Có 422 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Thời gian nhận sổ: 30 - 50 ngày.
--------------------------
Tổng quan dự án:
- Tên dự án:
- Khởi công dự án: 2019.
- Bàn giao
- Quy mô: 32 tầng nổi, 2 tầng hầm.
-
-
- Tổng số
- Có đầy đủ các loại
Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Tư vấn - Thiết kế - Xây dựng Lam Giang.
Công ty xây dựng: Công ty
Tổng hợp giỏ hàng
-----------------------
Căn 1
Căn 2
Căn 3
-----------------------
Mua bán công chứng sang tên nhanh gọn, Tầng cao, view Biển, nội thất hiện đại.
------------------------
Toà nhà hiện thu hút khách du lịch nhiều nhất Quy Nhơn, với thiết kế sang trọng, nội hiện đại, bồn tắm nằm, 100
Giá hiện tại cực kỳ tốt để quý anh / chị xem xét sở hữu
Tổng quan dự án:
Tên dự án: Phú Tài Central Life (
Vị trí dự án: Kho Việt Răng cũ, Đường Hoàng Văn Thụ, KV4,
Mật độ xây dựng: 43,7
Quy mô dự án: 1 tòa tháp cao 25 tầng & 2 tầng hầm.
Bàn giao: Nội thất cơ bản.
Số lượng
Triết khấu lên đến 18
- Tặng gói
- Với vị trí cực đẹp cách biền 100m với tầm view nhìn trọn biển Quy Nhơn cực đẹp.
- Tiềm năng khai thác cho thuê cực cao : 15 - 20tr/tháng
-
-
Giá trị khác biệt: Sở hữu 3
Nhận nhà sớm
Tiện ích vừa đủ những 100
Tổng 150 căn số lượng không còn nhiều!
Quý cô chú,
Trình Công Lợi.
Chuyên gia tư vấn Phú Tài Residence.
Khách mình cần
Giá công khai 1.450.000.000 VNĐ lỗ 400
Ecolife Riverside, Đường Điện Biên Phủ,
-
-
+
Tiện ích đầy đủ:
Hồ bơi,
Sổ sở hữu lâu dài.
Vui lòng
Phú Tài Residence là
Cách biển 800m và có view rất đẹp.
Cuối năm 2023 đang có chương trình giảm giá rất sâu, giảm từ 400 - 600
Cập nhập
Căn 1
Căn 2
Căn 3
- Tặng gói nội thât An Cương.
- Tặng Smart Home.
Cập nhật - Tiến độ The Sailing Quy Nhơn 05/12/2023.
- Tháp A: Hiện đang dựng cột vách, dầm sàn tầng 25.
- Tháp B: Hiện đang dựng cột vách, thép dầm sàn tầng 36.
+ Loại 1
+ Loại 2
+ Loại 3
*
* Chính sách thời điểm cuối năm vô cùng hấp dẫn.
- Chỉ 15
-
* Ngoài ra: Công ty em còn giỏ hàng siêu đẹp về: Đất nền,
Làm việc chính chủ -
Chủ ngộp cần bán lỗ 50
* Vị trí: Nguyễn Trung Tín (Tháp Flamenco).
* Hỗ trợ vận hành khai thác cho thuê mỗi ngày đêm 800k - 1
* Quý 4 2024 sẽ bàn giao.
*
* Cách biển chỉ 70m.
*
Cần
Tiện ích toà nhà: Lễ tân, An ninh
Sms/ call/ zalo/ viber/ whatsapp.
Cần bán
Kết cấu: Căn 2
Để lại
Bên em còn nhiều
Zalo: 0901 404 ***
Căn 2
Giá 1,690
Em còn nhiều căn bán và cho thuê tại Quy Nhơn:
Altara,...
+ Sở hữu vị trí 3
+ Loạt tiện ích đáp ứng trọn nhu cầu: Hồ bơi ngoài trời,
+ Nhận nhà ở ngay
+
Tặng Smart Home - thiết bị điều khiển nhà thông minh thế hệ mới cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.
Tặng
+
Căn 1
Căn 2
Căn 3
Ngợp -
Vị trí: Giao lộ 3
-
-
-
* Trải nghiệm - tiện ích
- Bể bơi vô cực thời thượng.
-
- Hệ thống nhà hàng quốc tế tiêu chuẩn
- Đặc biệt 05 tầng khối đế dành riêng cho
* Ngoài ra: Công ty em còn giỏ hàng siêu đẹp về: Đất nền,
Làm việc chính chủ -
Dự án duy nhất do Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam phát triển tại Bình Định.
Đưa trước chỉ từ 20
Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng: Sân bóng, trường
Tiện ích ngoại khu đầy đủ trong bán kính chỉ 2
Bàn giao: Quý 4/2024.
* Cần bán
-
- Có 2
- Đã có sổ, bao thuế phí sang tên,
- Altara hiện là toà nhà
- Vị trí trung tâm đắc địa, cách biển chỉ 200m.
Bán
Căn 1
- Căn 1,5
Căn 2
- Căn 2
- Căn 2
- Căn 2
Nội thất 70
-
Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Quy Nhơn là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Thành phố Quy Nhơn.
Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Thành phố Quy Nhơn, Bình Định luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.
Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Quy Nhơn dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Quy Nhơn thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Quy Nhơn.
Chung cư 3 phòng ngủ Quy Nhơn được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Thành phố Quy Nhơn, Bình Định được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...
Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Thành phố Quy Nhơn còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.
Chung cư 1 phòng ngủ Thành phố Quy Nhơn là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.
Căn hộ Studio Thành phố Quy Nhơn là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Quy Nhơn đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.
Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Quy Nhơn dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Thành phố Quy Nhơn chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.
Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Quy Nhơn chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.
Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Thành phố Quy Nhơn, Bình Định ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Thành phố Quy Nhơn. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Thành phố Quy Nhơn là lựa chọn lý tưởng.
Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Thành phố Quy Nhơn luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?
Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.
Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.
Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Quy Nhơn hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.
Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Thành phố Quy Nhơn tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.
Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Thành phố Quy Nhơn. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.
Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Thành phố Quy Nhơn, Bình Định.
Chọn tầng nào tại dự án chung cư Quy Nhơn đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.
Theo độ cao, view nhìn
Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.
Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Thành phố Quy Nhơn đó là:
Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.
Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.
Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.
Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.
Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.
Theo phong thủy
Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Thành phố Quy Nhơn nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.
Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.
Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.
Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Thành phố Quy Nhơn gồm có:
Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.
Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ
Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão
Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu
Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi
Tóm lại, mua chung cư ở Thành phố Quy Nhơn nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.
Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Quy Nhơn tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.
Dưới đây là một số kinh nghiệm khi lựa chọn căn hộ Quy Nhơn Bình Định, mời bạn cùng tham khảo:
Đầu tiên, bạn cần thu hẹp phạm vi tìm kiếm bằng cách xác định căn hộ tại Thành phố Quy Nhơn mà mình muốn mua gần với nơi làm việc, học tập. Vị trí có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển, xung quanh tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,... Những căn hộ ở những vị trí này thường sẽ có mức giá cao, giá trị sinh lời tốt.
Khi chọn mua căn hộ giá rẻ Thành phố Quy Nhơn, bạn cần quan tâm đến cả tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án. Bởi không đơn thuần chỉ là mua phần diện tích căn hộ mà còn là mua cả chất lượng cuộc sống. Nên ưu tiên những dự án có tiện ích phong phú như khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, khuôn viên cây xanh, vườn dạo bộ,...
Thiết kế và nội thất căn hộ tại Quy Nhơn cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Một số lưu ý đó là phong cách thiết kế, trang trí, bố cục các khu vực chức năng của căn hộ, chất lượng nội thất, tầm view, ánh sáng, gió,...
Vấn đề pháp lý thường bị nhiều người bỏ qua trong quá trình tìm mua chung cư giá rẻ tại Quy Nhơn. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền mua bất kỳ căn hộ nào bạn cũng cần tìm hiểu xem dự án đã đủ điều kiện pháp lý, có sổ đỏ sổ hồng chưa để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro phát sinh sau này.
Bạn nên lựa chọn các căn hộ khu vực Quy Nhơn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Để có thể chốt được mức giá “thuận mua vừa bán”, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các chuyên gia môi giới hoặc người có kinh nghiệm để đàm phán giao dịch.
Hãy tính toán kỹ ngân sách, nếu thiếu có nên vay bạn bè người thân hoặc vay ngân hàng để mua chung cư trả góp Thành phố Quy Nhơn hay không. Nếu vay thì cân nhắc số tiền vay bao nhiêu, lãi suất, thời gian vay, và không nên dành quá 50% thu nhập để trả nợ.
Phương thức thanh toán là vấn đề được nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình quan tâm. Để có thể cân bằng giữa chi tiêu sinh hoạt và việc thanh toán cho chủ đầu tư chung cư Quy Nhơn, các phương thức thanh toán linh hoạt luôn được nhiều người lựa chọn.
Trong lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp sẽ luôn đảm bảo thủ tục pháp lý đầy đủ, chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công đúng hạn. Điều này giúp khách hàng hạn chế gặp phải các rủi ro có thể phát sinh sau này.
Bạn nên lựa chọn các dự án chung cư khu vực Quy Nhơn có cam kết cụ thể thời gian từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ xây dựng song song với tiến độ đóng tiền.
