Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 2.497 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn chung cư Khu phức hợp Saigon Pearl, 2 phòng ngủ, 90 m2, giá 5,6 tỷ

      5.6 tỷ 90 m2 62,23 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung 2 phòng ngủ toà Sapphire Saigon Pearl. Vị trí toà Sapphire mới rất ít căn bán. Chủ thiện chí hỗ trợ xem nhà và trao đổi giá bán ngay. Giá thu về 5.6 tỉ tặng toàn bộ nội thất.

      - DT trên sổ: 90.5  mét vuông

      - Gồm: 1 phòng khách rộng, 2  phòng ngủ, 2  phòng vệ sinh, 1 khu bếp riêng, 1 sân phơi đồ.

      - Vị trí: toà Sapphire, căn hộ Saigon pearl Q. Bình Thạnh

      - Hướng chính Nam

      - Tầng trung, view mát sông TP.HCMQ. 1, hướng đón gió sông mát mẻ.

      - đầy đủ nội thất: pha, bàn ăn, TV, máy lạnh, bếp, máy hút mùi, hệ tủ bếp, bồn kệ rửa; giường ngủ - nệm, tủ quần áo, tủ lạnh, máy giặt,... nhà đẹp, sạch sẽ chủ mới mua về ở ngay hoặc cho thuê giá cao (giá cho thuê thị trường hiện tại là 20 -22 tr/tháng).

      - sổ hồng riêng lâu dài, pháp minh bạch rõ ràng. Mua bán ngay chóng, sổ hồng riêng trao tay.

      - chính chủ thân thiện, hỗ trợ nhiệt tình, gặp trực tiếp khách trao đổi giá cả và xem pháp căn hộ chung .

      - giá 5.6 tỉ, để lại toàn bộ nội thất.

      liên lạc xem nhà, anh/chị gọi em Độ 0934 032 ***call, zalo, viber) tư vấn thủ tục pháp trước khi mua bán, hỗ trợ giấy tờ sang tên.

      Dự án Saigon Pearl, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn chung cư Khu căn hộ Richmond City, 52 m2, giá 2,6 tỷ tại Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh

      2.6 tỷ 52 m2 50 triệu/m2

      Kẹt tiền cần bán ngay căn 52m2, thiết kế bên trong như hình mô tả.

      căn hộ góc nên nhìn đc 2 view rất đẹp.

      chung còn rất mới, vì trước giờ tôi chỉ làm văn phòng công ty chứ không ở, nội thất thiết bị còn sử dụng đc 100 phần trăm.

      Giá 2.6 tỉ đã bao gồm thuế, phí sang tên cho khách mua.

      Bên dưới căn hộ có đầy đủ tiện ích: Hồ bơi tầng 4, chuỗi siêu thị, quán ăn, cf, tiêm chủng, nhà giữ trẻ...

      căn hộ mới bàn giao 2 năm nên còn rất mới, chất lượng cao của CĐT Hưng Thịnh.

      L/H 0937 901 *** - Thùy Trang.

      Dự án Richmond City, Phố Nguyễn Xí, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư Khu căn hộ Tecco Central Home, 2 phòng ngủ, 65 m2, thỏa thuận

      Thỏa thuận 65 m2

      bán nhanh căn hộ chung Tecco Central 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh.

      + DT: 65m2 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh.

      + Khuôn viên thoáng mát.

      + pháp rõ ràng.

      Gần chợ Bà Chiểu, cách ngã 4 Hàng Xanh ~ 800m, thuận tiện cho việc di chuyển đến Q. 1, Tân Bình, Gò Vấp, Phú Nhuận.

      Hệ thống siêu, nhà giữ trẻ, khu vui chơi giải trí, khu sinh hoạt cộng đồng, quán phê, hệ thống gym, rạp chiếu phim hiện đại đáp ứng nhu cầu của dân .

      An ninh cực tốt, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, hệ thống điện dự phòng.

      a/c quan tâm vui lòng gọi hoặc inbox zalo tiện trao đổi ạ.

      Dự án Tecco Central Home, Phố Nguyễn Thiện Thuật, Phường 14, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán chung cư Căn hộ The Morning Star Plaza, 3 phòng ngủ, 102 m2, giá rẻ tại Bình Thạnh

      Thỏa thuận 102 m2

      Bán chung The Morning Star Plaza, Bình Thạnh.

      - DT: 102m2.

      - Kết cấu: 3 PN và 2 phòng tắm.

      Mỗi chung đều có ít nhất 2 view nhìn thoáng đãng ra sông Tp TP.HCM thơ mộng, bán đảo Thanh Đa đầy màu sắc hay hướng về trung tâm Q. 1 nhộn nhịp. ~ thông tầng từ tầng 3 đến tầng 18, tạo cho khu chung view nhìn nội khu lý tưởng, đón ánh nắng và gió tươi tự nhiên cung cấp cho toàn khu chung .

      Dự án The Morning Star Plaza, Đường Quốc Lộ 13, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư Khu đô thị Vinhomes Central Park (Vinhomes Tân Cảng)

      6 tỷ 79 m2 75,95 triệu/m2

      - Kết cấu chung : 2 phòng ngủ - 2 toilet, 1 logia.

      - DT: 79m2.

      - Tầng cao, không gian sáng thoáng và thoải mái.

      - 2  phòng ngủ đều có cửa sổ riêng, tạo không gian thư giãn, nghỉ ngơi thoáng đãng.

      - Thiết kế nội thất hiện đại như hình, đầy đủ trang thiết bị tiện nghi.

      - logia rộng rãi, view TP rộng thoáng, không bị chắn.

      - SHR đầy đủ, chính chủ cầm tay, hỗ trợ công chứng sang tên nhanh.

      giá: 6 tỉ đồng bao thuế phí.

      Quý khách quan tâm chung vui lòng gọi ngay Hakome House 0961 580 ***gọi ngay trực tiếp hoặc Zalo/SMS) để tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

      * Tham khảo thêm giỏ hàng chung vin Central Park mới nhất từ Hakome House: Https://hakomehouse.com/

      - chung văn phòng office-tel: Giá từ 2.95 tỉ đồng/căn.

      - chung studio khu Park 6: Giá từ 3.1 tỉ đồng bao hết, đã có sổ.

      - chung cao cấp 1 - 4 phòng ngủ sở hữu vĩnh viễn (70 phần trămSHR): giá mềm nhất chỉ từ 4.2 tỉ đồng/căn.

      - căn biệt thự trên không Penthouse: Giá từ 22 tỉ đồng/căn (nội thất đầy đủ đẹp, tầm nhìn rộng thoáng).

      liên hệ: 0961 580 ***Zalo/SMS).

      Hakome House xin chân thành cảm ơn quý khách đã xem tin!

      Dự án Vinhomes Central Park, Điện Biên Phủ, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn Khu phức hợp Saigon Pearl, 2 phòng ngủ, 90 m2, giá 5,7 tỷ tại Quận Bình Thạnh

      5.7 tỷ 90 m2 63,34 triệu/m2

      Cần bán chung Saigon Pearl, Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh, Tp. Thành phố Hồ Chí Minh

      - Toà Saphire 1

      - Tầng trung, view nhìn ra sông TP.Thành phố Hồ Chí Minh

      - 2 phòng ngủ 2WC

      - sổ hồng riêng đầy đủ.

      - Để lại nguyên nội thất.

      - Nội thất đẹp, như mới. chính chủ cực kì giữ gìn.

      L/H Lâm Trương để biết thêm chi tiết.

      Dự án Saigon Pearl, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ Khu phức hợp Saigon Pearl, 2 phòng ngủ, 90 m2, giá 5 tỷ tại Bình Thạnh

      5 tỷ 90 m2 55,56 triệu/m2

      Cần bán chung Saigon Pearl, Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh, Tp. TP.HCM.

      2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      SHR đầy đủ.

      giá 5 tỉ.

      Để lại nguyên nội thất.

      - Nội thất đẹp, như mới. chính chủ cực kì giữ gìn.

      gọi ngay: 0909 390 ***

      Dự án Saigon Pearl, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn chung cư Chung cư City Garden, 1 phòng ngủ, 70 m2, giá 4,3 tỷ tại Bình Thạnh

      4.3 tỷ 70 m2 61,43 triệu/m2

      City Garden có tiện ích đầy đủ, không gian xanh mát.

      căn hộ chung 1 PN, có logia. DT từ 63 - 76  mét vuông

      giá từ 4.3 tỉ cũ, từ 5.1 tỉ mới.

      căn hộ chung cần bán ngayDT 63m2, lầu cao. Giá 5.3 tỉ, mới, nội thất đầy đủ còn rất mới vì ít sử dụng.

      Mình chuyên cho bán và thuê căn hộ chung City Garden, giá cạnh tranh, hỗ trợ thỏa thuận giá mềm, nhiệt tình. liên hệ quản lý dự án City Garden 0913 112 *** Minh Châu. Xin cám ơn!

      Dự án City Garden, Đường Ngô Tất Tố, Phường 21, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ Chung cư B1 Trường Sa, 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 2,2 tỷ tại Bình Thạnh

      2.21 tỷ 54 m2 40,75 triệu/m2

      Bán chung B1 Trường Sa, Bình Thạnh, TP. TP.HCM.

      DT: 54 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

      pháp : sổ hồng riêng lâu dài.

      Giá: 2,2 tỉ.

      call ngay: 0909 455 *** Trung.

      Dự án B1 Trường Sa, Đường Trường Sa, Phường 17, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn chung cư Khu phức hợp Saigon Pearl, 2 phòng ngủ, 90 m2, giá 4,9 tỷ

      4.91 tỷ 90 m2 54,45 triệu/m2

      Em Độ 0934 032 ***Call, zalo) chuyên bán căn hộ chung Saigon Pearl, chuyên săn hàng giá rẻ cho khách mua ở và đầu tư. Giỏ hàng em cập nhật mới liên tục luôn có hàng sẵn cho khách xem nhà tham khảo và lựa chọn.

      Hiện nay, giỏ hàng em đang nắm giữ nhiều căn giá cực tốt so với thị trường.

      - Căn 2 phòng ngủ 2 toilet 86m2 toà Ruby. Giá 4 tỉ 9 nội thất đầy đủ

      - Căn 2 phòng ngủ 2 toilet 90m2 toà Topaz. Giá 5.2 tỉ nội thất đầy đủ

      - Căn 2 phòng ngủ 2 toilet 92m2 toà Sapphire. Giá 5 tỉ 6 nội thất đầy đủ

      - Căn 3 phòng ngủ 100m2 toà Ruby. Giá 6 tỉ 7 nội thất đầy đủ

      - Căn 3 phòng ngủ 135m2 toà Ruby. Giá 7 tỉ 5 nội thất đầy đủ cao cấp

      - Căn 3 phòng ngủ 135m2 toà Topaz. Giá 8 tỉ nội thất đầy đủ

      - Căn 3 phòng ngủ 135m2 toà Sapphire. Giá 8 tỉ 5 nội thất đầy đủ

      * Nhà đang trống, chính chủ thiện chí bán, xem nhà nhanh.

      * chung đã có SHR sở hữu vĩnh viễn, pháp rõ ràng.

      * giá trên đã bao gồm thuế phí và còn thỏa thuận.

      * chính chủ thiện chí mua bán, hỗ trợ khách xem nhà và xem SHR trước khi giao dịch.

      * Em Độ chuyên bán căn hộ chung Saigon Pearl, rành pháp sẽ hỗ trợ a/c KH mọi thủ tục mua bán công chứng và đăng bộ sang tên.

      * liên lạc 0934 032 ***call, zalo) hỗ trợ 24/24

      giá chung Saigon Pearl tăng liên tục từ năm 2018 đến nay, hiện tại giá trung bình từ 55-60 tr/m2 vẫn còn ở mức rẻ so với BĐS khu vực xung quanh. Saigon Pearl sở hữu ưu thế vượt trội về giá và vị trí càng làm thu hút KH mua ở hoặc thuê để thuận tiện di chuyển vào trung tâm Q. 1 làm việc.

      Dự án Saigon Pearl, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn chung cư Chung cư Đất Phương Nam, 2 phòng ngủ, 110 m2, giá 4,5 tỷ tại Bình Thạnh

      4.5 tỷ 110 m2 40,91 triệu/m2

      Chủ chuyển đổi chỗ ở cần bán lại căn hộ Đất Phương Nam, Q. Bình Thạnh.

      (4.5 tỉ / 110m2, 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh, nội thất, hiện tại đg cho thuê 15 tr/tháng).

      (5.1 tỉ / 130m2, 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh, nhà trống đg cho thuê).

      (5.640 tỉ / 141m2, 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh, nhà trống, đg cho thuê).

      Khách mua có thể ở hoặc cho thuê tiếp tục để có dòng tiền sinh lời.

      SHR đầy đủ công chứng sang tên ngay.

      liên hệ ngay xem nhà hẹn trc để liên hệ ngay ng thuê mở cửa dùm.

      Xin cảm ơn.

      SDT 0765 143 *** Thuý.

      Nhà nằm trong khu vực sầm uất, gần nhiều trường đại học, ngã 4 Hàng Xanh, xuôi ra bến xe miền Đông cũ, Bình tr, Thủ Đức, Thanh Đa.

      Dự án Đất Phương Nam, Đường Chu Văn An, Phường 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn Căn hộ Sunwah Pearl, 2 phòng ngủ, 106 m2, giá 10 tỷ tại Bình Thạnh

      10 tỷ 106 m2 94,34 triệu/m2

      Chính chủ cần tiền bán nhanh chung Sunwah Pearl 2  phòng ngủ giá mềm nhất hiện nay.

      - Mã căn GH 12A tòa Golden House (giá thấp nhất giỏ hàng).

      - DT: 106 mét vuông (2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh + 1 studio).

      - Tầng cao view sông, tiện ích nội khu, hồ bơi.

      - giá: 10 tỉ (bao hết thuế phí).

      call ngay xem nhà thực tế 0938 364 *** em Phúc.

      ------

      - Hiện nay em đang còn nhiều căn giá mềm tại Sunwah, 1  phòng ngủ chỉ 5 tỉ 2, 2 phòng căn hộ góc chỉ 10 tỉ 2. call ngay xem nhà thực tế 0938 364 *** em Phúc.

      - Hiện nay các KH tìm Sunwah Pearl đều cũng đã biết giá chung vin Central Park, vin Bason, Ba Son, City Garden, The Manor, Opal Tower. Hầu như tất cả những dự án trên đều cũng có một giá thị trường cố định và chủ yếu Quý khách thích ở vị trí nào hơn.

      - Các chung vip hơn có thể kể đến như The Metropole Thủ Thiêm, The River, Zeit River, chung metropole Galleria, hay tháp Crest chuẩn bị đc bàn giao, hoặc Tháp Opera View sông Tp Thành phố Hồ Chí Minh. Hầu như giá đều từ 150tr/ mét vuông trở lên. call ngay em nếu Quý khách quan tâm chung này ạ.

      * Cách KĐT Sala, Masteri An Phú, Estella Heights, Empire City, Metropole, The Marq, The River, Golden River, vin Central Park, Millennium, New City, Q2 Thảo Điền, Lexington, City Garden, Saigon Pearl, Grand Marina, Zeit river Thủ Thiêm, Serenity skyvillas, Leman Luxury, Saigon Royal, Delasol... Chỉ 5 ph.

      Dự án Sunwah Pearl, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ Căn hộ The Morning Star Plaza, 2 phòng ngủ, 102 m2, giá 1,85 tỷ

      1.85 tỷ 102 m2 18,14 triệu/m2

      CHÍNH CHỦ bán nhanh chung THE MORNING STAR PLAZA, 102, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, giá 1 tỉ 850 tr

      Hiện trạng: Nội thất cơ bản.

      Làm việc trực tiếp chính chủ không qua bất kỳ môi giới hay công ty nào.

      SHR, sang tên nhanh gọn, 1 nốt nhạc.

      Kết cấu: 2  phòng ngủ, 2 vệ sinh (sử dụng thiết bị vệ sinh cao cấp).

      - Trong vòng bán kính 1 kilomet bao gồm: trường trung học sở, cấp 3, chợ, bách hóa, BV, nhà thuốc,...

      - Tiện ích nội/ngoại khu đa dạng, đầy đủ.

      - dân tri thức cao. An ninh 24/24.

      - Chủ để lại toàn bộ nội thất bao gồm: Bộ ghế sofa cao cấp, TV Samsung, tủ lạnh Samsung, máy lạnh Daikin, máy giặt Toshiba,...

      - View thoáng đãng, rất đẹp.

      - sổ hồng riêng pháp rõ ràng (hỗ trợ check sổ, pháp ).

      - Chủ hỗ trợ 24 tháng chi pql và 1 năm gửi xe ô free (có thể trừ thẳng vào giá).

      - Miễn tiếp môi giới, cò đi theo ép giá.

      - Có thể bớt chút lộc cho khách thiện chí.

      - Bao toàn bộ chi phí sang tên công chứng và các loại phí phát sinh.

      L/H trực tiếp để trao đổi kỹ hơn và hỗ trợ xem nhà.

      Lưu ý: Chỉ một căn duy nhất và chỉ bán cá nhân.

      giá 1 tỉ 850 tr

      Dự án The Morning Star Plaza, Đường Quốc Lộ 13, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư Khu phức hợp Saigon Pearl, 3 phòng ngủ, 136 m2, giá 13,9 tỷ

      13.9 tỷ 136 m2 102,21 triệu/m2

      Vị trí tuyệt đẹp nằm bên bờ sông Tp TP.HCM, gần với trục đường chính ra vào trung tâm TP.

      căn hộ chung với những tiêu chuẩn quốc tế cao cấp về tiện nghi (Hồ bơi, sân tennis, massage).

      DT: 136  mét vuông với 3 PN.

      Dự án Saigon Pearl, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ Khu đô thị Vinhomes Central Park (Vinhomes Tân Cảng), 3 phòng ngủ

      8.45 tỷ 0 m2

      chung 3 phòng ngủ 108 mét vuông, căn hộ góc vin Central Park.

      chung thuộc khu Landmark.

      căn hộ góc - logia: Tây tứ trạch.

      giá mềm so với các căn cùng trục.

      Thiện chí bán.

      Dự án Vinhomes Central Park, Đường Điện Biên Phủ, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư Khu đô thị Vinhomes Central Park (Vinhomes Tân Cảng), 2 phòng ngủ

      2.63 tỷ 75 m2 35,07 triệu/m2

      vin Central Park, DT 75m.

      - Kết cấu: 2 PN và 2 phòng tắm  toilet.

      - chung logia rộng rãi đón ánh sáng tốt, view sông thoáng mát.

      - chính chủ để lại toàn bộ nội thất 2 máy lạnh LG, 1 tủ lạnh Samsung, 1 TV LG 65 inch, tủ quần áo, kệ bếp. Toàn bộ nội thất đời mới trang trí phong cách theo kiểu Bắc Âu.

      - Khuôn viên riêng biệt, tiện ích đầy đủ, tiện nghi, gần trường học, BV, siêu thị, khu mua sắm thương mại, đảm bảo an toàn và an ninh.

      - SHR.

      - giá: Có thể bớt một chút lộc cho khách có thiện chí (không tiếp môi giới).

      Dự án Vinhomes Central Park, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Chung cư B1 Trường Sa, 2 phòng ngủ, 90 m2, giá 1,6 tỷ

      1.6 tỷ 90 m2 17,78 triệu/m2

      căn hộ chung B1 - TRƯỜNG SA, DT 90m2.

      - Kết cấu: 2 PN và 2 phòng tắm  toilet.

      - chung logia rộng rãi đón ánh sáng tốt, view sông thoáng mát.

      - chính chủ để lại nội thất 2 máy lạnh DAIKIN, 1 tủ lạnh SAMSUNG, 1 TV LG 65 inch, tủ quần áo, kệ bếp. Toàn bộ nội thất đời mới trang trí phong cách theo kiểu hiện đại.

      - SHR.

      - giá: Có thể bớt một chút lộc cho khách có thiện chí (không tiếp môi giới).

      Dự án Chung cư B1 Trường Sa, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ Căn hộ Sunwah Pearl, 1 phòng ngủ, 53 m2, giá tốt tại Bình Thạnh

      Thỏa thuận 53 m2

      Chính chủ cần bán căn hộ chung Sunwah Pearl Bình Thạnh.

      - DT 53m2.

      - Kết cấu: 1 PN, 1 phòng tắm.

      - căn hộ chung đc bàn giao kèm đầy đủ nội thất (TV, tủ lạnh, máy giặt,... ).

      - căn hộ chung SHR.

      L/H trực tiếp Trâm để xem căn hộ chung .

      Miễn tiếp môi giới cò lái.

      Dự án Sunwah Pearl, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Quận Bình Thạnh

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh do Thoculand tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Quận Bình Thạnh.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Quận Bình Thạnh.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Bình Thạnh được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Quận Bình Thạnh thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Quận Bình Thạnh, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Quận Bình Thạnh. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Bình Thạnh có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Quận Bình Thạnh là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận Bình Thạnh

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận Bình Thạnh, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Bình Thạnh. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận Bình Thạnh có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Bình Thạnh. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận Bình Thạnh đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận Bình Thạnh. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Bình Thạnh ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Bình Thạnh giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Bình Thạnh nhanh chóng, giá tốt

      Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!

      Đăng tin bán căn hộ

      Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Quận Bình Thạnh của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.

      Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Bình Thạnh của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.

      Liên hệ với người môi giới

      Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.

      Rao bán căn hộ với mức giá phù hợp

      Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Bình Thạnh. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Bình Thạnh khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

      Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Bình Thạnh của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!