Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Xã Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Có 1.099 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Xã Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ Chung cư Ecolife Capitol, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 4,6 tỷ tại Nam Từ Liêm

      4.6 tỷ 110 m2 41,82 triệu/m2

      Bán căn hộ cao cấp toà A1 căn hộ Ecolife Capitol 58 Tố Hữu, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, HN.

      - DT: 110m2.

      - Thiết kế: 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, logia hướng Tây Nam - hướng Đông Nam.

      - Nội thất: Full đồ cao cấp.

      - Vị trí giao thông, đi lại thuận tiện, đầy đủ tiện ích, trung tâm thương mại,...

      - giá: 4.6 tỉ (thỏa thuận).

      - gọi ngay: 0983 237 ***

      Ecolife Capitol, 58, Đường Tố Hữu, Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 105 m2, giá tốt tại Đường Tố Hữu - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 105 m2

      Nhận ngay căn hộ chung 3 phòng ngủ chỉ từ 39tr/ mét vuông - bàn giao tháng 10/2023 - bìa đỏ lâu dài, pháp chuẩn chỉnh.

      - MHD Trung Văn - 29 Tố Hữu - dự án hot nhất phía Tây TP Nội sở hữu tầm view 3 hồ: Hồ vin Green Bay, Hồ Mễ Trì, Hồ Trung Văn (quy hoạch).

      - Dự án hiếm hoi có cam kết chỗ đỗ xe ngay khi ký hợp đồng mua bán.

      * Chính sách ưu đãi hấp dẫn.

      - Nhận nhà từ 2 tỉ VNĐ ngay trong tháng 10.

      - Áp dụng CK lên đến 10 phần trăm cho các KH TT sớm 95 phần trăm giá trị căn hộ.

      - Vay trả góp 10 năm tối đa 40 phần trăm giá trị căn hộ, LS cố định 2 năm đầu 8 phần trăm/năm, linh động tất toán, không cần CMTC.

      - Tặng gói nội thất từ 100 - 200tr trừ luôn vào giá trị căn hộ.

      - Sẵn 1 slot oto định danh và 2 xe máy trên hợp đồng mua bán.

      * căn hộ chung cao cấp MHD - căn hộ chung dịch vụ 5* đầu tư cho thuê cực kỳ dễ dàng.

      - Vị trí đắc địa trung tâm TP tại mặt đường lớn Tố Hữu.

      - Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các Q. Thanh Xuân, Đống Đa,...

      - Toà tháp cao 39 tầng, 3 tầng hầm, 4 thương mại, 7 thang máy tốc độ cao.

      - Tiện ích đẳng cấp: Bể bơi trên cao rộng 320m, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, Sky Garden, phòng tập fitness, yoga,...

      - Bàn giao thô sẵn vách ngăn, không gian sáng tạo.

      - Dịch vụ quản lý vận hành cao cấp theo tiêu chuẩn hotel 5*.

      * Quý 3/2023 nhận nhà.

      * liên lạc: phòng kinh doanh để xem nhà trực tiếp: 0915 798 ***

      MHD Trung Văn, 29, Đường Tố Hữu, Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, giá 4,1 tỷ tại Đường Tố Hữu - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      4.1 tỷ 0 m2

      Bán căn 3 ngủ 105 mét vuông dự án MHD Trung Văn - ngã 4 Lê Văn Lương giá chỉ từ 4,1 tỉ.

      ------------------------------------------------------------

      CK 10 phần trăm giá trị nhà, tặng gói nội thất xịn 200 tr khi TT sớm 95 phần trăm giá trị chung .

      ------------------------------------------------------------

      MHD là dự án duy nhất tại ngã 4 Lê Văn Lương có mật độ 8 chung /sàn với 7 thang máy, đạt chuẩn căn hộ chung cao cấp. DTXD chỉ 35 phần trăm còn lại là khuôn viên cây xanh, mang đến cho KH một không gian sống thoáng đãng.

      Là một trong những dự án hiếm hoi tại TP NộiCĐT cam kết về chỗ đỗ xe oto trong hợp đồng mua bán. Với mỗi chung sẽ có 1 Slot để oto và 2 slot xe máy.

      Dự án sở hữu chuỗi tiện ích đẳng cấp 5*. TTTM, bể bơi 4 mùa rộng. Rạp chiếu phim, fitness, spa,...

      DT chung từ 105 - 136 mét vuông, không gian rộng rãi lý tưởng, dân văn minh giàu có.

      Các chung đc bàn giao thô. KH thỏa sức sáng tạo, thiết kế nên các ngôi nhà mang đậm màu sắc và cá tính của bản thân.

      ------------------------------------------------------------

      pháp rõ ràng, bìa đỏ lâu dài 100 phần trăm.

      Bàn giao tháng 9/2023.

      Trăm nghe không bằng mắt thấy.

      Đăng ký thăm quan chung thực tế đầy đủ nội thất tại căn hộ chung MHD Trung Văn!

      ------------------------------------------------------------

      liên lạc: 0838 418 *** em Phượng.

      Dự án MHD Trung Văn, Đường Tố Hữu, Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, giá 4,1 tỷ tại Đường Tố Hữu - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      4.1 tỷ 0 m2

      Trung tâm kết nối 4 Q. Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Hà Đông.

      Cần bán 2 căn hộ chung tầng cao mặt đường Tố Hữu - sở hữu lâu dài.

      Cam kết có chỗ để xe oto cho dân .

      Căn 3 phòng ngủ - 105.5 mét vuông giá chỉ 4,1 tỉ.

      căn hộ góc 3 phòng ngủ + 1 - 123 mét vuông giá chỉ 5.4 tỉ.

      Ngay cạnh con đường quy hoạch của P. Trung Văn.

      liên lạc 0904 818 *** để đi xem nhà.

      Dự án MHD Trung Văn, Đường Tố Hữu, Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
      M
      Nguyễn Thị Phượng Loan - Mđ Hơn 1 năm trước

      Cần bán nhà chung cư 3 phòng ngủ, giá 4,1 tỷ tại Đường Tố Hữu - Trung Văn - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      4.1 tỷ 0 m2

      Nhận nhà ngay quý 3/2023 sở hữu bìa đỏ lâu dài. chủ đầu hỗ trợ vay 40 phần trăm, LS 0 phần trăm/2 năm đầu.

      TT 20 phần trăm giá trị căn hộhợp đồng mua bán.

      Quà tặng 200tr đồng trừ vào hợp đồng mua bán.

      CK ngay 10 phần trăm khi TT 95 phần trămhợp đồng mua bán.

      DT đa dạng: 105m2 - 136m2 (3 phòng ngủ - 4 phòng ngủ).

      Mật đô chung : 8 căn/sàn/ 7 thang máy.

      block cao 39 tầng, với 4 tầng thương mại và 3 tầng hầm.

      Cam kết mỗi chung có 1 slot đỗ xe oto thể hiện trên hợp đồng mua bán.

      Vị trí đắc địa, trung tâm kết nối khu vực Cầu Giấy - Thanh Xuân - Từ Liêm. Tiện lợi di chuyển đến các trường học, BV trong khu vực.

      Nằm trong khuôn viên KĐT Trung Văn, cạnh hồ điều hòa Mễ Trì.

      căn hộ chung duy nhất 2 tòa tháp kết nối với nhau bằng cầu kính trên cao.

      - Tiện ích xứng tầm thượng lưu: Bể bơi trên cao rộng 360m2, TTTM, khu vui chơi trẻ em, khu tâm linh trên tầng thượng toà nhà, phòng tập phòng gym, yoga, spa.

      - Bàn giao không gian sáng tạo - thoả sức sáng tạo chung theo ý gia chủ.

      - Dịch vụ quản lý vận hành cao cấp theo tiêu chuẩn hotel 4*.

      ib ngay để nhận thông tin chi tiết và xem chung mẫu 0838 418 ***

      Dự án MHD Trung Văn, Đường Tố Hữu, Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

      Bán nhanh căn 3 phòng ngủ, giá rẻ tại đường Trung Văn - Trung Văn - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 0 m2

      Chính chủ sang nhượng căn hộ chung 3 phòng ngủ - 2 toilet dự án NHS Trung văn.

      Căn 3 phòng ngủ - 2 toilet căn hộ góc DT 87,9m2.

      Tiến độ TT linh hoạt cho KH.

      - Đợt 1: Đóng 30 phần trăm giá trị căn hộ trong vòng 7 ngày kể từ khi ký hợp đồng mua bán.

      - Đợt 2: Đóng 15 phần trăm khi đổ sàn tầng 16.

      - Đợt 3: Đóng 15 phần trăm khi đổ sàn tầng 25.

      - Đợt 4: Đóng 10 phần trăm khi đổ sàn tầng 32.

      - Đợt 5: Đóng 25 phần trăm khi có thông báo bàn giao căn hộ chung .

      - Đợt 6: Đóng 5 phần trăm khi nhận SHR.

      NH BIDV hỗ trợ vay 70 phần trăm giá trị căn hộ trong 20 năm.

      LS năm đầu 8,2 phần trăm cố định trong 12 tháng, dự án nằm ngay trên mặt đường tố hữu phù hợp cho KH làm việc khu cầu giấy, mỹ đình, thanh xuân.

      hotline: 0359 750 ***

      Dự án NHS Trung Văn, Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ 4 phòng ngủ, 136 m2, giá 5,8 tỷ tại Đường Tố Hữu - Trung Văn - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      5.8 tỷ 136 m2 42,65 triệu/m2

      Thông tin chung :

      - căn hộ góc 03 4 phòng ngủ MHD Trung Văn tầng trung, view Hồ Trung Văn, công viên Trung Văn.

      - Thiết kế 4 phòng ngủ và 2VS DTTT 136m.

      - Phòng khách rất rộng, là nơi tụ họp, giả trí của gia đình sau một ngày trở về nhà.

      - logia hướng Đông Nam thoáng mát.

      - 1 sàn chỉ có 8 căn/ 6 tháng máy.

      - giá: 5,8 tỉ.

      - Cam kết slot để xe oto.

      - Bàn giao nhà T10/2023.

      hotline xem nhà: Ms. Nhung 0915 798 ***

      Dự án MHD Trung Văn, Đường Tố Hữu, Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán ngay chung cư Khu đô thị Trung Văn - Vinaconex 3, 3 phòng ngủ, 131 m2, giá 5,18 tỷ

      5.18 tỷ 131 m2 39,55 triệu/m2

      Tôi Chính chủ cần bán ngay căn 3 phòng ngủ 131m tầng trung.

      - Hướng: ĐN, logia ĐB.

      - Thiết kế: 3 ngủ 2 VS, DT: 131m thông thủy.

      - Nội thất đẹp thiết kế sang trọng trẻ trung.

      - Phòng khách, bếp, thiết bị vệ sinh tất cả đều mới và sử dụng tốt.

      - Nhà bìa đỏ chính chủ..

      - View tầng trung không bị ồn ào, nắng chiếu, bụi.

      - Giá: 5,18 tỉ.

      Dự án CT2 Trung Văn - Vinaconex 3, đường Trung Văn, Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ, giá 4,12 tỷ tại Đường Tố Hữu - Trung Văn - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      4.12 tỷ 0 m2

      căn hộ chung MHD sở hữu lâu dài, bàn giao quý III / 2023.

      Quà nội thất CK 200 tr. Tổng CK lên đến 611 tr khi TT nhanh.

      - Căn 3 phòng ngủ số XX. 01.

      - DTTT: 105,5 m2.

      - Số  phòng ngủ: 3.

      - Số  nhà vệ sinh: 2.

      - Bàn giao nội thất: Bàn giao thô.

      --------------

      Giá gốc chủ đầu : 4,693 tỉ.

      - Giảm - 200 tr quà nội thất: Giá sau ck: 4,493 tỉ.

      - TT thường CK 5 phần trăm, giá sau ck: 4,303 tỉ.

      - TT nhanh CK - 10 phần trăm, giá sau ck: 4,115 tỉ.

      -------

      a/c quan tâm chính sách bán hàng & xem nhà thực tế hotline.

      phòng KD chủ đầu : 0971 832 ***

      Dự án MHD Trung Văn, Đường Tố Hữu, Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư Chung cư C14 - Bộ Công An, 2 phòng ngủ, giá 2,8 tỷ

      2.8 tỷ 0 m2

      bán nhanh chung C14 Bắc Hà, ngã 4 Trung Văn, Tố Hữu, Nam Từ Liêm.

      - DT: 82.5 mét vuông.

      - Thiết kế gồm 02 PN; 2 vệ sinh, phòng khách, bếp,...

      - căn hộ góc logia hướng Đông Nam, cực kì thoáng mát. Tầng trung.

      - Điểm mạnh: Có slot ô dưới hầm (cực kì hiếm nhà có).

      - Nội thất: Full đồ đẹp.

      - giá: 2.8 tỉ (thỏa thuận).

      - Vị trí giao thông thuận lợi, gần ngay các trường công lớn, BV.

      - hotline: 0983 237 ***

      Dự án C14 - Bộ Công An, Đường Tố Hữu, Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

      Cần bán gấp bán nhanh căn 2 phòng ngủ, giá 2,66 tỷ tại Đường Tố Hữu - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      2.66 tỷ 0 m2

      Cực Hot! NHS Trung Văn - Tố Hữu chỉ còn vài căn đẹp chờ anh/chị sở hữu kí ngay hợp đồng mua bán.

      Giá chỉ với 38tr/m2 (gồm thuế giá trị gia tăng + bảo trì).

      Quỹ căn DT 2 phòng ngủ - 3 phòng ngủ.

      Căn 69,9m2 thiết kế 2 phòng ngủ - 2 toilet.

      Căn 88,8m2 thiết kế 3 phòng ngủ - 2 toilet.

      BIDV hỗ trợ vay 70 phần trăm giá trị căn hộ Trong 20 năm vỡi LS ưu đãi.

      Tiến độ TT linh hoạt 5 đợt.

      Đợt 1: Ký hợp đồng mua bán đóng 30 phần trăm giá trị căn hộ.

      Đợt 2: Xong sàn tầng 20 đóng 30 phần trăm.

      Đợt 3: Cất nóc đóng 10 phần trăm.

      Đợt 4: Khi có thông báo bàn giao nhà đóng 25 phần trăm.

      Đợt 5: Khi có thông báo cấp GCN đóng 5 phần trăm.

      Vị trí ngay mặt đường tố hữu kết nối giao thông thuận tiện phù hợp với KH khu vực Thanh Xuân, LVL, Cầu Giấy, Mỹ Đình.

      hotline e ngay để chọn căn tầng ưng ý: 0971 694 ***

      Dự án NHS Trung Văn, Đường Tố Hữu, Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

      Bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2, giá rẻ tại Đường Tố Hữu - Trung Văn - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 50 m2

      Dự án MHD Trung Văn tọa lạc tại 29 Tố Hữu cách đường Vành Đai 3 ~ 200m đi lại rất thuận lợi. Với đầy đủ các tiện ích như bể bơi 4 mùa rộng gần 400m, TTTM, spa, jym...

      Khu tâm linh. chung thuộc tòa hotel đạt tiêu chuẩn 4* với sảnh hành làng rất rộng và hiện đại, thang máy nhập khẩu... Với vị trí đắc địa chung rất thuận lợi như cho thuê văn phòng, cải tạo cho khách nước ngoài thuê. giá thương lượng, LH trực tiếp: 0987 631 *** giá rẻ hơn CĐT tầm 500tr.

      MHD Trung Văn, 29, Đường Tố Hữu, Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán căn hộ Chung cư Ecolife Capitol, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,5 tỷ tại Nam Từ Liêm

      3.5 tỷ 76 m2 46,06 triệu/m2

      Nằm ở vị trí đắc địa của trung tâm Thủ đô Nội CC Ecolife Tố Hữu, đc cho là dự án Con Rồng, có vị trí đẹp nhất.

      Nội thất: Cực kì đẹp, chỉnh chu, rất trẻ trung, phong cách hiện đại mới.

      logia hướng Đông Bắc view sân bóng, trường học, hồ mát mẻ, không hề nóng.

      Cửa hướng Tây Nam (tây tứ mệnh).

      giá: 3,5 tỉ bao phí có thỏa thuận.

      liên lạc: 0965 179 *** để đc tư vấn và hỗ trợ xem nhà 24/.

      Dự án Ecolife Capitol, Đường Tố Hữu, Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

      Bán nhanh căn Chung cư C14 - Bộ Công An, 3 phòng ngủ, giá 3,2 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội

      3.2 tỷ 0 m2

      Bán căn hộ cao cấp C14 Bắc Hà, Tố Hữu, Trung Văn.

      Tòa CT1 tầng 26 căn hộ chung A15, 107,3 mét vuông 3 phòng ngủ nội thất hoàn thiện.

      giá 3.2 tỉ bao các thủ tục sang tên.

      - Tòa nhà cao 30 tầng nằm trên trục đường Tố Hữu, vị trí thuận tiện: Cách ngã 4 Khuất Duy Tiến - Lê Văn Lương chỉ 500m, xuống tầng 1 là có xe BRT.

      - giá: 3.2 tỉ.

      hotline: A Trọng.

      (Chính chủ cần bán nhà, miễn tiếp trung gian, báo mạng, đăng tin).

      Dự án C14 - Bộ Công An, Đường Tố Hữu, Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

      Bán chung cư Chung cư C14 - Bộ Công An, 3 phòng ngủ, 98 m2, giá 3,18 tỷ tại Nam Từ Liêm

      3.18 tỷ 98 m2 32,45 triệu/m2

      Chính chủ cần bán gấp căn 3 phòng ngủ ngủ, 98 mét vuông tầng trung, đẹp nhất, mới nhất và rẻ nhất Tòa C14 - Bộ Công An.

      Do gia chủ không còn nhu cầu sử dụng nữa, nên cần bán lại để đầu tư cái khác, cụ thể như sau:

      - Hướng: B, logia N.

      - Thiết kế: 3 ngủ 2 VS, DT: 98 mét vuông thông thủy.

      - Nội thất đẹp thiết kế sang trọng trẻ trung.

      - Phòng khách, bếp, thiết bị vệ sinh tất cả đều mới và sử dụng tốt.

      - Nhà đã có sổ pháp rõ ràng.

      - View tầng trung k bị ồn ào, nắng chiếu, bụi.

      Giá: 3,18 tỉ.

      liên lạc: 0866 839 ***Miễn quảng cáo, trung gian).

      Dự án C14 - Bộ Công An, Đường Tố Hữu, Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ Chung cư Bắc Hà Tower C37 Bộ Công An, 3 phòng ngủ, giá 3,5 tỷ

      3.5 tỷ 0 m2

      Bán căn hộ cao cấp C14 Bắc Hà, Trung Văn, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, HN.

      DT 98.5 mét vuông.

      Thiết kế gồm 3 PN, 2 vệ sinh, phòng khách, bếp.

      Đồ nội thất cơ bản.

      Vị trí thuận tiện giao thông, đầy đủ tiện ích khu như nhà thuốc, chợ, siêu thị,...

      Giá 3.5 tỉ (thỏa thuận).

      L/H 0983 237 ***

      Dự án C37 Bộ Công An - Bắc Hà Tower, Đường Tố Hữu, Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

      Chuyển nhượng căn chung cư 2 phòng ngủ, 92 m2, giá 2,75 tỷ tại Xã Trung Văn - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      2.75 tỷ 92 m2 29,9 triệu/m2

      Tôi là chính chủ cần bán chung CC CT4B Trung Văn Hancic, Tố Hữu - sát trường Olympia. DT 92m, giá 2.750 tỉ

      - DT: 92m, 2 phòng ngủ, 2VS, có thể cải tạo thành 3 phòng ngủ

      - Nội thất: 1 điều hoà âm trần phòng khách, 2 điều hoà treo tường ở 2 phòng ngủ, nóng lạnh, rèm cửa, sàn gỗ, tủ bếp, giường ngủ, tủ quần áo.

      liên hệ ngay chính chủ: 0943 750 ***

      Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Bán gấp căn hộ chung cư 4 phòng ngủ, 136 m2, giá 6,12 tỷ tại Đường Tố Hữu - Nam Từ Liêm - Hà Nội

      6.12 tỷ 136 m2 45 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ chung MHD Trung Văn 4 phòng ngủ, 136 mét vuông.

      Giá chỉ 44 - 45tr/ mét vuông (giá siêu mềm hơn chủ đầu 380 tr).

      căn hộ chung đẳng cấp Luxury siêu rộng 136 mét vuông, tầng trung đẹp, view công viên hồ Trung Văn mới.

      - Thiết kế 4 phòng ngủ + 2VS, phòng khách rộng 50m, các  phòng ngủ rộng từ 13 - 15 mét vuông. Trần nhà cao 3,5m. Sảnh căn hộ chung rộng 3.5m.

      - Không gian sáng tạo vô tận cho người có gu thẩm mỹ.

      Đặc biệt, 4  phòng ngủ thiết kế kính 2 lớp, kính 80 phần trăm tràn từ trần xuống sàn vừa đón ánh sáng tự nhiên, vừa mát.

      - Mật độ căn hộ chung chỉ 8 căn/sàn, với 7 thang máy tốc độ cao, trọng tải 900kg.

      Liên kết các trục đường lớn như Khuất Duy Tiến, Láng Hòa Lạc, Phạm Hùng, Lê Văn Lương, gần trung tâm Hội nghị Quốc Gia, Marriot Hotel...

      - 3 mặt dự án tiếp giáp công viên và hồ điều hòa: CV Mễ trì, CV Thanh Xuân, Công Viên Trung Văn, CV khu đô thị Mỗ Lao.

      - Tiện ích nội khu đầy đủ, đẳng cấp 4*: Bể bơi 4 mùa, TTTM, nhà giữ trẻ,...

      - Tiện ích ngoại khu: Trường quốc tế, trường đại học, trung tâm mua sắm, trường Tiểu học - 2 - 3 Trung Văn.

      contact: 0985 852 ***

      Dự án MHD Trung Văn, Đường Tố Hữu, Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Xã Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm

      Căn hộ thông thường

      Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Xã Trung Văn có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.

      Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.

      Căn hộ thông thường tại Trung Văn gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ Studio tại Xã Trung Văn là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.

      Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.

      Căn hộ Officetel

      Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Xã Trung Văn có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…

      Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Trung Văn loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.

      Căn hộ Dual Key

      Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.

      Bản chất căn hộ Dual Key Xã Trung Văn là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.

      Chung cư khu vực Trung Văn dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.

      Căn hộ Penthouse

      Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Xã Trung Văn, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.

      Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Trung Văn tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.

      Căn hộ Duplex

      Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Trung Văn, Nam Từ Liêm. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.

      Căn hộ Duplex Xã Trung Văn có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.

      Căn hộ Sky Villa

      Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Trung Văn. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…

      Sky Villa tại Trung Văn hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Xã Trung Văn dành riêng cho giới thượng lưu.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Trung Văn

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Xã Trung Văn thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Trung Văn, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Trung Văn có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Xã Trung Văn. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Xã Trung Văn, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Trung Văn từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Xã Trung Văn có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Xã Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Xã Trung Văn nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Trung Văn.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Trung Văn. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Xã Trung Văn, Nam Từ Liêm bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư Trung Văn, Nam Từ Liêm

      Để chọn mua được căn hộ chung cư tại Trung Văn một cách ưng ý, bạn không nên bỏ qua những kinh nghiệm này.

      Vị trí chung cư

      Việc chọn mua căn hộ chung cư Xã Trung Văn có vị trí thuận tiện cho sinh hoạt, đi lại và làm việc là rất quan trọng và cần được cân nhắc kỹ. Điều này sẽ phụ thuộc vào tiềm lực tài chính của mỗi người. Thông thường, các căn hộ có giá dưới 1 tỷ đồng thường nằm ở vị trí khá xa trung tâm.

      Do đó, bạn cần cân nhắc giữa vị trí, nhu cầu và ngân sách để chọn được căn hộ tại Xã Trung Văn phù hợp nhất. Bạn có thể tìm đến sự giúp đỡ của các đơn vị môi giới bất động sản để tìm các dự án chung cư phù hợp.

      Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến tình hình giao thông xung quanh chung cư mà mình muốn mua. Bạn nên đến tham khảo thực tế và quan sát tình hình giao thông trong các giờ cao điểm. Bạn cũng nên hỏi chủ đầu tư hoặc nhân viên môi giới về các dự án hạ tầng giao thông sắp hoặc đang triển khai tại Xã Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm để xem liệu chúng có giải quyết được các vấn đề về giao thông và ngập úng khi mùa mưa đến hay không để tránh việc khó khăn khi di chuyển sau này.

      Năng lực chủ đầu tư

      Việc chọn mua căn hộ Xã Trung Văn từ một chủ đầu tư uy tín và có tên tuổi trên thị trường sẽ giúp giảm rủi ro cho khách hàng. Do đó, một trong những điều đầu tiên bạn cần tìm hiểu là thông tin và năng lực của chủ đầu tư. Bạn nên bắt đầu bằng việc tìm hiểu lịch sử của chủ đầu tư, các dự án mà họ đã thực hiện, các vấn đề về tranh chấp khu đất (nếu có) và tính pháp lý khi mua bán.

      Bên cạnh đó, một chủ đầu tư có tên tuổi sẽ giúp bạn an tâm hơn về chất lượng, tiến độ xây dựng và tính pháp lý của dự án. Mỗi dự án chung cư Trung Văn lại có phong cách quy hoạch, thiết kế và phương châm phát triển sản phẩm riêng. Vì vậy, bạn hãy chắc chắn rằng mình đã tìm hiểu kỹ các yếu tố này. Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra thông tin về nhà thầu xây dựng, các đơn vị thiết kế, giám sát, quản lý, phân phối và phát triển dự án để có thêm nhiều thông tin hơn, giúp việc cân nhắc và đưa ra quyết định dễ dàng hơn.

      Tiện ích nội – ngoại khu

      Khi chọn mua căn hộ chung cư nói chung và căn hộ Xã Trung Văn nói riêng, bạn cũng nên quan tâm đến các tiện ích nội khu và ngoại khu xung quanh chung cư. Đây là một yếu tố quan trọng mà nhiều người thường bỏ qua khi cân nhắc chọn mua căn hộ ở Trung Văn.

      Tuy nhiên, đến 60% người mua cho biết các tiện ích này ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sinh hoạt hàng ngày của gia đình. Do đó, bạn cần xác định những điều cần tập trung trong thời gian tới của gia đình mình, ví dụ như việc học của con cái hay chăm sóc sức khỏe cho người lớn tuổi. Sau đó, bạn nên tìm hiểu xem trong bán kính 1-5km có những khu mua sắm, chợ, siêu thị, trường học hay bệnh viện nào không và liệu chúng có phải là những tiện ích mà gia đình bạn cần sử dụng thường xuyên không.

      Tầng hầm và sức chứa

      Tầng hầm chung cư là một yếu tố quan trọng mà bạn cần quan tâm khi chọn mua căn hộ ở Trung Văn. Bạn cần kiểm tra xem chung cư có được trang bị đầy đủ các hệ thống thông gió, báo cháy, đầu đọc thẻ và camera chụp ảnh xe ra vào hay không.

      Theo tiêu chuẩn xây dựng nhà ở Việt Nam của Bộ Xây dựng, “Cứ 4-6 hộ gia đình sẽ có một chỗ để xe ô tô với tiêu chuẩn diện tích là 25m2/xe. Chỗ để xe máy là 2,5-3m2/xe và xe đạp là 0,9m2/xe”.

      Một trong những chỉ số để tính toán sức chứa hầm xe là tỉ lệ xe/đầu người. Do đó, khi hầm để xe không đủ sức chứa có thể gây ra nhiều phiền toái và bất tiện cho cư dân. Vì vậy, bạn nên tham khảo và nhờ tư vấn từ các nguồn thông tin chính thống để có sự lựa chọn chuẩn xác nhất.

      Chọn căn hộ Trung Văn ở tầng trung

      Khi chọn mua căn hộ chung cư, bạn cần cân nhắc kỹ về tầng mà bạn muốn mua.

      Số tầng hợp lý mà bạn nên cân nhắc khi chọn mua căn hộ chung cư Trung Văn là từ tầng 7 đến tầng 15. Đây là vị trí có thể đáp ứng được hầu hết các nhu cầu cơ bản và vẫn đảm bảo được điểm nhìn đẹp và thông thoáng. Bởi :

      • Nếu bạn chọn mua căn hộ Trung Văn ở tầng thấp, bạn có thể phải chịu cảnh bụi bẩn, tiếng ồn và bị muỗi tấn công.

      • Ngược lại, nếu bạn chọn mua căn hộ Trung Văn ở tầng cao thì sẽ gặp khó khăn trong việc đi lại và giá cả cũng khá cao. Điều này cũng có thể gây ra khó khăn trong việc thoát hiểm khi xảy ra sự cố.

      Tránh xa chỗ đổ rác, khu vực thang máy

      Mỗi tầng sẽ có hướng bố trí thang máy khác nhau, gồm thang chở người và thang chuyên dụng. Khi chọn mua căn hộ trong khu vực Trung Văn, bạn nên xem sơ lược bản vẽ chi tiết xây dựng để nắm thông tin về cách bố trí thang máy. Thông thường, cửa thang máy không nên tiếp giáp với cầu thang bộ để tránh ùn tắc và cản trở thoát người khi xảy ra hoả hoạn.

      Bên cạnh đó, trong khi tìm hiểu để mua căn hộ tại Trung Văn, bạn nên hỏi kỹ về vị trí căn hộ mà bạn đang hướng đến có gần khu vực thang máy và họng rác tập thể hay không. Nếu hai hệ thống này kế cận căn hộ thì bạn có thể phải chịu tiếng ồn từ người sử dụng thang máy và mùi hôi từ trong họng rác. Do đó, bạn nên chọn những căn nằm xa nơi tập trung rác và khu vực thang máy để hạn chế tiếng ồn và mùi hôi.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn ở vị trí góc để tận dụng được công năng và thông thoáng của hai mặt tòa nhà căn hộ chung cư Trung Văn. Điều này giúp tránh nắng nóng vào những thời điểm cao điểm trong ngày và đảm bảo sự yên tĩnh cho bạn và gia đình sau những giờ làm việc mệt mỏi.

      Chọn căn hộ Trung Văn có ban công hoặc lô gia

      Ban công là một không gian nhô ra và nối liền với một bức tường, trước một cánh cửa và thường có gắn lan can an toàn. Ban công có ba mặt tiếp xúc với thiên nhiên và có tầm nhìn rộng rãi nhưng không tiện để nghỉ ngơi, đặc biệt ở những nơi có khí hậu nóng như Việt Nam.

      Lô gia là phần ăn sâu vào mặt bằng nhà và chỉ có một bề mặt tiếp xúc với thiên nhiên. Lô gia là nơi để nghỉ ngơi, giải trí và phục vụ sinh hoạt chung. Trong kiến trúc nhà ở hiện đại, người ta thường khuyên dùng lô gia để đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

      Dù có diện tích nhỏ, ban công hoặc lô gia đều là không gian hữu dụng. Khu vực này có thể là nơi để bạn và gia đình tụ họp vào buổi tối hoặc tập thể dục vào sáng sớm. Nó cũng là nơi để trồng cây xanh, đọc sách hoặc uống trà. Ban công hoặc lô gia tạo ra không gian thư giãn thoáng đãng để bạn và gia đình nghỉ ngơi. Do đó bạn hãy ưu tiên lựa chọn những căn hộ ở Trung Văn có ban công hoặc lô gia nhé.

      Mật độ căn hộ/sàn và số thang máy

      Số lượng căn hộ trên cùng một tầng sẽ thể hiện mật độ cư dân và tính riêng tư của cư dân tại dự án. Hiện nay, con số tiêu chuẩn cho các chung cư cao cấp tại Trung Văn là 8 căn hộ/tầng. Tuy nhiên, nếu chung cư bạn đang cân nhắc có mật độ dày hơn, bạn nên xem xét cách thiết kế và bố trí của chủ đầu tư để chọn không gian tốt nhất và riêng tư nhất cho mình và gia đình.

      Đồng thời, bạn cũng nên cân nhắc số lượng thang máy tại một tòa nhà. Đối với các tòa nhà cao tầng, thang máy là yếu tố rất quan trọng vì mọi cư dân đều sử dụng chúng. Những giờ cao điểm từ 7h-9h và 17h-19h là những giờ di chuyển nhiều nhất của cư dân.

      Do đó, bạn nên cân nhắc kỹ số lượng thang máy và số lượng căn hộ để đảm bảo có đủ thang máy cho mọi người trong giờ cao điểm. Hiện nay, các chung cư mới tại Xã Trung Văn thường có từ 3-6 thang máy bao gồm thang chuyển hàng trong một tòa tháp. Bên cạnh đó, bạn cũng nên quan tâm đến chất lượng của thang máy nhằm đảm bảo sự an toàn và thuận tiện khi sử dụng.

      Ưu tiên căn hộ có 2 thang thoát hiểm

      Theo tiêu chuẩn xây dựng nhà ở Việt Nam, cầu thang bộ phải được thiết kế và bố trí để đáp ứng yêu cầu sử dụng và thoát người an toàn. Số lượng cầu thang bộ của một đơn nguyên trong nhà ở cao tầng không được nhỏ hơn 2, trong đó ít nhất có một thang trực tiếp với tầng 1 và một thang lên được tầng mái.

      Trên thực tế, cư dân rất ít khi sử dụng thang bộ (còn gọi là thang thoát hiểm) ngoại trừ trường hợp khẩn cấp hoặc chung cư xảy ra sự cố. Tuy nhiên, việc bố trí thang bộ trong các tòa nhà cao tầng là việc làm cần thiết và tuân thủ theo quy định của pháp luật.

      Do đó, khi chọn mua căn hộ tại Xã Trung Văn, Nam Từ Liêm, bạn nên ưu tiên lựa chọn những căn hộ có từ 2 thang bộ thoát hiểm trở lên để tránh tình trạng chen lấn do mật độ người quá nhiều. Dù bạn ít sử dụng thang bộ, nhưng chúng sẽ rất hiệu quả và đảm bảo an toàn cho bạn và gia đình khi chung cư xảy ra sự cố.