Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2024

      Có 717 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Bán gấp căn 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,9 tỷ tại Đường Trần Phú - Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      2.9 tỷ 70 m2 41,43 triệu/m2

      + CĐT dự án là Liên danh công ty: Công ty Tập đoàn Phát triển nhà và Đô thị Thăng Long Việt Nam và Công ty CP thiết bị Thủy lợi (HESCO).

      + Quyết định chủ trương đầu tư: Số 4132/QĐ - ủy ban nhân dân ngày 06/7/2017.

      giấy phép XD: Số 90/giấy phép XD Sở Xây Dựng thành phố Nội Cấp ngày 18/12/2019.

      Tổng DT khu đất: 21.156 m (2,1 ha).

      DTXD: 3199,88m.

      + Đơn vị thi công phần ngầm Liên danh nhà thầu:

      Công ty CP Contrexim số 1 (tòa nhà Sông Đà Cầu Giấy 18/165 Cầu Giấy thành phố Nội) thi công phần móng.

      + Đơn vị thi công: Công ty CP Xây dựng An Phú Gia.

      Tư vấn giám sát: DELTA.

      + Đây là tổ hợp văn phòng và TTTM kết hợp căn hộ chung cao cấp để ở.

      Em Phương gửi quý a/c căn căn hộ chung 2ngủ và 3 ngủ giá siêu mềm nhất thị trường.

      - căn hộ chung 50 năm.

      Căn 2 PN DT 70 - 78  mét vuông sổ 50 năm giá từ 3tỉ.

      Căn 3 PN DT 92 - 100  mét vuông giá từ 3,3 tỉ.

      căn hộ chung sở hữu lâu dài:

      Căn 2 PN DT 70 - 78  mét vuông giá từ 3,2 tỉ.

      Căn 2 PN lớn DT 90 - 92  mét vuông giá từ 4,0 tỉ.

      Căn 3 PN góc DT từ 102 - 112  mét vuông giá từ 4,5 - 5 tỉ.

      Bàn giao nội thất đầy đủ liền tường cao cấp như:

      - Điều hoà âm trần Mitsubishi.

      - nóng lạnh Ferroli.

      - Tủ bếp trên + tủ bếp dưới Minh Long.

      - Bàn bếp mặt đá nhân tạo, mặt kính ốp Việt Nhật.

      - Bếp từ + hút mùi Bosch.

      - Cửa chính Alpha, khoá từ Hafele.

      - Cửa kính nhôm Xingfa.

      - Trần thạch cao, khung xương vĩnh tường cao 3,1m, giật cấp còn 2,7m.

      - Sàn phòng khách + ngủ: Sàn gỗ công nghiệp,  toilet + logia: Gạch Viglacera.

      LH em Phương: 0968 163 ***

      Dự án Grand Sunlake, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,35 tỷ tại Đường Trần Phú - Hà Đông - Hà Nội

      2.35 tỷ 65 m2 36,16 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán căn hộ chung tòa SDU 143 Trần Phú:

      DT 65 mét vuông.

      Thiết kế 2 phòng ngủ 2VS 2BC.

      Hướng cửa hướng Đông Bắc, logia hướng Tây Nam.

      Để lại toàn bộ đồ trên hình.

      bìa đỏ chính chủ.

      Giá chỉ 2,35 tỉ.

      Xem nhà và tư vấn free L/H Mrs Hương 0982 764 ***

      Dự án SDU 143 Trần Phú, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 65 m2, giá tốt tại Đường Trần Phú - Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 65 m2

      căn hộ chung SDU 143 Trần Phú, Hà Đông, nằm ở vị trí vô cùng thuận lợi, ngay điểm chờ tàu điện trên cao, khu vực trung tâm, sầm uất, tiện ích đầy đủ, mà giá thì vô cùng mềm so với các dự án cùng vị trí.

      - chung đã có sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng sang tên.

      - DT 65 mét vuông. Thiết kế 2 PN, 2 vệ sinh, phòng khách, bếp và logia thoáng.

      - Hướng cửa hướng Đông Bắc, logia hướng Tây Nam.

      - full nội thất như hình, chỉ cần xách va li vào ở luôn.

      - Giá 2 tỉ 3xx trthỏa thuận và gia lộc cho khách thiện chí, vào việc nhanh.

      Chi tiết contact: 0855 118 ***

      Dự án SDU 143 Trần Phú, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 90 m2, giá 3,47 tỷ tại Đường Trần Phú - Hà Đông - Hà Nội

      3.47 tỷ 90 m2 38,56 triệu/m2

      Giá từ 34 tr/ mét vuông. Chỉ với 20 phần trăm giá trị căn hộ.

      - Quà tặng hấp dẫn lên đến 300tr.

      - Quà bốc thăm trúng thưởng lên đến 1 lượng vàng = 80tr cho 30 KH đầu tiên.

      - Hỗ trợ vay 70 phần trăm giá trị căn hộ - LS 0 phần trăm trong 18 tháng.

      - Tiến độ TT linh hoạt nối dài 13 đợt.

      - Bàn giao nội thất xịn : Bàn bếp, tủ bếp, hút mùi, Điều hòa âm trần, Cửa chống cháy, có cảm biến vân tay, thiết bị vệ sinh cao cấp thiết bị chiếu sáng, trần thạch cao.

      --------------------------------

      Thiết kế chi tiết chung :

      - chung Dual Key: 72.6 mét vuông.

      - chung 2 PN: 69 mét vuông - 99.6 mét vuông.

      - chung 3 PN: 92 mét vuông - 112 mét vuông.

      --------------------------------

      - Tận hưởng cuộc sống ngàn tiện ích.

      Với 3 tầng hầm - mỗi chung có riêng 1 slot đỗ xe.

      6 tầng trung tâm thương mại, tiện ích ngay bên dưới: Nhà hàng, siêu thị, rạp chiếu phim, khu vui chơi, trường học.

      Có bể bơi 4 mùa, fitness, spa,...

      - pháp hoàn chỉnh, ký ngay HĐMB.

      Đặc biệt tiến độ xây dựng đc NH HDBank bảo lãnh = Quý KH hoàn toàn yên tâm.

      LH em Phương: 0968 163 ***

      Dự án Grand Sunlake, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3,5 tỷ tại Đường Trần Phú - Hà Đông - Hà Nội

      3.5 tỷ 70 m2 50 triệu/m2

      Trục trặc công việc KD tôi cần bán lại 2 PN dự án Grand Sun Lake.

      DT: 70 mét vuông.

      Phù hợp Tây Tứ Mệnh, view LVK Châu Âu siêu thoáng.

      Bàn giao đầy đủ nội thất.

      Hình thức sở hữu lâu dài.

      Tiện ích gần BV, trường Đại học lớn Kiến Trúc, An Ninh... Siêu thị Nguyễn Kim, hồ Văn Quán.

      Đây là trục căn hiếm hoi lâu dài, để lại cho a/c có nhu cầu.

      contact: 0934 219 ***

      Dự án Grand Sunlake, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Chuyển nhượng chung cư 2 phòng ngủ, 95 m2, giá rẻ tại Đường Trần Phú - Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 95 m2

      Bán căn hộ cao cấp 95m2 tòa nhà Sông Đà 131 Trần Phú, Hà Đông, giá hơn 2 tỉ. call ngay 0976 274 ***.

      View mặt phố cực thoáng - tiện ích an sinh hội đỉnh.

      + Thiết kế:

      - căn hộ chung đc thiết kế với 2 PN, 2  nhà vệ sinh, 1 phòng khách rộng và bếp, 1 lô gia. Cực đẹp và thoáng mát, phòng nào cũng có cửa sổ hưởng trọn ánh sáng tự nhiên.

      + chính chủ tự tay thiết kế nội thất rất hiện đại và ngăn nắp.

      + Tặng toàn bộ nội thất cho khách.

      + bìa đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch.

      + call ngay ngay Em Hảo Đt 0972 886 ***

      Dự án Sông Đà Hà Đông Tower, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, giá 3 tỷ tại Đường Trần Phú - Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      3 tỷ 0 m2

      NĐT săn đón căn hộ chung 50 năm Grand SunLake.

      Cuối năm 2023, thị trường căn hộ phía Tây Thủ đô Nội khá nhộn nhịp, phần lớn đến từ tâm lý tìm tổ ấm an cư của người dân và những sửa đổi tích cực của Luật Nhà ở 2023 vừa đc thông qua. Các dự án liên kế nội đô Thủ đô Nội đc quan tâm hơn cả, trong số đó có các căn hộ chung sở hữu 50 năm của Grand SunLake - Tổ hợp căn hộ chung cao cấp ngay trung tâm Hà Đông do Công ty CP EximRS phân phối độc quyền.

      Nhân dịp Khai trương Văn phòng Bán hàng vào ngày 23/12/2023, CĐT mang đến nhiều ưu đãi hấp dẫn cho KH đầu tư và an cư với chương trình " Mua nhà tinh hoa - nhận quà tài lộc" như: Tặng ngay 1,2 lượng vàng (căn 2 phòng ngủ) và 1,5 lượng vàng (căn 3 phòng ngủ) cho 30 căn đặt cọc đầu tiên; tặng gói nội thất trị giá 150 tr (căn 2  phòng ngủ) và 170 tr (căn 3 phòng ngủ); CK lên đến 10 phần trăm khi KH chọn PTTT nhanh 70 phần trămKH mua sỉ. Đặc biệt, 30 KH đặt cọc đầu tiên còn có cơ hội bốc thăm trúng thưởng với tổng giá trị lên đến 1.8 lượng vàng tương đương 144 tr đồng.

      call ngay để nhận ưu đãi: 0989 982 ***

      Dự án Grand Sunlake, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư 3 phòng ngủ, 96 m2, giá 3,57 tỷ tại Đường Trần Phú - Hà Đông - Hà Nội

      3.57 tỷ 96 m2 37,19 triệu/m2

      Cần bán căn ngoại giao CĐT 3 PN DT 96m2, giá chỉ 3.571 tỉ TT theo tiến độ 7 đợt.

      * Toạ lạc tại đất vàng 135 Trần Phú, sở hữu 2 MT đường Trần Phú và Nguyễn Khuyến trung tâm Hà Đông, giao thông thuận tiện, view hồ Văn Quán xanh mát.

      - 10 ph đến ngã 4 Sở.

      - Là toà nhà biểu tượng đẹp nhất trung tâm Q. Hà Đông.

      - Nội thất bàn giao full liền tường cao cấp: Sàn gỗ, trần thạch cao, điều hoà âm trần, thiết bị vệ sinh, tủ bếp trên dưới + bếp từ + hút mùi.

      * Tận hưởng cuộc sống Ngàn Tiện ích:

      + Với 3 tầng hầm - mỗi căn hộ chung có riêng 1 slot đỗ xe oto.

      + 6 tầng trung tâm thương mại, tiện ích ngay bên dưới: Nhà hàng, siêu thị, rạp chiếu phim, khu vui chơi, trường học.

      + Có bể bơi 4 mùa, fitness, spa,..

      Grand Sunlake, 135, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 91 m2, giá rẻ tại Đường Trần Phú - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 91 m2

      Bán chung Grand Sunlake quỹ độc quyền 103 sở hữu lâu dài view hồ Văn Quán.

      - DT: 91 - 115 mét vuông.

      - Giá TB: 50tr/ mét vuông.

      - Bàn giao full nội thất.

      Em Vân Anh xin đưa ra 9 lý do tại sao Quý KH nên chọn mua ở đây:

      1. Dự án độc tôn - Hiếm có: Là dự án duy nhất chào bán và không có đối thủ cận nội đô trung tâm Hà Đông chỉ cách Q. Đống Đa chỉ 5 ph di chuyển.

      2. Tiến độ thi công tốt: Hiện tại dự án đã thi công đến tầng 26, tính nhận diện cao, toàn bộ mặt ngoài thi công bê tông, cốt thép toàn khối giúp tòa nhà vững chắc theo thời gian.

      3. Giỏ hàng đặc biệt: 103 căn lâu dài của hiếm và duy nhất còn lại tại dự án.

      4. giá tốt đầu tư: Trong khi các dự án mới ra hàng ở các vị trí xa hơn từ 5 - 10  kilomet đều ở mức giá từ 45 - 80tr/ mét vuông. Thì Grand Sunlake vị trí trung tâm nhưng giá cực tốt TB chỉ 50tr/ mét vuông.

      5. Vị trí Đắc địa - dễ dàng kết nối: Nằm tại vị trí đẹp nhất P. Văn Quán, 2 MT đường Nguyễn Khuyến - Trần Phú nơi hạ tầng đồng bộ, dân trí cao tiện, đầy đủ các tiện ích như: Giáo dục từ mẫu giáo đến ĐH, y tế, mua sắm... Chỉ trong bán kính 1,2  kilomet.

      6. Chỉ 200m đến Ga Metro tuyến giao thông hiện đại nhất thủ đô, thuận tiện kết nối trung tâm thành phố giúp bất động sản tăng giá trong tương lai.

      7. Cạnh Hồ Sinh khí: 50 m tới công Viên Hồ điều hồ Văn Quán 6,5ha là địa điểm lâu đời nổi tiếng tại Hà Đông, nơi thường xuyên tổ chức bắn pháo Hoa tầm cao mỗi dịp tết Nguyên Đán.

      8. Hệ thống tiện ích nội khu cao cấp: Tổng DT hơn 2ha Là số ít dự án tại Hà Đông có quần thể hơn 30 tiện ích nội khu giúp dân đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu như: trung tâm thương mại mua sắm, phòng gym, bể bơi, Sky bar...

      9. Thiết kế tối ưu - DT phù hợp: Căn 2 phòng ngủ 91 - 92 mét vuông; 3 phòng ngủ 112,6 - 114,55  mét vuông đẹp nhất trong các dự án lân cận.

      Vui lòng hotline: 0932 480 *** Ms. Vân Anh để trao đổi thông tin và thăm chung mẫu.

      (Cam kết thông tin chính xác).

      Dự án Grand Sunlake, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,4 tỷ tại Đường Trần Phú - Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      2.4 tỷ 65 m2 36,93 triệu/m2

      Chủ tin tưởng gửi bán căn 2 ngủ tòa SDU 143 Trần Phú:

      DT: 65 mét vuông.

      Tầng trung đẹp.

      Thiết kế 2 phòng ngủ 2VS.

      Cửa hướng Đông Bắc logia hướng Tây Nam.

      Đồ để lại đủ chỉ việc về ở

      bìa đỏ chính chủ.

      Giá chỉ 2,4 tỉ (bao Phí sang tên).

      Xem nhà, tư vấn free liên lạc Mrs Hương 0982 764 ***

      Dự án SDU 143 Trần Phú, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3,6 tỷ tại Đường Trần Phú - Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      3.6 tỷ 70 m2 51,43 triệu/m2

      - Hiện tôi đang có căn 70 mét vuông trục 06 tầng trung hướng ĐN view hồ tại dự án Grand Sunlake Văn Quán, Hà Đông.

      - Đang đc HTLS 0 phần trăm của chủ đầu , bàn giao nội thất đầy đủ liền tường.

      - Quý KH có nhu cầu mua dự án L/H trực tiếp.

      - số điện thoại: 0904 152 *** không trung gian.

      Dự án Grand Sunlake, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá tốt tại Đường Trần Phú - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 65 m2

      Cô chú chuyển về Tây Mỗ cần bán ngay căn 2 ngủ tại căn hộ chung SDU 143 Trần Phú, ưu tiên khách mua nhanh và thiện chí.

      * DT: 65 m2.

      * Hướng cửa: hướng Đông Nam, logia hướng Tây Bắc.

      * Thiết kế chung : 2 PN, 2 vệ sinh, khu bếp, 1 khách.

      * Nội thất để lại: đầy đủ nội thất: Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, giường, tủ quần áo,.

      * pháp : Có sổ chính chủ.

      liên lạc 0815 999 *** em Nghĩa Xem nhà trực tiếp.

      Dự án SDU 143 Trần Phú, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 65 m2, giá tốt tại Đường Trần Phú - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 65 m2

      Cô chú chuyển về Tây Mỗ cần bán ngay căn 2 ngủ tại căn hộ chung SDU 143 Trần Phú, ưu tiên khách mua nhanh và thiện chí.

      * DT: 65 m2.

      * Hướng cửa: hướng Đông Nam, logia hướng Tây Bắc.

      * Thiết kế chung : 2 PN, 2 vệ sinh, gian bếp, 1 khách.

      * Nội thất để lại: nội thất đầy đủ: Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, giường, tủ quần áo,.

      * pháp : Có sổ chính chủ.

      gọi ngay 0815 999 *** em Nghĩa Xem nhà trực tiếp.

      Dự án SDU 143 Trần Phú, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,4 tỷ tại Đường Trần Phú - Hà Đông - Hà Nội

      2.4 tỷ 65 m2 36,93 triệu/m2

      Rao bán căn hộ chung tầng trung tòa SUD 143 Trần Phú, Văn Quán.

      - DT 65m2. Gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.

      - Tiện ích xung quanh: căn hộ chung gần trường Trung học sở Văn Quán và nằm ngay dưới chân ga tàu điện Văn Quán thuận tiện di chuyển.

      - View nhìn đối diện Hồ Gươm Plaza.

      - giá: 2,4 tỉ.

      - Nội thất bàn giao: Sàn gỗ, trần thạch cao, điều hoà âm trần, thiết bị vệ sinh, tủ bếp trên dưới + bếp từ + hút mùi.

      contact: 0344 156 ***

      Dự án SDU 143 Trần Phú, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Bán gấp chung cư 3 phòng ngủ, 132 m2, giá 3,8 tỷ tại Đường Trần Phú - Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      3.8 tỷ 132 m2 28,79 triệu/m2

      Vì công việc nên cô chính chủ cần một chút vốn để đầu tư thêm. Do đó gửi bán ngay căn hộ chung tại tòa căn hộ chung 197 Trần Phú này.

      DT 132 mét vuông mà 3 ngủ cực kỳ rộng. Và thoáng.

      2 logia hướng Đông Nam.

      - Đồ đạc thì đủ cơ bản về sắm thêm chút nội thất là ở đc.

      - bìa đỏ chính chủ. Giá mong muốn 3.8 tỉthỏa thuận.

      liên hệ ngay xem nhà ngay: 0815 999 *** em Nghĩa.

      Dự án Tòa nhà 197 Trần Phú, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,23 tỷ tại Đường Trần Phú - Hà Đông - Hà Nội

      2.23 tỷ 65 m2 34,31 triệu/m2

      Nhanh tay thì còn, nhà em cần bán ngay trước tết, để giá rẻ nhất bao giá thị trường, chỉ 2,23 tỉ là có thể sở hữu ngay căn hộ cao cấp 65 mét vuông tầng trung đẹp SDU 143 Trần Phú, trung tâm Q. Hà Đông. Nhà đã làm sổ. Đẹp nội thất đầy đủ như hình, hiện đang để trống có thể bàn giao nhà ngay.

      anh/chị em thiện chí LH em theo số 0976 776 ***

      Dự án SDU 143 Trần Phú, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,23 tỷ tại Đường Trần Phú - Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      2.23 tỷ 65 m2 34,31 triệu/m2

      Chuyển chung lớn hơn, gia đình mình cần bán lại chung 2 phòng ngủ ở SDU 143 Trần Phú. Thông tin chung như sau:

      - DT: 65  mét vuông.

      - Thiết kế chung : 2 phòng ngủ, 2 toilet, 1 phòng khách, bếp, logia và có thêm 1 phòng nhỏ để đồ.

      - View thoáng nhất tòa.

      - đầy đủ nội thất: Sàn gỗ, trần thạch cao, hệ thống tủ bếp, hút mùi, điều hòa, bình nóng lạnh, giường ngủ tủ, tủ quần áo, pha.

      - giá: 2,23 tỉ.

      - pháp : Đã có bìa đỏ chính chủ sang tên dễ dàng.

      Căn này nhanh tay thì còn ạ.

      Xem nhà L/H: 0378 871 ***

      Dự án SDU 143 Trần Phú, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,4 tỷ tại Đường Trần Phú - Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội

      2.4 tỷ 65 m2 36,93 triệu/m2

      Cô Chú chuyển về Tây Mỗ cần bán nhanh căn 2 ngủ tại căn hộ chung SDU 143 Trần Phú, ưu tiên khách mua nhanh và thiện chí.

      * DT: 65 m2.

      * Hướng cửa: hướng Đông Nam, logia hướng Tây Bắc.

      * Thiết kế chung : 2 PN, 2 vệ sinh, khu vực bếp, 1 khách.

      * Nội thất để lại: nội thất đầy đủ: Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, điều hòa, bình nóng lạnh, giường, tủ quần áo, máy giặt,... Toàn bộ.

      * pháp : Có sổ chính chủ.

      Giá 2,4 tỉ.

      call ngay 0815 999 *** em Nghĩa Xem nhà trực tiếp.

      Dự án SDU 143 Trần Phú, Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Phường Văn Quán hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Phường Văn Quán

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Văn Quán là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Phường Văn Quán.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Phường Văn Quán, Quận Hà Đông luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Văn Quán dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Phường Văn Quán

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Văn Quán thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Văn Quán.

      Chung cư 3 phòng ngủ Văn Quán được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường Văn Quán, Hà Đông được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Phường Văn Quán còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Văn Quán

      Chung cư 1 phòng ngủ Phường Văn Quán là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Phường Văn Quán là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Văn Quán đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Văn Quán dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Phường Văn Quán chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Văn Quán chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Phường Văn Quán, Quận Hà Đông ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Phường Văn Quán. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Phường Văn Quán là lựa chọn lý tưởng.

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Phường Văn Quán

      Phân khúc căn hộ Phường Văn Quán

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Phường Văn Quán sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Phường Văn Quán. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Phường Văn Quán: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Phường Văn Quán: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Văn Quán tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Văn Quán ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Phường Văn Quán, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Văn Quán khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Phường Văn Quán.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Văn Quán Hà Đông mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Văn Quán. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Văn Quán

      Tìm hiểu vị trí căn hộ

      Những người lần đầu mua chung cư Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...

      Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Văn Quán bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.

      Mặt tiền không quyết định chất lượng thi công

      Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Văn Quán có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.

      Mua căn hộ hoàn thiện hay đang thi công

      Tâm lý chung khi mua chung cư Văn Quán nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.

      Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Văn Quán Hà Đông có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.

      Quan tâm đến giá cả

      Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Phường Văn Quán khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…

      Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.

      Lựa chọn tầng và diện tích phù hợp

      Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.

      Ngoài ra, khi mua căn hộ Phường Văn Quán, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.

      Tuyệt đối tránh xa 3 căn hộ sau

      • Tại Văn Quán, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.

      • Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.

      • Căn hộ Văn Quán có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.