Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Hà Cầu, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2024

      Có 224 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Hà Cầu, Quận Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 64 m2, giá 3,94 tỷ tại Phường Hà Cầu - Hà Đông - Hà Nội

      3.94 tỷ 64 m2 61,56 triệu/m2

      Bán căn hộ chung tại phú thịnh greenpark, ngã 4 chợ 365 Hà Đông

      . DT: 64,5m2

      . Tầng 15-20 - Trục 14A

      . Hướng cửa: hướng Đông Bắc, logia: hướng Tây Nam.

      . Thiết kế chung : 2  phòng ngủ , 2 vệ sinh , 1 phòng khách

      . Nội thất cơ bản đầy đủ: sàn gỗ, nội thất đầy đủ liền tường như hình, điều hoà bình nóng lạnh để lại

      . giá chỉ: 3,950 tỉ,  đã đóng 2 phần trăm phí bảo trì, có thỏa thuận

      L/H: E Tiến 0847843828 xem trực tiếp​14:38/-strong/-heart:>:o:-((:-hĐã gửi Xem trước khi gửiThả Files vào đây để xem lại trước khi gửi

      Khu Trung tâm Hành chính Quận Hà Đông, Phường Hà Cầu, Quận Hà Đông, TP Hà Nội

      Cần bán căn 3 phòng ngủ, 136 m2, giá tốt tại Đường Tô Hiệu - Hà Cầu - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 136 m2

      Em nam xin gửi tới quỹ a/c thông tin căn hộ chung như sau ạ:

      Là dự án đc đánh giá ở phân khúc cao cấp khu vực Hà Đông, nhằm phục vụ cho 40 phần trăm lượng KH nước ngoài, ở đây a/c sẽ đc sinh hoạt trong môi trường với người nước ngoài, trao đổi tiếp thu nền văn hóa của họ.

      DT: 136 mét vuông, 3 phòng ngủ, 2VS.

      Nội thất: Full đồ gắn tường - tặng lại bộ pha gtri 100tr.

      Thiết kế: Cực kì hợp lý, không gian cân xứng hài hòa, tạo cảm giác thoải mái, an lành.

      - logia hướng Tây Bắc - hướng Tây Nam.

      giá: 5, x tỉ.

      contact: 0965 179 *** em Nam để đc tư vấn và hỗ trợ đi xem nhà 24/24.

      Dự án Hyundai Hillstate, Đường Tô Hiệu, Phường Hà Cầu, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá tốt tại Đường Tô Hiệu - Hà Cầu - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 65 m2

      Thông tin chung .

      Dt = 65m2 gồm 2 ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách, khu vực bếp.

      Hướng cửa ĐB, hướng logia TN.

      Tầng trung, view thoáng, nhà đẹp.

      Nội thất để lại đủ đồ như: pha, tủ bếp, bếp từ, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ quần áo, tủ giày... Ảnh thật 100 phần trăm. Gia đình có nhu cầu bán có thể thỏa thuận thêm cho khách.

      gọi ngay xem nhà: 0335 606 ***Em Ngân).

      Dự án Phú Thịnh Green Park, Đường Tô Hiệu, Phường Hà Cầu, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 83 m2, giá 3,39 tỷ tại Đường Tô Hiệu - Hà Đông - Hà Nội

      3.39 tỷ 83 m2 40,85 triệu/m2

      Chủ cần bán ngay chung Phú Thịnh Green Park 83 mét vuông, tầng trung đẹp, dự án mới bàn giao, chất lượng thi công bền vững, View Công viên.

      - Tiện ích: Đối diện công viên 93ha, gần chợ Hà Đông, gần TTTM Melinh Plaza, gần viện đa khoa Hà Đông, BV Quân Y 103.

      - DT: 83 mét vuông, bao gồm 2 ngủ + 2 toilet.

      - Bàn giao nội thất liền tường cơ bản tủ bếp điều hòa, bình nóng lạnh, tủ giường ngủ còn mới nguyên.

      - giá 3,390 tỉthỏa thuận.

      call ngay phone/zalo: 0853 969 ***

      Dự án Phú Thịnh Green Park, Đường Tô Hiệu, Phường Hà Cầu, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán chung cư 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 2,1 tỷ tại Đường Ngô Thì Nhậm - Hà Cầu - Hà Đông - Hà Nội

      2.1 tỷ 62 m2 33,88 triệu/m2

      Chuyển xuống liên kế để tiện cho việc mở phòng khám tôi có căn hộ chung 2 ngủ không sử dụng đến tại căn hộ chung Ngô Thì Nhậm, Ưu tiên khách mua nhanh và thiện chí.

      căn hộ chung của tôi có như sau.

      * DT: 62  mét vuông.

      * Hướng cửa: hướng Đông Bắc, logia hướng Tây Nam.

      * Thiết kế căn hộ chung : 2 PN, 1 vệ sinh, nhà bếp, 1 khách.

      * Nội thất để lại: Full đồ. Sàn gỗ, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, điều hòa, bình nóng lạnh, gường tủ,...

      * pháp : Có sổ chính chủ.

      * Giá vợ chồng tôi mong muốn là 2,1 tỉ anh/chị nào thiện chí thì mình ngồi bàn bạc thêm giá cả mình có gia lộc cho khách mua về may mắn.

      * liên hệ ngay xem nhà gọi số tôi hương 0833 200 *** không trung gian quảng cáo.

      Dự án Ngô Thì Nhậm, Đường Ngô Thì Nhậm, Phường Hà Cầu, Hà Đông, Hà Nội

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 2,1 tỷ tại Đường Ngô Thì Nhậm - Hà Cầu - Hà Đông - Hà Nội

      2.1 tỷ 62 m2 33,88 triệu/m2

      bán ngay chung tòa CT1 Ngô Thì Nhậm, Hà Đông, TP Nội.

      DT: 62 m2.

      Hướng cửa: hướng Đông Bắc, hướng logia: hướng Tây Nam.

      Thông số chung : 2 PN, 1  toilet, bếp và phòng khách.

      Nội thất để lại: Điều hòa, nl, tủ, bàn ghế...

      Giá rao: 2,1 tỉ (không BST + thỏa thuận).

      pháp : sổ hồng riêng chính chủ.

      call ngay Mr Đức 0373 645 ***

      Dự án Ngô Thì Nhậm, Đường Ngô Thì Nhậm, Phường Hà Cầu, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 2,6 tỷ tại Đường Tô Hiệu - Hà Đông - Hà Nội

      2.6 tỷ 74 m2 35,14 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán chung 74 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2ws. Vị trí vàng trong làng căn hộ. Ngay tòa Xuân Mai - Tô Hiệu trung tâm Q. Hà Đông

      Nội thất . Gần đủ

      + Nhà đẹp. Tầng trung

      + bìa đỏ chính chủ. pháp chuẩn. Giá 2 tỉ x nhỏ.

      call ngay: 0968 681 ***

      Dự án Xuân Mai Tower - CT2 Tô Hiệu, Đường Tô Hiệu, Phường Hà Cầu, Hà Đông, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 73 m2, thỏa thuận tại Đường Tô Hiệu - Hà Cầu - Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 73 m2

      * chính chủ lộc lá chuyển sang căn 3 phòng ngủ nay cần nhượng lại tổ ấm 2 phòng ngủ của mình tại Xuân Mai Tô Hiệu.

      - căn hộ chung thiết kế 73 mét vuông, 2 phòng ngủ 2VS, 2 logia thoáng mát, tầng trung tòa A.

      - chính chủ để lại hết nội thất trừ đồ điện tử.

      - giá 2.5x tỉ bao phí có thỏa thuận.

      L/H: 0966 802 *** E Phượng đi xem nhà.

      Dự án Xuân Mai Tower - CT2 Tô Hiệu, Đường Tô Hiệu, Phường Hà Cầu, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 62 m2, thỏa thuận tại Hà Đông - Hà Nội

      Thỏa thuận 62 m2

      Thông tin căn hộ chung gồm.

      2 ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách, khu bếp.

      Hướng cửa ĐB logia TN.

      Nội thất để lại đồ liền tường như: ghế sofa, tủ bếp, điều hoà, bình nóng lạnh... Ảnh thật 100 phần trăm.

      Gia đình có hướng khác nên muốn nhượng lại, có thỏa thuận thêm cho khách.

      bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      hotline xem nhà: 0335 606 ***Em Ngân).

      Dự án Ngô Thì Nhậm, Đường Ngô Thì Nhậm, Phường Hà Cầu, Hà Đông, Hà Nội

      Bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ, 134 m2, giá 4,75 tỷ tại Đường Tô Hiệu - Hà Cầu - Hà Đông - Hà Nội

      4.75 tỷ 134 m2 35,45 triệu/m2

      * Chính chủ gửi em bán độc quyền các căn hộ chung sau, e cập nhật liên tục ạ.

      a/c xem nhà L/H em Phượng dân nội khu Hyundai: 0966 802 ***có Zalo).

      - Cam kết.

      Không kênh giá - không thu phí khách xem nhà - tư vấn nhiệt tình - hỗ trợ các thủ tục pháp - hỗ trợ vay bank - tư vấn thiết kế hoàn thiện nội thất căn hộ chung free.

      -----------------------------------------------

      I. Các căn 2 ngủ:

      - CT1, 102.7m2 logia hướng Tây Nam gần full đồ xịn đẹp - 3.7 tỉ.

      II. Các căn 3 ngủ:

      - CT5, 139m2 logia hướng Đông Nam đồ cơ bản- 5.4 tỉ

      II. Các căn 4 ngủ:

      - CT1, 168m2, full đồ xịn gỗ óc chó mới đẹp - 7.5 tỉ.

      L/H: 0966 802 *** E Phượng CT2 Hyundai.

      Dự án Hyundai Hillstate, Đường Tô Hiệu, Phường Hà Cầu, Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, giá 2,1 tỷ tại Đường Ngô Thì Nhậm - Hà Cầu - Hà Đông - Hà Nội

      2.1 tỷ 0 m2

      Chỉ 2,1 tỉ chung 2 ngủ tòa CT1 Ngô Thì Nhậm, Hà Đông 62.1m2.

      chính chủ chuyển xuống nhà đất ở cần bán nhanh căn căn hộ 2 ngủ tòa CT1 Ngô Thì Nhậm, Hà Đông.

      - DT 62,1m2 gồm 2 ngủ và 1 vệ sinh.

      - Cửa Đông Bắc, logia hướng Tây Nam.

      - Nội thất để lại cơ bản liền tường như ảnh.

      - Chủ muốn bán nhanh giá rẻ chỉ 2,1 tỉ, bao phí sang tên.

      - Nhà đã có bìa đỏ, sẵn sàng giao dịch.

      Tiện ích: Toạ lạc trên con phố Vip nhất nhì trung tâm Q. Hà Đông. Xung quanh nhà là các trung tâm chính trị TW, Q., P.. Trường, chợ bán kính 200m. Bước chân xuống phố đi lại, giao thông thuận tiện, hệ thống ăn uống nhà hàng, café, trường, chợ.

      anh/chị em quan tâm liên lạc số 0382 083 *** em Hiền xem nhà free, gặp chính chủ thỏa thuận giá.

      Dự án Ngô Thì Nhậm, Đường Ngô Thì Nhậm, Phường Hà Cầu, Hà Đông, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 83 m2, giá 3,19 tỷ tại Đường Tô Hiệu - Hà Đông - Hà Nội

      3.19 tỷ 83 m2 38,44 triệu/m2

      bán ngay trong tháng căn căn hộ chung Phú Thịnh, Hà Cầu, 83m2, 2 ngủ giá mềm nhất chỉ 3,19 tỉ, ảnh thật như hình.

      căn hộ chung tầng đẹp.

      - DT 83m2 gồm 2ngủ, 2 vệ sinh.

      - Hướng cửa hướng Tây Nam, logia hướng Đông Bắc.

      - chính chủ để lại nội thất đủ đồ như ảnh.

      - Cần bán ngay trong tháng nên để giá mềm chỉ 3,19 tỉ bao các loại phí.

      căn hộ chung Phú Thịnh có nhiều tiện ích xung quanh:

      Trung tâm mua sắm Huyndai Hillsmall 100m.

      TTTM Metro Hà Đông 100m.

      Công viên thể thao cây xanh Hà Đông 100 ha 100m.

      ủy ban nhân dân Q. Hà Đông 120m.

      Nhà thị đấu Q. Hà Đông 200m.

      Chợ Hà Đông 400m.

      Chợ nông sản 365 Đối diện.

      BV 103 3,2 kilomet.

      BV đa khoa Hà Đông 2 kilomet.

      trường cấp 1 Lê Lợi 800m.

      trường cấp 3 Lê Hồng Phong 400m.

      Ga tàu điện Cát Linh Hà Đông 500m.

      a/c em quan tâm L/H số 0382 083 *** em Hiền xem nhà free, gặp chính chủ thỏa thuận giá.

      Dự án Phú Thịnh Green Park, Đường Tô Hiệu, Phường Hà Cầu, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,7 tỷ tại Đường Tô Hiệu - Hà Đông - Hà Nội

      2.7 tỷ 65 m2 41,54 triệu/m2

      Do gia đình chuyển đổi sang căn 3 ngủ nên cần bán lại chung 2 ngủ 2 vệ sinh toà Phú Thịnh.

      - DT 65 mét vuông thông thuỷ, nhà vuông vức đẹp, để lại toàn bộ nội thất.

      - Nhà còn mới đẹp, nội thất làm đồ xịn xò.

      - Khách mua chỉ việc đến ở.

      - Trước mặt toà nhà là công viên, sau này tiềm năng tăng giá rất cao.

      - contact 0976 695 ***

      Dự án Phú Thịnh Green Park, Đường Tô Hiệu, Phường Hà Cầu, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 2,1 tỷ tại Đường Ngô Thì Nhậm - Hà Đông - Hà Nội

      2.1 tỷ 62 m2 33,88 triệu/m2

      Vợ chồng em bán căn 62m2, 2  phòng ngủ, toà căn hộ Ngô Thì Nhậm, Q. Hà Đông, HN. chung đầu tiên của vợ chồng e, nên rất giữ gìn, Này do điều kiện công tác nên phải thay đổi chỗ ở.

      - Toà Ngô Thì Nhậm nằm ở trung tâm hành chính Q. Hà Đông, đi bộ ra ga tàu Cát Linh 200m, rất thuận tiện giờ thông. Tiện ích sinh hoạt không thiếu thứ gì.

      - Giá mong muốn là 2,1 tỉthỏa thuận cho anh/chị thiện chí.

      - bìa đỏ đứng tên vợ chồng em, đã sang tên lần 2. Nên phí sang tên rất ít ạ.

      - LH xem nhà trực tiếp: 0837 123 ***

      Dự án Ngô Thì Nhậm, Đường Ngô Thì Nhậm, Phường Hà Cầu, Hà Đông, Hà Nội

      Bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,8 tỷ tại Đường Tô Hiệu - Hà Cầu - Hà Đông - Hà Nội

      2.8 tỷ 65 m2 43,08 triệu/m2

      chính chủ cần tiền nhờ bán nhanh căn căn hộ chung 2 ngủ tại Phú Thịnh Green, Hà Cầu, Hà Đông.

      căn hộ chung tầng đẹp.

      - DT 65m2 gồm 2ngủ, 2 vệ sinh.

      - logia hướng Tây Nam, cửa hướng Đông Bắc.

      - chính chủ để lại nội thất liền tường.

      - Cần bán nhanh trong tháng nên để giá siêu mềm chỉ 2,8 tỉ bao các loại phí.

      căn hộ chung Phú Thịnh có nhiều tiện ích xung quanh:

      Trung tâm mua sắm Huyndai Hillsmall 100m.

      TTTM Metro Hà Đông 100m.

      Công viên thể thao cây xanh Hà Đông 100 ha 100m.

      ủy ban nhân dân Q. Hà Đông 120m.

      Nhà thị đấu Q. Hà Đông 200m.

      Chợ Hà Đông 400m.

      Chợ nông sản 365 Đối diện.

      BV 103 3,2 kilomet.

      BV đa khoa Hà Đông 2 kilomet.

      trường cấp 1 Lê Lợi 800m.

      trường THPT Lê Hồng Phong 400m.

      Ga tàu điện Cát Linh Hà Đông 500m.

      a/c em quan tâm liên hệ số 0382 083 *** em Hiền xem nhà free, gặp chính chủ thỏa thuận giá.

      Dự án Phú Thịnh Green Park, Đường Tô Hiệu, Phường Hà Cầu, Hà Đông, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,8 tỷ tại Đường Tô Hiệu - Hà Cầu - Hà Đông - Hà Nội

      2.8 tỷ 65 m2 43,08 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay căn hộ chung tại Phú Thịnh, Hà Cầu _ Hà Đông như sau.

      - Dt: 65m2, gồm 2  phòng ngủ, 2 toilet.

      - Vị trí tầng trung.

      - Hướng logia TN.

      - Để lại toàn bộ nội thất liền tường.

      - phí dịch vụ, chất lượng toà nhà tốt.

      - Bao toàn bộ thuế phí.

      Giá 2,8 tỉ.

      contact: 0981 229 *** để xem chung .

      Dự án Phú Thịnh Green Park, Đường Tô Hiệu, Phường Hà Cầu, Hà Đông, Hà Nội

      Bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 2,59 tỷ tại Đường Tô Hiệu - Hà Cầu - Hà Đông - Hà Nội

      2.59 tỷ 74 m2 35 triệu/m2

      Do chuyển công tác nên gia đình cần bán chung toà A Xuân Mai Tower Tô Hiệu - Vị trí vàng trong làng căn hộ chung Q. Hà Đông.

      + Cách ủy ban nhân dân Q. 200m, vài bước chân ra trung tâm thương mại Mê Linh Plaza, khu hành chính Q., giao thông thuận tiện gần các tuyến xe buýt, BRT, tàu điện trên cao.

      + chung thuộc tầng trung thoáng mát, DTTT 74 mét vuông, 2 ngủ, 2 vệ sinh, bếp, phòng khách, logia.

      + Nội thất để lại gồm: Đầy đủ đồ như TV, tủ lạnh, máy giặt, chỉ cần xách va li đến ở.

      + bìa đỏ sẵn két, giao dịch ngay. Giá công khai: 2,590 tỉ.

      gọi ngay xem nhà: 0973 564 ***

      Dự án Xuân Mai Tower - CT2 Tô Hiệu, Đường Tô Hiệu, Phường Hà Cầu, Hà Đông, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn 3 phòng ngủ, 139 m2, giá 5,4 tỷ tại Đường Tô Hiệu - Hà Cầu - Hà Đông - Hà Nội

      5.4 tỷ 139 m2 38,85 triệu/m2

      - chính chủ gửi bán độc quyền căn 139 mét vuông cccc Huyndai Hillstate.

      - DT 139 mét vuông thiết kế 3 phòng ngủ rộng thoáng, full ánh sáng, tọa lạc tại tầng trung view thoáng nhìn sang công viên, 1 sàn chỉ có 2 căn thang máy siêu nhanh không bao giờ lo tắc thang.

      - Nhà cơ bản không có đồ, phù hợp với khách thích mua về tự làm nội thất theo ý mình.

      - giá: 5.4 tỉ không bao sang tên, có thỏa thuận.

      LH: 0966 802 *** Ms Phượng dân Huyndai.

      Dự án Hyundai Hillstate, Đường Tô Hiệu, Phường Hà Cầu, Hà Đông, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Phường Hà Cầu, Quận Hà Đông theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Hà Cầu được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Phường Hà Cầu được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Hà Cầu không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Phường Hà Cầu phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Hà Cầu có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Phường Hà Cầu.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Hà Đông Phường Hà Cầu đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Hà Cầu chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Hà Cầu Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Hà Cầu không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Hà Cầu trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Phường Hà Cầu hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Phường Hà Cầu.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Hà Cầu Hà Đông đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Phường Hà Cầu là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Phường Hà Cầu theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Phường Hà Cầu, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Phường Hà Cầu, chung cư mini Phường Hà Cầu, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Phường Hà Cầu,....

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Phường Hà Cầu

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Phường Hà Cầu. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Phường Hà Cầu, Quận Hà Đông nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Hà Cầu.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Phường Hà Cầu không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Hà Cầu nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Hà Cầu, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Phường Hà Cầu có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Hà Cầu, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Hà Cầu có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Phường Hà Cầu, Hà Đông theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Phường Hà Cầu. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư Hà Cầu, Hà Đông

      Để chọn mua được căn hộ chung cư tại Hà Cầu một cách ưng ý, bạn không nên bỏ qua những kinh nghiệm này.

      Vị trí chung cư

      Việc chọn mua căn hộ chung cư Phường Hà Cầu có vị trí thuận tiện cho sinh hoạt, đi lại và làm việc là rất quan trọng và cần được cân nhắc kỹ. Điều này sẽ phụ thuộc vào tiềm lực tài chính của mỗi người. Thông thường, các căn hộ có giá dưới 1 tỷ đồng thường nằm ở vị trí khá xa trung tâm.

      Do đó, bạn cần cân nhắc giữa vị trí, nhu cầu và ngân sách để chọn được căn hộ tại Phường Hà Cầu phù hợp nhất. Bạn có thể tìm đến sự giúp đỡ của các đơn vị môi giới bất động sản để tìm các dự án chung cư phù hợp.

      Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến tình hình giao thông xung quanh chung cư mà mình muốn mua. Bạn nên đến tham khảo thực tế và quan sát tình hình giao thông trong các giờ cao điểm. Bạn cũng nên hỏi chủ đầu tư hoặc nhân viên môi giới về các dự án hạ tầng giao thông sắp hoặc đang triển khai tại Phường Hà Cầu, Quận Hà Đông để xem liệu chúng có giải quyết được các vấn đề về giao thông và ngập úng khi mùa mưa đến hay không để tránh việc khó khăn khi di chuyển sau này.

      Năng lực chủ đầu tư

      Việc chọn mua căn hộ Phường Hà Cầu từ một chủ đầu tư uy tín và có tên tuổi trên thị trường sẽ giúp giảm rủi ro cho khách hàng. Do đó, một trong những điều đầu tiên bạn cần tìm hiểu là thông tin và năng lực của chủ đầu tư. Bạn nên bắt đầu bằng việc tìm hiểu lịch sử của chủ đầu tư, các dự án mà họ đã thực hiện, các vấn đề về tranh chấp khu đất (nếu có) và tính pháp lý khi mua bán.

      Bên cạnh đó, một chủ đầu tư có tên tuổi sẽ giúp bạn an tâm hơn về chất lượng, tiến độ xây dựng và tính pháp lý của dự án. Mỗi dự án chung cư Hà Cầu lại có phong cách quy hoạch, thiết kế và phương châm phát triển sản phẩm riêng. Vì vậy, bạn hãy chắc chắn rằng mình đã tìm hiểu kỹ các yếu tố này. Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra thông tin về nhà thầu xây dựng, các đơn vị thiết kế, giám sát, quản lý, phân phối và phát triển dự án để có thêm nhiều thông tin hơn, giúp việc cân nhắc và đưa ra quyết định dễ dàng hơn.

      Tiện ích nội – ngoại khu

      Khi chọn mua căn hộ chung cư nói chung và căn hộ Phường Hà Cầu nói riêng, bạn cũng nên quan tâm đến các tiện ích nội khu và ngoại khu xung quanh chung cư. Đây là một yếu tố quan trọng mà nhiều người thường bỏ qua khi cân nhắc chọn mua căn hộ ở Hà Cầu.

      Tuy nhiên, đến 60% người mua cho biết các tiện ích này ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sinh hoạt hàng ngày của gia đình. Do đó, bạn cần xác định những điều cần tập trung trong thời gian tới của gia đình mình, ví dụ như việc học của con cái hay chăm sóc sức khỏe cho người lớn tuổi. Sau đó, bạn nên tìm hiểu xem trong bán kính 1-5km có những khu mua sắm, chợ, siêu thị, trường học hay bệnh viện nào không và liệu chúng có phải là những tiện ích mà gia đình bạn cần sử dụng thường xuyên không.

      Tầng hầm và sức chứa

      Tầng hầm chung cư là một yếu tố quan trọng mà bạn cần quan tâm khi chọn mua căn hộ ở Hà Cầu. Bạn cần kiểm tra xem chung cư có được trang bị đầy đủ các hệ thống thông gió, báo cháy, đầu đọc thẻ và camera chụp ảnh xe ra vào hay không.

      Theo tiêu chuẩn xây dựng nhà ở Việt Nam của Bộ Xây dựng, “Cứ 4-6 hộ gia đình sẽ có một chỗ để xe ô tô với tiêu chuẩn diện tích là 25m2/xe. Chỗ để xe máy là 2,5-3m2/xe và xe đạp là 0,9m2/xe”.

      Một trong những chỉ số để tính toán sức chứa hầm xe là tỉ lệ xe/đầu người. Do đó, khi hầm để xe không đủ sức chứa có thể gây ra nhiều phiền toái và bất tiện cho cư dân. Vì vậy, bạn nên tham khảo và nhờ tư vấn từ các nguồn thông tin chính thống để có sự lựa chọn chuẩn xác nhất.

      Chọn căn hộ Hà Cầu ở tầng trung

      Khi chọn mua căn hộ chung cư, bạn cần cân nhắc kỹ về tầng mà bạn muốn mua.

      Số tầng hợp lý mà bạn nên cân nhắc khi chọn mua căn hộ chung cư Hà Cầu là từ tầng 7 đến tầng 15. Đây là vị trí có thể đáp ứng được hầu hết các nhu cầu cơ bản và vẫn đảm bảo được điểm nhìn đẹp và thông thoáng. Bởi :

      • Nếu bạn chọn mua căn hộ Hà Cầu ở tầng thấp, bạn có thể phải chịu cảnh bụi bẩn, tiếng ồn và bị muỗi tấn công.

      • Ngược lại, nếu bạn chọn mua căn hộ Hà Cầu ở tầng cao thì sẽ gặp khó khăn trong việc đi lại và giá cả cũng khá cao. Điều này cũng có thể gây ra khó khăn trong việc thoát hiểm khi xảy ra sự cố.

      Tránh xa chỗ đổ rác, khu vực thang máy

      Mỗi tầng sẽ có hướng bố trí thang máy khác nhau, gồm thang chở người và thang chuyên dụng. Khi chọn mua căn hộ trong khu vực Hà Cầu, bạn nên xem sơ lược bản vẽ chi tiết xây dựng để nắm thông tin về cách bố trí thang máy. Thông thường, cửa thang máy không nên tiếp giáp với cầu thang bộ để tránh ùn tắc và cản trở thoát người khi xảy ra hoả hoạn.

      Bên cạnh đó, trong khi tìm hiểu để mua căn hộ tại Hà Cầu, bạn nên hỏi kỹ về vị trí căn hộ mà bạn đang hướng đến có gần khu vực thang máy và họng rác tập thể hay không. Nếu hai hệ thống này kế cận căn hộ thì bạn có thể phải chịu tiếng ồn từ người sử dụng thang máy và mùi hôi từ trong họng rác. Do đó, bạn nên chọn những căn nằm xa nơi tập trung rác và khu vực thang máy để hạn chế tiếng ồn và mùi hôi.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn ở vị trí góc để tận dụng được công năng và thông thoáng của hai mặt tòa nhà căn hộ chung cư Hà Cầu. Điều này giúp tránh nắng nóng vào những thời điểm cao điểm trong ngày và đảm bảo sự yên tĩnh cho bạn và gia đình sau những giờ làm việc mệt mỏi.

      Chọn căn hộ Hà Cầu có ban công hoặc lô gia

      Ban công là một không gian nhô ra và nối liền với một bức tường, trước một cánh cửa và thường có gắn lan can an toàn. Ban công có ba mặt tiếp xúc với thiên nhiên và có tầm nhìn rộng rãi nhưng không tiện để nghỉ ngơi, đặc biệt ở những nơi có khí hậu nóng như Việt Nam.

      Lô gia là phần ăn sâu vào mặt bằng nhà và chỉ có một bề mặt tiếp xúc với thiên nhiên. Lô gia là nơi để nghỉ ngơi, giải trí và phục vụ sinh hoạt chung. Trong kiến trúc nhà ở hiện đại, người ta thường khuyên dùng lô gia để đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

      Dù có diện tích nhỏ, ban công hoặc lô gia đều là không gian hữu dụng. Khu vực này có thể là nơi để bạn và gia đình tụ họp vào buổi tối hoặc tập thể dục vào sáng sớm. Nó cũng là nơi để trồng cây xanh, đọc sách hoặc uống trà. Ban công hoặc lô gia tạo ra không gian thư giãn thoáng đãng để bạn và gia đình nghỉ ngơi. Do đó bạn hãy ưu tiên lựa chọn những căn hộ ở Hà Cầu có ban công hoặc lô gia nhé.

      Mật độ căn hộ/sàn và số thang máy

      Số lượng căn hộ trên cùng một tầng sẽ thể hiện mật độ cư dân và tính riêng tư của cư dân tại dự án. Hiện nay, con số tiêu chuẩn cho các chung cư cao cấp tại Hà Cầu là 8 căn hộ/tầng. Tuy nhiên, nếu chung cư bạn đang cân nhắc có mật độ dày hơn, bạn nên xem xét cách thiết kế và bố trí của chủ đầu tư để chọn không gian tốt nhất và riêng tư nhất cho mình và gia đình.

      Đồng thời, bạn cũng nên cân nhắc số lượng thang máy tại một tòa nhà. Đối với các tòa nhà cao tầng, thang máy là yếu tố rất quan trọng vì mọi cư dân đều sử dụng chúng. Những giờ cao điểm từ 7h-9h và 17h-19h là những giờ di chuyển nhiều nhất của cư dân.

      Do đó, bạn nên cân nhắc kỹ số lượng thang máy và số lượng căn hộ để đảm bảo có đủ thang máy cho mọi người trong giờ cao điểm. Hiện nay, các chung cư mới tại Phường Hà Cầu thường có từ 3-6 thang máy bao gồm thang chuyển hàng trong một tòa tháp. Bên cạnh đó, bạn cũng nên quan tâm đến chất lượng của thang máy nhằm đảm bảo sự an toàn và thuận tiện khi sử dụng.

      Ưu tiên căn hộ có 2 thang thoát hiểm

      Theo tiêu chuẩn xây dựng nhà ở Việt Nam, cầu thang bộ phải được thiết kế và bố trí để đáp ứng yêu cầu sử dụng và thoát người an toàn. Số lượng cầu thang bộ của một đơn nguyên trong nhà ở cao tầng không được nhỏ hơn 2, trong đó ít nhất có một thang trực tiếp với tầng 1 và một thang lên được tầng mái.

      Trên thực tế, cư dân rất ít khi sử dụng thang bộ (còn gọi là thang thoát hiểm) ngoại trừ trường hợp khẩn cấp hoặc chung cư xảy ra sự cố. Tuy nhiên, việc bố trí thang bộ trong các tòa nhà cao tầng là việc làm cần thiết và tuân thủ theo quy định của pháp luật.

      Do đó, khi chọn mua căn hộ tại Phường Hà Cầu, Hà Đông, bạn nên ưu tiên lựa chọn những căn hộ có từ 2 thang bộ thoát hiểm trở lên để tránh tình trạng chen lấn do mật độ người quá nhiều. Dù bạn ít sử dụng thang bộ, nhưng chúng sẽ rất hiệu quả và đảm bảo an toàn cho bạn và gia đình khi chung cư xảy ra sự cố.