Có 23 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Nhà Tân Vạn tọa lạc tại Cù Lao Tân Vạn, đường Bùi Hữu Nghĩa,
* 4 mặt giáp sông đồng Nai*.
Đặc biệt chỉ 571
-
- Tiện ích:
+ Công viên cây xanh & công trình hỗn hợp,
+ Sân golf 9 lỗ.
+ Sân tennis.
+
+ Club house, bến du thuyền.
- Các loại
+
+
+
- Đường rộng 13m, 15m và 22m.
Thuận tiện đi lại trung tâm Biên Hòa, cách Sân bay Tân Sơn Nhất tầm 30p, cách sân bay Long Thành 15p,
-
- Tên dự án:
-
- Phát triển dự án:
-
- Tổng
- Quy mô: Tổng số
Rổ hàng có 63 căn: 26 NPLK (120 - 250
Giá chỉ từ 70 - 80tr/
Đặc biệt: Vietinbank bảo lãnh dự án và hỗ trợ vay với
Chỉ với 500
+ Tiện ích đẳng cấp dành cho giới thượng lưu.
- Sân golf 4,8ha.
- Bến du thuyền, nhà hàng nổi.
- Khu phức hợp thương mại, dịch vụ 25 tầng: Trung tâm hội nghị,
- Hệ thống chuỗi cộng đồng: Trường học, y tế, giáo dục.
+
- Bờ kè: Dài 3.141m.
- Khu
- Hạ tầng kỹ thuật: Giao thông, cấp - thoát nước, thoát - xử lý nước thải, điện, chiếu sáng, cây xanh công viên, đường phố.
Sở hữu ngay căn có vị trí kim cương và tận hưởng cuộc sống tinh hoa có 1 không 2 tại Centria Island.
* Dự án Centria Island.
*
- Số lượng giới hạn: Tổng 57
- Bàn giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.
- Vị trí 4 mặt ven sông thoáng mát.
- Compound khép kín:
- Tổng quy mô dự án: 48ha.
- Quy mô mảng xanh: 11,4ha.
- Tiện ích sân golf 4,8ha.
- Công trình hỗn hợp du lịch & bến du thuyền 4,5ha.
- Trường
- Hệ thống y tế.
- Hạ tầng đường xá,
- Cách Cầu
-
*
-
-
-
Nơi hội tụ tinh túy chất sống đỉnh cao của người Việt
Khu phức hợp Centria Island - Cù Lao Tân Vạn- Biên Hòa Đồng Nai 4 mặt giáp sông
*Vị trí KIM CƯƠNG đắc địa bậc nhất tại cửa Đông
-
-
-
-
- Quy mô: 48ha. Mật độ xây dựng cực thấp,
-Bao gồm 57
-
Sức hấp dẫn cho phong cách sống thượng lưu
+
+Sân golf lớn
+Bến du thuyền
+Hồ bơi tràn bờ
+
+Vườn BBQ ven sông
+
+Khu thể dục, thể thao: tennis, bóng rổ, cầu lông, bơi lội
-Hạ tầng: Bờ kè dài 3.141m; Khu
-Hạ tầng kỹ thuật: giao thông, cấp- thoát nước, thoát- xử lý nước thải, điện, chiếu sáng, cây xanh công viên, đường phố,
-Vị trí đắc địa 4 mặt view sông Đồng Nai, cách xa lộ
-Môi trường sống xanh sạch đẳng cấp
-
-
-
-Hình thức sở hữu: Lâu dài
Dự án ven sông độc nhất vô nhị dành cho giới tinh hoa.
Thế đất đẹp.
- Tiện ích chuẩn
Centria Golf 4,8ha.
Bến du thuyền, nhà hàng nổi.
Khu thể dục, thể thao: Tennis, bóng rổ, cầu lông, bơi lội, hồ bơi tràn bờ.
Bàn giao nhà 12 tháng.
Đầy đủ, uy tín từ sự kết hợp giữa Tín Nghĩa Á Châu và TTCland.
Giao thông, cấp - thoát nước, thoát - xử lý nước thải, điện, chiếu sáng, cây xanh công viên, đường phố.
Hãy để lại tin nhắn em sẽ gọi lại ngay.
Chỉ cần
- Centria Island Cù Lao Tân Vạn.
Vị trí giao thương náo nhiệt:
-
- 15 - 20
- Trường học liên cấp 1, 2, 3.
- Khu
-
- Siêu thị:
- Ga Dĩ An, Bình Dương, bến xe miền Đông mới, bến
- Trung tâm hành chính Đồng Nai.
-
+
+ Giá 8
-
+
+ Giá 16
- 1 nền
+
- Quyết định 1/500.
-
- Quyết định đầu tư.
- Tác động môi trường.
- Đã có
Để lại tin nhắn em sẽ
Trân trọng cảm ơn và kính chúc Quý Khách nhiều sức khỏe, may mắn, thành công.
* Thông tin dự án.
Vị trí: Đất nền Tân Vạn tọa lạc tại Cù Lao Tân Vạn, đường Bùi Hữu Nghĩa,
-
- Quy mô dự án: 48,04 ha.
- Tiện ích: Công viên cây xanh & công trình hỗn hợp, sân golf 9 lỗ, sân tennis,
- Tổng Chỉ 57
+ Duy Nhất
+ Đường rộng 15m.
+
Thuận tiện đi lại trung tâm Biên Hòa, cách Sân bay Tân Sơn Nhất tầm 30p, cách sân bay Long Thành 15p, Cách TP Thủ Đức 10p, Cách bến xe miền đông mới, tuyến Metro chỉ 5
- Đất
-
Khu phức hợp cao cấp Centria Island - Cù Lao Tân Vạn - Biên Hòa Đồng Nai 4 mặt giáp sông.
* Vị trí kim cương đắc địa bậc nhất tại cửa Đông
-
Giá chỉ từ 70 tr/
Quý khách
Đặc biệt: Vietinbank bảo lãnh dự án và hỗ trợ vay đến 70
- Quy mô: 48ha. Mật độ xây dựng cực thấp,
- Bao gồm 57
+ Nhà
+
+
-
+
+ Sân golf lớn.
+ Bến du thuyền
+ Hồ bơi tràn bờ.
+
+ Vườn BBQ ven sông.
+
+ Khu thể dục, thể thao: Tennis, bóng rổ, cầu lông, bơi lội.
- Hạ tầng đạt chuẩn Quốc tế.
+ Bờ kè dài 3.141m.
+ Khu
- Hạ tầng kỹ thuật: Giao thông, cấp - thoát nước, thoát - xử lý nước thải, điện, chiếu sáng, cây xanh công viên, đường phố,
-
- Môi trường sống xanh sạch đẳng cấp
-
-
*
*
*
Chỉ có tại: Centria Island - Cù Lao Tân Vạn - TP Biên Hòa, Đồng Nai.
----------------------------------------------------------------------------------
-
- Đồng Nai dẫn đầu nguồn cung và lượng tiêu thụ mới toàn thị trường.
- Xu hướng bỏ phố về quê của người dân ngày càng tăng cao.
-
- Việc mở rộng siêu đô thị
- Hàng loạt các dự án hạ tầng trọng điểm như cao tốc TP
- Cùng với việc đẩy nhanh tiến độ thi công sân bay Long Thành kịp đưa vào khai thác năm 2025, mở ra cơ hội cực lớn cho TP Biên Hòa và các vùng khinh tế trọng điểm phía Nam.
- Ưu điểm về vị trí của cù lao Tân Vạn đã thu hút đông đảo giới đầu tư rót vốn từ những
- Tiến độ thi công bị ảnh hưởng từ đợt giãn cách xã hội nay đã hồi sinh và phát triển vượt bậc.
- Hệ thống
- Thiết lập mặt bằng giá mới mang đến cho
- Khi những
- Mức giá giao động chỉ từ 8
- Nhu cầu sau đợt dịch
- Với những tiện ích nội khu cao cấp chuẩn
-----------------------------------------------------------------------------------
- Rổ hàng giới hạn chỉ 63 căn.
Hỗ trợ Quý khách hết mình để Quý khách sở hữu một tổ ấm chất lượng.
Xin cảm ơn và Kính chúc Quý khách cùng gia đình sức khỏe và may mắn!
Vì sao nên chọn Centria Island là nơi gửi thông điệp yêu thương đến gia đình?
Công trình Trường
Thấu hiểu nhu cầu vui chơi giải trí và phát triển thể chất của con trẻ, khu vui chơi giải trí,
Khuôn viên xanh bao phủ khắp dự án cùng với Hệ thống hạ tầng
So với cùng kỳ năm trước, mặt bằng giá mới
Mức giá giao động chỉ từ 8 - 16
Sau đợt dịch
Với những tiện ích cao cấp chuẩn
Rổ hàng giới hạn chỉ 63 căn.
Kính chúc Quý khách cùng gia đình sức khỏe và may mắn.
AN TÂM ĐẦU TƯ VỮNG TIN PHÁT TRIỂN; - D.
Tiện ích nội khu có:
- Sân chơi trẻ em - Sân tennis, bóng rổ.
- Khu vực clubhouse - Khu y tế.
- Trường
-
- Quảng trường trung tâm - Nhà hàng nổi trên sông.
- Công viên ven sông - Bến du thuyền 5.
- Siêu thị,
Centria Island Cù Lao Tân Vạn Biên Hoà - Đồng Nai.
Quy mô: 48ha.
Có 571
-
-
-
(kết cấu xây đồng bộ: 1 trệt 2 lầu 1 tum ạ).
Các hạng mục tiện ích tiêu biểu như:
- Sân Golf.
- Club House.
- Sân chơi trẻ em.
- Khu tập thể dục cho người cao tuổi.
- Khu
- Khu
- Bến du thuyền.
- Vườn vọng cảnh ven sông.
Là dự án không dành cho số đông, Centria Island Tân Vạn sở hữu chuỗi tiện ích nghỉ dưỡng sang trọng, khép kín với tiêu chuẩn Quốc tế, giúp
Sở hữu môi trường sống lý tưởng
Bên cạnh đó, tận dụng địa thế ốc đảo Centria Island sở hữu hệ thống bến du thuyền
Centria Island Tân Vạn là một dự án
Centria Island Cù lao Tân Vạn - Biên Hoà, Đồng Nai.
(
Nơi hội tụ tinh túy.
Chất sống đỉnh cao của người Việt.
* Vị trí kim cương đắc địa bậc nhất tại cửa Đông
- Khi trở thành
I. Tiện ích nội khu tiêu chuẩn
+ Centria Golf 4,8ha.
+ Bến du thuyền, nhà hàng nổi.
+
+ Khu thể dục, thể thao: Tennis, bóng rổ, cầu lông, bơi lội, hồ bơi tràn bờ.
II. HẠ TẦNG.
+ Bờ kè dài 3.141m.
+ Khu
+ Sân chơi ngoài trời, sân
+ Hạ tầng kỹ thuật: Giao thông, cấp - thoát nước, thoát - xử lý nước thải, điện, chiếu sáng, cây xanh công viên - đường phố.
- Quyết định 1/500.
-
- Quyết định đầu tư.
- Tác động môi trường.
- Sổ đất từng lô, xây dựng nghiệm thu cấp
Trân trọng cảm ơn và kính chúc Quý Khách Vạn sự cát tường!
Thông tin dự án: Centria Island Cù Lao Tân Vạn Biên Hoà Đồng Nai.
Đơn vị phát triển: TTC Land.
Đơn vị tư vấn thiết kế: Ekistics (Canada).
Quy mô dự án: 48,04 ha. Tổng 571
Chi tiết
* Một bước chân ngàn tiện ích.
Tiện ích: Công viên cây xanh & công trình hỗn hợp, sân tập Golf, sân tennis,
* Tiện ích hoàn hảo.
Hệ thống tiện ích du lịch, nghỉ dưỡng phong phú, mang đẳng cấp Quốc tế.
* Thiết kế xa hoa.
Thiết kế mới, hiện đại, đẹp, sang trọng bậc nhất Cù Lao Tân Vạn với 4 mặt giáp sông Đồng Nai.
*
Giá đầu tư khởi điểm hấp dẫn, linh hoạt
*
* Vị trí đắc địa.
Vị trí 4
Chi tiết
Centria Island Cù Lao Tân Vạn Biên Hoà Đồng Nai.
+
+ Xây sẵn 1 trệt, 2 lầu, 1 tum (252m sàn).
+
+ Xây sẵn 1 trệt, 2 lầu, 1 tum. (374m sàn).
1 nền
+
+ Xây sẵn 1 trệt, 2 lầu, 1 tum. (371m sàn).
- Thời gian hoàn thành (Dự kiến) 2/2024.
- Tiêu chuẩn bàn giao:
-
-
Chi tiết
Hỗ trợ thông tin về giá, tiến độ & tham quan trực tiếp.
Centria Island Cù Lao Tân Vạn Biên Hoà Đồng Nai.
Đảo phồn hoa - Kiêu sa vị thế.
Centria Island - Cù lao Tân Vạn.
Kiến tạo cuộc sống phồn hoa đẳng cấp thượng lưu.
Vietinbank Bảo lãnh hỗ trợ 70
Ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà.
Tiến độ bàn giao 12 tháng.
Vị thế Kim Cương - Ốc đảo thiên đường.
Cửa ngõ Giao thương - Con đường Thịnh Vượng.
Centria Island - Cù lao Tân Vạn.
Nơi hội tụ tinh túy - Chất sống đỉnh cao của người Việt.
* Vị trí kim cương đắc địa bậc nhất tại cửa Đông
- Khi trở thành
I. Tiện ích nội khu tiêu chuẩn
+ Centria Golf 4,8ha.
+ Bến du thuyền, nhà hàng nổi.
+
+ Khu thể dục, thể thao: Tennis, bóng rổ, cầu lông, bơi lội, hồ bơi tràn bờ.
II. Hạ tầng.
+ Bờ kè dài 3.141m.
+ Khu
+ Sân chơi ngoài trời, sân
+ Hạ tầng kỹ thuật: Giao thông, cấp - thoát nước, thoát - xử lý nước thải, điện, chiếu sáng, cây xanh công viên - đường phố.
- Quyết định 1/500.
-
- Quyết định đầu tư.
- Tác động môi trường.
- Sổ đất từng lô, xây dựng nghiệm thu cấp
Trân trọng cảm ơn và kính chúc Quý Khách Vạn sự cát tường!
-
- Phát triển dự án: TTCLAND.
+ Quy mô: Rộng 48
+ Mật độ xây dựng thấp.
(206
+ Vị trí đắc địa đảo tự nhiên 4 mặt giáp sông.
Kết nối 3
+ Sở hữu trên 50 tiện ích đẳng cấp, đặc biệt trong đó có sân đánh Golf quy mô rộng 4,5
- RỔ HÀNG GIỚI HẠN 63 căn.
+ 26
+ 36
+ 1
Xây dựng theo cấu trúc đồng bộ sang trọng: 1 trệt, 2 lầu, 1 tum.
----------------------------------
-
+
+
+
+ Dự kiến quý 2/2024 bàn giao nhà (có trong nội dung
Centria Island - Cù lao Tân Vạn Biên Hòa Đồng Nai.
-
- Phát triển dự án: TTCLAND.
+ Quy mô: Rộng 48
+ Mật độ xây dựng thấp.
(206
+ Vị trí đắc địa đảo tự nhiên 4 mặt giáp sông.
Kết nối 3
+ Sở hữu trên 50 tiện ích đẳng cấp, đặc biệt trong đó có sân đánh Golf quy mô rộng 4,5
Centria Island - Cù lao Tân Vạn Biên Hòa Đồng Nai.
- Rổ hàng giới hạn 63 căn.
+ 26
+ 36
+ 1
Xây dựng theo cấu trúc đồng bộ sang trọng: 1 trệt, 2 lầu, 1 tum.
-
+
+
+
+ Dự kiến quý 2/2024 bàn giao nhà (có trong nội dung
Centria Island - Cù lao Tân Vạn Biên Hòa Đồng Nai.
-
- Phát triển dự án: TTCLAND.
+ Quy mô: Rộng 48
+ Mật độ xây dựng thấp: 571
(206
+ Vị trí đắc địa: đảo tự nhiên 4 mặt giáp sông.
+ Sở hữu trên 50 tiện ích đẳng cấp, đặc biệt trong đó có sân đánh Golf quy mô rộng 4,5
- RỔ HÀNG GIỚI HẠN 63 căn.
+ 26
+ 36
+ 1
Xây dựng theo cấu trúc đồng bộ sang trọng: 1 trệt, 2 lầu, 1 tum.
----------------------------------
- Giá chỉ từ 65tr/m2
-
+
+
+
+ Dự kiến quý 2/2024 bàn giao nhà (có trong nội dung
Theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng : Biệt thự là nhà ở riêng biệt có sân vườn, hàng rào và lối ra riêng biệt. Số tầng chính không quá 3 tầng và có ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn. Diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất và được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Như vậy, biệt thự Bùi Hữu Nghĩa là nhà ở riêng lẻ có sân vườn, hàng rào và lối ra vào riêng. Được thiết kế và xây dựng trên một không gian rộng lớn, hoàn thiện và biệt lập so với các không gian khác. Bên ngoài có hàng rào kiên cố và trong biệt thự thường có bể bơi, sân vườn…
Các tiêu chí đánh giá biệt thự tại Bùi Hữu Nghĩa:
Hiện nay, biệt thự được phát triển gắn liền với các khu đô thị mới và được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ. Một căn biệt thự cần đáp ứng nhiều tiêu chí căn bản như sau :
Mật độ xây dựng thấp;
Mật độ cây xanh, hồ nước của toàn khu;
Kiến trúc và nội thất bên trong và bên ngoài cần sự sang trọng tinh tế;
Biệt thự phải là không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ;
Được quản lý an ninh an toàn cao;
Có đầy đủ các dịch vụ sinh hoạt tiện ích cơ bản và cao cấp.
Biệt thự hiện đại tại Bùi Hữu Nghĩa được xây dựng với bố cục hình khối không gian đơn giản, tổ chức mặt bằng tự do và không đối xứng, loại bỏ hoàn toàn các họa tiết trang trí cổ điển mà thay vào đó sử dụng những mảng kính, thép và bê tông với các sắc màu sáng tạo nên một tổng thể giản đơn nhất.
Thiết kế biệt thự hiện đại thường sử dụng các gam màu sáng và phối theo tông màu, nhấn mạnh vào hình khối và đường nét. Vật liệu công nghiệp như chrome, kính và bê tông thường được sử dụng nhiều, tập trung vào tính ứng dụng cao nhằm tạo ra không gian sống thoải mái, trẻ trung. Với chi phí xây dựng không quá cao, biệt thự hiện đại Đường Bùi Hữu Nghĩa rất phù hợp cho những gia đình trẻ.
Biệt thự Đường Bùi Hữu Nghĩa, Biên Hòa theo phong cách cổ điển được thiết kế nổi bật với các họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo, kết hợp chất liệu và màu sắc một cách tinh tế mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Biệt thự cổ điển Đường Bùi Hữu Nghĩa thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi, chi phí xây dựng cao.
Biệt thự cổ điển tại Bùi Hữu Nghĩa thường gắn liền với sự bề thế và đồ sộ, giống như những tòa lâu đài. Không chỉ tập trung vào kiến trúc bên ngoài, mà cả nội thất bên trong cũng được chăm chút tỉ mỉ với các họa tiết cầu kỳ. Sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và chất liệu vải nhung cao cấp, phong cách cổ điển thường sử dụng màu vàng, trắng và các gam màu tối.
Biệt thự tân cổ điển Đường Bùi Hữu Nghĩa là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển truyền thống, tập trung vào bức tường chứ không phải phối màu sắc sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó. Nội thất đặc trưng là các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.
Biệt thự tại Bùi Hữu Nghĩa theo phong cách tân cổ điển mang đến sự tinh khiết và trang nhã, với thiết kế không gian đơn giản, bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà, kết hợp các đường nét phóng khoáng, thu hút sự ưa thích của nhiều người Việt hiện nay.
Biệt thự đơn lập là dạng biệt thự đứng độc lập trên một miếng đất, xung quanh là những cảnh quan cây cối với cả bốn mặt tiền đều có mặt thoáng nên vô cùng thoáng đãng. Biệt thự đơn lập tại Bùi Hữu Nghĩa, Thành phố Biên Hòa thường có diện tích từ 288m2 - 497m2.
Biệt thự đơn lập Đường Bùi Hữu Nghĩa được thiết kế lối đi rộng rãi và sân vườn gần gũi với thiên nhiên, mang lại không gian yên bình và trong lành. Từ cảnh quan bên ngoài đến tiện nghi bên trong, biệt thự đơn lập cung cấp một không gian sống thư giãn và thoải mái, là sự lựa chọn được nhiều người ưa chuộng hiện nay.
Biệt thự song lập Đường Bùi Hữu Nghĩa gồm có 2 căn biệt thự, mỗi căn có ba mặt thoáng gắn liền với sân vườn và có một bức tường chung với căn biệt thự còn lại. Thiết kế kiến trúc bên ngoài của hai căn biệt thự giống nhau, nhưng lại có lối vào riêng và nội thất hoàn toàn độc lập.
Từ bên ngoài, khó có thể nhận ra rằng đó là hai căn biệt thự riêng biệt vì kiến trúc bên ngoài hài hòa và đồng nhất nhằm tạo nên một công trình biệt thự đồ sộ nguy nga. Thiết kế và xây dựng biệt thự song lập tại Bùi Hữu Nghĩa được coi là một xu hướng mới trong kiến trúc nhà ở hiện nay và đang trở nên phổ biến, nhằm tối ưu hóa diện tích đất.
Biệt thự phố Bùi Hữu Nghĩa là một dạng biệt thự được xây dựng trên một khuôn viên đất không quá rộng, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng như một căn biệt thự khác. Các mẫu thiết kế biệt thự phố đặc trưng bởi sân vườn nhỏ hoặc thậm chí không có sân vườn, thường có 1 đến 2 mặt tiền.
Dưới sự khéo léo của kiến trúc sư, công trình biệt thự phố Đường Bùi Hữu Nghĩa vẫn mang lại sự lộng lẫy và sang trọng, từ phối cảnh bên ngoài cho đến nội thất bên trong.
Biệt thự mini là một trong những kiểu kiến trúc nhà ở phổ biến hiện nay. Dù không quá lớn và tráng lệ, nhưng biệt thự mini Đường Bùi Hữu Nghĩa, Biên Hòa vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự, mang đến không gian sống tiện nghi và hoàn hảo nhất.
Thay vì cần một lô đất rộng lớn và một khoản đầu tư khổng lồ, việc xây dựng biệt thự mini tại Bùi Hữu Nghĩa chỉ đòi hỏi một miếng đất nhỏ và chi phí đầu tư ít hơn, đồng thời vẫn mang lại một ngôi nhà đẹp và đầy đủ các tiện ích sống để đáp ứng xu hướng hiện nay. Đối với những người có nguồn kinh phí hạn chế nhưng mong muốn có một không gian sống thoải mái, biệt thự mini là một lựa chọn lý tưởng.
Biệt thự vườn Đường Bùi Hữu Nghĩa là dạng biệt thự được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, tiếp xúc với thiên nhiên từ cả bốn mặt, bao gồm khu vườn, tiểu cảnh hoặc đài phun nước... Do được xây dựng trên diện tích lớn và có mật độ xây dựng thấp, biệt thự vườn tạo ra một không gian yên tĩnh và thích hợp cho việc nghỉ dưỡng.
Thiết kế của biệt thự vườn thường có quy mô từ 1 - 3 tầng và được xây dựng ở vùng ngoại ô, nông thôn nhiều hơn vì diện tích đất rất đắt ở khu vực nội đô. Không chỉ chú trọng vào kiến trúc của biệt thự, mà cảnh quan bên ngoài cũng được quan tâm để tạo ra những khu vườn nhỏ đẹp và tinh tế.
Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Đường Bùi Hữu Nghĩa. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS.
Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven.
Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.
Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Bùi Hữu Nghĩa. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.
Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Bùi Hữu Nghĩa. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.
Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Bùi Hữu Nghĩa, Thành phố Biên Hòa.
Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường.
Ngoài ra, biệt thự Bùi Hữu Nghĩa được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.
Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Bùi Hữu Nghĩa.
Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.
Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Bùi Hữu Nghĩa còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.
Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Bùi Hữu Nghĩa, Biên Hòa, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.
Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.
Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác.
Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Bùi Hữu Nghĩa là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.
Kỹ năng quan trọng đầu tiên khi bán biệt thự Bùi Hữu Nghĩa là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Biệt thự có giá trị cao hơn nhiều so với căn hộ chung cư hay đất quy hoạch, do đó lượng khách hàng có khả năng mua biệt thự khá hạn chế. Có hai giải pháp để tìm kiếm khách hàng tiềm năng cho biệt thự. Cụ thể :
Một cách để tìm kiếm khách hàng tiềm năng là tìm trong số những người quen của bạn. Hãy tìm hiểu xem ai trong số họ đang có nhu cầu mua biệt thự và nắm bắt cơ hội để giới thiệu sản phẩm của bạn cho họ.
Một cách khác để tìm kiếm khách hàng là ký gửi sản phẩm tại một sàn môi giới BĐS uy tín. Sàn môi giới có lượng khách hàng lớn và sẽ tư vấn tìm kiếm khách hàng phù hợp cho bạn, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.
Để tạo niềm tin với khách hàng khi bán biệt thự tại Bùi Hữu Nghĩa, Biên Hòa, bạn cần có đầy đủ các văn bản pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp. Nếu biệt thự là sở hữu chung của nhiều người, cần có sự đồng ý của tất cả trước khi giao dịch. Việc này giúp tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch và tăng niềm tin của khách hàng.
Trước khi bán biệt thự Bùi Hữu Nghĩa, bạn cần xác định mức giá mong muốn. Để tránh lỗ, mức giá nên ít nhất bằng hoặc cao hơn số tiền đã bỏ ra để sở hữu biệt thự, bao gồm cả mức chênh lệch tăng giá theo năm dựa trên lãi suất ngân hàng. Bạn cũng có thể tham khảo giá bán BĐS lân cận để đưa ra mức giá phù hợp.
Định giá trước khi đăng bán biệt thự là bước quan trọng để tránh bị chèn ép giá và bán lỗ. Để có mức giá bán khách quan và phù hợp, bạn có thể tìm đến một đơn vị thẩm định giá nhà đất. Do biệt thự là tài sản có giá trị cao, mức giá cần có sự linh hoạt khi giao dịch
Để giao dịch bán biệt thự Đường Bùi Hữu Nghĩa diễn ra thuận lợi, bạn cần hiểu tâm lý khách hàng. Họ mong muốn một không gian tươi mới và tràn đầy sinh khí. Nếu biệt thự có thiết kế sang trọng nhưng lại có những chi tiết không được chăm chút như cửa kẹt hay cửa sổ bẩn, điều này sẽ làm mất đi ấn tượng tốt đẹp của khách hàng ngay từ đầu.
Để giải quyết vấn đề tân trang lại biệt thự ở Bùi Hữu Nghĩa, Thành phố Biên Hòa trước khi bán, bạn có thể thuê một đội lau dọn chuyên nghiệp để giúp căn biệt thự sạch sẽ và tinh tươm. Một không gian ngăn nắp sẽ dễ dàng chiếm được thiện cảm của khách hàng. Nếu màu sơn đã cũ, bạn nên sơn lại để tạo cảm giác mới mẻ cho khách hàng.
Kinh nghiệm đăng tin bán nhà liền kề, biệt thự Bùi Hữu Nghĩa hút view và giúp khách hàng liên hệ với bạn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, có thể kể đến như :
Hiện nay, trên internet có rất nhiều trang rao vặt, đăng tin và buôn bán. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Bùi Hữu Nghĩa, Biên Hòa, bạn nên chọn một website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có lượng người truy cập và tìm kiếm bất động sản lớn. Một gợi ý cho bạn là Thoculand.vn - một website đăng tin bất động sản uy tín với lượng người truy cập lớn và tin tức được cập nhật thường xuyên.
Theo nghiên cứu, website và ứng dụng di động của Thoculand hiện đang thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải. Với hơn 4 triệu lượt xem tin hàng tháng, Thoculand đứng đầu trong số các trang thông tin bất động sản uy tín và có lượng truy cập cao. Đây là lựa chọn hàng đầu cho những người kinh doanh bất động sản vì tin đăng của bạn sẽ tiếp cận được với lượng lớn người dùng có nhu cầu thực.
Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng trên các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube…
Sau khi chọn được một website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến việc tạo tin đăng chất lượng. Để thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính khi tạo tin đăng bán biệt thự tại Bùi Hữu Nghĩa :
Tiêu đề ngắn gọn, thu hút
Tiêu đề đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến với tin đăng của bạn. Một tiêu đề độc đáo và khác biệt sẽ khiến khách hàng tò mò và hứng thú. Theo nghiên cứu trên trang Thoculand.vn, các tiêu đề xúc tích, chi tiết và gần gũi sẽ có lượng click cao hơn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng các từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.
Khi đăng tin biệt thự Bùi Hữu Nghĩa trên một trang web, bạn sẽ phải cạnh tranh với nhiều quảng cáo khác. Để nổi bật, bài đăng của bạn cần có một tiêu đề bắt mắt và khác biệt. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bên trong.
Ngoài ra, bạn cũng nên sử dụng các tiền tố và hậu tố như ‘Khuyến mãi’, ‘Giảm giá’, ‘Duy nhất’… để làm cho tin đăng của bạn trở nên hấp dẫn hơn. Ví dụ :
Chính chủ vỡ nợ cần bán gấp căn biệt thự 200m2 tại Bùi Hữu Nghĩa
Duy nhất căn biệt thự 2 mặt tiền, full nội thất ở Bùi Hữu Nghĩa
Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Bùi Hữu Nghĩa gần 300m2
Cần tiền bán gấp, cắt lỗ biệt thự song lập hướng Đông Nam, full nội thất xịn
…
Nội dung khái quát đầy đủ
Tránh để tin đăng bất động sản của bạn dài dòng mà không đầy đủ thông tin. Khi đăng tin bán biệt thự Bùi Hữu Nghĩa, Thành phố Biên Hòa, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán.
Bắt đầu bài đăng với một câu thông báo hấp dẫn để thu hút sự chú ý của người xem. Ví dụ: ‘Sở hữu biệt thự nằm ngay … với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ’.
Câu đầu tiên sẽ giúp người xem hiểu rõ họ đang xem cái gì và có lý do để tiếp tục đọc.
Sau đó, bạn nên nói về các thông tin chính của căn biệt thự, bao gồm :
Số phòng ngủ và phòng tắm,
Kích thước (tính bằng m2),
Vị trí
Các tiện ích lân cận như trường học, nơi để xe, giao thông và siêu thị.
Đừng quên nhắc đến các tiện ích bổ sung như hồ bơi, trường học và điểm vui chơi. Nếu có cập nhật hoặc cải tạo gần đây, hãy đề cập đến chúng.
Cuối cùng, nêu bật các đặc điểm độc đáo của bất động sản như tầm nhìn tuyệt đẹp, sân bóng rổ hoặc view cận cảnh hồ…
Trong nội dung tin đăng bán biệt thự Đường Bùi Hữu Nghĩa, bạn nên sử dụng các cụm từ như ‘vị trí đẹp nhất’, ‘chỉ còn’, ‘nhanh tay’… để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu mục tiêu của bạn là bán nhanh chóng, hãy nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại. Điều này sẽ giúp tăng động lực cho người mua liên hệ với bạn
Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực
Hình ảnh và video thực tế mô tả biệt thự Đường Bùi Hữu Nghĩa là một trong những yếu tố giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.
Một số yếu tố khác
Để đăng tin bán biệt thự Bùi Hữu Nghĩa hiệu quả, ngoài việc chú trọng đến nội dung chính, người đăng tin cần lưu ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Đây là những thông tin quan trọng cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.
Nhiều người thường chọn đăng tin bán biệt thự Bùi Hữu Nghĩa vào lúc 9 giờ sáng hoặc 14 giờ chiều.
Tuy nhiên, khi có nhiều tin được đăng cùng lúc, tin của bạn có thể bị lãng quên. Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối đa 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và có thể tăng hiệu quả tin đăng và khả năng tiếp cận người dùng.
Ngoài ra, ngày đăng tin bán biệt thự ở Bùi Hữu Nghĩa cũng cần được chú ý. Ngày cuối tuần thường được ưu tiên để đăng ký vì có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản vào thời điểm này.
MẪU 1
Giảm từ 29 tỷ xuống còn 26 tỷ, chốt ngay biệt thự Bùi Hữu Nghĩa mặt tiền 10m
Chính chủ cần bán gấp nhà biệt thự tại Bùi Hữu Nghĩa, …. với giá 26 tỷ (đã giảm từ 29 tỷ), có thể thương lượng thêm cho khách mua thiện chí.
-Nhà mới trống và dễ dọn vào ở ngay.
-Nhà có sổ hồng, gần bờ sông và công viên, trong cộng đồng sống cao cấp.
-Diện tích 10x20.75m, gồm 1 trệt, 2 lầu và 1 áp mái. Bao gồm : 5 phòng ngủ, 1 phòng giúp việc, khu vực học tập trẻ em, 1 phòng giặt và 4WC.
-Có hồ cá Koi, tiểu cảnh, gara xe có mái che và sân vườn. Nội thất đẹp.
-Tiện nghi trong khu vực bao gồm công viên lớn và sông ……. cách 1 phút đi bộ. -Cụm trường học cũng nằm trong khu vực.
-Nội khu dân cư văn minh và cao cấp với toàn biệt thự và hàng xóm VIP.
Liên hệ anh Công 0987.xxx.xxx để đi xem nhà
MẪU 2
Chính chủ cần bán biệt thự đơn lập Đường Bùi Hữu Nghĩa full nội thất sang - xịn - mịn
-Kết cấu gồm 1 trệt, 2 lầu với 4 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh.
-Diện tích đ 267m² và diện tích sàn là 386m².
-Biệt thự có 4 mặt tách biệt kèm sân vườn riêng và không gian thoáng đãng, thoải mái với đầy đủ ánh sáng.
-Nội thất hiện đại và sang trọng như hình.
-Vị trí biệt thự thuận tiện cho việc di chuyển nội khu và ngoại khu.
-Khu biệt thự được quy hoạch thành phân khu riêng biệt với vị trí cận sông và công viên, mang lại không gian yên tĩnh và mát mẻ.
-Tiện ích nội khu cao cấp đầy đủ bao gồm gym, hồ bơi vô cực ngoài trời, BBQ và khu thể thao.
-An ninh được đảm bảo tuyệt đối 24/24.
-Giá bán: 180 tỷ VNĐ bao hết.
Liên hệ ngay a Thắng 0933.xxx.xxx
MẪU 3
Cần bán biệt thự Bùi Hữu Nghĩa, lô góc 2 mặt tiền, giá 13.5 tỷ
Chính chủ đang cần bán một căn biệt thự góc có 2 mặt tiền tại hẻm xe hơi 8m đường……….Đường Bùi Hữu Nghĩa.
-Nằm ở vị trí đẹp trong khu phố lịch sự, văn minh, yên tĩnh và an ninh, rất phù hợp để ở hoặc làm văn phòng công ty.
-Diện tích là 6mx15m với kết cấu gồm 1 trệt 2 lầu và sân thượng. Nhà có 2 mặt tiền nên rất thoáng mát.
-Giá bán là 13,5 tỷ (có thương lượng).
-Để xem nhà xin liên hệ với Mr. Hiệp 03434.xxx.xxx chuyên về nhà đẹp giá tốt và hỗ trợ pháp lý miễn phí.
-Đây là cơ hội an cư tuyệt vời với một căn nhà đẹp giá tốt không có căn thứ hai để so sánh.
-Hình ảnh và thông tin chính xác 100%.
