Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.167 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 46 m2, giá 1,95 tỷ tại Quận 9

      1.95 tỷ 46 m2 42,4 triệu/m2

      Căn hộ 1 phòng ngủ+ vin GRAND PARK:

      + Diện tích 47m2

      + Giá gốc mua 2.7 tỷ

      + Đang có khoản vay 2.2 tỷ ngân hàng MB

      + Bán lại giá 1.95 tỷ BTP cho khách, chuyển gói vay khách không cần vốn tự có, mà còn được bù thêm 250 triệu

      liên lạc: 0903 685 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.5 tỷ 50 m2 50 triệu/m2

      Elysian là dự án mới công bố của chủ đầu Gamuda Land triển khai. Đây là một trong những Dự Án đang đc NĐT mong chờ nhất hiện nay tại TP thông minh Thủ Đức với PTTT cực giãn, vốn đầu tư ban đầu chỉ 50 tr.

      - Chỉ đóng 5 phần trăm có thể ký ngay hợp đồng mua bán và có thể chuyển nhượng ngay.

      - Chỉ đóng 30 phần trăm giá trị căn hộ chung cho đến khi nhận nhà.

      - Chỉ đóng 65 phần trăm đc nhận nhà để ở hoặc khai thác cho thuê (dự kiến quý 4/2025).

      PTTT cực giãn (đối với căn 1 phòng ngủ):

      Đợt 1: CHỈ 50 tr.

      Đợt 2 5 phần trăm: 125 tr ký ngay hợp đồng mua bán (cuối 2023).

      Đợt 3 10 phần trăm: 250 tr (2024).

      Đợt 4 15 phần trăm: 375 tr (2025).

      Đợt 5 35 phần trăm: 875 tr (Ngay khi nhận bàn giao nhà, dự kiến cuối 2025).

      Đợt 6 15 phần trăm: 375 tr (3 tháng sau khi nhận bàn giao nhà).

      Đợt 7 15 phần trăm: 375 tr (3 tháng sau khi TT đợt 6).

      Đợt 8 5 phần trăm: 125 tr (Ngay khi nhận GCNQSDN).

      Tổng quan thông tin dự án Elysian.

      "Tổ ấm giữa Miền Xanh".

      Vị trí: 170 Lò Lu, P. Trường Thạnh, Q. 9, TP. Thủ Đức, TP. Thủ Đức, TP. TP.HCM.

      DT dự án: 2,8 ha.

      Mật độ xây dựng: 39 phần trăm.

      chủ đầu : Gamuda Land (Malaysia).

      Quy mô: 1.398 căn, cao 20 - 21 tầng, 4 tòa căn hộ A, B, C, D.

      Hình thức sở hữu: Lâu dài.

      Giá dự kiến: 50 - 55tr/m = Giá cực tốt với thị trường khu Đông ở thời điểm hiện tại.

      Thời gian bàn giao dự kiến: Cuối 2025.

      Elysian không chỉ là không gian sống xanh cực mát mẻ và trong lành cho gia chủ mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời cực tốt về giá trị tăng giá và tiềm năng cho thuê cho NĐT.

      Cảm ơn anh/ chị đã dành thời gian xem nội dung trên, a/c vui lòng LH call ngay: 0901 122 *** Phan Thành Gamuda Land - để đc tư vấn chọn sp tiềm năng nhất và phù hợp với nhu cầu của anh chị.

      Dự án Chung cư Elysian, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư Khu căn hộ Sky 9, 2 phòng ngủ, 49 m2, giá 1,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.6 tỷ 49 m2 32,66 triệu/m2

      Cần bán chung 49m2 2pn-1 nhà vệ sinh

      Giá đẹp : 1.6 tỉ

      Cửa đông view tây ( view nhìn ra KDC phú nhuận - thoáng mát không chắn view )

      Nhà trống - khách thiện chí tặng luôn nội thất

      contact: 0909 569 *** E. Đức

      Coi nhà 24/24

      Sky 9, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 63 m2, giá rẻ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 63 m2

      MT Eastmark city căn hộ chung ven sông hàng hiếm tại HCM

      MT Eastmark City đc giới chuyên gia đánh giá là thỏi nam châm hút nhiều NĐT có tầm nhìn và chuộng địa thế khi sở hữu vị trí tam cận đắc địa độc tôn tại trung tâm thành phố thủ đức.

      - Nhất cận thị: Bên cạnh vị thế chiến lược liên kế các KĐT lớn và 2 khu công nghệ cao, mt eastmark city cũng nằm giữa tâm điểm kết nối 6 trọng điểm sáng tạo của TP Thủ Đức, càng thuận tiện để hoà nhịp cuộc sống phồn vinh.

      - Nhị cận giang: Vị trí căn hộ chung ven sông mát lành với tầm nhìn thoáng đãng và những mảng xanh tươi tắn, giúp khởi sinh nguồn thuỷ khí cũng mang đến tài lộc và thịnh vượng cho gia chủ.

      - Tam cận lộ: căn hộ chung chuẩn chuyên gia cao cấp với 3 mặt tiếp giáp đường lớn, tại giao điểm những cung đường trọng điểm như Vành Đai 3 - Trường Lưu - Lò Lu kéo dài, chỉ mất 15 - 20 ph để di chuyển từ MT Eastmark City đến trung tâm Thủ Thiêm, Q1, Q7...

      Đáp ứng yếu tố địa thế bất di bất dịch bảo chứng cho dòng chảy sinh lời, MT Eastmark City là một "miếng bánh ngon" thoả mãn khẩu vị đầu tư của những nhà KD chiến lược.

      Sức hút MT Eastmark City không chỉ nằm ở đó mà còn đi cùng chính sách hấp dẫn như:

      1. Chính sách cam kết thuê lại 2 năm lên đến nửa tỉ Việt Nam đồng.

      2. Chính sách tặng gói nội thất lên đến 200 tr đồng.

      3. Chính sách TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà không cần vay NH.

      4. Chương trình hỗ trợ vay mua nhà LS 0 phần trăm, ân hạn gốc lên đến 18 tháng.

      5. CK TT nhanh 3,5 phần trăm.

      Dành riêng cho tháp (D) diva: Bàn giao nội thất luxury, full bếp: Gồm cả bếp từ, máy hút mùi, máy lọc nước.

      Tặng miễn phí đến 5 năm pql.

      Tặng miễn phí đến 3 năm phí gửi xe (1 ôtô, 2 xe máy).

      Quý a/c cần thêm thông tin mới nhất hotline hoặc nhắn vào SĐT: 0937 223 *** phòng KD Rioland

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 42 triệu tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      42 triệu 63 m2 0,67 triệu/m2

      QUÊN HẾT nỗi lo TÀI CHÍNH trong 2 năm liền!

      KHÔNG CẦN loay hoay tìm khách thuê!

      Định giá thuê SÁNH NGANG VỚI KHU VỰC Q. 2!

      GIÁ TRỊ chung TĂNG VỌT khi Vành Đai 3 đỏ lửa chính thức thông xe toàn tuyến!

      Cơ hội sở hữu chung HÀNG HIẾM trung tâm thành phố. Thủ Đức nằm trong Quần thể sinh thái ven sông 15ha mang đến chuẩn sống Resort bên thềm nhà.

      Không chỉ nhận đặc quyền bom tấn, khi sở hữu chung hàng hiếm MT EASTMARK CITY các KH còn nhận về sự an tâm tuyệt đối đến từ:

      pháp dự án minh bạch từ CĐT ra sổ hồng riêng nhanh nhất thị trường.

      Tiến độ xây dựng thần tốc. Bàn giao Quý IV/2024.

      Chất lượng bàn giao cao cấp vượt trội.

      Giá trung bình chỉ 42 tr/m2 tốt nhất thị trường.

      Bên cạnh đó, KH còn có thể lựa chọn ưu đãi: Tặng gói nội thất rời đc chi trả bằng tiền mặt ngay khi Ký hợp đồng mua bán với tổng giá trị lên đến 200 tr đồng.

      Tìm hiểu ngay để không bỏ lỡ những chính sách mà Rio Land ưu ái duy nhất trong thời điểm này!

      (*) Điều kiện và điều khoản áp dụng

      ----------------------------

      #MT_Eastmark_City

      Trái tim TP Hừng Đông

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh
      L
      Bất Động Sản Rio Land Hơn 1 năm trước

      Cần bán ngay chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 1 phòng ngủ, giá tốt

      Thỏa thuận 49 m2

      Do chuyển công tác gấp, em cần sang lại căn 1 phòng ngủ nhanh chóng.

      DT 49m2, Thiết kế 1 + 1  phòng ngủ 1 nhà vệ sinh.

      Nhà gần đầy đủ nội thất.

      Đông Nam giờ nào cũng có gió mát mẻ nhất Safira.

      Giá thị trường căn 1 phòng ngủ giá thấp nhất 1 năm qua cũng 1,95 tỉ chốt.

      Em đang cần gấp quá, để lại KH sau muốn đầu tư lướt sóng hoặc mua ở.

      Giá chốt còn 1,8x tỉ.

      gọi ngay Quân 0938 065 *** xem nhà.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ Căn hộ Saigon Gateway Quận 9, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,95 tỷ tại Quận 9

      1.95 tỷ 65 m2 30 triệu/m2

      Bán chung 2 phòng ngủ, TP.HCM Gateway Q. 9.

      - Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh - nội thất cơ bản của CĐT.

      - DT: 65m2.

      - Giá: 1,950 tỉ VNĐ.

      - Tiện ích; hồ bơi, BBQ, phòng cộng đồng, fitness, yoga,...

      - Văn phòng tại dự án, hỗ trợ xem nhà mọi lúc.

      - Giỏ hàng đa dạng các căn đẹp, giá mềm.

      gọi ngay: 0988 332 *** - em Hùng để đc tư vấn tận tâm và xem nhà trực tiếp.

      Dự án Sài Gòn Gateway, Đường Xa Lộ Hà Nội, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,95 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.95 tỷ 47 m2 41,49 triệu/m2

      căn hộ chung vin Grand Park, Q. 9.

      DT: 47 m2.

      Kết cấu: 1 PN 1 phòng tắm.

      Hoàn thiện cơ bản.

      pháp : hợp đồng mua bán.

      căn hộ chung có vị trí cách Anh Văn Hội Việt Mỹ VUS - Nguyễn Văn Tăng 2.0  kilomet, cách trường cấp 3 Nguyễn Văn Tăng 1.9  kilomet,...

      Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí: Trạm y tế P. Long Thạnh Mỹ 1.8  kilomet, Ao Vườn Quan Rửa 1.4  kilomet, shop Cho Trẻ Em Luna House 0.9  kilomet.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3,1 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.1 tỷ 70 m2 44,29 triệu/m2

      Cần bán lỗ căn hộ chung 2 phòng ngủ+

      DT 70m2

      Giá bao thuế phí - 5 phần trăm sổ và tặng nội thất như hình

      2 Lôgia Hướng ĐB, ĐN mát mẻ

      vin Q. 9 Sở hữu hệ thống sở hạ tầng kết nối các khu vực lân cận vô cùng thuận tiện.

      - Chỉ 10 ph di chuyển đến tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên và bến xe Miền Đông.

      - Kết nối Q. 1 chỉ ~ 30 ph.

      - Cách sân bay Tân Sơn Nhất 30 ph và 40 ph để đến sân bay quốc tế Long Thành.

      Tiện ích đặc thù tại vin Grand Park:

      - Tầng hầm giữ xe (bao gồm tầng hầm xe máy B1, oto B2).

      - Hồ bơi ngoài trời và cây xanh ở các cụm căn hộ chung , phòng xông hơi (free).

      - Mặt bằng thương mại dưới các block căn hộ căn hộ vin. - công viên 36ha ven sông Đồng Nai và sông Tắc với bến du thuyền 5* là điểm nhấn.

      - Nhà sinh hoạt cộng đồng.

      - Hệ thống sân tập thể thao ngoài trời (sân bóng đá mini, sân tennis, sân).

      -------------------------------------------------------------------------------------

      Chuyên tư vấn Mua Bán - sang nhượng - Cho Thuê:

      - căn hộ chung

      - nhà phố thương mại

      - ngôi nhà phố liên kế

      - căn biệt thự

      Với giỏ hàng phong phú, phù hợp với mọi nhu cầu của a/c

      Mọi nhu cầu vui lòng L/H qua SDT/zalo 0916 020 *** để đc tư vẫn free

      Ngoài ra bên em còn có thêm sp CDT CK 24 phần trăm cho các KH có thêm sự lựa chọn.

      Tất cả các sp tiến đến giao dịch sẽ gặp trực tiếp chủ nói không với sang cọc ạ.

      a/c có thể đi coi thực tế tất cả các căn hộ chung , shop, mình lựa chọn.

      Hỗ trợ các thủ tục giấy tờ trong quá trình giao dịch.

      Em Đức Anh luôn hỗ trợ KH nhiệt tình và trách nhiệm ạ.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,3 tỷ tại Quận 9

      2.3 tỷ 60 m2 38,34 triệu/m2

      Cần bán chung vin Grand Park.

      Khu: The Origami

      Loại: 2 PN - 2  nhà vệ sinh

      Nội thất: Bàn giao từ CĐT

      View thoáng

      Xem nhà gọi: 0931 844 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 4,86 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.86 tỷ 74 m2 65,63 triệu/m2

      *BOOM* Căn 2 phòng ngủ view đẹp NHẤT Lumiere Boulevard - TT trước chỉ 500tr

      [E2.03.08]

      - căn hộ góc 2 phòng ngủ siêu thoáng

      - Tầng thấp view nội khu xanh mát

      - Đặc biệt thuận tiện xuống sảnh lấy đồ shipper, phù hợp gia đình có rẻ nhỏ, người già và nuôi thú cưng

      - DT rộng 73.9m2

      - Layout vuông vắn - cửa sổ pandoramic hiếm hoi

      Nằm trong giỏ hàng chính sách TT nhàn hạ 4 năm

      - T5/2023 VÀO 534TR

      - T5/2024 VÀO 534TR

      - T5/2025 VÀO 534TR (NHẬN NHÀ)

      - TỪ T6/2025 - T7/2025 MỖI THÁNG VÀO 267TR

      ---------------------------

      Quý KH quan tâm L/H em tư vấn nhé

      Anh Thư IQI - call ngay 0945 822 ***

      Dự án Lumiere Boulevard, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà chung cư Khu dân cư Gia Hòa, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,3 tỷ tại Quận 9

      2.3 tỷ 60 m2 38,34 triệu/m2

      Cần bán gấp căn hộ gia hoà the Art.

      - 2 PN 2 nhà vệ sinh 60m2

      - Loại có logia rộng phòng khách

      - SHR đầy đủ công chứng nhanh gọn

      - Tiện ích nội khu đầy đủ . Không gian rộng thoáng mát.

      - Giá cần ra nhanh 2.3 tỉ

      -call ngay xem nhà

      Dự án Khu dân cư Gia Hòa, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 53 m2, giá 3,7 tỷ tại Quận 9

      3.7 tỷ 53 m2 69,82 triệu/m2

      Quản lý và cập nhật đầy đủ thông tin sp Lumiere Boulevard Masterise Homes mới nhất tháng 5/2023

      _ chung 2 PN 1 nhà  nhà vệ sinh DT 53m2: giá 3 tỉ 7: tầng 3, 10, 12, 25.

      _ chung 2 PN 2 nhà  nhà vệ sinh DT 72m2: giá 4 tỉ 1: tầng 3, 10, 12, 15, 17, 20, 23

      _ chung 3 PN 2 nhà  nhà vệ sinh DT 90m2: giá 5 tỉ 7: tầng 3, 4, 14, 17, 25.

      +++Chương trình ưu đãi đặc biệt duy nhất trong tháng 5/2023 dành cho các NĐT:+++

      _ Chỉ cần TT 10 phần trăm để sở hữu chung Lumiere Masterise Q. 9. ( ~ 400 tr)

      _ Sau 1 năm tiếp theo ( năm 2024) mới TT tiếp 10 phần trăm.

      _ Sau 1 năm tiếp theo ( năm 2025) mới TT tiếp 10 phần trăm.

      Trong khi tháng 12/2023 đã bàn giao nhà . Tiến độ đang hoàn thiện mặt ngoài.

      Chưa bao giờ chương trình tốt đến thế này giành cho các nhà đâu tư .

      Không nhận nợ NH, đc sang nhượng tự do.

      +++Chương trình ưu đãi thông thường tháng 5/2023:+++

      _ CK 8 phần trăm và 10 phần trăm tùy lịch TT.

      _ Hỗ trợ vay NH 80 phần trăm: miễn lãi đến ngày 10/8/2024, ân hạn nợ gốc 42 tháng.( chỉ cần TT 15 phần trăm có thể nhận nhà),

      _ Tặng pql 12 tháng kể từ khi nhận nhà.

      _ Tặng Voucher nội thất từ 170 tr đến 340 tr.

      * Tiện ích nội khu:

      _ Công viên mảng xanh DT 4ha bao gồm 17.000 mảng xanh, 2 khu vườn xanh thẳng đứng dọc các tòa nhà có thể tạo ra 125 tr lít khí oxy mỗi năm.

      _ An ninh 2 lớp 24/24.

      _ Hồ bơi phi thuyền người lớn, trẻ em, hồ Jacuzzi massge thủy liệu, khu vườn trẻ em, BBQ ngoài trời, rạp chiếu phim ngoài trời

      _ Khu vui chơi trẻ em trong nhà, phòng tập fitness tiêu chuẩn 5*, phòng thể thao thực tế ảo, khu sinh hoạt cộng đồng, sảnh lễ tân tiêu chuẩn 5*.

      * Tiện ích ngoại khu:

      _ Công viên ánh sáng 360ha.

      _ Trường học Vinschool, BV Vinmec, TTTM Vincom, khu ẩm thực chợ đêm.

      call ngay: Mr Nghĩa 0933 636 ***có zalo/viber) xem dự án 24/24, có đội ngũ hỗ trợ KH làm thủ tục, hướng dẫn tham quan thực tế và online.

      Dự án Lumiere Boulevard Masterise Homes , Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay chung cư Khu căn hộ 9 View, 3 phòng ngủ, 87 m2, giá 3,2 tỷ tại Quận 9

      3.2 tỷ 87 m2 36,79 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn 3 phòng ngủ căn hộ chung 9View view công viên + Metro (Có logia) đầy đủ nội thất. Giá 3,2 tỉ bao phí thuế - Hiện đang có thuê 11tr/tháng (Thu Net).

      chung 9View Q. 9 (gần ngã 4 Bình Thái, ga Metro, thuận tiện đi vào trung tâm Q1).

      3  phòng ngủ 2 nhà vệ sinh 86,8  mét vuông, căn hộ góc bao thoáng mát view Landmark, view công viên.

      hotline 0938 228 ***

      Dự án 9 View Apartment, Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn chung cư Căn hộ Centum Wealth, 2 phòng ngủ, 108 m2, giá 4,2 tỷ tại Quận 9

      4.2 tỷ 108 m2 38,89 triệu/m2

      Cần bán căn hồ Centum Wealth DT 108 mét vuông

      Gồm 68 mét vuông và 40 mét vuông sân vườn

      giá đầy đủ nội thất : 4.25 tỉ thỏa thuận

      liên hệ ngay : 0917 288 *** M.r Thương

      Dự án Centum Wealth, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ 80 m2, giá 3,8 tỷ tại Phường Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.8 tỷ 80 m2 47,5 triệu/m2

      - BE5.XX.14 - 79.9 mét vuông - từ 5.1 tỉ CK còn 4.1 tỉ.

      - BE2.XX.12 - 79.9 mét vuông - từ 4.1 tỉ CK còn 3.8 tỉ.

      Nhanh tay số lượng có hạn.

      ------------

      Thông tin chi tiết xin contact:

      Phone: 0938 859 *** Mr. Tới (Tphòng KD).

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.3 tỷ 68 m2 33,83 triệu/m2

      Thông tin chung 2 phòng ngủ view Hồ bơi tại vin Grand Park Q. 9 (TP. Thủ Đức)

      - DT 67,8 mét vuông:

      - Hướng nhà: hướng Đông Nam

      - View: Hồ bơi và Công viên nội khu

      - Giá: 2,362 tỉ Việt Nam đồng

      **Để xem chung thực tế quý a/c hotline em 24/24:

      •Tell: 0901 933 *** – Mr. Tâm

      •Email: [email protected]

      ===================================

      Khu Rainbow: Nhiều căn đã có SHR.

      * Căn Studio.

      - DT 33  mét vuông giá 1.25 tỉ.

      - DT 30 mét vuông giá 1.3 tỉ.

      * Căn 1  phòng ngủ.

      - DT 47  mét vuông giá 1.6 tỉ.

      - DT 47.1 mét vuông giá 1,7 tỉ.

      * Căn 2  phòng ngủ 1 phòng vệ sinh.

      - DT 59  mét vuông giá 2.1 - 2.3 tỉ.

      - DT 59 mét vuông giá 1.89 tỉ.

      * Căn 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - DT 67  mét vuông tòa S5.01 giá 2.3 tỉ. (nội thất đầy đủ).

      * Căn 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh căn hộ góc.

      - DT 69  mét vuông toà S2.03 giá 2.38 tỉ.

      - DT 69  mét vuông toà S3.02 giá 2.5 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh căn hộ góc.

      - DT 81  mét vuông tòa S1.06 giá 2,8 tỉ.

      - DT 81  mét vuông tòa S5.01 giá 2.95 tỉ.

      Khu Origami ngộp cần sang nhượng:

      * Căn Studio.

      - DT 30  mét vuông - Tòa S902, S705, S803, S601 giá từ 1.3 tỉ.

      * Căn 1  phòng ngủ.

      - DT 47  mét vuông - Tòa S902, S705, S801, S1006, S601 giá 1.9 tỉ view hồ bơi, 2.4 tỉ view hồ cá khôngi.

      * Căn 2  phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - DT 59.1 mét vuông full các tòa S6,7,8,9,10 giá từ 2.3 tỉ - 2.7 tỉ.

      - DT 67.8 mét vuông giá 2.7 tỉ - 3 tỉ.

      - DT 69.5 mét vuông tòa S903, S702, S705, S1001, S606, S1005, S802 giá 2.8 tỉ - 3.2 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - DT 81.5 mét vuông - giá từ 3.150 tỉ.

      ===================================

      chủ đầu vin Grand Park cũng đang chào bán giỏ hàng với Giá và Chính sách ưu đãi nhất thị trường ở thời điểm hiện tại cho Phân khu The Origami:

      🔥 ORIGAMI- CSBH BÙNG NỔ 🔥

      💥 TT 15 phần trăm nhận nhà, NH giải ngân 80 phần trăm. chủ đầu Hỗ trợ LS 0 phần trăm lên đến 15 tháng. Sau 2 năm, chủ đầu hỗ trợ thêm LS 7 phần trăm/năm trong 2 năm tiếp theo sau khi hết thời gian hỗ trợ 15 tháng đầu 💥

      🚩 Nếu KH vay 70 phần trăm, chủ đầu HTLS lên đến 18 tháng, hỗ trợ thêm LS 8 phần trăm/ năm trong 24 tháng tiếp theo 🚩

      TT Vay NH:

      ✅ Đặt cọc 50 tr

      ✅ Lần 1: 15 ngày sau ký hợp đồng mua bán : 10 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng ( đã gồm cọc)

      ✅ Lần 2: 90 ngày sau L1 : 5 phần trăm giá thuế giá trị gia tăng+ thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm

      --- NH giải ngân 80 phần trăm, HTLS

      ✅ Lần 3: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng

      ‼ ‼ TT NHANH 100 phần trăm : CK 12 phần trăm

      🌟Đặc biệt: TẶNG NỘI THẤT cho các căn trong quỹ căn riêng.🌟

      📞 0901 933 ***

      TT theo tiến độ:

      ✅ Đặt cọc: 50 tr

      ✅ Lần 1: Sau 15 ngày cọc ký hợp đồng mua bán TT 10 phần trăm ( gồm cọc)

      ✅ Lần 2: Lần 9 cách nhau mỗi lần 90 ngày : 5 phần trăm

      ✅ Lần 10: Nhận nhà 45 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng + thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm +PBT (630 ngày từ lần 1)

      ✅ Lần 11: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng

      - Tặng voucher Nội thất 100tr - 130tr - 180tr - 200tr - 250tr VNĐ

      - NH hỗ trợ: Shinhan bank - Techcombank – MB bank – Vietcombank - Vietinbank

      - Tặng gói nội thất an gia

      *** Tiện ích cao cấp đã hoàn chỉnh tại dự án vin Grand Park: Công viên Ánh Sáng - Biển hồ 36ha, khu BBQ trên biển, Hồ bơi dành người lớn & trẻ em, Siêu thị, Sân chơi trẻ em, Sân thể thao (Cầu lông, Tennis, Bóng rổ, Bóng bán, Bóng chuyền hơi, Sân bóng đá 5&7 người), Sân Golf, Hồ câu cá. Ngoài ra còn có công viên nội khu giữa các toà, Đảo dưỡng sinh, Yoga, Thiền Định,…

      Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư Khu căn hộ Sky 9, 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 1,65 tỷ tại Quận 9

      1.65 tỷ 50 m2 33 triệu/m2

      CHÍNH CHỦ CẦN TIỀN bán nhanh CĂN 1.650 tỉ 50 CÓ HỖ TRỢ VAY , CÓ SỔ , BAO THUẾ PHÍ

      THIẾT KẾ nội thất đầy đủ VIEW NAM THOÁNG MÁT

      RẤT MONG TÌM đc CHỦ NHÂN MỚI

      hotline: 0353 846 *** YẾN XEM NHÀ 24/24

      Dự án Sky 9, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.