì Nhậm. Con phố vip nhất của trung tâm Q. Hà Đông. KD đỉnh nhất.

      Giao thông thuận tiện gần nhiều con phố như: Ngô quyền, quang trung, nguyễn viết xuân, xung quanh có vô vàn tiện ích, cấp 2 trần đăng ninh, văn khê, chợ bông đỏ, căn hộ CT1, 2 Ngô Thì Nhậm, trường học viện chính trị, cao đẳng y tế, BV đa khoa hà đông...

      Nhà thiết kế 5 tầng tặng nội thất nhập khẩu.

      Tầng 1: Thông sàn, nhà để xe ôtô, khách, bếp.

      Tầng 2,3:tổng 4 PN,  phòng vệ sinh.

      Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.

      Tầng 5: Tiểu cảnh.

      bìa đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.

      hotline: Nguyễn Quang Phát, hỗ trợ và tư vấn free 100 phần trăm. Tìm kiếm bds theo nhu cầu của KH trên 12 Q. thành.

      Đường Ngô Thì Nhậm, Phường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

      Chuyển nhượng liền kề 5 tầng, 60 m2, giá 7,5 tỷ tại Đường Ngô Thì Nhậm - Hà Đông - Hà Nội

      7.5 tỷ 60 m2 125 triệu/m2

      Bán liên kế Ngô Thì Nhậm - Hà Đông 60 mét vuông, MT 5m.

      Xây mới 5 tầng, 5 - 12m trước nhà oto tránh.

      KD sầm uất, ở yên bình.

      Tầng 1 thông sàn, garage oto.

      Tầng 2: Bếp - khách.

      Tầng 3 - 4: Mỗi tầng 2 PN -  toilet khép kín.

      Tầng 5: Phòng thờ, sân chơi, nướng bbq.

      liên lạc: Phúc 0969 346 ***

      Đường Ngô Thì Nhậm, Phường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhanh liền kề, biệt thự 5 tầng, 40 m2, giá 7,7 tỷ tại Đường Ngô Thì Nhậm - Hà Đông - Hà Nội

      7.7 tỷ 40 m2 192,5 triệu/m2

      + Bán nhà LK Ngô Thì Nhậm, Hà Đông, Khu vực trung tâm vô vàn tiện ích, sát chợ Bông Đỏ, bể bơi, trường cấp 1,2,3. Đây là KĐT sầm uất và đáng sống vào bậc nhất Hà Đông.

      + Khu vực có mật độ dân đông có thu nhập rất cao, mật độ giao thương sẩm uất bất kể ngày đêm.

      +chính chủ thương nhân, thiện trí bán để mở rộng đầu tư nên giảm sốc cả tỉ.

      + Nhà 5 tầng, 40m2, giao thương vô cùng thuận tiện, một bước đi muôn nơi.

      +Sổ chính chủ, pháp chuẩn sẵn sàng giao dịch với khách thiện trí.

      + Giá chào mới: nhỉnh 7 tỉ, có thỏa thuận.

      + Cam kết: Không thu bất cứ khoản phí nào kể cả khi giao dịch thành công.

      +-liên hệ ngay Huân thổ cư : 0968 871 ***

      Đường Ngô Thì Nhậm, Phường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà biệt thự 4 tầng, 55 m2, giá 6,8 tỷ tại Đường Ngô Thì Nhậm - Hà Đông - Hà Nội

      6.8 tỷ 55 m2 123,64 triệu/m2

      + Nhà Phân Lô Ngô Thì Nhậm, Hà Đông, Khu vực trung tâm vô vàn tiện ích, sát nhà Thi Đấu, gần khu đô thị, căn hộ chung , bể bơi, trường cấp 1,2,3. Đây là khu đô thị sầm uất và đáng sống vào bậc nhất Hà Đông.

      + Khu vực có mật độ dân đông có thu nhập cao, mật độ giao thương sẩm uất bất kể ngày đêm.

      +chính chủ KD, thiện trí bán để mở rộng đầu tư nên giảm sốc cả tỉ.

      + Nhà 4 tầng, 55 mét vuông, chủ tự xây tâm huyết, công năng tuyệt vời

      +Sổ chính chủ, pháp chuẩn sẵn sàng giao dịch với khách thiện trí.

      + Giá chào mới: 6,8 tỉ, có thỏa thuận.

      + Cam kết: Không thu bất cứ khoản phí nào kể cả khi giao dịch thành công.

      +-gọi ngay Huân thổ cư : 0968 871 ***

      Đường Ngô Thì Nhậm, Phường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà biệt thự 6 tầng, 50 m2, giá 10 tỷ tại Đường Ngô Thì Nhậm - Hà Đông - Hà Nội

      10 tỷ 50 m2 200 triệu/m2

      Chủ NĐT KD thiếu vốn nay muốn bán.ngôi nhà có thể KD các mô hình khác nhau,tùy vào sở thích khách mua.

      Nằm tại khu phân lô liên kế ngô thị nhậm,khu vực víp của trung tâm Q. hà đông,KD đỉnh nhất.

      Giao thông thuận tiện,gần nhiều con phố như: quang trung,nguyễn viết xuân,ngô quyền,phan đình giót.

      Xung quanh căn là những khu đô thị văn phú,văn khê,phú lương,khu cao cấp park city,trường cấp 1,2,3,BV hà đông,học viện chính trị,cao đẳng yte hà đông,chuyên nguyễn huệ,marie curie,chợ bông đỏ.

      Nhà đc thiết kể 6 tầng.

      Tầng 1: thông sàn KD, toilet.

      Tầng 2: khách,bếp, toilet.

      Tầng 3,4,5: mỗi tầng 1 ngủ, toilet.

      Tầng 6: phòng thờ,sân phơi.

      bìa đỏ cất két săn sàng giao dịch.

      Giá: 10 tỉ,có thương lương cho khách thiện trí.

      liên hệ ngay;NGUYỄN QUANG PHÁT(HỖ TRỢ VÀ TƯ VẤN free 100 phần trăm.TÌM KIẾM bất động sản THEO NHU CẦU CỦA KH TRÊN 12 Q. THÀNH.

      Đường Ngô Thì Nhậm, Phường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

      Bán gấp nhà biệt thự liền lề 4 tầng, 40 m2, giá 8,25 tỷ tại Đường Ngô Thì Nhậm - Hà Đông - Hà Nội

      8.25 tỷ 40 m2 206,25 triệu/m2

      NHÀ ĐẸP - DÂN XÂY - PHÂN LÔ - oto TRÁNH - KD - 2 MẶT THOÁNG - VỈA HÈ RỘNG - Vị trí vô cùng đẹp, ngõ thông rộng 2 oto tải tránh nhau thoả mái, vỉa hè rộngchỉ vài bước ra chợ, trường capa 1,2.. - Nhà chủ xây rất chắc chắn, btct, thoáng trước sau, phòng nào cũng có cửa sổ, cửa thông phòng và cầu thang đc làm bằng toàn gỗ Lim rất tốt. - Nhà rất phù hợp với nhiều đối tượng KH, để ở hoặc KD văn phòng công ty, nhà hàng, phê, spa - SĐCC, vuông vức, sẵn sàng giao dịch. - Thiết kế: + Tầng 1: P. Khách + Bếp +  toilet

      + Tầng 2: P. Khách nhỏ + 1 phòng ngủ khép kín

      + Tầng 3: 2 phòng ngủ +  toilet

      + Tầng 4: 1 phòng ngủ khép kín + Sân phơi

      + Gọi Cho Tôi Mr Thành Để Hỗ Trợ Tư Vấn Cho Tiết Hơn

      Đường Ngô Thì Nhậm, Phường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhanh nhà biệt thự liền lề 5 tầng, 40 m2, giá 6,8 tỷ tại Đường Ngô Thì Nhậm - Hà Đông - Hà Nội

      6.8 tỷ 40 m2 170 triệu/m2

      Phân lô - oto vào nhà - KD - nhà dân xây đẹp ở ngay.

      - KDC văn minh, tiện ích ngập tràn.

      - Bán kính 100m là Nhà Thi đấu Hà Đông, mặt Phố Nguyễn Viết Xuân, Lý Tự Trọng, Phan Đình Giót.

      - Đường oto tránh, cách 50m ra phố, thích hợp ở kết hợp KD, văn phòng.

      Thiết kế 5 tầng:

      Tầng 1: Thông Sàn.

      Tầng 2: Phòng Khách + Bếp.

      Tầng 3, 4: Mỗi tầng 2 ngủ +  nhà vệ sinh.

      Tầng 5: Phòng Thờ + sân phơi.

      - Sổ vuông, đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay.

      - Gọi cho tôi mr Thành để tư vấn chi tiết hơn.

      Đường Ngô Thì Nhậm, Phường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán nhà biệt thự 5 tầng, 40 m2, giá 8,25 tỷ tại Đường Ngô Thì Nhậm - Hà Đông - Hà Nội

      8.25 tỷ 40 m2 206,25 triệu/m2

      Chủ thiếu tiền đầu tư nên cần bán ngôi nhà. ngôi nhà cần bán có thể KD nhiều mặt hàng khách nhau, mở VP, quán spa... Tùy khách mua.

      Nằm tại khu đô thị Ngô Thì Nhậm, nơi tập trung đông dân khu dân trí cao và KD sầm uất bậc nhất của trung tâm Q. Hà Đông.

      Giao thông thuận tiện gần nhiều con phố như Quang Trung, Nguyễn Viết Xuân, Ngô Quyền.

      Xung quanh là các khu đô thị lớn như Văn Phú, Văn Khê, khu cao cấp ParkCity với vô vàn tiện ích, trường trung học sở Trần Đăng Ninh, chợ Bông Đỏ, siêu thị Vinmart, BV đa khoa Hà Đông, cao đẳng Y Hà Đông, Học viện Chính Trị, trường chuyên Nguyễn Huệ.

      Nhà đc thiết kế 5 tầng đẹp long lanh.

      Tầng 1: Khách, bếp,  toilet.

      Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng,  toilet.

      Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.

      bìa đỏ phân lô vuông như tờ A4 sẵn sàng giao dịch.

      Giá: 8.25 tỉthỏa thuận cho khách thiện chí.

      liên hệ;: Nguyễn Quang Phát (hỗ trợ và tư vấn free 100 phần trăm. Tìm kiếm bất động sản theo nhu cầu của KH trên 12 Q. thành.

      Đường Ngô Thì Nhậm, Phường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

      Biệt thự là gì?

      Biệt thự được hiểu là loại hình nhà ở đặc biệt, được thiết kế và xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, biệt lập so với các không gian sống khác. Biệt thự được thiết kế lối ra vào riêng biệt, xung quanh có hàng rào kiên cố, bên trong có sân vườn rộng. Hiểu ngắn gọn hơn, biệt thự Ngô Thì Nhậm thuộc loại hình nhà ở riêng lẻ, có lối ra vào riêng, có hàng rào kiên cố bao bọc quanh nhà và có sân vườn. 

      Biệt thự được biết đến thông dụng trong tiếng anh là “Villa”, dùng để nói về các loại hình bất động sản có diện tích lớn với thiết kế hiện đại, sang trọng, gần gũi với thiên nhiên và biệt lập so với các nhà khác. Các nước phương Tây thường dùng “Villa” để chỉ các bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.  

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự Đường Ngô Thì Nhậm

      Biệt thự tại Ngô Thì Nhậm phải đáp ứng được các tiêu chí nhất định như sau:

      • Mật độ xây dựng thấp

      Biệt thự được đánh giá cao khi có mật độ xây dựng thấp, khi đó diện tích dùng cho không gian xanh xung quanh càng được nhiều, giúp biệt thự hài hòa với thiên nhiên hơn. Biệt thự Đường Ngô Thì Nhậm cần tuân thủ quy định về mật độ xây dựng không quá 50% diện tích đất đối với biệt thự đơn lập, và không quá 55% đối với biệt thự song lập. 

      Cân đối với mật độ hồ nước, cây xanh xung quanh

      Khi xây dựng biệt thự Đường Ngô Thì Nhậm cần chú ý đến sự cân đối và hài hòa giữa nhà ở và không gian xanh xung quanh, nhất là không gian nội khu để tạo ra một môi trường sống thoải mái và lý tưởng.

      • Kiến trúc sang trọng

      Kiến trúc sang trọng của nhà biệt thự Ngô Thì Nhậm là sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế công trình, công năng sử dụng và không gian phụ trợ. Ngoài kiến thức chuyên môn, kiến trúc sư cần hiểu biết về lối sống đẳng cấp để tạo ra các căn biệt thự sang trọng và cao cấp.

      • Tiện nghi

      Tiện nghi là yếu tố không thể thiếu trong bất kỳ biệt thự nào. Biệt thự tại Ngô Thì Nhậm phải được trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp và hoàn hảo, đảm bảo cuộc sống thoải mái và tiện lợi cho cư dân. 

      • Không gian sống

      Không gian sống của biệt thự Đường Ngô Thì Nhậm cần được quan tâm, chú trọng nhằm tạo nên môi trường sống tốt nhất và mang lại cảm giác thoải mái, thư giãn cho cư dân.

      • An ninh

      Yêu cầu về an ninh trong biệt thự Ngô Thì Nhậm luôn được đặt lên hàng đầu. Biệt thự cần được quản lý và bảo vệ an ninh một cách chặt chẽ để đảm bảo sự an toàn và bình yên cho cư dân.

      Các loại biệt thự phổ biến tại Đường Ngô Thì Nhậm, Hà Đông

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Ngô Thì Nhậm là kiểu biệt thự được xây dựng độc lập trên một mảnh đất với 4 mặt tiền đều có mặt thoáng, xung quanh là khu vực khuôn viên.

      Loại biệt thự này thường có lối đi rộng rãi và sân vườn tiểu cảnh gần gũi với thiên nhiên, tạo cảnh quan xanh mát. Thiết kế đơn giản, kiến trúc không cầu kỳ nhưng đầy đủ tiện nghi.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là kiểu biệt thự Ngô Thì Nhậm có 3 mặt thoáng và gắn liền với sân vườn. Nó có một bức tường chung với căn biệt thự bên cạnh và kiểu kiến trúc đối xứng qua một trục tạo thị giác độc đáo, thu hút.

      Loại biệt thự song lập thường xuất hiện ở các dự án khu đô thị. Nó có thiết kế kiến trúc ngoại thất giống nhau nhưng có lối đi riêng biệt, giúp tận dụng tối đa không gian. Loại này thích hợp với những gia đình cần một không gian sống tiện nghi, riêng tư nhưng diện tích xây dựng không quá lớn.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề có thiết kế kiến trúc khá giống với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, do hạn chế về diện tích, những căn hộ này không có sân vườn hay khuôn viên riêng biệt mà được xây dựng sát cạnh nhau.

      Loại hình biệt thự liền kề tại Ngô Thì Nhậm, Hà Đông thường có trong các khu dự án và có thiết kế kiến trúc khá tương đồng, tạo thành một khối đồng nhất. Những căn nhà này sẽ sử dụng chung một cơ sở hạ tầng và kỹ thuật, giúp tiết kiệm cũng như đồng bộ về mặt xây dựng hơn.

      Biệt thự nhà phố

      Biệt thự nhà phố là những căn biệt thự tại Đường Ngô Thì Nhậm được xây dựng trong không gian hẹp nội đô với khuôn viên đất không quá rộng nhưng đầy đủ công năng. Kiểu biệt thự này có sân vườn nhỏ hoặc không có và thường có 1 hoặc 2 mặt tiền.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khuôn viên đất rộng lớn và có mật độ xây dựng thấp. Cả 4 mặt của biệt thự đều tiếp xúc với thiên nhiên như vườn, tiếu cảnh hay đài phun nước. Điều này tạo nên sự yên tĩnh cho biệt thự sân vườn Ngô Thì Nhậm, rất thích hợp để nghỉ dưỡng.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Ngô Thì Nhậm, Quận Hà Đông thường được xây dựng trên một mảnh đất không quá rộng lớn. Mặc dù chi phí ít hơn nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và cung cấp không gian sống tiện nghi.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến ở Đường Ngô Thì Nhậm

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại Ngô Thì Nhậm là công trình kiến trúc có bố cục hình khối không gian đơn giản và không có các họa tiết trang trí cầu kỳ. Thay vào đó, nó sử dụng các mảng kính, thép bê tông với màu sắc sáng tạo tổng thể đơn giản. Kiểu thiết kế này phù hợp với gia đình trẻ với chi phí xây dựng không quá nhiều và mang tính ứng dụng cao, tạo không gian thoải mái và trẻ trung.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự cổ điển nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu đắp nổi tinh xảo. Sự kết hợp giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí. Biệt thự cổ điển Đường Ngô Thì Nhậm gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài, được chăm chút tỉ mỉ từng họa tiết cả nội ngoại thất.

      Phong cách thiết kế này thường sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp. Màu sắc thường được sử dụng là vàng, gam màu trắng và tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Đặc trưng của nó là sự đơn giản thông qua việc thiết kế không gian theo cách tối giản nhất và bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà. Sự kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo nên sự gần gũi cho người nhìn.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Đường Ngô Thì Nhậm, Hà Đông

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Ngô Thì Nhậm. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Ngô Thì Nhậm, Quận Hà Đông. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự Ngô Thì Nhậm có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Đường Ngô Thì Nhậm có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực Ngô Thì Nhậm có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề Ngô Thì Nhậm thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Đường Ngô Thì Nhậm với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại Ngô Thì Nhậm có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Đường Ngô Thì Nhậm, Hà Đông. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Đường Ngô Thì Nhậm càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự Ngô Thì Nhậm để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Đường Ngô Thì Nhậm thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      8 Điều cần biết trước khi xuống tiền mua biệt thự Ngô Thì Nhậm để ở

      Mua biệt thự tại Đường Ngô Thì Nhậm để ở không những phải chuẩn bị tài chính đầy đủ mà còn phải bỏ túi các kinh nghiệm, lưu ý dưới đây để hạn chế thấp nhất các rủi ro khi xuống tiền.

      Chọn loại hình biệt thự

      Với mỗi loại hình biệt thự Đường Ngô Thì Nhậm khác nhau sẽ có hướng thiết kế đặc trưng khác nhau. Tùy thuộc vào nhu cầu của mỗi người, mỗi gia đình mà đưa ra lựa chọn phù hợp nhất. Có người ưa thích không gian sống xanh yên tĩnh, thoải mái trong khi có người lại thích cuộc sống nhộn nhịp, sôi động. 

      Một số loại biệt thự phổ biến tại Đường Ngô Thì Nhậm hiện nay gồm có: biệt thự sân vườn, biệt thự nghỉ dưỡng Ngô Thì Nhậm, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự mini Ngô Thì Nhậm và khu biệt thự Compound. Mỗi loại biệt thự có đặc điểm riêng và đáp ứng các tiêu chuẩn khác nhau. Để chọn mua được loại hình biệt thự phù hợp, bạn phải xác định rõ ràng nhu cầu, mục đích và sở thích cá nhân trước khi xuống tiền.

      Đánh giá vị trí

      Truyền thống từ xưa cho rằng vị trí xây nhà hoặc mua nhà tốt phải đáp ứng ba yếu tố "Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ" để mang lại may mắn và tốt lành cho gia chủ. Hiện nay, những tiêu chí này vẫn được sử dụng luôn là kim chỉ nam để nhà đầu tư hoặc khách hàng lựa chọn mua biệt thự tại Đường Ngô Thì Nhậm, Hà Đông.

      Các dự án biệt thự nằm rải rác khắp nơi từ vùng trung tâm đến khu vực vùng ven. Khách hàng có nhiều sự lựa chọn và quan trọng nhất là tìm vị trí phù hợp và tốt nhất cho mình.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy được xem là một trong những yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua biệt thự tại Ngô Thì Nhậm để ở. Chọn biệt thự nên tọa lạc ở nơi có phong thủy tốt, thu hút nhiều sinh khí, hội tụ nhiều giá trị tinh hoa tốt đẹp, phù hợp với tuổi và mệnh của gia chủ. 

      Theo đó, bạn nên chọn biệt thự Đường Ngô Thì Nhậm nằm ở khu vực yên tĩnh, thoáng mát, những nơi có địa thế bằng phẳng, kết cấu vững chắc, thoáng gió sẽ đem lại nhiều may mắn và tài lộc. Tránh chọn những nơi gò bó, chật hẹp có thể khiến cho cuộc sống không thoải mái, tâm trạng dễ bất ổn. 

      Ngoài ra, biệt thự Ngô Thì Nhậm có vị trí cạnh hồ nước, sông ngòi cũng được coi là có phong thủy tốt, mang lại vận may và hạnh phúc. Nếu vị trí không đáp ứng được phong thủy thì gia chủ có thể xây dựng các công trình nhân tạo như hòn non bộ, đài phun nước,... để tạo thế “tụ thủy” đảm bảo “tiền đường tụ thủy”.

      Thực tế thì phong thủy là một lĩnh vực phức tạp đòi hỏi sự hiểu biết sâu rộng, bạn có thể cần tư vấn từ các chuyên gia phong thủy để đánh giá cụ thể cho căn biệt thự tại Ngô Thì Nhậm mà bạn định mua.

      Thiết kế của biệt thự

      Biệt thự Ngô Thì Nhậm được thiết kế với nhiều phong cách khác nhau, từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại, từ phong cách Á Đông đến châu Âu. Mỗi một lối thiết kế sẽ có những đặc trưng nhất định. Tùy theo sở thích, quan điểm của mỗi người, mỗi gia đình sẽ lựa chọn đâu là phong cách mình yêu thích.

      Bên cạnh đó, bạn cần phải xem thiết kế không gian nội thất bên trong biệt thự Đường Ngô Thì Nhậm có hợp lý và thuận tiện hay chưa? Nội thất có đảm bảo tiện nghi không? Sàn, tường, trần có bị thấm nước, bong tróc gì không? Hệ thống điện, nước, xả thải có bị rò rỉ không? Không gian trống cho gia đình sinh hoạt, đi lại phù hợp chưa?,....

      Hệ thống tiện ích

      Hệ thống tiện ích trong một dự án biệt thự tại Đường Ngô Thì Nhậm cần đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của cư dân. Bao gồm nhà hàng, quán ăn, trung tâm thương mại, phòng gym, công viên, trường học, bệnh viện, siêu thị,.... Tất cả những tiện ích này phải được tích hợp trong quần thể dự án của biệt thự.

      Vấn đề an ninh

      Cần đảm bảo sự an toàn trong và ngoài khuôn viên dự án biệt thự Đường Ngô Thì Nhậm, Hà Đông. Đội ngũ bảo vệ phải được đặt ở nhiều điểm trong khuôn viên, và hệ thống camera an ninh phải được lắp đặt từ bên ngoài đến bên trong, bao gồm cả thang máy và hành lang. Hệ thống kiểm soát ra vào bằng thẻ từ và công nghệ thông minh cũng là một yếu tố cần thiết. Điều này đảm bảo cư dân cảm thấy an tâm khi sống và làm việc tại đây.

      Khả năng tài chính

      Biệt thự là phân khúc bất động sản cao cấp với giá trị lớn, do đó, khi mua bán và giao dịch, cần phải đặc biệt chú ý. Tùy thuộc vào khả năng tài chính của gia đình mà bạn cần xem xét lựa chọn biệt thự ở Ngô Thì Nhậm phù hợp. 

      Với mỗi mức giá, có thể sẽ có những yếu tố không đáp ứng hoàn toàn mong muốn của bạn nhưng về tổng thể căn biệt thự tại Ngô Thì Nhậm vẫn thỏa mãn các nhu cầu cơ bản của bạn và gia đình mới là quan trọng. Bạn cũng nên có một khoản chi phí dự trù sau khi mua biệt thự để trang trí và hoàn thiện nội thất cho không gian sống của gia đình.

      Pháp lý dự án

      Biệt thự khu vực Ngô Thì Nhậm, Quận Hà Đông dù là nhỏ hay lớn đều phải đảm bảo pháp lý minh bạch, rõ ràng, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đôi bên trong mọi trường hợp. Để kiểm tra được tính hợp pháp của dự án biệt thự, bạn có thể áp dụng nhiều cách như sau: 

      • Kiểm tra giấy thông hành của dự án: Bao gồm Văn bản thông báo đủ điều kiện bán do Sở Xây dựng cấp và Chứng thư bảo lãnh của ngân hàng.

      • Kiểm tra thông qua ngân hàng: Người mua biệt thự Đường Ngô Thì Nhậm có thể chủ động đến ngân hàng để xin vay vốn mua biệt thự. Lúc này, ngân hàng sẽ thực hiện việc kiểm tra pháp lý của dự án để đảm bảo an toàn khi cho vay vốn.

      • Nhờ đến các luật sư, chuyên gia bất động sản để nhờ họ kiểm tra, tư vấn pháp lý được cụ thể, chính xác hơn.

      • Tìm hiểu qua cơ quan chức năng: Ngoài việc tìm đến trực tiếp thì thông qua các ứng dụng chính thống được cơ quan thẩm quyền ban hành, cấp phép, bạn có thể tra cứu pháp lý của căn biệt thự tại Ngô Thì Nhậm một cách nhanh chóng, dễ dàng.

      Hướng dẫn xây dựng mẫu bài đăng bán biệt thự Ngô Thì Nhậm hiệu quả

      Để sở hữu được một mẫu bài đăng bán biệt thự Đường Ngô Thì Nhậm hay, bạn cần đảm bảo các phần sau : 

      Tiêu đề

      Tiêu đề của một bài đăng bán biệt thự Ngô Thì Nhậm cần ngắn gọn nhưng ấn tượng. Tiêu đề nên bao gồm các từ khóa quan trọng như địa điểm nổi bật, diện tích và giá cả rõ ràng. Việc xây dựng tiêu đề theo cách này giúp khách hàng hiểu ngay về sản phẩm và tiếp cận mục tiêu một cách hiệu quả. Ngoài ra điều này cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top tìm kiếm của Google.

      Ví dụ : Định cư nước ngoài, chủ bán gấp biệt thự 200m2 tại Ngô Thì Nhậm

      Để làm cho tiêu đề của bài đăng thêm thu hút, bạn có thể thêm vào các cụm từ như “hạ giá”, “giá rẻ”, “giá cụ thể”, “bán gấp”, “bán đến ngày…”, “hot”, “có sổ đỏ”, “chính chủ”,… Những từ này sẽ giúp tăng sự chú ý của người xem và tạo được sự tin tưởng với họ.

      Nội dung

      Phần nội dung trong một bài đăng bán biệt thự ở Ngô Thì Nhậm là rất quan trọng. Bạn nên dành thời gian để biên soạn nội dung một cách rõ ràng và cẩn thận để giúp bài viết dễ lên top tìm kiếm. Một bài viết có nội dung chuyên nghiệp sẽ nhận được sự tin tưởng của người xem, trong khi những bài viết có nội dung cẩu thả sẽ không thu hút được sự quan tâm của nhiều người.

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Ngô Thì Nhậm cần bao gồm các thông tin như diện tích, hướng nhà, đường trước nhà, số lô và vị trí. Bạn cũng nên đề cập đến các địa điểm xung quanh  như bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn, trường học và trung tâm thương mại. Tình trạng pháp lý của căn biệt thự cũng cần được nêu rõ cùng với giá bán và thông tin liên hệ.

      Bên cạnh việc cung cấp nội dung đầy đủ, bạn cũng nên chèn thêm các từ khóa quan trọng như khu vực và địa điểm xung quanh để giúp người đọc dễ dàng hình dung ra thông tin về lô đất và xem liệu nó có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.

      Ngoài ra, trong nội dung của bài đăng, bạn cũng nên nêu rõ lợi ích khi mua biệt thự này ở Ngô Thì Nhậm, Hà Đông. Ví dụ, có thể ở lâu dài hoặc cho thuê để có doanh thu ổn định.

      Hình ảnh, video

      Để một bài đăng bán biệt thự Đường Ngô Thì Nhậm trở nên cuốn hút, bạn cần thêm vào các hình ảnh và video. Hãy đầu tư vào việc chụp những hình ảnh chân thực và rõ nét của căn biệt thự để giúp người xem dễ dàng hình dung ra nó. Việc có hình ảnh và video trong bài viết cũng sẽ tạo được sự tin tưởng cho khách hàng và khiến họ muốn tư vấn và mua ngay.

      Mẫu bài đăng bán biệt thự Đường Ngô Thì Nhậm hay thu hút khách hàng

      Mẫu 1: Nhấn mạnh vị trí, diện tích của biệt thự tại Ngô Thì Nhậm

      Siêu phẩm biệt thự Ngô Thì Nhậm 330m2, gần nhiều trường Đại học, tiện ích đỉnh cao

      Cần bán biệt thự thiết kế hiện đại tại Ngô Thì Nhậm, Quận Hà Đông

      Biệt thự có sân vườn rộng rãi, cây cối xanh mát và đường xá sạch sẽ cùng bãi đỗ xe. 

      Nằm gần quán cafe, siêu thị và ba trường học quốc tế 

      Biệt thự 2 mặt tiền giáp với đường……... 

      Khu vực an ninh tốt và có dịch vụ chăm sóc cư dân hoàn hảo. 

      Biệt thự có diện tích 330m², gồm 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm, được tặng kèm toàn bộ nội thất cao cấp. 

      Sổ đỏ chính chủ.

      Giá bán là 98 tỷ. Sẵn sàng thương lượng sâu với khách hàng có thiện chí. 

      Liên hệ ngay anh Quyền để được tư vấn và dẫn đi xem nhà. SĐT : 0128.xxx.xxx

      Mẫu 2: Nhấn mạnh ưu điểm, thông tin cụ thể của biệt thự Đường Ngô Thì Nhậm

      Bán biệt thự Ngô Thì Nhậm, lô góc, 2 mặt tiền siêu VIP, giá tốt, sang tên ngay

      Bán biệt thự cao cấp full nội thất

      - Địa chỉ:..............

      Vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố và các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và công viên.

      - Diện tích: 200m2

      - Số tầng: 3 lầu, 1 trệt, 1 sân thượng.

      - Số phòng: 7 phòng.

      - Số toilet: 8.

      -Nhà có đầy đủ nội thất và không cần mua sắm thêm bất cứ thứ gì. 

      -Ngoài ra, nhà còn được trang bị hệ thống hiện đại bao gồm Smarthome, thang máy, hồ cá vô cực, cửa và bếp bằng gỗ Gõ Đỏ, sàn gỗ căm xe và bãi đỗ xe ô tô riêng trong nhà. 

      Liên hệ ngay chú Thắng : 0866.xxx.xxx

      Mẫu 3: Nhấn mạnh ưu đãi của biệt thự bán Đường Ngô Thì Nhậm

      Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Ngô Thì Nhậm gần 300m2

      Chính chủ bán gấp biệt thự Ngô Thì Nhậm, ưu đãi lớn khi chốt trong tháng này

      DT tổng 700m2

      DT xây 250m²/sàn 3 tầng nổi 1 tầng hầm

      Thửa đất đẹp, sân vườn rộng, view sông thoáng sau nhà, trước nhà có thể đỗ được nhiều xe một lúc.

      Chủ để lại hết nội thất, chỉ việc dọn đến ở ngay.

      Sổ đỏ đầy đủ.

      Do nhu cầu công việc nên gia đình cần nhượng lại , không vì mục đích thương mại.

      Giá bán: thỏa thuận, có thể thương lượng nếu khách thiện chí mua.