Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 457 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay liền kề 3 tầng, 200 m2, giá 19,5 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      19.5 tỷ 200 m2 97,5 triệu/m2

      Hưởng trọn tiện ích KĐT hướng Tây Nam Linh Đàm, căn biệt thự xây thô 200 m2, MT 10m, 3 tầng về tự hoàn thiện theo ý, sổ đẹp, khu vực phát triển đồng bộ cây xanh rợp bóng, oto đua ầm ầm... Vị trí tương lai rạng ngời. Gia chủ làm ăn phát đạt, nhiều nhà bán bớt.

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà biệt thự, liền kề 4 tầng, 235 m2, giá 33 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      33 tỷ 235 m2 140,43 triệu/m2

      bán ngay trong tuần biệt thự đơn lập Linh Đàm - Đại Kim Hoàng Mai.

      - DT 235 mét vuông xây 4 tầng nhà đẹp.

      - Là căn có vị trí đẹp nhất nhì khu căn biệt thự Linh Đàm Hoàng Mai, có 4 mặt thoáng vĩnh viễn, phù hợp để ở, KD, văn phòng, công ty.

      bìa đỏ đẹp giao dịch luôn.

      Giá: 33 tỉ.

      contact chị Thủy chuyên LK và BT.

      Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự liền lề Khu đô thị mới Linh Đàm, giá 43 tỷ tại Hoàng Mai

      43 tỷ 255 m2 168,63 triệu/m2

      Bán căn biệt thự sang trọng hiện đại khu bán đảo Linh Đàm, Q. Hoàng Mai.

      DT 255m2 x 4 nổi 1 hầm, MT 12m.

      * căn biệt thự tọa lạc giữa bán đảo Linh Đàm - một trong những KĐT đáng sống nhất thủ đô nhưng vẫn sinh ra dòng tiền hàng ngày.

      * Tòa căn biệt thự chia làm 2 khối, mỗi khối là 1 nhà biệt gồm 4 tầng 1 hầm, mỗi tầng 2 phòng, vệ sinh giữa. Phòng nào cũng có cửa sổ thoáng, khách mua có thể đập thông 2 căn thì đẹp tuyệt vời.

      * Vị trí thì quá đẹp khỏi bàn cãi, cách hồ điều hòa 50m, xung quanh tiện ích không thiếu thứ gì. Hàng xóm xung quanh nằm trong danh sách các đại gia có tiếng của miền Bắc, dân trí cao an sinh hội tuyệt vời đỉnh của đỉnh luôn.

      bìa đỏ chính chủ, vuông vức, trước sau như một.

      pháp chuẩn chỉ, trong sáng.

      chính chủ thiện chí vui vẻ,

      giá hiện tại rẻ nhất khu và đang chào 43 tỉ còn thỏa thuận.

      hotline E Hạnh 0975 200 *** làm việc trực tiếp với chủ ạ.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà biệt thự Khu đô thị mới Linh Đàm, 5 tầng, giá 105 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      105 tỷ 275 m2 381,82 triệu/m2

      Bán siêu căn biệt thự dát vàng tại bán Đảo Linh Đàm - hoàng mai - đẳng cấp thượng lưu.

      - DT: 275 mét vuông x 5 tầng,

      - MT: 13m.

      - Giá: 105 tỉ (Có thỏa thuận).

      Nhà thiết kế tinh sảo tỉ mỉ, đẹp đến từng cm, nội thất hoàng gia anh xứng tầm đẳng cấp thượng lưu.

      + Tầng hầm: garage 4 oto, hầm rượu, phòng giúp việc.

      + Tầng 1: Hai phòng khách lớn riêng biệt, bể cá khôngi.

      + Tầng 2: khu bếp, phòng làm việc, vs.

      + Tầng 3: PN lớn, 2 ngủ nhỏ.

      + Tầng 4: Phòng để đồ, phòng thờ, sân.

      - bìa đỏ chính chủ.

      call ngay: 0965 095 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà biệt thự liền lề 4 tầng, 74 m2, giá 12,8 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      12.8 tỷ 74 m2 172,98 triệu/m2

      SIÊU PHÂN LÔ - khu đô thị BẮC LINH ĐÀM, 74m, 4 tầng, Mt 6m, Giá 12.8 tỉ. L/H 0916 120 ***

      🌷🌷🌷VIP NHẤT khu đô thị LINH ĐÀM - VIEW VƯỜN HOA - PHÂN LÔ - ô TRÁNH - VỈA HÈ RỘNG - LÔ GÓC - NHÀ ĐẸP - MT LỚN - NỘI THẤT TIỀN tỉ 🌷🌷🌷

      ♦ Nhà nằm vị trí cực đẹp khu đô thị Bắc Linh Đàm , đối diện trường Bill Gates, trục đường chính , nhiều cây xanh , gần hồ điều hòa , gần BV Đa Khoa Linh Đàm , quán coffee , nhà hàng... xung quanh toàn căn biệt thự ĐẸP NHƯ NHÀ MÌNH BÁN

      ♦ Thiết kế 4 tầng : tầng 1: phòng khách rộng + bếp + vs

      + Tầng 2 : 2 ngủ rộng + vs + tiểu cảnh

      + Tầng 3 : 2 ngủ rộng + vs

      + Tầng 4 : 1 PN + sân phơi

      ♦Nhà cực đẹp , hợp lý , ngăn lắp gọn gàng , phòng nào cũng ngập tràn ánh sáng...

      📕 Sổ vuông đẹp , sẵn sàng giao dịch

      Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh liền kề Chung cư HH4 Linh Đàm, 5 tầng, 275 m2, giá 70 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      70 tỷ 275 m2 254,55 triệu/m2

      Chính chủ ký gửi cần bán siêu căn biệt thự dát vàng cực đẹp tại bán đảo Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Thủ đô Nội.

      căn biệt thự tổng DT 275 mét vuông.

      Hoàn thiện xây dựng 5 tầng, có tầng hầm rượu.

      Bán kèm nội thất.

      giá: 70 tỉ thu về.

      KH quan tâm vui lòng liên hệe trực tiếp E Long 0969 896 ***

      Dự án HH4 Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà biệt thự 5 tầng, 98 m2, giá 13 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội

      13 tỷ 98 m2 132,66 triệu/m2

      - Nhà mới tinh thơm mùi sơn, vỉa hè rộng thênh thang 7m, đường trước nhà vi vu 20m, vị tri KD siêu đỉnh.

      - Nằm khu Tây Linh Đàm, nơi tập trung nhiều nhà hàng lớn, nhiều đại gia sinh sống, hạ tầng đồng bồ, dân trí cao, đường xá quy hoạch rộng, phân lô bàn cờ rất thuận tiện di chuyển các Q.: Hà Đông, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Thanh Trì hay bến Xe Nước Ngầm đi các tỉnh lẻ: Ninh Bình, Thanh Hoá,...

      - Tiện ích nhiều không kể hết: Khu TDTT Q. Hoàng Mai, BV Bộ Xây dựng, công viên cây xanh, hồ Linh Đàm, chợ Linh Đàm, trường Tiểu học, 2 Đại Từ hoặc Cấp 1, 2 Hoàng Liệt, chợ Đại Từ, Rạp chiếu phim CGV, hồ Đại Từ, dãy các NH BIDV, VPBank, hay nhà phố thương mại cung cấp mọi mặt hàng thiết yếu.

      - Vị trí nhà gần Aeon Mail Hoàng Mai, giá trị ngôi nhà tăng xx lần trong tương lai không xa.

      - Nhà gần các con đường: Giải Phóng, Nguyễn Xiển, Đại Từ, Kim Giang, Ngọc Hồi, Linh Đàm, Hoàng Liệt, Vành Đai 3, Nguyễn Hữu Thọ, Định Công, Thanh Liệt..

      - đc: Linh Đàm Hoàng Liệt - Hoàng Mai TP Nội.

      - Thông số: Nhà 5 tầng, MT 5.5m, DT 98 mét vuông, vỉa hè to đá bóng 7m.

      - bìa đỏ vuông đẹp chính chủ.

      - Giá rẻ: 13 tỉ (có thỏa thuận).

      Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà biệt thự, liền kề 4 tầng, 238 m2, giá rẻ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 238 m2

      biệt thự VIP nằm tại vị trí cực đẹp sát đường Nguyễn Hữu Thọ, vài bước chân ra mặt hồ.

      Khu vực KD cực kỳ đông đúc.

      DT sổ 238m2 MT 12.5m.

      Vỉa hè rộng KD coffee đông đúc.

      Khu vực hiếm nhà bán. chính chủ quan chức muốn bán kín đáo.

      Giá hơn 30 tỉ chút, có thỏa thuận.

      Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà biệt thự Khu đô thị mới Linh Đàm, 4 tầng, 300 m2, thỏa thuận tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 300 m2

      Dãy BT5 đẹp nhất nhì bán đảo. biệt thự từng đc sở hữu và thiết kế bởi kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị, công trình vĩ đại nhất đc kể đến là cải tạo nhà hát lớn TP Nội.

      - Thiết kế + kiến trúc + nội thất 4 nổi 1 hầm:

      Hầm: Vừa 4 xe oto + hầm rượu + phòng giúp việc.

      T1: Sân vườn, bể cá, 2 phòng tiếp khách lớn riêng biệt.

      T2: nhà bếp lớn + phòng làm việc.

      T3: 1 ngủ master + 2 ngủ khép kín.

      T4: Phòng thay đồ, nhà kính, phòng thờ.

      * Vị trí + giao thông + tiện ích:

      - Vị trí thuộc khu vip trung tâm đảo 2 mặt hồ cực kì đẹp và thoáng mát, khu vực giao thông thuận tiện đi các ngả, các cao tốc, du lịch các tỉnh, khu vực bên ngoài tiện ích phục vụ đời sống gia đình, vui chơi, giải trí không thiếu bất cứ thứ gi.

      - Hàng xóm xung quanh rất nhiều ng làm trong nhà nước, chủ tịch tập đoàn lớn,... An ninh quanh khu vực cực kì tốt vì là khu vip nên có rất nhiều B. O. T bảo vệ 24/7.

      - bìa đỏ hoa hậu, chủ cất két sẵn sàng giao dịch.

      Giá nhỉnh 70 tỉ.

      liên hệ em Tráng để biết thêm.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà biệt thự Khu đô thị mới Linh Đàm, 4 tầng, giá 12,5 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      12.5 tỷ 74 m2 168,92 triệu/m2

      Siêu phân lô - khu đô thị Bắc Linh Đàm, 74 mét vuông, 4 tầng, MT 6m, giá 12.5 tỉ. gọi ngay 0916 120 ***.

      Vip nhất khu đô thị Linh Đàm - view vườn hoa - phân lô - ô tránh - vỉa hè rộng - lô góc - nhà đẹp - MT lớn - nội thất tiền tỉ.

      Nhà nằm vị trí cực đẹp khu đô thị Bắc Linh Đàm, đối diện trường Bill Gates, trục đường chính, nhiều cây xanh, gần hồ điều hòa, gần BV Đa Khoa Linh Đàm, quán phê, nhà hàng... Xung quanh toàn căn biệt thự đẹp như nhà mình bán.

      Thiết kế 4 tầng: Tầng 1: Phòng khách rộng + bếp + vs.

      + Tầng 2: 2 ngủ rộng + vs + tiểu cảnh.

      + Tầng 3: 2 ngủ rộng + vs.

      + Tầng 4: 1 PN + sân phơi.

      Nhà cực đẹp, hợp lý, ngăn lắp gọn gàng, phòng nào cũng ngập tràn ánh sáng...

      Sổ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 236 m2, giá 38,5 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      38.5 tỷ 236 m2 163,14 triệu/m2

      - Vị trí đắc địa, KD sầm uất cả ngày và đêm, dòng tiền thuê hàng tháng 55 tr.

      - Đi bộ 2 bước ra hồ Linh Đàm, vị trí góc hồ lộng gió, ở hay cho cho thuê hưởng lợi không khí xanh và mát trong lanh.

      - căn biệt thự thuộc khu nhiều đại gia tập trung sinh sống, hạ tầng đồng bộ, dân trí cao.

      - Tiện ích nhiều không kể hết: trường Tiểu học, cấp 2 Đại Từ hoặc Cấp 1, cấp 2 Hoàng Liệt, chợ Linh Đàm, chợ Đại Từ, Rạp chiếu phim CGV, công viên cây xanh, hồ Đại Từ, hồ Định Công, dãy nhà phố thương mại cung cấp mọi mặt hàng thiết yếu.

      - Đặc biệt gần các khu đô thị nổi tiếng: khu đô thị The Manor Centralpark, Định Công, Đại Kim, Legacy Garden Nguyễn Xiển, Gmuda, Louis Hoàng Mai.

      - Vị trí nhà gần Aeon Mall Hoàng Mai, giá trị ngôi nhà tăng xx lần trong tương lai không xa.

      - Nhà gần các con đường: Giải Phóng, Nguyễn Xiển, Đại Từ, Kim Giang, Ngọc Hồi, Linh Đàm, Hoàng Liệt, Vành Đai 3, Nguyễn Hữu Thọ..

      - Thông số: DT 236 mét vuông, nhà 4 tầng, MT 13m, vỉa hè 2 bên tầm 5m, đường trước nhà 20m.

      - bìa đỏ vuông đẹp như Ngọc Trinh.

      - Giá siêu rẻ: 38.5 tỉ (có thỏa thuận).

      - đc: khu đô thị Linh Đàm Hoàng Liệt - Hoàng Mai thành phố Nội.

      - Vui lòng gọi: Mai Lệ 0921 399 ***

      Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp biệt thự siêu đẹp Khu đô thị mới Linh Đàm, 4 tầng, giá 32 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      32 tỷ 250 m2 128 triệu/m2

      BT nằm trung tâm khu đô thị bán đảo Linh Đàm, KD, gần chợ, trường học cấp 1, cấp 2, cấp 3, nhà nằm vị trí tuyệt đẹp Q. Hoàng Mai - 5 ra bến xe Nước Ngầm, Giáp Bát, gần các, trường Đại học... Giao thông vô cùng thuận lợi, sở giao thông đồng bộ.

      + Thiết kế: Theo phong cách Châu Âu, sáng thông thoáng.

      + Tầng 1: Phòng khách, bếp +  toilet.

      + Tầng 2,3: 2 PN +  toilet.

      + Tầng 4: Phòng thờ + PN.

      + bìa đỏ vuông đẹp cần giao dịch nhanh.

      + Hỗ trợ vay vốn NH 80 phần trăm giá trị ngôi nhà trong vòng 20 năm.

      + liên lạc: Mr Tiến chuyên nhà BT, ngôi nhà phố. nền thổ , tư vấn và xem nhà free.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 74 m2, giá 12,5 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      12.5 tỷ 74 m2 168,92 triệu/m2

      SIÊU PHÂN LÔ - khu đô thị BẮC LINH ĐÀM, 74m, 4 tầng, Mt 6m, Giá 12.5 tỉ. contact 0916 120 ***

      🌷🌷🌷VIP NHẤT khu đô thị LINH ĐÀM - VIEW VƯỜN HOA - PHÂN LÔ - ô TRÁNH - VỈA HÈ RỘNG - LÔ GÓC - NHÀ ĐẸP - MT LỚN - NỘI THẤT TIỀN tỉ 🌷🌷🌷

      ♦ Nhà nằm vị trí cực đẹp khu đô thị Bắc Linh Đàm , đối diện trường Bill Gates, trục đường chính , nhiều cây xanh , gần hồ điều hòa , gần BV Đa Khoa Linh Đàm , quán coffee , nhà hàng... xung quanh toàn căn biệt thự ĐẸP NHƯ NHÀ MÌNH BÁN

      ♦ Thiết kế 4 tầng : tầng 1: phòng khách rộng + bếp + vs

      + Tầng 2 : 2 ngủ rộng + vs + tiểu cảnh

      + Tầng 3 : 2 ngủ rộng + vs

      + Tầng 4 : 1 PN + sân phơi

      ♦Nhà cực đẹp , hợp lý , ngăn lắp gọn gàng , phòng nào cũng ngập tràn ánh sáng...

      📕 Sổ vuông đẹp , sẵn sàng giao dịch

      Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà biệt thự Khu đô thị mới Linh Đàm, 4 tầng, giá 78,8 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      78.8 tỷ 280 m2 281,43 triệu/m2

      Đẳng cấp thượng lưu - đầy đủ nội thất Hoàng Gia Anh - dãy đẹp nhất bán đảo - sát hồ.

      - Dãy căn biệt thự đẹp nhất nhì bán đảo. biệt thự từng đc sở hữu và thiết kế bởi kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị, công trình vĩ đại nhất đc kể đến là cải tạo nhà hát lớn thành phố Nội.

      - Thiết kế 4 nổi 1 hầm:

      Hầm: Vừa 4 xe oto + Hầm Rượu + Phòng Giúp Việc.

      T1: 2 Phòng khách lớn riêng biệt + Bể cá khôngi.

      T2: khu bếp lớn + Phòng làm việc.

      T3: 1 ngủ master + 2 ngủ.

      T4: Phòng thay đồ, nhà kính, phòng thờ.

      - bìa đỏ hoa hậu, chủ cất két sẵn sàng giao dịch.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà biệt thự, liền kề 4 tầng, 230 m2, giá 35 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      35 tỷ 230 m2 152,18 triệu/m2

      biệt thự siêu VIP của quan chức, nằm ngay vị trí gần mặt hồ Linh Đàm.

      Đường trước nhà là đường chính, mặt đường 14m vỉa hè 2 bên rộng thênh thang.

      Hiện KD cực đông đúc, vừa ở vừa KD hoặc làm văn phòng.

      DT 230m2

      chính chủ quan chức cần bán để mua căn rộng hơn.

      ngôi nhà lộc lá, thăng quan tiến chức.

      contact 0585 886 *** E Nhiên hỗ trợ xem nhà

      Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng biệt thự Khu đô thị mới Linh Đàm, 5 tầng, giá 79 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      79 tỷ 280 m2 282,15 triệu/m2

      Bán căn biệt thự đơn lập Linh Đàm - Q. Hoàng Mai - Đẳng cấp thượng lưu - đầy đủ nội thất hoàng gia anh - dãy đẹp nhất bán đảo - sát hồ.

      + DT 280 mét vuông, 5 tầng, MT 13,5m. biệt thự từng đc sở hữu và thiết kế bởi kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị, công trình vĩ đại nhất đc kể đến là cải tạo nhà hát lớn thành phố Nội, thiết kế 4 nổi 1 hầm.

      + Hầm: Vừa 4 xe oto + Hầm rượu + Phòng Giúp Việc.

      + Tầng 1: 2 phòng khách lớn riêng biệt + Bể cá khôngi.

      + Tầng 2: khu bếp lớn + Phòng làm việc.

      + Tầng 3: 1 Ngủ Master + 2 Ngủ.

      + Tầng 4: Phòng thay đồ, nhà kính, phòng thờ.

      + Nhiều cây xanh bóng mát, khu vực yên tĩnh, an ninh đảm bảo, vị trí đẳng cấp, nội thất nhập khẩu Châu Âu.

      + Giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ.

      + contact: Trường 0983 834 ***.

      (không trung gian và quảng cáo).

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà lk Khu đô thị mới Linh Đàm, 4 tầng, 217 m2, giá 33 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      33 tỷ 217 m2 152,08 triệu/m2

      - Nhà bán DT 217 mét vuông, 4 tầng, MT rộng 17m. chính chủ hiện không ở nên nội thất trông không có gì đặc sắc.

      - Vị trí nhà ngay gần trường liên cấp Bill Gates và chợ Đại Từ. Trước cửa là đường đi, phía sau là sân chơi của khu nên thoáng vĩnh viễn.

      - pháp : bìa đỏ đẹp, giá tiền rất tốt ạ.

      a/c có nhu cầu xem nhà nhắn e nhé: Tuấn Anh.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng biệt thự 4 tầng, 74 m2, giá 12,2 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      12.2 tỷ 74 m2 164,87 triệu/m2

      SIÊU PHÂN LÔ - khu đô thị BẮC LINH ĐÀM, 74m, 4 tầng, Mt 6m, Giá 12.5 tỉ. gọi ngay 0916 120 ***

      🌷🌷🌷VIP NHẤT khu đô thị LINH ĐÀM - VIEW VƯỜN HOA - PHÂN LÔ - ô TRÁNH - VỈA HÈ RỘNG - LÔ GÓC - NHÀ ĐẸP - MT LỚN - NỘI THẤT TIỀN tỉ 🌷🌷🌷

      ♦ Nhà nằm vị trí cực đẹp khu đô thị Bắc Linh Đàm , đối diện trường Bill Gates, trục đường chính , nhiều cây xanh , gần hồ điều hòa , gần BV Đa Khoa Linh Đàm , quán phê , nhà hàng... xung quanh toàn căn biệt thự ĐẸP NHƯ NHÀ MÌNH BÁN

      ♦ Thiết kế 4 tầng : tầng 1: phòng khách rộng + bếp + vs

      + Tầng 2 : 2 ngủ rộng + vs + tiểu cảnh

      + Tầng 3 : 2 ngủ rộng + vs

      + Tầng 4 : 1 PN + sân phơi

      ♦Nhà cực đẹp , hợp lý , ngăn lắp gọn gàng , phòng nào cũng ngập tràn ánh sáng...

      📕 Sổ vuông đẹp , sẵn sàng giao dịch

      Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Biệt thự là gì?

      Biệt thự được hiểu là loại hình nhà ở đặc biệt, được thiết kế và xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, biệt lập so với các không gian sống khác. Biệt thự được thiết kế lối ra vào riêng biệt, xung quanh có hàng rào kiên cố, bên trong có sân vườn rộng. Hiểu ngắn gọn hơn, biệt thự Linh Đàm thuộc loại hình nhà ở riêng lẻ, có lối ra vào riêng, có hàng rào kiên cố bao bọc quanh nhà và có sân vườn. 

      Biệt thự được biết đến thông dụng trong tiếng anh là “Villa”, dùng để nói về các loại hình bất động sản có diện tích lớn với thiết kế hiện đại, sang trọng, gần gũi với thiên nhiên và biệt lập so với các nhà khác. Các nước phương Tây thường dùng “Villa” để chỉ các bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.  

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự Đường Linh Đàm

      Biệt thự tại Linh Đàm phải đáp ứng được các tiêu chí nhất định như sau:

      • Mật độ xây dựng thấp

      Biệt thự được đánh giá cao khi có mật độ xây dựng thấp, khi đó diện tích dùng cho không gian xanh xung quanh càng được nhiều, giúp biệt thự hài hòa với thiên nhiên hơn. Biệt thự Đường Linh Đàm cần tuân thủ quy định về mật độ xây dựng không quá 50% diện tích đất đối với biệt thự đơn lập, và không quá 55% đối với biệt thự song lập. 

      Cân đối với mật độ hồ nước, cây xanh xung quanh

      Khi xây dựng biệt thự Đường Linh Đàm cần chú ý đến sự cân đối và hài hòa giữa nhà ở và không gian xanh xung quanh, nhất là không gian nội khu để tạo ra một môi trường sống thoải mái và lý tưởng.

      • Kiến trúc sang trọng

      Kiến trúc sang trọng của nhà biệt thự Linh Đàm là sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế công trình, công năng sử dụng và không gian phụ trợ. Ngoài kiến thức chuyên môn, kiến trúc sư cần hiểu biết về lối sống đẳng cấp để tạo ra các căn biệt thự sang trọng và cao cấp.

      • Tiện nghi

      Tiện nghi là yếu tố không thể thiếu trong bất kỳ biệt thự nào. Biệt thự tại Linh Đàm phải được trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp và hoàn hảo, đảm bảo cuộc sống thoải mái và tiện lợi cho cư dân. 

      • Không gian sống

      Không gian sống của biệt thự Đường Linh Đàm cần được quan tâm, chú trọng nhằm tạo nên môi trường sống tốt nhất và mang lại cảm giác thoải mái, thư giãn cho cư dân.

      • An ninh

      Yêu cầu về an ninh trong biệt thự Linh Đàm luôn được đặt lên hàng đầu. Biệt thự cần được quản lý và bảo vệ an ninh một cách chặt chẽ để đảm bảo sự an toàn và bình yên cho cư dân.

      Các loại hình biệt thự phổ biến tại Linh Đàm, Quận Hoàng Mai

      Sau đây là 07 loại hình biệt thự Linh Đàm, xét theo kiến trúc:

      Biệt thự nhà vườn

      Biệt thự nhà vườn là loại hình gần sát nhất với khái niệm biệt thự truyền thống. Những biệt thự này thường có diện tích lớn (trên 500m2) và sở hữu sân vườn rộng rãi, hồ bơi hoặc hồ nước. Chủ nhà thường tận dụng diện tích để trồng nhiều loại cây, hoa và tiểu cảnh, tạo nên không gian xanh mát.

      Biệt thự nhà vườn Linh Đàm có diện tích không nhỏ và thường nằm ở những vùng ngoại ô, vùng ven và ít người ở. Do đó, chủ nhà cần lưu ý đến vấn đề an ninh và chống trộm để đảm bảo sự an toàn cho gia đình.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Linh Đàm là một loại hình kiến trúc độc lập được xây dựng trên một lô đất có tường rào bao quanh. Khoảng cách giữa tường nhà và hàng rào được đảm bảo đủ rộng để người có thể đi qua một cách thoải mái. Do đó, biệt thự đơn lập có 4 mặt tiền thông thoáng. Phần sân vườn thường được chủ nhà trồng cây và bố trí tiểu cảnh, hồ bơi hoặc khu vực thư giãn tùy thuộc vào diện tích. 

      Hiện nay, nhiều biệt thự kiểu này được xây dựng bên bờ sông hoặc hồ điều hoà và được gọi là riverside hoặc lakeview để phân biệt và có giá thành cao hơn nhiều.

      Biệt thự đơn lập thường có diện tích đất nhỏ, khoảng 300 m2. Diện tích xây dựng có thể thay đổi tùy thuộc vào từng dự án và có thể chiếm hơn 50% diện tích đất. Ngoài ra, biệt thự đơn lập thường được xây dựng với số lượng lớn và phân lô trong các khu đô thị tại Đường Linh Đàm.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là hai căn biệt thự có kiến trúc đối xứng và chung một mảng tường bên trái hoặc phải. Nhìn từ ngoài vào, đây có vẻ như một căn biệt thự lớn nhưng thực chất lại là hai hộ riêng biệt. Biệt thự song lập Linh Đàm, Hoàng Mai được thiết kế để tiết kiệm khoảng đất giữa hai nhà và mở rộng diện tích cho mỗi nhà. Đây là loại hình villa xây dựng liền kề với số lượng lớn tại các khu đô thị.

      Một ưu điểm của biệt thự song lập là mỗi căn đều có 3 mặt sân vườn thoáng đãng và giá thành rẻ hơn so với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, nhược điểm là không thể thay đổi kiến trúc bên ngoài vì đang dùng chung mảng tường với căn bên cạnh.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập là 4 căn biệt thự có thiết kế đối xứng cạnh và đối xứng góc, chung hai mảng tường với nhau. Đây là hình thức mới mẻ tại Linh Đàm nhưng ngày càng phổ biến nhờ tiết kiệm diện tích và chi phí.

      Biệt thự tứ lập có ưu điểm là mỗi căn đều có 2 mặt sân vườn thoáng đãng và giá thành rẻ hơn so với biệt thự song lập. Tuy nhiên, một nhược điểm là không thể thay đổi kiến trúc bên ngoài vì chung tường với 3 căn còn lại.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là khái niệm sinh ra từ những khu đô thị kiểu mới, giống như biệt thự đơn lập, song lập hay tứ lập. Biệt thự liền kề Linh Đàm hay còn gọi là nhà liền kề, là những căn nhà có kiến trúc giống nhau và nằm san sát trong khu đô thị. Loại biệt thự này thường chỉ có sân trước và sân sau nhỏ, hai mặt bên tiếp giáp với hai biệt thự khác. Trong một số trường hợp, cả 3 mặt bao gồm mặt sau đều tiếp giáp và chỉ có một khoảng sân trước.

      Với lối kiến trúc như vậy, biệt thự liền kề thực chất không thể gọi là biệt thự. Tuy nhiên, nhiều khu đô thị cao cấp có những dãy nhà liền kề rộng được thiết kế mô phỏng biệt thự và vẫn được gọi là biệt thự liền kề để phân biệt với nhà liền kề.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini là hình thức thu nhỏ của biệt thự đơn lập và có thể xây dựng ở trong thành phố lớn. Diện tích đất dành cho xây biệt thự mini chỉ từ 80-120 m2 và diện tích xây dựng khá nhỏ hẹp, khoảng 50-80 m2. 

      Thực chất, biệt thự mini chỉ có thể coi là nhà phố có sân vườn nhưng chính thiết kế đẹp mắt của căn nhà và một chút thổi phồng của truyền thông đã tạo nên khái niệm này. 

      Biệt thự mini Linh Đàm thường cũng không xây quá 3 tầng như biệt thự đơn lập và gara đỗ xe có thể có hoặc không tuỳ thuộc vào thiết kế.

      Biệt thự nghỉ dưỡng

      Biệt thự nghỉ dưỡng thường được xây dựng bởi các gia đình có điều kiện để làm nơi nghỉ ngơi thư giãn trong các kỳ nghỉ. Những villa này thường được xây dựng ở những nơi có quang cảnh đẹp và ít người như vách núi, sát biển, sông hồ,… Những dinh thự này có thể có hoặc không có vườn cây vì quang cảnh xung quanh đã chính là không gian giá trị nhất cho chủ nhà.

      Phong cách thiết kế biệt thự Đường Linh Đàm được ưa chuộng

      Phong cách hiện đại

      Biệt thự hiện đại tại Linh Đàm, Hoàng Mai là một cụm từ tìm kiếm quen thuộc và là phong cách ứng dụng những đường nét dứt khoát và phóng khoáng của kiến trúc phương Tây vào công trình nhà ở. 

      Thiết kế mang vẻ đẹp mới lạ và ấn tượng nhưng không kém phần sang trọng và thu hút. Màu sắc được sử dụng thường thiên về một trong hai hướng: gam màu trắng sáng giản đơn và thanh lịch hoặc gam màu tối bí ẩn và thời thượng.

      Phong cách tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển thịnh hành nhất trong khoảng 10 năm về trước nhưng hiện nay vẫn có nhiều người ưa thích lối kiến trúc cầu kỳ này.

       Ngoài việc sử dụng nhiều hoa văn chạm trổ và mái vòm kiểu Châu Âu, biệt thự tân cổ điển cũng ưa chuộng những gam màu sáng, trung tính và trang nhã như kem, be, trắng. 

      Hiện nay, biệt thự tân cổ điển Linh Đàm ngày càng tiết chế bớt hoa văn thừa thãi và trở về với khởi nguồn thanh lịch của lối kiến trúc này.

      Tuy nhiên, một nhược điểm của phong cách thiết kế này là cần diện tích đất rộng. Nếu cố gắng ép vào một khuôn viên nhỏ sẽ đánh mất đi vẻ đẹp của kiến trúc. Nếu vẫn yêu thích phong cách này, chủ nhà có thể ứng dụng trong thiết kế nội thất và mix một chút với thiết kế bên ngoài.

      Phong cách Indochine

      Phong cách Indochine là phong cách duy nhất được “cộp mác Made in Vietnam” và là sự kết hợp của kiến trúc Pháp và đặc trưng tại Việt Nam. Hầu hết các công trình chính thức được ra đời trong thời kỳ thuộc địa như nhà hát lớn Hà Nội, bảo tàng mỹ thuật Hồ Chí Minh,…

      Kiến trúc này vẫn giữ gam màu tươi sáng nhưng được mix thêm sắc thái nhiệt đới Á Đông như vàng kem, vàng nhạt, cam, xanh lá,… Chất liệu đặc trưng tại Việt Nam như tre, nứa, gỗ, gạch bông,… cũng được sử dụng cho nhiều chi tiết nội thất. Đồ decor trong phong cách này thường mang đậm nét văn hoá Việt như hoạ tiết kỷ hà, tranh sơn dầu, đan lưới, tượng Phật, hoạ tiết hoa lá (Tùng, Cúc, Trúc, Sen,…).

      Phong cách Modern Luxury

      Modern Luxury là một nhánh của phong cách hiện đại nhưng khác với sự tối giản về nội thất. Biệt thự Modern Luxury sử dụng nhiều decor lạ mắt, đặc biệt là những vật liệu có tính phản xạ cao để đem lại sự bóng bẩy và hào nhoáng cho không gian. Đây là phong cách cực kỳ thịnh hành tại Dubai, Bồ Đào Nha và Nga và ngày càng nổi bật tại Đường Linh Đàm, Hoàng Mai.

      Phong cách Modern Classic

      Modern Classic ra đời đặc trưng bởi sự tối giản chi tiết và kết hợp decor hiện đại khi phong cách tân cổ điển có dấu hiệu thoái trào - những khách hàng U30-40 ngày càng muốn giảm bớt chi tiết thừa thãi và thêm vào đó yếu tố hiện đại. 

      Là một phong cách mới, Modern Classic đòi hỏi khả năng kết hợp tinh tế của nhà thiết kế. Bài toán là làm sao để bố cục vẫn giữ được sự hài hoà và trang nhã nhưng vẫn phải nghệ thuật và khác biệt. Đây là phong cách thiết kế biệt thự rất đáng thử.

      Phong cách Cổ điển

      Phong cách cổ điển bắt nguồn từ giai đoạn Phục Hưng thế kỷ 16-18 và chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ kiến trúc Baroque. 

      Biệt thự cổ điển Linh Đàm hiện nay có diện tích lớn, trần nhà cao và hoạ tiết cầu kỳ. Chúng mang lại phong cách trang trọng, lãng mạn và bền vững. 

      Tuy nhiên, phong cách này có phần nặng nề và phù hợp với người đứng tuổi. Để phát huy vẻ đẹp của biệt thự cổ điển, diện tích rộng lớn là điều kiện tiên quyết. Nếu không đủ diện tích xây dựng, bạn có thể cân nhắc các phong cách liên quan như Tân cổ điển hay Modern Classic.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Linh Đàm, Hoàng Mai

      Yếu tố tự nhiên

      Đây là những yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến giá biệt thự, liền kề Linh Đàm, bao gồm nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, địa hình, kiến trúc, thiết kế và môi trường xung quanh.

      Vị trí

      Vị trí của một sản phẩm bất động sản có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của nó. Có hai loại vị trí mà người ta quan tâm: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của một sản phẩm bất động sản, ví dụ như nằm ở ngã tư hoặc ngã ba, hoặc trên một con đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm của một thành phố hoặc khu vực. 

      Cả hai đều có vai trò lớn trong việc xác định giá của một sản phẩm bất động sản. Một căn biệt thự tại Linh Đàm, Quận Hoàng Mai có cả hai loại vị trí đều tốt, như nằm gần ngã tư hoặc ngã ba và gần trung tâm thành phố hoặc khu công nghiệp, thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản

      Biệt thự Linh Đàm có kích thước và diện tích được tối ưu hóa, được định giá cao hơn vì đáp ứng được nhu cầu cụ thể của đa số người mua. Ví dụ, đối với nhu cầu để ở, phần lớn mọi người ưa chuộng những căn biệt thự được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn, có mặt tiền rộng ít nhất 4-5m và chiều sâu từ 10-15m.

      Địa hình

      Địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có ảnh hưởng lớn đến giá bán của nhà biệt thự và liền kề tại Linh Đàm. Thông thường, biệt thự ở khu vực thấp hay trũng dễ bị ngập nước nên giá trị của chúng cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn.

      Kiến trúc, thiết kế

      Những căn biệt thự, liền kề Linh Đàm có kiến trúc và thiết kế hiện đại, phù hợp với thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Giá biệt thự và liền kề tại Linh Đàm bị ảnh hưởng bởi mức thu nhập hàng năm từ chính bất động sản đó. Càng có khả năng sinh lời cao thì giá trị của bất động sản càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Hệ thống nước thải, điện, nước sinh hoạt, điều hòa nhiệt độ và thông tin liên lạc xung quanh bất động sản đều góp phần ảnh hưởng đến giá của biệt thự tại Linh Đàm, Hoàng Mai.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của bất động sản

      Mức độ hài lòng của người sử dụng với giá trị sử dụng thực tế so với giá trị sử dụng tiềm năng của sản phẩm bất động sản

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường

      Ví dụ, khi nhu cầu đối với sản phẩm đất nền Linh Đàm giảm trong khi nhu cầu sử dụng sản phẩm biệt thự và liền kề tại Linh Đàm tăng cao và ngược lại.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của bất động sản

      Giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng và giấy phép xây dựng giúp tăng tính minh bạch và thanh khoản cho biệt thự Linh Đàm trong các giao dịch mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với bất động sản

      Các hạn chế liên quan đến quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, thế chấp, cho thuê và quyền sở hữu chung có thể ảnh hưởng đến bất động sản.

      Chính sách của Nhà nước

      Chính sách của nhà nước và chính quyền địa phương có ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề tại Linh Đàm, Hoàng Mai. Các chính sách trực tiếp bao gồm cho phép Việt kiều mua bất động sản tại Việt Nam, quy định về thời hạn sở hữu nhà và chính sách tài chính áp dụng với người được Nhà nước giao đất. Các chính sách gián tiếp bao gồm khuyến khích đầu tư bên ngoài vào địa phương, làm tăng nhu cầu về bất động sản và gia tăng giá bất động sản.

      Kinh nghiệm bán biệt thự Đường Linh Đàm: Giao dịch nhanh, được giá tốt 

      Chọn đối tượng khách hàng phù hợp 

      Vì giá trị cao, biệt thự Đường Linh Đàm hướng tới đối tượng khách hàng có tài chính tốt. Để tìm kiếm khách hàng đủ khả năng mua biệt thự, bạn có thể áp dụng hai phương pháp: 

      Tận dụng những mối quan hệ của mình để tìm kiếm khách hàng phù hợp. Nếu bạn đã sở hữu một biệt thự tại Linh Đàm, Hoàng Mai, khả năng cao bạn có một mạng lưới bạn bè, người quen với năng lực tài chính tương đương và cùng sở thích về nhà ở. 

      Trong trường hợp không tìm thấy người quen quan tâm đến mua bán biệt thự Linh Đàm, bạn có thể tìm kiếm khách hàng thông qua các hội nhóm, diễn đàn, đăng tin trên các trang web bất động sản như Thoculand.vn hoặc liên hệ với sàn môi giới uy tín để ký gửi. Các kênh trung gian này sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn tìm kiếm khách hàng phù hợp, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín để bán biệt thự 

      Bán biệt thự Đường Linh Đàm thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, gặp khó khăn trong việc sắp xếp thời gian để đưa khách hàng thăm quan nhà và xử lý các vấn đề liên quan. Các chuyên gia môi giới lâu năm sẽ tư vấn đưa ra mức giá bán phù hợp và giúp bạn tìm kiếm khách hàng tiềm năng.

      Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý 

      Trước khi tiến hành thương lượng hoặc gặp mặt khách hàng, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự tại Linh Đàm có nhiều người cùng sở hữu, cần phải thống nhất và có sự đồng ý của tất cả mọi người trước khi rao bán và tiến hành giao dịch.

      Các loại giấy tờ pháp lý về quyền sở hữu, sử dụng nhà đất hợp pháp sẽ tạo điều kiện thuận lợi khi hai bên trao đổi, đồng thời tạo sự uy tín và niềm tin cho khách mua biệt thự Linh Đàm, Quận Hoàng Mai.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự 

      Trước khi quyết định bán nhà biệt thự ở Linh Đàm, bạn cần xác định mức giá bán mong muốn dựa trên mặt bằng chung của thị trường. Để tránh bị bán lỗ, mức giá bán cần cao hơn hoặc ít nhất bằng số tiền đã đầu tư. Mức chênh lệch này có thể dựa trên giá của các sản phẩm bất động sản tương tự trong khu vực hoặc dựa trên lãi suất ngân hàng.

      Để đưa ra một mức giá khách quan, bạn có thể liên hệ với đơn vị thẩm định giá nhà đất để đưa ra mức giá giao dịch phù hợp với thị trường hiện tại. Vì biệt thự Đường Linh Đàm là một sản phẩm có giá trị cao, tính linh hoạt trong quá trình đàm phán là rất quan trọng.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Nếu bước vào một căn biệt thự Linh Đàm sang trọng nhưng cửa vừa mở lại tạo ra tiếng kẽo kẹt, cửa sổ bám đầy bụi, tầm nhìn từ cửa sổ bị che khuất không thể nhìn ra sân vườn hay không gian xung quanh... chắc chắn sẽ làm mất cảm tình của người mua. Khả năng cao là căn biệt thự sẽ khó bán hoặc bán với giá thấp.

      Vì thế, bạn nên dọn dẹp sạch sẽ biệt thự tại Đường Linh Đàm, loại bỏ các món đồ nội thất không cần thiết và khôi phục không gian thoáng đãng, rộng rãi. Hãy sắp xếp lại các ổ cắm điện và dây điện để tạo ra một không gian gọn gàng, dễ dàng thu hút sự thiện cảm của khách mua.

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự Linh Đàm hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Đường Linh Đàm để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Linh Đàm cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin bán biệt thự Linh Đàm, Quận Hoàng Mai

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Đường Linh Đàm của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Linh Đàm với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Linh Đàm của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Đường Linh Đàm, Hoàng Mai. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Linh Đàm, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Đường Linh Đàm mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Linh Đàm để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Đường Linh Đàm sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Linh Đàm luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Đường Linh Đàm hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Linh Đàm

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Đường Linh Đàm.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Đường Linh Đàm, Hoàng Mai

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Linh Đàm. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Linh Đàm 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Đường Linh Đàm.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..