Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 2.497 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ Chung cư Phú Đạt, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá rẻ tại Bình Thạnh

      Thỏa thuận 75 m2

      - Chính chủ cần bán gấp chung 2 phòng ngủ đã có sổ hồng riêng ngay trung tâm Q. Bình Thạnh. Mua nhà đc tặng bộ tủ bếp mới làm 100 tr + toàn bộ nội thất dính tường cao cấp.

      - DT 75 mét vuông (thông thủy).

      + 2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếp.

      + Đông Bắc.

      - Tiện ích trong vòng 500m là: Trường các cấp, quốc tế, Anh ngữ. TTTM Pearl Plaza, Landmark 81, chợ Văn Thánh, Tân Cảng, Công an, ủy ban nhân dân. Các trường đại học lớn: đại học Hutech, đại học Hồng Bàng, đại học Giao Thông Vận Tải, đại học Ngoại Thương CS 2...

      - Phía dưới chung có hệ thống TDTT ngoài trời tập luyện free. Bảo vệ 24/24 nên rất an ninh.

      - Có chỗ đậu oto.

      - sổ hồng, công chứng ngay.

      giá 3 tỉ xxx (bớt lộc nhẹ cho khách thiện chí).

      hotline: 0963 085 *** Mr Vinh.

      Dự án Chung cư Phú Đạt, Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ chung cư Căn hộ Sunwah Pearl, 3 phòng ngủ, 123 m2, giá 16,5 tỷ tại Bình Thạnh

      16.5 tỷ 123 m2 134,15 triệu/m2

      Sunwah Pearl 3 phòng ngủ bán (SH-06), view trực diện sông, bán đảo Thủ Thiêm và Bitexco.

      Tháp Silver House (SH-06). liên lạc xem nhà: 0932 685 ***.

      Căn 3  phòng ngủ. DT: 123m2.

      giá: 16,5 tỉ (bao thuế phí sang nhượng và 5 phần trăm sổ).

      Tặng đầy đủ nội thất đã decor đẹp, chỉ việc xách va li vào ở.

      -------------------------------------------

      liên lạc Hoa: 0932 685 ***.

      Dự án Sunwah Pearl, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn Căn hộ Sunwah Pearl, 3 phòng ngủ, 131 m2, giá 15 tỷ tại Bình Thạnh

      15 tỷ 131 m2 114,51 triệu/m2

      - Căn 2 PN:

      + WH16.10 giá 10.5 tỉ.

      + GH3x. 10 Giá 13 tỉ.

      + SH07.02 (Sân vườn) giá 15.1 tỉ.

      + GH2x. 12A giá 12.2 tỉ.

      + SH09.04 suất SPA giá 10.1 tỉ.

      + GH3x. 10 giá 12.5 tỉ.

      - Căn 2 PN + 1.

      + GH3x. 04 giá 12.6 tỉ.

      + GH2x. 05 giá 11.6 tỉ.

      + GH3x. 05 giá 11.7.

      + GH1x. 05 giá 11.02 tỉ.

      - Căn 3 PN.

      + GH2x. 08 suất SPA giá 19 tỉ.

      + SH4x. 08 suất giá 18 tỉ.

      + SH3x. 08 suất Spa giá 17.5 tỉ.

      + SH3x. 08 giá 15.5 tỉ.

      + GH1x. 01 suất SPA giá 15.2 tỉ.

      + SH1x. 06 giá 17 tỉ.

      - View hướng về Q. 1.

      - Tiện ích hồ bơi muối khoáng, gym hiện đại, công viên nội khu, Café.. trung tâm thương mại..

      - Giao nhà hoàn thiện cơ bản.

      - Nhận bàn giao nhà ngay.

      - Phí gửi xe oto: 2.000.000 VND / xe / tháng.

      - Phí gửi xe máy: 310.000đ / chiếc / tháng.

      - Tiền điện: Theo giá nhà nước.

      liên lạc 0938 506 *** để đc Hà dẫn đi xem nhà thực tế dự án Sunwah Pearl.

      Dự án Sunwah Pearl, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh.

      Chuyển nhượng căn chung cư Khu phức hợp Saigon Pearl, 2 phòng ngủ, 90 m2, giá 5,6 tỷ

      5.6 tỷ 90 m2 62,23 triệu/m2

      Tư vấn giá trị lâu dài: 0914 992 ***.

      Tư vấn giá trị LN cao: 0914 992 ***.

      Tư vấn bất động sản cao cấp trung tâm: 0914 992 ***.

      * Đăng tin nào - Thật tin đó - Không đăng tin ảo dể lấy khách - Uy tín đặt lên hàng đầu.

      Đại lý môi giới bất động sản mở bán sp chính chủ! Bán chung 2 phòng ngủ nội thất cơ bản (hình thật đính kèm bài topic quảng cáo).

      - DT: 90 mét vuông.

      - Loại: 2  phòng ngủ, 2 toilet, 1 Bếp.

      - Bàn giao nội thất cơ bản + vài nội thất rời (Hình thật đính kèm bài Topic quảng cáo).

      - Tầng Trung - Tòa Sapphire.

      - View trực diện sông (Tòa nhà duy nhất tại Saigon Pearl có căn 2 phòng ngủ hướng Đông Tứ Trạch) - Không bị chắn view.

      - Đang trống - Có thể đi xem nhà trong 2H.

      - giá bán: 5,6 tỉ (Có thể TL mạnh cho khách đầu tư thu mua - Có thể tham khảo thoải mái giá thị trường để xác thực có rẻ hay không ạ).

      - Đã có SHR.

      - Thông tin, tư vấn layout, tiện ích free - nhiệt tình, Ms Quỳnh Như: 0938 257 ***.

      * Note: Không hợp tác trung gian sales/ môi giới / đại lý ạ - Chỉ bán trực tiếp cho KH có nhu cầu mua ạ.

      Dự án Saigon Pearl, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn Khu căn hộ Greenfield 686, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 3,4 tỷ tại Bình Thạnh

      3.4 tỷ 68 m2 50 triệu/m2

      Tôi chính chủ không ở nên cần cho thuê chung Green Field đc 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh Xô Viết Nghệ Tĩnh, P. 25, Bình Thạnh. Hướng ra cầu Kinh Thanh Đa.

      - chung DT: 68 mét vuông, với 2 PN, 1 logia.

      - chung ở đây gần các trường Đại học lớn như: Hutech, đại học Kinh Tế... Siêu thị tiện lợi, công viên, bến xe Miền Đông.

      - Tiện ích có hồ bơi, sân chơi công viên..

      - giá: 3.4 tỉ (thỏa thuận).

      Đang cho thuê giá 12 tr/tháng.

      Cọc 2 TT 1.

      liên lạc chị Duyên 0938 195 ***

      Green Field, 686, Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ Chung cư B1 Trường Sa, 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 2,2 tỷ tại Bình Thạnh

      2.21 tỷ 52 m2 42,31 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung B1 Trường Sa, số 2 Trường Sa, Bình Thạnh.

      DT 52m2, 2 PN.

      - Vị trí giao thông thuận tiện.

      * giá: 2.2 tỉ.

      * liên lạc xem nhà Thư: 0903 309 ***

      Dự án B1 Trường Sa, 2 Đường Trường Sa, Phường 17, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ chung cư Khu căn hộ Richmond City, 1 phòng ngủ, giá 2,58 tỷ tại Bình Thạnh

      2.58 tỷ 0 m2

      Căn của tôi 52 mét vuông, thiết kế bên trong như hình mô tả.

      căn hộ góc nên nhìn đc 2 view rất đẹp.

      Tôi tặng lại một số nội thất trong căn hộ chung lại cho KH chốt nhanh, còn rất mới.

      Bên dưới căn hộ chung có đầy đủ tiện ích: Hồ bơi tầng 4, chuỗi siêu thị, quán ăn, cf, tiêm chủng, nhà giữ trẻ...

      căn hộ chung mới bàn giao 2 năm nên còn rất mới, chất lượng cao của CĐT Hưng Thịnh.

      liên hệ ngay nhân viên của tôi để xem nhà 24/24: 0932 764 *** Ms. Tâm (zalo/viber/facebook).

      Dự án Richmond City, Phố Nguyễn Xí, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ Khu căn hộ Greenfield 686, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,9 tỷ tại Bình Thạnh

      2.9 tỷ 65 m2 44,62 triệu/m2

      Chuyển công tác, chủ cần bán ngay căn hộ chung Green Field 686, MT Xô Viết Nghệ Tĩnh.

      DT: 65m2, 2 PN, 2 nhà vệ sinh.

      căn hộ chung View sông TP.HCM rất thoáng mát và yên tĩnh.

      Thuận tiện đi lại qua các Q. trung tâm như: Q. 1, Q. 2, Q. 3, Phú NHuận, Tân Bình.

      giá: 2,9 tỉ (có thỏa thuận chút xíu).

      contact xem nhà: 0773 991 *** Quân.

      Green Field, 686, Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư Khu đô thị Vinhomes Central Park (Vinhomes Tân Cảng), 2 phòng ngủ

      2.32 tỷ 80 m2 29 triệu/m2

      Bán CH CC vin Central Park, Bình Thạnh.

      + DT 80m, 2 phòng ngủ 2 toilet.

      + Tầng trung view thoáng.

      + nội thất đầy đủ, dọn ngay.

      + Nội khu đầy đủ tiện nghi như trung tâm thương mại, fitness, hồ bơi, sân chơi trẻ em,...

      + Ngoại khu đầy đủ tiện ích như chợ, trường cấp 1,2,3, BV,...

      pháp đầy đủ, sang tên ngay.

      giá 2 tỉ 320tr.

      LH trực tiếp xem nhà.

      Miễn tiếp cò lái MG.

      Dự án Vinhomes Central Park, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ chung cư Khu căn hộ Richmond City, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 3,8 tỷ tại Bình Thạnh

      3.8 tỷ 67 m2 56,72 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn 2 phòng ngủ, căn hộ chung Richmond, tọa lạc tại 207C Nguyễn Xí, P. 26, Bình Thạnh,

      - DT: 67 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 toilet, nhà trống, tầng trung.

      - giá bán: 3tỷ8 đã bao hết thuế phí.

      - Tiện ích đầy đủ như hồ bơi, trường học, siêu thị, phòng tập fitness, quán ăn, nhà hàng... Chợ dân sinh.

      - hotline: 0944 485 *** để đi xem nhà thực tế.

      Richmond City, 207C, Phố Nguyễn Xí, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư Khu đô thị Vinhomes Central Park (Vinhomes Tân Cảng), 2 phòng ngủ

      6.5 tỷ 85 m2 76,48 triệu/m2

      Chính chủ bán căn hộ chung vin Central Park 2  phòng ngủ = 85 mét vuông.

      - View sông công viên và sông rộng. (view đẹp miễn chê).

      - Giá chốt đúng 6.5 tỉ bao hết. (không thỏa thuận vì giá thị trường năm ngoái đã 7.2 tỉ).

      - Tiện ích nội khu: Hồ bơi, phòng gym, golf, công viên, TTTM, siêu thị, BV vinmec, trường học Vinschool, các NH... Tất cả tất cả trong một.

      hotline xem nhà ngay: 0902 710 *** Vân Lê.

      Dự án Vinhomes Central Park, Đường Điện Biên Phủ, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn chung cư Cao ốc 152 Điện Biên Phủ , 2 phòng ngủ, 77 m2, giá 4,3 tỷ

      4.3 tỷ 77 m2 55,85 triệu/m2

      chính chủ thiện chí cần bán căn 2 phòng ngủ 2 toilet view LM 81.

      Giá đã mua bán gốc 4,5tỉ.

      giá cắt lỗ 4,3 tỉ bớt lộc.

      liên hệ 0901 422 *** xem nhà và hỗ trợ tư vấn.

      Dự án Khu phức hợp 152 Điện Biên Phủ, Đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư Khu căn hộ SaiGonRes Plaza, 3 phòng ngủ, 85 m2, giá 3,5 tỷ

      3.5 tỷ 85 m2 41,18 triệu/m2

      CẦN bán nhanh căn hộ chung CC SAIGONRES (BT),, 84, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh,

      NTCB,

      căn hộ góc.

      CỬA Đông Bắc.

      VIEW hướng Đông Nam, hướng Tây Nam

      GIÁ 3.5 tỉ

      BAO SỔ,

      call ngay: 0909 731 *** PHƯƠNG

      Dự án Saigonres Plaza, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà chung cư Khu đô thị Vinhomes Central Park (Vinhomes Tân Cảng), 2 phòng ngủ

      7.8 tỷ 83 m2 93,98 triệu/m2

      - Kết cấu: 2 phòng ngủ - 2 toilet, 1 logia.

      - DT: 83m2.

      - Trục căn 2 phòng ngủ đẹp nhất dự án, tầm nhìn trực diện tháp Landmark 81, sông, công viên.

      - Tầng cao hướng mát, không bị nắng chiều.

      - Không gian rộng rãi, sạch sẽ và sáng đẹp.

      - Decor chung sang trọng, nội thất đầy đủ cao cấp.

      - sổ hồng riêng đầy đủ, chính chủ cầm tay, hỗ trợ công chứng nhanh.

      giá: 7.8 tỉ đồng.

      Quý khách quan tâm chung vui lòng call ngay Hakome House 0961 580 ***call ngay trực tiếp hoặc Zalo/SMS) để đc tư vấn tận tâm, đặt hẹn xem nhà sớm nhất.

      * Tham khảo thêm giỏ hàng chung vin Central Park mới nhất từ Hakome House: https://hakomehouse.com/

      - chung văn phòng office-tel: Giá từ 2.95 tỉ đồng/căn bao hết.

      - chung studio khu Park 6: Giá từ 3.1 tỉ đồng bao hết, đã có sổ.

      - chung cao cấp 1 - 4 phòng ngủ sở hữu vĩnh viễn (70 phần trămsổ hồng riêng): giá mềm nhất chỉ từ 4.2 tỉ đồng/căn.

      - căn biệt thự trên không Penthouse: Giá từ 22 tỉ đồng/căn (nội thất đầy đủ đẹp, tầm nhìn rộng thoáng).

      L/H: 0961 580 ***Zalo/SMS).

      Hakome House xin chân thành cảm ơn quý khách đã xem tin!

      Dự án Vinhomes Central Park, Điện Biên Phủ, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn chung cư Khu đô thị Vinhomes Central Park (Vinhomes Tân Cảng), 2 phòng ngủ

      5.5 tỷ 80 m2 68,75 triệu/m2

      Chuyên bán căn hộ chung vin Central Park 1-2-3-4 phòng ngủ, cam kết nhà đẹp, giá mềm nhất toàn khu vực. Giỏ hàng đa dạng, liên tục cập nhật và thêm mới mỗi ngày, nhiều căn chủ gửi độc quyền giá siêu tốt so với các căn cùng trục và giá thị trường, thích hợp với khách mua đầu tư, KD hoặc để ở.

      * Bảng giá căn hộ chung vin Central Park 1-4 phòng ngủ (giá đã bao gồm thuế phí, cập nhật gần nhất 10/7/2023):

      - căn hộ chung 1  phòng ngủ: Giá chỉ từ 2.95 tỉ Việt Nam đồng (office tel), 3.1 tỉ Việt Nam đồng (SHLD, có sổ).

      - căn hộ chung 2  phòng ngủ: Giá chỉ từ 4.8 tỉ Việt Nam đồng (office tel), từ 5.3 tỉ Việt Nam đồng (SHLD, có sổ).

      - căn hộ chung 3  phòng ngủ: Giá chỉ từ 8.0 - 12.0 tỉ Việt Nam đồng (SHLD, có sổ).

      - căn hộ chung 4  phòng ngủ: Giá chỉ từ 12.5 - 25.0 tỉ Việt Nam đồng (SHLD, có sổ).

      gọi ngay 0961 580 ***LH trực tiếp hoặc SMS/Zalo)

      * Bảng giá căn hộ chung cao cấp tại tháp Landmark 81 (giá đã bao gồm thuế phí):

      - căn hộ chung 1 phòng ngủ: 5.3 tỉ (office tel) - 6.0 tỉ (SHLD).

      - căn hộ chung 2 phòng ngủ: 8.8 tỉ - 10.5 tỉ.

      - căn hộ chung 3 phòng ngủ: 15.0 tỉ.

      - căn hộ chung 4 phòng ngủ: 26.0 tỉ.

      Quý a/c quan tâm và có nhu cầu tìm mua căn hộ chung vui lòng gọi ngay Hakome House 0961 580 ***LH trực tiếp hoặc SMS/Zalo) để nhận ngay báo giá, gửi ảnh chụp thực tế và tư vấn lựa chọn căn hộ chung phù hợp.

      * Hakome House - Chuyên cho thuê / sang nhượng căn hộ chung giá mềm tại các dự án đô thị cao cấp TP. Sài Gòn (vin Central Park, vin Golden River, Empire City, Sunwah Pearl) cam kết:

      - Trung thực, tận tâm, chỉ đăng tin thật với giá tốt nhất.

      - Hỗ trợ tư vấn và tìm căn free.

      - Giỏ hàng đa dạng, cập nhật mỗi ngày.

      - Sẵn thẻ / pass nhiều căn, hỗ trợ xem nhà mọi lúc.

      - Hỗ trợ KH liên tục, sẵn sàng tìm căn đến khi Quý khách có lựa chọn ưng ý mới thôi.

      * Tìm mua căn hộ chung giá mềm? "Alo" Hakome House ngay!

      - Văn phòng: Tòa nhà Central 2 - vin Central Park, Bình Thạnh, TP. Sài Gòn.

      - Email: [email protected]

      - gọi ngay: 0961 580 ***SMS/Zalo).

      - Truy cập ngay website Hakome để khám phá giỏ hàng căn hộ chung vin Central Park mới nhất, cập nhật hàng ngày: https://hakomehouse.com/

      Hakome House xin chân thành cảm ơn Quý khách đã xem tin!

      Dự án Vinhomes Central Park, Đường Điện Biên Phủ, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư Căn hộ Sunwah Pearl, 2 phòng ngủ, 99 m2, giá 10,3 tỷ tại Bình Thạnh

      10.3 tỷ 99 m2 104,05 triệu/m2

      chính chủ bán nhanh căn hộ chung Sunwah Whitehouse giá mềm tháng 07/2023.

      Mã căn WH 01 toà White House (căn hộ góc siêu đẹp).

      DT: 99m2 (2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh).

      Tầng cao siêu đẹp.

      View Sông + Thủ Thiêm + Q. 1 + Bình Thạnh.

      Nhà nội thất đầy đủ cao cấp.

      Giá 10 tỉ 3 (thỏa thuận) Cam kết đăng đúng sự thật, không tiếp môi giới.

      * Em Phúc chuyên sunwah căn hộ chung 1 phòng, căn hộ chung 2 phòng, căn hộ chung 3 phòng, penthouse, anh/chị cần gì thì cứ nhắn em Phúc nha.

      -----

      Hiện nay căn hộ chung Sunwah Pearl đc coi căn hộ chung giá mềm. Mới nhận bàn giao nên nhà rất mới, các căn hộ chung lân cận như Hồ Chí Minh Pearl, Opal Tower, City Garden, The River, vin Ba Son và Central Park...

      Dự án Sunwah Pearl, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà chung cư Chung cư Phú Đạt, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá tốt tại Bình Thạnh

      Thỏa thuận 75 m2

      - Chính chủ cần bán ngay chung 2 phòng ngủ đã có SHR ngay trung tâm Q. Bình Thạnh. Mua nhà đc tặng bộ tủ bếp mới làm 100 tr + toàn bộ nội thất dính tường cao cấp.

      - DT 75m2 (thông thủy).

      + 2 phòng ngủ - 2 toilet, 1 phòng khách, 1 bếp.

      + Đông Bắc.

      - Tiện ích trong vòng 500m là: Trường các cấp, quốc tế, Anh ngữ. TTTM Pearl Plaza, Landmark 81, chợ Văn Thánh, Tân Cảng, Công an, ủy ban nhân dân. Các trường đại học lớn: đại học Hutech, đại học Hồng Bàng, đại học Giao Thông Vận Tải, đại học Ngoại Thương CS 2...

      - Phía dưới chung có hệ thống TDTT ngoài trời tập luyện free. Bảo vệ 24/24 nên rất an ninh.

      - Có chỗ đậu oto.

      - sổ hồng, công chứng ngay.

      giá 3 tỉ xxx (thỏa thuận khách thiện chí).

      L/H: 0963 085 *** Mr Vinh.

      Dự án Chung cư Phú Đạt, Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Khu căn hộ Richmond City, 2 phòng ngủ, 70 m2, thỏa thuận

      Thỏa thuận 70 m2

      Bán căn hộ chung Richmond City tầng thấp, Q. Bình Thạnh.

      - DT: 70m2.

      - Kết cấu: 2 PN và 2 phòng tắm. A.

      - căn hộ chung đón ánh sáng tự nhiên tốt, view đón gió thoáng mát.

      - Thiết kế hiện đại, bàn giao không kèm nội thất.

      căn hộ chung 2 PN là sự lựa chọn hàng đầu dành cho các đôi vợ chồng trẻ, hộ gia đình từ 2 - 4 thành viên muốn tìm kiếm một chốn an cư để yên tâm lập nghiệp nơi TP đông đúc này. Từ căn hộ chung quý gia chủ có thể phóng tầm mắt ngắm nhìn TP lung linh về đêm, thả hồn phiêu lãng bên dòng sông thơ mộng.

      Richmond City đc xây dựng với tổ hợp căn hộ chung , office-tel, TTTM, mang đến một không gian sống hiện đại và đẳng cấp. Dự án đc bao bọc quanh bán đảo Thanh Đa nên đc thừa hưởng không gian sống trong lành.

      Dự án Richmond City, Phố Nguyễn Xí, Phường 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Quận Bình Thạnh

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh do Thoculand tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Quận Bình Thạnh.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Quận Bình Thạnh.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Bình Thạnh được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Quận Bình Thạnh thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Quận Bình Thạnh, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Quận Bình Thạnh. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Bình Thạnh có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Quận Bình Thạnh là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận Bình Thạnh

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận Bình Thạnh, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Bình Thạnh. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận Bình Thạnh có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Bình Thạnh. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận Bình Thạnh đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận Bình Thạnh. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Bình Thạnh ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Bình Thạnh giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Bình Thạnh nhanh chóng, giá tốt

      Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!

      Đăng tin bán căn hộ

      Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Quận Bình Thạnh của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.

      Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Bình Thạnh của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.

      Liên hệ với người môi giới

      Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.

      Rao bán căn hộ với mức giá phù hợp

      Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Bình Thạnh. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Bình Thạnh khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

      Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Bình Thạnh của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!