Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 196 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 75 m2, giá 1,73 tỷ tại Đường D1 - 25 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh

      1.73 tỷ 75 m2 23,07 triệu/m2

      căn hộ tại Wilton Tower, P. 25, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh với DT 75, thiết kế gồm 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh + bếp, nội thất cơ bản.chung đc trang bị các tiện nghi như điều hòa, tủ lạnh, giường,...

      Giá :1tỉ 730tr

      Giới thiệu thêm về dự án:

      Wilton Tower là một trong những dự án nổi bật tại Bình Thạnh với thiết kế hiện đại, bao gồm 2 tháp chung WT1 và WT2 cao 22 tầng, với 4 thang máy mỗi tháp. Dự án cung cấp nhiều tiện ích như hồ bơi tràn, khu vực mua sắm, công viên nội khu, fitness, nhà hàng và mini mart. Ngoài ra, dự án còn gần các tiện ích ngoại khu như chợ Văn Thánh, Pearl Plaza, Mega Mall, BV Vinmec, hệ thống NH, và trường học.

      chung nằm gần nhiều tiện ích như:

      - Gần BV đa khoa quốc tế Vinmec Central Park, BV Bình Thạnh cơ sở 2

      - Gần trường quốc tế Á Châu - Vanthanh Campus, Anh ngữ Yola Điện Biên Phủ - Q. Bình Thạnh, mẫu giáo Hooray

      - Gần siêu thị Bách Hóa Xanh, siêu thị điện máy Tự Do, siêu thị mẹ bầu và em bé Con Cưng - Concung.com

      - Có công viên vin Central Park, công viên khu phố 4, P. 25, Bình Thạnh

      call ngay để biết thêm chi tiết: Nhật Minh 0375183827.

      Đường D1, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

      PHÒNG 35M2 CÓ CỬA SỔ THOÁNG TÁCH BẾP FULL NỘI THẤT NGAY UNG VĂN KHIÊM KẾ BÊN CẦU SÀI GÒN BÌNH THẠNH

      Thỏa thuận 35 m2

      PHÒNG 35M2 CÓ CỬA SỔ THOÁNG TÁCH BẾP FULL NỘI THẤT NGAY UNG VĂN KHIÊM KẾ BÊN CẦU SÀI GÒN QUẬN BÌNH THẠNH
      Địa điểm: Ung Văn Khiêm,p.25, Bình Thạnh
      Nội thất: full như hình, có máy giặt riêng
      •Vị trí ngay trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển qua Q1, Q2, Q3, Phú Nhuận, Gò Vấp,… 
      •Tiện ích xung quanh: gần chợ, bệnh viện, trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi, các trường Đại học tại Bình Thạnh 
      •Gần sát bên các trường ĐH: Hutech, GTVT, Ngoại Thương, Hồng Bàng, UEF, Văn Lang,…
      🛑Diện tích: 35m2
      ----------------------------
      - Hỗ trợ tìm phòng cho khách từ thấp đến cao ạ.
      - Liên hệ em để được hỗ trợ tư vấn tận tình ạ 🫶
      📱Z@lo/call: 0344.805.188 (Hùng)

      Đường Đường Ung Văn Khiêm, Phường Phường 25, Quận Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 87 m2, giá 2,12 tỷ tại Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh

      2.12 tỷ 87 m2 24,37 triệu/m2

      - DT: 87 mét vuông. Kết cấu: 3 PN và 2 phòng tắm. 

      - chung bàn giao đầy đủ nội thất, thiết kế hiện đại. 

      - Cửa Đông Nam, logia Tây Bắc, view cầu Bình Lợi và bán đảo Thanh Đa.

      Vị trí chung nằm tại Q. Bình Thạnh, thuận lợi di chuyển sang các Q. như: Q. Phú Nhuận, Gò Vấp, Thủ Đức,... KDC sầm uất, xung quanh có nhiều tiện ích như: Trung tâm y tế, Express Center, trường học, ngoài ra còn có các hàng quán lớn nhỏ,... đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cá nhân và cả gia đình

      Khu chung GreenField tọa lạc tại số 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P. 25, Q. Bình Thạnh. Từ đây, dân kết nối thuận tiện vào các trục đường xuyên tâm vào khu lõi TP, sân bay Tân Sơn Nhất và đi các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai. 

      Tiệm cận các trường đại học lớn: trường đại học GTVT, đại học HUTECH, THPT Gia Định, trung học sở Thanh Đa, Mầm non Thanh Xuân, Quốc tế Á Châu,... mua về cho con cái ở tiện đi học

      - Chỉ cần TT đủ 2 tỉ 120tr sở hữu chung và sang tên công chứng ngay

      - Không tiếp cò lẽ trung gian môi giới

      Do tôi cần bán nhanh thu hồi vốn nên mới để lại giá này, ưu tiên cho khách thiện chí mua nhanh bán lẹ

      LH CHÚ AN HỖ TRỢ XEM NHÀ NGAY!!!

      Số 686 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

      Cần bán căn 3 phòng ngủ, 93 m2, giá 3,15 tỷ tại Đường D1 - 25 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh

      3.15 tỷ 93 m2 33,88 triệu/m2

      - DT: 93. Kết cấu: 3 PN và 2 phòng tắm.

      - căn hộ chung đc thiết kế hiện đại, bàn giao có đầy đủ nội thất.

      - căn hộ chung logia rộng view đón gió thoáng mát.

      Wilton Tower nằm gần ngã 4 đường Điện Biên Phủ và đường D1, Q. Bình Thạnh, HCM, ngay cửa ngõ phía Đông TP, liên kế các công trình trọng điểm của TP như cầu Hồ Chí Minh 1 và tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên nên giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển vào Q. 1, Q. 3, Q. 9,... Bao quanh dự án là dãy nhà mặt tiền khang trang, dân phần đông là thuộc nhóm trung lưu và khá thân thiện.

      Nơi giao nhau của các tuyến đường giao thông huyết mạch cũng như các công trình trọng điểm TP, cách mẫu giáo 25B 200m; THPT Gia Định 350m; cấp 1 quốc tế Á Châu 800m; ĐH Giao thông vận tải HCM 500m; ĐH HUTECH 600m; ĐH Ngoại thương 850m.

      Do cần bán ngay nên để lại giá rẻ cho khách thiện chí, ưu tiên cho anh/chị chung Q.

      - Giá TT sang tên ngay chỉ 3 tỉ 150tr bao sang tên công chứng

      Không tiếp cò lẽ trung gian môi giới

      MỌI THÔNG TIN L/H CÔ LINH HỖ TRỢ XEM NHÀ NGAY

      Đường D1, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 2,57 tỷ tại Đường D1 - 25 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh

      2.57 tỷ 74 m2 34,73 triệu/m2

      BÁN căn hộ chung WILTON TOWER, BÌNH THẠNH, đầy đủ nội thất

      - DT: 74.

      - Kết cấu: 2 PN và 2 phòng tắm.

      - Vị trí gần đại học Công nghệ Thành phố Hồ Chí Minh, THPT Gia Định, THPT Tư thục Hồng Đức, đại học Giao thông vận tải, đại học Ngoại Thương, Quốc tế AIS.

      - Khu vực đầy đủ tiện ích thuận tiện sinh hoạt hằng ngày như: trung tâm thương mại, chợ, trường học, BV,.............

      - Thuận tiện di chuyển sang Q. 1, Q. 3, TP Thủ Đức,..............

      - Giá 2 tỉ 570

      - SHR, công chứng ngay

      liên hệ ngay XEM NHÀ TRỰC TIẾP miễn CÒ LÁI TRUNG GIAN QUẢNG CÁO

      Đường D1, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư 65 m2, giá 1,53 tỷ tại Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh

      1.53 tỷ 65 m2 23,54 triệu/m2

      - DT: 65 mét vuông. Kết cấu: 2 PN và 2 phòng tắm.

      - chung bàn giao full nội thất, thiết kế hiện đại.

      - Cửa Đông Nam, logia Tây Bắc, view cầu Bình Lợi và bán đảo Thanh Đa.

      Vị trí chung nằm tại Q. Bình Thạnh, thuận lợi di chuyển sang các Q. như: Q. Phú Nhuận, Gò Vấp, Thủ Đức,... KDC sầm uất, xung quanh có nhiều tiện ích như: Trung tâm y tế, Express Center, trường học, ngoài ra còn có các hàng quán lớn nhỏ,... đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cá nhân và cả gia đình

      Khu chung GreenField tọa lạc tại số 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P. 25, Q. Bình Thạnh. Từ đây, dân kết nối thuận tiện vào các trục đường xuyên tâm vào khu lõi TP, sân bay Tân Sơn Nhất và đi các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai.

      Tiệm cận các trường đại học lớn: trường đại học GTVT, đại học HUTECH, THPT Gia Định, trung học sở Thanh Đa, Mầm non Thanh Xuân, Quốc tế Á Châu,... mua về cho con cái ở tiện đi học

      - Chỉ cần TT đủ 1 tỉ 530tr sở hữu chung và sang tên công chứng ngay

      Số 686 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 89 m2, giá 1,93 tỷ tại Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh

      1.93 tỷ 89 m2 21,69 triệu/m2

      - DT: 89 mét vuông. Kết cấu: 3 PN và 2 phòng tắm.

      - chung bàn giao full nội thất, thiết kế hiện đại.

      - Cửa Đông Nam, logia Tây Bắc, view cầu Bình Lợi và bán đảo Thanh Đa.

      Vị trí chung nằm tại Q. Bình Thạnh, thuận lợi di chuyển sang các Q. như: Q. Phú Nhuận, Gò Vấp, Thủ Đức,... KDC sầm uất, xung quanh có nhiều tiện ích như: Trung tâm y tế, Express Center, trường học, ngoài ra còn có các hàng quán lớn nhỏ,... đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cá nhân và cả gia đình

      Khu chung GreenField tọa lạc tại số 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P. 25, Q. Bình Thạnh. Từ đây, dân kết nối thuận tiện vào các trục đường xuyên tâm vào khu lõi TP, sân bay Tân Sơn Nhất và đi các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai.

      Tiệm cận các trường đại học lớn: trường đại học GTVT, đại học HUTECH, THPT Gia Định, trung học sở Thanh Đa, Mầm non Thanh Xuân, Quốc tế Á Châu,... mua về cho con cái ở tiện đi học

      - Chỉ cần TT đủ 1 tỉ 930tr sở hữu chung và sang tên công chứng ngay

      - Không tiếp cò lẽ trung gian môi giới

      Do tôi cần bán nhanh thu hồi vốn nên mới để lại giá này, ưu tiên cho khách thiện chí mua nhanh bán lẹ

      liên lạc CÔ LINH HỖ TRỢ XEM NHÀ NGAY!!!

      Số 686 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 5,3 tỷ tại Đường D1 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh

      5.3 tỷ 68 m2 77,95 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn hộ chung Wilton Tower đường D1, P.25, Q. Bình Thạnh. 

      + DT 68-74, 1 phòng khách, 2 PN, 2 nhà vệ sinh, thiết kế hiện đại, nhà mới đẹp giá từ 5.5 tỉ/căn. 

      + DT 92-94, 3 PN, thiết kế theo phong cách hiện đại, nhà mới, nội thất châu Âu giá từ 7.5tỉ/căn

       - pháp : SHR, NH cho vay 70% 

      - căn hộ có nhiều tiện ích như Hồ bơi, fitness free, spa, siêu thị, nhà hàng, café, bảo vệ 24/24, vào trung tâm Q. 1 mất có 5 ph..

       - Bãi để xe rộng thoáng. 

      - Cộng đồng dân cao cấp, văn minh. 

      - Vị trí cực thuận lợi đi vào trung tâm Q1, Q3, đi học, đi làm, mua sắm, vui chơi,... call ngay xem nhà 24/24: Thành Tài (sms/zalo/viber)

      Đường D1, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn chung cư 93 m2, giá 2.9 tỷ tại Đường D1 - 25 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh

      2.9 tỷ 93 m2 31,19 triệu/m2

      Bán chung cao cấp Wilton Tower - Nguyễn Văn Thương - P25 Bình Thạnh

      DT 93 mét vuông 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh - tầng cao - view rất thoáng

      logia hướng Tây Bắc - cửa ĐN - nhà nội thất đầy đủ sẳn có

      • Tiện ích nội khu đầy đủ : fitness - Hồ Bơi - Kv BBQ...

      • Vị trí khu chung thuận tiện di chuyển các Q. trung tâm

      chung đã có sổ hồng riêng

      👉👉 giá 2 tỉ 9 ( bao toàn bộ thuế phí công chứng )

      Đường D1, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ 68 m2, giá 2.06 tỷ tại Đường D1 - 25 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh

      2.07 tỷ 68 m2 30,37 triệu/m2

      Cần chuyển nhượng lại căn 2 phòng ngủ 2 toilet đầy đủ nội thất 68 tại căn hộ chung cao cấp Wilton Tower - Bình Thạnh

      - sổ hồng riêng trao tay : 2 tỉ 065tr

      Cam Kết ' Rẻ nhất thị trường '

      - View cực kỳ đẹp , lầu trung , thoáng mát, yên tĩnh

      - Tiện ích đầy đủ : miễn phí hồ bơi , fitness , Phòng Yoga , BBQ ,.....

      Đường D1, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      A
      Nguyễn Trần Ngọc Bình An 3 tháng trước

      Cần bán nhanh căn 74 m2, giá 2.35 tỷ tại Đường D1 - 25 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh

      2.35 tỷ 74 m2 31,76 triệu/m2

      BÁN chung WILTON TOWER, BÌNH THẠNH

      DT: 74m²

      Tình trạng nội thất: nội thất đầy đủ

      pháp : sổ hồng riêng

      Kết cấu: 2 PN 2 phòng tắm

      Tháp WT2 Tầng 12 

      chung có vị trí cách trường đại học Giao thông Vận tải Tp TP.HCM 0.5  kilomet, cách Trường Quốc tế TP.HCM- Secondary Campus 1.2  kilomet... Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí xung quanh như: Phòng khám Family Medical Practice, Nha Khoa 294 Hàng Xanh...

      Cảm ơn anh/chị đã xem tin 

      LIỆN HỆ TUẤN ĐỂ đc HỖ TRỢ TRỰC TIẾP 

      Đường D1, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 77 m2, giá 4,5 tỷ tại Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh

      4.5 tỷ 77 m2 58,45 triệu/m2

      căn hộ chung 152 Điện Biên Phủ - P. 25 Bình Thạnh - Nhà mới giao đã vào hoạt động - Có suất gửi oto cho khách.

      Vị trí ngay ngã 4 Hàng Xanh, kế căn hộ chung Pearl Plaza, Wilton của Nova. Ngay chợ Văn Thánh, cầu HCM. Đối diện VinHome Landmark81 - Vị trung ngay trung tâm.

      - Hỗ trợ vay NH 50 phần trăm - LS ưu đãi.

      - 2 phòng ngủ 2 toilet 77 mét vuông tim tường - 70 mét vuông thông thủy giá chỉ 4,5 tỉ/ căn (thuế giá trị gia tăng) - NTCB - full NT.

      - 3 phòng ngủ 2 toilet 92 mét vuông tim tường - 82 mét vuông thông thủy giá chỉ 5,5 tỉ / căn (thuế giá trị gia tăng).

      View Landmark 81 ngắm pháo bông siêu đẹp, Hồ bơi tràn bờ, gần siêu thị, trường học, chợ. Vị trí trung tâm đi các Q..

      CĐT uy tín, dự án ít căn chỉ có 234 căn hộ chung , thích hợp mua ở hoặc đầu tư.

      call ngay Thảo Nguyên 0972 806 *** để đc xem nhà 24/24.

      Khu phức hợp 152 Điện Biên Phủ, 152, Đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 81 m2, giá 2,75 tỷ tại Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh

      2.75 tỷ 81 m2 33,96 triệu/m2

      Bán căn hộ góc CC Phú Đạt ngay MT đường D5, P25, Bình Thạnh.

      DT 81m2 thiết kế gồm 2 phòng ngủ - 2 toilet, nhà đẹp đã decor SHCC.

      Tầng cao, view Landmark 81, tất cả các cửa đều sáng và thoáng mát.

      Dự án Chung cư Phú Đạt, Đường D5, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng chung cư 66 m2, giá 1,56 tỷ tại Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh

      1.56 tỷ 66 m2 23,64 triệu/m2

      chính chủ gửi bán căn hộ chung chính chủ gửi bán căn hộ chung Green Field, đc số 686 XVNT, P. 25 - Ngay chân cầu Kinh , Thanh Đa

      - DT căn hộ chung là 66 thiết kế 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, tầng cao

      - căn hộ chung view sông cực thoáng, nhìn sông rất đẹp

      - Tiện ích đầy đủ : hồ bơi, siêu thị kế bên, NH, trường, chợ...

      - giá 1 tỉ 560 

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ 75 m2, giá 1,64 tỷ tại Đường Điện Biên Phủ - 25 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh

      1.64 tỷ 75 m2 21,87 triệu/m2

      [Bình Thạnh] 2PN-2 phòng vệ sinh nội thất cơ bản

      - Vị trí: căn hộ Park View, 152 Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

      - 2PN-2 phòng vệ sinh-75m2

      • - Giá: 1 tỉ 640

      - Đã lắp sẵn rèm, máy lạnh, bếp, máy nước nóng

      - Full sàn gỗ, cửa sổ 2 PN đều lớn, nhà thoáng, trần cao, thiết kế hiện đại, lôgia giặt phơi riêng

      - Có hầm để xe máy, oto an ninh

      - Tiện ích xung quanh đầy đủ

      Đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,68 tỷ tại Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh

      1.68 tỷ 65 m2 25,85 triệu/m2

      - DT: 65 mét vuông.

      - Kết cấu: 2 PN, 2  nhà vệ sinh.

      - Tiện ích: trung tâm thương mại, hồ bơi, khu vui chơi, nhà giữ trẻ... Thuận tiện di chuyển sang các Q. trung tâm.

      - Công chứng sang tên ngay, pháp rõ ràng.

      * L/H xem nhà trực tiếp. miễn , cò lái.

      Dự án Green Field, Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 85 m2, giá 5,82 tỷ tại Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh

      5.82 tỷ 85 m2 68,48 triệu/m2

      Bán căn hộ góc 2 phòng ngủ dự án Park View Bình Thạnh.

      - DT lớn 85 mét vuông - 2 phòng ngủ 2 toilet.

      - Nhà mới bàn giao tháng 3/2023, nội thất thiết kế cao cấp.

      - Tặng lại toàn bộ nội thất cho chủ mới.

      - Toà nhà nằm ngay vị trí đắc địa, MT Điện Biên Phủ giao Nguyễn Gia Trí, sát chợ, trường học, siêu thị, di chuyển vào Q. 1, Q. 2 chỉ 5.

      - Tiện ích nội/ngoại khu đầy đủ.

      - Hầm gửi xe hiện đại, còn slot cho ô .

      L/H xem nhà trực tiếp 0907 336 ***

      Dự án Khu phức hợp 152 Điện Biên Phủ, Đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,2 tỷ tại Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh

      2.21 tỷ 65 m2 33,85 triệu/m2

      căn hộ chung Green Field 686, Bình Thạnh.

      DT: 65m2.

      Kết cấu: 2 PN 2 phòng tắm.

      Hướng căn hộ chung : hướng Tây Bắc, logia hướng: hướng Đông Nam.

      Tình trạng nội thất: full nội thất.

      pháp : sổ hồng riêng.

      - chính chủ để lại nội thất mới hoàn thiện bao gồm: Bộ pha, 2 TV Samsung, 3 máy lạnh Panasonic, 1 tủ lạnh Aqua. 1 máy giặt Samsung, máy hút mùi.

      - Làm việc trực tiếp với chính chủ, không qua bên thứ 3.

      - gọi ngay Phương để trực tiếp hỗ trợ xem nhà.

      Dự án Green Field, Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Phường 25, Quận Bình Thạnh

      Căn hộ thông thường

      Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Phường 25 có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.

      Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.

      Căn hộ thông thường tại Phường 25 gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ Studio tại Phường 25 là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.

      Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.

      Căn hộ Officetel

      Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Phường 25 có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…

      Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Phường 25 loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.

      Căn hộ Dual Key

      Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.

      Bản chất căn hộ Dual Key Phường 25 là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.

      Chung cư khu vực Phường 25 dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.

      Căn hộ Penthouse

      Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Phường 25, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.

      Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Phường 25 tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.

      Căn hộ Duplex

      Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Phường 25, Bình Thạnh. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.

      Căn hộ Duplex Phường 25 có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.

      Căn hộ Sky Villa

      Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Phường 25. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…

      Sky Villa tại Phường 25 hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Phường 25 dành riêng cho giới thượng lưu.

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Phường 25

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Phường 25. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Phường 25, Quận Bình Thạnh nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Phường 25.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Phường 25 không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Phường 25 nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Phường 25, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Phường 25 có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Phường 25, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Phường 25 có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Phường 25, Bình Thạnh theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Phường 25. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ Phường 25 phù hợp nhất

      Trong bối cảnh đất chật người đông và giá đất cao như hiện nay, việc mua chung cư là một giải pháp tiết kiệm và tối ưu. Tuy nhiên, việc lựa chọn căn hộ phù hợp cũng rất quan trọng. Sau đây là các quy tắc và kinh nghiệm trong việc chọn mua nhà chung cư tại Phường 25, Quận Bình Thạnh.

      Không nhất thiết phải chọn căn hộ có vị trí trung tâm

      Một căn hộ ở trung tâm Phường 25 là ước mơ của nhiều người vì khu vực này có hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, dân trí cao và thuận tiện cho việc đi lại. Tuy nhiên, giá cả thường rất cao và không phải ai cũng có thể sở hữu nhà ở đây. Do đó, bạn nên chọn căn hộ ở vị trí gần nơi làm việc và trường học, phù hợp với nhu cầu đi lại, sinh hoạt của bản thân và các thành viên trong gia đình thay vì gần trung tâm.

      Chọn căn hộ phù hợp với ngân sách

      Nếu bạn có kế hoạch mua căn hộ Phường 25 để an cư hay để đầu tư, thì luôn cần có một ngân sách tối thiểu là khoảng 500 triệu đồng. Khoản tiền còn thiếu thì bạn có thể vay vốn ngân hàng hay mượn của người thân, bạn bè,... Theo các chuyên gia thì đây là khoản vốn tối thiểu bạn cần có sẵn để có thể sở hữu 1 bất động sản.

      Với 500 triệu đồng và khoản vay thêm từ 200-500 triệu đồng, bạn có thể mua được căn hộ chung cư Phường 25 với các loại hình và mức giá khác nhau tùy thuộc vào ngân sách của bạn.

      Ví dụ:

      • Với 700 triệu - 1 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ bình dân những căn hộ vùng ven;

      • Với 2 - 4 tỷ đồng, bạn có thể mua nhà liền kề hoặc chung cư tầm trung;

      • Với trên 4 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ hạng sang hoặc nhà riêng;

      • Và với trên 15 tỷ đồng, bạn có thể mua tất cả các phân khúc căn hộ kể cả villa hoặc biệt thự.

      Chọn vị trí/tầng căn hộ lý tưởng

      Theo các chuyên gia bất động sản, tầng lý tưởng để mua chung cư tại Phường 25 là từ tầng 6 đến tầng 18 vì có view đẹp và ít ồn ào. Tuy nhiên, bạn nên tránh mua căn hộ ở tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy đây là những tầng xấu.

      Ngoài ra, cũng nên tránh mua căn hộ Phường 25 ở tầng áp mái vì nó thường nóng hơn và có thể gây ra tiếng ồn.

      Đối với những gia đình có người già và trẻ em, không nên mua căn hộ ở tầng cao vì việc di chuyển có thể khó khăn và có thể gây ra một số bệnh không mong muốn.

      Chọn căn hộ đón hướng nắng/gió tốt

      Khi mua chung cư tại Phường 25 Bình Thạnh, bạn nên chọn mua căn góc vì nó có nhiều mặt thoáng và không gian thoáng đãng hơn. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn căn hướng ban công Đông Nam vì mùa hè sẽ mát và mùa đông sẽ ấm.

      Quan tâm đến tiện ích xung quanh

      Tiện ích xung quanh là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua chung cư ở Phường 25. Bạn nên kiểm tra các tiện ích có sẵn trong khu vực như bể bơi, phòng tập thể dục, khu vui chơi trẻ em, khu vườn, sảnh đón khách… để có một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ các tiện ích cần thiết.

      Tìm hiểu về hệ thống an ninh và PCCC

      An toàn là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư Phường 25. Bạn nên kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và xem xe cứu hỏa có thể vào được dễ dàng hay không.

      Ngoài ra, bạn cũng nên quan tâm đến hệ thống bảo vệ và camera giám sát để có một cuộc sống an toàn và yên tâm hơn.

      Chọn căn hộ xa khu vực đổ rác, thang máy

      Khi mua căn hộ chung cư tại Phường 25, bạn nên tránh mua những căn gần chỗ đổ rác và khu vực thang máy vì có thể gây ra tiếng ồn và mùi hôi. Bạn nên chọn căn ở vị trí giữa và không giáp hàng lang để hạn chế mùi hôi và tiếng ồn, đảm bảo sự yên tĩnh cho gia đình sau những giờ học tập và làm việc vất vả.

      Không nên chọn căn hộ cửa chính hướng trực diện sang hàng xóm

      Tránh mua căn hộ ở Phường 25 có cửa chính hướng trực diện nhà hàng xóm bởi nếu cửa chính của căn hộ bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên. Đồng thời, đây cũng là một yếu tố không tốt xét theo phong thủy.

      Căn hộ phòng nào cũng có cửa sổ là lợi thế

      Các căn hộ Phường 25 được thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ sẽ giúp không khí lưu thông dễ dàng, tạo môi trường sống trong lành, thoáng mát, bảo vệ sức khỏe của cả gia đình.

      Bên cạnh đó, đây cũng là một yếu tố đánh giá năng lực chủ đầu tư cũng như khả năng thiết kế của họ. Trong 1 tòa chung cư, sẽ có khá ít căn hộ có đầy đủ cửa sổ. Vì vậy, khi gặp được những căn hộ như vậy, bạn hãy cân nhắc và nhanh tay sở hữu nhé.

      Ưu tiên tòa căn hộ có 2 thang thoát hiểm

      Để tiết kiệm diện tích và tăng không gian của căn hộ, một số chủ đầu tư chỉ xây một cầu thang bộ thoát hiểm. Tuy nhiên, có những chủ đầu tư ưu tiên an toàn và xây hai cầu thang thoát hiểm ở hai bên hông tòa nhà.

      Việc chọn mua căn hộ Phường 25 có hai cầu thang thoát hiểm sẽ giúp bạn và gia đình được bảo vệ tốt hơn trong trường hợp có sự cố xảy ra. Đây cũng là một yếu tố để đánh giá liệu căn hộ bạn chọn có đảm bảo được sự kết hợp giữa đẹp và an toàn hay không.