Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2024

      Có 254 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán căn chung cư Chung cư Skylight 125D Minh Khai, 2 phòng ngủ, 97 m2, giá 3,3 tỷ

      3.3 tỷ 97 m2 34,03 triệu/m2

      + Bán căn hộ Sky Light 125D Minh Khai căn hộ góc 97m, 2 ngủ, 2 vs chỉ 3.3tỉ(có thỏa thuận).

      + Thiết kế hiện đại đầy đủ công năng của 1 gia đình hiện đại, gồm 1 phòng khách, 2 ngủ, 2 vs, 1 bếp và 1 phòng tiện ích, có thể sửa thành 3 ngủ.

      + Nhà thiết kế hợp lý, tối ưu công năng sử dụng, các phòng đều có thoáng, đón gió tự nhiên.

      + Khu vực vip tập trung nhiều các TTTM và hành chính.

      + Vị trí trung tâm Q. Hai Bà Trưng, gần cấp 1 Mai Động, PTTH Đông Kinh, Time City 15 ph di chuyển lên bờ hồ.

      + Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, chợ, trường cấp 1,2,3 bán kính 500m.

      + bìa đỏ sở hữu lâu dài khách có thể vay NH.

      giá 3.3 tỉthỏa thuận.

      + liên lạc xem nhà: Mr Hưng 0987 669 *** tuyệt đối không tiếp trung gian.

      Sky Light, 125D, Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà chung cư Chung cư Hinode City, 3 phòng ngủ, 105 m2, giá 6 tỷ tại Hai Bà Trưng

      6 tỷ 105 m2 57,15 triệu/m2

      Cam kết giá chuẩn - Bán căn hộ góc hoa hậu - View tầng siêu đẹp - 3 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh 112 mét vuông đẹp nhất dự án Hinode.

      Thiết kế:

      - 3 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh - 1ban công - 1ban công.

      - DT: 105 mét vuông.

      - Tình trạng nhà: Đồ cơ bản, chính chủ ít ở nhà mới nguyên siêu đẹp.

      Tiện ích:

      - Bể bơi, phòng gym, phòng thư viện đọc sách, free cho dân .

      - Slot oto dưới hầm.

      gọi ngay tư vấn + xem nhà trực tiếp: 0377 916 *** - Toàn Thắng (call, zalo, sms).

      Dự án Hinode City, Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn Chung cư Hinode City, 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 4,27 tỷ tại Hai Bà Trưng

      4.27 tỷ 74 m2 57,71 triệu/m2

      Bán căn hộ chung 2 phòng ngủ tòa Asahi căn hộ chung Hinode City Minh Khai có sân vườn.

      Thông tin căn hộ chung : Số 201 Minh Khai và 344 Kim Ngưu, cách Hồ Gươm & khu Phố Cổ: 4 kilomet, cách Times City 100m, Công viên tuổi trẻ, hồ Thanh Nhàn: 800m..

      - DT: 74m2.

      -  phòng ngủ: 02 phòng.

      - Phòng tắm: 02 phòng.

      - Phòng khách: 01 phòng.

      - gian bếp: 01 phòng.

      - Đặc biệt căn hộ chung ở tầng duy nhất tòa có sân vườn. Tầng này chỉ có 7 căn hộ chung nên mật độ rất thấp.

      căn hộ chung ở tòa Asahi thiết kế đẹp, mỗi phòng đều có ánh sáng trực tiếp, mật độ thấp.

      nội thất luxury mới tinh: Điều hòa âm trần, bình nóng lạnh, tủ bếp, tủ âm tường, ghế sofa, TV, giường ngủ, tủvv. Khách mua chỉ việc dọn đến ở.

      căn hộ chung có vị trí cực kỳ thuận tiện cách trung tâm ~ 10 ph nên dễ dàng di chuyển đến các khu vui chơi giải trí, mua sắm, ẩm thực của Thủ đô Nội.

      Tiện ích cao cấp: fitness, bể bơi, yoga, thư viện, rạp chiếu phim Lotte, coffee, NH, TTTM, trường mẫu giáo, phố đi bộ.

      giá: 4,27 tỉ bao phí.

      Đã có bìa đỏ lâu dài.

      LH: 0936 262 ***

      Hinode City, Số 201, Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 1,36 tỷ tại Đường Minh Khai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      1.36 tỷ 55 m2 24,73 triệu/m2

      1.36 tỉ, nhỉnh 1 tỉ có nhà Minh Khai Hai Bà - tặng toàn bộ nội thất, TV, máy giặt, tủ lạnh - nhỏ nhưng có võ.

      - bìa đỏ riêng, vay NH ngon.

      - DT 55m2.

      - Thiết kế: 2 ngủ + khách + bếp + vệ sinh.

      liên lạc Ms Hiền 0977 990 ***

      Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp căn Chung cư Skylight 125D Minh Khai, 4 phòng ngủ, 225 m2, giá 7,95 tỷ

      7.95 tỷ 225 m2 35,34 triệu/m2

      Bán căn hộ thông tầng full đồ, căn hộ góc, 2 logia, logia Tây, logia hướng Bắc. Cửa hướng Đông. Trung tâm Q. Hai Bà Trưng. Giao thông tiện lợi, tiện ích xung quanh thì đầy đủ. Có slot oto. Gửi 2 chiếc, 3 chiếc cũng thoải mái.

      Dự án Sky Light, Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán căn chung cư Chung cư Skylight 125D Minh Khai, 4 phòng ngủ, 224 m2, giá 7,98 tỷ

      7.98 tỷ 224 m2 35,63 triệu/m2

      căn hộ chung penthouse - duplex thông tầng đẳng cấp của giới thượng lưu - với DT mặt sàn siêu rộng - nội thất cực xịn.

      DT: 224m2 4 P. Ngủ 3  phòng vệ sinh.

      Giá: Chưa đến 8 tỉ.

      + Căn penthouse nằm trong tòa căn hộ chung Sky Light ngõ Hòa Bình 6 phố Minh Khai, Q. Hai Bà Trưng. Đi đâu cũng thuận tiện, an sinh hội và tiện ích rất tốt.

      + Căn Penthouse + duplex thông tầng bao gồm 2 mặt sàn thông tầng, với tổng DT 2 sàn là 224m2, thiết kế 1 phòng khách sang trọng + 4 PN sang chảnh + nhà bếp siêu rộng + 3 phòng  phòng vệ sinh với thiết bị xịn sò.

      - phí DV siêu rẻ 700k/tháng.

      - Gửi oto 1.2 tr/ tháng.

      - Xe máy 80k/ tháng.

      Chủ NĐT tiền để làm nội thất tiền tỉ, nay có nhu cầu chuyển đổi nên bán và sẽ tặng lại toàn bộ nội thất gắn tường.

      bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Sky Light, 125D, Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ Chung cư Hinode City, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 6,1 tỷ tại Hai Bà Trưng

      6.1 tỷ 110 m2 55,46 triệu/m2

      Chủ gửi bán siêu phẩm (căn hộ góc 3 phòng ngủ - 110 mét vuông giá 6,1 tỉ rẻ nhất thị trường Hinode City 201 Minh Khai).

      Thiết Kế: 3 ngủ sáng + 2 toilet + bếp thông ban công.

      DT: 110 mét vuông, nhà mới đẹp, có slot oto, miễn phí phí DV.

      Giá: 6,1 tỉ (full đồ + có sổ) (giá chuẩn không đăng ảo).

      Tầng trung thoáng mát, view phố lung linh.

      gọi ngay xem nhà bất kể nắng mưa: 0325 888 ***call / zalo).

      Hinode City, 201, Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán ngay căn chung cư Chung cư Hinode City, 3 phòng ngủ, 105 m2, giá 6,1 tỷ

      6.1 tỷ 105 m2 58,1 triệu/m2

      Tôi bán chung 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, giá 6,1 tỉ, sẵn sổ, có slot oto tại Hinode City 201 Minh Khai.

      - chung thiết kế: 3 ngủ 2  nhà vệ sinh.  phòng ngủ nào cũng ngập tràn ánh sáng tự nhiên.

      - DTTT 105 mét vuông.

      - Hướng cửa: hướng Đông Nam.

      - Nội thất: Tặng toàn bộ nội thất nhập khẩu cho chủ nhân mới.

      - Sẵn sổ giao dịch, sẵn slot oto.

      - View: Tầng đẹp thoáng mát, yên tĩnh không sợ ồn ào.

      - Đủ đầy tiện ích 5*: phòng gym, yoga, rạp chiếu phim, trường học, siêu thị, hiệu thuốc,...

      - Giá: 6,1 tỉ.

      Hãy liên lạc cho tôi (Mr. Hải): 0971 698 ***

      Hinode City, 201, Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 1,62 tỷ tại Đường Minh Khai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      1.62 tỷ 50 m2 32,4 triệu/m2

      Cần bán CHTT (Tầng 1) ngõ Gốc Đề - Minh Khai giá 1,62 tỉ, 50 mét vuông.

      Chính chủ cần bán nhanh nhà tập thể ngõ Gốc Đề - Minh Khai, Hai Bà Trưng.

      DTSD 50 mét vuông (sổ 27 mét vuông).

      chung vuông vức, thiết kế 2 ngủ, 1 vệ sinh, khép kín, không gian ấm cúng, sạch sẽ, phù hợp hộ gia đình nhỏ.

      Vị trí đẹp, đường xá rộng rãi, thông thoáng, gần chợ, các trường cấp 1, trường trung học, các trường đại học, cao đẳng, gần Times City khu dân trí tốt. Hàng xóm sống văn minh, yên tĩnh.

      - bìa đỏ rõ ràng, bàn giao nhanh chóng.

      giá 1,62 tỉ, có thỏa thuận.

      LHCC 0989 536 ***, 0945 998 ***.

      Miễn TG, MG làm phiền.

      Ngõ Gốc Đề, Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ Tổ hợp 310 Minh Khai, 2 phòng ngủ, 87 m2, giá 2,9 tỷ tại Hai Bà Trưng - Hà Nội

      2.9 tỷ 87 m2 33,34 triệu/m2

      - Tôi cần bán ngay chung 2 phòng ngủ 2VS, tại toà T1 - căn hộ chung 310 Minh Khai, Hai Bà Trưng.

      Cách cầu Mai Động 150m.

      DT thông thuỷ 87 mét vuông - tầng trung, hướng mát.

      Nhà sạch đẹp, để lại đầy đủ nội thất.

      * giá 2,9 tỉ.

      contact 0943 824 *** nhận đủ thông tin.

      Dự án 310 Minh Khai, Đường Tam Trinh, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, 62 m2, giá 2 tỷ tại Hai Bà Trưng - Hà Nội

      2 tỷ 62 m2 32,26 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay nhà căn hộ chung Mặt Phố Minh Khai 3 logia, 3 cửa sổ thoáng đầy đủ nội thất,

      Nhà full nội thất chỉ đến ở, căn hộ chung mặt phố, 50m đến Time city

      Hàng xóm: Có học thức, thân thiện dễ gần đa phần là công chức nhà nước, công an, chủ doanh nghiệp.

      An ninh: Dân trí cao xóm có bác làm cán bộ Q. nên an ninh trật tự đảm bảo.

      Môi trường xung quanh nhà gần chợ chỉ mất 1 ph đến chợ, trường học ở gần đưa đón con đi học đi làm chỉ 5 ph, sáng sớm chiều tối đi thể dục quanh khu rất thoải mái và an toàn.

      Thông thoáng tránh nhau thoải mái. Đường an ninh đảm bảo.

      giá: 2 tỉ (Có thỏa thuận cho người nhiệt tình thiện chí).

      LH cho tôi: Vũ Văn Tôn 0903 287 *** để mua đc nhà ưng ý và không mất phí.

      (Không làm việc qua trung gian, môi giới).

      P/S: Vì lý do bảo mật thông tin tránh làm phiền nên hình ảnh thường là thật hoặc có thể chỉ mang tính chất minh họa, ai có nhu cầu liên hệ ngay xem trực tiếp xem nhà ngay trong ngày.

      Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2, giá rẻ tại Hai Bà Trưng - Hà Nội

      Thỏa thuận 50 m2

      contactCĐT 0987 660 ***.

      căn hộ chung xây dựng mới hiện đại, đã hoàn thiện có thể xách đồ về ở ngay.

      Gần các trường đại học - chợ - siêu thị - trường cấp 1,2,3 - đi lại thuận lợi.

      giá: 600tr - 800 tr - 928tr - 1 tỉ.

      DT: 45m - 47m - 48m - 49m - 53m - 60m.

      Tòa nhà thiết kế tầng 1 để xe, có đầy đủ hệ thống PCCC tự động, an ninh tòa nhà bảo vệ chuyên nghiệp.

      contact trực tiếp CĐT để mua nhà - add zalo để nhận clip căn hộ chung .

      contact: 0987 660 ***.

      Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp chung cư 1 phòng ngủ, 25 m2, giá 680 tr tại Đường Minh Khai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      680 triệu 25 m2 27,2 triệu/m2

      CĐT trực tiếp bán căn hộ chung 169 Hoàng Mai Minh Khai Gốc Đề 30 - 55 mét vuông, ở ngay, oto đỗ cửa 30m.

      - Tòa căn hộ chung 169 Hoàng Mai nằm ngay khu vực trung tâm ngay Q. Hoàng Mai ngay phố Minh Khai - Gốc Đề - Hoàng Mai Hoàng Văn Thụ...

      Gần trường đại học Bách Khoa Kinh Tế Quốc Dân, đại học Xây Dựng...

      - Thiết kế hiện đại: 7 tầng trong đó tầng 1 để xe máy rộng, bảo vệ 24/7, hệ thống phòng cháy. Đầy đủ thang máy, thang bộ, mạng cáp quang, wifi.

      DT chung : 25 - 30 mét vuông - 33 mét vuông - 45 - 48 - 50 - 55 mét vuông.

      - giá chung : 680 tr - 800 tr - 850 tr - 950 tr - 1.28 tỉ - 1.38 tỉ.

      CK ngay 2 phần trăm.

      - chung đã bao gồm nội thất: Sàn gỗ hoặc gạch men, trần thạch cao, tủ bếp, kệ bếp, bếp từ, bếp hút mùi, thiết bị vệ sinh, nóng lạnh, đầu chờ điều hòa,..

      - pháp SHR vĩnh viễn. chung về ở ngay.

      gọi ngay CĐT 0987 134 ***.

      Xem nhà (Call - Zalo, hoặc SMS.

      Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà chung cư Chung cư Hinode City, 3 phòng ngủ, 105 m2, giá 5,2 tỷ

      5.2 tỷ 105 m2 49,53 triệu/m2

      Tôi cần thanh khoản nhanh căn hộ chung 3 ngủ 2vs.

      Tại căn hộ chung cao cấp Hinode 201 Minh Khai, Hai Bà Trưng.

      Cách cầu Mai Động Minh Khai 150m - căn hộ chung nằm vị trí thoáng đẹp.

      DT 105m2 3 ngủ 2vs(nguyên bản chủ đâu tư bàn giao, đã có đầy đủ thiết bị vệ sinh cao cấ nhập khẩu, và tủ bếp.

      * Giá tôi thiện trí bán 5,2 tỉ bao phí sang tên, có thỏa thuận.

      Lien hệ xem nhà trực tiếp 0943 824 ***

      Dự án Hinode City, Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán chung cư Chung cư Hinode City, 4 phòng ngủ, 128 m2, giá tốt tại Hai Bà Trưng - Hà Nội

      Thỏa thuận 128 m2

      Hinode City: Hàng cực hiếm - Vừa mới cập nhật.

      0906 219 ***.

      Bán chung 128  mét vuông thông thủy.

      Giá rẻ: Nhỉnh 8, X tỉ bao phí cam kết rẻ nhất thị trường.

      - Nhà vuông vức, logia dài, nay chuyển đổi xuống mặt đất nên cần bán nhanh ạ.

      (không có căn nào rẻ hơn nữa đâu ạ, hàng quá hiếm).

      - bìa đỏ có sẵn, Kí hợp đồngCC.

      - free dịch vụ - free bể bơi - gym.

      - Có Slot đỗ xe oto.

      LH em Huyền: 0906 219 *** - Hỗ trợ xem nhà & thủ tục sang nhượng sang tên.

      Phương châm làm việc: Uy Tín - Chuyên Nghiệp - Trung thực.

      ----------------

      Dự án Hinode City, Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ chung cư Chung cư Hinode City, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 5 tỷ tại Hai Bà Trưng

      5 tỷ 100 m2 50 triệu/m2

      Bán căn hộ chung 3 phòng ngủ căn hộ chung Hinode City Minh Khai rẻ nhất thị trường, đã có sổ.

      Thông tin căn hộ chung : Số 201 Minh Khai, cách Hồ Gươm & khu Phố Cổ: 4 kilomet, cách Times City 100m, Công viên tuổi trẻ, hồ Thanh Nhàn: 800m..

      - DT: 100 mét vuông thông thủy.

      -  phòng ngủ: 03 phòng.

      - Phòng tắm: 02 phòng.

      - Phòng khách: 01 phòng.

      - khu vực bếp: 01 phòng.

      - Nhà mới tinh chưa ở. Tất cả các phòng đều có ánh sáng tự nhiên.

      - Có sẵn slot oto.

      giá: 5 tỉ.

      Đã có SHR lâu dài.

      L/H: 0936 262 ***

      Dự án Hinode City, Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Chung cư Hinode City, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 4,4 tỷ

      4.41 tỷ 76 m2 57,9 triệu/m2

      Tôi chính chủ chuyển công tác cần bán căn hộ chung 2  phòng ngủ căn hộ chung Hinode City 201 Minh Khai - Đã có bìa đỏ.

      căn hộ góc, tầng trung view đẹp thoáng mát.

      DT: 76m2.

      Thiết kế: 2 phòng ngủ. PK, Bếp.

      Nhà mới ít ở - logia hướng Đông Nam - ĐB.

      Hinode City, 201, Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ Chung cư Hinode City, 4 phòng ngủ, 133 m2, giá rẻ tại Hai Bà Trưng

      Thỏa thuận 133 m2

      Thông tin mô tả.

      căn hộ chung 4 PN 133 mét vuông (không chung tường, rất hiếm tại các dự án căn hộ chung ).

      - Không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ các nhà hàng xóm do là căn hộ góc, không chung tường và cách âm tốt (độ riêng tư cao).

      - Mùa đông ấm, mùa hè không quá nóng do kính cách nhiệt tốt (Low E).

      - Tầng trung view thoáng đẹp, nội thất liền tường toàn gỗ xịn (gỗ óc chó).

      - Không mất phí môi giới do chính chủ đăng bán nên không qua môi giới.

      - sổ hồng riêng lâu dài.

      - Sân nội khu rộng với nhiều cây cối, vườn hoa hồng, vườn cẩm tú cầu đẹp, có không gian chơi cho trẻ em, tập thể thao, tản bộ,...

      - free bể bơi vô cực & fitness trọn đời.

      - free dịch vụ.

      - Có slot oto.

      - Bể bơi tắm khoáng nóng.

      - Vườn Nhật trên mái.

      - Phòng sinh hoạt cộng đồng.

      - Thư viện sách cho bé.

      - trung tâm thương mại, nhà phố thương mại shophouse, coffee, rạp chiếu phim...

      giá rất thiện chí: Gọi là mua đc.

      Dự án Hinode City, Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Phường Minh Khai hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Phường Minh Khai

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Minh Khai là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Phường Minh Khai.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Phường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Minh Khai dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Phường Minh Khai

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Minh Khai thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Minh Khai.

      Chung cư 3 phòng ngủ Minh Khai được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Phường Minh Khai còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Minh Khai

      Chung cư 1 phòng ngủ Phường Minh Khai là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Phường Minh Khai là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Minh Khai đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Minh Khai dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Phường Minh Khai chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Minh Khai chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Phường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Phường Minh Khai. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Phường Minh Khai là lựa chọn lý tưởng.

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Phường Minh Khai

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Phường Minh Khai. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Phường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Minh Khai.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Phường Minh Khai không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Minh Khai nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Minh Khai, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Phường Minh Khai có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Minh Khai, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Minh Khai có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Phường Minh Khai. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      Tổng hợp kinh nghiệm mua chung cư Phường Minh Khai hữu ích

      Có thể nói, các căn hộ chung cư hiện có sức hút mạnh mẽ đối với khách hàng, nhất là trong bối cảnh đông dân cư tại các thành phố lớn. Đây là một số kinh nghiệm giúp bạn tìm kiếm chốn an cư lý tưởng khi mua chung cư tại Phường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng.

      Cân nhắc tài chính

      Trước khi đưa ra quyết định mua chung cư nào tại khu vực Minh Khai, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính của mình. Điều này giúp bạn lựa chọn được căn hộ chung cư phù hợp với thu nhập và chi phí sinh hoạt hàng tháng, tránh rơi vào tình trạng khó khăn tài chính.

      Nhiều chủ đầu tư dự án chung cư ở Minh Khai hiện nay cũng đưa ra hình thức mua căn hộ trả góp thuận lợi hơn cho người mua. Tuy nhiên, khi mua nhà trả góp, bạn cần chuẩn bị lộ trình chi tiêu rõ ràng, lãi suất và thời hạn cho vay để cân đối tài chính.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Việc chọn một chủ đầu tư có tên tuổi và vị thế trên thị trường sẽ giúp đảm bảo các vấn đề liên quan đến tốc độ thi công, tính pháp lý và chất lượng xây dựng của chung cư. Khi quan tâm đến một dự án nào đó, bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư cũng như các đơn vị liên quan như nhà thầu, đơn vị thiết kế và giám sát dự án. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra khi mua căn hộ chung cư Phường Minh Khai.

      Kiểm tra tính pháp lý của dự án

      Mua căn hộ chung cư đòi hỏi một khoản chi phí lớn nên bạn cần xem xét kỹ lưỡng và kiểm tra các giấy tờ pháp lý trước khi đưa ra quyết định. Điều này có thể giúp bạn tránh được tình trạng lừa đảo và mất tiền oan. Một số giấy tờ pháp lý của dự án chung cư Minh Khai Hai Bà Trưng mà bạn cần kiểm tra là :

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư

      • Giấy phép xây dựng của dự án

      • Giấy tờ hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất cho nhà nước

      • Giấy phép triển khai dự án của UBND thành phố/ tỉnh

      Xác định vị trí của chung cư

      Theo các chuyên gia, vị trí dự án là yếu tố then chốt để đảm bảo giá trị của bất động sản. Một dự án có vị trí tốt cần đảm bảo thuận tiện về địa lý, kết nối vùng linh hoạt và hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ. Do đó, khi tìm kiếm căn hộ chung cư ở Phường Minh Khai, bạn nên quan sát hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng và quy hoạch khu vực hiện tại và tương lai để lựa chọn căn hộ có vị trí tiện lợi và đáp ứng nhu cầu cuộc sống.

      Đánh giá môi trường sống

      Khi mua căn hộ chung cư Minh Khai, thông thường người mua sẽ tìm kiếm các dự án có đầy đủ dịch vụ tiện ích nội khu như mua sắm, giải trí và giáo dục... Ngoài ra, bạn cần lưu ý đến mật độ xây dựng của dự án, khu vực sinh thái, hệ thống cây xanh và quy hoạch khu vui chơi cho trẻ em. Bên cạnh đó, hầm để xe và chất lượng thang máy cũng cần được kiểm tra trước khi mua căn hộ tại Minh Khai, mục đích là để đảm bảo tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên trong gia đình.

      Để tâm tới các chi phí đi kèm

      Khi mua căn hộ Minh Khai, bạn sẽ cần trả các chi phí đi kèm hàng tháng như phí giữ xe, phí quản lý và phí sinh hoạt... Những khoản tiền này được chủ đầu tư sử dụng để duy trì và đảm bảo không gian sống cho cư dân. Bạn hãy yêu cầu thông tin cụ thể và minh bạch về các khoản chi phí này để tránh xung đột có thể phát sinh sau khi dọn vào ở.

      Hệ thống an ninh, an toàn

      Để tránh các rủi ro như nguy cơ hỏa hoạn, quấy rối trong thang máy và người lạ đột nhập, bạn nên lựa chọn căn hộ ở Phường Minh Khai có đơn vị quản lý và vận hành tốt. Đơn vị này sẽ hỗ trợ kiểm tra rà soát và xử lý kịp thời các tình huống xấu có thể xảy ra.

      Hướng/tầng căn hộ nên chọn

      Hướng nhà là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư tại Minh Khai. Đối với căn hộ, hướng được tính theo hướng ban công. Hướng nhà phù hợp sẽ ảnh hưởng đến tầm nhìn và ánh sáng của căn hộ, giúp không gian sống thoải mái và thoáng đãng hơn.

      Thông thường, với căn hộ ở Minh Khai, người ta thường ưu tiên chọn các hướng như Đông, Nam, Đông Nam và hạn chế các hướng Tây, Tây Bắc và Tây Nam.

      Lưu ý khi ký hợp đồng mua bán căn hộ

      Sau khi tìm hiểu đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án tiện ích xung quanh,... tiếp theo bạn sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Minh Khai. Hợp đồng thường do bên bán soạn thảo và được điều chỉnh theo Bộ luật Dân sự, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh Bất động sản. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản để nắm rõ quyền lợi và đảm bảo thời gian bàn giao đúng hạn. Một số khoản mục cần chú ý trong hợp đồng bao gồm : giá trị hợp đồng, điều kiện thanh toán và quyền và nghĩa vụ đi kèm.

      Kiểm tra đầy đủ tiêu chuẩn bàn giao trước khi nhận nhà

      Để tránh vi phạm bàn giao hoặc bàn giao thiếu đồ nội thất và diện tích không chính xác, bạn hãy kiểm tra kỹ lưỡng các không gian bên trong căn hộ được bàn giao. Nếu có thắc mắc hoặc phát hiện sai lệch, không đúng như trong hợp đồng mua bán căn hộ Minh Khai, bạn cần tạm dừng hoạt động mua bán và trao đổi với đại diện chủ đầu tư hoặc người bán để được hỗ trợ xử lý kịp thời.