Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.138 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư 1 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,87 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.87 tỷ 60 m2 31,17 triệu/m2

      Tôi là chính chủ, đang cần bán chung The Eastern đẹp, đầy đủ nội thất như hình. Hiện tôi vẫn đang ở.

      - chung nằm ngay MT Liên P., gần vòng xoay Liên P. giao Võ Chí Công, kết nối thuận tiện cao tốc về Q. 2, Q. 1, Q. 7, Thủ Đức...

      - Tiện ích nội khu đầy đủ: Sân tennis, hồ bơi ng lớn & trẻ em, BBQ, Hồ cảnh quan, nhà giữ trẻ, quán ăn nhà hàng, coffee, siêu thị, spa...

      - giá chỉ 1,866 tỉ. Có thỏa thuận cho người thiện chí mua.

      - DT: 60m2. Nhà gồm 1 phòng ngủ, có thể làm thêm 1 phòng ngủ.

      - chung có view cực đẹp, thoáng mát.

      - pháp : Đã có SHR.

      call ngay chính chủ để coi nhà: 0933 307 ***.

      Miễn tiếp báo đài!

      Dự án The Eastern, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà chung cư 3 phòng ngủ, thỏa thuận tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 0 m2

      Bán căn hộ chung 3 phòng ngủ + giá siêu mềm nhất thị trường tại The Origami - Vinhome Grand Park Q9.

      căn hộ chung đc thiết kế 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh với DT 103,5m2.

      Tầng thấp, view thoáng mát, căn hộ góc đầu hồi.

      Nhận nhà ở ngay với full nội thất An Cường (TV, tủ lạnh, ghế sofa, giường ngủ tủ... ).

      giá bán cục tốt: 4 tỉ (chưa thuế giá trị gia tăng).

      contact xem nhà 0912 381 *** - Mr Cường.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.2 tỷ 70 m2 45,72 triệu/m2

      chung JAMILA KHANG ĐIỀN, nội thất đầy đủ XỊN ĐẸP CẦN BÁN

      - 2 phòng ngủ 2 toilet 70m2

      - Tầng cao, view hồ bơi mát mẻ quanh năm

      - nội thất đầy đủ xịn đẹp

      - Giá 3.2 tỉ - thỏa thuận cho khách thiện chí

      - sổ hồng riêng - hỗ trợ vay 80 phần trăm, ls 6.5 phần trăm

      Hỗ trợ xem nhà, thủ tục mua bán và hồ sơ vay: 0942 508 *** em Thoa

      sổ hồng riêng đầy đủ, pháp vững vàng

      Đơn vị xây dựng: Hoà Bình

      Đơn vị thiết kế chuẩn Singapore: Ong & Ong

      Vị trí tiềm năng: kế bên khu căn biệt thự bạc tỉ The Venica, Lakeview City, Global City, Saigon Sport City, Palm City, nút giao An Phú - Mai Chí Thọ (0.3-2 kilomet)

      *** Tiện ích nội khu đầy đủ:

      - phòng gym, yoga, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng view trực diện hồ bơi.

      - Hồ bơi tràn bờ 858 mét vuông.

      - Spa, Winmart, Pharmacity, coffee, nhà giữ trẻ.

      Dự án Jamila Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà chung cư 1 phòng ngủ, 52 m2, giá 2,86 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.86 tỷ 52 m2 55 triệu/m2

      Mua chung Elysian không cần vay NH, Bởi vì ký hợp đồng cọc TT 50tr, 6 tháng sau ký hợp đồng mua bán chỉ 5 phần trăm. TT trong 2 năm và nhận nhà khi đóng đủ 65 phần trăm. Còn lại đóng sau khi nhận nhà 1 năm. - (Nếu KH có nhu cầu vay NH sẽ đc hỗ trợ vay 70 phần trăm).

      + Là dòng chung Compound khép kín và an ninh 24/7. KH mua sẽ đc chỗ đậu ô định danh riêng. (Hãy đăng ký sớm với phòng KD CĐT Gamuda Land (làm việc 24/7): 0902 700 ***.

      Nối tiếp thành công từ tháp A và tháp C.

      CĐT Gamuda Land - Chính thức chào bán block căn hộ D - chung cao cấp Elysian Thủ Đức.

      * Thông tin tổng quan dự án chung cao cấp Elysian Gamuda Q. 9.

      + Vị trí dự án: Đường Lò Lu, P. Trường Thạnh, TP. Thủ Đức, TP. TP.HCM.

      + Tổng DT: 2.84 ha.

      + Quy mô dự án: Gồm 4 block căn hộ cao 20 tầng.

      + Số lượng căn: 1.398 chung và 8 penthouse và 8 nhà phố thương mại shophouse.

      + Thời gian xây dựng: 2023.

      + Thời gian bàn giao: 12/2025.

      + Hình thức sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài.

      DT đa dạng cho phép gia chủ tự do lựa chọn với: chung 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủnhà phố thương mại shophouse, Penthouse.

      - phòng KD CĐT Gamuda Land (làm việc 24/7): call ngay: 0902 700 ***.

      * DT chung :

      + Studio: 36,8m - 43,6 m2.

      + 1  phòng ngủ: 48m - 52,64 m2.

      + 2  phòng ngủ: 68,2m - 77,2 m - 79,5 m - 80,1 m - 82,4 m - 88,6m2.

      + 3  phòng ngủ: 100,2 m - 107 m2.

      + penthouse: 200 m2.

      giá: Từ 2 tỉ.

      - phòng KD CĐT Gamuda Land (làm việc 24/7): call ngay: 0902 700 ***.

      * Khu compound, tiện ích chuẩn 5*.

      + Hồ bơi Olympic dài 50m, hồ bơi trẻ sơ sinh, hồ bơi gia đình, hồ bơi trẻ em, hồ sục Jacuzzi mang phong cách resort.

      + Có 9 pocket garden và 2 sky garden cực kỳ sịn và xanh.

      + Sân tập golf.

      + Vườn thực vật để các bạn nhỏ trồng rau theo chủ đề.

      + Lối đi xuyên rừng trên cao, đường chạy bộ trên cao và dưới đất.

      + Rạp chiếu phim ngoài trời, thư viện công cộng.

      + ... Còn rất nhiều tiện ích nữa ạ.

      - phòng KD CĐT Gamuda Land (làm việc 24/7): call ngay: 0902 700 ***.

      TT dàn trãi nhẹ nhàng: 3 năm chỉ TT theo tiến độ 30 phần trăm, không cần vay NH:

      Đặt cọc: (50 tr cho căn 1 phòng ngủ) - (100 tr cho căn 2 phòng ngủ) - (150 tr cho căn 3 phòng ngủ).

      + Đợt 1: Ký hợp đồng mua bán: 5 phần trăm.

      + Đợt 2: Cách đợt 1 là 08 tháng đóng: 10 phần trăm.

      + Đợt 3: Cách đợt 1 là 16 tháng đóng: 15 phần trăm.

      + Nhận nhà: 35 phần trăm. (cuối 2025, đầu 2026).

      + 03 tháng sau khi nhận nhà: 15 phần trăm.

      + 06 tháng sau khi nhận nhà: 15 phần trăm.

      + Nhận sổ: 5 phần trăm.

      Ưu đãi cho những KH mua căn hộ Elysian TP. Thủ Đức.

      * CK 4 phần trăm - 8 phần trăm.

      CĐT dự án Elysian đường Lò Lu là ai? Có uy tín không?

      * Dự án chung Elysian đc phát triển bởi tập đoàn Gamuda Land, một trong những tập đoàn BĐS lớn nhất khu vực hướng Đông Nam Á, và đã có mặt tại Việt Nam đc 16 năm với những dự án hiện hữu nổi tiếng như: Celadon City tại Q. Tân Phú (Sài Gòn) và Gamuda City tại Thủ đô Nội.

      Hãy call ngay phòng KD CĐT Gamuda Land (làm việc 24/7): call ngay: 0902 700 ***.

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán chung cư 3 phòng ngủ, 79 m2, giá 4,74 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.74 tỷ 79 m2 60 triệu/m2

      Nghỉ dưỡng phong cách ngôi sao tại The Beverly.

      Với những tiện ích đẳng cấp đc sắp đặt phục vụ các chủ nhân tinh hoa, những khoảnh khắc nghỉ dưỡng của một ngôi sao Hollywood đc tái hiện trong không gian sống tại The Beverly.

      Ẩn mình trong sự tĩnh lặng của màn xanh cây cỏ, không gian sân thiền là nơi dân luyện tập Yoga đc trả mình vào sự yên bình tuyệt đối, thu về nguồn năng lượng tích cực.

      Bãi cát trắng nhân tạo sẽ là tọa độ hoàn hảo cho những buổi tắm nắng thảnh thơi hay vùi mình vào một cuốn sách hay và nhâm nhi ly cocktail đậm hương vị nhiệt đới.

      Dưới bầu trời đầy sao, rạp chiếu phim ngoài trời trên bãi cỏ xanh mát sẽ là địa điểm độc đáo để dân tận hưởng những bộ phim, niềm vui hạnh phúc bên người thân trong những ngày cuối tuần.

      Hãy đến với The Beverly - khu chung Luxury Sky - Living để trở thành nhân vật chính trong những thước phim đáng nhớ về đời sống thượng lưu, tạo nên dấu ấn đẳng cấp riêng biệt tại TP đáng sống vin Grand Park.

      Đừng bỏ lỡ.

      The Beverly - chào bán giỏ hàng đẹp + chính sách ưu đãi.

      Phân khu đẹp nhất, cao cấp nhất tại Đại đô thị vin Grand Park.

      Tặng ngay xe Vinfast VF5 khi KH mua căn 3 phòng ngủ.

      Hỗ trợ vay 70 phần trăm không trả lãi, gốc trong 21 tháng.

      TT không vay CK 8.5 phần trăm giá trị căn hộ.

      Tặng pql 5 năm.

      Tặng gói sử dụng dịch vụ Vinmec 5 năm.

      Tặng gói 5 năm sử dụng Taxi Xanh SM.

      Tặng gói nội thất.

      25/11 chào bán chính thức.

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, hướng Đông, giá 2,45 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.46 tỷ 63 m2 38,89 triệu/m2

      THÔNG TIN TỔNG QUAN:

      - Số tầng: 20

      - Tổng sp: 337

      - Số chung / sàn: 18

      - Số thang máy: 05

      - Bàn giao: quý 4/2024

      contact: 0909 004 ***

      ...............................................................

      CHI TIẾT sp:

      - Căn 1 phòng ngủ+1 ( 63m2 - 65m2): 194 căn

      - Căn 2 phòng ngủ ( 70m2 - 72m2): 54 căn

      - Căn 3 phòng ngủ Dual key ( 96m2 - 100m2): 68 căn

      - căn hộ căn hộ duplex ( 135m2 - 195m2): 4 căn

      - Căn nhà phố thương mại shophouse ( 120m2 - 189m2): 17 căn

      ................................................................

      HỆ THỐNG SMARTHOME TÍCH HỢP TRONG chung :

      - Giải pháp chiếu sáng: tự động bật/ tắt đèn bằng cảm ứng hoặc giọng nói

      - Giải pháp điều khiển: ra lệnh các thiết bị bằng giọng nói hoặc tạo lập các kịch bản tự động theo mong muốn của chủ nhân.

      - Giải pháp an ninh: mở cửa từ xa, nhanh và tiện lợi dù bạn ở bất kì nơi đâu. Quản lý và kiểm tra việc ra vào hiệu quả.

      ................................................................

      CHÍNH SÁCH TT TỐT NHẤT HIỆN TẠI:

      - Chính sách chuẩn: 5 phần trăm/ 2 tháng (6 đợt nhận nhà) tặng full gói nội thất HOẶC CK 10 phần trăm.

      - Chính sách vay: 5 phần trăm/ 2 tháng. Ân hạn gốc 24 tháng, LS 0 phần trăm năm đầu, 5 phần trăm năm 2.

      - pháp hoàn chỉnh (1/2000, 1/500, giấy phép xây dựng).

      - Hiện trạng đã cất nóc, đang hoàn thiện bên trong chung và tiện ích nội khu.

      = Tòa duy nhất có Smarthome trong chung .

      contact phòng kinh doanh CDT: 0909 004 ***

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,45 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.46 tỷ 60 m2 40,84 triệu/m2

      - Vi trí: MT đường Trường Lưu, P. Long Trường, TP Thủ Đức.

      - CĐT: Điền Phúc Thành.

      - Xây dựng: Phước Thành.

      - Tổng DT: 20 hec ta.

      - Quy mô: MT Eastmark1 gồm 5 block căn hộ, cao 16 - 22 tầng.

      - Thời gian bàn giao: Quý 4/2024.

      - Hiện trạng dự án: Đã cất nóc.

      - Thời gian sở hữu: Lâu dài với người VN, 50 năm với người Nước Ngoài.

      call ngay: 0909 004 *** Mr Bình.

      - căn hộ chung loại 1 PN (63.4 mét vuông 65.4 mét vuông).

      - căn hộ chung loại căn duplex Dual Key (95 mét vuông - 99 mét vuông).

      - Loại nhà phố thương mại: 50 - 150 mét vuông.

      Chính sách TT tốt nhất thị trường:

      - Chính sách chuẩn: 5 phần trăm/ 2 tháng (6 đợt nhận nhà) tặng full gói nội thất HOẶC CK 10 phần trăm.

      - Chính sách vay: 5 phần trăm/ 2 tháng. Ân hạn gốc 24 tháng, LS 0 phần trăm năm đầu, 5 phần trăm năm 2.

      - pháp hoàn chỉnh (1/2000, 1/500, giấy phép XD).

      - Hiện trạng đã cất nóc, đang hoàn thiện bên trong căn hộ chung và tiện ích nội khu.

      = Tòa duy nhất có Smarthome trong căn hộ chung .

      Mọi thông tin chi tiết dự án xin liên lạc phòng KD: 0909 004 ***.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 79 m2, giá 4,74 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.74 tỷ 79 m2 60 triệu/m2

      Lợi thế kim cương khi sở hữu căn hộ chung Masteri Centre Point trước thềm bàn giao.

      Mỗi căn hộ chung Masteri Centre Point đc ví như viên kim cương sáng giá giữa lòng đại đô thị Grand Park. Dù ở góc cạnh nào cũng nổi bật lên đẳng cấp khác biệt, mang đến nơi an cư hoàn hảo và cơ hội đầu tư sinh lời cho những dân tương lai, điển hình:

      Vị trí kim cương: Nằm giữa lòng đại đô thị grand park, mang ưu thế hạ tầng, giao thông vượt trội khi kế cận tuyến vành đai 3, tiềm năng gia tăng giá trị BĐS cao trong tương lai.

      Tiện Nghi Kim Cương: Đầy đủ tiện ích sang trọng bao quanh, đáp ứng nhu cầu từ học tập, làm việc đến giải trí với: trung tâm thương mại vincom megamall, hệ thống trường vinschool, BV quốc tế vinmec, tiện ích nội khu rộng rãi, hồ bơi phi thuyền 2 tầng kết hợp hồ jacuzzi, phòng tập fitness hiện đại,...

      Thời cơ kim cương: đc sở hữu và bàn giao căn hộ chung hoàn thiện ngay cuối năm 2023 với full nội thất liền tường cao cấp, thuận lợi để chủ nhân an cư hoặc đầu tư/cho thuê nhanh chóng.

      Đặc quyền kim cương: Chỉ cần TT 20 phần trăm, nhận nhà ngay cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn đang áp dụng trong tháng 11 như tặng gói nội thất 300 tr, tham gia chương trình bốc thăm lộc vàng may mắn.

      Với những lợi thế khác biệt, chuẩn kim cương, sẵn sàng bàn giao, sở hữu ngay căn hộ chung cao cấp nhất khu đông tp. TP.HCM masteri centre point ngay hôm nay!

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn 1 phòng ngủ, 48 m2, giá 3,05 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.05 tỷ 48 m2 63,55 triệu/m2

      Khu chung compound cao cấp Masterise Centrepoint đối diện công viên 36ha trong đại đô thị Vinhome Grand Park đang đi vào nhận bàn giao (từ tháng cuối tháng 10/2023).

      chính chủ cần bán ngay với mức giá mềm.

      Hiện tại bên em đang có Giỏ hàng những căn giá mềm (mua từ đợt chào bán đầu tiên, hoặc kẹt tài chính cắt lỗ sâu) chính chủ gửi bán. Dưới đây là mức giá sang nhượng tốt nhất của các loại căn.

      anh/chị tham khảo và cần thêm thông tin chi tiết hotline 0979 325 *** để đc cập nhật giá mới nhất.

      Masteri Centre Point, Q. 9.

      đc: KĐT vin Grand Park, đường Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức, TP. TP.HCM.

      --------------------------------------

      1.1 phòng ngủ:

      - DT: 50 - 53.94m2.

      - Giá từ: 3 tỉ.

      - View nội khu hồ bơi phi thuyền, vườn cảnh quan., sông công viên 36ha.

      - Hướng logia: hướng Đông Nam, hướng Đông Bắc, hướng Tây Nam.

      2. 1 phòng ngủ + 1(1  phòng ngủ và 1 phòng đa năng).

      - DT: 50 - 55m.

      - Giá từ: 3.1 tỉ.

      - View sân thể thao, Vincom, quảng trường Đại Bàng vườn cảnh quan...

      - Hướng logia: hướng Tây Bắc, hướng Đông Bắc, hướng Tây Nam.

      3. 2 phòng ngủ:

      - DT: 68 - 77m.

      - Giá từ: 3.55 tỉ.

      - View nội khu hồ bơi phi thuyền, vườn cảnh quan., sông công viên 36ha, Khu Vườn Nhật,...

      - Hướng logia: hướng Đông Nam, hướng Đông Bắc, hướng Tây Nam, hướng Tây Bắc.

      4. 3 phòng ngủ:

      - DT: 94 - 100m.

      - Giá từ: 5.1 tỉ.

      - View nội khu hồ bơi phi thuyền, vườn cảnh quan., sông công viên 36ha, Khu Vườn Nhật,...

      - Hướng logia: hướng Đông Nam, hướng Đông Bắc, hướng Tây Nam.

      giá đã bao gồm chi phí sang nhượng.

      Nhà đc bàn giao cực kỳ cao cấp khi có hệ Bếp trên, bếp dưới, lót sàn gỗ, hệ logia kính.

      Cửa 2 cánh, hành lang rộng tới 1.8m, trần cao 3.2 m và đặc biệt đây là khu compound khép kín duy nhất tại KĐT vin Grand Park.

      hotline 0979 325 *** để đc tư vấn chọn căn.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 4,08 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.08 tỷ 80 m2 51 triệu/m2

      💥 💥 Mua căn hộ chung 2  phòng ngủ tại The Beverly - vin Grand Park, KH sẽ đc hưởng những ưu đãi đặc biệt??? 💥 💥

      💎 căn hộ chung 2  phòng ngủ rộng 80m2, thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp, đảm bảo không gian sống thoải mái.

      ✨ Nhận ngay gói nội thất xịn trị giá 330 tr, tạo nên không gian sống sang trọng và tiện nghi.

      📈 Hưởng tiền thuê hàng tháng trong 2 Năm, lên đến 25 tr/ tháng , tổng cộng 600 tr

      🎁 Miễn 05 pql, tiết kiệm 100 tr.

      🏨 Gói Vinmec 05 năm trị giá 120 tr, đảm bảo sức khỏe và an ninh y tế cho gia đình.

      🚙 Nhận ngay gói Taxi xanh SM trị giá 80 tr , thuận tiện di chuyển và tiết kiệm chi phí.

      👉 TỔNG ƯU ĐÃI LÊN ĐẾN 1 tỉ 210 tr đồng.

      Sở hữu ngay căn hộ chung đẳng cấp nhất vin Grand Park. 🌹 🌹 🌹

      #thebeverly

      #vingrandpark

      #canhoquan9

      #canhothebevrly

      #canhovingrandpark

      The Beverly - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,49 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.5 tỷ 70 m2 35,58 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán ngay chung The Art căn 70 mét vuông, tầng cao thoáng mát, thiết kế 2 logia, rộng rãi, nhà mới sạch đẹp, giá chỉ 2.49 tỉ.

      căn hộ góc 67 mét vuông, có nội thất, tầng thấp view mát, yên tĩnh, giá chỉ 2.6 tỉ.

      căn hộ góc 68 mét vuông, tầng cao view thoáng mát quanh năm, có nội thất, giá 2.75 tỉ.

      call ngay em Nga 0931 329 *** xem nhà ạ!

      Dự án The Art Gia Hòa, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 5 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5 tỷ 74 m2 67,57 triệu/m2

      Masteri Centre Point sở hữu vị trí hoa hậu nằm ngay trung tâm Đại đô thị vin Grand Park - KĐT lớn thứ 2 tp. Tp HCM.

      Bùng nổ chính sách.

      TT nhàn hạ: Trả chậm 3 năm (đến 2026).

      + Đợt 1 - 2 (cuối 2023): Tt 20 phần trăm nhận nhà ở ngay.

      + 12 đợt tiếp theo: Tt 5 phần trăm (250TR) / mỗi quý trả trong 3 năm.

      + Đợt cuối: Tt 30 phần trăm.

      * KH đc tặng gói nội thất trị giá 300tr khi mua chung 2 phòng ngủ (đc trừ thẳng vào giá hợp đồng mua bán).

      Chi tiết chung :

      - CH 2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh.

      - DT: 74m2.

      - View: Trực diện nội khu, nhìn đc công viên, vành đai 3, hồ bơi olympic.

      - Layout  phòng ngủ cân đối, phong thủy tốt, side by side tạo ra không gian riêng tư giữa 2 phòng ngủ.

      - Bàn giao hoàn thiện cơ bản với các thiết bị hàng đầu quốc tế, đc trang bị chi tiết, chỉnh chu.

      Hiện tại, dự án đã có nhà mẫu thực tế, a/c quan tâm và xem nhà mẫu xin hotline phòng KD: 0938 282 ***.

      ---------------------------------------

      Thông tin tổng quan:

      CĐT: Masterise Homes.

      Quy mô: 3.7ha, 5 tòa tháp (22 - 39 tầng).

      Đơn vị quản lý: Masterise Property Management.

      Đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới: Land Sculptor (Thái Lan), HBA (Mỹ), Tange Associates (Nhật Bản).

      Thương hiệu vật liệu bàn giao: khônghler (Mỹ), Hafele (Đức), Daikin (Nhật Bản).

      Khởi công: Quý 3/2020.

      Bàn giao: Quý 4/2023.

      Bàn giao hoàn thiện, pháp đầy đủ.

      Vị trí trung tâm gần các tiện ích lớn:

      TTTM Vincom Mega Mall: 50m.

      Công viên 36 ha, công viên ánh sáng: 50m.

      BV Vinmec: 50m.

      Đại lộ mua sắm Mahattan: 300m.

      Vinschool: 50m.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 2,1 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.1 tỷ 47 m2 44,69 triệu/m2

      Bán tặng chính chủ 1 tỉ căn 1 phòng ngủ.

      DT: 47 mét vuông.

      Nhà trống + 3 máy lạnh LG.

      Giá gốc 3,141 tỉ.

      chính chủ dễ thương.

      Chủ không vay, hỗ trợ khách vay NH, công chứng sớm nhất.

      Bán giá siêu rẻ: 2,1 tỉ bao thuế phí + sổ.

      liên lạc: 0374 353 *** em Trang sẵn thẻ xem nhà.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay chung cư 3 phòng ngủ, 82 m2, giá 3,73 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.73 tỷ 82 m2 45,49 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán nhanh chung 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh Origami tặng nội thất đầy đủ đẹp.

      - giá: 3,73 tỉ.

      - DT: 82m2.

      a/c quan tâm gọi ngay em Thảo liên hệ: 0346 635 *** tư vấn 24/24.

      - Nhận kí gửi và tìm sp theo nhu cầu KH.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 3,4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.4 tỷ 73 m2 46,58 triệu/m2

      * Nhận báo giá chính xác từng căn.

      phòng KD: 0933 777 *** Em Công nhiệt tình nhất dự án!

      - C. 08, loại 1 phòng ngủ + 1, DT 63m - 65m2. Giá 2,549,000,000 VNĐ.

      - C. 17, 2 phòng ngủ DT 70m - 73m2. Giá từ 3 tỉ 248,000,000 VNĐ.

      - D. 15, 3 phòng ngủ, DT 95m - 99.9m2. Giá 4,380,000,000 VNĐ.

      - căn duplex: DT 135m - 195m2. Giá 5,700,000,000 VNĐ.

      - Văn phòng tầng 1 + 2: DT 60m2 - 110m2. Giá 2,202,000,000 VNĐ.

      - Shop thương mai dịch vụ 130m2 - 225m2. Giá 7,387,000,00 VNĐ.

      * Lợi thế mua ở và đầu tư MT Eastmark City!

      1. TT chỉ 30 phần trăm đến khi nhận nhà.

      2. đc chủ đầu hỗ trợ LS lên đến 11 phần trăm và không trả gốc.

      3. Tặng gói nội thất 200tr và cam kết thuê lại đến nữa tỉ VNĐ.

      4. pháp rõ ràng, mua là kí hợp đồng mua bán, bàn giao nhà sau 3 tháng là có sổ hồng riêng.

      5. MT đường vành đai 3, tương lai tiềm năm tăng giá cao. Minh chứng các căn hộ chung MT Mai Chí Thọ và Phạm Văn Đồng, Vành Đai 3 HN tăng giá gấp đôi khi bàn giao.

      6. đc bao quanh mặt sông thoáng mát, không khí trong lành.

      7. Bàn giao tiêu chuẩn cao cấp đến từ thương hiệu Duravit và hansgrohe.

      8. giá tốt nhất khu vực chỉ từ 41 tr/m2.

      * Thông tin chi tiết dự án:

      - Tên dự án: MT Eastmark City.

      - Vị trí căn hộ chung : Vành Đai 3, P. Long Trường, TP. Thủ Đức.

      - chủ đầu : Công ty TNHH và KD nhà Điền Phúc Thành.

      - Quy mô dự án: 14,9 ha.

      - Loại hình căn hộ chung : 1 phòng ngủ + 1, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủcăn duplex.

      - Tổng số lượng căn hộ chung : 1.384 căn hộ chung .

      - Mật độ xây dựng toàn khu 25.6 phần trăm.

      - pháp : Sở hữu lâu dài dành cho KH là người Việt Nam.

      * Tiện ích vượt trội.

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      call ngay em Công xem nhà mẫu và nhận thông tin chi tiết nhất.

      phòng kinh doanh: 0933 777 *** Em Công.

      Nhiệt tình - Uy tín - Tận tâm.

      Cảm ơn a/c đọc tin!

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,5 tỷ tại Đường Võ Chí Công - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.5 tỷ 67 m2 37,32 triệu/m2

      Chuyên bán chung Safira Khang Điền, 1 phòng ngủ, 2.1 tỉ - 2 phòng ngủ, 2.5 tỉ - 3 phòng ngủ, 3.24 tỉ.

      1 phòng ngủ + 1:

      - 50 mét vuông - có nội thất - 2.1 tỉ.

      - 50 mét vuông vuông vức - ntcb - 2.1 tỉ tặng nội thất, bớt lộc cho khách chốt trong tuần.

      - 50 mét vuông - view sông - 2.15 tỉ.

      2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh:

      - 67 mét vuông - ntcb - 2.5 tỉ

      - 66 mét vuông - nội thất đầy đủ - 2.55 tỉ.

      - 67 mét vuông view sông - 2.6 tỉ.

      - 68 mét vuông căn hộ góc - ntcb - 2.63 tỉ.

      3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh:

      - 88 mét vuông view sông - 3.24 tỉ.

      - 88 mét vuông ntcb - 3.27 tỉ.

      - 91 mét vuông view sông - 3,4 tỉ.

      - 91 mét vuông mới 100 phần trăm - 3,45 tỉ.

      sổ hồng riêng cầm chắc tay, NH hỗ trợ cho vay 80 phần trăm, LS 7 phần trăm/năm.

      Hỗ trợ xem nhà, thủ tục mua bán và hồ sơ vay: 0942 508 *** em thoa - 3 năm chuyển nhượng và cho thuê jamila & safira khang điền.

      đc: 454 võ chí công, phú hữu, tp thủ đức, Sài Gòn - gần lối lên cao tốc, khu công nghệ cao, lakeview city, global city, ĐH fpt,...

      - 3 ph qua Q. 2, 20 ph tới Q. 1, 20 ph tới Q. 7.

      Tiện ích nội khu đầy đủ.

      - Hồ bơi tràn bờ 1000m có mát xa thuỷ lực.

      - Đường đi bộ và công viên ven sông gần 9000 mét vuông.

      - phòng gym 2 tầng, BBQ, sân bóng rổ, khu vui chơi trẻ em view hồ bơi xanh mát.

      - Trung tâm mua sắm đầy đủ nhộn nhịp: Spa, Nail - Tóc, Winmart, Co.op Food, BHX, Khải San Food, pharmacity, cafe, nhà giữ trẻ, 7 - 11, ministop,...

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 33 m2, giá 1,85 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.85 tỷ 33 m2 56,07 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán chung 1 PN tại VHGP:

      block căn hộ S9.01 - Tầng Cao thuộc phân khu Origami của VHGP.

      DT: 33m2; Hướng nhà: Cửa chính gần chính Nam; View gần chính Bắc.

      nội thất luxury trang bị full, hiện đang cho thuê 6,5tr/tháng.

      Xem nhà hotline: 0916 834 *** - Mr Ngọc Hậu.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 4,18 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.18 tỷ 80 m2 52,2 triệu/m2

      * căn hộ chung cao cấp The Beverly - vin Grand Park Q. 9 *.

      (Chỉ 52,2 tr/ mét vuông sở hữu ngay căn hộ chung 5*).

      * Bảng giá chung của chủ đầu - đã có giỏ hàng, a/c quan tâm nhắn em để check căn nhé!

      + Studio (35 mét vuông): 2.618 tỉ/căn.

      + 1 phòng ngủ (55 mét vuông): 3.293 tỉ/căn.

      + 2 phòng ngủ (80 mét vuông): 4.529 tỉ/căn.

      + 3 phòng ngủ (100 mét vuông): 7.137 tỉ/căn (view công viên).

      - chủ đầu bàn giao nhà: T9/2024.

      * Hỗ trợ tư vấn: 0329 313 *** giàu.

      Phân khu đẹp nhất, cao cấp nhất tại KĐT vin grand park.

      - Hỗ trợ vay 70 phần trăm không trả lãi, gốc trong 21 tháng.

      - Nhận cam kết thuê lên đến 25tr/ tháng trong 2 năm.

      - Tặng gói nội thất 330tr.

      - Tặng pql 5 năm.

      - Tặng gói vinmec 5 năm (120tr).

      - Tặng gói 5 năm di chuyển xanh (80tr).

      - Đặc biệt tặng xe vinfast vf5 cho căn 3  phòng ngủ.

      * - * 25/11 chào bán chính thức, duy nhất vào sự kiện beverly 25.11, kh đc lựa chọn CK vào giá các CSBH sau: Gói nội thất, cam kết tiền thuê, voucher xanh gsm, vinmec.

      * Căn 2 phòng ngủ ví dụ mẫu: Giá 5.123 tỉ.

      - Giá chưa thuế giá trị gia tăng: 5123.

      - Vm + gsm: 200tr.

      - Gói nội thất: 320tr.

      - Ck8.5 phần trăm: 435tr.

      Tổng ck: 955tr.

      - Giá sau ck: 5123 - 955 = 4168 tỉ.

      - Đơn giá sau ck: 52.2tr.

      * Tầm view độc bản *.

      - View trực diện công viên 36ha,

      - View sông đồng nai 1 kilomet.

      - Nằm cạnh Vincom Mega Mall sắp khai trương vào cuối năm 2023.

      * Với vị trí độc tôn thì căn hộ chung the beverly luôn đc giới đầu tư sành sỏi săn đón.

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.