Có 1.681 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Tân Phú, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
Chính chủ cần bán
-
- Kết cấu: 2
-
-
- Với không gian không quá lớn nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, thiết kế hiện đại, cùng hàng loạt tiện ích đẳng cấp, giá thành hợp lý,
- An cư tại Docklands
- Giá 3
*
0356 050 ***
Chính chủ cần bán
-
- Kết cấu: 2
-
-
-
- Đây là khu
- Giá 3,19
*
0356 050 ***
-
- Kết cấu: 2
-
- Dễ dàng di chuyển ra trung tâm.
-
-
Infiniti At Riviera Point - Keppeland.
District 7 Phú Mỹ Hưng.
Chỉ cần
0902 506 *** Ngân Võ.
(Vietnamese - English - ).
Định vị: Https://maps.app.goo.gl/n7Ec43jiHXW4bXMw7
Tháp T9 - Giao hoàn thiện.
Tầng 31 - 90.12
- Giá: 6.137
Nội Khu Hồ bơi thác nước.
Tầng 37 - 91.56
- Giá: 6.214
Nội khu hồ bơi thác nước.
Tháp T11 - giao hoàn thiện.
Tầng 31 - 81.16
- Giá: 4.948
Nội khu hồ bơi thác nước.
Tầng 38 - 81.16
- Giá: 4.925
Nội khu hồ bơi thác nước.
Siêu linh hoạt
Đặt cọc 50tr chuyển trực tiếp
- 14 ngày sau
-
-
-
-
- Dự án cất nóc
- Dự án hoàn thiện
Bàn giao
- Nhận sổ
0902 506 *** Ngân Võ.
(
Đang cần bán
M5 2
View
Có sẵn
Chốt bán: 5,850
View sông, ô
M6 2
View
Có sẳn
View sông,
M7 2
View
View sông,
M8 2
80
81
81
Đặc biệt
124
Cơ hội độc đáo tại Midtown! Bán
View nội khu:
Có ô xe hầm đảm bảo an toàn cho phương tiện của bạn.
Giá chỉ 10.7
Ưu đãi đặc biệt: 5
Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư và an cư tại Midtown!
Chuyên quản lý 100
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi nước mặn tràn viền, phòng tập
-
- Giá siêu tốt, bán chỉ 6.350
-
- Đang có
- Cam kết giá thật + Hình thật.
Cam kết nhà thật
-
Thông tin chi tiết
- Mã căn: A6.01 (Tầng 7,
-
- Giá nhà: 12
- Gói
- Tổng
* Bàn giao hoàn thiện nội thất: Máy lạnh âm trần Daikin, bếp Casta & Teka, full thiết bị phòng tắm, máy nước nóng, tủ quần áo, tủ giày, trần, tường, sàn, sàn gỗ
-
---------------
- Mua trực tiếp với
-
-
-
- Lịch
---------------
Tổng quan dự án.
- The Horizon là dự án
-
- Thiết kế hiện đại bao gồm 2
- Căn 3
- Hoàn công: Tháng 12/2023.
- Bàn giao
---------------
Quý
Hồng Thắm 0901 406 *** chuyên bán và cho thuê
* Uy tín - nhanh chóng - phục vụ đúng nhu cầu
Thông tin
- Sở hữu vị trí đắc địa, ngay trung tâm.
-
- Giá chỉ 5,6
- Có
- Tiện ích: Có hồ bơi,
- Nằm ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng nên đây là sự lựa chọn phù hợp cho gia đình trẻ cần sự tiện nghi và đẳng cấp sống.
- Môi trường xung quanh đảm bảo yếu tố thoáng mát và trong lành.
- Các tiện ích cộng hưởng như:
- Nằm cạnh khu
- Midtown nằm trong trung tâm khu Phú Mỹ Hưng, dễ dàng di chuyển đến các
- View
- An ninh: Bảo vệ
Cam kết giá thật - nhà thật - nhanh chóng - uy tín - hiệu quả.
Xin cám ơn
Bán Hưng Phúc 2, đường Nguyễn Lương Bằng, Phú Mỹ Hưng, Q7.
Kết cấu: 2
Có ô xe tầng hầm.
Chuyên mua bán ký gởi bds Phú Mỹ Hưng
Thông tin
-
- Thiết kế: 2
- Tầng cao,
-
-
Cần bán
-
- 3
- Nhà có nội thất.
- View thoáng mát, yên tính,
- Nhiều tiện ích nội khu như hồ bơi, sân chơi,
- Nội khu còn có siêu thị,
Thông tin chi tiết vui lòng
Xem thêm tại http://batdongsanphumyhung.vn/can-ban-can-ho-scenic-valley-1-phu-my-hung-2/
Cần bán
Giá: 4.7
2
Nhà mới decor, đẹp xịn xò, chỉ xách
Tiện ích
Xem nhà
Thông tin
+
+ View hồ bơi, Phú Mỹ Hưng lầu trung rất yên tĩnh và view cực kỳ thoáng rộng cực đẹp.
+ Đang có
+
+
Tiện ích:
+
+
Đầu tư rất hiệu quả, cụ thể như sau:
- Nếu gửi TK
- Cho thuê: 32 tr. Đ/tháng *12 tháng = 384 tr. Đ/năm.
Ngoài ra giá
Thông tin
Bán
-
- Có ô xe
- Nhà hoàn thiện Phú Mỹ Hưng gồm 2
- View thoáng mát.
- Nhiều tiện ích nội khu như sân BBQ, hồ bơi,
Thông tin chi tiết vui lòng
Xem thêm tại http://batdongsanphumyhung.vn/ban-can-ho-midtown-m8-phu-my-hung/
Bán 2
-
- Nhà
- Lầu cao - view đường - thoáng mát k bị chắn.
-
- Xem nhà và chốt cọc.
2
2
Cho thuê Antonia - Midtown - Starhill - Rivierapoint.
Cần bán Midtown - M8, Phú Mỹ Hưng,
1 phòng khách, 3
Khu trung tâm nhiều tiện ích,... Hồ bơi tràn bờ, phòng tập,....
Bán
* Thông tin
-
- Giá chỉ 5,6
- Có
* Thông tin
- Tiện ích: Có hồ bơi,
- Nằm ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng nên đây là sự lựa chọn phù hợp cho gia đình trẻ cần sự tiện nghi và đẳng cấp sống.
- Môi trường xung quanh đảm bảo yếu tố thoáng mát và trong lành.
- Các tiện ích cộng hưởng như:
- Nằm cạnh khu
- Midtown nằm trong trung tâm khu Phú Mỹ Hưng, dễ dàng di chuyển đến các
- Sở hữu vị trí đắc địa, ngay trung tâm.
- An ninh: Bảo vệ
---------------------------
Ms Trúc 0393 885 ***
Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Tân Phú là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Phường Tân Phú.
Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Phường Tân Phú, Quận 7 luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.
Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Tân Phú dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Tân Phú thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Tân Phú.
Chung cư 3 phòng ngủ Tân Phú được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường Tân Phú, Quận 7 được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...
Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Phường Tân Phú còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.
Chung cư 1 phòng ngủ Phường Tân Phú là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.
Căn hộ Studio Phường Tân Phú là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Tân Phú đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.
Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Tân Phú dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Phường Tân Phú chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.
Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Tân Phú chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.
Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Phường Tân Phú, Quận 7 ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Phường Tân Phú. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Phường Tân Phú là lựa chọn lý tưởng.
Khi mua chung cư khu vực Tân Phú Quận 7, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Tân Phú mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.
Hiện nay, đa số các chung cư tại Phường Tân Phú có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.
Chung cư Tân Phú tầng cao :
Ưu điểm :
Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.
Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.
Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.
Nhược điểm :
Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.
Không phù hợp với những người sợ độ cao.
Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.
Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.
Giá đắt hơn.
Chung cư Tân Phú tầng thấp :
Ưu điểm :
Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.
Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.
Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.
Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.
Giá rẻ hơn.
Nhược điểm :
Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.
Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.
Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.
Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.
Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.
Khi mua chung cư Phường Tân Phú, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.
Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.
Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.
Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.
Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.
Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.
Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :
Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.
Cụ thể :
Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…
Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Phường Tân Phú, Quận 7 thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.
Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.
Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Phường Tân Phú, Quận 7 một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!
Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Phường Tân Phú của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.
Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Tân Phú của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.
Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Tân Phú Quận 7 để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.
Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Tân Phú. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Tân Phú khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.
Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Tân Phú của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.
Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!
