Có 654 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Phú Thọ, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Dự án
-
Đã xây dựng đến tầng 15 - Bàn giao 2024.
* Ưu đãi giá đợt đầu tiên. Nhanh tay
*
* Số lượng căn có hạn, ưu tiên
* Nhận chủ quyền sở hữu lâu dài.
* Hồ bơi tiêu chuẩn trên 320
* Tiện ích nội - ngoại khu đầy đủ: Hồ bơi, công viên cây xanh,
* Vị trí ngay
Chỉ còn 10 suất ưu đãi nhận gói
The Maison
Giá chỉ từ 1.28
-----------------------------------------------
- Chính thức nhận
- Chỉ từ 29tr/
-
-
-
- Mật độ xây dựng 44
-----------------------------------------------
-
-
- Dự kiến bàn giao quý 4/2024.
- Tiềm năng: Quy hoạch thành "bến cảng du thuyền" kết hợp "phố đi bộ và khu
= Giá đợt đầu đang rất tốt, quý
-----------------------------------------------
The Maison tạo ấn tượng với
- Tiện ích đầy đủ: Hồ bơi tầng 5 nhìn ra sông
- Nội thất bàn giao cao cấp, đầy đủ.
Vị trí:
-----------------------------------------------
Quy mô
1
2
3
-----------------------------------------------
* Thông tin:
-
- Phân phối độc quyền:
- Quy Mô: 5,607
- Mật độ xây dựng: 44,44
- Tổng số
- Số lượng
-
*
- Bàn giao nhà: 18 tháng kể từ khi kí
* Tiện ích và hạ tầng: Nằm ngay trung tâm Thủ Dầu Một, đặt biệt ngay
Rất thích hợp mua để ở và đầu tư gia tăng
-
- Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, và 50 năm người nước ngoài.
-
The Maison -
Vị trí
Tiện ích nội khu: Sảnh đón chuẩn Resort 5, Tầng Long Môn thông 8 tầng đón sinh khí và tài lộc,
Bàn giao full thiết bị cao cấp từ châu Âu: Hafele, Schneider, Philips, Inax.
Loại hình
Đảm bảo
Đặc biệt: Giá chỉ từ 30
Hoàn tiền 100
Website: http://www.dkrs.online
-
- Hỗ trợ
- Ân hạn nợ gốc trong 30 tháng.
- Giá tầm trung nhưng chất lượng bàn giao chuẩn cao cấp (đến từ các thương hiệu nổi tiếng quốc tế, chuyên bàn giao cho các dự án cao cấp.
- Cơ hội cho
---------------------
Để trở thành chủ nhân của những
Có nhà ngay trung tâm chưa bao giờ dễ dàng đến thế - chỉ từ 1,28
Cơ hội tốt nhất sở
Giá đột phá chỉ từ 1,28
Bàn giao nhà 18 tháng (quý 4/ 2024).
Hỗ trợ
An cư lạc nghiệp hạnh phúc tròn đầy cùng The Maison:
Vị trí giàu tiềm năng ngay
Dễ dàng kết nối với hệ tiện ích ngoại khu sầm uất từ vui chơi, giải trí, mua sắm, y tế, giáo dục,
Cuộc sống phồn vinh cộng đồng văn minh hơn 39 tiện ích ngay thềm nhà mang đến những trải nghiệm bất tận: Hồ bơi tràn bờ, khu BBQ,
Bàn giao chất lượng cao cấp & hỗ trợ giải pháp hoàn thiện nội thất hoàn hảo cho từng
The Maison đang sẵn sàng đón chào những chủ nhân tinh hoa mới. Duy nhất hơn 600
- Cách bến cảng tàu du lịch Bà Lụa sông
- Bán kính 2
- Bán kính 10
- Giá đầu tư F0 chỉ 1.28
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 3
-
-
- Bank hỗ trợ 70
- Quí 4/2024 nhận nhà, tiến độ xây dựng hiện tai: Tầng 15/29.
-
The Maison khu
* Vị trí vàng:
Hiện tại dự án nằm trên
- Chỉ 2
- 10
- 3
- Gần khu
* Tiện ích chuẩn 5:
- Hồ bơi trên không.
- Công viên nắng một phần.
-
- Quảng trường, vườn nướng BBQ.
- Spa xe
Bảo đảm cho cuộc sống sinh hoạt thường ngày của
* Bàn giao
*
*
*
* Tiến độ: Xây dựng đến tầng 16.
Bàn giao vào quý IV/2024.
Sở hữa ngay
1. Là
2.
3. Đẳng cấp vượt trội: Sảnh đón sang trọng, cao đến 18m làm cho không gian thoáng mát, rộng rãi.
4. Sở hữu hồ bơi vô vực, giúp cho
5.
6. Tầng hầm có trung tâm bảo dưỡng
7. Trường học nội khu cho trẻ và có piano sử dụng
- Vị trí:
-
- Tổng thầu xây dựng: C - Contructions.
- Quản lý vận hành: Taisei - Nhật Bản.
+ 2
+ 1
+ 2
+ 3
- Bàn giao nhà: Quý IV/2024 (Hiện đã xây đến tầng 14).
-
-
- Giá Chỉ Từ 1,28
- Pvcombank, Vietcombank hỗ trợ tối đa 70
- Ân hạn nợ gốc + hỗ trợ
- Tiện ích tuyệt vời:
+ Tiện ích nội khu:
+ Tiện ích ngoại khu:
Gần Trường Võ Minh Đức, trường Nguyễn Thị Minh Khai,..
Chợ,
Bến xe bình dương.
Công viên phú cường, khu phố tây, phố đi bộ bạch đằng,..
Dễ dàng di chuyển đến các khu vực Bình Dương và các khu vực lân cận như
0961 414 *** em Trinh hỗ trợ tư vấn
The Maison
Sự tin cậy của các đối tác lớn.
Bàn giao các thiết bị cao cấp
Giá 1,3
Sở hữu ngay
- Chỉ cần thu nhập 30
- Ưu đãi cực sốc trong tháng 5 này:
Giá cho
Bàn giao nhà 18 THÁNG (Quý 4/ 2024)
Hỗ trợ
Xem nhà mẫu trực tiếp tại dự án
Xem bài viết đầy đủ tại: http://dkrs.online
Dòng
Tiện ích thiết kế sang trọng, môi trường sống lành mạnh nhiều mảng xanh, bảo vệ an ninh cao cấp
Chương trình
Giá trị gia tăng rất tốt tại trung tâm tài chính Thủ Dầu Một.
Tổng
Thiết kế 2
Tổng
1
2
3
Penthouse: 157
Bán
Chi tiết
Lý do
- Đã có
- Đã xây dựng đến tầng 14, dự kiến bàn giao trong quý 4/2024.
- Dự án có hồ bơi view sông duy nhất tại Thủ Dầu Một.
-
-
Căn 1
Căn 2
Căn 3
Chính sách ưu đãi hấp dẫn:
Giá đột phá chỉ từ 1,28
- Đợt 1:
- Đợt 2:
- Sau đó ngừng
- Vietcombank và PVcombank hỗ trợ vay 70
* Ưu đãi giá đợt đầu tiên. Nhanh tay
*
* Số lượng căn có hạn, ưu tiên
* Nhận chủ quyền sở hữu lâu dài.
* Hồ bơi tiêu chuẩn trên 320m tràn bờ ngắm sông
* Tiện ích nội - ngoại khu đầy đủ: Hồ bơi, công viên cây xanh,
* Vị trí ngay
Chỉ còn 10 suất ưu đãi nhận gói
Hiện đã có nhà mẫu để đi xem tham khảo nội thất bàn giao.
Đừng ngại việc không mua, gọi xin thông tin.
Tiêu chí: Thân thiện - tận tâm - nhiệt huyết hết mình với công việc.
Hỗ trợ tư vấn nhiệt tình ạ. 0909 671 *** Ms. YẾN.
Sở hữu
-
-
-
- Mật độ xây dựng 44
-
- 18 tháng nhận nhà
- Dự kiến bàn giao IV/2024
-
Giá đợt đầu đang rất tốt: 1,280 tỷ/căn
------------------------------------------------
The Maison tạo ấn tượng với
- Tiện ích đầy đủ như hồ bơi tầng 5,
Vị trí :
-----------------------------------------------
1
2
3
-----------------------------------------------
Hoặc
The Maison có vị trí trung tâm của trung tâm (lõi trung tâm).
Bàn giao chuỗi tiện ích đa dạng, phong phú chất lượng, thông minh như gửi xe tự động,
Các thiết bị trong nhà toàn bộ là các thương hiệu lớn như Dudoff, Teka, Hafele.
* Thông tin:
-
- Phân phối độc quyền:
- Quy Mô: 5,607
- Mật độ xây dựng: 44,44
- Tổng số
- Số lượng
-
*
- Bàn giao nhà: 18 tháng kể từ khi kí
* Tiện ích và hạ tầng: Nằm ngay trung tâm Thủ Dầu Một, đặt biệt ngay
Rất thích hợp mua để ở và đầu tư gia tăng
-
- Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, và 50 năm người nước ngoài.
-
Nhận giữ suất đặt mua
- Cam kết lấy căn đẹp nhất và ưu đãi tốt nhất cho quý
- Giá chỉ: 1.28
- Vị trí:
------------------------------------------------
-
-
-
- Mật độ xây dựng 44
- Tiến độ
- Dự kiến bàn giao IV/2024.
-
------------------------------------------------
Phương thức 1:
*
- Năm 2023: TT 30
- Năm 2024: TT 40
- Năm 2025: TT 25
- Năm 2026: TT 5
Phương thức 2:
* Vay
- Đợt 1: TT 10
- Đợt 2: TT 10
Sau đó ngừng
-------------------------------------------------
1. Là
2.
3. Đẳng cấp vượt trội: Sảnh đón sang trọng, cao đến 18m làm cho không gian thoáng mát, rộng rãi.
4. Sở hữu hồ bơi vô vực, giúp cho
5.
---------------------------------------------
Đa dạng về
1
2
3
-----------------------------------------------
Hoặc
Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :
Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.
Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.
Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.
Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.
Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Phú Thọ Thủ Dầu Một được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.
Một chung cư tại Phường Phú Thọ được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :
Quy hoạch - kiến trúc
Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.
Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%
Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.
Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m
Diện tích căn hộ cao cấp Phường Phú Thọ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2
Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7
Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.
Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)
Hệ thống - thiết bị kỹ thuật
Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.
Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).
Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.
Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội:
Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.
Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).
Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m
Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.
Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.
Chất lượng, quản lý vận hành:
Chất lượng:
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.
Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.
Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.
Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…
Chung cư Phú Thọ hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :
Quy hoạch - kiến trúc
Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.
Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%
Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.
Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m
Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2
Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5
Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.
Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)
Hệ thống - thiết bị kỹ thuật
Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.
Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Phú Thọ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).
Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.
Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội:
Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.
Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.
Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m
Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.
Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.
Chất lượng, quản lý vận hành:
Chất lượng:
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.
Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.
Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.
Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.
Chung cư hạng C tại Phường Phú Thọ, Thành phố Thủ Dầu Một là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.
Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Phường Phú Thọ, được nhiều người ưa chuộng như :
Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.
Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Phú Thọ là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Phường Phú Thọ là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.
Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.
Căn hộ penthouse : Tại Phường Phú Thọ, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.
Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Phường Phú Thọ luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?
Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.
Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.
Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Phú Thọ hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.
Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Phường Phú Thọ tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.
Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Phường Phú Thọ. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.
Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Phường Phú Thọ, Thành phố Thủ Dầu Một.
Chọn tầng nào tại dự án chung cư Phú Thọ đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.
Theo độ cao, view nhìn
Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.
Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Phường Phú Thọ đó là:
Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.
Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.
Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.
Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.
Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.
Theo phong thủy
Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Phường Phú Thọ nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.
Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.
Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.
Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Phường Phú Thọ gồm có:
Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.
Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ
Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão
Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu
Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi
Tóm lại, mua chung cư ở Phường Phú Thọ nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.
Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Phú Thọ tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.
Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Phường Phú Thọ, Thành phố Thủ Dầu Một một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!
Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Phường Phú Thọ của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.
Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Phú Thọ của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.
Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Phú Thọ Thủ Dầu Một để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.
Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Phú Thọ. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Phú Thọ khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.
Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Phú Thọ của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.
Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!
